История покупки #62

Рет қаралды 8,239

Недвижимость Болгарии

Күн бұрын

Пікірлер: 138

@דנילישינסקי 4 ай бұрын

Цены на экране во время просмотра квартиры отличное нововведение👍

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Спасибо)

@ТатьянаКостенко-з2ф 4 ай бұрын

Сергей добрый вечер, всегда рада вас видеть, слышать, вы как бальзам на душу, без приувеличений это так, живу в Украине в постоянном стрессе с постоянными сиренами а иногда и прилетами, и не важно о чем вы говорите у вас это получаеться интересно, даже ваше доброе утро, берите кофе, бутерброд, так по простому и так приятно, спасибо вам за вашу простоту, доброту! Хочу вам пожелать всегда позитива и удачи , оставайтесь таким каким вы есть! С ув, ваша подписчика Татьяна

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@ТатьянаКостенко-з2ф Добрый день Татьяна. Мне приятно что я могу вас порадовать хоть чем то.

@Олена-н7п 4 ай бұрын

Супер. БлагоДарю за видео. Получаю массу удовольствия от просмотров.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Всегда пожалуйста, и мне приятно читать ваш коммент.

@Lena-jk9tz 4 ай бұрын

Сергей, очень хорошие варианты! Всё понравилось. Выбор клиента зачётный! Спасибо за видео.❤❤❤❤❤

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Да, удачный вышел подбор, спасибо за коммент.

@gulnarayusupova7610 4 ай бұрын

Здравствуйте, Сергей! Благодарю за вашу работу, честность и юмор, уместный 😊 Пару вариантов понравились, цены конечно за двушку... 😢 Нам повезло, мы трешку в Софии взяли по такой цене, но убитая была, 5 лет делали ремонт. 2-е бани, два балкона, большой коридор, но... в моей комнате даже пола не было, стены были в ламперии, забыла, как по-русски( , тараканник, 30 лет не было ремонта! ... В общем, окна, двери сменены, сделана внешняя изоляция, и встало это в копеечку, 12-й эт.😢 Муж делал электрику, а я шпаклевку, покраску, обои... выравнивали стены, это было что-то! В общем прошлой осенью закончили последнюю комнату и мокро. Пол года отходим от ремонта, но мысли теперь повернулись к чему-нибудь у моря. Муж пока слышать не хочет, а я... шлю ему ваши ролики, чтоб ориентировался...😊 Благодарю и , кто знает, может пузырь раздутых цен лопнет, и нам что-то засветит... Удачи вам во всех делах!❤😊

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Добрый день. Вот как раз такого типа как вы купили в Софии сейчас в Бургасе ещё есть выбор, только смельчаков готовых вписаться в длительный ремонт очень мало. Вы 5 лет делали ремонт в квартире, представьте на сколько вырос ценник на вашу квартиру за эти 5 лет, а ещё + ремонт - сейчас можно 2-4 цены взять, это же круто.

@aro1613 4 ай бұрын

Как всегда полезное видео.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@aro1613 Благодарю🤝

@SergejPankraz 4 ай бұрын

Хороший подбор и хороший выбор клиента. Ролик интересен мне eще и потому что близок к моему бюджету. Только я не понял, какая квартира на последнем этаже. Как всегда все классно и на надлежащем уровне. Спасибо, Сережа! Твоя работа поднимает настроение 😁

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Апартамент на последнем этаже нам как раз не смогли показать. Спасибо за комментарий🤝

@Ольга-ш7у8о 4 ай бұрын

Отличный выбор, отличный душевный и грамотный риэлтор( на мой взгляд) ! Спасибо Сергей!!!

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Благодарю за комментарий!😊

@moshetal7252 4 ай бұрын

Спасибо Сергей за видео, только у меня просьба, если можно в следующих подобных видео архитектуру, внешний вид здания тоже показывайте. 🙂

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Стараюсь, но не всегда получается. Основное время моей работы я уделяю клиенту, а съёмки это уже вторично.

@mixa9269 4 ай бұрын

Отличное видео и отличный выбор клиента! Хотелось бы видеть побольше трешек на канале. Ну и подборы в Софии, если у вас такие бывают конечно :)

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@mixa9269 В основном я работаю по Бургасской области, трёшки будут)

@altravel7150 4 ай бұрын

Мне тоже понравился выбор. И ещё понравилось с балконом для барбекю. А соседи мне до одного места. Вроде все мы сидим и с утра до ночи в окно смотрим. Наши знакомые застеклили половину балкона и получили столовую летнюю и зону для мангала. Тоже в Поморие.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@altravel7150 балкон или терраса будут в удовольствие для тех кому пофиг на соседей. Остальным придётся выходить накрашенными и в вечернем платье...обсуждать же будут)

@kostyan3015 4 ай бұрын

Понравился выбраный клиентом вариант,как и сама. локация.Как по мне ,Поморие более разумный выбор в сравнении со спальными районами Бургаса для иностранца,который скорее всего не собирается трудоустраиваться в Болгарии,и как мне кажется,таких большинство.Лично для меня,Поморие и Сарафово смотрятся очень выигрышно в Бургаской области,и да,хотелось бы увидеть у Вас на канале прямое сравнение этих двух локаций,плюсы и минусы,ну и т.д.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

В основном все хотят залезть в Бургас. Жить в центре и гулять по приморскому парку, но приехав на место и посмотрев на тотальные апартаменты в старом фонде по 200+ тысяч, успокаиваются. Спальные районы с панелями тоже не удовлетворяют желаний, так мы и оказываемся в Помории. Поэтому зная бюджет, и если клиент готов рассмотреть альтернативу Бургасу, мы смотрим оба города сразу. Сравнивать Поморие и Сарафово наверно не буду, у всех свои критерии, но на канале есть обзоры этих мест.

@NataLi-r8g 4 ай бұрын

Смотрела с удовольствием 👌✌😉💯❤

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Спасибо, и мне приятно😊

@ЛюдмилаВинцевич 4 ай бұрын

Сергей, спасибо за видео! С удовольствием смотрю Ваши видео! Хочу переехать в Болгарию!

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@ЛюдмилаВинцевич Всегда пожалуйста, удачи вам в переезде.

@АлександрыиМарьяшыА.ЛипцериМ.В 4 ай бұрын

Заметил прямую зависимость между стоимостью жилья и позитивным впечатлением от увиденного 😊Спасибо !

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@АлександрыиМарьяшыА.ЛипцериМ.В Совершенно верно, зависимость явно прослеживается.

@oksanazholobova6792 2 ай бұрын

Спасибо большое за видео! Хорошую квартиру выбрали!

@BulgariaRealty 2 ай бұрын

@@oksanazholobova6792 Благодарю!

@OlSi-r3r 4 ай бұрын

Спасибо Сергей. Интересные варианты. Хорошая квартира , но уж больно тесная застройка.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@OlSi-r3r Да, городская плотная застройка. Всё из за высокой стоимости на землю и застройщик максимум из неё выжимает.

@eduardia6362 4 ай бұрын

@@BulgariaRealtyто есть всё строится с грубым нарушением нормативов плотности застройки. Выглядит как трущобные человейники.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@eduardia6362 Нормативы как раз соблюдаются. Строительство, это огромный бизнес который всегда дружил с властью. Оттуда множество неадекватных законов которые начали появляться в 90-х годах

@eduardia6362 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty ну если так, то пора бы в ЕС кому-нибудь заставить българов принять человеческие европейские законы

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@eduardia6362 Согласен, и к этому придём со временем, придётся.

@ВиталийОсипчук-ж3щ 4 ай бұрын

Отличный выбор, хорошая квартира!

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

И я так считаю🤝

@jenik6210 4 ай бұрын

Спасибо за видео

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Пожалуйста

@MrChepelenko 4 ай бұрын

Спасибо, Сергей! Теперь понятно, что в 10-15 миллионов российских рублей можно взять очень достойное жилище в Болгарии 👍

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@MrChepelenko Пожалуйста. Пока в этом ценовом диапазоне есть выбор.

@MrChepelenko 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty Ключевое слово «пока»... 😁

@Helena-wm5xp 4 ай бұрын

За такую сумму ₽ можно в Софии купить с 1 спальней небольшую квартиру. У моря лучше выбор , но мой муж , к сожалению, не хочет моря. Выбираем в столице. Цены московские. Продали там , в ЗАО и купили в центре Софии , по площади и цене одинаково. Но мне кажется в Болгарии цена вырастет, страна недооценена

@MrChepelenko 4 ай бұрын

@@Helena-wm5xp Елена, я вот не считаю море первостепенным выбором. Если до него будет километров 50 - это норм. То, что вы заметили, что в Москве и Софии одинаковая стоимость - не соглашусь. Скорее, на перефирии Москвы и в центре Софии :) Для лично меня определяющий выбор - это обучение детей. И вот из-за этого я готов пожертвовать высокими налогами в США и ехать туда. Болгария, да, недооценена. Это всё же ЕС, это отличная площадка для бизнеса и вообще прекрасная страна с добрыми людьми и отличным климатом. Но тут каждый решает для себя сам в соответствие с его задачами. Был бы я старый и без детей - не думал бы: Болгария. Ну а пока я восстанавливаюсь после ампутации ноги, у меня несколько иные цели и задачи)

@ТатьянаЮрьевна-у8е 4 ай бұрын

Добрый день. Подскажите пожалуйста в Варне другой диапазон цен?

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@ТатьянаЮрьевна-у8е Добрый день. Я не могу однозначно ответить на ваш вопрос, всё немного сложнее чем кажется. В Варне 2-3 десятка районов и огромное количество квартир по цене от 500 до 3000 евро за квадрат. И цена будет зависеть от : района, локации, типа здания, этажа, наличия лифта, состояния общих частей, планировки, площади, состояния, наличия ремонта и многих других факторов. Если что в Бургасе тоже есть дешевле, чем то что я показал, но с определёнными нюансами

@АндрейВитальевич-ч1ю 4 ай бұрын

В январе мы упустили квартиру в Варне,хорошенькую,она висела в агенствах 79-82 т.евро.Прошло полгода.Сейчас она продается за 99 т.евро.

@אנהאוליניק 2 ай бұрын

Квартира класс!!! Я бы такую хотела

@BulgariaRealty 2 ай бұрын

@@אנהאוליניקОбращайтесь, и вам что нибудь подберём)

@Alex-jx5bx 4 ай бұрын

Классный обзор! Клиент созрел🎉🎉🎉

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@Alex-jx5bx 🤝😎

@Sany-g8q 4 ай бұрын

Приветствую Благодарю за отличную подачу материала

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@Sany-g8q и вам спасибо за коммент

@Мишелькиныистории 4 ай бұрын

Спасибо за видео. А есть на канале что-нибудь в какой-нибудь серии про Кошарицу?

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@Мишелькиныистории Пожалуйста. Несколько лет назад была история покупки дома

@Ivan-y9x2s 4 ай бұрын

Как всегда в поддержку канала из Латвии и Святого Власа.Смотрел на днях для детей пару вариантов апартаментов,чуть не уссался от фантазий застройщика, англичанина 😅

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Привет Латвии. Застройщик - англичанин строит в Латвии или в Болгарии?

@Ivan-y9x2s 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty в Болгарии,в Святом Власе.2 террасы уткнул в пристройку соседа,комнаты терпеть можно,а в туалете мыться душем только стоя на унитазе выйдет,видно для экономии слива)(

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@Ivan-y9x2s не нужны нам англичане, своих рукожопов хватает)

@БогданФ-ж5е 4 ай бұрын

Сергей, а Софийский рынок Вам знаком? Друг хочет подобрать квартиру в Софии...

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Знаком, но хуже Бургасского.

@MiMax-ft1df 4 ай бұрын

отличный емкий обзор, спасибо

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Пожалуйста🤝

@ОльгаМосеева-д2м 4 ай бұрын

Ужасно-окно в окно.Жить придется с зашторенными окнами, иначе ощущение, что за тобой все время подсматривают. Да и вид курящих на балконах напротив не впечатляет, хорошо если не будут болтаться портки перед глазами.😂

@виталийлео-ф2ы 4 ай бұрын

При плотной застройке это частый случай

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Тут никому ни до кого нет дела. Смотреть на соседей это чисто российская тема.

@ОльгаМосеева-д2м 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty еще как обсуждают! Вид из окна имеет огромное значение. Я когда смотрела квартиры в поморие, то такие варианты пропускала. Хотя там другого и не найдешь. Вот первый вариант по этому критерию был самый лучший -виден горизонт ,деревья и дома далеко.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@ОльгаМосеева-д2мВ первом варианте через несколько месяцев облетит листва и будет вид на забор из старых панельных домов. Здесь вообще вид можно найти в отдалённых районах и часто со старой застройкой. С бюджетами от 300 тысяч кое какой выбор с видом можно найти в новом строительстве и хорошей локации

@eduardia6362 4 ай бұрын

@@ОльгаМосеева-д2мСовершенно верно.

@Любовь-щ1ь9п 4 ай бұрын

Ну,очень интересная подача и аналитика! Жаль,шансов переезда из россии всё меньше.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Лет 6 назад, когда я начал вести канал, шансов было намного больше чем сейчас. И вы думаете кто то переезжал? Нет! Все ждали лучших времён ( и сейчас ждут).вся соль в том что лучшие времена имеют обыкновение никогда не приходить.

@Любовь-щ1ь9п 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty Неожиданный,оригинальный ответ!Но ведь кто-то же переезжал(те,кто сейчас продают). А у некоторых(у меня)хорошая мысля приходит опосля.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@Любовь-щ1ь9п Сейчас продают те кто на курортах брал в начале нулевых....до 14 года и на дачу в Болгарию летом ездил. Эти люди не связывали свою жизнь с этой страной и всегда были туристами. Мои клиенты это мигранты которые переезжают на ПМЖ, они купив недвижимость здесь живут в ней.

@happy_00000- 4 ай бұрын

Лучшие времена почему-то всегда в прошлом 😊

@ЛюдмилаКолесниченко-з2ш 4 ай бұрын

Сергей добрый день, скажите пожалуйста как с Вами можно связаться. Я сейчас нахожусь в Несебре. Буду две недели. Хочу купить студию или если повезёт с одной спальней для постоянного проживания.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Добрый день +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм) , но по курортным комплексам я не работаю

@ЕленаМошинская-й6ш 4 ай бұрын

👍

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

😊🤝

@touareg852 4 ай бұрын

Варианты неплохие . В Поморье цены Бургаские . Мне так кажется . В данном видео что то со звуком . Какие то посторонние шумы , такое ощущение что микрофон терся об одежду . Хрошая работа как всегда Сергей !!!😊

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Микрофон встроен в камеру, мы редко пользуемся внешним. Встроенный микрофон" любит" звуки вокруг...люди, машины...любые шумы

@touareg852 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty Да , видимо очень чувствительный . Наш мохнатый друг на мой взгляд воспроизводит звук лучше . Лол.

@НоннаГонтарева Ай бұрын

Какой налог от продажи кв.?

@BulgariaRealty Ай бұрын

Если в собственности более трёх лет, налог на прибыль 10% ( если продали дороже), не платится

@happy_00000- 4 ай бұрын

О боже, обожаю! Ещё не видела, но люблю! Привет из Рима!!! ❤❤❤ Посмотрю после Св. Петра 😊😅😂

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@happy_00000- Петру привет)

@happy_00000- 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty передала! Он счастлив!!! 😆 🤣 😂

@happy_00000- 4 ай бұрын

Посмотрела пока грузила свой Ватикан - получила удовольствие, вроде уехала подальше, а вроде и дома ! Спасибо, Сергей!!! ❤❤❤ Привет от Св. Петра 😊😅😂!

@Alexandra_Eremina 4 ай бұрын

Ну отличный вариант! Мне вообще Поморие нравится больше всего! И город живой, и море, и рядом большие города с аэропортом. В общем, хороший выбор 😊

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

В Поморье мы смотрим недвижимость, когда в Бургасе не можем найти то что нужно, но в целом вы правы.

@eduardia6362 4 ай бұрын

7:56 Того же мнения о Поморие. Курортный городок живой, благоустраивается, всё в шаговой доступности, до аэропорта 10 мин и до центра Бургаса 25 мин.

@olekceyystimenko1850 4 ай бұрын

👍☕☕☕🇺🇦🇧🇬🇪🇺

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@olekceyystimenko1850 🤝☕☕☕🇧🇬🇺🇦🇪🇺

@liudmila818 4 ай бұрын

Сергей, что скажете про комплекс Айвазовский парк в Поморие? Слышала там есть моменты.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Моменты есть, в каком то старом видео я об этом даже говорил.

@liudmila818 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty спасибо, поищу. Пользуясь моментом Вам большое спасибо за ролики и ,конечно, удачи.

@liudmila818 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty я слышала именно про качество строительства и то ,что постройка на месте солёного озера? Ещё что-то с УК. Если неправа, поправьте меня, пожалуйста. Думаю такая информация будет интересна всем

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@liudmila818За предметную информацию мне платят деньги, уверен что всем очень интересно узнать всё бесплатно, поэтому можно найти добровольца который купит там квартиру, годик поживет и всё расскажет.

@liudmila818 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty ок, вы правы))

@AlexAnder-is6gl 4 ай бұрын

Поставлю молча лайк. И добавлю маленькую просьбу: Сергей, хорошо бы иметь тайм-коды в твоих выпусках.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@AlexAnder-is6gl тайм коды может создать любой и закрепить в комментариях, мне лень.

@happy_00000- 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty😊😅😂 Мне тоже! Но я ещё и не умею! Привет из Ватикана!!! ❤❤❤

@iananiro6681 4 ай бұрын

Ужас ужасный. Жилища лилипутов. Передвигать можно только боком. Жить тоже боком?.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@iananiro6681 в предыдущих комментариях вы писали что Болгария вас разочаровала, так пройдите мимо. Переверните эту страницу вашей жизни и начните новую. Или вы любите страдать и видеть негатив?

@sergeyostroumov8187 4 ай бұрын

Первый жилой,большая проблема для зимы,если внизу гаражи или даже офисы,маленькие грабельки для некоторых.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@sergeyostroumov8187 мёрзнете на первом жилом?

@sergeyostroumov8187 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty Я нет,у нас дом,а вот кому мы говорили,что не нужно первый жилой,особенно над гаражами,зимой вспомнили об этом.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@sergeyostroumov8187 Некачественный новострой этим грешит

@sergeyostroumov8187 4 ай бұрын

Не только,над холодным гаражом,хоть метр бетона положи,не поможет.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@sergeyostroumov8187 есть у меня панель, первый этаж, под ним подвал со складами, не мёрзну....может бетон другой был в 89-м?

@тамарасенченко-т4щ 3 ай бұрын

Какой ужас. За такие сараи и такие деньги.

@BulgariaRealty 3 ай бұрын

@@тамарасенченко-т4щ денег не хватает? Или есть внутренние противоречия?

@tatianasolo8749 4 ай бұрын

А чего не сказать про потолки 2,50, Мезонет стоит на дороге , пыль шум , отличный выбор для клиента , ничего не скажешь. А почему нет информации по поводу парковки , летом это тема очень актуальна , машину некуда приткнуть. Про постоянные отключения воды , тоже молчит , мистер риелтор. Мяско , чилим , и тд , сплошное засорение эфира . Человек тупо зарабатывает деньги с неискушенных граждан.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@tatianasolo8749 мои клиенты мне платят за информацию в отличие от тебя. И конечно мы с ними не про мяско, и получают все необходимые расклады, а не лазят в ютубах в поисках бесплатных решений

@kreizer359 4 ай бұрын

Серёг, не выспанный .., по ходу на Би 2 был..😂

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

Би - 2 мимо проходил, не люблю массовые мероприятия)

@kreizer359 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty Не соглашусь с тобой Я был , опять же когда-то, во времена доисторического материализма, на концерте Аэросмита. Как зажигал Стивен Тайлер -это тоже хрен забудешь.

@BulgariaRealty 4 ай бұрын

@@kreizer359кому что, я на концерте Мадонны в Москве был в начале нулевых. Не люблю толпу, куда лучше живая музыка в ресторанчике на пять столиков.

@kreizer359 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty Ага. Это тоже всегда офигенско. Если ещё кладёшь денюшку, и тебе поют например , " Ночную птицу." Воскресенья...

@happy_00000- 4 ай бұрын

@@BulgariaRealty, согласна! Я с Вами, Серёжа! Не могу вообще в толпе получать удовольствие!!! ❤❤❤