"재건축은 망했다?" 재건축 시장 완전 뒤집혔습니다. 재건축 조합원 난리난 이유 (이광수 대표)

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Ай бұрын

"아무도 관심 없을 때, 하반기에 나올 아파트들을 주목하세요" 누구보다 기회를 잘 잡고 싶다면?
link.weolbu.com/3UvGA7z
오늘 이광수 대표님께서 해주실 이야기는?
✔️ 돈 먹는 하마가 되어버린 재건축 아파트?
✔️ 초고층 아파트 살 사람이 없다
✔️ 이미 투자판이 되어버린 한국 부동산
📖이광수님 도서 ⌈어떻게 살 것인가⌋ www.yes24.com/Product/Goods/1...
이광수 대표님께서 해주신 이야기가 도움이 되셨다면
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#부동산 #집값 #재건축

Пікірлер: 362
@weolbu_official
@weolbu_official 29 күн бұрын
"아무도 관심 없을 때, 하반기에 나올 아파트들을 주목하세요" 누구보다 기회를 잘 잡고 싶다면? link.weolbu.com/3UvGA7z
@inheenam2876
@inheenam2876 24 күн бұрын
😅
@user-ox7lw1pp8u
@user-ox7lw1pp8u 28 күн бұрын
신축은 부실에 목숨걸고 살아야하고 적당한 구축사서 소모하다 살다가 가는거지 어차피 텅텅빌것을
@fingers_
@fingers_ 28 күн бұрын
감사합니다 !! 좋은 인사이트 잘 듣고 갑니다^^
@user-cb7xz8bv8i
@user-cb7xz8bv8i 28 күн бұрын
광수복덕방 탱큐입니다 진정성있는 분석감사합니다
@user-nv8yg6er5n
@user-nv8yg6er5n 22 күн бұрын
이광수 대표님~^^ 좋은 말씀과 좋은 책 추천 감사합니다~♡ 선한 영향력의 표본이십니다~^^
@user-ox3ms5qe9i
@user-ox3ms5qe9i 29 күн бұрын
광수님 따뜻한 시선의 경제이론에 공감합니다. 감사합니다.
@tonyjang1374
@tonyjang1374 28 күн бұрын
날카로운 분석. 늘 감사합니다.
@hyonmiso8578
@hyonmiso8578 28 күн бұрын
불편하더라도 1기 신도시 재건축을 사서 몇년 참고 견디면 보상을 받을 수 있다. 라는 얘기인것이네요. 능력이 있다면 능력 내에서 사는 게 정답이다.. 라는 얘기이네요.
@KHJ-na2711
@KHJ-na2711 20 күн бұрын
진심으로 무주택자의 편에서 정보를 분석하고 있는 부동산 전문가😊 이광수 대표님을 진심으로 존경하고 감사합니다.😊
@uges393
@uges393 5 күн бұрын
너무 믿지마라. 광신도가 되는순간 이성적 판단을 하지 못하게된다. 남의 의견우 의견이고 최후의 판단은 본인이 하는거다.
@user-di2co8vn2q
@user-di2co8vn2q 26 күн бұрын
재건축아파트매수 예정이었는데 2년정도 더 지켜 볼려합니다...감사합니다 2년뒤 성공투자 성과가 있길...^^
@user-qd7wj5dl7e
@user-qd7wj5dl7e 28 күн бұрын
이 분이야 말로 정확하게 분석해서 알려준다. 서민들에게 많은 도움이 됩니다. 감사합니다~
@passion4270
@passion4270 29 күн бұрын
좋은 분석 감사합니다
@user-hf1xb6vp3s
@user-hf1xb6vp3s 20 күн бұрын
이과수 대표님 없는시민들마음에 대해 참으로 좋은말씀 감사합니다 ❤❤❤❤❤ㅇ.ㅇ응왼합니다..
@tubedavidpark906
@tubedavidpark906 28 күн бұрын
감사합니다. 진정방송ㅡ어떻게 살것인가? 고민합니다
@user-nq2vs9dx9z
@user-nq2vs9dx9z 29 күн бұрын
좋은 분석 감사합니다. 복덕방ㆍ 신간도 잘되기를 응원합니다~^^
@sctvhwxxrggxdeg31
@sctvhwxxrggxdeg31 24 күн бұрын
이 채널에서 뵐 수 있을거라고 생각 못했는데 깜놀했어요😮 근데 다양한 채널에서 좋을 말씀 해 주셔서 정말 감사합니다!
@JohnDoe-yv6ws
@JohnDoe-yv6ws 28 күн бұрын
집을 거주 목적이 아니라 투자 목적으로 사야 한다는 말이네요...
@wernerschlager2813
@wernerschlager2813 21 күн бұрын
잘봤습니다.. 걱정이네요.. 어디에 살지 고민해야하는데 책부터 사서 읽어봐야할꺼 같네요..
@oddscape1
@oddscape1 28 күн бұрын
지나가던 건축사입니다. 이건 궁금해서 물어보는 건데 현재 아파트 용적률 250프로인 상태에서 아파트 단지의 지분율은 30평 기준 12평 정도 됩니다. 500프로 용적률 상향되면 내 땅의 지분은 30평짜리 아파트 기준 6평이 되는데, 단순히 새아파트 얻는데 돈도 더 내고 좋아할 이유가 있습니까.?? 전쟁국가에서 미래에 어떤 일이 생길 줄 알고.. 어차피 아파트는 지어지고 시간이지나면 구축이 됩니다. 현재 설계방식과 시공방식이 설비를 쉽게 교체할 수 없는 수준에서 20년 뒤 500프로 용적률에 지어진 아파트가 어떤 미래가 될 지 진지하게 생각바라며 전문가적 견해를 사람들에게 알려주면 감사하겠습니다.
@hftvdrgsegftfhtdfg
@hftvdrgsegftfhtdfg 23 күн бұрын
전쟁은 무슨
@oddscape1
@oddscape1 23 күн бұрын
@@hftvdrgsegftfhtdfg 지진은요?
@user-tr6it9mp2w
@user-tr6it9mp2w 23 күн бұрын
그럼 미래에는 벙커 아파트가 대세가 될까요? 전문가적 견해를 알려주시면 감사하겠습니다.
@joyl5466
@joyl5466 23 күн бұрын
0
@user-kf3on3ej9n
@user-kf3on3ej9n 22 күн бұрын
재건축 진행할때 한 80드신 할머니들이 주장하는 단골멘트를 하시네.. 공동주택에 지분 10평, 20평 더 끼고 있는게 무슨의미죠? 지분은 재건축할때 빼고는 아무 의미가 없어요. 아파트사서 한 40년 사는 사람있나?
@user-vg9zo6vo3v
@user-vg9zo6vo3v 29 күн бұрын
이광수대표님 잘듣고 있습니다
@user-ee9ru2wo3j
@user-ee9ru2wo3j 28 күн бұрын
감시합니다 ㆍ책도 꼭 읽어볼께요
@user-li3vg2kl6l
@user-li3vg2kl6l 22 күн бұрын
감사합니다. 선생님
@jerryheo1021
@jerryheo1021 22 күн бұрын
광수씨 책 샀어요. ❤ 읽기 편하게 쓰셔서 감사 꾸벅
@user-ny6uz9hb5t
@user-ny6uz9hb5t 23 күн бұрын
이광수대표님 감사🎉
@theochemsRE
@theochemsRE 28 күн бұрын
조식도 한 1년만 먹어보면 질려서 안먹는다지요? 수영장? 매일 물 깨끗이 관리하는데 드는 돈, 매일 가서 수영하는 사람 빼고 누가 냅니까?
@user-dc3xf3vq7p
@user-dc3xf3vq7p 22 күн бұрын
이게 수영장이 사용자만으로 손해가 나니 다른 입주민도 시설 관리비 명목으로 기본료 내라 하니까 주민들 사이에 갈등이 생기더라구요
@nls0240
@nls0240 13 күн бұрын
대출이자애 비하면 그냥 생색 내는 조족지혈이라고 하네요~ 맞는 말이지요~ 나중에 집값 내려갈 수도 있는데~ 너무 선전질이지요~~
@user-px4lr9zj9q
@user-px4lr9zj9q 29 күн бұрын
많은 도움이 됩니다. 감사합니다.
@user-tf1ns4fl3f
@user-tf1ns4fl3f 29 күн бұрын
항상 옳은 말씀! 감사합니다.
@navydd916
@navydd916 28 күн бұрын
부동산 대폭락 시작으로 봅니다. 상가들 공실 늘고 좋은 직장 없어지고 월급은 그대로 물가는 폭등..비싼 집을 사 줄 사람들은 줄어들고 폭락되는거 당연합니다.
@user-nn5bn5nr3l
@user-nn5bn5nr3l 24 күн бұрын
오히려좋아
@user-vh2bl8fb2b
@user-vh2bl8fb2b 19 күн бұрын
내용 잘 듣고갑니다
@amypark5500
@amypark5500 22 күн бұрын
이 영상 촬영일이 언제인가요?? 월부에서 올려주시는 영상을 보면 대체로 촬영일자를 안올려주시는 것 같아요!! 촬영일자도 함께 올려주셨으면 합니다.
@user-uo9jh7jh6u
@user-uo9jh7jh6u 29 күн бұрын
항상 잘 듣고 있습니다 감사합니다 ^^
@user-bd7ig4ib8c
@user-bd7ig4ib8c 29 күн бұрын
흠...재건축 비용은요??
@user-lk3qb7qt5u
@user-lk3qb7qt5u 28 күн бұрын
참으로 합리적인 조언입니다. 100%공감이 갑니다. 부동산을 돈벌이로 생각 하지 않는 때가 속히 외서 무두가 건전한 생각으로 브동산응 부기 되어 부덩산 때문에 스트레스를 덜받게 되면 좋겠습니다. 감사합니다.
@unamsang-uq4zu
@unamsang-uq4zu 28 күн бұрын
다수가 행복해지는 부동산시장.. ㅠㅜ.. 넘 감동입니다. 그 선한 영향력 저는 매불쇼 때부터 보아왔기에...당신의 진정성을 잘 알아요!!
@kielee7831
@kielee7831 29 күн бұрын
못살던 나라가 급속히 부자가 되면서 벌어들인 돈의 잔치로 이해하는 것이 쉽다. 넘치는 돈의 잔치가 부동산을 축으로 벌어졌는데 그 1~3차 파티가 끝나가는 끝물인 것이다. 그러나 부동산시장의 장은 절대 멈추지 않는다. 앞 파티들에서 재분배된 부가 다시 작동하는 다음 파티가 열리는 것이다. 단 다음에는 모두가 더 똑똑해진만큼 투자보다는 실수요 명분이 강해질 것이다. 많은 건설사들이 지금 죽는 소리를 하지만 그동안 뒤로 쌓아둔 실탄을 장전하고 다음 장을 노리고 있다. 그 장은 공사속도와 실비정산이 매우 빠른 인허가와 금리 장애물이 대폭 제거된 시장이다. 증명된 바 그 둘이 바로 돈이기 때문이다. 그런 면에서 지금 건설마피아들은 정부가 장애물을 충분히 제거해줄 때를 기다리는 휴식기인 동시에 시위 중인 것이다. 그러므로 분석가는 지금 건설사들의 공격을 저지하고 작전상 후퇴를 시키고 있는 진짜 장애물들이 구체적으로 무엇인지를 제대로 분석해야 할 것이다. 능력만으로 따지면 우리는 가장 값싸고 질좋은 아파트를 세계에서 가장 빨리 지을 수 있는 우수한 건설사들을 부지기수로 지닌 나라다. 그래서 우리 부동산의 미래는 속도 변화만 문제일 뿐 밝기만 하다. 좁은 땅 위에 많은 인구 그리고 많은 돈 어찌 하겠는가? 광수는 서민의 입장에서 시장을 보고 지원하는 쪽으로 노력하다보니 서민에게 간접적으로 유익한 판단을 주고 있음에 투기적 투자로 대박을 노리는 투자자들에게는 극혐일 수밖에 없다. 심지어 1년에 두배로 뛰는 맛을 본 자들의 눈에 그가 어떻게 보이겠는가?
@user-nj6ge7wu2r
@user-nj6ge7wu2r 28 күн бұрын
대뱍.정확한 견해라고 판단함
@user-qs5hp9mb4j
@user-qs5hp9mb4j 28 күн бұрын
아파트는 자꾸자꾸 짓고.인구는줄고.이게지금한국의현실.나중에 나눠줄때까지대기중입니다
@jslim8020
@jslim8020 26 күн бұрын
앞으론 개집을 아파트로 사서 가격이 유지됨
@user-uj1vh4hv7r
@user-uj1vh4hv7r 13 күн бұрын
좋은말씀 감사합니다.
@junyoungkim5356
@junyoungkim5356 25 күн бұрын
내가보고싶은것만 보인다는 이말씀 많이공감합니다편향된 시각으로 오판할수있어서 경계해야할 주의점인거같아요 오늘방송도 잘들었습니다 서민들에게 내집마련의 꿀팁주시는 대표님 감사합니다 행복하세요 ~ 😅
@QKSKnightshade
@QKSKnightshade 20 күн бұрын
ㅋㅋ 자기 집 사는데 아직도 이런 사람 말듣고 결정하는 사람이 있네 펑생 집 못살 듯
@inhyunyoo
@inhyunyoo 26 күн бұрын
부동산 전문가분들 말도 가려서 들어야 한다고 생각하는 1인. 개개인 처한 상황이 모두 제각각이고 지역마다 부동산 상황이 제각각입니다. 판단은 개인의 몫!
@user-yd1eq7xw5s
@user-yd1eq7xw5s 25 күн бұрын
지금 아파트 가격은 앞으로 재건축으로 얻어 질 이익을 이미 다 반영한 가격임. 실제로 재건축하면 건축비가 맨땅에 신축보다 두배 이상.. 막대한 거주자 이사비용 금융비용 철거 등등 건축업자가 뱃장을 부리는 건 재건축 현장이 많아서가 아니라 완공 후 늘어난 세대수를 지금처럼 높은 갸격에 분양할 자신이 없기 때문.. 그러니까 시공만 하겠다 분양은 건물주들이 알아서 해라..이런 거임. 그래서 말로만 재건축 외치면서 가격을 올리는 것이고 진자 형명한 이들은 그냥 지금 팔면 최고의 수익이라고 .. 그러나 팔고 싶어도 매매가 없으니..
@user-sv4uy8hx8w
@user-sv4uy8hx8w 19 күн бұрын
대표님 넘 좋아요 ~~
@user-ju6px9bt9i
@user-ju6px9bt9i 19 күн бұрын
광수님 나오셔서 진짜 오랜만에 월부왔어요. ❤
@user-zj8em6et7t
@user-zj8em6et7t 28 күн бұрын
감사합니다
@user-oo9cd6vw3p
@user-oo9cd6vw3p 28 күн бұрын
가장 실용적이고 현실적인 부동산 전문가 이광수!!
@user-wv3dv4vk1o
@user-wv3dv4vk1o 27 күн бұрын
정보 감사합니다
@user-kq8we9sq2e
@user-kq8we9sq2e 28 күн бұрын
좋은 정보 감사합니다 😊
@user-sx4xf7bb3q
@user-sx4xf7bb3q 26 күн бұрын
아파트는 감리가 중요합니다. 감리를 정확히 꼼꼼하게 하면, 그 건설사는 꼼꼼한 감리사를 안쓰지요, 그리고 회사에 직원격으로 있는 감리사 고용은 법적으로 철저하게 불법으로 만들어야 좋은 아파트 하자없는 아파트가 되고, 건설사는 조금만 먹으세요. 팔자고치려는 마음은 접고...
@user-ry9dq2vx7j
@user-ry9dq2vx7j 24 күн бұрын
이광수대표 뉴스공장서 봤는데 존경합니다 그리고 고맙습니다~🎉🎉🎉
@user-rc2zy5dm2f
@user-rc2zy5dm2f 29 күн бұрын
귀담아 듣고 있어요. 광수네 복덕방도 들어가서 칼럼들 잘 읽고 있고요😊
@shiwhang
@shiwhang 28 күн бұрын
극단으로 치닫는 양극화를 반영하는 부동산 시장… 백억원을 넘는 초고가 아파트 시세를 보면 과거의 튤립 투기판을 보는 것 같기도 하네요…
@healingsound5
@healingsound5 27 күн бұрын
재건축 비용은 감당 되나요?
@user-be6ql6ps3n
@user-be6ql6ps3n 29 күн бұрын
난 1기신도시 재개발 말하는 사람들보면 웃긴게... 도시계획이란거 자체를 모르는거같음. 그 도시는 그 인구가 살기에 적합하게 계획설계된건데. 그걸 인구를 더 밀어넣음 좋아진다고 생각하는건가?? 서울이나 이런것은 무계획적으로 개발된곳이라 오히려 정비가 필요한거지. 신도시를 다시 또 용적률을 높여서 재개발한다?? ㅋ 그냥 맨땅에 지으는게 더 나을텐데
@user-lt1tj3zf6p
@user-lt1tj3zf6p 27 күн бұрын
3ㅡ3ㅡㅡ3ㅡ3ㅡ3
@user-vj4gc4rp4g
@user-vj4gc4rp4g 23 күн бұрын
맞아요 맨땅개발이 훠얼씬 쉽고 경제적이고 여러모로 좋지요
@user-zh1rh9oh8r
@user-zh1rh9oh8r 25 күн бұрын
리모델링이랑 신축 건축비 비용은 같음 리모델링이라고 요즘 싸게 안함 거진 같은가격
@user-eo7bk7qo2j
@user-eo7bk7qo2j 28 күн бұрын
감사합니다.
@Joo183
@Joo183 29 күн бұрын
들으면 들을수록 좋으신 분 이라는 신뢰가 갑니다. 정말 감사드립니다 ❤
@user-gw7xq4ow1o
@user-gw7xq4ow1o 28 күн бұрын
조식 좋지.수영장 좋아. 그런데 그 초고층 아파트 관리비만 월 수백씩이여.월세가 아니라 관리비.대출받아 이자도 내야 해,관리비도 수백만원씩 내.이걸 감당할 국민이 과연 몇이나 될까?
@user-ko3bn6hm9d
@user-ko3bn6hm9d 27 күн бұрын
너 빼고 돈마나
@user-gw7xq4ow1o
@user-gw7xq4ow1o 27 күн бұрын
@@user-ko3bn6hm9d 풉ㅋ
@user-re3uo2os2b
@user-re3uo2os2b 27 күн бұрын
정말 관리비가 월 수백만원인가요? 허걱
@user-gw7xq4ow1o
@user-gw7xq4ow1o 27 күн бұрын
@@user-re3uo2os2b 나인원 한남이 대표적인 조식제공 및 기타 편의시설 제공인데, 그거 포함 한달 관리비 220정도 나옴.
@user-pm8jf5ie4u
@user-pm8jf5ie4u 26 күн бұрын
수십만원 나오던데요 수백나오는데는 도데체 어디죠?
@user-if8if6ls6f
@user-if8if6ls6f 22 күн бұрын
저희 살고 있는 지방 소도시는 공급이 부족해서 아파트가격이 내려가질 않습니다! 계속오르고 있어요!
@silverpark2175
@silverpark2175 29 күн бұрын
선한의도 ^^
@knowtalk
@knowtalk 28 күн бұрын
다 좋은데 조금 부족한 이론들이 있네요. 일단 용적률 완화를 하게되면 그만큼 더 고층으로 짓게되는데 인구 밀도가 늘어서 주거쾌적성이 줄어듭니다. 대단지 아파트? 빛좋은 개살구죠. 규제 완화로 접근할 게 아니라 구조적으로 큰 변화가 생겨야 합니다.
@user-mp1lz5qp1k
@user-mp1lz5qp1k 28 күн бұрын
최고의 부동산 전문가 이광수 대표님
@user-px4yw3nl6f
@user-px4yw3nl6f 24 күн бұрын
안녕하세요
@user-dt2un3zm9b
@user-dt2un3zm9b 29 күн бұрын
지역적 편차도 있지만 대부분 잘사는 사람들이 보는 눈높이에 따라 다르다는거~
@user-wu4nd3xd5z
@user-wu4nd3xd5z 29 күн бұрын
만세!
@user-jh2wr8ls3m
@user-jh2wr8ls3m 28 күн бұрын
한국에서 살면 땅과 돈에서 자유로워질 수 없겠다...국민의 80% 가 돈을 쫓고 50% 가 돈에 쫓기고 있는 느낌이라할까?!돈,땅...어느시간에 하늘을 바라보면서 멍때릴 수 있을까?가엽다는 생각까지 든다. 돈에서 땅에서 자유로워 질 수 있는 방법이 얼마든지 있는데ㅠㅠㅠ주제로부터 탈선해서 죄송합니다😂
@user-py8py4zw6n
@user-py8py4zw6n 28 күн бұрын
선생님 생각이 옳아요. 좋은 말씀 감사해요.
@user-st7nx5xj9k
@user-st7nx5xj9k 28 күн бұрын
이광수 오빠 참 잘 분석해요 ~~화이팅~~💕
@user-vb4kd2vq9z
@user-vb4kd2vq9z 21 күн бұрын
현실적인 몽상가 광수님 응원합니다 잘 듣고갑니다.
@user-xy2ei1tn6u
@user-xy2ei1tn6u 25 күн бұрын
서울은 그냥 완판되던데 경쟁률은 쌔고.. 이번 수도권 광명 국평이 10억 그냥 넘는데 결국 완판됐습니다 이거에 대해 어떻게 생각하세요?
@militodiego5329
@militodiego5329 28 күн бұрын
그 비싼 대출 끼고 사서, 그 조식이 입에 넘어 가겠나....
@thewaiting2282
@thewaiting2282 27 күн бұрын
대파 한단값에 그리 민감한데 관리비 감딩되겠어요 ^^
@user-cs4sl7ux1j
@user-cs4sl7ux1j 27 күн бұрын
아파트 보급률이 현재도 서울은 모자란다는데요.
@user-xw2gs7mm9r
@user-xw2gs7mm9r 16 күн бұрын
안녕하세요.! 광수네 복덕방 잘보고 있어요. 고양시에 아파트 사려고 하니 살면서 투자도 하려고 하니 어느지역이 좋을까요?
@user-qw5vq7hp1l
@user-qw5vq7hp1l 29 күн бұрын
책임감. 이거 믿고 잘못된결정함 어쩔거. 선택은 개인의 몫.
@MrCocobhs
@MrCocobhs 28 күн бұрын
집에 사람이 살아야하는데 사람에 집이산다. 그 가격을 어깨에 올리고 산다. 평생을 롯데호텔에 거주해도 남는다.
@user-wv7eg1hp2s
@user-wv7eg1hp2s 28 күн бұрын
부동산은하늘이주는복이지 머리써서하다가 한번만 실패하면 끝
@leadersjs8904
@leadersjs8904 29 күн бұрын
결국 강남3구는 계속 비쌀 수 밖에 없어요. 그외 외곽은 점점 떨어질겁니다. 어쩔 수 없어요. 저출산으로 지방대도 점점 없어 집니다.
@naandmi1761
@naandmi1761 25 күн бұрын
일시적입니다...
@user-dl4yb6tx8x
@user-dl4yb6tx8x 23 күн бұрын
진짜 계속 비쌀까요? 비싸다는 기준이 어디에 있는건지 모르지만 그쪽도 등락은 있기에 같이 하락기엔 떨어집니다
@mntly1mil.dollars
@mntly1mil.dollars 17 күн бұрын
역사가 증명하자나요 ㅋ 계속 비싸진거..왜냐면 사람들의 욕망 최고봉이 강남이거든요~ 미국 맨해튼을 보세요. 누가 사주냐니요ㅋㅋ 그 자손들이 증여받고 살겠죠
@user-ej1br8qo3p
@user-ej1br8qo3p 26 күн бұрын
7년전 강남 아파트 대출없이 살수 있였는데 이젠 못사요 대출을 많이 받아야 되는데 대출금은 이자랑 언제갚아요. 말그대로 좀더비싸게 사줘도 세금 각종 공과금 때문에 조금 올라선 이익없고 그나마 돈필요해 팔려면 그래않되 급매나 싸게팔아야... 돈벌긴 힘들고 문제는 돈벌기힘든게 큰타격...
@soo3744
@soo3744 29 күн бұрын
지들끼리 돌려막기하것지 ㅎ
@user-ts2vz3wk1f
@user-ts2vz3wk1f 25 күн бұрын
예리한 출구전략 세워주세요~
@user-hs7cl8mp7f
@user-hs7cl8mp7f 28 күн бұрын
일반론적으로 공부가 충분하지 않고, 실제적으로 투자가 많이 해보지않았다면 저 말을 그대로 들을텐데.. 숨기며 이야기하는 내용이기에 공부를 많이 하시길 바랍니다! 진짜 좋은 이야기가 숨어 있어요. 투자를 준비하시는 분들에게 정말 말을 하나하나 해석하셔야해요.
@user-jn9dq3sx9y
@user-jn9dq3sx9y 22 күн бұрын
동감해요 ㅎㅎ
@user-mv1sm6sx4u
@user-mv1sm6sx4u 25 күн бұрын
광수님 나오셨네~ 반갑습니다 😅 믿을수있는 분☆
@user-vg7vo7tw2k
@user-vg7vo7tw2k 23 күн бұрын
공적자금으로 건설사 미분양 사주자는 정부가 있는한...진정한 시장조정은 없는거겠지요.
@user-be1vc4ij8c
@user-be1vc4ij8c 19 күн бұрын
국토부에서 미분양이 10만가구 라고 수정했죠
@user-zl7sl3qq1g
@user-zl7sl3qq1g 20 күн бұрын
요즘 신축들 부실공사 아주 심각하다네요. 목숨내놓고 신축 들어가야한다는데요. 시로요~~~~~ 차라리 구축을 리모델링해서 사는게 정답인듯! 고층아파트는 절대 입주하면 않됨!! 그냥 1회용 30년후면 재활용도 돈이 너무 많이 듬!
@lbk3587
@lbk3587 28 күн бұрын
80년대 5층 주공아파트 재건축예상이면 계속 가지고 가도 될까요? 23년전에 5천주고 샀는데 현 3억시세던데
@user-sr7kz3jd6k
@user-sr7kz3jd6k 22 күн бұрын
굿
@user-jc1yh5pg5z
@user-jc1yh5pg5z 26 күн бұрын
6년차 넘었는데 빠졌어요 황학동 리*팰**43m2, 3/5천갔는데 3/이천 안팔아유~~^ 선생님 이제 투자는 (끝)
@paperpark5437
@paperpark5437 21 күн бұрын
재건축 세번 경험자로써 이제 더이상 재건축예정 아파트 위험해요 아파트 내놓아도 팔릴까 말까 헌집에서 몸테크하는거 내 몸도 늙고 애들도 빨리 자랍니다 선분양 조건에 인구감소 하는데 어느 은행이 대출을 해주지 않습니다 요즘엔 장및빛으로 보지 않는 오래된 아파트 전 절대 비추입니다 잠깐 가지고 있을려다 세월도 날리고 돈도 묶일수 있어요
@user-lx4yw8du3x
@user-lx4yw8du3x 22 күн бұрын
서울은 공급만 된다면 당장은 그가격에 사줄사람이 없다손 치더라도 결국에는 가격이 조정되어서 적정가격에 공실이 사라질것 같습니다. 공급의 증가는 가격이 하향 조정되는 결과를 초래할것이고 비싸서 서울진입을 못하던 사람들에게 기회가 되지 않을까 생각됩니다.
@user-dr9mf8ey9g
@user-dr9mf8ey9g 22 күн бұрын
감사합니다 ❤🎉🎉🎉
@indiank6
@indiank6 25 күн бұрын
부동산.움직이지않는동산.이런데는 사실 많은돈을 넣으면 안된건데 부동산에 제일많은돈이들어가있다. 그러니 돈은움직여야 하는데 계속 묶여있다니...에효 큰일이다.
@user-jp3de2mu5z
@user-jp3de2mu5z 27 күн бұрын
4층짜리 아파트야 남겠지만.. 20층이상의 노후아파트가 재건축해서 남을까요.. 가격도 중요
@user-lz6gl8id7b
@user-lz6gl8id7b 24 күн бұрын
외국인들에게 부동산 접근성을 풀어준다는 썰도 있는데ᆢ 부동산 상승에 진심인 정부라 ᆢ
@abcmj8
@abcmj8 29 күн бұрын
와~광수네복덕방이다😊😊
@sophia815185
@sophia815185 27 күн бұрын
솔직히 미래는 아무도 알수없는게 팩트다 인구가 줄고있다고 하지만 급속히주는것도 아니고 노령화에 따른 1인가구 증가가 어떻게 될지 이민정책도 펼쳐진다면 수요는 계속있을거고 최근2,3년 일은 어느정도 예측되지만 10년이후일은 아무도 모른다
@jaebeomsong7578
@jaebeomsong7578 29 күн бұрын
10~20년 뒤에 생각해도 안늦음 지금은 상관없음 청약되면 당첨되는게 돈버는일 기회비용 만날림가능성있는 이론이지만 아직 실현가능성없음
@user-hc7hs1xw9t
@user-hc7hs1xw9t 28 күн бұрын
진정으로 많은 도움이 됩닏다 😂
@user-be4kf7mn4i
@user-be4kf7mn4i 23 күн бұрын
옛날 강남아파트 15억 갈때도 다 그렇게 말했다.
@user-hk8px4bt8r
@user-hk8px4bt8r 15 күн бұрын
중국회사 처럼 조립식으로 아파트 만들고 빌라도 같은 재료로 블럭 형태로 만들면 가격도 시공 기간도 단축해 빠르게 만들수 있음
@user-jk6sg9on5u
@user-jk6sg9on5u 19 күн бұрын
언제까지 미래 인가요?. 제가 살고 있는 아파트 현 28년째 대구 침산동 화성아파트
@DDDAEMON
@DDDAEMON 18 күн бұрын
기회 되면 옮기세요. 결국 시장은 우상향 떨어져도 내가 산값보다 10~20프로입니다. 결국 다시 반등합니다. 지금까지 그랬으니까 전 옮기고 싶을때 옮기고 그런식으로 20년 살았지만 자산가치는 10배 정도 되었습니다. 불편함만 늘어날 뿐 우리자식한테 물려줄라고 돈버는 거 아니지 않을까요...절대 전문가라고 나오는 사람들 말 참고만 하세요. 뭘로 수익을 내겠습니까?
@user-cx4fw2cp7t
@user-cx4fw2cp7t 18 күн бұрын
고층기준이 20층부터인가?
@user-cx3zw6hz7x
@user-cx3zw6hz7x 19 күн бұрын
중요한건 그 최근지은 초고층 아파트가 부실공사가 많다는거....
@user-ul8ok8fc3e
@user-ul8ok8fc3e 28 күн бұрын
30억짜리 집 살사람은 사는거고 5억짜리 살 사람은 사는거고 2억짜리 살사람은 사는거고 무주택자라면 감당할만큼 대출 받고 형편에 맞는 내집 마련해서 마음 편하게 사세요
@bs1951kr
@bs1951kr 12 күн бұрын
인구도줄어드는데 너무비싸. 살사람없다는게 맞는말씀인것같아요 ㅠㅠ
아파트 재건축이 점점 어려워지는 이유들 (경험담)
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