집 계약은 잘했는데 사소한 실수때문에 당일날 이사를 못가게 될수도 있습니다!

세입자 보증금을 노리는 사기꾼들을 막기 위한 책 '전세금을 지켜라'가 출간 되었습니다 ♥
전세사기 대처방법 및 안전한 집을 구하는 노하우 등을 정말 쉽게 사례로 풀어서 책에 담았습니다!
책 제목 '전세 사기로부터 전세금을 지켜라'
예스24: url.kr/fu4jrh
알라딘: url.kr/2owkjv
교보문고: url.kr/982d15
오프라인 서점에서도 구매 가능합니다^^

[@dukbang]

전세 월세 보증금을 지키기 위한 임차인의 필독서! 예스24: url.kr/fu4jrh 교보문고: url.kr/982d15 알라딘: url.kr/2owkjv 전세사기 대처방법, 집 초년생과 임차인이라면 반드시 해야 될 행동과 하지 말아야 될 행동, 안전한 집을 구하는 필수 노하우 등을 정말 쉽게 사례로 풀어서 책에 담았습니다! 제목 '전세금을 지켜라' (덕방연구소 본인이 집필한 저서 홍보입니다) 덕방연구소 강의(강연) 문의 : [e-mail]

[@user-xj2dd3ph1t]

부동산 잔금치를때 많이 하게 되는 실수 1.인감증명서.인감도장 일치 하는지 확인 2.잔금은 계좌이체로 주고 받기 3.계좌이체 한도 늘리기

[@user-me5cs8fq2u]

정확한 요약

[@jjokobar]

본인서명사실확인서라는게 있는데요. 인감도장이 없어도 이걸 발급받으면 인감도장과 동일한 효력을 발휘하는걸로 알고있습니다. 애초에 전 인감도장이라는걸 만들지 않고, 서류 등 필요할때 마다 저걸 주민센터에서 발급받아서 부동산 계약을 하였습니다. 도장분실이나 인감도장 대리같은 위험한 상황을 애초에 안만들수있는 방법인것같습니다.

[@user-sc7zw2bb4x]

감사요!!!!!♡♡♡

[@Leo-pf7ut]

본인서명사실확인서가 인감도장과 인감증명원이랑 같은 효력을 발휘하는게 맞지만, 은행에서 잘 안받습니다.

[@s0187477892]

본인서명 그거는 공란으로 나가면 안받는곳이 있어요 인감증명서가 제일편합니다.

[@shin9841]

​@@Leo-pf7ut 은행 어떤업무할때 잘안받죠? 중도금대출할때 본인서명확인서로 진행했는데 잘만 받아줬음. 서명할게 한두개가 아니라 손아파 뒤지는줄 알았지만;

[@Leo-pf7ut]

@@shin9841 중도금은 대출만 진행해서 가능하지만, 잔금대출은 나중에 근저당설정, 소유권이전 등기칠때도 필요해서 인감증명서만 부수에 맞게 제출하면 되지만, 본인서명사실확인서는 용도증명을 잔금대출, 등기 다 다르게 기입해야 하고, 증빙서류 업무상 오류를 방지하고자 잘 안받습니다.

[@user-rs7mz8bu4s]

중요한 부분 잘 체크해주셨네요. 잘 보고 갑니다

[@user-wq7sk1cj8s]

좋은 정보 감사합니다~ 앞으로도 좋은 영상 올려 주세요^^

[@user-jh7el6fk7n]

좋은 정보 감사합니다 👍👍

[@user-vp6bc3ji5x]

구독과 좋아요 눌렀습니다. 차분한 설명 듣기 편합니다. 무엇보다 현업에 사소한 꿀팁이라 실장에게 권할만 합니다

[@user-ct7ye4yz6t]

유익한정보 잘봤읍니다. 말씀도 차분히 잘하시니 이해가 쏙쏙 .

[@user-ev3pd7mz8i]

좋은정보 감사합니다

[@user-rz6bf9mn7d]

중요한 정보 너무 감사합니다. 꼭 알아야 되는 아주 중요사항인거같아요.

[@user-rh3fd2nk5o]

좋은정보감사합니다

[@user-os9yj2tu9p]

좋은 정보입니다

[@user-zh2lu7cj9k]

정말 좋은 정보 고마워요

[@user-lg2fr1iq3g]

차분한 설명 너무 좋습니다

[@user-bj9zu3xt4s]

많이배웁니다 감사합니다~♡♡♡

[@lover10004]

몰랐던 부분과 알면 좋을 정보가 담겨있는 영상 정말 도움이 돼었구요... 앞으로 더 좋은영상 부탁합니다^^

[@springrain1822]

차분한 설명 잘 들었습니다

[@user-ln8fb6pk3d]

진짜 중요한 내용 지대로 갈챠 주셨네요 ^^

[@user-dr9iz8bx4b]

좋은 정보 감사합니다 ! 이사할때 뭐 한가지 꼬이면 엄청 고생 합니다!

[@user-nh2rw6yg4c]

정말 좋은 충고이네요. 감사합니다. ㅎ

[@TV-lv8cs]

흔히하는 실수를 잘 짚어주셨네요~ 감사합니다~^^

[@user-br5do1sj4n]

좋은정보넘감사드려요. 앞으로도 계속 부탁드립니다 감사함니다

[@user-dt7yq6oy8w]

잼있는 방송ㅋ 개그맨처럼 재미있게 꼭 알아야할것 가르쳐주십니다~^^

[@user-sx3wj4hy9x]

유용한정보 큰도움이 되겠습니다.감사합니다.

[@user-ru5on4sw9d]

오~ 깔끔하게 말씀해주시네요 좋은 정보 감사합니다

[@user-zb5tf7dh5u]

좋은 정보 감사합니다.

[@user-vv5lj5ej9g]

펙트체크 감사합니다

[@user-cx1cm8qq7l]

천천히 쉽게 설명해주셔서 구독 버튼 눌렀습니다.

[@renshundong7231]

중요한 정보 고맙습니다

[@TV-tx4gd]

꼼꼼한 확인! 감사합니다 ㅎㅎ

[@ArmySergtJess]

좋은정보 감사혀유~

[@khlee5175]

정말 실속있고 유익한 방송이네요~~ㅎ

[@user-gi4li5jz3q]

진짜 꿀정보네요** 잘봣써요**

[@user-yx6bp9xq1z]

유익한 내용잘들었습니다 감사드립니다

[@user-ru5on4sw9d]

좋은 정보 감사합니다 깔끔하게 정리해주시네요

[@tv-eq5tb]

참유익하고 좋은 공부 잘하고갑니다

[@user-ob7nb8ei5l]

정말세세히 생활의 미세한 정확한 부분을 콕 짚어주시니 젋은사람이 참 휼륭하십니다

[@user-xm7ng2zp2k]

좋은 정보네요 감사합니다 ~♡

[@user-yz5mp8tl4g]

좋은 정보 감사합니다 구독합니다 👍🏻

[@blanc2958]

정말 감사합니다!!!

[@hykim4272]

귀에 쏙쏙 들어와요. 😆

[@user-hi3dx4qk5r]

저도 이사를 앞두고 있는데 많은 도움이됩니다 감사합니다

[@solgaram]

기본적으로 일단 꼼꼼히 챙기고, 그래도 모르니 아침 일찍부터 시작하고 진행하라.... 좋은 상식 감사합니다.

[@user-zv1tx9wd3k]

좋은😊정보감사합니다~🎉😅

[@user-jv6ms6sq7z]

좋은 말씀 감사합니다~~

[@user-gc4mk1vb3z]

복잡한 상황(?)속에서 6월 갈아타기를 앞두고 있는데 대출 서류 등기 뭣하나 빵꾸 안나게 정신 단디 차리고 준비해야 겠네요!! 좋은 꿀정보 감사드립니다 :)

[@user-yx1dw2hj6q]

진짜 실질적으로 도움이 되는 내용 ~~~

[@groupfack]

아 정말 찐 실무해 보신 지식이네요 공중사인 제가 공감요 목소리나 톤도 좋아요

[@user-ux8yd3cd5f]

좋은 정보 감사해요~

[@user-nm1pz7mi6u]

알저정보요

[@user-vi5qi1lf3r]

감사합니다 고맙습니다

[@sunseopark2507]

진짜 공감합니다.

[@user-by5ot3gt6l]

조곤조곤 말씀하시는 스타일이 점점 빠져듭니다 ㅎㅎㅎ 동화책 읽어주는거 같음

[@jap4334]

좋은정보~감사합니다^^

[@user-sd9nz6me6e]

여기는 가끔보는데 정말 필요한 정보위주로 쏙쏙 잘알려주는듯

[@user-in9gk8ok3u]

감사합니다 도움되었어요

[@ssariyang2597]

감사합니다!!!

[@user-xl8hc4cw7f]

도움되었구요 구독, 좋아요 !

[@engyeuja]

3:19 정말 상상만 해도 아찔한 상황을 인자한 표정으로 차분하게 말씀해주셔서 빵 터졌습니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오늘도 귀한 내용 잘 배웠습니다~~ 감사합니다^^

[@user-ih8si8ne8h]

알고리즘이란 ㅋㅋ 내년 1월에 이사 잡혔는데 좋은정보 얻어갑니다^^

[@_Complete]

행님 감사합니다!

[@user-mn3oc2xf5g]

좋은정보ㆍ감사합니다ㆍ설명도차분히 듣기가 좋았습니다ㆍ

[@user-lg1zw5vr3i]

부동산계약은 무조건 평일 오전에 해야합니다 그렇게해야지만 무슨일이 생겨도 대체가 가능합니다

[@user-bc8yg3kq9p]

고생하셧습니다고맙습니다

[@jehunli7335]

고맙습니다. 덕분에 순조롭게 이사갈수 있겠네요.

[@sajuwhitlms71]

너무 감사합니다 우리는여유 있게 이사날짜를 잡고 비어 있는 집에 인테리어까지 여유 있게 이사와서 ,저런 사실도 몰랐는데 인감 도장 대조필확인은 필수네요..다음에 이사 갈때 꼭참고 하겠습니다 자동 이체 한도 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 겪어본 사람만 알지요 ㅠㅠ ..감사합니다 ..

[@JOHN-vx4eq]

중요한 정보 감사합니다

[@eun13579]

캬~~진짜👍👍👍👍👍

[@jjl8272]

감사합니다~

[@user-so4ir7ic3b]

부동산거래신중히더블체크많이알아야합니다실수하면망한다 구독~~

[@user-gd7fg7md1k]

넘 감사합니다.

[@user-xx4un5zd8g]

실수정도가 아니죠ㅠㅠ하 너무 감사합니다^^ 설명너무 친절해서 좋아용♡

[@coffeec36]

완전좋아요 ♡♡♡

[@user-vy2ln7iy8n]

이 채널은 처음접하게 됬는데요.말씀을 차근차근, 이해하기 쉽게 하시는군요. 이사 계획은 없지만, 유익한 정보이고요. 사실,ㅣ일 한도 초과이어서, 당황했던때가 있었답니다. 말씀. 잘 들었으며, 구독 ㅡ좋아요,꾹ᆢᆢᆢ

[@dragongold9499]

큰 도움이 됬네요

[@user-hi6dn2hw4b]

젊은 분들 특히 생애 첫주택구입하시는 분들 에게 무척 도움이 되는 영상입니다. 인생에서 가장 큰 일이 주택구입하는 일인것 같습니다. 집을 산다는 기쁨에 사전 준비부족으로 기쁨이 스트레스가 될 수 있습니다. 3가지 사항 간과하기 쉬운 것인데 좋은 조언 감사드립니다. 그리고 등기치는것도 직접 해보시면 너무나 간단하고 비용도 얼마들지 않는데 법무사에 다들 맡기는데 법무사 수수료만 받으면 되는데 온갖 터무니없는 명목으로 받지말아야랄것들을 받아 바가지를 씌웁니다 물론 바가지요금 중 일부분이 즁개업자 소개수수료로 지급되답니다

[@havingnow]

부동산에서 법무사를 대동하는 경우는 어쩧게하나요? ㅜㅜ 법무사 안쓰겠다 얘기해도 되는건가요? 등기치는(?)거 어렵고 복잡하지않나요? ㅠ ㅠ

[@user-gi2ug4pj1p]

잘듣고갑니다

[@user-sh6pp7ro3k]

님 조은 정보 강력 추천 감사합니다

[@user-mw8ub2xg7w]

잔금 치룰때 참고 할게요 잘보고갑니다

[@user-kv1tf6cv1p]

감사 합니다

[@user-vx9mf6lj2h]

깔끔한 정리! 잘보구갑니다~~

[@gh-td6ny]

귀에 쏙쏙들어오네^^

[@user-ni9cv7hn3t]

말씀이 너무 조곤조곤 이해하기 쉽게 알려주셔서 공부가 됩니다👍

[@user-vq4cs8nj3q]

감사합니다...

[@user-ok5wd8tz1r]

좋은정보 감사합니다 구독하고 물러갑니다

[@viewer3355]

요점만 담겨잇어서 좋네요! 구독! 잉..벌서되어잇네 ㅎㅎㅎ

[@user-tr8gi2hj3o]

좋은정보 감사합니다 ㅎㅎ

[@user-zp2xm1cw2u]

와 이거보고 바로 한도이체 수정했어요 감사합니다

[@user-ps2yk1bx7s]

복스럽다

[@user-db3rs4qh2z]

참 중요한 일이네요!

[@user-ob7vo2ce9t]

감사합니당 ^^

[@js3772]

몰랐는데.. 감사합니다!!

[@peacejung]

좋은 정보 감사합니다. 자주 방문해야겠네요. ^^

[@user-uv2rm7jn4i]

인감다른거, 계좌한도 이게 키포인트!!

[@loveykc0]

계좌한도 은행방문 해서 입금해주면 되지않나요?

[@user-fv5el3ne4v]

@@loveykc0 이사 보통 쉬는날 하는데 그때 은행 안여니까~

[@user-dt7yq6oy8w]

돈을 미리 찻아다놔야 하는데 또 이사하는날 주니까 휴일날엔 애로가 주인이 돈 당일에줘야하는뎌 못된주인들 세입자골탕먹임

[@user-lm8ic9bp4u]

계좌이체 한도는 꼭 체크 하세요/ 이게 지점장 특별승인이 있어야 되는데 지점장이 골프 나가고 없으면 당일승인이 안 납니다. 이런건 부동산중개인에게 잘 물어서 몇일전 부터 다 확인하고 준비해 두세요

[@totumas]

저도 얼마전에 토지를 구입했는데 매도자가 인감증명을 안떼왔더라구요 그래서 다시 근처 동사무소 가서 인감증명 떼온다고 약속시간 한시간이나 지체하더니 인감도 안가져왔다고ㅋㅋㅋ 매도측 중개인은 집에 전화해서 인감 퀵으로 보내면 안되냐 안그러면 오늘 잔금 처리 못한다고 막 발 동동 구르는데 매도자는 시큰둥하게 모양 똑같이 도장파서 하면 안되겠냐 이러고 나참.....심지어 매도자도 다른데서 중개사 하는 사람이라는데 그런말 하니 어처구니가 없던....

[@grr8048]

다른 곳과 거래하면서 그쪽 대답 기다리느라 시간 질질 끌었던것으로 보입니다.

[@user-nm1pz7mi6u]

먀도랄땨먀수자주민본호들어가요인삼윌때요 먀먀전세알아두어야해요분양구ㅗㄴ살땨도철저히분양회사와부동산 중도금은향다헉안허고합니다 분양구ㅗㄴ오계약자우ㅗㄴ계역ㄱ자냐헉인해요인샹할면서뭐든지철 히학인헙니다

[@user-xh1kt9py2v]

내용 꿀팁임다. 앞으로도 좋은 영상 부탁드려요

[@user-gm9zv2ze6c]

덕방연구소 님 고마워요.

[@user-cn1cz7fb4s]

감사합니당

[@user-qx1qj6dq4l]

확실해요. ^^

[@midori-gobayasi]

생각하니 아찔하네요. 꼭 기억하고 있어야겠어요.