KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
🤯雋薈: 驗樓🤯47呎空間食加瞓❗️152呎極限納米樓開箱❗️|俊和|旺角|胡‧說樓市
20:28
#MM|港島東半山尋歷史古蹟 保留歐洲式建築風格 鏡面式反轉大宅 用「臺」、「廬」等命名原來有意思?僅存T字型路牌、英國製渠蓋|#旅遊止癮 #4K
17:56
Who’s the Real Dad Doll Squid? Can You Guess in 60 Seconds? | Roblox 3D
00:34
Synyptas 4 | Жігіттер сынып қалды| 3 Bolim
19:27
🕊️Valera🕊️
00:34
The neighbor misunderstood the cute Puppy...😨💀 #puppy #horror #cartoon
00:26
🧐舊樓收購攻略:個案研究🧐收購失敗險成新盤頂心杉❓強拍機制為心理戰關鍵❗️|聖佛蘭士大廈|灣仔|胡‧說樓市
Рет қаралды 64,746
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 214 М.
胡‧說樓市
Күн бұрын
Пікірлер: 105
@wuchatprop
Жыл бұрын
06:00 很抱歉,圖表有手民之誤,當中24戶(75%)應為接受,8戶(25%)為拒絕。
@vnfvnd
Жыл бұрын
係咁架啦, 成日有班超貪心鄰居係身邊, 一朝到晚話一有收購就賣, 結果, 真係黎收既時候就掛高黎賣, 身邊有個故仔, 係土瓜灣地鐵站5分鐘步程, 近10年進行咗3,4次收購, 第3次係最接近成功既一次, 中介話最後有7成幾人OK, 但唔夠8成, 收唔成, 第4次係 21年出價收購, 結果, 收收吓見勢色唔對走人, 每次收購都聽到一堆奇怪理由, 乜野有感情啊, 要同區7成樓價啊, 唔到九龍城價唔賣啊等等, 到今時今日, 明知自己層樓又舊又無人買, 但就係唔賣, 又貪心, 又唔理經濟走向, 死要某個價, 結果個個後悔, 宜家只係識講點知jak, 你叻你勁你先知, 永遠唔認衰, 永遠唔會合作同聽其他人意見架。
@bryanliu2277
Жыл бұрын
唔怕開名啵。係唔係美景街😂
@vnfvnd
Жыл бұрын
@@bryanliu2277 其中一個喇, 不過唔係
@Skydweller23455
Жыл бұрын
恭喜現有業主,支持strong hold😂,宜家發展直接同政府買地仲平。
@blessedpapa
Жыл бұрын
兩萬九收購任何時期都算係天價,賣咗其實可以第二度買返,唔使一層賺到盡。就算喺將來豪宅隔離,尺價都唔會因為咁而升幾多
@usagi-r2w
Жыл бұрын
呢個例子正正係人心不足蛇吞象,29都破頂仲想食32,依加得個桔,跌價之餘仲要比人地新樓圍住,睇到好心涼
@ranger_who
Жыл бұрын
港島例如中半山好多樓望樓情況比這座差。29博32, 可以30收
@blessedpapa
Жыл бұрын
@@ranger_who 地積比已經用盡了,同埋中半新樓可以賣五六萬一尺,灣仔片中都係話新樓市好先賣三萬八,收兩萬九再起都應該無賺
@wuchatprop
Жыл бұрын
我們之後會有更多深入調查報道,大家記得睇完Subscribe我地阿!
@paulchan5505
Жыл бұрын
胡先生,下次不妨講下,如果在昨天的「極端情況」之下,以黃大仙為例,商鋪被水浸沒,樓宇出現漏水問題,責任誰屬和保險問題,可以嗎😌?
@whyallareunavailable
Жыл бұрын
2萬9千蚊一呎都唔賣 依家唔知幾錢呢😂 貪字得個貧
@alancheung5664
Жыл бұрын
我估最少無一半😂😂 好多死老野要貪到盡
@petery2542
Жыл бұрын
抵啦, 咁都唔賣
@usagi-r2w
Жыл бұрын
個景比人block一半,仲有排跌呀😂🎉🎉🎉
@chutatkuen
Жыл бұрын
老實講之後唔會再有人收購,因為無左個價值,單位面積唔大,樓高廿幾層,比你拆左重建都係起返廿幾三十層,面積唔會大左,發展商回唔到本,所以個班業主留返自住都得
@yuen0404
Жыл бұрын
隔離開始起楼 你層舊樓開始出现裂痕 到時你想賣都幾難
@raymortin1145
Жыл бұрын
胡生, 你們的節目十分精彩! 另外, 可否介紹該如何防止買入滲水樓, 事關該問題變得幾普遍, 如果不幸遇上, 問題很難妥善解決.
@PhoMel
Жыл бұрын
一連翻睇幾段深度調查,愈來愈喜歡睇呢個清泉頻道❤!會幫手睇晒啲廣告以示支持。😂
@josephng4289
Жыл бұрын
最後評論海明閣收購價(當240萬)vs 2021最高造價(當500萬),似乎冇放埋同期大市升幅⋯⋯中原2005年5月約55,2021年5月約183。果陣業主坐到依家,跑輸個市好多啦
@ps5sh
Жыл бұрын
佢仲要假設埋業主無再買另一個單位,好誤導
@InfD-4185
Жыл бұрын
你哋唔好咁,件事已經夠柒,環境已夠差,最後唔想踩咁盡好辛苦先諗到啲野出來安慰下班業主…
@josephng4289
Жыл бұрын
@@InfD-4185 早排睇財經見「明股實債」、你就「明兜實踩」、厲害!
@frankie001abc
Жыл бұрын
多謝胡先生同埋佢嘅團隊解說
@JC-rb3zv
Жыл бұрын
蘇州過後冇艇搭😂
@tkyo9182
Жыл бұрын
記得搵返當初反對個班業主😂日日落樓見到都問候下
@andyandh
Жыл бұрын
人心不足蛇吞象 恭喜恭喜
@cckk4700
Жыл бұрын
5:57 75%拒絕 同 25% 拒絕
@PhoMel
Жыл бұрын
諗起沙田小瀝源帝堡城旁邊嗰兩間釘子戶村屋,90年代玩大咗,最後竟變相送咗一大幅地圍住佢,再加埋圍牆畀佢,可以租出去泊好多架車,吹脹! 後來業主想加建1400尺天台屋,好快被舉報,高速打柴!
@chutatkuen
Жыл бұрын
呢個故事教訓大家有時唔好太過大貪,蘇州過後冇艇搭
@matthewman9283
Жыл бұрын
15:28 咁樣比有偏差,應該同大市比,有冇跑輸大市為重點,若然當年賣走換貨,同一時間可能賺更多!
@wongaaron3345
Жыл бұрын
無錯👍👍
@dannylck1
Жыл бұрын
大角咀海明閣原來係呢個結果 😮, 仲笑左佢吔咁多年
@LamYipMing
Жыл бұрын
嗰8戶貪心鬼累街坊, 幾十年舊樓想人用新樓價收, 而家攬住層閪樓準備聽地盤日日打樁兼食塵啦
@clcc6164
Жыл бұрын
典型嘅貪字變個貧。而家真係搵人同你買啦。🎉🎉🎉
@TheCarsonyin
11 ай бұрын
多謝!
@mars.yan369
Жыл бұрын
每個人嘅價值唔同, 唯有下次
@Johnnypu234
Жыл бұрын
6:00 係咪打錯左 24戶接受?
@CatBigCat
Жыл бұрын
15:35 中原指數九龍區 2005年 5X ; 2021年 18X, 明顯唔接受收購跑輸大巿 團隊分析有待加強
@丹尼-c7v
Жыл бұрын
見財化水,依家樓價仲要大跌緊
@Study-co6bb
Жыл бұрын
海明閣😂
@ed7783
Жыл бұрын
隨時要夾多幾十萬出嚟做大維
@Summerday00
Жыл бұрын
好睇
@cindywu5581
Жыл бұрын
見好就收,到头來贪字变貧字😢
@raymondleung7786
Жыл бұрын
29000一尺都唔賣on9 依家 13000 人地都唔要 你仲要對你L形咁起你班業主可以食得屎 29000 都唔賣 想人開32000 完全唔比人賺錢都係痴線
@CatBigCat
Жыл бұрын
2:15 灣仔站都就泥到 LU, 其實即係兩個站中間, 兩個站都唔近
@whiskerwhite4455
Жыл бұрын
貪字得個貧。海明閣低層應該無人會買了,對冷氣槽
@yiktatchoi5803
Жыл бұрын
人哋價咁好,你哋都唔賣,仲想用新樓價賣舊樓,真系笨。
@chuntochu9598
Жыл бұрын
29000 一呎呢個價都好唔錯啦!😊😊 真係貪字得個貧。😢😢
@johnlee5597
Жыл бұрын
遲下400萬收購
@Cw-iq7vt
Жыл бұрын
原來呢條街收購價都只系高市價1/4 博收購未必贏 淡市隨時蝕入肉
@labelgolden3222
Жыл бұрын
$29000 即簽啦 on9 🤣 依家發展商$19000都唔睬你,$9000就考慮下
@dannylck1
Жыл бұрын
其實唔係有田生O既咩? 要迫人賣仲要平賣好難的?
@alexchan5155
8 ай бұрын
要來終,老都好死唔走都要走呀😅貪生各位,Amen主愛你,94年租過,太细,不值,回家如2個人即變企位😅。
@omeineil8423
Жыл бұрын
海明閣勁慘
@tequilachung9764
Жыл бұрын
段片後部分有誤導,大角咀例子係有升值,但相比同期樓價跑輸。
@georgewong1709
Жыл бұрын
當豐泰地產的新廈落成後 30年,可能又會重建,到時聖佛蘭士大廈又可吊高嚟賣,一於企硬,叫價 $20萬元一呎,到時一鋪翻身,笑到最後,yeah. 🤣🤣🤣🤣🤣
@yatheichu3112
Жыл бұрын
政府屋宇署:鋼筋外露、牆身有裂縫,有冇錢修補?冇?土地收回條例!
@CatBigCat
Жыл бұрын
可能有唔少係原業主 ge 後代
@pc130eify
11 ай бұрын
應該畫一$1000萬一間收購
@l100able
Жыл бұрын
發展商高價收樓,人心不足
@lc7842
Жыл бұрын
29000尺 貴過一手新樓尺價啦
@Saki_lol
Жыл бұрын
笑死 呢班拒絕業主 仲要反價
@除褲放臭屁
Жыл бұрын
正確d係八隻堅持
@simoncheung2427
Жыл бұрын
果時個市好。如果隔離重建,幾年嘈音要超平租。
@InfD-4185
Жыл бұрын
今鋪貪字得個貧,未來五年日日食塵求仁得仁
@ranger_who
Жыл бұрын
樓齡仲新,退我攻進可守, 唔可以單純表面呎價看。小業主收租好過。
@MrCB2Y
Жыл бұрын
你真叻😂收租回報咁低 計下數都知邊樣化算d
@omeineil8423
Жыл бұрын
@5:59 幅圖錯咗
@rlvedhzl3743
Жыл бұрын
75%拒絕 25%拒絕
@lungtsz5348
Жыл бұрын
大角咀五賣到現家都有賺🤤
@playwhitecat
Жыл бұрын
抵死,人心不足蛇吞象,兩萬九尺收購任何時期都算係天價,唔賣真係ON9
@barbaraso2863
Жыл бұрын
❤
@Jomo0928
Жыл бұрын
75%拒絕?25%拒絕?
@dingivanyik1205
Жыл бұрын
學下誠哥喇 貪9心
@mobyyeung
Жыл бұрын
😍😍💪💪💪💪💪💪
@ysummer3320
6 ай бұрын
個財團真係多謝你地當日咁貪心😂要不然今天就蝕到破產了
@RaymondWan14
Жыл бұрын
香港人睇人仆街最開心 我真心笑左 貪字得個貧
@allsunday2005
Жыл бұрын
B先生不如賣俾我,我出101蚊俾你😂
@ank1019
Жыл бұрын
貪心成咁 可以怪邊個
@2212marco
Жыл бұрын
要留意係 聖佛蘭士大廈 只有30幾年樓, 又有𨋢, 但面積好細, 2021年發展商出6球自住的業主當時用6球野, 買唔買到灣仔 30幾年樓又要有𨋢的單位自住呢? 所以我當年唔賣唔單止係「貪心」買唔返類似質素都係重點.
@YinNgaiLee
Жыл бұрын
6百萬2百尺,是否一定要住灣仔?還是可以6百萬住350尺?
@freesiayu845
Жыл бұрын
換個角度,如果你當時有現兜兜6球,仲會唔買聖佛蘭大廈?揸住6球有大把首期去買其他更好單位
@szehui9841
Жыл бұрын
當然不賣,1.賣了買不回如此優越的地段,2.三十五年樓齡不算舊。當然,除非業主要賣樓移民。
@ranger_who
Жыл бұрын
大廈仲新淨,收租回報不錯。非必要賣
@_dereck19
Жыл бұрын
起樓搞你幾年,起好擋你陽光,成間屋黑蚊蚊你搵鬼租?😄
@36993020
Жыл бұрын
@@ranger_who 睇吓你自住定投資,投資的話真係未必一定租到出去,但係賣呢個價錢就賺到笑,唔賣係貪心。自己住又住得開心當然可以不過209呎….
@chutatkuen
Жыл бұрын
收租頂盡市價15000-16000,問題係扣埋管理費差餉地租少多2000即係,600萬比你要放租30-35年先賺到返黎
@yvonne04151
Жыл бұрын
貪得無厭
@Blake_W4
9 ай бұрын
貪心業主只會貪心,其他業主俾佢地害死,而家隔離起樓嘈你幾年
@anthonywong6572
Жыл бұрын
貪到傻
@畢打街之狼
Жыл бұрын
儍業主 貪字得個會
@shinchancrayon8420
Жыл бұрын
貪字得個貧
@JuliursDarkzlu
11 ай бұрын
人心不足蛇吞丈
@mavisbb513
Жыл бұрын
3萬幾尺??食懵你呀
@raymondleung7786
Жыл бұрын
出到2萬9 已經係天價等於同區一手樓價買 幾十年爛樓
@Mimosa.Rachel
Жыл бұрын
貪字得個貧😅
@cyf7589
Жыл бұрын
抵撚死😂😂😂😂 講完
@Jomo0928
Жыл бұрын
On9反價
@DIO.Passenger
Жыл бұрын
笑死。
@CL-wj8ok
Жыл бұрын
抵死! 講完!
@Lyy-ed2cr
Жыл бұрын
恭喜業主可以抱住棟樓過世🎉
@除褲放臭屁
Жыл бұрын
未來至少後悔廿年
@aqws0092001
Жыл бұрын
是最少廿年後
@dickyleung8858
Жыл бұрын
太貪心了,往後慢慢後悔吧
20:28
🤯雋薈: 驗樓🤯47呎空間食加瞓❗️152呎極限納米樓開箱❗️|俊和|旺角|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Рет қаралды 228 М.
17:56
#MM|港島東半山尋歷史古蹟 保留歐洲式建築風格 鏡面式反轉大宅 用「臺」、「廬」等命名原來有意思?僅存T字型路牌、英國製渠蓋|#旅遊止癮 #4K
Mill MILK
Рет қаралды 240 М.
00:34
Who’s the Real Dad Doll Squid? Can You Guess in 60 Seconds? | Roblox 3D
Minec Music Short
Рет қаралды 15 МЛН
19:27
Synyptas 4 | Жігіттер сынып қалды| 3 Bolim
kak budto
Рет қаралды 1,1 МЛН
00:34
🕊️Valera🕊️
DO$HIK
Рет қаралды 2,4 МЛН
00:26
The neighbor misunderstood the cute Puppy...😨💀 #puppy #horror #cartoon
Wooffey
Рет қаралды 19 МЛН
20:07
🏡和你搵盤:挑戰1球買樓🏡$1XX萬投資唐樓搏收購⁉️平過車位係咩玩法❓|超殘裝|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Рет қаралды 266 М.
22:31
全港9千幢舊樓待重建 老街坊難達共識強拍拖慢進度 地積比率利潤低私人公司不參與 -TVB新聞透視 -香港新聞 -TVB News
TVB Anywhere Life
Рет қаралды 8 М.
16:50
#MM|日本點解有屋冇人住?東京有超過90萬間空置房屋冇人住 仲有業主0日圓出售?吸引外國人買樓翻新投資 港幣$13萬買2,600呎海邊獨立屋 日本人平賣空屋因為拆屋要畀大量稅項!|#旅遊上癮 #4K
Mill MILK
Рет қаралды 462 М.
16:47
🤯肇慶香港城:驗樓🤯直擊大灣區交樓質素❗️原來轉手唔係易⁉️|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Рет қаралды 220 М.
23:08
鏗鏘集:驗樓保不老
RTHK 香港電台
Рет қаралды 50 М.
34:49
飛揚2期🏠9個月後買平22%😲慳足100萬❗️驗收海景、樓景、屯公景🏠質素有無將貨就價⁉️一片睇三間~黑糯米睇樓 CC 中文字幕
HellomateTV黑糯米
Рет қаралды 88 М.
21:19
🔥胡‧說獨家調查報道🔥嘉薈軒原裝交樓疑屬僭建❗️點解屋宇署都過關❓|發展商有否刻意違契❓|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Рет қаралды 134 М.
22:21
🏡The YOHO Hub II驗樓🏡四房最大單位開箱❗️兩年半間買平26%❗️|元朗站|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Рет қаралды 134 М.
19:47
🤯葵涌iCity驗樓開箱🤯建呎468呎,地氈面積僅220呎⁉️地政曾轟用途宣傳失實❗️|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Рет қаралды 186 М.
27:29
🔥買樓連環不幸事件2.0🔥東張苦主續集,拆解重重疑點,點解空中釘更危險?|調查報道|胡‧說樓市
胡‧說樓市
Рет қаралды 217 М.
00:34
Who’s the Real Dad Doll Squid? Can You Guess in 60 Seconds? | Roblox 3D
Minec Music Short
Рет қаралды 15 МЛН