嘉湖山莊$200萬，不是夢！

Рет қаралды 88,967

LION哥的投資世界 | LION GOR'S INVESTMENT WORLD

Күн бұрын

#lion哥的投資世界 #香港樓市 #嘉湖山莊

Пікірлер: 269

@maytong6892 6 ай бұрын

今集好好聽啊！😂Lion哥講嘉湖同埋凶宅，多謝Lion哥提醒，揸美金，遠離港股。

@PikwahLam 6 ай бұрын

EXCELLENT ! 感謝你給香港人的建議, 面對亂世, 實刻不容緩！

@susancheung7636 6 ай бұрын

😅😅😅

@lml1874 6 ай бұрын

Thanks!

@kmkwong 6 ай бұрын

👍👍

@Lion哥的投資世界 6 ай бұрын

多謝支持

@cliffordrichardc 6 ай бұрын

主因社會好安全！感謝gov.希望加推33條/43條保障社會安全和家安法

@danielcheng8805 5 күн бұрын

6個月後今日嘉湖山莊全部兩房都應該係平過二佰萬，明年三房可以平過二佰五十萬！千萬不要現在入市呀！等一年平五十萬，兩年平一佰萬，慳好多錢㗎！😜

@yfyoung-bi6qo 6 ай бұрын

嘉湖山莊已經是30年樓，面臨大修，而且又偏安一隅，只適合作退休居住。估計樓價直迫大灣區蓮塘，不論新舊樓，都不是上車投資的對像。天水圍只適合起居屋公屋，尤其是最近沙田有一幅投標地，以3000元批出，可想而知，天水圍尺價必然2000不及。歸西更真正歸零！

@michaelleung8899 6 ай бұрын

@@yfyoung-bi6qo +湖，有好，有吾好!! 長光一路玩野，阻住成立吾到業主法团，即係由長光主導好多野，包括維修保養! 經過幾10年，試過全大厦換淡水喉及洗外牆。比起其他爛茸茸既大厦好少少! 當然管理費計法，佢講晒!!

@AA-tw1fw 6 ай бұрын

大跌後竟然仍有 $2000 咁樂觀 ?! 😂😂😂

@chuntochu9598 6 ай бұрын

2000 －呎，應該係2001 年價😂😂

@AA-tw1fw 6 ай бұрын

@@chuntochu9598 太貴了。今次暴跌起碼穿 $1000 😂😂

@stanleylee8084 6 ай бұрын

悲情城市!

@wtf-o8e 6 ай бұрын

Loop咗條片好多次 🎉🎉 事發係2020，個小三水佢阿哥買咗樂湖居2房比條8婆同我前死佬同居，520幾萬今日唔半價都至少冇咗30% 我真係恭喜佢哋呀 ❤

@Kimyuechung 6 ай бұрын

治癒你心上的傷口。😂

@wtf-o8e 6 ай бұрын

涼透心 😇

@benlau1365 6 ай бұрын

舒服曬

@kwokleungwong7931 6 ай бұрын

真心個句, 如果見到攞綜援都租到嘉湖, 可能買得. 依家香港個經濟, 係懸崖邊, 等佢跌落去, 泡沫撤底爆破, 跌突左, 先好諗買資產, 買左都唔好諗好似以前咁有大錢賺.

@rickyyeung4371 6 ай бұрын

屋係要黎住，唔係要黎炒…香港樓價仍然係世界上最貴城市…

@francisyu5511 6 ай бұрын

呢個論調（屋係攞黎住）唔係話錯，但係香港各種工業離開後就係靠炒賣。低稅環境由高地價支持。而家賣地成交下跌，低稅率將可能幾近沒有。到時煩就唔係住屋問題。另外高地價高增長係一個要素香港人咁有錢的原因。

@billc6762 6 ай бұрын

嘉湖三房到三球, 比預期快半年

@kelvintsangxxx7581 6 ай бұрын

嘉湖交通真係...除非退休 + 送工人姐姐.

@Tonyjaa668 6 ай бұрын

Lion哥英明！嘉湖山莊好快不用二百萬就黎送唔洗錢哈哈哈😆！

@blueshitfinder 6 ай бұрын

放心，阿獅好快笑得再大聲啲，港樓就嚟大升3倍，原因係人都知，快啲買啦🎉🎉🎉🎉🎉

@wt7250 6 ай бұрын

@@stevenau-rw2un😂係咪呀，買100間，香港靠你啦，依家大把平嘢，你有＄佢就有貨❤

@davidluo6743 6 ай бұрын

4000f蚊0k

@oscar02031987 6 ай бұрын

呢類垃圾網絡KZbinr係呢類質地架啦，其實隨風擺柳冇立場，只曉嘩眾取寵刷流量，風向一轉咪又吹第二範，唔咪邊有片畀呢類友拍

@alexccshun 6 ай бұрын

計算埋通貨膨脹起碼跌到3600蚊/呎先至追平03年沙士價, 03年沙市價係因為賣貴咗所以下跌, 但係當年香港前途係有嘅, 只有買貴咗唔會買錯咗, 但係而家香港係冇前途冇希望, 而家3600蚊/呎去買都可能係買貴咗, 仲可能係買錯咗

@chelseachoi302 3 ай бұрын

我曾經係天水圍返過工，亦住過，真係山番之城😑 加上全部都係屋村屋苑，感覺上好壓迫。

@michaelyao57 6 ай бұрын

我係中山買左樓，幾十萬。千尺方正，好用夠大一梯四戶，低密度，冇噪音走廊寬濶，搬運傢俬吾會撞手腳工作陽台，曬衫快乾落雨吾駛收冷氣掛陽台，永遠吾會滴水出街，換冷氣吾駛搭棚天堂車位，容易泊車，出入口勁濶落。香港留番俾你

@kimtimkwong 6 ай бұрын

到時你就知割咩菜話！

@Jcjgkgbh 6 ай бұрын

@@kimtimkwong住中國能裝盲就好

@Kimyuechung 6 ай бұрын

你咪住囉。寧夏同甘肅地方仲大添，啱嘅咪去囉。

@諸葛向東 6 ай бұрын

請問實用面積係幾多？

@michaelleung8899 6 ай бұрын

我前女友97年，$3M買，三期3房，實用500呎，住左10年。2007年，想$1.5M沽，我同佢講$1.5M有貨就入市啦! 買2間放租! 因為當年会有综缓户，一家4口，会用$5,000上下租金租+湖。佢吾信，到2019升到$5M。佢2019冇賣+湖，加碼$7.8M，買了柏傲湾2房實用400呎。再以近$3M買了1個柏傲湾車位! 2019前比左訂買$4.2M既首都商舖，我話佢個地產呃佢，叫佢撻訂，話上吾到会，佢開頭吾信，重鬧到我 PK，好彩最后揾律師朋友教路，撻訂，輸左$10幾萬作結。即係過到初一，過吾到十五。

@rickytai6899 6 ай бұрын

要樓市持續上升是要有條件的 : 就是社會的經濟, 治安同政治都要穩定

@Will-cd2uj 6 ай бұрын

呢個劫係命中注定，以你個人之力都唔可以逆天而行😂😂

@WingLi-x6m 6 ай бұрын

我在美國看到很多住宅旁邊是墳場，也是住滿人的

@PatienceIP 6 ай бұрын

我發夢都記得馬雲兄發的警世預言：白菜價無花假🎉

@happytotoro 6 ай бұрын

請問係咩預言？

@sylviachow6765 6 ай бұрын

.嘉湖有些期數环境極好

@陳大文-b3f 6 ай бұрын

非常支持出兵打台灣咀炮戰左咁多年，係打就快唔打過唔知個實力相差幾遠

@chiwaipang9052 6 ай бұрын

放心供慘糖必勝🤭

@chaujudith970 6 ай бұрын

可以做吓訪問住在嘉湖的居民，大家都眷戀著住在嘉湖，不願意離開！因為太美了，住在綠油油的草地上，看日出日落，享受寧靜平安及快樂！西鐵很方便，巴士也直達各區！民意就最公正及公平！大家請不要聽不好的亂話！

@chelseachoi302 3 ай бұрын

但太多山番

@pingyim266 6 ай бұрын

麗湖居，2009年實用面積500呎，128萬有得買

@barrylo4214 6 ай бұрын

我於1992年一手買入嘉湖山莊二期賞湖居5座E單位，建築面積586呎，買入價137萬4千，於1997年4月以248萬售出，想不到27年後樓價會更低，這是回歸正道吧！啲嘢舊咗自然係冇咁值錢啦！

@moneyhappy2010 2 ай бұрын

折舊😂120萬😢

@TH-ly2eh 6 ай бұрын

支持香港崩樓價 🥹🥹🥹 咁平民先買到樓

@public-estate 6 ай бұрын

@@TH-ly2eh 咁有好多人要跳樓😢

@wt7250 6 ай бұрын

鯨落萬物生

@Chanyan815 6 ай бұрын

甘我決定等吾駛錢送㗎啦👏🏻👏🏻

@衝浪板 6 ай бұрын

平民都分好多種，發展商起樓唔係為左比你買。無錢就無錢。升跌都唔關你事！

@quiet_talk4291 6 ай бұрын

與綜援區為鄰，位置望鄉，樓價有機會望鄉。

@LONGLONGWong 6 ай бұрын

综援好过负资产烧炭😂😂😂😂🎉🎉🎉🎉🎉

@Odin.SVN2 6 ай бұрын

唔太淡的，一年後2房260哩D價應該仍然可以🙂

@WaihingCheuk-nc7qk 6 ай бұрын

天水圍3000-4000，比較合理啦！再跌也不會死😂

@dannycrash6940 6 ай бұрын

嘉湖退休養老幾好，地點偏遠，交通費貴交通時間長，退休人士有2蚊車又唔使趕番工，啱晒！跌到二百頭啦，會諗諗佢😅 都要睇到時定期利息有幾多，如果仍然有4厘，每年有八萬利息，夠俾租就唔買喇😂

@kwokleung7955 6 ай бұрын

如果嘉湖200萬,咁其他仲更加唔值錢💰💰

@sarachan3167 6 ай бұрын

係嫁，德寶淘大等呢類係舊私樓之中算最垃圾la~😏

@kingsunwoo-fr7gm 6 ай бұрын

2025年下半年多數100万左右有交易！不用急，2024及早几年有貨，負資產及追差價！！！

@michaelleung8899 6 ай бұрын

Lion哥，FYI +湖係綜緩户既豪宅區!

@amen9354 6 ай бұрын

$200萬都是貴，應該是嘉湖山莊$130萬，不是夢！

@chakbuntam3170 6 ай бұрын

lion 哥講鬼古都得！可以開個新頻道講𩆜界嘅嘢，一定有高收視率。

@catdaddymeow 6 ай бұрын

情愛⋯就好像一⋯⋯串夢⋯夢醒了一切⋯亦空⋯⋯⋯⋯⋯⋯當初的我太衝動⋯日後我要是仍想到你⋯⋯⋯⋯一生愛情都⋯白送⋯⋯

@briancheung5576 6 ай бұрын

所以話，大家要珍惜生命，唔好做傻事。一間凶宅，上下左右受害。真係生命影響生命

@社主 6 ай бұрын

凶宅？不是你害死，其實不怕，拜🙏🙏🙏鬼云食过饮🍾🍺过，有主归主，无主归秒租😢🙏🙏🙏

@Jabawalk 6 ай бұрын

兇宅最多咪枉死鬼, 邊夠窮鬼惡🤔🤔

@sarachan3167 6 ай бұрын

幾十年爛殘散舊私樓只值幾10萬先合理嫁咋~😎……廿幾年前仲算新先值60萬，廿幾年後反而要過百萬？？……揾鬼買~😏

@sylviachow6765 6 ай бұрын

甘沙田第一城，太古，南丰仲舊咪有排跌

@rickytai6899 6 ай бұрын

幾十年前的價錢點可以同今天價錢直接比較? 幾十年前, 香港報紙賣一元, 而家賣十元。你唔怕人笑你冇腦嗎 !?

@sarachan3167 6 ай бұрын

@@rickytai6899 咁你人工又有無升左10倍呀！！……無腦！！~

@chohkg 6 ай бұрын

30萬更加不是夢

@kamingkwok4089 6 ай бұрын

2,00萬買得，租比綜援人士6000！加少少錢落去供賺緊👍

@TWKNPMedia 6 ай бұрын

嘉湖山莊當年新樓售樓，第一期是100萬左右，出手時間係1991年左右。所以150-180萬是正常。因為以前樓價是分地域，現在升到唔清唔楚，普遍都萬三四，已經脫離正常價格，係炒價。

@黃強-r7o 6 ай бұрын

希望可以回落至30萬/三房❤🎉

@megansxz8966 6 ай бұрын

山長水遠鑽石廳車費貴風水差搵埋唔夠搭車😢

@丁麵加3蚊 6 ай бұрын

一二三期都3x年！百二萬以下都有得諗吓

@GGC66 6 ай бұрын

謝謝分享

@martinl9476mkl 6 ай бұрын

😱😱😱😱可悲！業主見驚到喊！政治市😭😭😭

@chantony7588 6 ай бұрын

Loin哥，呢間就算出到350萬，佢都有權話未到底價唔賣，根本對肯出價買家十分唔公平，佢所謂既開拍價一啲參考價值都冇

@澳洲生活遊記 6 ай бұрын

邊有咁多問題,窮先係問題一個人餓起上黎,連鬼神既野食都會搶

@codyyeung5595 6 ай бұрын

保本保命🙏👍👍👍

@kmkwong 6 ай бұрын

👍👍👍👏💯💯👏👏

@kmkwong 6 ай бұрын

96.7k 快到目標了！😂😂

@ThomasLeung-do5ly 6 ай бұрын

英國小學、幼稚園課外活動，會包括墳場旅行。 👀

@funglaiping101 6 ай бұрын

光明臺果間兇宅好似好出名，之前都有聽網上KOL講過

@sarachan3167 6 ай бұрын

割頸標血~🥶🥶🥶

@shhdhdj267 6 ай бұрын

50萬我考慮一下😂

@rickytai6899 6 ай бұрын

當樓價跌到50萬時, 打工仔一樣慘, 因工資會不保(會漸漸跌至少50% !), 但那些一早存有豐厚現金的人會變贏家

@peggylo8127 6 ай бұрын

事故單位即係凶宅，講得好聽啲

@wt7250 6 ай бұрын

鯨落萬物生，鯨係發展商、銀行、大炒家⋯⋯如果有日大家可以輕鬆上車，要感恩佢地既殞落，講笑咋。正所謂有幾耐風光，有幾耐折墮😊

@Angelo-tj8ll 6 ай бұрын

我絕對支持特朗普上場，最好一做做兩界，反共人人有責✊🏻

@邹嘉華 6 ай бұрын

冇咁多預算最好唔買樓，利息高仲有差响地税李叉燒加到好金，尺數越大越大壓力！等公屋好過

@yingsiu4429 6 ай бұрын

就算無建議都無噤緊要，衹要分析合理而準確就幫到人，最緊要係唔好兩年前就話股樓齊升哩啲毒葯建議去害人啫，

@Ericwkcjp 6 ай бұрын

50万不是梦❤😂🎉

@kmkwong 6 ай бұрын

😂😂😂😂❤❤❤❤❤❤❤

@Greenbean.2008 6 ай бұрын

就算係跌到50 萬你都未必會買

@rickytai6899 6 ай бұрын

@@Greenbean.2008 當樓價跌到50萬時, 打工仔一樣慘, 因工資會不保(會漸漸跌至少50% !), 但那些一早存有豐厚現金的人會變贏家

@taimanli1528 6 ай бұрын

邊個美國總統上場冇分別

@lichiho6111 6 ай бұрын

叫汪生接貨啦！😂😂😂

@laichufloraleung1503 6 ай бұрын

You are what you think . Don’t just hear and say .

@ChanChan-ih4fe 6 ай бұрын

😂😂😂Lion 哥風趣

@YauYauNg-bp8cw 6 ай бұрын

有朋友住匯景(長江)大廈管理費平過四小龍窩。

@Hmsfnd-Mark 6 ай бұрын

😆😆😆凉風有訊，，，

@vriusxi5940 6 ай бұрын

事故單件即係兇宅，平就梗啦！黄金海灣9千幾蚊尺一Q清喎

@kawahlee4654 6 ай бұрын

200万左右，買入後，850万賣比汪生。唔知汪生有多少个650万。

@yaukaho8889 6 ай бұрын

Lion哥，鬼會穿牆架嘛，所以兇宅左右，上下層單位都跌價

@billc6762 6 ай бұрын

窮鬼會唔會穿牆?

@MoChan-r5r 6 ай бұрын

2004年買嘉湖三房120萬，會唔會輸

@moneyhappy2010 2 ай бұрын

果然係悲情城市😮

@Fukuro888 6 ай бұрын

炒左股咁多年結論是只可買美股

@kmkwong 6 ай бұрын

只可買sp 500大股小股大量騙子

@hinglinsiu9782 6 ай бұрын

現在回中山買楼啦，仲買香港楼🎉🎉🎉

@user-vy4fk5rqQU 6 ай бұрын

等全個嘉湖全部盤也是200萬價以下，才可說你有料到！！！！

@AB-ot5bo 6 ай бұрын

2025年,一百萬不是夢

@yfyoung-bi6qo 6 ай бұрын

今年可能所有招標地，都會以3000元以下批出？

@taimanli1528 6 ай бұрын

換美金都冇用係將啲錢用曬佢😂

@chrishung4675 6 ай бұрын

唔使再等公屋囉，人人可以做業主🎉🎉

@peisteid9380 6 ай бұрын

美國賣房子要做Disclosure，幾年之間房子裡有人過世或發生過重大案件，甚至與左鄰右里有報警記錄的爭執之類都應透露，至少加洲法律是這樣（代理經紀知道詳細準則什麼情況要透露）。

@user-eu5vk2ts 6 ай бұрын

200萬，平過深圳南山😅

@teddyli8964 6 ай бұрын

Lion 哥靈異事件簿 😮

@csfb123 6 ай бұрын

由治及興的樓價

@kmkwong 6 ай бұрын

😂😂😂😂😂

@Jcjgkgbh 6 ай бұрын

@@stevenau-rw2un為什麼不去買拍賣盤，收回再拍必降價，撐住呀！

@chungkk3125 6 ай бұрын

即係交咗保護費，你就要保護啦，咁台海應該好和平喎😂

@社主 6 ай бұрын

在迟多一二年2000百楼下都買到了😊

@Wwgg-t2u 6 ай бұрын

請問英國有冇免費私人樓？

@jackylamlam9898 6 ай бұрын

😊

@艾佛里 6 ай бұрын

細個阿爸媽住過英國兇宅係特別地平租真係有鬼👻 晚晚有鬼同我哥踢波😆

@lc9355 6 ай бұрын

特朗普主張要美元跌,千祈唔好買

@leeping3983 6 ай бұрын

悲情城市名不虛傳

@kmkwong 6 ай бұрын

💯💯👍

@kmkwong 6 ай бұрын

Marked 紀錄在案 2024年7月20日嘉湖山庄551呎價4680 如果呎价3600值200萬如果呎價1900值100萬不久將來嘉湖只賣100萬一天光晒 👏👏👏👏👏

@楊過-h5m 6 ай бұрын

100萬去番我已前個位，即刻買😅

@kayeelam7041 6 ай бұрын

我都打左去問·經紀話係樓上單位24樓c係凶宅

@waisumhui3090 6 ай бұрын

兇宅50萬都可以考慮

@cheungch97 6 ай бұрын

嘉湖呎價分分鐘平過啲舊工廠大廈

@yccheuk6038 6 ай бұрын

Talking about JD Vance, Trump’s VP choice. NETFLIX’s movie Hillbilly Elegy, based on his book by the same name, talks about himself from childhood to start of adult life, very interesting.👍