История покупки #68

Сайт: azimuth.realty/
Для связи: [e-mail]
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
В этом видео не будет подбора, критериев поиска и собственно самого поиска, просто сопровождение сделки. Клиент сам нашёл недвижимость, а моя работа заключалась лишь в юридическом сопровождении сделки. Мы проверили недвижимость, внесли стоп депозит, согласовали предварительный договор, подписали его, подготовили проект нотариального акта и прошли сделку. Остались лишь некоторые регистрационные действия. Объект на редкость адекватен по кондициям и цене. Редкий случай, когда клиенту удаётся найти такой, обычно в основной своей массе случаев обращающиеся за сопровождением сделки получают отказ, так как я не работаю с проблемной недвижимостью. Покупатель всё чаще является жертвой рекламы и рассматривает недвижимость только с точки зрения положительных характеристик (о плохом никто не хочет задумываться), таким образом лучшее визуально становится худшим технически или документально, но это уже другая история. Сегодня у нас апартамент в городе Бургас, в районе Зорница. Высотное здание соц времён, по 4 апартамента на этаже и два лифта. Двух комнатный апартамент с отдельной кухней, площадью 57 квадратов на 12 (не последнем этаже) под капитальный ремонт за 82 тысячи евро. Здание утеплено по программе энерго эффективности, есть отличный вид на море. Идеальная база чтоб создать то что нужно. Сама сделка заняла около двух часов, почти час ушёл на перевод денег продавцам, общине, суду, нотариусу. Всё посредством телефона и онлайн-банка. В заключение озвучу свои мысли касательно назначения недвижимости для клиента. Большинство не задумывается что недвижимость для жизни это одно, а для инвестиции это другой. Все хотят идеальный вариант, который перекроет все хотелки, будет удобным для личного использования, ликвиден и востребован у арендаторов. Но к сожалению, так не бывает и клиент получает что-то одно, остальное по остаточному принципу, со слов заинтересованной стороны.