ЖИВУ один день В ЖК «ЛЮБИМОВО» в Краснодаре!

Сегодня я буду жить в ЖК Любимово!
Насколько комфортна жизнь здесь? Как много коммерции? Как близко или далеко находятся детские сады и школы? Большие ли пробки возле этого ЖК? И многое другое уже на основе моего отзыва о жизни в этом жилом комплексе!
Устраивайтесь поудобнее, начинаем жить!
==============================
По поводу приобретения недвижимости в Краснодаре свяжись со мной: [phone]
🟢Мой WhatsApp:
Wa.me/[phone]
🟢Или напиши мне в Inst: mikhail_khryapi...
🟢Ищи меня в Телеграм:
t.me/Mikhail_Khriapin
🟢Я ВКонтакте:
mikhail_khryapin
🟢И подписывайся на мой Яндекс Дзен:
dzen.ru/id/647b7252f185ed4dab...
==============================
Навигация по видео:
00:00 Начало
00:35 Где находится микрорайон Любимово?
01:07 Прогулочные зоны
03:42 Входная группа
04:46 Коммерция
05:21 Как выгоднее купить квартиру?
05:51 Стилобат возле дома
07:28 Паркинг
08:13 Пункты выдачи
08:27 Это город из романа "Двенадцать стульев" !
09:38 От подъезда до ближайшего магазина
10:21 Детские сады
11:32 От подъезда до школы и до тц
13:22 Аллея перед домом
13:39 Стоит ли покупать квартиру в этом микрорайоне?
14:18 Общественный транспорт
16:05 От ЖК Любимово до Парка Галицкого
16:55 Путь от ЖК Любимово до трамвайной остановки
17:40 Меня это достало!
18:55 Завершение
#краснодар #недвижимость #краснодарнедвижимость #переездвкраснодар

[@ekaterinapervaya1712]

Отличный формат! Очень информативно и интересно подано! Спасибо!

[@MHryapin]

Благодарю)

[@user-hr6zj9pp1j]

пешком до парка доходил за час ближайшая трамвайная остановка это солнечная, до нее пешком 45 мин транспортная доступность района пока что удручает. Уехать в центр можно с россинского (там узкая дорога и постоянно в час пик пробки) или с губернрского (уехать оттуда тот еще квест, плюс можно почувствовать себя огурцом в банке и это все на маршрутках без кондера). Автобусов нет, трамваев нет, тролейбусов тоже нет.

[@MHryapin]

Все верно. Пока не очень с транспортом. С Любимово ехал до остановки трамвая на метальникова на маршруте 5. Получилось быстрее

[@user-ds3nb5sh7t]

Все верно, а автор уникум за 25 минут до Парка Краснодар доходит))))

[@nelekvidnorman380]

До парка Галицкого пешком 25-30 мин?😂 Час, если будете передвигать ноги достаточно быстро, а в реальности по краснодарской жаре вам топать 1.5 - 2 часа. По картам идти 5 км.

[@MHryapin]

Ну это кто как ходит. Парк Галицкого начинается не только где стадион)

[@user-nb4ju8gs9f]

Ну что врать-то? Сама хожу и туда и туда пешком с Домбайской и знаю, что даже от меня не 25-30 минут, хотя хожу быстро

[@vtlbnfwbz1]

​@@user-nb4ju8gs9f А сколько минут в реальности, может час, сколько?

[@user-nb4ju8gs9f]

@@vtlbnfwbz1 ну не меньше часа бодрым шагом

[@user-bl3gk8gz7u]

​@@vtlbnfwbz1вчера ходила с конца любимого до жк панорама, я быстро хожу 1,2 ч примерно дойти до парка

[@pikalovdv]

Хорошо бы ещё в таких обзорах говорить про качество самого дома и т.п (слышимость, стоимость коммунальных услуг и тд)

[@MHryapin]

Мысль хорошая, но тут настолько все субъективно, что мнения расходятся. Кому то шорох как выстрел, а кто то на колонке спать могут. Тут только самостоятельно послушать и сделать вывод

[@sib5629]

Коммунальные услуги в жк Любимово значительно дешевле чем в старом жилом фонде. Счетчики автоматически передают показания воды и холодной и горячей. Атопление регулируется.

[@Dimas-fo9bj]

Достояние лучше и точка!!!

[@MHryapin]

100% согласен

[@user-gy2rs6vx5r]

Классный формат

[@MHryapin]

Благодарю

[@vitalyb4333]

Формат хороший, многое рассказали, но конечно же не хватает цен, планировок. Также интересно сколько добираться до любимово из центра вечером

[@MHryapin]

Цены меняются еженедельно. Планировки в каждом доме немного разные. Если есть интерес - напишите на ватсап 8 938 407 44 57. Скину актуальные расчеты и планировки

[@user-nw7rv8rf6c]

От Мариотта на машине вечером 1-1:20. Летом трафика меньше, будет быстрее выходить.

[@user-dc5vv2uk9e]

Благодарю за полезный обзор ЖК Любимово, вы первый блогер на мой взгляд, кто первым решил на время проделать путь от точки А до точки Б, теперь всё еще более понятно, вы молодец!

[@MHryapin]

Спасибо Вам за вашу высокую оценку моего творчества ☺️

[@Mr.PandaChanell]

А, будет такой же обзор по ЖК Лучший?

[@MHryapin]

Пока не планировал, но раз есть такие просьбы, то сниму)

[@vladimirfolk]

Что же вы ни слова не сказали о "всеми любимой" 13 поликлинике на Ростовском шоссе, в которую с "большим удовольствием" будут пытаться попасть молодые мамочки, налюбовавшись красивыми закатами?

[@MHryapin]

По большей части контингент Любимово обращается по таким вопросам в частные клиники. И вряд ли все мамочки будут брать штурмом 13ю поликлинику. Туда, к слову, больше ходит контингент Шанхая

[@vladimirfolk]

@@MHryapin откуда такие голословные факты, по себе судите? Даже если бы это было правдой, то где же информация о ближайших частных клиниках? К слову, про общественный транспорт вы не забыли упомянуть, он наверно намного важнее для данного контингента

[@sib5629]

В 13 поликлинике пандусов нет, только на входе. К хирургу на второй этаж, кто на костылях или в инвалидном кресле, то ползут по ступеням, как могут... Добираться приходиться двумя автобусами. Расположение неудобное. Очереди к специалистам, чтобы к неврологу попасть по записи, то не раньше чем через три месяца и направление к неврологу даёт терапевт, к нему тоже запись 2-3 недели. Закаты это конечно хорошо, но если денег нет и серьезно заболеете, то плохи ваши дела.... Не болейте. Приходиться обращаться в часную больницу,, Екатерининская,, . Дороговато, но более или менее доступно.

[@user-kg5ro6qc4e]

Вы молодец. Да и обзоры у вас относительно честные!

[@MHryapin]

Благодарю!

[@user-sz6vb6cu1t]

У вас что за секундомер?Как можно за 5 мин дойти до школы?

[@MHryapin]

Дом на ул К. Россинского, школа в 200х метрах от дома, перешли через дорогу и вы уже у входа. 5 мин даже с запасом на остановку и отдых)

[@VPanter-ra]

Отдел продаж отвечает что нет такой акции без ПВ ,в сданных домах . Буквально вчера им писала .

[@MHryapin]

После поднятия первоначального взноса правительством РФ, еще не все застройщики адаптировались. Через недельки две будут предложения без первоначального взноса

[@VPanter-ra]

⁠@@MHryapinтак Вы в видео говорите ,что сейчас у застройщика можно купить в сданных домах студии и 1 к.кв без ПВ . А теперь мне пишите обратное ))) Квартиру хочу 😂😉

[@user-sv6fc8kj8q]

​@@MHryapin купить конечно же хочется в сданном доме, а не в строящимся.

[@MHryapin]

Конечно, это вообще идеальный вариант. На сегодняшний день в Любимово такие квартиры встречаются

[@MHryapin]

Квартиры без первоначального взноса На момент съемок еще были в наличии

[@IrinaMilanova-jc8pg]

Каждый видит то что внутри него. Я вот вижу позитив. Стройка скоро закончится шума и пыли не будет, пробки тоже уйдут - писали официально что дороги будут расширятся и улучшаться, садики будут, во всяком случае уже в соседних районах есть, чуть потерпеть и жилье тут будет просто роскошное.

[@MHryapin]

Совершенно с вами согласен 👍 этотвсе мелочи жизни

[@user-er9dl1dy7e]

Дороги не куда расширять. Все равно упирается в 1 мая.

[@user-lt8ho5pj2h]

От трамвайки до Любимого пешко 1 час 20 минут, сказки конечно рассказывает, про пробки забыл упомянуть постояные

[@MHryapin]

Пешком не менял, думаю, часа полтора будет. О пробках рассказывал, смотрите внимательнее)

[@sib5629]

От,, Стрелки,,( трамвайная остановка) до жк Любимово 1ч или 40 мин пешком на прямую через ул Российскую и музыкальный район, если идти по ул, Кирилла Росинского.

[@user-eq1xm1uc5z]

Скоро будет трамвай в пешей доступности от станицы динской от микрорайона любимово-2😂 от продавал великих😅

[@hozukihay5880]

как насчет следующий ролик в таком стиле сделать по жк достоянию или новелле ?

[@MHryapin]

Уже идут съемки)

[@user-oi5kf6kv7r]

если пешком до парка Вы за 30 минут из этой дыры доходите, то там и до моря часик останица не сбавляйте темп. Остап Бендер позавидует.

[@user-hc8wi2eo7h]

Верно подмечено - дыра!

[@MHryapin]

Не знаю какие дыры вы имеете ввиду, от жк любимово до парка Галицкого (со стороны жк перспектива) пешком 44 мин

[@user-ei5qe3mb3g]

Если Любимово дыра , интересно где Вы живете?

[@user-hc8wi2eo7h]

@@user-ei5qe3mb3g ну если действительно интересно,, да остановки трамвая 5 минут пешком, нет высоток окна в окна, нет пробрем с парковкой, нет проблемы вьезда в район по утрам и вечерам, вакансий для работы уйма. Район кск "Гарантия на Дежнёва"

[@user-bj9wx3ug8m]

​@@user-ei5qe3mb3g на музыкальном где еще

[@user-gf3xd4zx1p]

Здравствуйте! А когда начнёт работать школа?

[@MHryapin]

В 2024 будут уже дети учиться

[@yarikkot4243]

😂😂😂пешком до парка 25 мин .там на машине то за 25 не доедешь. Если только ночью

[@MHryapin]

В том то и дело, что время абсолютно одинаково, что пешком что на авто

[@user-mo7gh6ni8e]

@@MHryapin вы реально в Краснодаре находитесь ?😀😀😀пешком от синего магнита до панорамы быстрым ходом спортивным 23 минуты ! От губера 50 минимум в хорошую теплую погоду, а с Любимова не меньше часа и то если даже где то бежать на красные светофоры и тп😀😀😀 И парк Галицкого начинается не от перспективы, и не от стадиона, а за стадионом если идти от Любимова😀😀😀😀😃 жк то хорошее, но сказки ☺️раснодаре где нет пробок это 1!

[@user-gk2mo4vu3d]

Что скажете на счет ЖК Фреш, что лучше фреш или любимово?

[@MHryapin]

Смотря кому что нравится. Сравнивать Фреш и Любимово как минимум не корректно а плане масштабов строительства. Те кто хочет ближе к центру с детской инфраструктурой- то лучше Любимово. Кому нравится природа с красивыми видами и тишина - то, конечно, Фреш. Что вам больше подходит?

[@mr-83]

А шестой квартал разве не ближе к парку Краснодар?

[@MHryapin]

Смотря к какой части парка Галицкого. Если парк облаков, то безусловно ближе

[@Kuban2388]

Неуютный район, они затерлись между двух районов, сами ничего не сделали(школ, садиков, магазинов)

[@Kuban2388]

Расположение неудачное (очень ветренно всегда) мангалы и туалет это единственный плюс

[@MHryapin]

Не торопитесь с выводами. Школу и детсады они тоже строят. И магазины и все остальное. Еще не достроили

[@user-sz6vb6cu1t]

У вас сказочный секундомер

[@MHryapin]

Многие пишут что время неправильное. Для этого и секундомер взял. Бытует много слухов что «вот сюда, до этого места» очень далеко/близко. Для этого я и беру секундомер, что бы самому проверить сколько займет времени дойти до той или иной точки. Если у вас есть сомнения,вы сами можете измерить время пути и сравнить с моим секундомером

[@TheBRIANKi]

сказали в этой школе там до 33 первых класссов до буквы Я какой недобор?

[@MHryapin]

Зайдите в другую школу, там позитивнее будет. Что касается самого комплекса, то уже строят школы прямо на его территории. Радует, что взялись за инфраструктуру.

[@Burkin1995]

Обзор отличный👍 Наконец-то застройщики стали относиться к клиентам как к людям, а не как к баранам😊

[@MHryapin]

Согласен. По сравнению с 2018 -2020 гг сейчас все сильно поменялось в лучшую сторону

[@user-xq8qi5lz1y]

Как только эти 25- ти этажные монстры будут заселяны, так будет видно как всего этого свободного от домов пространства недостаточно, в разы недостаточно. Примеры- жк Панорама, жк Губернский, и просее, прочее, прочее.

[@MHryapin]

Возможно. Время покажет

[@MelesRepetitor]

Я думаю измерять по времени это субъективно. Лучше в км расстояние. Я люблю в свободное время гулять пешком. Для меня пройти пешком 10 или 15 км лекго. Я еще бегаю по утрам и вечером. Утром 1 км и вечером окло 3 км. Жене тяжело у нее ноги быстро устают. С ней 1 км пройти около 30 минут, я сам 1 км прохожу за 15 минут.

[@MHryapin]

Принято! Вы впервый кто написал про субъективность времени. Большинство ездят на автомобилях, и не озадачиваются временем ходьбы пешком

[@MelesRepetitor]

@@MHryapin вы же пешком ходили . У меня уже три года авто нет. Каждый сам видит мир по своему. Если купим квартиру ,вернее когда купим , авто не знаю когда себе позволим.

[@MelesRepetitor]

@@MHryapin вы попросили написать вопросы и критику ,я написал. Могу не писать .

[@user-gy2rs6vx5r]

Тц когда планируют открыть?

[@MHryapin]

Планируют открытие до конца года

[@MelesRepetitor]

Там много не достроев и вокруг дороги не асфальтированные. Был там в августе 2023 года.

[@MHryapin]

Какие конкретно Недострои в любимово вы имеете ввиду? Дороги все заасфальтированы

[@MelesRepetitor]

@@MHryapin вокруг жк. Да и ещё чтоб понять не достатки одного дня мало.

[@Rossa..Rossa..]

Скажите пожалуйста какой жк лучший? Любимово/Достояние/Самолет? Спасибо заранее))

[@MHryapin]

А это зависит от того, что вам нужно. Если с детьми, то достояние, если для молодежи и стиль и размах ,то самолет, если поближе к центру, то любимово

[@Rossa..Rossa..]

@@MHryapin спасибо большое 🤗

[@vakrikun]

Слышал, что в Любимово очень дорогие ЖКУ. Не знаю насколько достоверная информация.

[@MHryapin]

В Краснодаре практически единая цена обслуживания. Что в Любимово, что в Губернском, что в Самолете. Кто и как моется и пользуется электричеством - это другой вопрос, но цены воды и кВт.ч тоже у всех одинаковые

[@user-Lana_76]

Евродвушка 7-8 тыс в месяц, евротрёшка в отопительный сезое 10-11 тыс.

[@Space_Racer2012]

И бомжатник по соседству. Райское наслаждение

[@MHryapin]

В Краснодаре везде есть что то по соседству, гораздо более печальное, чем эти соседи

[@dmitriygusarov9690]

Зачем вводить людей в заблуждение?? В данном доме нет пвз ВАЙЛДБЕРРИЗ

[@MHryapin]

В доме, который я снимал, не имеет wildberries , а в соседнем есть. Не переживайте, скоро откроют

[@user-fn5ib1zt2t]

Я с Губернского иду минут 45 до парка Галицкого и стадиона, а Любимово еще дальше. Какие 25 минут, минимум час. На самокате возможно минут 25-30 , пешком минимум час быстрым шагом.

[@MHryapin]

Вполне возможно. Измерения были до точки возле домов Бауинвест

[@lighthouse_freedom]

Я пешком город за 1 час 20 минут обошёл поперёк, так что...

[@MHryapin]

Значит для вас такие расстояния не расстояние)

[@TheJohnPenza]

25 до парка? Сразу желание пропало смотреть. Минут 50 пешком

[@MHryapin]

Принято. Скорректируем 50 мин пешком.

[@user-mm8ju1wv7i]

25 минут до Парка Галицкого, очень смешно. Зачем так варть, ну вот ради чего? За 25 минут бегом ( спортивным бегом) от Губернского можно добежать в шортах и кроссовках разумеется, но судя по комплекции авто ролика умрет примерно на 10ой минуте 🤣 Врать нехорошо, потом карма плохая будет

[@MHryapin]

Про 25 минут соглашусь, был не прав, там конечно больше времени. Не более чем 40 мин до парка облаков. Вход в парк не обязательно со стороны стадиона. Насчет 10 минут бега, точно не умру. Не переживайте! Но Благодарю за беспокойство 🫶

[@user-mm8ju1wv7i]

@@MHryapin Просто в реальной жизни мало кто ходит пешком больше 20 минут, через 40 минут не подготовленный человек очень устанет. А там еще просто стадион обойти нужен еще минут 15 . Получается дошёл до Парижа и умер)) А с другой стороны идти до стадиона по Жлобы очень пыльно, узко, некомфортно. Как ни крути по вдоль дубовым аллеям идти намного лучше. Очень жаль, что в новых ЖК это не хотят понять : дубовые аллеи очень спасают этот город, а они садят красиво , но то, что не дает тени и комфорта для пеших прогулок.

[@user-xq8qi5lz1y]

Мало уважаемый специалист, вы сами ножками мерили расстояние от Любимого до парка Галицкого? Пройдитесь, а потом говорите ( трепач вы батюшка)

[@MHryapin]

Не менее мало уважаемый зритель, искренне благодарю вас за отзыв! Интересно, что Из всего видео (а оно по меркам ютуба не маленькое) вы нашли какой то маловажный факт и решили обвинить меня в некомпетентности (следовательно, остальное видео вас полностью устроило). Если так важно для вас, я полностью с вами соглашусь, что все что сказано о дороге в парк Галицкого будет проявлением верха некомпетентности) С наилучшими пожеланиями!

[@patriot.russia]

По названию ролика можно подумать,что будет рассказ о минусах,а тут сплошное нахваливание,риелторы как всегда))

[@MHryapin]

Почему одно нахваливание - есть минусы. Стройка, пробки, дорог мало, садиков еще нет, пыль шум и т.д

[@user-vk6re1zt1l]

А вам не кажется, что все мы немного зажрались? Нам уже подавай идеальный сад в вакууме...

[@patriot.russia]

@@user-vk6re1zt1l ну не то ,чтобы сожрались,но я за обьективную оценку,пускай рассказывают как о плюсах так и минусах,а люди уже выберут.

[@user-bu1nd1kd6r]

Идеальные варианты квартир для проживания в Краснодаре. Вряд ли ещё какой город может похвастаться таким благоустройством. Нужно просто решить для себя что вы лично хотите.

[@serega5768]

Уже дароги расширяют

[@MHryapin]

Есть позитивные сдвиги)

[@user-xt1dm9th1i]

Крааснодар??Нееее,спасибо!! Был летом 23 в этой дыре...Даром не надо)))))

[@MHryapin]

Даром и не предлагают. Только за деньги, а местами за очень приличные деньги.

[@user-pk4tw6qf7x]

А какой город Вы бы предпочли?

[@user-dc5vv2uk9e]

Мухосранск видимо@@user-pk4tw6qf7x

[@SR-48]

Зажопье для недалёких понаехов)

[@MHryapin]

Видимо, вы не видели зажо..я

[@sheriff0079]

что за бред сравнение с 12 стульями

[@MHryapin]

Вы почитайте, а потом пишите про бред

[@user-tf6qc6zh1k]

Сказочник

[@MHryapin]

А вы, видимо, поэт- песенник)