ЖК Институтский 16 | Новостройки СПб | Элитная недвижимость СПб

ЖК Институтский 16 | Элитная недвижимость СПб
Стиль как и красоту можно изобразить на эскизе, можно рассказать о ней и передать на словах, но можно реализовать в форме произведения архитектуры и искусства.
Наш выпуск о том, как рождалась идея и как она была реализована, смотрите и наслаждайтесь!
___________________________
Сотрудничество:
📞 [phone] (W/A; Telegram)
___________________________
Покупка квартиры в Институтском 16:
📞 [phone] (W/A; Telegram)
___________________________
Подписывайтесь на актуальные предложения и акции
🔵 в телеграмм канале: t.me/PRo_NEDVYZHIMOST
Бесплатная персональная Консультация.
📞 [phone] (WhatsApp)
__________________________
00:00 - Промо
01:08 - Карен Смирнов: об архитектурном ансамбле.
05:02 - Всеволод Глазунов: что нас ждет на входе.
09:01 - На этаже, первые впечатления.
10:03 - Нужно было сделать по-настоящему.
11:39 - В мастерской и как это было сделано.
15:30 - Разделение потоков на парадный и рабочий.
16:31 - Перспектива: что открывается с этажа.
18:25 - Ритмика окон, вид из квартиры.
20:19 - Рум-тур.
25:55 - Могла ли быть другая локация для ЖК?
Реклама:
📞 [phone] (WhatsApp)
__________________________
ЖК Институтский 16 | Новостройки СПб | Элитная Недвижимость
#новостройкиспб

[@pravvybor]

Подписывайтесь на актуальные предложения и акции 🔵 в телеграмм канале: t.me/PRo_NEDVYZHIMOST Бесплатная персональная Консультация. 📞 [phone] (WhatsApp) ___________________________ Сотрудничество: 📞 [phone] (W/A; Telegram) ___________________________ Покупка квартиры в Институтском 16: 📞 [phone] (W/A; Telegram)

[@user-md9wd2kh5h]

Карен какой зрелый мужчина. Спокойный, уравновешенный. Респект.

[@user-pl1dh5hu5l]

Классно, когда о ЖК рассказывает именно архитектор, а не продавцы. Сразу становится понятно - почему именно так построен дом, какие усилия требовались. Сколько заморочек было даже по выбору цветов в интерьере

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий) Не все…далеко не все ЖК в Санкт-Петербурге достойны «разбора» с архитектором)

[@user-us3vd1jb9z]

Просто шикарнейшая квартира! Настолько всё красиво и продуманно!

[@NicholasMichaelson]

Очень элегантный ЖК. Как современный Роллс-Ройс) внешне - классика, внутри - всё напичкано электроникой и современными технологиями. Мой любимый ЖК в Петербурге.

[@user-ly3ho2hp2t]

Все очень круто!!!

[@user-ic6cu7li1w]

Это теперь ваш лучший ролик на канале! Спасибо)

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий и что смотрите)

[@user-lb9vv4ti8x]

Невероятный дом! В мой личный топ-5 точно входит.

[@pravvybor]

Думаю, что в наш топ новостроек за последние 5 лет тоже 😉 Спасибо за комментарий)

[@sarinakaka]

Ребята, вы большие молодцы! Отдохните и снова в бой! С наступающим Новым годом!

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий и что смотрите)

[@potrashitel86]

Классный обзор! Жильё конечно шикарное, лайк 🙂

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий 👍

[@rtft9579]

Господи, Легенда доказали, что премиальный сегмент можно не только в центре построить)) спасибо большое за обзор, жк крутой!!! С наступающим ❤️❤️❤️

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий и с наступающим!)

[@user-dx3hr2hf2p]

Выпуск как всегда огонь!

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий И что смотрите)

[@andreys2420]

Отличный жк, легенде респектище за осуществление данного проекта.

[@pravvybor]

Спасибо за комментарии 😉

[@kevinmarlow2816]

Какой же он красивый, просто невероятный!

[@AAA-xg6ei]

Здорово видеть когда то что задумывалось так и реализовалось

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий Реализовано, возможно, даже лучше)

[@user-wn1pr5qq7x]

Снято очень круто! Молодцы🤟🏻

[@pravvybor]

Спасибо)

[@user-ld6in6gn1k]

Еще одна локация в копилку мест для фотосессий)Роскошь и тишина, класс)

[@pravvybor]

Да, место очень фотогеничное)

[@user-gc4ix5bg6q]

Ролик сделан качественно, а вот с таким проектом застройщик изначально рисковал. Но получилось круто

[@user-pg2zw9ph6r]

Все очень понравилось. Отличное исполнение всех деталей, Что не понравилось: 1. Не увидел КИВов в квартире 2. Район..но это дело вкуса и задач, которые решает покупатель

[@pravvybor]

Интересный комментарий) 🤔 Кивы «испортили» бы фасад, скорее всего А вопрос к локации, да, мы ответили на него в послесловии)

[@user-xh3fb6pq2y]

Даже если сделать всё скромно, то будет миллионов 20 на такую площадь. Новым покупателям нужно быть к этому готовыми!

[@user-hn3on1wo4n]

Классный дом, очень интересная локация, планировки вообще шик. я бы хотел иметь квартиру в таком доме.

[@user-qd1oh8co3b]

локация роскошная

[@user-md9wd2kh5h]

Мне нравится эта локация Пруд рядом, Ланское шоссе

[@user-or5ue3zo9i]

У Легенды самые лучшие планировки в городе. Многие застройщики (не все, к сожалению) уже пытаются что-то скопировать, это делает рынок только конкурентнее и лучше)

[@user-zl6ft2tm8w]

Легенда как всегда впереди рынка! И спасибо за обзор.

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий)

[@user-ey7ue2lf4s]

Я теперь мечтаю жить в Легенде...ну хотя бы на Малоохтинском))

[@pravvybor]

«Хотя бы» 😆😉

[@user-os9dk9jh1e]

От количества золота в отделке у меня прорезались золотые зубы и непреодолимое желание украсть коня🤣 А от 27 радиаторов отопления kzbin.info/www/bejne/fnS0d6B5btV6hrs я вспотел через экран монитора🤣

[@pravvybor]

😆 справедливости ради цвет всё же больше «латунь», чем золото) Но посмеялся, спасибо за комментарий)

[@Kor7es]

Отличная архитектура!Я дума он мог бы быть на Парке Победы?

[@pravvybor]

О, а где именно? Гипотетически в самом парке?

[@Kor7es]

Вместо гостиницы Россия 😂 с видом на парк

[@user-tg8dp7ff7m]

Окна!!!...сколько окон! Фантастика! Только как их потом мыть?))

[@pravvybor]

Силами службы клининга)

[@user-yt3xz7jy2x]

Как быстро пролетело время за просиотром этого ролика, квартира конечно же шикарная, как и дом.. что ещё сказать... Поле целое для дизайнера интерьеров

[@pravvybor]

Спасибо за комментарий Мы старались)

[@user-vn7ze6ud8w]

А какая комуналка примерно на кв 100 м2?

[@pravvybor]

160-170₽ за метр в среднем

[@user-ov8tn3cc9r]

Победы 5 у Легенды очень крутой объект, живу не далеко от него.

[@pravvybor]

Да, согласен) Победы 5 тоже роскошный)

[@user-gd3ew5hz5t]

Золото конечно очень на любителя.... И с парковкой тоже беда

[@user-uu1mu6xg8l]

Какие коммунальные платежи в данном ЖК ???

[@pravvybor]

На момент съёмок заселено было пара квартир всего Про к/у трудно сказать

[@alisas3000]

164 руб. за квадратный метр просто ку от УК

[@alisas3000]

253 р/кв.м за машиноместо

[@user-wn8bt4sv7n]

а балкон где огромный? Вот биль бы я богатий, у меня биля богатия жена....

[@user-tt1wp7dl8d]

Сколько. Будет. Стоить. Ремонт?)))

[@pravvybor]

Открытый вопрос) Самим было бы интересно снять нечто подобное «до/после/почем»)

[@ArtemKazakov-jn8by]

Там настолько неоднородная застройка вокруг, класс домов и соседей...

[@pravvybor]

О неоднородности окружения и локации мы сняли «послесловие»: на 25:55

[@user-qd1oh8co3b]

да нормально тут у нас всё 😉

[@user-dg7fz6ty3f]

Тема цен опять не раскрыта, хотя бы намекнули бы)

[@user-bq8fx9pz5s]

Место далеко не такое однозначное для бизнес-класса или даже элитки. Сравните с Московским районом рядом с Парком Победы или Петроградкой - это просто маркетинг, не более того. Коренные петербуржцы наверное меня поймут, приезжие может и нет...

[@andreys2420]

Да, но радует, что даже не в премиальных местах строят премиальные объекты.

[@pravvybor]

О локации рассказал Карен Смирнов в послесловии)

[@user-qd1oh8co3b]

это роскошное место. пять парков вокруг в пешей доступности, тишина и зелень

[@user-yn5ld9bk7f]

Хороший и сложившийся район, зеленый и тихий. Не понимаю, почему все скулят?

[@pravvybor]

Как обычно: дело вкуса)

[@user-nx1uz9cd8c]

Касаемо планировки, не совсем понятно для чего столько пустого пространства

[@pravvybor]

Открывается возможность поставить вторую кухню или бар, зоны отдыха, диваны, столовую. Даже систему звука)

[@user-fw1et4ff1s]

Получилось лучше Централ Парка, если им вдохновлялись. Там на много тише и нет такого количества автомобилей вокруг.

[@pravvybor]

Ну если для жизни, то конечно да: тихо и спокойно

[@darjamakarova3753]

Перед тем как брать на себя ответственность и пиарить легенду, лучше бы посмотрели что стало реализованными домами легенды на Комендантском, Дальневосточном, Героев.

[@pravvybor]

Перед тем как писать такой комментарий потрудитесь обнародовать: что именно «стало» с Дальневосточным (коммуналка 3.500₽ за 40м2 однушку - какой кошмар), Героев и Комендантским. Заодно уточните и Оптиков и Победы 5 заодно. Далее уже давайте советы, с удовольствием резберем каждый кейс 🫡

[@garotut]

красота

[@samsungivanovich6186]

Книжный шкаф ? Все за создателей сам рассказал, слова им воткнуть толком не дал. Квартира явно под тусовки задумана , не старпёрская . Показывать вид из 18 окон с 19 этажа , да кому эта красота нужна ? Куда вы торопились ? К&Б уже закрывался что ли ?

[@user-yf2vc4ki6w]

Какое хамство! Влезть в наш прекрасный Лесной с этой дурой. Торчит теперь над нашими деревьями, загораживает Серебку с юга от солнца. Похабит все наши виды своим купеческим замахом. Это как нашествие орды в сложившийся район. Вся эта позолота не отменяет сущности - банальная уплотнительная застройка. Застройщикам и архитектору желаю, чтобы рядом с их дачными участками кто-нибудь тоже возвел такую же несуразицу! Сильно желаю.

[@shrxzz4295]

Опять премиальный дом с дешёвым турецким керамогранитом.

[@pravvybor]

А какой премиальный дом нравится вам?)

[@shrxzz4295]

@@pravvybor Пока такой не обнаружен, сейчас очень снизилась планка. Петровская коса и объекты на ней не привлекают, несколько лет назад это был бы средний бизнес, а сейчас уже элита.

[@pravvybor]

🤔 на сегодняшний день хочется обратить внимание на готовые объекты AAG Были? Что скажете?

[@shrxzz4295]

@@pravvybor В Маленькой Франции не был, думаю будет интересно. После московского бизнес-класс, питерская элитка не смотрится. Легенда особенно выделяется среди хрущей с окнами не в пол и без конвекторов. Смущает ещё,что технологии строительства одинаковые, никаких инноваций.

[@VladimirPutincrew]

Девелоперы крысы Барыги и халтурщики А кто эти помойки покупает на перекуп это их кенты похоже

[@user-hb4tw3ml6c]

Лучшее предложение для вокзальных бомжей

[@pravvybor]

Только для вокзальных? А с теплотрассы ребятам что лучше подойдёт? 🤔 Спасибо, что комментируете и смотрите с наступающим Новым годом 🌲

[@user-oy4mb3hi1r]

🤣

[@52352.]

за такие деньги можно на садовом в москве взять а не в стремном районе спб это даже не васька ни центр с крестовским а ужас

[@pravvybor]

Ходит легенда, что не всем нужно жить в центре Москвы или Петербурга

[@andreys2420]

И что, что не цент и не васька, приятно, что разбавляют местность премиум сегментом. А так - покупатели сами определять, брать на садовам или в данном жк.

[@VladimirPutincrew]

Ужос Офис ладно,но это же шиза в таком жить