주택담보대출 LTV, DTI, DSR 대출용어 아주 쉽게 정리!

이번시간에는 LTV, DTI, DSR에 대해서 설명해 드리겠습니다.
뉴스를 보거나, 기사를 볼때
부동산 정책에 빠지지 않고 등장하는 용어인데요!
심지어 주택담보대출을 받으려고 은행에 가도 듣게되는 용어입니다.
매번 듣기는 하지만, 이해가 안되셨던 분들!
그게 뭐예요?라고 물어보기는 민망하고!
제가 초등학생이 들어도 이해하기 쉽게 설명해드리겠습니다. 꼭 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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항상 감사하는 마음으로
유익하고 좋은 정보로 찾아뵙도록 힘쓰겠습니다:)
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[@jy4820]

정리를 정말 잘해주시네요~ 고맙습니다~

[@user-fv7ky8zh4w]

차분하게 설명을 너무잘 해주시네요 선생님 같아요 ㅎ~~ 영상 감사합니다^^

[@user-gp3pl6dt5h]

정말 궁금하고 알고싶은 내용을 영상으로 알려주니 감사합니다

[@user-ce1wr8kw1l]

설명을 참 이해하기 쉽고 차분하게 잘 하시네요 좋은 정보 감사합니다 ~^^

[@hongseokkyu1154]

이해하기 쉽게 설명해주셔서 너무 감사해요..

[@user-mv8se2jx5e]

정말 감사합니다!! 가르치시는데 정말 소질있으세요 🤩👍🏻👍🏻

[@user-pq1ix3nf9w]

정말 필요한 내용이네요~감사합니다

[@user-om4dq9lj7k]

너무 쉽게 풀이해 주셔서 감사합니다

[@user-es6lz4ow4m]

어려운 용어를 차분한 목소리로 알기쉽게 가르쳐주셔서 감사합니다

[@TV-pv1vr]

여태껏 본 설명 영상중에 가장 쉽네요. 출근길에 도로에서 라디오처럼 들으면서 갑니다. 감사해요^^

[@user-rf7dw7uz7s]

차분한 목소리로 설명 정말 잘하심~~ 굿굿

[@user-yb5wt2yx1h]

너무너무 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다

[@hyejju.ulovely679]

정말 감사합니다😍 부린이 정리 확 되었네요~

[@user-po6rn4ot5c]

너무너무 쉽고 자세하게 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 들어오네요. 감사합니다 😊

[@kms5295]

와 정말 최고의 영상입니다. 확실히 이해가 됩니다. 전국민이 이 영상을 보길 바랍니다. 대출초보들에게 이 영상 많이 공유할께요. 감사해요

[@user-pz8nv8py9o]

차분한 설명 이해쏙쏙^^

[@user-yn2go8tq9q]

정말 이해가 쏙쏙 됩니다. 설명 정말 감사드립니다.

[@user-iv3rl9sp3i]

와.. 부린이로 청약준비중인데 진짜 강의 하나씩 듣고 있는데 너무 쏙쏙 알기쉽게 설명해주셔서 눈물 나게 감사드립니다.♡ ㅜ 그어떤 분보다 설명과 내용이 알기쉽고 편안합니다. 정말 복받으실거예요. 구독 좋아요! 필수! 영상 많이 보겠습니당♡ 최고!

[@user-ok6pz1pm6o]

감사합니다 dsr 이 확실히 어려웠는데 이번기회에 확실하게 짚고 넘어갑니다. 감사합니다

[@user-ih7dd5jf7h]

좋은 내용 감사합니다^^

[@user-wh8lc5jg3j]

dtr. dsr차이가 이해안가 블로그를 몇개를 읽어봐도 내용이 조금씩 달라 명쾌하게 이해가 안갔는데 진짜 이해하기 쉽게 정말 설명잘해주시네요! 덕분에 이해가 쏙 갑니다. 다른영상들도 보고 공부해야겠어요!!

[@ssun_real9942]

감사합니다~ 도움 많이 받았습니다 ^^

[@windblow8422]

정말 이해하기 편하네요 감사합니다!!!!!!

[@user-uk8nw2km4q]

유치원졸업생 1인입니다...

[@user-gz9me3qk7r]

ㅋㅋㅋㅋ 기여오

[@martinchoi8585]

와 정말 이 개념이 하려고 다른 영상도 봤는데 이 영상만큼 이해가 완벽하게 된건 없었어요 설명 정말 깔끔하게 잘해주시네요 최고에요!!! 이 영상 처음 봤는데 다른 영상도 기대가 되네요

[@user-mh5mw7yf7l]

이해했습니다. 감사합니다

[@user-dl3kp1ww3g]

자세한 설명 감사합니다.

[@user-td9pb5ok2d]

어 이영상 우선💯점~~어제 이런용어 어렵네하면서 외워야지했던건데 딱정리~올려주셨네요~이해쉽게 설명해주셔서 감사합니다~선✔댓✔후시청✔합니다^^🤗❗

[@user-sy4wv2fr3e]

설명 자세하게 너무 잘해주시네요

[@user-yg3rl2bd6p]

설명최고 입니다^^

[@user-yo9mr9ex9q]

정말 이해가 쉽네요!ㅎㅎ 영상 감사합니다.

[@dontank19630693]

아 이제 이해했네ㅜㅜ 제목그대로입니다 초등생도 이해하겠어요 인정 👍

[@user-qi9me2dm8q]

정말 더 확실히 이해하고 갑니다~~^^ 정말 감사합니디쉽게 이해하니 넘 좋네요 구독 좋아요~~^^♡

[@user-cx1ud8cn1l]

좋은정보 감사합니다😍

[@james4219]

쉽고 깔끔하십니다★

[@kimRtv1022]

감사합니다^^👍

[@user-tf4ck4nk8n]

설명 최고, 최고

[@user-cv1er1rq3d]

헷갈려 정리가 잘 안됏는데 아주 깔끔하게 이해했어요 감사감사 2탄 기대하겠습니다(방송 마무리 할 때 DTI 하고 DSR 단어 설명이 뒤 바뀌어잇네요^^)

[@kimRtv1022]

어머나!! 새벽에 잠과 싸우면서 편집했더니...실수가 있었나봐요. 우와^^ 정말 감사합니다!!!

[@user-lj9xk7uw2z]

와 이렇게 이해가기 쉽게 설명해주시다니 너무너무 감사하고 큰 도움됐습니다 ㅜㅜ!!

[@user-qq4nt8kr9h]

안녕하세요 방송보고 70프로 이해했어요 계속 돌려보고 있습니다 너무 머리에 속속 잘 정리되네요 유익한 방송 감사합니다!

[@user-bj9lq1ch7i]

정말 많이 배우고 있어요 감사합니다

[@user-nq2bw3zm7q]

조곤 조곤 귀에 쏙쏙 잘 들어오네요^^

[@rfed5839]

귀에 쏙쏙 유익한 내용 감사합니다

[@user-xv5ge8so7o]

엉~~ 김알좋아!

[@moga_home]

이해가 너무 잘돼요 ㅎㅎ

[@user-qq7qj8wo6b]

감사합니다 항상 많은 걸 배웁니다

[@karam22561]

영상 너무 좋아요 구독합니다

[@user-bl4fn3qr5f]

알아듣기쉬운 설명과 자료에 응원의 박수를 보냅니다 (마지막 부분 DTI : 주택담보인정비율 -> 총부채상환비율 수정~^^)

[@GTJH]

어려운 개념이었는데 덕분에 잘 이해할 수 있었습니다 감사해요^^

[@user-wc7rx9rg3g]

감사합니다

[@user-je5wd4ft9p]

정말 차분하시군요

[@user-it6xz5dv5v]

와 ㅠㅠㅠ 이해 잘 됐습니당 구독 좋아요합니다잉

[@user-ep9cn8vi8r]

영상과 설명이간단명료 가장 이해쉬웠어요 😊😊😊

[@user-wf3rn1qo8y]

참 잘하시네요 ~~ 면적용어도 똑소리나시게 하시고~

[@user-km3hp6kw1u]

최고입니다. ^^

[@kwanli2860]

조근조근 쉽게 설명 잘해주세요^

[@user-kd7ry5nb9l]

20대부린이ㅠㅠ너무너무좋아요

[@user-qn9mp2sj1f]

완전 정독 구독 좋아요 따따봉

[@user-vs6wv1di7q]

설명 넘 잘 해주셔서~이해가 쏙쏙~

[@MSCHOI300]

더 많아져야 할 유튜버로 인정합니다.

[@ohdoch119]

덕분에 정말 잘 이해했습니다 !! 사투리도 너무 정겹네요!!!

[@wj_yu]

자세한 설명 감사합니다

[@user-lo6ee2zh4j]

좋은 영상이네여

[@user-hi5sx2di8b]

감사합니다

[@user-dt8pc6ws8d]

최고예요❤

[@user-dz2fv5yq4j]

사투리 인듯 아닌듯한 억양이 귀에 잘 들어오네요

[@user-dl5hr9ty8q]

출근길 지하철에서 보고 가는데 귀에 잘 들어오네요~ 감사합니다~^^

[@user-xv2js3zi5r]

우와 한방에 이해됨 감사해요❤

[@user-qz2uc5po7l]

최고다~~

[@ahreum8955]

영상 감사합니다. 설명대로 풀어보자면 dsr을 받을 이유는 없는거같은데 보통 특수항경우에만 사용하나요?

[@user-cx5xr3co7b]

감사합니다!!!!!!

[@user-bu2mg6ui2h]

흠 이해했습니다 저는 상관 없는 얘기네요 감사합니다.

[@user-zv8pf7sl4i]

감사감사합니다.

[@user-vg9gq5in8o]

최고에요 ㅜㅜ 매일 와서 공부하겠습니다. 감사해요❤

[@handeokookja_official]

영상 정말 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다. 영상을 보면서 질문이 하나 있는데요 LTV DTI DSR 셋중에 어느것을 적용해서 대출을 받게되는건가용? 셋중에 대출금이 제일 많이 나오는걸로 따져서 적용시키는건가요??ㅜ

[@user-ks1pq1tb4h]

다 적용 됩니다

[@helloknabe]

저도 어휘 개념 설명을 찾아봐도 이해가 안되서 검색하다가 영상 보게 되었습니다 한 줄 개념으로 정리해주신거 이해에 너무나 도움되네요 그리고 마지막에 헷갈릴만한 개념도 다시 짚어 정리해주셔서 감사합니다! 이 영상 널리 알릴게요~~~~

[@user-rh8tg3mx1b]

목소리가 왜이리 이뻐..

[@user-uj2fj9fy1i]

💯💯💯

[@seonkyukim5935]

👍👍👍

[@theloid8782]

이 영상을 보던 우리집 강아지 향식이가 만족한 표정으로 고개를 끄덕입니다.

[@u__star]

질문이 있는데요 dsr에서 기타대출 부분 혹시 은행권 말고 회사, 즉 사내 대출금액도 포함 시켜서 계산해야되는가요?

[@user-jj4ph1um6o]

개인소득기준인가요? 아니면 부부합산소득으로도 가능할까요?

[@jacky020314]

😎Cool!

[@user-rd7hv8ph9p]

청약 예비당첨되어서 중도금대출및23년에는 주담보를해야하는상황인데요 신용1등급이며 주거래는신한입니다 청약통장은 국민이고... 또한 개인사업자 프리랜서 가전설치인데 종합소득세라던지 부가세등 많이내지는않습니다 거이최하로 내고잇는데 중도금대출시 어떻게해야 전부나올까요?회사에서들어오는 월급 으로 소득이 인정은안되나요? 내생애 첫구매고 조정지역입니다~구독좋아요 합니다~^^

[@user-lw2dx2bo1u]

혹시 휴대폰 할부금도 dsr에 포함되나요?

[@user-iz9wo7hb9e]

좋은 영상 고맙습니다! LTV 의 기준이 되는 시세는 왜 하필 국민은행 의 KB 시세가 되나요?

[@jangkiseok1902]

IMF 때 한국 금융기관 인수합병 붐이 있었는데요 그때 주택은행이 국민은행에게 합병되어 주택은행의 아파트 시세감정 기준이 국민은행에 그대로 적용되어 통용되고 있는것으로 알고 있어요.

[@user-si4gj7yy4z]

와 쉬웡ᆢ

[@TV-pv1vr]

질문 하나만 남길게요 ~ 연간총소득은 세후소득을 뜻하는게 맞지요 ~? 건보, 연금, 소득, 주민세 다뗀거요~?

[@user-yi7wu3hi8w]

세전입니다.

[@user-fu5bk8ls8w]

전세 보증금 담보 대출도 ltv dti 가 적용되는 것인지 궁금합니다

[@user-jt2rn1qd2p]

17:00 분쪽에 DTI, DSR 풀어쓴 영어단어가 두개 바꼈습니다. 수정하셔야 할거 같아요 : ) !

[@kimRtv1022]

맞아요 ㅠㅠ편집하고 보니 그렇더라구요...😭 업로드 한 이후엔 수정이 안되서.. 못바꾸고 있습니다. 알려주셔서 감사해요^^ 김김님

[@user-cp6hp4yu5i]

깜깜 했는데.. 넘넘 감사 감사 합니다

[@user-qq7qj8wo6b]

감사합니다 뭐 좀 여쭤봐도 될까요 부동산 공부를 하고 싶은데 어떻게 해야 할지를 모르겠습니다 저가 중년이 지나공부를 하려니 어떻게 해야 할지 잘 모르겠네요~~

[@victoriachun119]

❤❤❤❤❤

[@SunFlower_Kor]

안녕하세요 영상내용에 없는게 좀 궁금해가지구요... 한 집에 대하여 담보대출(1)을 받고 특례(1)을 받는 상황이 발생했을때 총 대출금액은 LTV80%(최초)에 제한이 되는건가요? 아니면 각 대출에 대해서 LTV가 적용되는건가요?? 생각해보면 전자가 맞는데 궁금해서 여쭤봅니다(dsr, dti 무시)

[@shouting252]

6:48 11:33 DTI도 총부채상환비율이고 DSR도 총부채상환비율인가요?

[@turbiclub]

궁금해요 KB시세 10억짜리 아파트를 LTV로 80% 받는다치면 8억인데 실거래는 7억이다 그럼 나머지 1억은 내통장에 킵이 되나요 아니면 실거래가 7억이라 LTV80%이지만 8억이 아닌 7억만 받을수있는건가요?

[@user-fw4sr9un3n]

분양받는거는 시세가 그냥 분양가일까요?

[@user-tu7zt5pj4v]

와우!! 감사합니다 🌈

[@sinpas7871]

LTV가 분양가로 측정되나요? 아님 심사시의 아파트 시세로 측정되나요? 4:11 보면 1억이라고하셨는데 1억이 분양가 인가요 오른 시세인가요?

[@user-nx9iy1ur9f]

아오 이제야 이해가 되네

[@myunghwamall]

설명 좋습니다. 그런데 너무 큰 효과음때문에 많이 거슬립니다. 집중이 잘안되요. 그것만 좀 줄여주면 완벽해요!

[@handeokookja_official]

그럼 KB시세가 4억이고 제가 급매로 구매하려는 금액이 3억 2천이면.. 둘중 어느걸로 80프로가 나오는건가요..?? 이걸로 친구랑 다퉜습니다ㅜ