Топ 5 ХУДШИХ РАЙОНОВ Краснодара в 2024г. Осторожно! НЕ ПОКУПАЙ ТУТ КВАРТИРУ!

Это видео сломает все ваши стереотипы и представления о худших районах для жизни в Краснодаре! Некоторые даже не представляют, какие районы занимают призовые места в этом антирейтинге, а многие из вас о них даже не слышали!
Напоминаю, что у этого и любых других моих видео на канале есть тайм-коды, если Вас интересует сравнение чего-то конкретного, вы легко сможете найти это с помощью такой навигации.
Устраивайтесь поудобнее, разберёмся!
Актуальные предложения и новости смотри в Телеграм-канале👇🏻
t.me/Mikhail_Khriapin
==============================
По поводу приобретения недвижимости в Краснодаре свяжись со мной: [phone]
🟢Мой WhatsApp:
Wa.me/[phone]
🟢Или напиши мне в Inst: mikhail_khryapi...
🟢Я в Телеграм:
t.me/Mikhail_Khriapin
🟢Я ВКонтакте:
mikhail_khryapin
🟢Я на Яндекс дзен:
dzen.ru/id/647b7252f185ed4dab...
==============================
Навигация по видео:
00:00 Начало
00:22 4 и 5 места - Шанхай и Российский
03:48 3 место - Дубинка
07:31 2 место - Ростовское шоссе
10:01 В чем заключался обман этого района?
14:10 1 место - Центральный район
22:05 Завершение
#краснодар #недвижимость#переездвкраснодар

[@user-gn1kx2lt2e]

Живу в центре, есть квартира в другом районе отсюда никуда никогда и ни за что😂 парки, зелень, школы, сады, трамвай и рынок все в шаговой доступности, вышел из дома и пошел красота, как бы не хаяли старый центр, лучше его нет.

[@MHryapin]

Спасибо за мнение. Рад что вы патриот своего района. А чем еще нравится вам центральный район?

[@user-qf9tf2td1i]

В России вообще нельзя жить, страна агрессор...! Пенсия от 100 до 200 долларов..! Добровольно идти в тюрьму, увольтес...!!!

[@user-tp2ut6dc9t]

Я родилась на Советской, как раз в Жактовском дворе, где соседи все были как родные, дети летом спали на раскладушка под грецкими орехом, сейчас живу на Суворова возле карасунов, трамвай куда угодно без пробок, пешком до Копера 20 минут. Квартира в пятиэтажке, с узаконенной перепланировки. Нравится центр зеленью, доступностью театров и музеев (которые регулярно посещаемых). Каждый дом и каждое дерево "в лицо" знаю. м​@@MHryapin

[@alex_great23]

​@@MHryapinты отталкиваешься от старых домиков а то что тут все в пешей доступности что школы сады не переполнены что 4 места есть где погулять все заведения в пешей доступности и не нужно часами в пробках стоять об этом конечно не кто не подумал. А дубинка считай в центре и при этом можно купить частный дом а не ехать в немецкую деревню хрен знает куда.

[@Roma-to2xk]

@@alex_great23 бизнес, ничего личного) в центре нечего продавать

[@user-ds3nb5sh7t]

Ну наконец-то кто-то сделал ПРАВИЛЬНЫЙ обзор худших районов. А то все как под копирку хаят музыкальный да российский, хотя есть куча районов намного хуже.

[@MHryapin]

Благодарю!

[@user-mg4hs2nd3t]

не придумывайте. Вы сами прекрасно знаете, что Музыкальный и Российский плохие районы города и не чем они не лучше других плохих

[@user-zs2oc7ph2y]

Живу с 15 года в Музыкальном районе, меня всё устраивает, кроме дорог. Музыкальный разделен улицей Есенина ( на ней я живу) сторона, что к Московской топится, а сторона к Российской нет. Вот такие нюансы. Работа у меня в шаговой доступности. Из района практически нет надобности выезжать. Михаил, спасибо за обзор🥰

[@user-bk3zf1yy5y]

А я удивился что нет в этой подборке худших районов Музыкального района 😁

[@user-gc4nx8tm2u]

Ещё пропишите ЖК фонтаны 😂

[@lanal.8021]

Больше таких обзоров. А то показывают только парадные стороны Краснодара. Когда уже власти наведут порядок.

[@sergeyrost3138]

Согласен.... Критика тоже полезный материал

[@MHryapin]

Благодарю. А порядок уже наводят. Так сказать, в процессе)

[@sergeyrost3138]

@@MHryapin ждём результатов

[@FORSX]

а что уже навели? прям интересно стало. Яблоновский мост только вот достроили, больше изменений не увидел.@@MHryapin

[@Vasilisa11214]

+

[@user-qy2jh2vx1g]

Спасибо огромное, что показываете Краснодар с худшей стороны. Может быть люди не будут сюда ехать со всей вселенной. Благодаря совершенно бездумной застройке, Краснодар превратился в ужас ужасов. То, что здесь показано, чистая правда.

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. Напишите, а что вам не нравится в Краснодаре?

[@user-qy2jh2vx1g]

@@MHryapin Мне не нравится то, что совершенно бездумно и хищнически, с молчаливого одобрения губернатора и всего руководства Краснодарского края и города , застраивают, закатывают в бетон бесценную кубанскую землю. Кубанский чернозем, как и чернозем Украины, самая лучшая и плодородная земля, которую немцы, а теперь поляки и европейцы вывозят вагонами с Украины за долги. При этом уничтожают сады, виноградники, поля, на которых выращивались овощи и ягоды. Уничтожают пруды, в которых водилась рыба, уничтожают совхозы, уничтожают заливные луга, где паслись коровы, лошади , овцы, козы. Уничтожается природа Кубани в угоду ненасытным и совершенно чуждым России, строительным компаниям. Во главе этих компаний, как и во главе края и города стоят Виниамины, Соломоны, Моисеи, Давиды, Исаки, Абрамы, Елиазары и прочие представители не русского народа. А для них самое главное нажива, деньги, прибыль. И плевали они на русскую Кубань, впрочем как и на всю Россию. И конца уничтожению кубанской земли не видно. А наоборот, всё дальше и дальше идет совершенно безумная и алчная застройка.

[@user-vu4eh7ks1c]

Имея такую природу, можно сделать конфетку, а не город. Просто удивительно, разве можно разбрасываться такими территориями. Тихий ужас.

[@user-wf5fh2vq4y]

Я НЕ ПОИМУ,ВЫ НЕ ХОТИТЕ ЧТОБЫ СЬЕЗЖАЛИСЬ В КРАСНОДАР ИЛИ НЕ НРАВИТСЯ ГОРОД???

[@user-ub4lz8fz4z]

@@ruslana2583,Россия наводит порядок на своей,русской земле, которую вы не уберегли,превратили в помойку! Наведём порядок везде!

[@user-tl8nj6lz2b]

Спасибо нашему губернатору. Ничего не делает

[@MHryapin]

Дороги лучше стали. Ну и разгребает прошлые косяки)

[@user-tl8nj6lz2b]

@@MHryapin Покрытие на дорогах - да. Но с пробками никто не работает. Западный обход - казалось бы отличная идея - но ОДНА ПОЛОСА!!!! Было понятно до его строительства что там сразу будут пробки. Трамвай: обещали одни сроки, уже передвинули фиг знает на сколько. И не факт что уложатся.

[@gq2mq3vs9b]

@@user-tl8nj6lz2bпроблема не только на западном обходе, она во всем городе. И еще открою одну тайну - если вы живете на западном обходе, это не значит что именно там должны навести порядок в первую очередь.

[@user-jw7hh1mo5n]

О КАКОМ РАСТОЯНИИ ВЫ ГОВОРИТЕ ЧИНУШИ ОТКАТНЫЕ ВЗЯЛИ ВОТ .ОНИ В ДОЛЕ.ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ О ЧЕМ ВЫ

[@azmak235]

Когда же его сатана к себе заберет? Ему уже много лет прогулы идут на том свете.

[@SvjatoslavKozhevnikov]

Благодарю за обзор! Я живу в центре, в доме которому 120 лет, и это для меня самое комфортное жилье. Высота потолков 3,4 метра. Теплый и надежный. Все коммуникации центральные, транспорт и инфраструктура в шаговой доступности. 2 квартпла до ТРЦ "Галерея". И при этом тишина, своё собственное парковочное место и сарайчик. Да, сейчас уже никто не держит коров и коз. В 90-х можно было увидеть пасущуюся корову на Кубанской Набережной и коз на покровских озерах. На сегодняшний день некоторые соседи держат только птицу и кроликов.

[@MHryapin]

Очень рад, что вас все устраивает. Спасибо за ваш отзыв. Если бы была возможность переехать, то куда бы вы поехали?

[@SvjatoslavKozhevnikov]

@@MHryapin Я бы переехал в СНТ "Первенец Кубани" на СХИ.

[@user-iy1wc3jj1h]

В Краснодаре разве есть центр ? 😁 Это недообразование под названием Краснодар имеет яйцеобразную форму Москвы с микрогородами по краям и гадюшником посередине , в виде каких то древних бараков и халуп , в перемешку с глиняными полями и текущей канализации во время дождей .

[@LDpravo]

@@user-iy1wc3jj1h неообразование это ты.

[@irairovasb6831]

​@@user-iy1wc3jj1hзачем вы сюда приехали жить😊?

[@user-kj1md7yn6j]

А ведь и Российский и Шанхай могли бы быть отличными районами! Если бы власти с самого начала контролировали застройку,а не закрывали глаза на все за откаты:(

[@MHryapin]

Увы, согласен с вами полностью. Шанхай близко к центру, а российский мог быть прекрасным местом для домов ижс

[@user-yg2yw5uy7w]

В центре такие дома есть что это не историческая часть города а развалины от которых воняет и вызывают неприятные чувства.

[@MHryapin]

100% согласен

[@user-id1rz6lc1r]

Вы не совсем правы, в центре есть "квадрат"от Мира до Постовой и от Седина до Кубанской Набережной. Здесь сохранились прекрасные "сталинки" с огромными внутренними дворами и хорошие дореволюционные дома. Красная здесь с минимумом движения, хороший сквер и бульвар оеоло здания администрации. Хотя это всё очень красиво именно для прогулки, а условия жизни в этом "квадрате" наверное очень разные.

[@user-id1rz6lc1r]

Ошибка: - оКоло здания..

[@user-ve1rl3rw7s]

В старом центре много домов по типу ЖАКТ, это форма правления еще с НЭПА тянется, старые общие совладельческие дворы, общий двор на 5-6-10-12 семей. Я сам рос в таких дворах на Кирова/Горького 100 метров от Сенного рынка, это жилищно арендное кооперативное товарищество. Изначально все эти общие дворы и квартиры в общих дворах находились в аренде. С тех пор в старом центре мало что изменилось, только цены в космос улетели. Многие из этих домов даже до революционные, многие из них бывшие хоз постройки или даже конюшни. Многие из них аварийными были еще в 80-90 годах, в моем дворе в детстве несколько раз была утечка газа. Отец смог тогда выбить две квартиры на ЮМР и ФМР в 95 году, но люди до сих пор живут в этих общих дворах в самом центре города. Хотя по хорошему давным давно их надо было уже снести. Я про купеческие отдельные дома даже не говорю, они хотя бы крепкие и построены на совесть, хоть и очень старые и там тоже есть и будут проблемы, у них плюс это их локация, самый центр города, но ЖАКТ это не купцы как правило, это конюшни купеческие, такое жилье даже жильём стыдно вообще называть, еще и в самом центре города. Но моя бабка возле Сенного рынка прожила почти 50 лет, и в свое время её было ой как не просто перевозить сначала на ФМР, а потом и на ЮМР. По инфраструктуре центр даже ветхий и старый все равно намного лучше чем Российский/Краснодарский/Музыкальный и многие другие районы города. Дубинка это центральный район города, этот район как бы соединял территориально Центр с Карасункой, хотя если Вы меня спросите то я Дубинку тоже терпеть не могу, но она все равно лучше чем Краснодарский/Российский и Музыкальный. Проблема центра города в том, что кроме улиц Красная/Рашпилевская/Мира/Пушкина/Ленина/Гудимы/Красноармейская/Октябрьская и еще парочки улиц, весь старый центр Краснодара застрял даже не в 90х годах, он застрял в 50-60х годах, и скорее является деревней, но с приличной хоть и старой инфраструктурой, еше и с трамваем на борту. А для многих это будет важно, во многих новых районах вообще нет инфраструктуры на данный момент, она только на бумаге. Так что многие выберут гнилой и ветхий центр, а не новый муравейник в картофельном поле в бывшем пригороде Краснодара. Но у меня есть вопросы и к более свежим ЖК в старом центре, таким как ЖК Краснодар иди ЖК Большой, последний имеет крутую социалку и коммерцию, имеет стиллобат, исеет парковку подземную и кучу коммерции в виде ТЦ Центр Города прямо на первом этаже, но то что он построен из овна и палок, имеет миллион квартир на этаже, входную группу как в панельке из 90х, и стены и гипсокартона, только пукнешь весь пролет тебя услышит, еще и датчики пожарки которые срабатывают даже на приготовления пищи или когда чайник мой закипает😂, но при всем при этом я покупал когда м2 был 40000 на котле, но я и прекрасно осознавал что застройщик Меритон строит пафосное эконом жилье. Сейчас же там квартира моя стоит как в каком нибудь Дубае. Краснодар Сити на Шоссе Нефтяников тоже шлак по качеству, как и Большой, как и ЖК Краснодар, как и Каскад на Леваневского из которого выпадает облицовочный кирпич. В КРД вообще много всего веселого и интересного, даже в якобы домах бизнес класса, еще и в самом центре Краснодара.

[@MHryapin]

Благодарю Вас за такой отзыв. Пожалуй, это самый эмоциональное и честное мнение , которое я читал на канале. Про ЖК Большой подтверждаю. Работал там в коммерции в 17 году, текла крыша в пентхаусе и протекала крыша в коммерции. Кстати, много этажей в же большом превратили в гостиницы. И потолки низкие на мой взгляд. Видел гипсовые стены (они были дополнительно зашиты гипсокартоном для улучшения звукоизоляции) в же Центральном. Но это не особо помогло. Скажите Ваше мнение, как коренной житель Краснодара, куда бы вы переехали для комфортной жизни? Район или ЖК. Многие читают такие отзывы и уже складывается картинка какой район лучше

[@user-ve1rl3rw7s]

@@MHryapin лучше чем ЮМР нет в городе района и это объективно, нет пробок, есть трамвай, старый фонд 90х годов а не времён Революции как в центре, есть три поликлиники (детская, взрослая и для ветеранов и инвалидов), 4 школы, очень много садиков, набережные и бульвары, прямой выход к реке, до Сенного рынка или улицы Красной на трамвае 20 минут всего. Район без пробок, не проездной. Минус только цены на жилье, и коренные по старой памяти называют его отшибом, это такие как я которые в старом центре выросли. Для меня и улица Ставропольская это окраина когда то была, также как и ФМР/ЮМР. Но если трезво подходить к делу, то лучший вариант это кирпичные дома на ЮМР конца 90х и начала нулевых, они по ценам такие же как и блок/панель тех лет. Новый город не люблю там фонит сильно, рядом с СХИ очистные канализации. Дома МСК и НСИ у храма рядом с Табрисом нравятся больше, там и трамвай рядом и почта и Табрис, а еще лучше жить на Платановом Бульваре в кирпичном доме рядом с тремя школами. Там и живет моя семья, а я кукую в ЖК Большой. В парке на бульваре ещё 2 свечки не плохие, ЖК Рождественский. Еще один минус ЮМР это мало работы в районе, придется ездить в центр скорее всего, а та что есть низкооплачиваемая в основном, но трамвай спасает 15-20 минут и Вы в центре. А вот после ЮМР я бы выделил не старый центр и не ФМР/ЧМР а Кубанскую Набережную. Но там цены еще будут выше. Новые районы не люблю, особенно где нет трамвая, жить будет тяжело. Они почти все не выездные по сути, Метальникова/Жигуленко/Куникова хоть и с трамваем из новых районов, но соседство с Музыкальным все портит, и нет там ни школ действующих, ни садов, ни набережных, ни поликлиник в шаговой доступности. Из новых районов только Метальникова на троечку из за наличия трамвая, все остальное пока что двойка.

[@irairovasb6831]

А я люблю Дубинку и Ставропольскую. 10-15 мин и ты в центре, инфраструктура вся есть. Также нравится ЮМр и Фмр

[@user-qf4zn7wr4v]

Жаль ,что Димитрова,Айвазовского такие заброшенные,без хозяина между домами. Затапливается - пройти невозможно. Пашковский микрорайон всегда ухожен- красотище ,видно там живут люди любящие свою родину. Цветы высаживаются каждый год,все мило и убрано. Мусора не видно совсем,как в Германии. Площадки от мусора убираются - даже не видно кто. Есть РЭП- люди очень отзывчивые и внимательные. Жила в этом районе 3 года ,вынуждена была переехать , Черемушки совсем не сравнить- бардак, мусор ,сплошные пьяницы на лавках.Дети прячутся,их и не видно.

[@user-id1rz6lc1r]

​@@MHryapin Прекрасный район КМР, от начала (Сормовская 102) до конца (Сормовская 208) неспешным шагом полчаса, десяток "Магнитов", две "Пятерочки", "Табрис", двадцать минут до СБС/Ашан и полчаса до "ОZ MALL"... С апреля и по октябрь район утопает в зелени, в некоторых участках просто джунгли, это не пара чахлых кустиков в новых ЖК..)

[@asdfghjklzxcvbnm875]

Про центр вы правы, полностью. Но это лучший район для жизни(если вы живете в хорошем доме) Виноват губернатор с запретами строить в центре. Центр города требует срочной реновации, с сохранением исторических домов.

[@MHryapin]

Совершенно с вами согласен. А как бы вы видели центр Краснодара после ренновации?

[@user-mg4hs2nd3t]

Сабянина на него не хватает

[@smttt262]

Будущее за пригородом, а не за перегруженным центром.

[@igora218]

Оставьте в покое центр! Рынок сам порешает.

[@canisminor6128]

Мать живёт в халупе (квартал от ул. Садовой/Северной) - есть проблемы(в основном - качество воздуха, пыль и шум), но по своему счастлива, и альтернативу в качестве квартиры в благоустроенном районе даже не рассматривает.

[@Matux23]

Живу на Ставропольской и Димитрова больше привык к этому райончику хотя купил новую квартиру на Черкасской. В результате не выдержал человейника и пробок даже во дворах( сдал его) Работаю на Российской и добирался с Черкасской на авто с утра 25 минут. Со Ставропольской с утра доезжаю до Российской за 20 минут, зато свой капитальный гараж, парковочное место под цепочкой, трамвай и два больших рынка рядом с домом. Есть конечно и минусы это борьба с усатыми насекомыми, лужи и устаревшая планировка квартиры. Ну я сделал перепланировку квартиры и балкона, провел розетку на парковку. В центре Краснодара есть своя мастерская на Красноармейской и Горького в помещении которой в начале 20 века была конюшня)))

[@MHryapin]

Спасибо за ваш отзыв. Очень приятно что вы написали ваши мысли. Могу за вас только порадоваться. Удачи вам и долгой жизни)

[@user-pc1kv3bg1f]

Мэрия заботится только о своей выгоде. Как можно больше продать квартир в новостройке. Город их не волнует, награбят и в Москву, или заграницу.

[@MHryapin]

При прошлой власти что то похожее случалось. Сейчас разрешений на строительство даже не дают

[@user-se6er5jq2o]

Недавно слышал рассказ очевидца сибиряка как его по приезду из Сибири возили Риэлтор по Российскому поселку, рассказывая сказки что это Губернский 😅

[@MHryapin]

Увы, и такое случается (

[@user-nessynata03]

Ну так и Михаил, говоря о Дубинке, показывает ЖК Чехова и говорит, что это Карасунский район 😂 А карту хотя бы открыть слабО?

[@user-vq7yh5kc4x]

Был в Краснодаре и поражался архитектуре, стоять великолепные высотки и буквально параллельно какие-то трущëбы

[@MHryapin]

Да. Город контрастов. А что вам понравилось в Краснодаре?

[@user-ie5jy2rh1y]

Великолепные высотки😂

[@user-uv3ww5ej9o]

​@@MHryapinя удачно продал квартиру в Краснодаре купил земельный участок в КП Московской области и хватило на дом перекрестился

[@sovavdrova2790]

Была в Астрахани неделю назад там вообще жуть что творится ,наверное 80% города трущебы ,дома из дощечек,как будка для собаки,Краснодар ещё красавец.😅 Хотя я б в жизни добровольно не согласилась жить ни там ,ни там.

[@silavpravde7159]

@@user-uv3ww5ej9o что хорошего в МО ? Холодрыга....Брр....

[@user-et9dc6rb7q]

Сразу видно, что автор не коренной житель Краснодара. Не в курсе как город развивался до его появления. Причислить дубинку к карасунскому, когда это центральный округ 😂. Так называемая дубинка лучший район по инфраструктуре и по транспорту(есть любой). До исторического центра города вообще можно дойти пешком. Автор показал только негативные момнты дубинки и при этом вооще не осветил ее преимущества, которых придостаточно. Да есть промзона, но необязательно покупать именно там жилье, кстати в той же промзоне автор намеренно не показал современный большой жк, который расположен на территории речного порта. А те лодочные гаражи стоят немеренных денег. Полностью не объективный обзор этого района!

[@MHryapin]

Благодарю вас за подробный отзыв. Он не менее важен, чем сам обзор. Многие зрители читают и формируют свое мнение на основе мнений местных жителей. Насчет Карасунского района - признаю, ошибся. Дубинка ближе к Ставропольской - прекрасный район. А рассказ идет о той части, которая ближе к реке. Там все крайне печально. Лодочный гараж стоит много, а автомобильный возле сизо - очень дешево. Так ведь покупают, и живут там. Стараюсь отговорить делать такие ошибки. Кто то благодарит, кто то, как вы, говорит, что обзор необъективен. Надеюсь, что такие обзоры (пусть даже по некоторому мнению необъективными) приносят пользу

[@Petrovic1984]

Конечно.

[@user-di7gp1mh5d]

Главная проблема Краснодара - нет ХОЗЯИНА. Одни временщики сидят у руля.... Три года здесь живем, уже третий мэр сменился....

[@MHryapin]

Возможно вы правы. Хозяин нужен всегда

[@user-cf5rr3lv6u]

Хах, описали практически любой город. Это новый стиль (у)правления

[@FORSX]

В краснодаре вообще нигде нельзя комфортно жить, на этом можно заканчивать

[@MHryapin]

Получился бы самый короткий ролик в истории ютуба)

[@taniak566]

Нормальный район Дубинка) тихий и спокойный. Это любимый Краснодар. Сразу видно, вы не наш, не местный. Хорошие люди живут тут. Глупости не говорите, дороги есть, школы и детские сады есть. Магазины тоже есть. Рядом Большой остров. Пляж где можно покупаться)

[@MHryapin]

Благодарю вас за отзыв. Дубинка в общем понимании района отличное место для жизни, но та часть что ближе к реке хуже Шанхая. Про нее я и рассказал

[@user-mr8hd4zg5j]

Про туберкулёз чушь полная, на счёт наркоманов, сейчас закладки и в подъездах бизнес-класса делают регулярно

[@MHryapin]

Загляните в тубдиспансер, пообщайтесь с врачами, а потом поговорим. Закладки везде конечно, но в Шанхае это как то слишком активно происходит

[@ririiiim]

Люди, дубинка отличный район. Я там жила прям в этих новостройках, которые типа отделены забором от промзоны. Там всего лишь обувной завод, ничего опасного там нет. Дворы отличные, ровные. А эти дома , ну и бог с ними, стоят себе, никому не мешают. Там хорошо и зелено. Рядом Вишняки, рукой подать, и трамваи, и транспорт. До центра можно пешком дойти даже, до парка Екатерининского 20 мин пешком. В общем, неоправданно совершенно.

[@MHryapin]

Виноват, исправлюсь. Напишите, пожалуйста, какие еще плюсы у дубинки на ваш взгляд?

[@ririiiim]

@@MHryapin здравствуйте. Там еще кстати тихо и спокойно, более оживленная Ставропольская улица в 10 мин ходьбы, с рынком, ТЦ, магазинами, университет недалеко. Очень развитый район. Много парков. Минут 20 так же до Дмитриевской дамбы, красивый парк вокруг озера. Во дворах и пятёрочки, и магниты, и озоны и все все, что надо. Правда, искренне говорю хороший район. Сейчас мы просто переехали в район панорамы, так как у мужа работа тут. С дубинки очень долго добираться.

[@user-rp5dm6rz6d]

Мне то же больше понравилось в Комсомольской районе чем в сумасшедшем Прикубанском и центре, все зависит от конкретного места проживания

[@user-qf9tf2td1i]

В России вообще нельзя жить, страна агрессор...! Пенсия от 100 до 200 долларов..! Добровольно идти в тюрьму, увольтес...!!!

[@user-xe8ic2ql6l]

Дубинка это Центральный район, Карасунский с другой стороны Ставропольской

[@user-sx8dp1bs2g]

Спасибо вам за проделанную работу 👍🤝

[@MHryapin]

Благодарю!

[@user-jd3mn3ks7o]

Да, вы правы , когда приехали мы в Краснодар и увидели центр , немноно там жили, были в полном шоке от увиденого, неужели нельзя снести этот весь кошмар и построить красивый современный центр?

[@gq2mq3vs9b]

Дома чтоли там многоэтожные построить? Вы в себе?

[@MHryapin]

Идут разговоры о реставрации, но проблема в том, что нет старых домов в одной куче. Есть исторические дома но они раскиданы там сям по центу. А между ними самострои и общаги на земле. Как все это привести к единому стандарту пока никто не знает

[@user-jd3mn3ks7o]

@@gq2mq3vs9b почему бы и нет?

[@user-jd3mn3ks7o]

@@gq2mq3vs9b а что лучше развалюхи пусть стоят , вы в себе?

[@gq2mq3vs9b]

@@user-jd3mn3ks7o еще в центре нехватало человейников настроить. Ну вы ей богу хоть думайте что пишите

[@alexandrivanov0205]

Старый центр очень разный , например взять ул. Мира, Гудимы, Пушкина, Ленина, Седина, Леваневского, там хорошие многоэтажки, тёплые , с нормальной коммуналкой, рядом мед институт, сахарный техникум, много школ 8,48,2,36 это только которые на ум приходят , и все они не переполнены как в том же Прикубанском. Есть хороший городской парк с небольшим озером и уточками , там же водолечебница , поликлини , дед сады ..А нет предложений на продажу потому, что там очень тихо и комфортно жить.. Не всем нужны магниты, пятёрочки .. Многие садятся на троллейбус и едут на сенной рынок . Спокойной там закупаются и едут довольные без пробок домой

[@MHryapin]

Уверен что там очень хорошо и комфортно. Спасибо за отзыв. Многие их читают и изучают Краснодар через ваши описания

[@irairovasb6831]

Мне нравится и Центр и Дубинка , очень удобные районы. Все остальные хороши, если из них не выезжать

[@user-fk4lu2gd1b]

Ну уж лучше жить в центре, чем на Ростовском шоссе.

[@MHryapin]

Почему вы так считаете?

[@user-nt1hi4on6z]

На Ростове можно дом купить на 4-6 стоках земли с газом ,дом будет свежий КВ 120 или 160 .и цена будет 10 миллионов,в центре купишь мазанку 60 КВ которой лет 100 тоже за 10 миллионов,в немецкой деревне купишь такой же дом как на Ростовке за 20 ,вот и весь расклад если денег море , лучше в Маями купить я туда хочу 😊

[@user-mg4hs2nd3t]

@@user-nt1hi4on6z чушь не несите! Сравнил Ростовку и Немецкую деревню. Это как небо и земля

[@user-nt1hi4on6z]

Внимательно читай 😂 на Ростовке дом стоит 10 миллионов,в Адлере будет стоить 30 такой же,в немецкой 20 ,в Маями 20 миллионов бачей .с чем тебе ещё сравнить ?

[@user-mg4hs2nd3t]

@@user-nt1hi4on6z ааа, ясно

[@ELMAX-S390]

Смешно! Я проживал по Служебному долгу в 9 регионах России, дорогие Друзья, везде, везде видел такие подворотни, в Москве в т.ч., а про Питер даже говорить не буду, шаг в лево, шаг в право - это Шанхай!!! Так-же и остальные города, типа Саратова, Читы, Иркутска, даже сравнительно в молодом городе (Мегаполисе) Новосибирск, тоже куча шанхаев!!! А в Краснодаре отличные дороги, мы конечно не берем снт и т.д.!!!

[@MHryapin]

Принято! Благодарю за такой развернутый отзыв. Можете, как житель со стажем переезда написать, на ваш взгляд, какие еще плюсы у Краснодара?

[@user-fb7gp2bz2o]

Согласен, в одном видео отражена проблема вообще всех Российских городов) Привет из Новосибирска!

[@MVCage]

Я бы второе место вообще вычеркнул из списка, этот район не планировался как жилой, бабуля рассказывала что на дачи ездили как на вторую работу с70-ых по 90-ые чтобы у себя на участке картохи вырастить и фруктов ягод собрать, а мы на дачу к бабушке и деду ездили чтоб шашлыки пожарить по праздникам)

[@MHryapin]

Так они и было, а потом народные умельцы предложили отличный вариант - воткнуть домик на огороде и продать по сходной цене)

[@amkalrus]

Обзор очень хороший и полезный. Мы когда переезжали в Краснодар, знали уже точно что не музыкальный сто процентов, еще нас отговаривали покупать кв на Западном обходе, но в итоге короче купили квартиру там в Самолете, год уже живем, пока все устраивает

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв! А чем вас привлек именно Самолет?

[@user-jp4ps8fx4z]

​@@MHryapin все риэлторы везут людей в Самолет, просто потому что застройщик Догма платит им очень хороший процент от продаж

[@elenaselyakova2868]

Господи , а как же добраться до этого Самолета по пробкам и выбраться. Есть на Музыкальном квартира в Лучезарном, отличная локация, никакой грязи, территория ухожена. Рядом остановки , куча магазинов. Но блогеры , специально что ли выбирают при съёмках грязь самую. Шанхай он ведь разный. Тот что у Стрелки, он же хороший, и квартиры там как горячие пирожки раскупают. Сейчас живу за Энкой в районе Лиговского, совсем другой район и тоже нравится, дорогу сделали к дому и район становится топовый. Пешком до Красной площади дойти можно. Это вам не Самолёт... Не нравятся мне совдеповские районы, КМР, ФМР, Юбилейный. А Ставропольская вообще трешь. Сойди с улицы во дворы и попадаешь назад в 70- е.

[@user-se6er5jq2o]

Красная очень шумная улица, вечером джигиты джигуют на приорах с громкой музыкой, свистом покрышек, прогоревшими глушителями, дома старые, с тараканами

[@MHryapin]

Вот об этом не рассказал. Спасибо за отзыв!

[@pasharrr840]

Про исторический центр забыли сказать, что много домов имеют историческую ценность и в них даже ремонт без согласования с администрацией не сделаешь. А вообще самый худший район для жизни это многоэтажки Петра метальникова, что со стороны шанхая что с другой стороны, таких человейников еще поискать надо, выезд с него на Петра метальникова вообще сказка, постоянно аварии, дня не проходит. Видимо счастливые жители видя наконец свет в конце выезда со своего района резко давят на газ, а тот кто понял что это не конец еще сложного пути и что препятствие в виде автомобиле движущихся по Метальникова никто не отменял, жмет на тормоз и получается дтп. Почему то все забывают про знаменский микрорайон, где войсковая улица, где строится или уже сдался жк смородина, там же вообще ничего нет, ни школ ни садиков, ни работы, зато есть регулярные пробки благодаря бездумной застройки и превращении федеральной трассы в городскую дорогу, но самая вишенка Краснодара это кладбищенские дома, вот там есть все и пробки и кладбище, приехавшие говорят что это парк, главное есть перспектива, когда западный проход совсем застроится, вот тогда пробки там будут постоянно.

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. Вот про кладбище целый отдельный ролик снял. Про смородину тоже согласен, но там делают выезд на Тихорецкую. Дорога будет проездная

[@user-mg4hs2nd3t]

Вот не придумывайте тут небылицы всякие. Не надо ля ля!

[@golubie_eli3110]

Не Западный " проход", а обход.

[@Expert_Krasnodara]

В Знаменском - Родные просторы и 2 школы(одна в этом года сдалась, а вторая напротив). Смородина в Новознаменском. На Войсковой жк Марсель находится. Школа 108 находится возле жк Сосновый Бор(Новознаменский).

[@user-kh6ox8ck1w]

Спасибо за обзор

[@MHryapin]

Благодарю!

[@user-hl3ho7fc2w]

Очень понравился ролик, точно все подмечено, про центр, в точку, когда находишься среди бараков, волосы дыбом, жутковато, так это вы еще в сами бараки не заходили

[@MHryapin]

Совершено с вами согласен. Какой район вам больше нравится?

[@user-hl3ho7fc2w]

@@MHryapin Фестивальный, Юбилейный, Энка, Центр

[@user-jw2mz5jk7j]

Хотя живу в Краснодарском крае , в небольшом городке, но сам Краснодар не люблю .Иногда там бываем , так как дочка там живет .Поездка туда , для меня стресс .Город грязный , а про пробки вообще молчу .Стараемся ездить в выходные , когда машин поменьше .Не за что там бы не жила .

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. Главное, что бы вам нравилось жить в вашем городе, остальное все мелочи )

[@user-uq7ou4bk7p]

Училась в Краснодаре в 90х,милый был городок, и мы были молодыми. Сейчас суматошный город с огромным пробками. День там побудешь и устанешь до чёртиков! Лучше жить недалеко в райцентре

[@user-ub7fd3cg6i]

Делать септик где 20-30 домов многоэтажек это прорыв в наше время 😂

[@MHryapin]

Есть такое

[@uvajenie_lubov]

Микрорайон "Шанхай" местные называют частный сектор от Дежнёва до Симферопольской)

[@MHryapin]

Там в основном частный сектор. На ваш взгляд, чем он плох?

[@uvajenie_lubov]

@@MHryapin ничем)его плохие времена позади)

[@user-gw8oj2ey7y]

​@@MHryapinпросто так определяют немтесных Шанхай для местных в другом месте

[@igora218]

Экая бредятина! 😂 Зато понятно как впаривают убогую недвижимость в гетто, которыми являются все новые ЖК. Тем кто хочет переехать в Краснодар, не спешите покупать. Снимите жилье, благо выбора море. Через год-два сами все поймёте. И не слушайте риэлторов, их задача впарить квартиру от застройщика, с которым у каждого договор. Помните Хороший риэлтор, - мертвый риэлтор.

[@MHryapin]

Хороший хейтер - мертвый хейтер. Очень странная у вас философия. Насчет предложения пожить в районе перед покупкой - поддерживаю. Только собственное мнение даст полную картину происходящего Насчет риелторов. Судя по вашему мнению, риелтор это таксист, который возит по стройкам. Привез, подождал пока манагеры застроя что то продадут и везут дальше пока сделку не сделают. Спешу вас разубедить. Застрои косячат похлеще любых криворуких сотрудников банка. Сами банки тоже криво работают. И задача адекватного риелтора убирать все г..но за всеми ними. Часто сделку спасаешь сам, а всем наплевать. Проблемный клиент - такой не нужен, подождем следующего. Первоначального взноса нет - не работаем, Херсон не берем, плохая кредитная история - ваши проблемы. Вот эти проблемы и разбираем. 90% сделок идут с осложнениями.

[@Vasilisa11214]

Вы знаете, прям очень понравилось Ваше видео. Мы не так давно живём в Краснодаре, 2й год, но своё мнение уже составили, и Вы, правы. Когда рассказали про антисептики , думала хуже уже не куда. А во и нет. О центре Краснодара, историческом центре) дааавно того же мнения. Кафешки, свадебные салоны один на другом, всё! только не жить там..

[@MHryapin]

К сожалению вы правы. А в каком из районов живете Вы?

[@Vasilisa11214]

@@MHryapin Гидрострой. Переезжали информация была поверхностная. Выбирали по средствам и озеленению, для меня это очень важная составляющая. Теперь люблю свой район нежно и трепетно) люблю Краснодар, люблю краснодарцев, обожаю понаехов) и оооочень люблю свою квартиру)

[@ebal_dremal]

​@@Vasilisa11214не самый удачный район для жизни)

[@Vasilisa11214]

@@ebal_dremalя спрашивала твоё мнение) для неудачников, все района плохи)

[@ebal_dremal]

@@Vasilisa11214 жопа бомбанула у понаеха :)

[@user-uh5ln9lz9j]

Я живув Музыкальном районеочень нравится хорошая транспортная развязка очень много магазинов дом с центральными коммунакациями свет не отключают есть районы намного хуже двор большой

[@MHryapin]

Благодарю! А какие еще плюсы вы видите в вашем районе? Для баланса)

[@user-vl7id9lh3y]

Да, в Краснодаре мало хорошего лучше сюда не переезжать!!!

[@MHryapin]

Почему вы так считаете? У Краснодара есть свои плюсы и минусы. Он первый в России город по внутренней миграции.

[@user-zu5vk7gh4g]

Правильно ,не надо переезжать !

[@user-ui3us5kt3r]

Да. Не надо к нам переезжать😂😂😂😂побойтесь бога

[@user-in2fj3ec7q]

Правильно, не надо к нам приезжать😊

[@user-pe1vj5ui3m]

Кого что,а меня убивают дорожные пробки,город большой,густонаселенный,отдохнуть пойти некуда,зарплаты невысокие,но всё же этот город лучше чем маленькие города и сёла,т.к. в стране застой,лучше в плане работы и медицины,какая никакая но она тут есть

[@user-wr1tb6bt2s]

Лучше жить в своем доме, пусть даже в СНТ, только не в этих человейниках.

[@MHryapin]

Вполне хорошая мысль. Почему вы так думаете?

[@sergeyrost3138]

Да...уж >>> наш исторический центр , это такая помойка ,,,,каких ещё поискать по стране >>>> жесть жестокая

[@MHryapin]

Не все так страшно. Я старался показать минусы. Но есть и плюсы. Центр, красивые сдания попадаются. Кинотеатры, кафе..

[@sergeyrost3138]

@@MHryapin ну конечно не всё так печально, мы любим наш город во всех его проявлениях, поэтому имеем право на критику >>> с надеждой , что на это обратят внимание те , от кого зависит внешний вид нашего Краса

[@Zoh-ln5we]

На ростовском шоссе множество сетевых магазинов. Магниты, петерочки и местные супермаркеты. Так же есть пункты выдачи маркетплейсов

[@MHryapin]

Отлично. Рад что там есть такая инфраструктура!

[@user-cs6ui7gk4j]

Живу на ростовском шоссе. Все, что было сказано, можно оспорить. Есть конечно свои минусы. Но не так как было сказано. Газ подключила осенью 2023. Маршрутки регулярно ходят и их несколько (в разные направления) . Детские площадки есть и они закрываются и ухожены. Детские сады есть в снт очень хорошие и развитые. Государственный да, только в Лазурном, так же как и школа. До школы возит автобус. Магазины и ПВЗ пятерочка, магнит и светофор в шаговой доступности. Шума от трассы не слышно совершенно! Если это конечно не первая линия от дороги. Шоссе свободное с 9-10 вечера и до 7 утра. Минусы это свет который часто отключается. И реально до работы или центра больше часа ехать.

[@Elenochka0971]

Спасибо за обзор.и за минусы.Это важно. Планируем переезд в Краснодар. Так в итоге то где лучше жить район?)

[@MHryapin]

А это вы сами лучше приедете, посмотрите где что, что вам нравится а что нет. Только ваши впечатления определять где покупать. Если нужна будет помощь в обзоре конкретных районов - напишите на ватсап или телеграмм

[@Elenochka0971]

Большое спасибо. Чуть позже напишу вам на Ватсап.

[@user-us4rj7bi3e]

В итоге,не планируйте переезд в Краснодар. Здесь летом оооочень жарко,до 40градусов,пробки.. . В общем,все плохо...😊

[@14_keva36]

Что скажете насчет поселка Индустриальный и п Южный? Стоит ли там покупать дом?

[@MHryapin]

Южный это Динской район, хоть и находится почти в Краснодаре, прописка тоже динского района. Это большой поселок со своей инфраструктурой, она не зависит от Краснодарской. Там можно жить без привязки к городу. Одна проблема- жд переезд. Вечная пробка с ним. Очень много домов в частном секторе. Нужно внимательно смотреть- дома ижс или снт. Они там вперемешку все. Индустриальный находится в городе, без инфраструктуры (в самом поселке есть школа, но мест там недостаточно). Много бетонозаводов и промзон. Пробок масса, т.к выезд на трассу м4. По цене разбежка от 7 и до бесконечности). И тот и тот район по своему приятен, тут сами смотрите, что вам более важное - инфраструктура или близость к городу.

[@user-fp6ok7jc3d]

п. Южный посмотри какие подтопления - ужас, сады и школа проблема, выезды из него тоже

[@user-mm8hz7zp1e]

Разочарую. В Российском узе есть дорога, заложенна полликлинника. До идиала долеко, но е так уж безнадёга

[@MHryapin]

Поликлиника планируется еще с 16 года) Дорогу одну проложили. Это правда

[@z-vo1hk]

Живу в Российскомс 2020 г. в частной застройке. Мне все нравится, кроме дорог. Район активно развивается. Школа, д/с, магазины и т. д. в шаговой доступности. Поселок сейчас газифицируется. Земля после пандемии очень подорожала, дома тоже. А о логистике в Краснодаре вообще лучше промолчать.

[@MHryapin]

Благодарю вас за отзыв и за ваше мнение. Вы, кстати, первый кто написал позитивно о поселке.

[@user-zi8ls4wn2n]

И ещё дороги и ливневку делают на улице Ратной славы

[@user-rr2wk7bv2r]

На начало 90-х существовал план развития Краснодара : строительство метро - одна ветка елизаветинская- Хут. Ленина, через Краснодар; дорога - по Дубинки рек. Кубань с выездом на трассу Дон 4, продление трамвая 5 - до аэропорта « пашковский» и много …😂- это были реальные проекты. Где они сейчас?! А сейчас людям « лапшу» на уши вешают - то подвесную дорогу через Краснодар обсуждают, то по Фадеева к аэропорту электричку « пускают» и. Т. Д.- бред !!

[@MHryapin]

На начало 90 еще союз был. Там могли такое сделать. Потом период полного застоя. Теперь начали делать проекты. Надеюсь (мы все надеемся) на благополучный исход)

[@olav2270]

хотела переехать в краснодар...но после этого видео передумала))) поеду на три дня посмотрю что к чему а потом подумаю

[@MHryapin]

Обязательно все посмотрите своими глазами!

[@user-zl7wd9sg7n]

Сделали такую ошибку 😢,не повторяйте...

[@user-mp1iz3fg9g]

Правильно,не за чем ехать в Краснодар

[@danielnit312]

Михаил, здравствуйте. С Новым Годом вас! Смотрел сначала 5 лучших районов для жизни в Краснодаре, теперь смотрю 5 худщих районов в Краснодаре - и огромное спасибо вам хочу сказать, что вы снимаете и обьясняете людям где что и как в Краснодаре... У меня есть к вам вопрос, а где можно в ближайщем будущем купить землю и построить себе дом в Краснодаре или в поблизости Краснодара, и иметь нужно ввиду что, у нас ещё есть ребёнок школьного возраста - надо чтобы были школы где то поблизости и инфраструктуры, и в то же время чтобы было недорого и хорошее место для жизни в настоящее время и в будущем. Спасибо вам большое. Надеюсь что найдëте время нарисать мне ответ подробно. Заранее благодарю, и если нужна будет ваша помощь - обращусь.

[@user-ol4jt8sj6s]

Напишите лично Михаилу, и он Вам все конкретно ответить. Контакты его есть на экране. Удачи Вам. Звоните, пишите

[@user-ol4jt8sj6s]

Про недорого и ближе к городу, Вы уже опоздали. Цены на участки и дома в 2.5-3 раза подскочили. Если только в станицах посмотреть в радиусе 50-60 км, то можно и хороший дом купить, но цены от 7милл. и выше. естественно школу, садик, работу.... Это все надо будет Вам..Выбор есть всегда, но от кошельков зависит.

[@MHryapin]

Здравствуйте. С праздником вас! Земля в Краснодаре сейчас очень дорогая. Можно смотреть Адыгею ближайшую. Козет, новая Адыгея. Можно смотреть Афипский, Северскую, Хорошие варианты в Титароской, Динской, поселок Южный. Белозерный. Там земля будет подешевле и школы есть. Полная инфраструктура. Смотрите что бы был ИЖС. И возьмите обязательно хорошего юриста. Если что - обращайтесь. Если нужна более точная консультация- напишите на ватсап или телеграмм

[@danielnit312]

Понял вас. Надумаю если приобрести там землю или недвижимость, обязательно к вам обращусь. Спасибо. Всего вам доброго.

[@Expert_Krasnodara]

В радиусе 10км от Краснодара можно купить земельный участок с школой по близости(5минутах езды, самокат или велосипед приветствуется)

[@Akaky-tx7qm]

Дубинки, район большой и разный, та часть что ближе к Ставропольской очень даже хороша, до Адыгейской набарежной нормальная, дальше в сторону реки хуже.

[@MHryapin]

Вы абсолютно правы. Ближе к реке какой то ужас начинается - жилые гаражи, землянки.. промзона с бездомными собаками..

[@user-vy1xy3nd9t]

Живу в центре Краснодара, на улице Советской. Очень все хорошо, все в шаговой доступности.Люблю Краснодар. Мне все здесь нравится.

[@MHryapin]

Принято! Какие еще плюсы можете назвать?

[@asssant]

Спасибо за обзор, я думаю, что он будет многим полезен. Мы, вот, когда переезжали, точно знали, что не будем покупать квартиру в Музыкальном и п. Российском. Мы изучили районы, ЖК и решили, что для нас лучшим вариантом будет ЖК Самолёт. Вот уже как год живём и не о чём не жалеем.

[@MHryapin]

Благодарю за оценку моего творчества. Приятно, что оно приносит свои плоды. Поздравляю с приобретением. Отличный выбор

[@ebal_dremal]

ЖК САМОЛЁТ 😂😂😂 ТОЖЕ САМОЕ ДЕРЬМИЩЕ. УДАЧИ

[@user-rc2wz6xd9h]

😂😂😂*отличный район?)

[@Ptiza605]

Видом огромного славянского кладбища любуетесь? И пробками многочасовыми на Западном обходе?

[@user-pe4wp2bd8d]

Такое впечатление, что автор в каждом районе искал специально самое худшее, что можно было найти, а о хорошем почти ничего, живу в историческом центре,в старом, но вполне приличном доме, нет проблем ни с водой, ни со светом, ни с отоплением, есть газ, рядом всё, что пожелаешь, ТЦ, рынки, магазины, аптеки,школы,а главное транспорт в любой район, дома не разваливается, как новые сейчас строят, стены толстые, слышимость почти нулевая, да и Дубинка тоже замечательный район, особенно ближе к Ставропольской, в общем обзор какой то не полный.

[@MHryapin]

Тема ролика «Худшие районы». Автор не искал худших мест. Они и так видны невооруженным глазом. В каждом районе я говорил что негатив только в части района. Как в центре так и в дубинке. На ваш взгляд, какой район для вас лучший?

[@ElenaRomanova2023]

Точно снимаю в центральном, ненравиться.Снимаю по ул. Путевая. До остановки идти далеко, ТЦ мало, вообще мало вещевых магазинов. Работу предлагают в основном не в центр. районе. Один частных сектор. Во дворе вонь, соседи держат собак, кур, гусей и т. п., куча кошаков. Ехать везде далеко, транспорт вообще в Краснодаре дурацкий, везде ехать с пересадками дорогой от 40 р траллейбус, автобус и марш от 45 р. Свет стоит 6,5 как в Москве, газ дороже, чем электричесиво. Коммуналка в доме 7000 р + интернет 900 р.

[@MHryapin]

Согласен 100%. А в какой район города вы хотели бы переехать?

[@user-fe7sr2lo4u]

Это последнее место, где я хотела бы жить! Была в командировке недавно

[@MHryapin]

Тогда для проживания в Краснодаре вас не ждем. Приезжайте в гости)

[@user-fe7sr2lo4u]

@@MHryapin спасибо) в Краснодарский край г Сочи с удовольствием

[@user-op4vr7rk2t]

И славно. И так уже ногу некуда поставить. Лучше жить дома.

[@user-xl7sx3rg9z]

Все верно. 👍🏻🤝благодарю за выпуск.

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв!

[@user-fu1ol8hf4s]

Привет, земляк! Как хорошо, что аы жто расскащываете. 60 лет назад мои родители ( совсем не кубанских кровей) встретились и родили меня в Краснодаре 😊. Очень люблю свой город, пусть где то убогонький и бестолковый😢. Так обидно, что он в таком состоянии.

[@MHryapin]

Привет, земляк!) Я позитивно смотрю на изменения в городе и считаю его лучшим городом в России. Какие плюсы вы находите для себя в Краснодаре ?

[@user-xu9wp3hv2p]

Замечательный ролик Спасибо

[@MHryapin]

Благодарю!

[@user-fu2yq4ny2g]

Мне обзор не понравился. Слишком субъективно. И, похоже, автор не коренной житель города. Вот и ехал бы туда, где лучше. Так ведь не выгонишь

[@MHryapin]

Мне очень нравится Краснодар. Я считаю, что несмотря на все недостатки Краснодар лучший город для жизни. Посмотрите ролик Лучшие районы по мнению местных на канале. Там все подробно рассказано с точки зрения коренных жителей. Уверен вам понравится

[@bonefatsi]

Я 50 лет прожил в Краснодаре , считаю его дырой , превратившейся из большой деревни в гетто муравейник . Хорошего в нем только парк Галицкого . В Питере , райцентрах Кубани жить лучше . Соседка психолог уехала в Киргизстан , ей там больше понравилось , люди лучше .

[@user-fu2yq4ny2g]

@@bonefatsi разве вас тут кто-то держит? Зачем вы себя мучаете? Езжайте туда, где лучше

[@bonefatsi]

@@user-fu2yq4ny2g чтоб уехать , тем более в 50 лет нужны накопления в несколько миллионов . Откуда они у простого работяги не чиновника , силовика , депутата . Их родня себя мучает в не хорошем ЕС ) А работяги в окопах днр гниют

[@bonefatsi]

@@user-fu2yq4ny2g У Навального средства , возможности были жить за границей , что ж он вернулся себя мучить ?

[@user-fn4cc3zo9h]

Ну вы мой герой, просто супер видио, вся правда, как она есть. Спасибо большое!!!!

[@MHryapin]

Благодарю! Стараюсь быть объективным

[@pinok9456]

Смотрел, думал редовуха, но когда на первак центр дал.....аж лайкнул...маладэээс тээбе!

[@Stas1661]

в краснодаре нигде нельзя жить, слишком жарко

[@MHryapin]

Только летом, потом нормально

[@user-tv6hq2ws8s]

Два квартала до транспорта идти-это конечно боль, да)

[@MHryapin]

Увы. Многие жалуются

[@user-tv6hq2ws8s]

@@MHryapin ролик черезчур негативный, как можно было поставить музыкальный и российский в один ряд, если музыкальный выигрывает у российского по двум главным аспектам

[@VityaRinar24]

Краснодар - город без архитектурного лица. Но это не мешает в нем жить!

[@MHryapin]

Согласен. Хотелось бы с архитектурным и историческим лицом, но можно и без него)

[@annabutkeeva7920]

Привет из Казахстана 🇰🇿 Алматы спасибо вам большое за обзор 😊❤лайк ,подписка😊

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. Привет Алматы!

[@user-in7oq7jz2d]

Только Галицкий и вытягивает городишко своими вложениями!!!

[@MHryapin]

Это не городишко, а очень большой региональный центр. А Сергей Галицкий местный меценат. Самый почитаемый житель города.

[@user-in7oq7jz2d]

@@MHryapin не навязывай свое, у людей есть свое мнение о городе и городишке и страшной коррупции в этом самом городишке!!!

[@MVi-pe7tt]

Покажите улГорького, ценр города.

[@landkreuzer1236]

Какие подстанции Советского Союза, там поля были, а районы начали лепить после 2005 г. Болтун.

[@MHryapin]

Видимо, электрические. Уточните контекст

[@user-mg4hs2nd3t]

Вот не надо ту ля ля. Он просто утрировал

[@user-jm5kl8rq3u]

Михаил,сделайте обзор озера Карасун, в МК Пашковский. Есть выход по улице Конечная,но так обидно и жалко смотреть,как заросли берега,этого красивого водоема, так нужного людям при таком климате. Ведь можно как то решить эту проблему...

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. В следующую подборку включу этот обзор

[@user-ot6vt8cw2c]

Тоже поддерживаю. Пашковка, ул. Лавочкина

[@mangal.shudan3012]

Мишанька, не понятно-на кого работаешь. Первая часть блога-для народа, вторая-против него. Кто же заказывает музыку ?

[@MHryapin]

Так никто и не заказывает. Сам пою, сам заказываю музыку)

[@partizanovpartizan708]

Хорошая работа автор👍

[@MHryapin]

Благодарю ☺️

[@user-bf9ix5rr7h]

первое место в Топ 5 худших риэлторов

[@MHryapin]

Никита, завидуй молча)

[@Batya_34]

Разбил наши мечты о Краснодаре )) Остаемся в Волгограде 😂

[@MHryapin]

Могу вас разочаровать, многие кто приезжает из Волгограда, говорят что Волгоград гораздо хуже)

[@user-qn2fz9nv2l]

Поздравляю с хорошей покупкой. Тоже жила полгода в своей в студии в Анапе, но покупала у застройщика. Не сталкиаалась с хорошими риэлторами, а только с навязчивыми и непрофессионалами, а вот сервис ремонтов, сборщики мебели, дрставка-грузчики, мебель от производителя - оставили очень приятеое впечатление. Не совсем поняла, где вы живете, Антон, это высокий берег?

[@MHryapin]

Анапа на связи!

[@user-xf7ex6nh2z]

Отличный обзор, все точно подмечено! Живу сейчас на окраине в новом доме, есть с чем сравнить, после засратой общаги в центре города, в квартале от Красной...

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. Напишите пожалуйста свои впечатления о центре, будет очень интересно почитать мнение жителя

[@user-mg4hs2nd3t]

Согласен. Новое всегда круто!

[@Expert_Krasnodara]

Опять автор гонит: 1)Дубинка. По ходу видео говорит в домах нет коммуникаций, а на видео центральный газ!!! Аналогично в Дубинке есть поликлиники,школы, сады, которые автор игнорирует. 2) На Ростовском шоссе есть коммуникации, в том числе центральный газ. Коммерция есть. По Ростовскому шоссе ходит автобус маршрутный( вглуб ростовского шоссе). Коммерция есть и была с уже давно. На 12 км есть пятёрочка! По 1.5 часа с Ростовки до Краснодара - смешно до слез). Возникает вопрос : откуда автор свалился? Сначала говорит что газ есть, а потом говорит что газа нет. 3) ЦМР тоже смешно. 2 полосы широкие на дороге. Проблема мало парковок, так как раньше закона об парковок не было. Если мы рассматриваем улицу Красную, параллельно ей, транспорт ходит по соседням улицам: коммунаров, октябрьская, красноармейская(в районе кооперативного рынка конечная 5-7 маршруток), седина, рашпилевская, кубанская набережная. Перпендикулярно Красной и параллельно северной транспорт ходит по улицам: Пушкина, Мира,Ленина, Гоголя, Горького, Красина

[@user-hw7fk3vu8z]

На Ростовском газ только по левой стороне!Справа газа нет и не видно в будущем.Люди как в Глухих деревнях топчи дровами,миллионеры топят электричеством и платят по 40000т в месяц за свет 😮

[@MHryapin]

Здравствуйте, любимый подписчик! У вас такая осведомленность в вопросе, что даже не знаю, в каком вы агентстве работаете. По существу вопроса - район дубинка. Я и рассказывал, что самая жесть находится возле реки, где гаражи и промзона. Там нет даже воды. 2. Ростовка. Где же вы там нашли например центральное водоснабжение? Или центральную канализацию? Газ есть частично. Вы внимательно послушайте, прежде чем стучать по кнопкам телефона) Насчет 1.5 часа согласен. Там все три будет. 3. Да вопросов по транспорту хватает. Я и говорю, что центр разный. Где то красиво, а где то и не очень. По главным улицам транспорт ходит, а по мелким? По второстепенным? А по брусчатке? А ширина улиц? А вообще я Благодарю вас за вашу активность. И за конструктивную критику. Хорошего вам дня!

[@Expert_Krasnodara]

​@@user-hw7fk3vu8z Знаю, что центральный газ есть только слева(сторона южного). Не важно чем вы топитесь -важно какой у вас дом! Абсурдно звучит, но это так. У моих родителей центральная газ, живут в ЧМР. Дом строился 40+ лет назад, но он холодный(ковры на стене висели не для красоты, а для тепла). При правильном строительстве можно платить за дом 90м без газа зимой коммуналку 7-8тыс. Если все-таки у вас дом не теплый, то можно установить газгольдер за 200тыс(вместе с газовым котлом) и заправлять его газом 40тыс раз в1-1.5 года.

[@Expert_Krasnodara]

​​@@MHryapin Дело не в агентстве. Дело в том, что я Краснодарец. И знаю город Краснодар с детства. По дубинке и не только, в городе полно промзон и от них по немного избавляются. Вспомните улицу Уральскую, Новороссийскую/таманскую: на уральской 10-15 лет назад не было жк( район хладокомбината и галактики, которую построили 20 лет назад). А сейчас там куча жк, в том числе промзону убирают дальше(новые дома: элегант, фамилия, достраивают кино, режиссёр, патрики). Промзона на улице таманской уже убрана: вместо хлебокомбината стоит уже жк Большая Таманская, а на Новороссийской/ Селезнева новые жк. 15-20 лет назад строились мкд в промзонах от Вишняков до начала ставропольской. Промзона в городе постепенно уходит: в дубинке вдалеке Радонеж построили. В комсомольском жк на Магистральной построили на месте гаражей и свалки. Раньше 15-20 лет назад работал с отцом отделочником. Поэтому знаю что в городе творится. 2) Ростовка это дачи, на которые люди приезжали посадить... Мода такая была в СССР, и это было до вашего рождения. Насчет центральной воды, от этого мода уже ушла! Интересно, что вы вкладываете в эту фразу "центральное водоснабжение"? Ведь центральное водоснабжение НЕ РАВНО городское водоснабжение! Возьмём район Немецкая деревня, там все центральное, но от города не зависит: свои электроподстанции , свои грп, и свои скважины воды!!!!! От которых вода центрально по разводится по домам и квартирам! Есть жк со своими скважинами, например зеленодар. Там вода чище на 200метров, чем городская! Есть коттеджные посёлки, в которых застройщик делает скважину 200-250м и заводит эту воду центрально в дом! Получается: центральная вода, центральный газ, но водоотведение в септик. Выгодно ли в доме иметь центральное водоотведение? Нет, так как больше воды уходит на полив участка, газона. Давайте сравним, что есть по коммуникациям в доме справа на ростовке, а что есть в других местах. Газ - нет на ростовке, нет в новых КП(подключают в течении 1-3лет). По Путинской программе (славо богу начали тянуть). Откуда я знаю у меня брат 8 лет назад построил дом в элитном районе, газгольдер выходил дешевле, чем тянуть газ. Сейчас некоторые КП обещают газ в течение 2-3 лет. Вода- городской воды в КП практически нет, питаются от городской воды только те, которые находятся рядом с жк. У остальных скважина на 20-30 м или на 200-250м с центральном разведении. Но последние дома в 2 раза дороже стоять. Водоотведение - в некоторых местах лучше иметь септик, чем центральное. В 97% случаях на всех КП стоят скважины. Дома с полным набором коммуникаций не зависимо, где они стоят, стоют в 3 раза дороже домов, которые без них. Выкупить 4+ Ге земли снт, перевести в ижс, провести газ, сделать свою скважину на 250м, и канализацию - за ваши деньги, все что угодно. Но земля в Краснодаре почти вся уже поделена 10-20лет назад. Там где сейчас цветет подсолнух, через 2 года уже будет стоят фундамент мкд. 3) по цмр я перечислил все улицы в 4 кварталах в каждую сторону от ул. Красной.

[@elenaelena4141]

Всю жизнь живу в центре города, в 50 метрах от улицы Красной, в доме с историей, высота комнат 4,70, в цоколе высота 3,20, плюс чердачное помещение, во дворе поместится 7 машин как минимум.Да, свои плюсы и минусы проживания в центре города, но плюсов больше!!! На видео показаны какие-то ободранные дома и не совсем приглядные места, мы, местные поймём о чём речь, но у людей не знающих город сложится впечатление могу представить какое ужасное, а ведь это далеко не совсем так. Риэлторам выгодно рекламировать новые районы по понятным причинам, а где лучше жить каждый выбирает по своим финансовым возможностям.

[@user-es3ku7rd3x]

Настроили шанхаев, Сибирь переехала, ни кто ни кого суда не звал, так что обратно можно поехать дружно домой в сибирь

[@MHryapin]

Думаю, они не согласятся. А вы из какого региона?

[@user-rp4ze6cb2i]

Всю жизнь живу в центре. Очень довольна, все в шаговой доступности. Рынки, магазины. Во дворе чисто, кругом цветы и деревья.

[@MHryapin]

Принято! Какая именно часть центра?

[@user-rp4ze6cb2i]

@@MHryapin напротив главпочтампта

[@user-rm4bf9mx8r]

жалкая попытка хейта.... Такие места есть в абсолютно каждом городе... Назовите любой город и я вам расскажу про все его злачные места и почему там запрещено жить... Если говорить о юге и выбирать между ростовом и краснодаром, то выбор однозначен, только краснодар.... А теперь предложите какой то другой город на юге страны? Если поливаешь грязью город, президента . что угодно, то надо аргументировать фактами, предлагай альтернативу.... А то исходя из видео Краснодар просто ад какой то!!!! Как и про пробки поработали хейтеры своей пропагандой. по факту все эти нытики еще пробок не видели....

[@JackX]

Ваш комментарий это и есть один сплошной хейт 😅

[@user-rm4bf9mx8r]

@@JackX мой комментарий объективен по сравнению с видео..... Так какой город лучше краснодара и нет подобных проблем? Нечего предложить?

[@JackX]

@@user-rm4bf9mx8r в Москве например лучше жить. Разве нет?

[@MHryapin]

Уважаемый, вы столько написали про мой хейтерский обзор. Даже странно, что вы сами ничего не предложили. Обратите внимание на остальные 40 роликов на канале. Там я как раз популяризирую многие районы. Я думаю, что подобные места есть в каждом городе. Но сложно представить себе тот же Ростов с таким ужасным районом в центре города. Альтернативу каждый выбирает сам - кто то живет и радуется, а кто то поливает грязью город и уезжает.

[@user-rm4bf9mx8r]

@@JackX конечно не лучше в москве... С Москвы бегут в краснодар пачками. Второе, речь шла о юге... А в Москве югом не пахнет... да и неблагополучных районов с огромными проблемами побольше, чем в краснодаре... пробки? хм.... Краснодар просто скоростная трасса.... какой еще город предложите для рассмотрения?

[@user-cy9st5fr2f]

Ещё как то приехали в центр в паспортный по-моему северная 271 и там есть подъезд со стороны кладбища ,и оно такое старое,пока муж ушел,мне было интересно я пошла посмотреть,и вот что поразило старое интересное кладбище в центре ,но такое не ухоженное не ужели трудно навести порядок поправить памятники посадить хорошие деревья я думаю как историческая достопримечательность это место было бы очень интересное

[@MHryapin]

Спасибо за ваше наблюдение. В центре напротив галереи есть кладбище с очень старым захоронением. Его бы тоже отреставрировать..

[@user-ub4lz8fz4z]

Подобный обзор чем-то Варфоломеева напоминает,тот тоже всюду грязь искал... Можно в каждый город планеты проехать и найти эту грязь. Как говорится,кто что ищет.🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

[@MHryapin]

Ну что вы! Посмотрите подборку лучших районов, там их много. Много позитива, проверьте!

[@user-iy1wc3jj1h]

Скажу больше , вообще не вздумайте покупать недвижимость в этом конченом городе под названием Краснодар 😁

[@user-du8wn1ie3u]

Краснодар - это не столица Кубани, это помойка и огромный стыд!!! Меняющимся мэрам и губернатору пофиг, их не касается. жизнь людей в трущебах и без удобств. Главное бабки в свой карман бездонный! Так будет всегда!!!Позор!

[@user-iy1wc3jj1h]

@@user-du8wn1ie3u Чего стоит только одна пустая площадь с конём перед администрацией , где можно было сделать парковку для 3 тысяч машин )) Про горящие светофоры по 3,5 минут , кусты вместо парковок и канализационные потоки на улицах , я вообще промолчу 😁 Такой тупости я ни в одном городе страны не видел .

[@user-hz7ut3pr1i]

Они потом в этом гетто никогда не продадут квартиры

[@WB_Tiburon_TS3]

Почему такой негатив к Краснодару?

[@MHryapin]

У Краснодара, как и у любого города России есть свои плюсы и минусы. Но он занимает лидирующее место по рейтингу внутренней миграции. А люди голосуют ногами. Вы в каком городе живете?

[@user-qs5wt9hx2z]

Прям сказочник

[@MHryapin]

Оле Лукойе современности.

[@user-kh6hy2vw7h]

Ну про дубинку готова поспорить.туда ближе к реке,да не очень дома.Ну в целом то,район замечательный.В основном состоит из частного сектора,зато не переполнен.43 и 22 школы учатся в 1 смену только! Домины тут стоят то и не бедные.Тихо,спокойно.

[@MHryapin]

Так про эту часть дубинки и не говорилось. Только про часть, близкую к реке. А что вам, как жителю , нравится в Дубинке?

[@user-kh6hy2vw7h]

@@MHryapin Нам,как родителям очень нравится что поликлиники как детская так и взрослая практически без очередей и толп,врачи легкодоступны впринципе. Очень тихо и спокойно,словно станица внутри города,по утрам переодически доносятся «кукареку» 😁 школы и сады устраивают вполне! В общем одним словом хорошо развита инфраструктура в нашем районе и он не муравейник.

[@user-tc1kt7fk4c]

Такое ощущение что человек кроме самолета нигде не был. Назвать музыкальный шанхаем, это что то новое.

[@MHryapin]

Видно, что вы приезжий. Сперва район назывался (и сейчас называется) Шанхаем. Местные (шанхайские) называют его музыкальный, что бы не так обидно было

[@eugenbelov4177]

Какие же безграмотные риелторы в Краснодаре!!! НЕТ такого слова "нету". Ты же вешаешь на массы! Как так? Я только после этого не стал бы с тобой работать. Видео абсолют не информативно. Не о чём. Сегодня видел объявление "Продам кв в ЖК ВАзрАждение". Это просто жэсть. Кто вы, демоны. Вы не грамотны и разводить людей на сотнии тыс комиссии. Ахахахахахах

[@MHryapin]

Ну извини, если че..

[@z-vo1hk]

жЕсть - пишется с "е".

[@user-yt8df2et9t]

Еще вопросительный знак не поставил

[@igorp9275]

Украину учим жить (

[@MHryapin]

А они нас. Краснодар активно развивается, со своими плюсами и минусами. Климат хороший и движ тут активный)

[@igorp9275]

он уже развиться должен, но там до сих порполовина жилья самострой и болото@@MHryapin

[@user-eg2dh5tw7f]

Я в восторге от вашего обзора,насколько точно и тонко вы все ответили,СПАСИБО вам огромное.А так если в Краснодаре взять ЛЮБОЙ ЖК везде шумоизоляция никакая,качество воды желает лучшего.Спасибо вам огромное ,я заслушалась вас.

[@MHryapin]

Благодарю за отзыв. Скоро будут новые видео)

[@user-nn8il3ct9d]

Отличный обзор

[@MHryapin]

Благодарю!

[@user-bd6th9xf1h]

Нигде в Краснодаре жить нельзя!!!! Беспорядочная армянская застройка и бесконечные пробки, вэлком, лошары!!!!

[@user-bz9cb3co4d]

Сказал лошара😅😅😅😅😅😅

[@MHryapin]

Т.е вы хотите сказать, что в этом городе живет 1,5 млн «лошар»? Кстати, а почему вы так считаете?

[@user-bd6th9xf1h]

@@MHryapin 1.5-уже 1млн.понаехи, они ещё не поняли куда попали и в диком восторге от моря, до которого 2 часа))))))

[@JackX]

Сам то где живёшь? Расскажи нам. Не лошара случайно? 😂

[@user-in7oq7jz2d]

​@@user-bd6th9xf1h не два, а четыре пять !!! Пробки......

[@user-oq6uv1cn5t]

В каждом городе есть не достатки. В Краснодар приезжаю часто. Мне нравится. город

[@MHryapin]

Принято! Согласен с вами. А чем нравится город?

[@user-yg9sy9zx3z]

ПОЗОР главе края и города!!!!Гнать их надо!!!

[@MHryapin]

А вы думаете, это как то поможет? Предыдущих выгнали, результат тот же)

[@user-nf4qf5tc7z]

Собирался перебратся из Тулы в этот чудесный город. Спасибо что остановили меня.😊

[@MHryapin]

Думаю, что по сравнению с городом Тула, Краснодар даст 100 очков форы)

[@user-rc2wz6xd9h]

Автор,с Дубинкой погорячился,район не Карасунский,а Центральный. Много школ и садиков для детей,ГОРОДСКОЙ транспорт,,поликлинники и больницы,университет рядом....А самое главное,практически нет пробок. Район классный

[@MHryapin]

На 100% согласен. Я рассказывал про ту часть, которая ближе к реке. Гаражи, промзона и пр. Там совсем беда. А та часть дубинки, что ближе к ставропольской - прекрасный район для жизни. Об этом сказал в конце блока про дубинку

[@user-sv3qr5tf7y]

Воронежскую 46 выкупила администрация города. И не плохо так выкупила, лично я довольна, у нас там двушка была. А вообще это классный район. Минута пешком и ты на трамвайные. 5 мин в противоположную сторону и ты на реке с песчаным пляжем

[@MHryapin]

Район был раньше просто отличный. Сейчас подиспортился. Надеюсь исправят там ситуацию

[@user-kl6nw2cp1i]

Думал переехать в Краснодар из Славянска-на-Кубани... Теперь уверен что в Славянске-на-Кубани куда уютней... Переезд отменяется)

[@MHryapin]

Принято! Думаю, все местные в комментариях уже обрадовались)

[@galinadedova7737]

Михаил покажите улицу Белозерную, где затоплена дорога и летская площадеа и почему перекрыта улица!

[@MHryapin]

Постараюсь снять в ближайшее время

[@user-qn2fz9nv2l]

Какой Вы молодец! Налаживайте контакты на новом месте. Соберёте компанию переехавших в Анапе, пишите. У меня тоже самокат 😂, только его еще надо дрвезти до Анапы😂

[@MHryapin]

Привет Анапе!

[@user-se7uw7js9g]

Интересный сюжет, мне понравилось столько узнать о городе в котором ты живёшь и даже не задумываешься, что так грустно рядом с тобой.

[@MHryapin]

О. Не расстраивайтесь. Далеко не все. Посмотрите ролики на канале, в них все гораздо оптимистичнее)

[@user-hk1iz3jq4d]

В пос. Российский немного получше чем Шанхай он же Музыкальный)) на сегодня там исправляют дороги, ливнёвки. Мы живём на Тепличной и у нас всё отлично. А вот на Ратной Славы активно делают дорогу!) Ура. Хотелось бы какую нибудь лужайку в виде парка. А школы и дет сады есть не обманывайте;)

[@MHryapin]

Согласен. Ждем улучшений поселка Российского. Там определенно есть успехи и прогресс

[@user-gw3gw4kj9d]

Да, парка в Российском не хватает. Гуляем в полях пока

[@19emma68]

Мне очень нравятся старые городки 😍 И очень жаль, что они исчезают за новостройками ((

[@MHryapin]

Увы да. А что вас в них привлекает?

[@user-rq6ov9uc1t]

О долевом строительстве. Не всё так грустно как вы тут сказали. Да , в Краснодаре таких домов много. Продать квартиру в таком доме можно. Это как правило не большие дома. Собрать 8-10подписей с жильцов можно. Можно кстати это предоставить нотариусу. Можно просто оформить дарственную и тогда и подписи не надо собирать. Преимущества в таких домах тоже есть.Очень маленькая вк/пл., качество стройки многих таких домов лучше. Строили для себя, был контроль, как и место расположение дома. Да, есть самострой, но он чаще в заброшенных районах города. Поэтому дом ,дому рознь. Надо смотреть.

[@MHryapin]

Согласен с вами. Когда строили для себя, дом очень хорошо строили, качественно. И все плюсы были и каждый друг друга знал. Когда начался строй бум, все пошло наперекосяк. Продавали незнакомым друг другу людям, возникали конфликты, суды и пр. Хорошо, если договорятся между собой, а если нет? То печаль. Хорошо то, что сейчас строят по дду