ЖК Магнифика самый дорогой долгострой в СПб? Есть и другие

[@anyasimacheva2484]

Отличный обзор, Андрей, спасибо 😊 интересный комплекс

[@AndreyArtemov]

Комплекс неплох Анна, согласен

[@monahov.kanal.1900]

Когда делали Шведы🇸🇪, то это был Европейский 🇪🇺 уровень!🎚 Уровень всего! Да, где-то что-то и было, но это мелочи. Строительство, материалы, профессионализм, подход, отношение итд ... Всё на уровне! Когда взялись наши горе - алчные 🤑 строители 👷, с мигрантскими джамшутами 🤦 , вот и результаты кругом такие...

[@AndreyArtemov]

Согласен с Вами. Качество упало, цены надули

[@monahov.kanal.1900]

@@AndreyArtemov да, печально... Спасибо, Андрей, за очередной, классный, честный и информативный выпуск!🤝👍

[@AndreyArtemov]

@user-kc3og5gc2f благодарю

[@TroEKtoR]

Касательно пылесоса в паркинге, он бесплатный. Не смотря на наличие монетоприемника, он работает и так, деньги не надо платить

[@AndreyArtemov]

Благодарю за информацию

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Благодарю. Обращайтесь

[@СтаниславСухушин]

Андрей, подскажите, а почему нет смысла ставить теплое остекление, поясните?

[@AndreyArtemov]

Замена холодного остекление на теплое связано с дополнительными финансовыми расходами. Емли замена стёкол, это одна история, если вместе с металлопластиком это другая история. Но при продаже квартиры в будущем, Вы эти деньги не компенсируете. Надо всегда об этом помнить и не думать что продавать не буду. Сегодня одна ситуация, а завтра другая

[@ЕкатеринаИльдикина]

Добрый день, Андрей. Сколько стоит квартира, которую вы показывали вначале?

[@AndreyArtemov]

Добрый день. По договорённости с собственником квартиры стоимость её я не озвучиваю. Надеюсь вы меня поймёте

[@svetlanasopotin3729]

Добрый вечер Андрей, вроде как 7 очередь обещают сдать в октябре, завтра октябрь, посмотрим... Главное чтобы эти завтраки быстрее закончилось....

[@AndreyArtemov]

Согласен, ждем

[@dumatels]

Потому что, потому что Всех нужнее и дороже, Всех доверчивей и строже В этом мире доброта. В этом мире доброта.

[@AndreyArtemov]

🤣👍

[@МаксимЛевченко-ч6ч]

Андрей , здравия, живем в доме от RBI , такая же канитель была с горячей водой и отоплением , а позже застройщик еще и иск к жильцам предьявил , короче кринжатина полная , но кто то заплатил , были суды и прочее , поделили причем на всех по площади кв , такая же ситуация была и в другом комплексе от них же , так что там если есть кто заинтересовался гандуратов этих уже давно пора наказать , творят что хотят, а люди потом еще и должны всем вокруг .

[@AndreyArtemov]

Жесть😱 Если готовы свою историю рассказать, покажу на канале. В ЛС, ТГ, Ватсапа

[@МаксимЛевченко-ч6ч]

@@AndreyArtemov да в принципе можно, но я не настолько погрузился просто забил на их иски, так как там расчёт был больше на лоха, но некоторые соседи заплатили, причём у кого от 2 комнат суммы нормальные были у меня иск был на 17 тысяч вроде, я проигнорировал, так как и срок исковой давности истёк, могу попробовать дать ссылку на наш домовой чат, думаю соседи с удовольствием поделятся

[@МаксимЛевченко-ч6ч]

@@AndreyArtemov сюда не прикрепить фото, если есть какая то возможность связаться скину вам фото и чат домовой сами почитаете

[@МаксимЛевченко-ч6ч]

@@AndreyArtemov как раз там вышел новый закон, об исковой задолжности, дело было пару лет назад, когда истец подаёт заявление в суд и суд без разбора назначает выплаты, если в течении двух недель ответчик не обратится к нему за досудебным разбирательством, но всё было настолько мутно могу вам наговорить в вотсапе как всё было , но это реальный факт

[@AndreyArtemov]

Ок

[@maximsmirnov4459]

Да и так понятно почему задержка. Но такой проект можно и подождать. Главное чтобы достроили. )

[@AndreyArtemov]

Он достроенный, вопрос к сдаче

[@maximsmirnov4459]

@@AndreyArtemov а теперь непонятно тогда ) неужели наши власти что-то не поделили с забугорной компанией

[@AndreyArtemov]

@maximsmirnov4459 в видео все расскажу, кто, с кем и как)

[@overXenix]

Бонава и ЮИТ вряд ли построили бы хоть один из своих российских проектов на родине. Фишечки - да, у них свежие, УК - хорошая. В наши реалии интегрировались полностью. Более- менее Скандинавию только экосити от rbi напоминает, наверное и все... Это как привести итальянца в дорогой отечественный дизайнерский (как мы думаем) ремонт и надеяться, что он сможет оценить.

[@AndreyArtemov]

👏👏👏 На родине бы у них лицензии забрали и шумиха была бы изрядная, а у нас можно договориться и строить для русских через одно место используя высококвалифицированных иностранных специалистов

[@ДжонЛенин]

Для водоснабжения ставить коллектор из 304 стали-это очень серьёзный косяк. У Вальтека именно эта сталь используется. Надо владельцу будет квартиру застраховать обязательно.

[@AndreyArtemov]

Протечка может быть?

[@ДжонЛенин]

@@AndreyArtemov Не может,будет. Вопрос времени.

[@AndreyArtemov]

Печаль(

[@TheBaragoz]

бред

[@AndreyArtemov]

@TheBaragoz декабрь не за горами. Ждёте свою новую квартиру в Магнифике?

[@ShowDee]

Покажи Малоохтинский 68.

[@AndreyArtemov]

Легенды захотелось)))

[@OksanaFoto]

Андрей, спасибо за видео! Вид, терраса, балкон шикарные)). Внутри хорошо сделали, аккуратно. В паркинг свободный вход - как это?)) История с водой жесть... где контроль за всем этим? Эх(((

[@AndreyArtemov]

Когда деньги за работу получают сразу не сделав ее, удивляться не приходится такому качеству

[@Анна-н9э8б]

54 руб. тариф еще норм. ЛСР в Морской набережной 64 руб. хочет. Причем тариф у нежилых помещений меньше.

[@AndreyArtemov]

ЛСР крупная компания, аппетиты выше. Жители проголосовали за этот тариф?

[@Анна-н9э8б]

Нет, это временная УК такие тарифы презентовала.

[@AndreyArtemov]

@user-nd7sb3xz6l временная от Застройщика? Все против комсетей голосовали?

[@GulchexraJuraeva-ip6bm]

Здравствуйте покажите пожалуйста богатеринский пр дом 2 и дальше метро пионерская

[@AndreyArtemov]

Это же офисное здание если не ошибаюсь?

[@ivanovalexey7426]

Остекление и балкон\терраса красивые

[@AndreyArtemov]

Я видел терассы красивее. Вид красивый еще

[@Влада-и2б3п]

Лично моё мнение - проект переоценен.

[@AndreyArtemov]

Моё мнение аналогичное

[@propro2412]

​@@AndreyArtemovа теперь сравните с другими застройщиками😂😂😂 из ваших выпусков. Можно с момента сдачи ключей сразу под снос 99% новостроек

[@AndreyArtemov]

@propro2412 это точно. Но и от Бонава ждёшь большего, не так ли?

[@propro2412]

@@AndreyArtemov да. Но мне обидно, зарубежная строительная компания соблюдает госты , рендеры свои воплощает в жизнь, делает все по уму и материалы качественные использует. А наши просто строят реально сараи в 25 этажей и ни один дом в реальности не прошел бы надзора, даже элементарно смотришь как залит монолит и уже думаешь когда он рухнет. А еще если УК от застройщика то считай дом загнется за год

[@propro2412]

@@AndreyArtemov даже тот самый санузел. У бонавы блин все продумано и стоит от застройщика КОЛЛЕКТОРНАЯ СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ. Для застройщика это копейки, но наши душу продадут за 50 копеек

[@ВладимирСорокин-б1ж]

Что-то цены у них дикие за панельный дом

[@AndreyArtemov]

Не то слово, цены считаю сильно завышены

[@vitaliycherenkov5182]

@@AndreyArtemov В два раза выше чем устанавливает город.

[@AndreyArtemov]

Норм так, Шведский нейборхуд))

[@СиленаФаворицкая]

а почему долгострой? некоторые дома же сданы раньше срока

[@AndreyArtemov]

Так подрядчики Бонава говорят. Длм полностью готов, но из за вопросов с ТУ не сдать

[@allmite]

А мне казалось они уже всё сдали, хмм. Ждём.

[@AndreyArtemov]

7 очередь достроена, но еще не сдали

[@chivu1908]

Андрей, несколько человек сегодня написали, что Магнифика 7 получила разрешение на ввод, то есть дом сдан. Зря вы переживали, что этот ЖК станет самым дорогим долгостроем города

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Согласно оф данных от Минстроя РФ объект еще не сдан. Разрешения на ввод в эксплуатацию нет. В подтверждение моих слов - наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/38802

[@chivu1908]

@@AndreyArtemov дом сдан, я вам немного заранее сообщил. Перепровьрьте по своей же ссылке. Некоторые дольщики уже получили свои квартиры, по договору застройщик должен выдать ключи до конца марта 2024. Так что ни о каком долгострое тут речи не может быть.

[@AndreyArtemov]

@chivu1908 добрый день. Посмотрите - t.me/AndreyArtemovPiter/1695

[@chivu1908]

Я в курсе, что дом ввели в эксплуатацию. Я же вам сам об этом и написал

[@Hellohelllohello]

В магнифике запрещено утеплять балконы и менять остекленение, рассуждение автора о замене заблуждение

[@AndreyArtemov]

Есть те кто меняет остекление на теплое

[@Hellohelllohello]

@@AndreyArtemov интересно как? Все при приемке подписывают документы, что это запрещено

[@AndreyArtemov]

После приемки квартиры соответственно

[@Hellohelllohello]

@@AndreyArtemov это нарушение инженерной конструкции, доп нагрузка, легко могут заставить вернуть как было. Если честно, то ненавижу, когда люди нарушают такие правила. Если увижу такой балкон - нажалуюсь ук

[@AndreyArtemov]

@Hellohelllohello аналогичного мнения. И считаю надо и у нас как в Москве запретить штробление несущих стен

[@qualifiv]

Никогда такого не было и вот опять ?)

[@AndreyArtemov]

Мы просто не знаем)