ЖК ЛИКО-ГРАД 🏢 Жизнь Комплекса Спустя 8 Лет! Обзор ЖК Лико Град В Киеве

Я решил погулять по ЖК Лико Град, который в 2017 году признан одним из лучших районов Киева. Как изменился комплекс спустя 8 лет, после сдачи первых домов.
lun.ua/ru/жк-лико-град-3-киев
liko-holding.com.ua
#ликоград #ликохолдинг #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview.kyiv.ua
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile

[@user-om2cz9tv8l]

Живу здесь, в самых первых домах которые построил Ликоград, район очень комфортный для жизни. В пешей доступности есть все необходимое для жизни: метро (10 минут), бассейн ( 2 минуты), озера (3 минуты), рестораны, ВДНГ (15/20 минут) и это все пешком. Дом хороший и тёплый, шума от соседей не слышу (стены кирпич). Много зелёных зон вокруг, в подъезде всего по 4 квартиры на этаж, подъезд оставлено желать лучшего конечно (все осыпается) но с квартирой проблем нет.

[@bilenkabilenka]

Даю инфо от жителя :). Заборы крали, срезали, поэтому на более новых площадках, вместо них сетка.Кстати, ветренно из-за открытой местности, где частный сектор и дальше жуляны, привыкли. Плюсы. Спереди парки, ВДНХ, около спортлайфа отличный парк с озерами, отличной площадкой, Церковь, рестораны и прогулочная набережная с уточками и черепахами. В лико отличная инфраструктура, огромное количество магазинов рядом, сильпо, новус, Ашан, рестораны, салоны, клиники. Это тоже плюс. Я молчу про количество разных кружков для деток и взрослых, и муз школы 2, и 2 Арт школы, и развивалки, и английский study ua, dec и тп, и фитнес клубы, и спорт, и единоборства, робототехника. Тоже плюс. Солнце попадает кругом, проверенно:) Минусы. у нас сверху у жильцов терассы, каждый делает, как хочет, тк ограничений застройщик не вводил, а терассы большие. Автомобилей много, парковки и паркинги почти все заняты и стоят, как квартира в Ирпене, судя по тому, что многие спрашивают аренду. Кражи и угоны это наш бич, но этот вопрос к полиции, которая мягко говоря ничего не делает и крышует. Это отдельная тема. Низкий дом первый сам закрылся от всех, сейчас это хотят сделать все дворы Лико. Мусорки показал самые страшные возле Евразии, возле наших домов прошел, не показал, они закрыты панелями. Фонари посбивали, да, они неудачные, на детских площадках играют в мяч и тп И жителям не пофигу, мы все косяки видим и жэк в курсе. Мы стараемся делать красоту своими руками, скидываемся на озеленение. Ни сад, ни школу не дождались мы, город не берет на баланс, и все делают частным и по дурным деньгам, но и туда очередь, со всего города едут. Потому тот пустырь, где он должен быть, не застроен даже, мы ждем и верим :). Наркоманы есть в старом районе, где заболотного, они собственно и стекла у машин бьют, я так понимаю. Проблемы с жэком однозначно, вопросов много. Очень много жители стараются делать сами, не ждут. Кстати, пора ставить бойлеры тем, кто ждет горячую воду, это реалии современной жизни. Соседи активные, хорошие. Цены на жилье изначально были двое-трое ниже, а теперь выросли от 40 до 115 тыс за 1 комн. Считаю это перебор, но думаю, что цену порождает спрос. И лико никогда не претендовал на бизнес. Венеция да, но не лико . Всем здоровья!!

[@shukaiuzhytlo]

Удачи)

[@bilenkabilenka]

@@shukaiuzhytlo Тебе тоже, береги себя! Нам нужны новые видео!!! Может того и гляди, предложишь альтернативу нашему неидеальному микрорайону ;)

[@oleksandrvasylchenko316]

На момент побудови 2014 рік то був з бюджетних один з топових комлексів + на нього діяли програма 70/30 коли 30% вартості житла компенсувала держава. Квартири там розкупили дуже швидко, бр місце було круте, а поиім всі ті ліси забудували там у щент. Фізмат ліцей тепер не посед лісу, а між багатоповерхівок. І місце з крутого перетворилося в не дуже (

[@user-mm9so9fr5t]

Oleksandr Vasylchenko Не був він бюджетним,ви купували тут квартиру???

[@user-mm9so9fr5t]

Скидка діяла тільки на два будинки на всі інші ні.Навіщо знову писати те чого незнаїш.

[@ingalevi1845]

Строящееся здание - должна быть подиклиника, но этажность они сильно превысили уже. Все существующее придомовое озеленение в Лико делают сами жильцы. Застройщик ничерта не сделал. А деревья растут медленно... Современный воркаут во дворе куплен и установлен на деньги жильцов. В центре пустой территории в том же дворе тоже сами будем делать клумбы. А заброшенная зеленая зона там принадлежит военному ведомству и там хотят никакой не стадион строить, а еще домов впритык настроить уродливых. Но пока что за этот кусок идут суды. Но тут живут все же в основном нормальные неплохие люди, готовые вместе исправлять ситуацию, честно)

[@shukaiuzhytlo]

К сожалению, даже самые хорошие люди вряд-ли что-то смогут с этим сделать, потому что сама концепция подобных ЖК не имеет перспектив(

[@kBOXTER]

По-моему ты преувеличиваешь, мне здесь нравится, плюсов на самом деле больше, чем минусов! Как-то предвзято показалось

[@shukaiuzhytlo]

Ну конечно у вас нет никакой предвзятости)

[@kBOXTER]

@@shukaiuzhytlo ну да, живу тут уже неделю) какая предвзятость)

[@user-tk2xw5xs2y]

@@kBOXTER так состояние эйфории пройдёт месяца через три)))

[@user-fi1dp6hy7c]

Анна Беликова вся Украина хотела жить в Киеве, велкам! Вас никто не принуждал, это было ваше мнимое "волеизъявление"

[@user-tk2xw5xs2y]

@@user-fi1dp6hy7c я киевлянка не в одном поколении. И, к счастью, я там не живу. Так что, вел кам скажете кому-нибудь другому.

[@Eugene-ve3ov]

Я учился именно в этих корпусах университета и в каждом выпуске об этом районе аж слёзы на глаза наворачиваются. Все эти стандарт ваны, ликограды, эврики, солнечные врата и прочие вызывают крайне отрицательные чувства. Раньше там была прекрасная территория, на которой вполне могли разместить что-то комфортное и красивое. Страшно представить во что такими темпами превратится город лет через 10-15. Если посмотреть на карту, то можно заметить ещё одну интересную особенность: во всех старых кварталах того района (ближе к теремкам) есть детские сады и школы. Есть ли они в новых ЖК? А плотность застройки при этом значительно выше.

[@shukaiuzhytlo]

В том то и дело что нет. Все коммуникации, транспортные артерии, социнфраструктура не соответствует такому количеству жилых домов. И потому Киев продолжает стремительно падать в рейтинге комфортных городов.

[@amazing_grey]

@@shukaiuzhytlo да и близлижайшая б. окружная дорога, скоро проходить будет по середине Киева а не быть межой К и К.области))

[@bilenkabilenka]

@@shukaiuzhytlo А эту претензии к городу. К мэру, к тем, кто землю своимдает застройщикам, нет гэнплана и тп...Каменные джунгли

[@bankifishki]

"Дерзкие воры попадают в криминальную хронику, умные - в список Форбс. Остальные так и сидят всю жизнь в ЖКХ."(с)

[@alexkaganovsky5331]

Сергей, спасибо что показываешь как обстоят дела в уже ранее построеных ЖК - чтобы люди понимали что такое хорошо и что такое плохо

[@shukaiuzhytlo]

Хотя все равно некоторые не хотят этого признавать.

[@oksanaoksana9741]

После обзора Ликоргад 3 ,это настолько далеко от истины ,что касается внешнего вид и остановки , что полагаться на обзори Сергея можно с точностью до наоборот .Современный ,красивый комплекс,красиво выгдядит по отнощению к очеееенб многим иных ЖК ,нормальные площадки , хорошая инфраструктура .Про качество домов не скажу -не знаю .Но красиво .

[@BezProblem_]

Частный сад- 16 в месяц. Лико школа- 25 в мес. Стройка нового дома-офисные помещения и мед центр. В старых домах (белые дома)- парадные как после войны- дно. В лико обворовывают квартиры регулярно. Но жить тут комфортней чем на позняках

[@shukaiuzhytlo]

Всегда можно найти что-то хуже.

[@bilenkabilenka]

Нет, цены на сад выше

[@SoniBono1]

Юля, чем вам позняки-осокорки не угодили? Вы там жили? Я на Осокорках. Тут есть вся необходимая инфраструктура. Рядом ветка метро и главная дорога. В пешей доступности зеленая зона, озеро с беседками. Дома построили в 16 году и вид спустя 4 года не изменился. Я говорю про Патриотику. Под домом куча площадок с турниками. А что есть у вас?

[@oleksandrvasylchenko316]

До того як побудували лікограл і сонячну браму там був ліс, а на місці Сонячної брами малинник, яколи ще вступав в КНУ растав. А ті пару 5-вок там давно давно, стояли посед лісу вони.

[@aleksandraal6151]

Выпуск - огонь!!! Расмешили :)))

[@shukaiuzhytlo]

А нужно плакать...

[@user-fi1dp6hy7c]

Особенно, заказной скрытый подтекст на другой комплекс

[@YevheniiSlo]

Живу недалеко, поэтому хорошо знаю этот район теремки 2 в целом. Что хочу сказать... К сожалению, своим комментарием ничего я изменить не смогу, но хоть напишу. Сами теремки 2 отличный район, есть все что нужно. Раньше там ничего не было, как только построили это творение район теремки 2 стал элитным. Лико град это огромный комплекс из куеву тучу домов разбросанных по теремкам 2. Какие у нас люди можно узнать посмотрев на этот жк. Лютейший колхоз и свое значит делаю, что хочу, видно по этому комплексу. Район заговнили этими жк как и Киев в целом, и всем по#ер. В этом жк квартиры стоят супер дорого, но при этом выглядит хуже чем бюджет на окраине Киева. А стоит оно дорого по одной простой причине, жк находится в элитном и хорошем районе, поэтому и цена такая, а какой том дом по#ер, это не главное. Жаль, что большинство кладут болт на Киев , что люди наши, что государство. Люди, украинцы, европейцы в кавычках, хват срать у себя же, пожалуйста.

[@user-yh8de8ik2v]

Его забил писать украсть у своих ж

[@user-xu9mg7wy8v]

Зашел бы сразу на бизнес класс, от Лико в виде Венеции. Взглянул бы на курятники в бизнесе, рендерный сквер, крутые фонтаны, лухури обделку внутри дома. Короче, Кану нужно учится в Лико со своей "комфортной республикой" :-D

[@denyspiven5938]

Думаю что с ростом Канала Вы уже можете отправлять письма застройщикам или проектным конторам, их комментарии иногда интересно послушать ну или как они будут выкручиваться из ситуаций. Как архитектор могу сказать спасибо за Вашу работу. Когда есть оглашение проблемы, люди начинают её обсуждать и переосмысливать.

[@shukaiuzhytlo]

Я бы очень хотел, что бы люди переосмысливали)

[@levan5562]

Добрый день, Сергей. Являюсь "счастливым" обладателем квартиры в ЖК "Венеция". Лико-Холдинг жлоб застройщик невероятный. Цена за м2 совершенно не соответствует. ЖЭК - ... Теплопостачсервис - на них жильцы уже с виллами готовы идти. Всё )) Живу 4 года и хочется сменить место

[@olesian3837]

Сколько платите за придомовую за м2?

[@shukaiuzhytlo]

Соболезную.

[@levan5562]

@@olesian3837 6,07. Но как они работают, видно по видео ) плюс с недавних пор вставили отдельной строкой вывоз мусора, но эту сумму не убрали из той которую мы всегда оплачивали. На вопросы не отвечают...

[@user-nr8si5eo1p]

@@levan5562 вы видели видео о СтандартВан, там 30грн./кв.м!!! В домах за Ашаном давно 9-13грн. У вас вообще советский союз,цены как в гос. хрущевках! Радуйтесь. Могут и за большие деньги ничего не делать. ЖЭКи конечно от чего обнаглели, монополия какая-то и управы на них нет!!!

[@olesian3837]

@@levan5562 Так,а что можно получить за такие деньги?у нас 15.хотели вообще 17.5.

[@AlbaLynxQueen]

Дійсно відчуття колхозу) І це ж відносно нові будинки і розумні люди в них))

[@alex_lemur]

Хорошее видео! Вот прям заинтересовал вопрос, где можно купить такую же маску) Не на правах рекламы, конечно) Просто хочу найти качественную чёрную маску

[@shukaiuzhytlo]

Мне жена сшила)

[@sabara_ton108]

Отдельный респект, Серёжа, за качественный выпуск с ликоградом;) Повеселил и всё по делу - кошка взорвала ваще:))) Растёшь - красавчик!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@mislivsluh-ss1sb]

А где хоть одно упоминание что там есть ВДНХ ??? Что очень не мало важно . Вы думаете что люди берут там жилье потому что друнова не знаю и ну это лично ваше мнение , там рядом метро для мегаполиса это очень сильно ценится !!! Люди там живут потому что там блиско метро и удобно уехать в центр

[@olgaolga-o]

Серёга, повеселил. Твой стеб просто неперевершений.

[@maestro_jaah]

Фасади за 5-10 років наскількі гірші стали. Але це загалом доля майже всіх сучасних новобудов. Саме тому добротна цегляна сталінка або дореволюційний будинок без бутафорій, які пройшли капремонт - це краще майже любого новобуда. Сучасна архітектура - ФЕЙК!

[@vadimlimin7792]

К нам где-то в 2012-2013 годах обратился некий клиент, который хотел получить вид на жительство в Испании, но для этого нужно было показать источник дохода, которым как раз выступала аренда одной достаточно большой квартиры в этом районе. Суммы в итоге не хватило, но сам по себе рассказ этого клиента об аренде в этом районе весьма впечатлил. Очень высокие ставки аренды за совершенно низкокачественное жилье. Как я понял, достаточно приличное количество квартир тогда было куплено именно "под аренду". Бороться с инвестированием жилья "под аренду" - совершенно бесполезно. Киев, как столичный город, всегда будет иметь достаточно высокий спрос на аренду. А арендатор, живущий в арендованной квартире - год-два - маловероятно, чтобы предъявлял высокие требования к качеству жизни. Для арендатора это переходной этап, скорее всего, либо очень временное место жительство. Так что наличие жилья подобного качества и районов такого уровня - вполне привычное дело для многих столичных городов. Другое дело, что в столичных городах всегда есть жилье и районы на любой вкус и кошелек. У нас этого нет. Вот что удивительно. Хотя весьма длительное отсутствие в стране товарно-денежных отношений и особенно в жилищной сфере (частная собственность на квартиры вообще официально появилась в Украине в начале 00-х годов) привели к такому понятию - "Хватай то, что есть" А процесс жилищного строительства больше напоминает советскую обувную промышленность, выпускающую весьма надежную, но совершенно убогую и однообразную обувь, поскольку её и так раскупят ибо альтернативы нет. И самое главное, что не видно даже на горизонте кто и каким образом мог бы изменить ситуацию. всепоглощающая корупция крайне сильно влияет на сферу жилищного строительства, превращая её в некий деградирующий сегмент.

[@shukaiuzhytlo]

К счастью уже появились качественно другие проекты. Так что выбор есть.

[@vadimlimin7792]

@@shukaiuzhytlo Хотелось бы посмотреть эти проекты. Мне, как и Вам, очень нравится малоэтажная застройка - 4-5 этажей, много свободного пространства, зелень, деревья, обустроенная прилежащая территория, желательно под видеонаблюдением.

[@vadimlimin7792]

@@user-ej5zk9zr8c Про другие города - все на 100% абсолютно верно. Там нет коррупционных денег. А в Киеве они есть и очень много. Принимать коррупционную составляющую за прогресс и развитие - очень большое заблуждение.

[@MrHerych]

Ты ничего не понимаешь - ржавый металл это сейчас очень модно

[@VadymDrozd]

Heman Zamula це лофт )))

[@user-vf3xf3me9s]

Это модно в Швеции, а у нас это ржавый метал)))

[@shukaiuzhytlo]

Если бы они так изначально дома сдавали, тогда да.

[@creedlive]

Якби знав про зйомки, то запросив до себе в будинок і квартиру в Ліко 3. Комплекс комфортний для проживання, є і інші квартири в Києві, але переїздити звідси не збираюсь, так шо не все так погано)

[@shukaiuzhytlo]

Ну, я в інстограмі писав.

[@oleksandrgladkyy9975]

Ніколи не пізно. А ви запросіть...

[@user-iv3ox9xu5c]

Спасибо! Жду Ван Хауз в Вишневом)

[@ingalevi1845]

Такие альтернативы как это полосатое здание у метро не стоит рекламировать. У этих ребят по проекту было оставить две зеленые зони у метро, но нет, они втулили прямо перед зданием геофака КНУ ТЦ и маф вместо второй зеленой зоны. Да, забыла, еще вокруг этого дома с его волшебным благоустройством не должно было быть забора. Но он теперь там есть.

[@shukaiuzhytlo]

Я ничего не рекламирую.

[@dmytrochayka6338]

Чую у многих не слабо подгорит после просмотра этого видео. Напомнило мне Позняки со всеми прелестями тамошнего благоустройства.

[@AntonTheRunner]

Perfect Cheloveinik Town ))))

[@eduardgulevatenko845]

Сделай обзор жк новая англия или британский квартал .

[@karririgg2566]

Самое печальное - тротуарная плитка от дома к дому через огромную территорию. Зачем? Когда одиночные свечки еще ничего... но куда эти стены ??? Стенкой на стенку ))) Единственный + как всегда "недалеко от метро". П.С. на счет старых панелек лучше монолита ... не.. особенно с "нашей любовью" присоединять балконы ... Видела такие квартиры на средних этажах и балка с прогибом. Так что .. а вот кирпич и сталинки - это да.

[@andrewdm1219]

ты говорил о "поржать", так вот, возле жк Great есть пристроечка (как отдельный дом), похоже на какую-то 80ых годов стройку которую просто облили известь, но это новострой, и он метрах в 15 от домов комплекса жк грейт))

[@InonoYazy]

там всегда сильный ветер.

[@user-uz7mv9mc1z]

В этом районе самое приятное это в Паркленд. Если не брать во внимание качество жилья (оно почти везде такое) там очень симпатично. Во всяком случае 4 года назад было) В Лико тоже ходила смотреть, но цены были космос

[@JiJongLo]

що є то є, лико просто треш, хожу там частенько

[@shukaiuzhytlo]

Теперь понимаете почему?)

[@JiJongLo]

@@shukaiuzhytlo розуміти то розумію. Проте коли цей бардак закінчиться друге питання. Хороших комплексів якщо взяти той же район це Паркленд і з натяжкою Нова англія. Все інше безлика маса.

[@Igorlove12345]

А чего газель не может? Она же легковая скорее всего, меньше 3.5т)

[@user-gc9zz7tz8i]

Продуктивность у Сергея на карантине зашкаливает.

[@shukaiuzhytlo]

Нет, в норме)

[@Andrew-yu3mn]

а можешь в описани к видео кидать координаты на ЖК, а то кто не местный сложно понять где это

[@puzigrenka]

Район Теремки это, ближе к метро Ипподром. Окраина Киева

[@MrSasovskiys]

А чем монолитно-каркасное хуже чем панельный?

[@bilenkabilenka]

наоборот, они лучше

[@shukaiuzhytlo]

Обычно у них хуже со звукоизоляцией, стены тоньше.

[@user-uh4cd8lp7z]

На самом деле очень семейный и уютный район. Жила там 2 года

[@shukaiuzhytlo]

Я заметил.

[@user-ju3hy1ur8n]

Люди не пишите бред. Я жил во многих районах Киева но переехав в голосеево понял что от сюда не куда.

[@Killert68i]

Проблеми з паркінгом в Ліко Граді були ще роки 4 тому. По легенді, там мав бути багатоярусний паркінг (на місці останнього дому), но забудовник попри протести побудував там будинок)) Ну і наші люди, щоб не перетворити свій балкон в бомжатнік! Свята традиція!

[@shukaiuzhytlo]

Ну нічо, все одно комплекс вийшов чудовий!

[@vlada5358]

Сергей, спасибо что снимаете до сих пор Лайк

[@shukaiuzhytlo]

Стараюсь)

[@igorbondiuk9700]

Сонячна брама?

[@shukaiuzhytlo]

Лико град.

[@user-vd5jt5sl2n]

Спорт плошадка современная которую вы похвалили, куплена на деньги жителей дома.

[@natb5662]

В первой очереди с 8-9 утра в 3 метрах от окна садик включает громко музыку и начинается дискотека. Если у тебя видеоконференция или телефонный звонок, ты не услышишь ничего! Во дворе утром и вечером ни пройти , ни проехать: длинная очередь из машин со всего города высаживают детей. Парковаться негде совсем! Каждый вечер квест с поисках места по всему району, где прилепить машину, хоть на дороге бросай! Лико решили, что горячую воду давать в тёплый период им невыгодно, мойтесь из тазиков:). В съемной квартире были готовы поставить бойлер сами, но в ванной такие трещины в стенах, что сразу надо сделать капитальный ремонт, а потом ставить бойлер. Трещины есть в кухне и в подъезде. Плесень на стенах. Вообщем, слов нет. Из плюсов - люблю сам район, относительно безопасный и спокойный. Жаль, можно было сделать комфортную среду для людей, а не то, что вышло

[@olena4079]

Территория просто кошмарная, пустыри непонятного назначения, океан автомобилей, жуткая реклама, заколхоженные фасады, убогое и облупленное все вокруг, мусор, окурки...управляющая компания - лузеры. Очень жаль. Это пример неудачной застройки территории Киева и отвратительного обслуживания. Улучшить условия могут теперь только сами жители, собственными усилиями. Нужно объединяться и наводить порядок, делать ОСББ.

[@shukaiuzhytlo]

Да только большинство жильцов и пальцем не ударит. В таких больших ЖК нереально поддерживать социальные связи.

[@user-wh1jn1lw8x]

назвите аналоги за такие же деньги и чтоб было получше

[@stepstepbystep3795]

Ну, а че . Не обманул - все на расстоянии вытянутой руки на балкон соседу ))))

[@mislivsluh-ss1sb]

У людей свои критерии почему они выбирают это место а у вас свои критерии !!Там шикарное месторасположение Правый берег , не далеко от центра , кругом все новое

[@user-dq1he1cc5i]

Горячая вода от котельной, раньше было все хорошо, но поменялись владельцы и замечательный ТОВ «Теплопостачсервис» сказал,что им невыгодно подавать горячую воду в другое время года, поэтому они это делают только зимой. А с 2020 перестанут ее подавать в принципе. Но люди только рады отключить и греть бойлером... После видео чуть не разрыдалась ибо озвучили все мои мысли про жизнь в Лико) Жаль,что давно сюда заехали и на ремонт хороший потратились. Мечтаю съехать из этого района)

[@olena4079]

В ЖК Чайка тоже включают горячую воду только в отопительный сезон, у всех стоят бойлеры. И похоже, что так выгоднее. Но бойлера может не хватать большой семье.

[@user-dq1he1cc5i]

Olena V просто покупая квартиру застройщик пел в уши какая прекрасная котельная и как бесконечно будет идти горячая вода без отключений(

[@olena4079]

@@user-dq1he1cc5i да, понимаю, и такой застройщик не один..вот как им верить?(

[@alexandervagner3452]

@@olena4079 мне и на маленькую семью не хватает бойлера 50 литров. Хватает один раз нормально душ принять, а потом нужно 20 минут ждать, когда новой воды нагреет)

[@UpComingYou]

Количество пердак0в жителей Лико которые ты поджег этим видео зашкаливат) Думаю это даже ускорит глобальное потепление)) Перечитал все комменты, жителей сразу видно) По сути: да, днище-жк, твой сарказм весь в тему, единственное что хотелось бы добавить: критикуя - предлагай (можно больше озвучивать как лучше было бы, типа: гораздо красивее смотрелось бы с корзинами для кондиционеров, дорожки можно проложить там, где люди ходят и вытоптан газон и тд, прям как для малолетних детей объясняй, тогда может дойдет, а то народ смотрит и за сарказмом не всегда улавливает суть). А если им готовый рецепт выдавать - то может и дойдет до них что и как можно изменить, самоорганизуются и начнут требовать от ЖЕКов или управляющих компаний чтобы что-то делалось. Или активно агитировать за ОСББ. Хотя может это и не сработает, даже если готовый рецепт людям на блюдечке принесешь. Не знаю что надо, чтобы наш народ стал более переборчивым. Принудительно транслировать видео Варламова и твои в старших классах?...

[@shukaiuzhytlo]

Я подумываю снимать отдельные видео о том, как надо делать. Надеюсь после карантина.

[@xtape8551]

за 60к $ можно и двушку 90Х купить

[@user-oh3ik4ev3i]

Лико-гетто, а думал что это хороший комфорт класс, жесть Цена не соответствует качеству

[@user-fi1dp6hy7c]

А не гетто жить в квартире-коробке за закрытой дверью?! Выход один- жить в лесу без забора под открытым небом! Но, надо ж было припереться у Киёв, получить киевскую пропыску. Комплекс свободного села и гетеровского города

[@user-fi1dp6hy7c]

Юрий Дягилев добро пожаловать в наш Киев! Вся Украина хотела жить только в Киеве!

[@yuliadanyla2996]

Доброго дня) З Новим роком) Зніміть будь ласка відео огляд про ліко град перфект таун

[@shukaiuzhytlo]

На це боляче дивитись...

[@yuliadanyla2996]

@@shukaiuzhytlo чому?)

[@shukaiuzhytlo]

@@yuliadanyla2996 Тому що це абсолютно антилюдське житло яке потворить місто, і в якому життя буде адом.

[@EnjoyWorld7777]

@@shukaiuzhytlo от хотілось би трешу, чесно. Тому хотів би огляд цього жк Я коли написав в коментарях на їх фейсбуці, що коли вже нарешті почнуть нормально будувати, вони просто видалили коментар

[@user-rv6lx6zo4y]

Да, ждем этот обзор. У них уже есть зданные дома.

[@burmakamaksim7826]

В принципе по сравнению с современными человейниками тут ещё даже более менее. А в гетто у нас все что угодно превратят. Такие у нас люди.:)

[@user-tk2xw5xs2y]

Знаю точно, что в каком-то из домов комплекса стены трещат, плитка у людей отваливается. Будьте осторожны, покупая там вторичку!

[@bilenkabilenka]

Это в самой первой очереди, серые дома из силиката напротив Лико лицея. Там реально беда у мужчины была, трещины в стене пошли, писал в чате

[@natb5662]

Верно, в 9 доме в первой очереди большие трещины. Кроме этого огорчает отсутствие горячей воды по полгода, танцы и крики в садике под окнами дома целый день с утра до вечера, парковка беда....Утром на машине не выехать, детей привозят в школу и не пробиться ( до карантина было конечно). Слишком много частных учебных заведений разместили на одном клочке земли между домам, сюда свозят детей из других районов Киева, а сами жители Лико возят детей учиться на машинах кто куда, частные школы слишком дорогие. Из плюсов- много детских студий, магазинов, медицинские центры, относительно недалеко метро, парк ВДНХ, в целом район приятный по сравнению со многими другими в Киеве.

[@user-qz4gs1tv9d]

Должна быть больница, но хохма в том что число этажей должно было быть значительно меньше )

[@shukaiuzhytlo]

Там где пять, там и десять!

[@olegsidorenko4741]

Сделай пожалуйста обзор на city park Ирпень 👏

[@user-np2ie8hm7o]

Пора уже Сергею снять полный метр - 50 оттенков Гетто)

[@olena4079]

Сергей делает большое дело. Он показал и акцентировал внимание на то, на что мы никогда ранее особо не смотрели, проживая жизь в бешеном ритме квартира-метро(авто)-работа, а на остальное и смотреть некогда. А потом заводишь семью, выходишь с ребенком погулять и смотришь на это безобразие, разруху, гетто и ужасаешься. Или не дай бог, получаешь травму и пытаешься выжить с ограниченными возможностями в этой среде, понимая, что ты уже не можешь чувствовать себя человеком, потому что даже передвигаться не можешь не то что по городу, а на улицу выехать даже... А застройщикам слепые и занятые другими делами покупатели очень даже подходят, можно впарить подороже и с удобствами не сильно заморачиваться...такие реалии

[@mislivsluh-ss1sb]

Комментарии почитать сидят прям одни буржуи не знают куда яхту и ферари припарковать ну если вы все такие богатые и у вас такие завышенные запросы то да это не для вас !

[@denys6174]

Нагорный, вот ты пишешь, что неразборчивость людей приводит к тому, что такое втюхивают и строят повсеместно. И, на самом деле, это отчасти правда, многие покупаются на слишком уже дешевые метры, не вдаваясь в подробности, и в лучшем случае получают такое, а в худшем - замороженные незаконные стройки. Но это только одна из причин такой застройки. Практически вся молодежь арендует жилье, или живет с родителями, и свое, пусть и в плотной застройке, пусть и в самом дешевом экономе - всем будет за счастье. Потому не увивительно, что эконом популярен. Считаю, что, как бы ты не рассказывал про человейники - они должны иметь место, как дешевый вариант своего жилья. Просто все должно быть разумно. Не люди, вложившие деньги, виноваты в том, что обещания застройщиков про школы, сады и скверы остаются обещаниями, и нет законодательной базы, чтоб иметь застройщиков анально за несоблюдение обещаний. И уж точно не виноваты в том, что дома тыкают как попало десятилетиями. Если районы с дешевым высотным жильем застраивать по нормальному плану, на ограниченной площади, раскидав такие районы по всему периметру окраин города, предварительно обеспечив транспортом и инфраструктурой - все будет ок. Но у нас до сих пор строят что попало на землях, что былы розданы в аренды еще 10-15 лет назад, а проэкты типа Файны можно пересчитать на пальцах, и в ценовые рамки эконома они никак не вписываются. Но как плюс можно отметить, что проэкты комплексной застройки хоть начали появлятся.

[@shukaiuzhytlo]

На это й же территории, из этих же материалов можно было построить нормальный квартал эконом класса (смотрите мои видео про Швецию). И стоило бы такое жилье столько же. Но застройщик получает сверхприбыли на строительстве человейников, а люди радостно это хавают и еще чавкают от удовольствия.

[@denys6174]

​@@shukaiuzhytlo В Киеве громандый приток людей, и все не от хорошей жизни едут, а жить отдельно хочется, вот и спрос рождает такое предложение. В комбинации с отсутствием нормального контроля гос органами получаются такие Лико-грады и т д. Но согласись, если бы этот же застройщик построил сквер, садик, поля и площадки, где обещал, а ЖЭКи обслуживали комплекс нормально, то общее впечатление, даже с учетом высокой этажности, было бы намного лучше. А люди платили иплатят именно за это, нет ни у кого восторга, от того, что их обманули, и вместо садика строят еще дом, а ЖЭК не может убрать кучу мусора. Давайте сначала хоть начнем нормально строить и обслуживать то, что у нас построено и строится, а потом начнем сравнивать со Швецией.

[@oleksandrvasylchenko316]

Ціна на вторичці висока бо на первичці коли його здавали ціни були ого-го. Там ціни ще до обвалу 2014-го.

[@alexandervagner3452]

Обзор наглядно показывает, как быстро деградируют подобные районы и дома, это происходит намного быстрее, чем многие предполагают. Сколько я слышал: "а вот у нас все отлично"... а теперь посмотрите это видео и объективно сравните со своим ЖК, уверен, найдете много общего.

[@shukaiuzhytlo]

Да, об этом и речь!

[@user-nu4km8wf3m]

Мда,это пища для ума тем кто иногда тут говорит ,как плохо в пригороде строят ,вот пример массовой застройки ,как везде ,но вокруг полный ужас,ни порядка ни зелени ,что мешает деревья насадить !? Полная жопа! Надо ещё поискать пригород где такое дрянное качество и озеленение вокруг ....

[@oos232]

Знакомые места. Около Ліко-Світ стоматология, которую посещал неоднократно)

[@alexorap3728]

Спасибо, живу там рядом - любопытно было взглянуть. Вообще Лико не самое худшее место в городе, сравните со своим же обзором "4х сезонов" :) Но в целом вы правы - треша там хватает, просто мы все в Киеве уже настолько к этому привыкли, что к сожалению даже не задумываемся об этом. А контраст "обещания застройщика реальность" это вообще отдельная песня. И это везде так практически

[@oksanaoksana9741]

Вот именно ,но почему-то именно Ликоград 3 ,не только не самый уродливый из киевских ЖК,но просто красивый внешне ,получтл от Сергея такие эпитеты ,котрые не было в других обзорах это и гетто и квартиры будут именно здесь дешеветь и все все все плохо и жома просто обшарпанные советские панельки ,не верьте глазам своих ,дорогие зрители. А НЯне походи на панельки ,так а если их ободрать ?! Он просто бредет , не в обиду ,а про связь с реальностью

[@andriyportyanko8437]

всі школи/дит. садочки комплексу Ліко - часні!

[@hands_from_ass]

Жил там около месяца летом. Про горячую воду не скажу, так как стоял бойлер. От моего дома до метро было 10-15 минут идти. Про шумоизоляцию: Я жил в свечке, соседей не слышал вообще. Правда не знаю мне это так повезло или в некоторых домах шумоизоляция лучше чем в других

[@hands_from_ass]

И ещё: вот та безхозная територия которую ты показывал в начале: там радары или ещё какая-то приблуд стоит, для аэропорта. Поэтому там вряд ли что-то построят

[@shukaiuzhytlo]

Построят, уже даже проект есть.

[@user-rv6lx6zo4y]

@@shukaiuzhytlo поподробнее пожалуйста.

[@shukaiuzhytlo]

@@user-rv6lx6zo4y В комментах кто-то кидал ссылку, поищите.

[@user-km4im7eq6d]

Крутой комплекс ,

[@shukaiuzhytlo]

Лучший.

[@user-tk2xw5xs2y]

@@shukaiuzhytlo Аха-ха))))))

[@dimaelmech8600]

39:00 Приятная музычка

[@amazing_grey]

платная парковка вся забита как и дворы в вечернее время и обочины дорог, за это вообще мало кто думает...

[@andriymarchenko4422]

Цена аренды очень хорошая, и метраж квартир не плохой

[@user-tr3rw4oi3o]

Да,Вы правы это медицинский центр

[@user-np2ie8hm7o]

Если присмотреться к району - первые дома умеренной высотности, с большими окнами, кирпичными фасадами и дворами -дальше дома начали строить с огромным количеством коммерции и террасами на последних этажах (у большинства даже не облагороженые, хотя повсеместно все хотели бы такие квартиры, но не знают что с этим потом делать) -дальше с Венеции хотели сделать комфортную реплику Новолипок. Люди не стоят на месте, меняются, приспосабливаются к хотелкам покупателей Но покупателям нужны квадраты и больше ничего В эпоху Еврик, Патриотик и Парковых Озер сложно продавать квартиры в спальниках не у метро с добавочной стоимостью. Еще и конкурировать с пенопластовыми Аристократами рядом)) А нормальной инфраструктуры(школ и детсадов) сейчас нигде не строят(( независимо от этажности.

[@user-np2er6mj4n]

И это печально(((

[@floweringcherry5952]

Деньги лишние жмут карманы. А использовать их разумно для этого мозги нужно иметь. За сумму 16 + 25 можно содержать семью , которые будут смотреть за домом. А ты в это время учи своих детей.

[@Ol4ytka]

Будується то поліклініка, але мешканці ставлять багато питань до будівництва, бо етажність дуже перевищена. Була у них в центрі продажу - вражена залишилась: сидить гарна нафарбована дівчинка, яка розказує, що всі квартири продані при тому навіть не розказавши, про планування і не дав відповіді на задані питання. Парковка то взагалі жесть. Колега живе в ньому, дуже нахвалює свій жк 😃

[@timofeynevskiy6565]

*через несколько лет, здесь будет ещё лучше чем сейчас😂😂😂*

[@bohdankolomiiets1108]

Сергій просто сипить саркастичними жартами, шкода що це єдине що залишається гуляючи по цьому мікрорайону)

[@andriyportyanko8437]

Театр - це театр!!! Ліко школа - це Ліко Школа!

[@yevhenherasymenko447]

Наверное, самое лучшее видео на канале - на примере наших поступков и преступного бездействия показывает, какие мы на самом деле. Как бы ни пыжились в комментариях, как бы ни понтовались друг перед другом, какие бы актуальные вещи на себе ни носили, все, что нам нужно - захватить больше места для себя, а остальное засрать.

[@shukaiuzhytlo]

Согласен, люди сами виноваты.

[@ivanushkino1016]

Спрос порождает подобное желье, жаль что нет общей концепции города. Это нужно решать на уровне законодательства. Весь Киев будет в подобной застройке. А цены просто безумные. Кто-то всю жизнь собирает на подобную квартиру!🙃

[@shukaiuzhytlo]

Не спрос, а полная безразборчивость людей искушает застройщиков пользоваться этим.

[@mormatus]

@@user-ej5zk9zr8c а что делать?

[@TheUnitel]

У меня квартира в лико и в эврике)) Наверное будете смеяться, но в эврике лучше. Машины только с одной стороны, а с другой зеленый дворик без заезда авто . До метро ближе с эврики, учитывая, что это еще пока нужно обходить. Зимой теплее в эврике, наверное из за сканрока и утепления из мин ваты, слышимость в эврике меньше. чем в лико. На счет контингента , ни в эврике ни в дико нет наркоманов, алкашей и бабушек с котиками.

[@user-hb8pq2cj5t]

Спасибо за видос, жила полгода в свечке в году так 2012, 15-й этаж, вид на поля, квартира любовь (снимала), до сих пор скучаю настолько, что спустя столько лет начала гуглить район посмотреть фотки и попала сюда, и мне как бальзам на душу этот выпуск - что не за чем там скучать и вовсе жильё не мечта, сразу стало легче.

[@MrLightAli]

КТО ПОКУПАЕТ ЭТИ КВАРТИРЫ ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ ?????

[@shukaiuzhytlo]

Бедные люди, у которых нет денег на нормальное жилье...

[@user-yp6ln1xw8h]

В Киеве все в основном так, а кто покупает хрущевки полуразваление за 45-65, я когда на вторичке на хрущи посмотрел цени то со стула свалился (((

[@user-iv8yh2kx8c]

Специально отворачивает камеру, чтобы не было видно домов и дворов, а снимает какие-то углы и заборы.

[@easycom88]

мед центр 1-2 этаж, всё остальное под аренду

[@user-nr8si5eo1p]

Недалеко от ЛикоГрада есть СкайЛенд-2 от Zim Capital. Мне очень нравится, посмотрите, плиз

[@finnazov8225]

Ліфти Карат, це ще не так погано. А от підземний паркінг аж на 30 місць, 30 Карл.

[@shukaiuzhytlo]

Він хоч заповнений?

[@finnazov8225]

@@shukaiuzhytlo Точно не знаю, принаймні сказали що місць нема і не буде, що впринципі логічно на таку кількість квартир

[@user-tk2bd8gc3y]

Странно, живу в Ликоград и у нас лифты Отис и ландшафтный дизайн возле дома, показан один негатив коего везде хватает

[@user-ex7vi2qn8c]

строителям дали добро на возобновление работ неделю назад

[@oleksandrgladkyy9975]

Як не прикро, цей огляд для мене був поглядом на Київ у майбутньому, років через 20-30, тому що ЖК економ і комфорт класу у нас складають понад 50% від усієї нової забудови. Особливо це стосується нових кварталів та мікрорайонів. Як би мені хотілось помилитись...

[@shukaiuzhytlo]

Я б теж не хотів такого майбутнього, але ми не особливі, і в інших містах це проходили, і результат був один.

[@alexandervagner3452]

23:00 так понятно, люди сидят без работы и без денег, а так хотя бы можно пойти и что-нибудь заложить в ломбард, после чего за продуктами)

[@shukaiuzhytlo]

Очевидно же!

[@nastyazaharova903]

В 'Театре особистості' играет замечательный украинский актёр Алексей Вертинский) Я хоть и не житель Лико-града, живу рядом в старой части Теремков-2. Но слушать обзор было неприятно. Для объективности надо было бы пообщаться с местными жителями, которые бы сами рассказали про недостатки и преимущества этого района. И делать это надо не в карантин) Всем добра)

[@shukaiuzhytlo]

Так я не понял, театр находится в помещении школы?

[@nastyazaharova903]

@@shukaiuzhytlo да) я сама думала, что это кружок для школьников) а потом по району стали развешивать афиши со спектаклями.

[@bilenkabilenka]

Ах, да, самолеты и депо не мешают. Наоборот прикольно было на самолетики смотреть раньше. Скучаем за ними :( Надеемся, что скоро вернемся все к нормальной жизни :) Здоровья всем!!!

[@IrinaDuldier]

Зачем снимать про этот комплекс если в нем все квартиры проданы?

[@puzigrenka]

Так они рядом новый Лико град строят. Чтоб будущие инвесторы увидели, во что они деньги вкладывают.

[@alexkaganovsky5331]

Чтобы люди начали думать о "сортах" домов

[@user-yp6ln1xw8h]

Что б люди знали с какими застройщиками не связываться+всегда есть вторичка.

[@user-om2cz9tv8l]

@@alexkaganovsky5331 лико град 1 - это кирпичные дома, что не так с сортом?

[@bankifishki]

А новое такое всё красивое

[@oksanaoksana9741]

Чем это гетто ,что Ви плетете ? Ви гетто не аидели ,езжайте на Поздняки

[@DBIview]

Мне кажется, что для большинства наших застройщиков, урбанистика - это как книга тьмы, куда ни в коем случае нельзя заглядывать. Еще обратил внимание на спорт площядки с покрытием асфальт, в лучших традициях 90х. И, кста, этих ветров, которые там сбивают с ног в любое время года, можно было бы избежать, если бы велась нормальная квартальная застройка с закрытыми двориками. Боже, ну за что нам это все?!??!!!?

[@shukaiuzhytlo]

Тотальная необразованность нации.

[@tarasman2922]

На місці незрозумілої будівлі - була ділянка Національного банку України, де планувалося побудувати житло для працівників та дитячий садок! "Куплені активісти" Ліко Холдингу всіма спробами намагалися видавити НБУ з ділянки, мотивуючи це тим, що на ділянці має бути дитячий садок! На той час збиралися мітинги проти будівництва НБУ житлового будинку з повноцінним окремо стоячим дитячим садочком! Після зміни керівництва НБУ було прийнято рішення про добровільну передачу земельної ділянки громаді міста - хоча Кличко розтрубив, що це він домігся передачі земельної ділянки НБУ для громади! Хоча передача ділянки була добровільна! Наразі як бачимо будують якесь одоробло на місці дит.садка! Де ж ці активісти?

[@Mazur_Family_Travel]

Заказуха какая-то. В Киеве большая часть домов похуже Ликограда смотрится...его нельзя сравнивать с новыми ЖК, ему уже 10 лет минимум...

[@user-qw9ol6yp8b]

Видео о том как выглядят новостройки через 10 лет, по сути не чем не отличаются от брежневских панелек. Интересно кто оплатит заказ на очернение жк где все продано?)

[@Mazur_Family_Travel]

@@user-qw9ol6yp8b так там же видео было начато с того что там новый ЖК от этой же компании строится и он позиционирует себя как комфорт. Как по мне так Лико существенно отличается от хрущевок как минимум в дизайне.

[@shukaiuzhytlo]

Мне заплатил Порошенко!

[@alexandervagner3452]

@@Mazur_Family_Travel пожалуй, иные хрущевки в дизайне выигрывают у данного ЖК)

[@Mazur_Family_Travel]

@@alexandervagner3452 ну это очень сильно субъективно.

[@nikolaj781]

монолит хуже панельки не понял почему

[@user-fo4fh5sg8l]

Психологический возраст ЖК - 35 лет :)

[@shukaiuzhytlo]

При этом он много пил...

[@irenekhomenko6359]

Обычный среднестатистический комплекс примерно того же уровня, как и все его возраста))) Вообще не понимаю, почему автор, при своей специализации на новостройках, решил посетить давно построенный жк

[@shukaiuzhytlo]

Не так то и давно. Мы же квартиры покупаем не на пять лет, интересно что с ними будет позже.

[@irenekhomenko6359]

ИЩУ ЖИЛЬЕ я согласна. Но Лико реально +\- такой же как и все жк его давности. На Осокорках, Оболони, Позняках и т.д неужели жк-ровесники сильно лучше или хуже?:) Неужели прям уж гетто на их фоне?:) PS Немного не по теме, но всё же про детские площадки - как мама малыша хочу отметить, что яркие пластиковые площадки вызывают куда больше интереса у детей, чем стильные деревянные. Такие, как в Германии или Австрии, например. (Внешне в том стиле, как в S1).

[@shukaiuzhytlo]

Но не каждому ЖК вручают премию за лучший ЖК) А ещё детям больше нравятся чипсы и конфеты, чем гречневая каша, да только им это не полезно.

[@irenekhomenko6359]

ИЩУ ЖИЛЬЕ Ясно. Про премию я не знала. В любом случае, подписана на ваш канал с момента его появления. Потому что, вы мне показались объективными. Перегиб в любую сторону с ярлыками - лучший комплекс или гето - это уже не объективность. Тем более, что, повторюсь, обзор готового жк, вырван с контекста новостроек. Сделайте еще один канал с обзорами построенных жк, тогда было бы понятно сколько у нас гетто в городе и как они отличаются:) А по детским площадкам, как знаете)) Читают малышам и книжки про репку, а не Шопенгауэра... Кроме этого, поверьте, детям очень тяжело или нереально впарить, то, что на наш взрослый взгляд именно красиво, в отличии от их взгляда. Чипсы и конфеты? Некорректное сравнение. Я это писала не для спора. Просто вы всегда зазываете писать комментарии .Вот и решила написать, как пользователь, что не так все плохо и что на этом моменте можно поменьше обострять внимания. Получила по шапке)

[@shukaiuzhytlo]

@@irenekhomenko6359 Может я вам и показался объективным, но я себя таким никогда не позиционировал, а наоборот часто напоминаю о своей субъективности. Кстати это уже не первый обзор готового комплекса на канале. Расскажите это детям из Швеции, Дании, Германии и т д., которые с огромным удовольствием играют на развивающих современных детских площадках.

[@slavikholova7626]

Живу рядом,знаю что жильцы воюют с жеком через непонятные тарифы.

[@shukaiuzhytlo]

О чем и речь, люди не хотят платить за порядок, и все будет продолжать деградировать.

[@bilenkabilenka]

@@shukaiuzhytlo У нас проблемы с тем, что в платежках начисляют от балды сумасшедшие суммы, это при том, что у людей на все счетчики, включая придомовые. Люди и к юристам обращаются, и в суды, но имел жэк ввиду всех...

[@andrewmarkov704]

Комментарий пишу наверное 3 раз свою жизнь, но уже в который раз замечаю необъективность и некомпетентность автора канала, поэтому решил написать. Живу в Ликограде 3. Ломоносова, 50/2 В некоторых моментах слова автора абсолютно противоположны действительности. Из минусов: 1. Действительно относительно плотная застройка. Но, к примеру, в сравнении с теми же позняками и далее левый берег, пространства здесь больше, дома ниже. По крайней мере у меня нет ощущения давления каменных джунглей. 2. Запаркованость дворов. Здесь нечего спорить. 3. Небольшое количество зелени, которое при этом делается силами жильцов. 4. Качество внешней отделки некоторых домов (ржавые балконы как на видео) и мест общего пользования, в частности на этажах. Напомню, класс жилья - эконом, а метал имеет свойства окисляться, нужно "ухаживать за своей планетой" (балконами). 5. Относительно немаленькая стоимость жилья. 6. Отсутствие госс школ, садиков. Благо много жителей Лико-района имеют возможность отдавать своих детей в частные заведения. Плюсы: 1. Реально новый район. Жители в основном молодые люди, семьи с детьми. При этом поскольку стоимость жилья относительно немаленькая - мне за 1.5 года проживания здесь не встречались алкаши на лавочках, наркоманы и прочие социально-неблагополучные члены общества. До этого жил на съемной квартире в районе Куреневского парка, вечером страшно идти по улице, днем все вокруг мрачное, рассыпающееся. Здесь по всему району Лико фонари, на подъездах камеры. 2. Развитая инфраструктура в плане магазинов (в пешей доступности 10-15 минут сильпо, новус, ашан), ресторанов, салонов красоты и т.д.. В 7 минутах ходьбы большой Спортлайф. В ЖК "Сонячна брама" и возле Ашана так же есть спортклубы. 3. Удобное размещение в плане транспортной развязки. Метро ВДНХ -12 минут обычным шагом от дома Ломоносова 50/2, от метро большое количество маршруток. На Крещатик общественным транспортом в час пик - 35 минут с учетом ходьбы. На машине в час пик к метро Дружбы народов - 25 минут, без пробок - 12. 4. Шумоизоляция. У нас в квартире действительно хорошая шумоизоляция, хотя во время ремонта дополнительно никто ее не делал. Соседей практически никогда не слышно, только если кто-то слушает громко музыку. Не знаю кто там писал про шумку как в панельных домах, возможно это проблема совсем старых домов. Например в том же ЖК "Парк ленде", который автор канал ставил в свой ТОП ЖК, знакомые жильцы жаловались на очень плохую шумоизоляцию. Здесь такого нет. 5. Насчет мусора. Думаю, что такая ситуация в большей мере связана с карантином, т.к. обычно такого навала мусора по ЖК нет. Мусорные машины забирают мусор каждое утро, есть раздельные контейнеры для сортировки, что тоже не всегда встречается в новых ЖК. Каждое утро встречаю женщину, которая убирает территорию возле дома. 6. Коммунальные платежи. Квартира 42 квадрата, "евродвушка". Летом 700-800 грн, при наличии электроплиты и бойлера. Отопление зимой в самый холодный месяц - 600 грн. При этом квартиры очень теплые (привет куреневским сталинкам). 7. В 15 минутах ходьбы - ВДНХ, там тебе и выставки и парк. В 7 минутах ходьбы - зеленая зона и озЁра возле ЖК "Венеция" 8. Квартиры здесь с момента сдачи в эксплуатацию в цене не падают, скорее растут. Из-за немалой стоимости жилья, как результат, имеем основной контингент молодые семьи с детьми, отсутствие социально-неблагополучных слоев общества. Сравнение с гетто вызывает только улыбку. Вывод о гетто может сделать только человек, который здесь никогда не находился больше 2х часов. 9. Лифты "Отис", еще один привет объективности и правдивости ведущего :) При всех прочих, этот комплекс при совокупности всех его минусов и плюсов, для меня и моих знакомых комфортное место для проживания. Я не утверждаю, что это ЖК моей мечты и здесь все чудесно и прекрасно и, естественно, не имею никакого отношения к застройщику. Конечно, я бы хотел, чтоб этот комплекс выглядел как, например, ЖК Липинка, но тогда бы стоимость жилья была здесь совсем другая. Не забывайте, что мы живем в Украине, в Киеве, и концепция таких ЖК, к сожалению, объективная реальность, с которой мы ничего не можем сделать. И да, если бы не деятельность и инициативность жильцов комплекса Лико-град, все было бы еще хуже. Но порой пустая и необъективная критика автора, нелепые сравнения в видео, полностью противоречат реальной действительности.

[@shukaiuzhytlo]

Давайте вернемся к этому жк через 10 лет, и посмотрим кто оказался прав)

[@andrewmarkov704]

@@shukaiuzhytlo не нужно возвращаться через 10 лет. Просто зайдите во двор соседних домов лико (которые белые кирпичные). Им уже по 15-20 лет. И не забудьте посмотреть их стоимость на вторичке :) Давно Вас смотрю. Вы много работы проделали, много ЖК видели. Может Вы могли бы назвать альтернативные ЖК с такой же доступностю к центру, общественному транспорту, инфраструктурой, близостью к зеленым зонам, контингетом и соразмерной ценой?)

[@shukaiuzhytlo]

@@andrewmarkov704 За эту цену на этом месте мог бы быть действительно хороший жк, но построили то, что мы видим. Вот о чем я говорю.

[@oleksandrprosianiuk5363]

Живу в комлексе 7 лет и со своей стороны полностью согласен со всеми плюсами и минусами, обозначенными в данном комментарии. При этом я являюсь инвестором и в другие комлексы, что вроде как должно добавлять объективности в мой взгляд. Объективность автора в данном видео вызывает вопросы. При этом, смотрю большинство обзоров автора и там подобное не часто замечалось. Также мне интересно, где и в каких комплексах живут все эти люди, которые в комментариях вопят про помойку, джунгли и т.д.. Если подходить статистически, то большая часть из них живет в жилье, построенном до 2000-х.

[@nik22ify]

Абсолютно верно описали все плюсы и минусы. Тоже живу тут и альтернативы этому ЖК в данном районе нет. Безусловно есть множество намного современнее и благоустроеннее комплексов за чертой Киева или в слишком удаленных от метро районах, но сравнивать с ними и смысла нет, поскольку именно расположение является главным преимуществом комплекса. Дома теплые, контингент приличный. В целом больше плюсов на самом деле.

[@viktormelnichuk4496]

На свободную парковку очередь на 2 года вперед !

[@Garun1988]

Сергій, користуйтесь вікімапією. Там багато інфи, що за пустки, що за установи.