집 한채, 이렇게 활용하면 자산늘리고 인생 바뀝니다, 1주택 2주택 투자

[@sevity]

▼1주택자 상급지갈아타기 총정리 영상▼ kzbin.info/www/bejne/ooGkanShqbyjmLcsi=4bnCSd9jtwXga8hM ▼분양권 잔금, 전세 잘 맞추는 법 정리 영상▼ pink9168.com/3QV4lEb

[@김경숙-r8m]

ㅌ❤ ¤

[@shining_rina7455]

매번 느끼지만 강의력이 정말 눈에 띄게 상승하시는 것 같아요ㅎㅎ 실전 부동산 실력이 느껴집니다. 감사합니다.

[@sevity]

감사합니다^^! 더 노력할께요^^

[@마인드파워-i2k]

감사합니다 세빛희님 1주택자인데 투자 생각하고 있었는데 많은 도움이 되었어요^^ 항상 유익한 강의 감사드려요❤

[@sevity]

도움이 되셨다니 감사합니다

[@ssoo__kkong]

연말에는 세빛희님 영상 정주행~!!!🥹👍

[@sevity]

감사합니다 🥺

[@유은정-g1y]

우와 제고민하고 같아서 너무 잘 들었어용^^ 감사합니다

[@sevity]

도움이 되셨다니 감사합니다^^

[@TV-hh5dz]

아파트 사이클이 항상 전세가가 오르기 시작하면 어느순간 매매가를 끌어 올리더군요 전세가 오르는 초기단계에 매수하는게 답 전세가가 더 오르고 매수해야 겠다고 액션이 늦어지면 매수시기 놓쳐 후회합니다

[@dongkyuhwang9041]

집필하신 "혼자있는 새벽4시의 힘"을 읽고 구독까지 하게 되었네요. 앞으로 좋은 정보와 말씀 기대하겠습니다.^^

[@sevity]

구독 너무 너무 감사드립니다^^

[@실버-b2c]

늘 소중하고 알찬 영상 감사해요♡

[@sevity]

항상 감사합니다😊

[@sky-n4x]

감사합니다 ~메모하며 잘 듣고 있어요~

[@sevity]

잘 들어주셔서 감사합니다^^

[@뮬란-u5v]

쪼끔아니고~~~아주 많은도움되었습니당😊

[@sevity]

도움이 되셨다니 감사합니다 새해 복 많이 받으세요^^

[@김뭉치의일상]

세빛희님 잘보고있습니다 저도 갈아탈까하는데 인덕원 구축아파트를갈지 관악구 구축 아파트를 갈지고민이네요 ㅜㅜ. 미래를보면 인덕원인데요ㅜㅜ 상담좀부탁드려요😂

[@우정-y1l]

구독 했습니다 감사합니다

[@sevity]

감사합니다^ ^

[@라온하제-z5w]

세빛희님 답변 영상 정말 감사합니다! 구독자 100만까지 가즈아~

[@sevity]

도움되셨으면 합니다^^

[@raniA-d7k9x]

항상감사합니다 잘듣고 있습니다 개인상담 받고싶은데 가능한지요?

[@sevity]

제가 현재 개안상담은 하지 않아요 ^^

[@sunyoungkim3067]

안녕하세요~ 저는 하안동구축살다가 운좋게 철산신축 갈아타기 성공했어요😊 지금 고민은 신축을 전세주고 그금액으로2주택을가야하나 생각하고있어요~다만 금액이 적어 구축아파트로 가야하는데, 2주택이 낫나요 아님 평수나 입지를 좋은곳으로 1주택이 나은가 고민입니다😂 ❤❤❤❤❤❤ 너무실생활상담이라 😅민망하지만 너무 고민이예요

[@ilyya3813]

영상잘봤습니다^^ 일시적 1가구 2주택에서 5년 내 1가구 처분하면 1가구 되는거잖아요~ 이 경우 남은 1가구는 언제 처분해도 비과세 적용 될까요??

[@우물정진주바위솔]

행복한하루되세요 ☕️

[@sevity]

좋은 하루 되세요!^^

[@크듀크듀]

시흥시에서 재건축 대체주택 비과세이용 하려합니다 재건축은 시흥 거모동이고 대체주택은 시흥 장현이나 능곡동 보고 있는데 비싼곳을 선택할지 저렴한 구아파트를 선택할지 향후5년뒤 어디가 낫을까요 비싼아파트는 그만큼 이자가..나갈거같아요

[@형님-y1h]

곧 10만 가즈아🎉🎉🎉

[@sevity]

아자아자!!^^

[@heymrtks]

싱글인 경우에는 1주택자일때 1개더 매수하면 기존주택의 구입일로부터 3년내에 팔아야 비과세던데,, 2주택 다주택으로 하나더 매수해도될까요.. (전세끼고 매수)

[@복줄리]

저도 싱글 1주택자 궁금해요!!!! 2주택 혹은 상급지 갈아타기가 궁금해요 갭으로 매수하고 싶긴한데...!

[@kevin-vv4dn]

일시적 1가구 2주택은 사실 특혜죠 ㅎㅎ 자금만 있다면 좋은곳 사고싶어요

[@6rvr]

1주택실거주하면 1개더사도상관없지않나요?

[@구름-y9v]

다주택자는 메리트 없어요. 양도소득세 무시했다간 큰코 다칩니다.

[@김경숙-r8m]

ㅔ

[@dabeat1607]

세빛님 부평쪽 평가좀 해주세요~~

[@해피부자-s2r]

감사합니다 ^^

[@sevity]

시청해 주셔서 감사드립니다.^^

[@106수정]

올해 중순에 기존 아파트 매도하고 관리처분 단계인 재개발 조합원 빌라를 구매했습니다 초기 자금이 많이 들어가 현재는 빌라 월세 살고 있는데 추후 아파트 지어지고 입주할때까지 5-6년 정도 예상 되는데 현재 제 직장이 잠실이라 돈이 좀 모이는대로 일단 제가 들아가 살 생각으로 천호역 근처 작은 평수 오피스텔 매수 생각하고 있는데 어떨까요? 추후 신축 아파트 입주하면 월세 주다가 비과세 받아서 매도 하는거 괜찮을까요? 오피는 무조건 아니라는 조언이 많아서 근데 가용 할 수 금액이 크지 않다보니 오피만 예산 안에 들어 올 것 같아서요 사양한 사례들은 예를 들어서 설명해주시니 늘 챙겨보고 있습니다 좋은 영상 감사합니다 ^^

[@계속가]

같은 돈이면 지방 광역시 아파트에 투자하시고 사는 건 월세로 회사 가까운곳 아무데나 사시는 게 나아보여요.

[@쟝짱구]

오피 비추요

[@요맘때-j9j]

영상감사합니다~

[@sevity]

봐주셔서 감사합니다!

[@남은-y7f]

현재상황 1. 1주택보유중(A주택) 2. 분양권보유중 (미래의 B주택) 3. A주택을 전세주고 C주택에 반전세로 이사. 4. C주택 이사시에 전세대출 받음. (1억 4천) 1억4천으로 새로운 주택을 취득하면 안된다고 하더라구요. 분양권의 잔금으로도 활용하면 안된다고...하네요.(은행직원)

[@miyarnaz6548]

그럼 궁금한게, a전세금으로 b분양권 잔금 치르는거랑 c대출금으로 b분양권 잔금 치르는거랑 다르다는거죠?? 똑같이 본인 돈이지만 출처를 추적해서 따지는건가요?

[@골린이의모험]

지금 아파트3억짜리 1채를 일시불로 사서 등기까지 완료 됐는데 한채 2억정도짜리 더 사서 2채유지하면 많이 손해일까요 3주택아니면 2주택까진 괜찮은편인가요? 1개는 월세용 1개는 자가로 제가 살려고하는데.. 답변부탁드려요 ㅠ

[@원미숙-q9z]

제가지금살고있는집을 매수하고 4개월후 1채를분양권을삿습니다 두번째는딸이 전세임대로들어올 예정입니다 제가뭘조심해야할지 겁도 나고요 ᆢ좋은부탁드립니다 ᆢ

[@lovelyyounsook]

세빛희님께 상담글이나 상담을 받고 싶으면 어떻게 해야할까요?

[@sevity]

소친님들에게 도움될만한 내용이면 영상하단에 남겨주시면 선별해서 영상으로 만들어드려요^ ^

[@조가이버-b6l]

안녕하세요! 개인 대면 상담 원합니다 ㆍ가능하신지요?

[@sevity]

제가 대면상담은 하고 있지 않아요 죄송합니다 새해 복 많이 받으세요^^

[@youngflower23]

광명재건축 어느세월에요 ㅎㅎ 요즘 재건축 예전과 달라요

[@ilyya3813]

영상잘봤습니다^^ 일시적 1가구 2주택에서 5년 내 1가구 처분하면 1가구 되는거잖아요~ 이 경우 남은 1가구는 언제 처분해도 비과세 적용 될까요??

[@sevity]

일시적 1가구 2주택비과세는 3년내 기존주택 매도시 비과세인데요~ 이부분은 개인물건마다 다를 수 있으니 반드시 세무사상담 받고 진행하세요^^