История покупки #59

Сайт: azimuth.realty/
Для связи: [e-mail]
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
В данном видео экспресс подбор и покупка бюджетной квартиры в минимальном бюджете. С данным клиентом я знаком уже около двух лет и вот документы ВНЖ получены и сформировалась заявка на подбор недвижимости. Необходима небольшая квартира, максимально готовая к проживанию в бюджете до 25 тысяч евро. Люди которые давно смотрят мой канал, знают что в Бургасской области есть одна локация которая может отвечать данным требованиям, так как жильё рассматривается для постоянного проживания. В Малко Тырново на данный момент порядка десяти предложений и всего два подходят под наши критерии. Первый вариант в кирпичном здании на втором ( среднем) этаже площадью 32 кв.м. с кое какой мебелью и техникой за 10500 евро. Квартира состоят из прихожей, компактного санузла ( после ремонта), кухни, спальни и балкона. В данном случае цена обусловлена небольшой площадью и страшными с виду общими частями и фасадом. Эта квартира никогда не продавалась через сайты и мне её предложили местные, так как знают чем я занимаюсь. Вторая квартира так же в кирпичном здании, на первом этаже площадью около 50 квадратов за почти 18 тысяч евро. Без мебели и техники. Основным плюсом было то что здание утверждено на реновацию и перспектива увеличения цены есть, в случае постоянного проживания так же есть неоспоримые плюсы в виду общего внешнего вида и комфорта проживания. Оба варианта мы обсудили, клиенты получили всю информацию и приняли решение по покупке более бюджетной квартиры. За неделю были подготовлены все необходимые документы и проведена сделка.

[@2681Valik]

Оооооочень хорошенькая квартирка. Если для двоих так супер. Побольше показывайте таких квартир с ограниченным бюджетом.

[@BulgariaRealty]

Спасибо, я показываю то что у меня просят подобрать клиенты, под их бюджет

[@happy_00000-]

За 10тыс. - шикарный вариант! Покупатели везунчики, а Вы, Серёжа, молодец!!! ❤❤❤

[@BulgariaRealty]

Благодарю!🤝

[@loveveng6882]

Вот уж не думала , что буду интересоваться недвижимостью в Болгарии на старости лет... из-за войны. Попала на ваш канал, что сказать - ПРОФИ - нравится подача, без "воды" и юмор! Плюс ,что у вас не отнять - это харизма! Пересмотрела море ваших видео и сложилась реальная картинка в голове. Планирую через пару месяцев поехать, в Болгарии давно проживает брат - обл.Бургаска, но все не складывалось его навестить. Сказал, все дорого - "поживешь у меня на чердаке"))) А мне хоть на чердаке, лишь бы ракеты не летали. Как по-новому, понимаешь значение слова "МИР".

[@BulgariaRealty]

Приезжайте, через пару месяцев всё цвести начнёт, и главное здесь спокойно...даже на чердаке)

[@alekor333]

Я уже был готов к отваливающейся штукатурке и древнему ремонту. А оказалось просто супер для 10 тысяч

[@BulgariaRealty]

Я уже подготавливаю публику)))

[@MrRUs]

​@@BulgariaRealty Болгария с 1 апреля будет выдавать визы Шенген. Все кто хотят уже весной приедут и летом ✨

[@BulgariaRealty]

@@MrRUs Да, в основном люди предпочитают позвонить или написать: типа если что то такое за десятку будет...мы приедем. Но это так не работает, человек приезжает и под него появляются ( подбираются) варианты.

[@user-sj3ic9kg6w]

За 10000 отличная квартира, если ещё домик под дачку прикупить, то что ещё нужно человеку, что бы встретить старость.

[@BulgariaRealty]

Да, такие цены не часто встретишь последнее время.

[@galnext4924]

Что поделать. Полно городков и деревень гораздо в более плачевном состоянии.Это ещё нормально Сто

[@mulika1894]

Спасибо что не забываете и для нас пенсионеров показывать что можно купить в Болгарии

[@BulgariaRealty]

@@mulika1894 Пожалуйста

[@2malizia]

Домик под дачку лучше всего сделать жилым домом и не заморачиваться квартирой вообще!

[@user-mq2yk2pc9j]

Живу в Москве,в доме не лучше чем этот.Разница в этажности 14 этажей,наш 10.НОрмальная квартирка для двоих,небольшой ремонтик косметический сделать и можно жить.Район тихий и спокойный.Удачной продажи и покупки.

[@BulgariaRealty]

В больших городах вообще трудно финансово поддерживать жилой фонд, в виду его количества. Спасибо.

[@kisaalisa777]

Я бы тоже выбрала первый вариант.Вполне жилая квартира ,косметический ремон и мебель купить.Кухню можно оставить.) Большой плюс,что сан.узел в хорошем состянии-плитка .👍

[@BulgariaRealty]

Да, санузел один из самых дорогих компонентов ремонта.

[@johannpinner8327]

​@@BulgariaRealtyТолько в сан узел сверху в углу какая-то труба выглядит коряво!!!

[@BulgariaRealty]

@@johannpinner8327 в старых кирпичных домах такая система канализации

[@user-ko9uh1zt2o]

Отличная квартирка, все есть и чистенько. Да и соседи тихие😂.

[@BulgariaRealty]

🤝

[@alenka1611]

Первая квартира очень даже не плохо. За такую цену 😁

[@BulgariaRealty]

Согласен

[@user-mq2yk2pc9j]

Вообще не страшненько.Приложить руки и немного денег.Если есть Огромное желание эмигрировать и жить в Болгарии,то всё нормально.

[@BulgariaRealty]

Квартирка есть, ВНЖ есть, хозяин с руками - остались мелочи жизни

[@user-sb6wn3jj2h]

Мне квартира понравилась . Очень уютная . Вид с окна шикарнейший . Да и вообще Болгария хороший регион . Климат , экология . Похожий язык , да еще и кирилицей пишут .

[@user-xp3wd5zr2d]

Малко Търново в данном историческом моменте, в котором мы все сейчас находимся, имеет место быть! До границы там 5 минут, поехал затарился в Къркларели и вернулся. Да и вообще международный аэропорт IST практически под рукой, уай нот! Квартира норм.

[@BulgariaRealty]

Так точно

[@lidija4337]

Прекрасный вариант! Молодец, Сергей! Откопал же...

[@BulgariaRealty]

Фортануло)

[@ASTROGERA236]

А мне очень понравилась это старая, но миленькая квартирка. Тоже бы купила, даже не знала, что бывает такой бюджет с такой аккуратненькой квартиркой. Наши хрущевки далеко не лучше, но цены фантастичные

[@BulgariaRealty]

Да такой вариант не часто встретишь, но они всё ещё попадаются, особенно если не ограничиваться Бургасской областью.

[@ASTROGERA236]

@@BulgariaRealty теперь призадумалась, значит на первое время, чтобы получить ВНЖ,можно давать Вам запрос с предоплатой вашей работы на поиск бюджета до 25 тыс евро. Очень буду думать, однозначно Вы риэлтор с которым хочется работать

[@olgabenke6962]

Привет Сергей, Очень даже не плохо, маленькая уютная квартира

[@BulgariaRealty]

Приветствую. Да, уютная, это ещё с погодой не повезло

[@the_kittyZara]

О, класс!! Спасибо за такие видео . Я как раз именно с таким бюджетом и я считаю что тоде имею право иметь свою недвижимость )) тем более что средства заработаны своим трудом

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста. Да, шанс должен быть у каждого. Другое дело кто и как им воспользуется.

[@SergejPankraz]

Вполне приемлимые варианты для людей с ограниченными финансовыми возможностями. Да, у всех должен быть хоть маленький шанс. Или как промежуточный вариант с возможной последующей перепродажей. За 18 - вообще, можно сказать, мечта). Вложись и живи и радуйся. Спасибо, Серж!

[@BulgariaRealty]

Просто все хотят на море или в крупном городе. В Болгарии есть жильё для всех.

[@SergejPankraz]

@@BulgariaRealtyДа, есть такая тенденция. С другой стороны море не так далеко. Час езды. Да и Турция рядом. Можно экономить на этом. Опять же для тех у кого с деньгами не очень. В общем - по желанию каждого. Даже заставляет задуматься )

[@BulgariaRealty]

@@SergejPankraz мы ( живущие в километре от моря) в Малко Тырново обычно чилим на бассейне, которых там как минимум три, а местные предпочитают гонять на речку в 15 мин езды....правда я там не был.

[@user-hr8fj3kv7g]

Я знаю,что открыли уже гостиницу новую!Было бы здорово посмотреть !Мои болгарские новые друзья из Каблешково ездили и отдохнули в ней в Малко Тырново ,хвалили очень!

[@user-ij4ts5rr8b]

Довольно классная квартирка, учитывая историческое прошлое дома, с национальным колоритом в виде ковриков, ну и видео, как всегда, лёгкое, и главное с юмором, смотрится без напряжения, спасибо Сергей!

[@BulgariaRealty]

Благодарю🤝

[@itz_Margosha2012]

Болгарские банки меня иногда очень пугают некомпетентностью своих служителей. Такое впечатление, что тетя мимо проходила, и решила в банке поработать. Очень люблю обзоры из Малко Тырново.

[@BulgariaRealty]

Да, служители а банках это не предсказуемо, часто даже квест или везение)

[@Ljulife]

добрый день. нармальный вариант за такую цену.мне понравилась квартира. дом ?да не такой уж страшный.удачи.

[@BulgariaRealty]

За такие деньги, на многое закрываются глаза

[@nivanova4438]

ну😳? и чего тут печального???? первая квартирка просто’лялечка’за такие деньги

[@BulgariaRealty]

Вынужден согласиться)

[@user-sj3ic9kg6w]

Вы много ездите по Болгарии, подскажите, пожалуйста, какая область, кроме побережья, еще более менее живая? В смысле транспорт, медицина, соц.сектор и другие блага цивилизации присутствуют.

[@BulgariaRealty]

На самом деле не так уж и много ездим) был в половине областных городов и сотне - другой сёл. Но в Болгарии 28 областей, 250 городов и около 5000 сёл. Всё очень относительно, но если глобально север менее развит чем юг. Самые мёртвые регионы - Видин и Монтана. Скорее всего вам нужен крупный областной город или что то рядом с ним. Чем крупнее город тем больше благ), но что касается медицины и соц сектора это уже более тонкие нюансы.

[@con3719]

Там не мало "живых" областей. Попробуйте использовать Гугл стрит, все сами увидите. Например вокруг Софии или Пловдива. Но и цены там, конечно, повыше.

[@nivanova4438]

Благоевград👍 пять лет тут живу … не могу нарадоваться😊

[@touareg852]

Дешево и сердито . Первый вариант норм . И заморачиваться не надо . Заехал и живи . Супер .

[@BulgariaRealty]

Ага

[@PaulSmith-on5wv]

Если бы ходили автобусы на пляж, то отличная цена !

[@BulgariaRealty]

Так ходят в Бургас три раза в день

[@PaulSmith-on5wv]

@@BulgariaRealty оформляйте! Если будет реновация.

[@user-hr8fj3kv7g]

Моя хата именно там,сердце крепкое,а юмор шутка эт ваще самое главное на свете!Спасибо,Сергей!

[@BulgariaRealty]

Без шутки юмора в наше время не выжить

[@levikusaev1649]

Серега ты как всегда на высоте. Спасибо.

[@BulgariaRealty]

И вам спасибо за комент

[@annasemeonov3687]

Всегда очень приятно вас слушать...Все по делу и точка..У всех планы и карман разный...Я тоже думала купить.. а теперь задумалась...про инвестиции..ведь до пенсии аш..12 лет ещё 😂😊😂

[@user-rb7iv8zn1k]

Спасибо путину, что до пенсии ещё далеко:))

[@nivanova4438]

соломки надо загодя подстилать….😊удачи

[@BulgariaRealty]

Спасибо. Да, в наше время лучше всё планировать

[@galnext4924]

Если в деревне купили недвигу турки-это большой плюс и деревню приведут в порядок точно

[@BulgariaRealty]

Да, они работящие люди.

[@user-hs7tr8zb1g]

Вторая квартира тоже хорошая за такие деньги,

[@BulgariaRealty]

Она сейчас самая бюджетная в этом городе

[@user-nf8gn9ey9d]

Первый вариант просто отличный.❤

[@BulgariaRealty]

Согласен

[@user-fl6qs1mp4g]

Приветствую Ну есть же потенциал главное подальше от моря Ждем дальнейшего ценового минимализма

[@BulgariaRealty]

Даже не знаю куда ниже) Этот апарт за 10500 занял почётное второе место в нашем топе. Был ещё за 6 тысяч пару лет назад

[@the_kittyZara]

Я тоже за первую квартиру , больше понравилась

[@BulgariaRealty]

🤝

[@user-lv2jf8du5p]

мне больше любой домик с землёй нравится.Спасибо Сергей ,смотрим

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста. Да, домик с землёй тоже хорошо.

[@user-sb6wn3jj2h]

Мне бы тоже хотелось больше дом . Но земля иностранцам не продаётся. То что там оформляют какие то левые фирмы и на них оформляют землю я знаю . Но законы могут переписать в любой момент . Небудет ни дома ни денег. Очень рисковано в таких нестабильных странах как Болгария .

[@user-hs7tr8zb1g]

Квартира хорошая, ремонт сделать, так это бесплатно!

[@BulgariaRealty]

На фоне крупных городов, да)

[@Arturo102]

Живу в Польше. Город Коша́лин. У нас гараж стоит 10000$. Его ещё надо найти. Место на паркинге ещё дороже.

[@BulgariaRealty]

Да, всё познаётся в сравнении

[@olgasnitsarenko3042]

В казахстане год назад купили участок за 24000$

[@Arturo102]

@@olgasnitsarenko3042 в каком городе купили?

[@jenik6210]

Были там. Квартиры очень нормальные за такю цену

[@BulgariaRealty]

Мне и самому нравится этот городок, в том числе ценами

[@user-tj1yu8xi3j]

Нормальны варианты. И первый и второй. В первом маленьком еще балкончик застеклить. А во втором площадь больше, тоже ок. Первый вариант - типичная наша хрущевка. Так что нет. не напугали вы нас, Сергей😁😘 А можно вопрос не по теме - А в таких маленьких городках где там вообще люди работают ? Там какие то предприятия ( небольшие ?) есть ? Или больше мелкий частный бизнес ?

[@BulgariaRealty]

Город 60 км от Бургаса, многие ездят туда. Есть местные предприятия...но минимально. Много военных ( работают на границе), туристический бизнес.

[@user-nx9os7dl4p]

Да,Серёжа помню что писали в комментариях о моей квартире,, так сказать на ошибках учаться 😂😂😂.

[@BulgariaRealty]

Да, точно)))

[@priwetlarisa]

Нормально.. это Болгария! Если обратить внимание на цены сегодня, жилье! Как то так. Крыша есть… остальное приложиться! Я оптимист? 😅

[@BulgariaRealty]

Оптимизм это хорошо. По большему счёту, да...крыша, крепкие стены а остальное можно сделать

[@ivogalabov1973]

Отлична квартира!

[@BulgariaRealty]

Благодаря!

[@user-sx7ge8tt5k]

Лаваца капучино за 70 стотинок!! У нас в Варне дешевле лева не купить хороший кофенце(

[@BulgariaRealty]

Да, и это ещё в зажиточном селе в 5 км от Бургаса)

[@user-hr8fj3kv7g]

Люблю розовое, куплю всё, срочно!!!!Только не белый-маркое оно.Воот.

[@BulgariaRealty]

Розовое так розовое), белый - классический цвет для болгарского ремонта

[@happy_00000-]

Я не люблю розовое, но у меня розовый домик 😊😅😊 Так и купила - розовый был. Ну что ж делать так и живём! ❤❤❤

[@Freeman11117]

За такие деньги квартиры супер. До моря час на машине, вообще красота.

[@BulgariaRealty]

Действительно

[@user-pf7zk3ln6j]

Сергей скажи сколько молодежи реально проживает в этом городе?И ты бы жил там со своей семьей?

[@BulgariaRealty]

У меня нет информации сколько там молодёжи ( вообще в Болгарии молодежи не так уж и много), но школа есть. Я в этом городе с семьёй отдыхаю и провожу выходные, живу в Бургасе. Там жить я бы стал только на пенсии.

[@svetlanademos921]

Болгария в ЕС, народ выбирает Европу для работы, благо проблем выехать и найти работу нет. В Болгарии самый низкий уровень жизни в ЕС, даже Румъния, с которой Болгария вместе вошла в ЕС в 2007 г., давно ее перегнала - но в Румынии действующая судебная система, есть единый план развития страны, они даже не смотрят на восток в сторону рашши, в отличие от Болгарии. Болгары работают в Европе и с удовольствием вкладывают деньги в недижимость в Болгарии - много курортов, в больших городах цены постоянно растут, есть симпатичные села, где можно купить дом и жить в прекрасном климате.

[@grysam5239]

Сергей, зря Вы к ужасу всех готовили. Очень сомневаюсь, что еще где-либо в ЄС можно купить что-то за десятку.

[@BulgariaRealty]

Да, всё верно, просто многие хотят за эту цену трёшку на море с ремонтом

[@Alex-jx5bx]

за 10000 🎉🎉🎉🎉 Браво!!!

[@BulgariaRealty]

Рад стараться

[@user-hr8fj3kv7g]

Я живу в 4 блоке,пожалуйста пейзаж за моим окном не меняйте.!

[@BulgariaRealty]

Когда соседние блоки отремонтируют, будет симпатичней.

[@user-hr8fj3kv7g]

Холмогоры

[@user-hr8fj3kv7g]

Мы едем в холмогоры ураа

[@illitime6518]

За 10 ку огонь, с другой стороны что там делать, но с другой сторону за 10 … + 2 документы скорее всего. Чисто под ВНЖ квартира, да еще и жить сразу можно , эвакуационная так сказать. Золотая середина цена / ужас сейчас ,на мой вкус, Несебър с СБ и Меден рудник.

[@BulgariaRealty]

На побережье с таким бюджетом не эвакуироваться

[@illitime6518]

@@BulgariaRealty за 25 в 2022 смогли купить (правда еще оформления + 2) . Переодически на СБ продают апартаменты 20 метров по 15 -18 евро , бывшее общежитие вроде, на вид нормальные но не знаю какой у них статус.

[@MsDaengl]

@@BulgariaRealty Доброе утро! А вот интересно, в миграции не завернут? Недорогая квартира + маленькая пенсия... Или только на этапе подачи на визу Д это проверяют и могут завернуть, а на этапе подачи в миграцию уже на это не смотрят? В одном известном болгарском тел. канале писали, что с пенсией менее 30т.р. по Бургасской области участились отказы в выдаче визы Д.

[@BulgariaRealty]

@@MsDaengl пока конкретно к недвижимости, при миграции, никто не цеплялся, конечно я говорю о квартирах и домах подходящих для ПМЖ ( не комплексах, не не достроях, не в вильных зонах)

[@user-lm8uc5hw1k]

Нравится Малко тырново. Вроде и город очень маленький. Но что то в нем есть. 🎉

[@BulgariaRealty]

Да, что то в нём есть. Но мне ещё нравится что вокруг него

[@Stashq]

Спасибо Вам за это видео. Как всегда все в рамках разумного и логичного, рад за людей, что все свершилось порядочно и без инсинуаций. Всего Вам доброго

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста! И вам удачи.

[@user-yr4xz2os4g]

Нормальная квартирка

[@BulgariaRealty]

🤝

[@user-uz9rc7gw7t]

Сережа добрый день! Как по мне, я дядя не балованный, квартиры вполне нормальные для такого бюджета, хорошего тебя дня, удачи

[@BulgariaRealty]

Добрый день. Спасибо и удачи!

[@user-yw5rq4rz7l]

Ничего страшного за 10т.! В Рф будет не сильно лучше за эту цену,да и в Египте(Хургада) видел страшнее за 15т.$

[@BulgariaRealty]

Оказывается и в Египте есть страшное и недорогое)

[@Helena-wm5xp]

В Малко Тырново сдаются в аренду квартиры? Если под шаманить апартамент за 18 тыс и сдавать, что получится?

[@BulgariaRealty]

Долгосрочно от 250 лева местным, не местным возможно дороже. Посуточно ~20 евро.

[@user-qx9ej4xt5o]

А на побережье в поселке есть такие цены?)

[@BulgariaRealty]

Нет, на побережье таких цен нет. Всё в разы дороже.

[@rayneshnatan4944]

Серёга продолжает бомбить Малко Тырново😊😊😊

[@BulgariaRealty]

Есть немного)

[@user-lm8uc5hw1k]

Малко Тырново сейчас очень даже нормально. Были там когда не через Стамбул ездили. Было более как то глухо. Но реально Вы такой молодец. Это классные варианты. Просто проффи Вы!!!!🎉🎉

[@user-ks5zc6vw5k]

Я бы первый вариант побоялась покупать. Покупаешь же квартиру в доме, а не просто квартиру. Начнёт разрушаться вторая половина дома, за которой не следят собственники. Можно, конечно, страховать каждый год квартиру. Второй вариант лучше, больше площадь, дом будут реновировать, цена вырастет.

[@BulgariaRealty]

Да первый вариант конечно сомнительный, хотя есть вероятность что его успеют реновировать, прежде чем вторая часть дома рухнет.

[@benedictabaron6480]

Первый вариант чудесный! За такую цену. А внешний вид можно будет реновировать (хотя бы свой апартамент). Почему люди оставляют этот дом внешне неприглядным - это значит, у них не хватает денег на реновацию, тем более, там живут пенсионеры. Я так думаю.

[@BulgariaRealty]

Дом внешне стал неприглядным потому что все оттуда уехали, и всё бросили. Собственники живут в других...наверное в лучших местах, а до этой недвижимости им вообще нет дела

[@benedictabaron6480]

@@BulgariaRealty Возможно. Или за границей работают.

[@user-vu2jh9em1v]

👍

[@BulgariaRealty]

,,,🤝

[@lydiaschulz6706]

Сергей, за такие деньги это равносильно найти самородок

[@BulgariaRealty]

Действительно, повезло. Второй вариант на 7500 евро дороже, при том что он был самым дешёвым в этой локации.

[@Alex-jx5bx]

За 10000 это ж по нашим как за 2 копейки😁🤣

[@BulgariaRealty]

Таки да)

[@user-ji5pi4jr8m]

На госуслугах с 1.10.23г ввели что-то типа двойного пароля, код для которого высылается на российский номер, которого у человека за пределами РФ уже нет, поэтому туда не зайти.

[@BulgariaRealty]

Всё для людей)

[@MrChepelenko]

Сергей, ну какое «или дорогая или страшная»? Реально дорогой недвижимости на канале я вообще не видел, а есть в Болгарии дома и за миллион и более евро, как и крутые квартиры. Но пока что видел только то, что в рынке, чтобы просто жить. В общем, крутой контент у вас, Сергей, потому что он на 146% близок к реальности (потому что реальность и есть). Крутые дома для жизни с реальными жителями только Денис samsebeskazal снимал в Лейквуде. Остальные блогеры как единороги розовые, особенно в Тае или Эмиратах :) Квартира за 10500, кстати, вполне норм. Дом только подустал, конечно, сильно. Но 10 тыщ... Это 2-3 зарплаты программиста :)

[@BulgariaRealty]

Дорогая или страшная это эпитеты моих от моих зрителей. Конечно 10 тысяч евро за квартиру в Евросоюзе это не цена

[@romansvorslovs305]

шикарный вариант

[@BulgariaRealty]

🤝

[@user-lm8uc5hw1k]

Отличный вариант. Велик приобрести и кататься..гулять. рядом красивые леса. Турист тропы. Ну если совсем пенсионеры в возрасте. Гулять . И спокойно жить.

[@BulgariaRealty]

Да, если в возрасте, в городе есть парк ( размером с полгорода) с лавочками и дорожками

[@Alex-jx5bx]

Дорогую недвижимость кстати я ещё не видел на этом канале!!

[@BulgariaRealty]

Ну это вы, а некоторым и 50 тыс. Дорого

[@---wt4kn]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, позволяет ли покупка подобной квартиры гражданину рф получить внж или визу типа d?

[@BulgariaRealty]

Добрый день. Покупка недвижимости является основанием для получения ВНЖ, только в случае если стоит более 600.000 лева. Такая своя квартира только возможно облегчит получение визы Д, меньше документов и не зависеть от арендодателей.

[@marinaruban5085]

Спасибо большое за видео!!! Простому народу именно такое видео о буджетных квартирках в поселке ,то что надо !!! АКТУАЛЬНО,!! Я БЫ ХОТЕЛА ЖИЛЬЕ В ДОМЕ 2 КОМНАТЫ И КУХНЮ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ИЛИ САДОМ ДО 20 СОТОК,ЧТОБ МОЖНО БЫЛО ЗА ЧАС 1,5 ДОБРАТЬСЯ ДО ГОРОДА .

[@BulgariaRealty]

Добрый день. Пожалуйста. Ваш запрос в вполне реален

[@user-ds2wf2ch2r]

Симпатичный парень, главное! Приятно слушать и смотреть!❤

[@BulgariaRealty]

Благодарю

[@ninafortuna6468]

Почему многие блогеры говорят,что районы Монтана и Видин-мертвые?В этих районах нет промышленности?или людей?Вроде бы Монтана не так далеко от Сербии и Софии?.

[@BulgariaRealty]

Оттуда многие уезжают, там самые большие демографические проблемы.

[@alexandrakr9841]

за эти деньги вообще адекватная квартира!

[@BulgariaRealty]

Да

[@user-gr1wj6lx8d]

Подарок

[@user-uz9rc7gw7t]

Первая по лучше, еще + что в центре, но вторая по больше

[@BulgariaRealty]

Там от первой до второй 500 метров по прямой) весь город можно за 20 минут обойти

[@benedictabaron6480]

@@BulgariaRealty Да, Малко Тырново - маленький городок и там все близко. По российским меркам, как поселок.

[@panzervoron8709]

Страшных квартир не видели😂

[@BulgariaRealty]

Эти отступления были для особо ранимых)....берегу их

[@olekceyystimenko1850]

Доброго раночку ! ✌️☕☕☕🇺🇦🇧🇬🇪🇺

[@BulgariaRealty]

Доброго утречка! 🤝☕☕☕🇧🇬🇺🇦🇪🇺🤝

[@edwardyeltchin9210]

@@BulgariaRealty перевели ! Наш человек😅

[@CoolMAN4050]

Норм кв конечно для Европы, дешевле купить, чем снимать.

[@BulgariaRealty]

Это смотря где) отъехать на 60 км к морю в Бургас, и можно снять за 250 евро двушку в панели которая стоит 70 100 тысяч

[@ilyakatz9263]

А 2-ая убитая квартира за 20к после реновации дома столько же будет стоить?

[@BulgariaRealty]

Цена однозначно вырастет

[@valentinadikidzhy8791]

Хорошая квартира за 10т,но мне кажется что нужно брать на перспективу.

[@BulgariaRealty]

Да я тоже считаю что второй вариант более интересен. Но клиент решает.

[@user-mq2yk2pc9j]

В догонку к моему коменту-мечтаю уехать ,как только появиться финансовая возможность -сразу уеду,давно смотрю в сторону БОЛгарии.

[@BulgariaRealty]

Действуйте как только появится возможность

[@nivanova4438]

я пять лет назад переехала в Болгарию…. ни секунды не пожалела…Вам удачи и не затягивайте😊🙋‍♀️

[@user-sm8vf2bq5n]

Здравствуйте, как с вами лично связаться?

[@BulgariaRealty]

Здравствуйте [phone] ( вотсап, вайбер, телеграм)

[@user-zh8vh8eo3e]

Слабое сердце 😂

[@user-ys8lt3sd9d]

Население уменьшается, так можно повысить. наши переселятся🥰🤣

[@BulgariaRealty]

Наших не так много, да и в почтенном возрасте едут в Болгарию, тут они демографию не поправят). Ну а молодежь всегда выбирала более продвинутые страны в плане перспектив и зарплат, только там и без них есть кому демографию улучшать🤣

[@user-ys8lt3sd9d]

Это точно

[@romansvorslovs305]

1 variant

[@user-ql5dl6og5r]

Доброго времени суток.скажите сколько человеку обошлись ваши услуги (если не секрет)

[@BulgariaRealty]

Доброе утро.Сам подбор недвижимости - 200 евро. Сопровождение сделки + адвокат это 3% от стоимости недвижимости ( поэтапно), но не менее 2000 евро.

[@user-ql5dl6og5r]

@@BulgariaRealty Благодарю за информацию спасибо вам огромное

[@stasON9999]

Ну а почему бы и нет ? За 10 -ку вполне хороший вариант. В Бургасе за 10 даже гараж не купишь.

[@BulgariaRealty]

Верно

[@user-fx5js4gp9x]

А стоимость коммунальных услуг какая, космическая? И работы там нет , только как пенсионеру жить ?

[@BulgariaRealty]

Стоимость коммунальных услуг космическая в вашей стране, а здесь только по счётчикам ток и вода, без прокладок и жеков. Ну а пенсионер должен был сам подумать пахая на государство что в итоге получит, это в любой стране актуально

[@user-fx5js4gp9x]

@@BulgariaRealty согласен, сермяжная правда жизни

[@Helena-vn4jl]

@@BulgariaRealtyну счетчики сейчас наверное уже везде. А содержание? Мытье подъезда, его косметика, вывоз мусора, вдруг если крыша потечет? Город это делает бесплатно? Вы говорите ренновация, в России это снос дома и переезд в новый, если старый дом остается, то это капремонт. Во второй вариант наверное еще столько же в ремонт и мебель вложить надо.

[@BulgariaRealty]

@@Helena-vn4jl В данном случае дом не многоквартирный поэтому кроме счётчиков только налог 15-25 евро ( в него входит вывоз мусора). В городах по больше, где многоквартирные дома, есть таксы входа 5-20 евро в месяц за уборщицу, работу лифта и общее освещение. Эти деньги напрямую платят и нет прокладки в виде Жека. Здесь сами собственники занимаются поддержкой жилья.

[@PaulSmith-on5wv]

В каком это городе находится?

[@user-nx9os7dl4p]

В Малко Тырново

[@user-er2fp6rl1h]

Сколько обходятся обязательные платежи за коммунальные услуги в месяц (без услуг по счётчикам)? Спасибо!

[@edwardyeltchin9210]

в пловдиве дом 10 этажей - плата за подьезд 8 лев в месяц. плата за год в муниципалитете 80 лев - остальное счетчики. но это у всех индивидуально, смотря где живете.

[@BulgariaRealty]

Нисколько, лифта нет, уборщицы тоже

[@con3719]

Радиаторов на стенах нет, оно и понятно. Каминов и дымоходов для них тоже не вижу. При этом вижу возле блоков штабеля дров. Закрадываются смутные подозрения. Дымом в подъездах не пахнет?

[@BulgariaRealty]

Так пол Болгарии топиться дровами, какие подозрения). Дымоход в комнате есть, заглушка стоит, до 90- х годов так почти всё пректировали

[@con3719]

@@BulgariaRealty Не знаю как в Болгарии, а в советских блоках эти "дымоходы" предназначались для вентиляции. Никто не заморачивался по поводу герметичности. Если соседи жарили рыбу, то запах могли слышать многие. Но одно дело запах кухни, а совсем другое угарный газ. Он кстати не пахнет.

[@BulgariaRealty]

@@con3719 дымоходы предназначены для печи, вентиляционные шахты это другое. Сколько живу не слышал чтоб кто то угорал.

[@user-rb7iv8zn1k]

​@@BulgariaRealtyугорают от кирпичных печей, не от железных

[@yurischieber1157]

Проезжал я как то это Малко Тырново, ехав на водопад Докузак ( место красивое кстати ) . Место мне показалось странное и захотелось побыстрее оттуда смотаться. Дорога в сторону Царево была длинной и монотонной, а дорога местами убитая. Но природа шикарная. Ну за такие деньги это почти бесплатно. Как показалось, там немало цыган, но не уверен.

[@BulgariaRealty]

Вам надо было сматываться в сторону Бургаса, там хорошая дорога. До царево разбита вся, никак её не сделают. При въезде в город много тёмных рож потому что они балбесничают и сидят в центре ( бесплатный вай фай), но основное население по домам да на участках копошатся. Поэтому создаётся впечатление что тёмных много.

[@yurischieber1157]

@@BulgariaRealty согласен, но нужно было ехать именно в Царево. Так что это за темные рожи? Вот они мне и показались цыганами.

[@BulgariaRealty]

​Да, тёмные это они. @@yurischieber1157

[@irenaure7516]

Так от клиента банк требовал болгарский ИНН или страны резидентства?

[@BulgariaRealty]

От страны гражданином которой является ( в данном случае РФ). Банки уже давно при открытии счёта иностранцам требуют налоговый идентификатор ( ИНН)

[@irenaure7516]

@@BulgariaRealty спасибо...надо будет не забыть прихватить его с собой при посещении Болгарии

[@sergesamsnow]

А в первой квартире на кухне нет плиты? Или я не увидел?

[@BulgariaRealty]

Верно, плиты нет

[@YuriiNaidiuk]

Начало видео на 5:30

[@BulgariaRealty]

По секрету скажу что на этом канале квартиры мало кто смотрит, все слушают сопутствующую информацию. Вообще смотреть квартиру по видео, не зная ничего помимо картинки, затея бесполезная, а временами ещё и вредная.

[@user-im4em2nw1d]

А кто такие кв покупает? Какая цель покупки? А лифт имеется ?

[@BulgariaRealty]

Цель покупки жить на ПМЖ в Болгарии в своём, лифта нет.

[@ninafortuna6468]

две квартирки нормальные.Надо только во второй цену снизить(одни же стены!!!).В первой сразу можно жить,что и хотели покупатели.А куда цветы девались?Они не входили в цену продажи?

[@BulgariaRealty]

Там стены и за 25 тысяч продаются. Тут не то что опустить...поднять в любой момент могут. Цветы - Личные вещи в цену не входят.

[@paulcyarman2973]

В 1-ом варике за такие деньги всё неплохо. Смущает только провисший балкон справа у соседей. Т.е. такое же возможно и у этой квартиры.

[@BulgariaRealty]

У всех нас со временем что то провиснет) а что касается балкона, так это штукатурка

[@paulcyarman2973]

@@BulgariaRealty 🤣

[@konstantintonev6172]

🤣🤣🤣@@BulgariaRealty

[@Helena-vn4jl]

Ничего еще долго с этим балкончиком не сделается, пообтрепался, товарный вид не тот это да. Подремонтируют.

[@albanosanchez2001]

Не всё определяется стоимостью объекта. Нужно приехать в этот населённый пункт, провести там какое-то время и самому себе ответить на вопрос: а оно мне надо - жить здесь, даже за такие деньги? И лучше всего приехать зимой, в самое холодное время, чтобы в полной мере на себе прочувствовать, что значит выживать в этой прохладной местности в совдеповском панельном доме без утепления и отопления. ПС. Вы же сюда через Звездец ехали? Думаю, там есть объекты на продажу в разы дешевле, чем в Малко - Тырново. 😉 Предложите кому-нибудь что-нибудь там. Может, найдутся экстремалы. 😉

[@BulgariaRealty]

Не судите по себе о других людях. О всех минусах клиент знает от меня. Ни одна из этих квартир не находится в панельном доме. В звездеце нет объектов дешевле чем в Малко Тырново. Я никому ничего не предлагаю, а занимаюсь подбором недвижимости под критерии клиента.

[@albanosanchez2001]

Ну как бы с моей стороны не было никакой критики ни в ваш адрес, ни в адрес вашей работы. И, тем более, вас никто не обвинял в том, что вы скрываете какую-либо информацию. Так что "не судите по себе о других людях"😉 Да, извините, был не прав. Первый объект - это не совдеповская панелька. Это я с ренновированными блоками перепутал😉 Но судя по тому, что в 1920 году в этом доме проходил какой-то там съезд, то ему больше 100 лет. Не знаю, добавляет ему это какой-то ценности😉 На объект всемирного культурного наследия он явно не тянет😉

[@BulgariaRealty]

@@albanosanchez2001 в 1920 году на этом месте....не в этом доме)

[@albanosanchez2001]

@@BulgariaRealty Ого. А интрига-то закручивается😉

[@user-zk7gn8ih8v]

Каждый хозяин может утеплить дом. И можно даже отапливаться кондиционером, жители столицы говорят, что кондиционерами им дешевле чем центральным отоплением.

[@user-ch3hr1iw7s]

ИНН российский?

[@BulgariaRealty]

Да

[@ingou912]

Подъезд или парадную бы показали бы ❤

[@BulgariaRealty]

Приезжайте, покажу. Представьте себе подъезд в доме где квартира стоит десятку, вряд ли там сусальное золото и лепнина на потолках. Весь страх болгарских подъездов решается банкой краски.

[@user-wh5ik5ns7y]

коммунальные услуги есть или нет. десятка то же деньги. по подробней про коммуналку.

[@BulgariaRealty]

Сколько потрачено, за столько должно быть заплачено.