【激狭物件】え？これ住めるの！？超激狭なのに超住みやすい神物件にやっと空きが出たので潜入してみたら予想を遥かに超えていた件

この激狹物件...住める...
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【物件番号/No.447】
丸ノ内線「新大塚」徒歩5分
有楽町線「護国寺」徒歩7分
丸ノ内線「茗荷谷」徒歩12分
・間取り: 1DK/ 専有面積：24.52㎡
・敷金：0ヶ月
・礼金：0ヶ月
・家賃：98,000円
共益費：7,000円
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※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。
　お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。
【物件情報】
・敷金：0ヶ月
・礼金：0ヶ月
・間取り: 1DK/ 専有面積：24.52㎡
・種別：マンション/構造：鉄筋コンクリート造
・築年：築1年/築年月：2024年2月
・階建：地上5階 / 地下1階部分
・住所：東京都文京区大塚5丁目
・交通：丸ノ内線「新大塚」徒歩5分
　　　　有楽町線「護国寺」徒歩7分
　　　　丸ノ内線「茗荷谷」徒歩12分
【店舗情報】
・（株）あなたの理想不動産
・営業時間：10時-19時/定休日：水曜日
・所在地：東京都渋谷区桜丘町30-4渋谷アジアマンション505
・免許番号：東京都知事（1）第111003号
・取引態様：仲介
※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。
◎累計利用者数12,000人⁣
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◎仲介手数料最大0円⁣
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※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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[@user-lw3kw8kd2o]

新築・家具家電付きだから家賃高くて仕方ないけど、毎月10万払える人はもっとちゃんとした部屋に住むやろな

[@itlabo457]

そういうことじゃない 激狭の需要はイコール安さだよ

[@イザナイ-f4t]

家賃たっか・・・

[@r.9640]

キッチンのIHコンロの上に換気扇が無くてすぐ棚板って 調理させる気なしか

[@puu-san]

祭りが終わったら、総集編もよろしくお願い致します🙇🏻‍♂️ へーアーじゃなくて、ハイアールね。

[@yamatokuroneko7061]

おぉ〜あなりそさんの動画にモザイク付きだけど私のコメントが登場している！なんか嬉しい✨ 激狭物件祭開催おめでとうございます🎉そしてありがとうございます！シンク見て噴き出した物件は初めてです😂

[@takaitadashi222]

ボツたくり値段

[@koteham]

地下があるなら激狭物件じゃないじゃんと思ったけど、あのスペースで寝なきゃいけないのはなかなかの拷問😂

[@test-wu2nb]

防音完璧で、風呂をシャワールームでいいからもう少し地下の空間広かったら余裕で暮らせる

[@yagamon0121]

洗濯機を箱に入れたがる、棚板をマーブル模様にしたがる、妙に備え付け家電が多い 過去に何度か紹介された部屋と同じ大家さんの物件かな

[@makhir1285]

寝ない人じゃないと無理じゃん！漫画家とかの仕事用の部屋とかにはいいのかも。防音がちゃんとしてて、短時間の仮眠はできても本格的に寝ちゃうことはなくて、自宅と仕事場を分けたい作家にはいいかも。

[@ii8840]

練馬高野台○　練馬高田台✕ しっかりしてくれ

[@あきま-y2s]

階段の下、開いてたら圧迫感は減るのにな 激狭は掃除する場所が少ないのと、創意工夫で案外暮らしやすくなるのがいい

[@nss250forza]

地下にベッドを置く事ができるなら住みやすいと思う。これ、各部屋同じ間取り？違うよね。違う部屋を見てみたい

[@kizimaru]

激狭物件なのに浴室があるのはこだわりを感じますね…！居室にしわ寄せが行っていますが😂 収納されている洗濯機、以前もこんなテイストの激狭物件がありましたが姉妹物件みたいな感じなんですかね？🤔

[@みのめい林田]

僕はタワマンとか高額物件より激狭物件見る方が大好きなので大変嬉しいです！　 秘密基地感のある良い激狭でしたw

[@djoppary]

風呂場が一番布団ひきやすそうだな

[@sto4571]

階段の分家賃下げろと言いたい😠

[@ИринаСтепанова-г9е]

И вид из окна!

[@きさらぎひとは]

絶対に住みたくない。

[@07ryutaro]

ん〜。無い。というか、この家賃でこの部屋に住むなら、板橋区、北区、練馬区をお勧めする。 激狹が好きだって言ってるそこのあなた。悪い事は言わない。人間らしい生活を考えな。

[@tamukitsune]

これぞ、あなりそ物件的狭さですね。 次も楽しみに待ってます！

[@silokyan6123]

洪水とか無い地域だといいですね…｡床下浸水でも地下住めない…

[@ゲーム好き-w2p]

所在地はいいけど、家賃共益費で10万円超えて、このスペースで神物件ってどうなのかな 寝る場所狭いし収納スペースもほとんどない

[@KANYO-en5kd]

玄関廊下に布団を敷けば広く使えそう。

[@ローリングサンダーハリケーン]

地下にベッドを持っていくのが大変そうですね。 なのですのこを敷いてその上に敷布団がイイかもしれないです。 って言うか住居じゃなくてこの間取りは仕事部屋ですね。

[@青柳蒼枝]

階段より、梯子のほうが、スリルはあるかもですが、 地下が広く仕えると思うのですが。

[@そぼろ三色]

昔、ロフト付き物件で冬はロフトで寝て、夏はフローリングで寝てた。 そうしないとエアコンが効かないから。 この部屋で１階にも地下にも寝床を作れる気がしない…

[@naod9434]

家賃、管理費で１０万超え？地下なのに？ (ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ

[@YOUキリト]

狭い物件なんだから机いらんし、階段も工夫すべき😅あと、最後の練馬区のやつ、練馬高野台の間違いです😅

[@murapen117]

地下、ずっと除湿し続けないと寝具とかかびちゃいそう・・・。

[@tt-tv2rg]

お風呂の充実感と、劇狭すぎる寝室(❓)のギャップに笑えた😂😂😂 住みたいか❓住みたくないか❓と聞かれれば、住みたくはないけれど、住めなくもないって感じ～😅

[@mini-q9o2d]

家賃タカっ！体育座りで寝ろ！と言うンかい！

[@takekun1060]

いつも通りの安定の物件😊

[@RIN-es1uv]

階段の踊り場に家賃と管理費で10万円以上も払う人いるの？エレベーターに乗るわけでもないのに管理費７千円は高過ぎる！4部屋埋まらない理由がよくわかったよ！

[@アイルの妻]

いえ〜い🎉🎉🎉激狭物件祭り✨✨✨　 閉所恐怖症だけど、待ってました（笑）

[@heiho_ita]

このまとまった感じが好き

[@VJBardo]

１１：０７ ヘアーじゃなくて、ハイアールなｗｗｗｗｗ

[@ucchii3]

除湿器の電気代だけで月2000円かかりそう

[@すずきさん-z9j]

水回りが地下にあったらそりゃカビるだろうな、住むのはかなり厳しい

[@chinhobe8996]

ジュニア大塚駅おもろかった😂

[@TOM-xl9xy]

JR大塚駅住民なので、新大塚のご紹介嬉しいです。住所的には大塚のようなので文京区ですかね。

[@tanmiki3287]

隣の部屋も同じ間取りで階段で床面積潰れてるなら、横に貫いて1階の部屋と地階の部屋にすれば広いと思ったけど 窓が作れないから居室扱いにできないとか、イヤな理由がありそうよね。

[@match.p629]

狭い割にバストイレ別なのは評価高いけど共益費込みで10万超えるんか…洗濯機冷蔵庫ついてるのはいいだけどね

[@かずりん-u2m]

一通り備え付けてあるので初期費用が抑えられそう😊

[@user-hz9xs58]

水廻りは良き！ 窓もっと欲しいかな

[@asupara9830]

激狭特集うれしいです 今回の部屋はうへえ、ですね。でもこういうのもみたい

[@truemanbach8714]

地下部屋でひどい病気になったことあるから無理だけど それが大丈夫なら案外住みやすそう

[@no7jack43]

「激狭物件」もいいですけど「珍妙物件」てのも面白いかも。

[@江太郎-s3d]

練馬高田台じゃなくて、練馬「高野(たかの)」台の間違いでは❓

[@ニャンゴロー-c1x]

これは超⭐︎美狭！ 一応ですが、家具家電付きなのもプラスポイントですね♪ ミニマリスト感涙間違いなしw

[@mugihosi]

コンパクトによくまとまってるけど、 どうやって寝るかだなあ… キャンプマットと寝袋で寝るのが一番現実的かな？

[@野上勇-o3q]

激狭なのに階段で更に有効スペース不足…　オサレ度優先と思ったら水廻りまともっすね

[@淀川尚貴]

今までで1番近所😆 ただこの家賃だと、周辺では厳しそう…

[@hiroyukiyosida-f6c]

せめてスケルトン階段にして空間を拡げて欲しかった・・・

[@yi2687]

階段の手すりが金属で下の部分が出ているのが気になる 寝ぼけてぶつけたら出血不可避

[@Liellalove.1024]

いつも寝返り打てない狭いところに挟まって寝るのが好きだから寝るところは良さそうだけど、家賃…

[@酒井良平-z2u]

エアコンが各フロアに付いているのはＧＯＯＤ。

[@t-y-u3417]

激狭物件祭り👍

[@千一郎]

冷蔵庫開ける前にまず別の扉開けなきゃいけないのはキッツイのよぉ・・・ 実際にそこで生活することを1分でもいいから設計時点で想像してくれぇ（泣）

[@ひろき3期生神好き]

これで10万越えはキツイ… 同じ10万円くらいなら、氷川台・平和台とかの方が広い部屋探せる気がする。 （池袋とかのアクセスを考えて。渋谷にも1本で行けるし）

[@ohnoscene]

この狭さでこの家賃とか「理想」でも何でもねえ・・・

[@agresion2000]

3:34 このマンションより、隣にある一戸建てのミニショップ？を内見したい、建築費も聞きたい

[@booskabooo]

玄関の方が高いのは珍しい。エアコンの効きは最悪だろうな…せめて階段の向かい側だったら…

[@p-tan5789]

めちゃくちゃ覚悟して見たせいか、思ったよりは住めると思った 上の階だったらまだ良かったかも ただ10万だったら別の部屋探すかなぁ

[@colonaxxxxx]

これなら普通に住めるなと思ったけど、家賃が流石にお高いなあ…

[@marestin]

道も狭い この家賃ならビジホに滞在したほうがいいな

[@7_sorane]

関西人から見たら関東の物件はどこも家賃高い

[@桐生祐狩]

なんてまともな物件！！（トイレに行くのにいちいち階段降りるのはいやだけど）。便器まるだしやお風呂がスケスケや何なら水回りやトイレは鍵もって別の階、みたいなひどい物件が見たいですう。

[@nyanko-george5478]

アタシ、寝れる(笑) 必要最低限の生活用品は整ってるし、お風呂もちゃんとしてるから、 私なら充分、住めるわｗ むしろ、創作活動に没頭出来そうでイイな!!

[@black-yp2ws]

階段の存在感がすごいけど、基準法でハシゴには出来ないんでしょうね。 地下に水廻りがありますし。

[@azishio1]

ションベンするとこで洗濯はきちぃ。

[@やぁーこ]

寝るスペースが無いに等しい。 ソファー置いてベッド代わりにするのが良いかな？？

[@イラコセイゲン]

これ堀塾って会社の投資物件だよね。西洋風の入口が同じだし。

[@setuka2010]

階段の下が塞がっていたけど有効利用できないのかな？ 収納に利用するとか、あれでは勿体ないよね

[@kyoko.n.k]

うーん 激狭の中でまずまずだけど、この家賃🏠️💴出すなら、ここに住まないといけない人以外は、なかなか難しいような😅 私は無理だなー(￣▽￣;)💦

[@shiraga0516]

うーむ、ゲキ狭で気が狂った物件にポジティブな価値を見出せる人にはオススメかな。 キッチリ相場通りの家賃を取ろうという魂胆も邪悪で良い。

[@石鉢陸子]

電気ガス水道 2万円(超省エネ) 東京都新宿区高田馬場1丁目25-12 主寝室(天蓋ベッド、カーペット、チェスト、テーブル、ソファ、テレビ、目覚まし時計) 事務室(パソコン、デスク、書類棚、印刷機、月予定ボード、モニター、電話機、ルーター) 勉強室(勉強机、テレビ、ブルーレイ、ゲーム、攻略本棚、テーブル、ソファ、ゲーミング) 台所室(ＳＫ、給水機、冷蔵庫、電子レンジ、ビュッフェ、食器棚、ダイニング、リビング) 食材室(トースター、炊飯器、オーブン、冷凍庫、ミキサー、ホットプレート、調味料棚) 風呂室(バスセット、乾燥機、洗面台、洋式トイレ、サウナ、換気扇、洗濯機、脱衣カゴ) 衣服室(ＷＩＣ、ミラー、衣服棚、ズボンタンス、コスプレ棚、マネキン、コートラック) 工芸室(細胞箱、ＣＬ機、工芸ミシン、アイロン台、テーブル、椅子、毛糸棚、物干し台) 理容室(薬品棚、救急箱、マッサージチェア、ヘアドレッサー、美容師ワゴン、体重計) 御控室(デスク、保冷ケース、キャビネット、給水機、テーブル、椅子、ソファ、テレビ) 仮眠室(ベッド、ソファ、テーブル、クッション、時計、カーペット、ケース、シェルフ) 漫画室(絵本棚、小説棚、漫画棚、ＤＶＤ棚、ＣＤ棚、フィギュア棚、パンフレット棚) 音楽室(ＤＴＭ、デスク、楽器棚、レコード、電子ピアノ、スピーカー、機材棚、ラジカセ) 鑑賞室(スピーカー、座席、映写機、スクリーン、ブルーレイ、飲料機、菓子棚、ロビー) 娯遊室(カラオケ、座席、ホームバー、テレビ、スピーカー、ＤＪブース、ドリンクバー) 玩具室(玩具棚、レゴ机、お飯事棚、ボードゲーム棚、ぬいぐるみ棚、テーブル、ソファ) 保育室(ボルダリング、滑り台、ブランコ、プレイハウス、白板、ロッカー、保育机、椅子) 部活室(ポーカー台、卓球台、卓球マシン、卓球ラケット台、アーケード台、ビリヤード台) 美術室(文房具棚、工作道具棚、美術道具、絵具棚、絵画棚、工作棚、テーブル、椅子、黒板) 科学室(実験セット、顕微鏡、実験シンク、発明機、実験棚、骨格標本、実験台、椅子、黒板) 運動室(ルームランナー、スピンバイク、クロストレーナー、ヨガセット台、ダンスミラー) 球技室(ホッケーゴール、バスケット台、スコアボード、スポーツスタンド、ゴルフセット) 水泳室(温水プール、マット、ビーチベッド、シャワー、ロッカー、タオル棚、水泳遊具) 収納室(工具棚、スキー道具、キャンプ道具、掃除道具、空気入れ、靴棚、自転車、傘立て) 露台(ブランコ、ベンチ、転落防止ネット、パラソルテーブル) その他屋内(玄関、廊下、階段、室内エアコン、室内片引き戸、火災センサー、広い廊下、玄関の片開き戸、２階、地下) 車庫(自動運転車、給油機、自動運転キャンピングカー) 屋外(石庭、ポスト、ゴミ捨て場、全自動販売機類、モダンハウス)

[@ふさねこ3983]

最低限の家電は揃ってるから、数ヶ月とか短期東京に滞在したい人には安上がりになるかな？敷金礼金があるときついけど

[@やまやま0930]

階段下を利用できるような階段にしないと 激狭ファンに湯船は要らない

[@ガラムマサラ-s5w]

某不動産動画に出てくる「ユ◯寸」を思い出すような部屋ですね😅DK5‚4洋室4‚2とあるけれど、階段と家具のせいで部屋というよりは廊下に見えますw

[@Hamuro534]

今週月曜日にここの前歩いたw まさか激狹だとはw

[@nonstopliner]

冷凍冷蔵庫、洗濯機もあるし…個人的には高いとはおもわないかな？あとは隣の部屋との音の問題ですね…

[@ひろ-d9q2x]

あなりそさーん😂洗濯機のメーカーはハイアールと読みますよ😊

[@pika_desu]

水周りは魅力的でした！😂

[@poko12moko5]

建物の外観で何となく察した笑 でもまさかメゾネットとは😅 階段下も活用すれば、いくらか圧迫感軽減できたと思う。 Haier ﾊｲｱｰﾙ はま分かるけどJRをジュニアとはお疲れなのかな？

[@しばまめ-g4q]

階段下はスケルトンにできなかったのかな？それがダメならせめて物入れにして欲しかった（配管があるのかも？） まるで独房…閉所恐怖症には無理です

[@7fr367]

まぁ良心的じゃね？と思う

[@SUZUtoHANAmi]

机と椅子……折畳で十分。せめて机は畳めるようにしたい。 家具付き物件ってことで売り出してるんかな？階段も段違い階段にすれば部屋が広くなったと思うんだが、一部屋だけの製作ってわけじゃないからできないんだろうな。

[@user-yokaze]

洗面台がめちゃくちゃ使いづらいでしょコレ。 いっそ階段じゃなくハシゴにでもすれば良かったのに。

[@rossifumifumi4503]

今年出来た新築なのに、10部屋中4部屋が空室な時点で察し

[@milk1274]

新大塚から新宿まで乗り換えなし…で行けるけど……行けるけどさぁ…💦 水回りが3点ユニットじゃないのは逆にびっくり。3点ユニットならもう少し居室が広くなったのか？？大して変わらないか？

[@ken884]

階段の上のスペースをテーブルにできればいいのに。

[@野良猫-w6o]

風呂を極狭シャワールームにしてキッチンを地下に持って行った方がいい気がするんだが… 誰が住むんやろ

[@itachoko03]

ここ目の前の道をずっと歩けばサンシャインに出るので寝る場所と割り切れば良い、、のか？

[@CyclesT-j5e]

洗面台があまりにも窮屈だな。普段はキッチンの方を洗面台に、トイレ後だけは横で手を洗う。除湿機がある場所にすっぽりはまるベッドを買って、上の階は、階段の側に今あるのより少し大きめの机を置く(机に低い本棚を置いて下に落ちないようにするため。)この手の家に住む人は窓際の場所でご飯を食べるってやればギリ生活できる。値段がアレだから論外だけど(๑>◡

[@toporino310]

地下の壁についている物干し部材？これって塩ビ管のパイプ部材じゃん。 そこだけ素人DIYぽくて草

[@庄司光広]

コンニチワ😮霊夢レイムちゃんみたいな声ね?(笑)チョー激狭ビッグビガービガーレストの真逆デスね😮(笑)住みたいわ😅独房みたいで好きすきワタシは変わり者ナノで😂ホントに住みたい😊アップありがとうございます❤

[@鈴木大翔-v4e]

部屋紹介の前の街の風景も楽しみにしてるからくもりや雨の日の撮影は動画の良さが半減してしまってるんだよねぇ。 こればっかりは仕方ないんだけどねぇ。

[@ころママ-q1z]

右隣の平屋もなかなかですな