خطأن اثناء كتابة عقد الإيجار- ماذا سيحدث ان لم تكن حذرا منهما ؟- مستشارك القانوني

احجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/39SgTdO". 1- الخطأ الاول :- عدم ذكر المده في عقد الايجار .
2- الخطأ الثانى :- عدم ذكر المقدم في عقد الايجار
3- تأكد من وجود مدة فى عقد الإيجار .
4- الحد الاقصى لمدة عقد الإيجار هى 59 سنة .
5- فى حالة خلو العقد من مدة نلجأ الى تطبيق نص الماده 563 مدنى .
6- ذكر المقدم الذى تقاضاه المؤجر قرينه قانونيه على نده عقد الإيجار .
مستشارك القانونى
تابعونى بإستمرار على الهاتشتاجات
#الافوكاتو
#استشارات_قانونيه
#legaleducation
#legalservices

[@khaledyousef2278]

رائع وممتاز واسلوبك سهل ومبسط شكرا لك 👍👍👍

[@noname-ox7qn]

والله كويس انك بتفيد الناس من غير مقابل ربنا يجعله فميزان حسناتك وبالتوفيق ان شاءالله

[@hodariad3688]

من غير مقبل ازاى ماهو عامل قناه على اليوتيوب ومتفعله اهى يعنى بيقبض منها

[@mohamdawagy527]

طيب ما يقبض منها ايه المشكلة عندك؟؟

[@doniasamer7296]

يسلم بواك علي ةزة النصيحة

[@yaserabohalima1647]

تحياتي لحضرتك معالي المستشار

[@user-lm2pi9xw9j]

رائع سعادة المستشار

[@ahmedabdelsamie625]

شكرا لزوق حضرتك

[@aboziad1133]

اشكرك معالي المستشار

[@mennakarem5291]

جزاك الله خيراً

[@marmarshawky8050]

شكرا من نجاح لنجاح

[@user-ef6fj9sj1m]

شكرا جزيلا لحضرتك

[@medhatnaem6359]

ممتاز ه الحلقه ديه

[@ehabmohamed9191]

شكرا جزيلا 👍👍👍

[@samehabozad7710]

شكرا على الرد

[@user-ms9xl3by9f]

محترم. اول مرة اتابعك وعملتلك متابعة مع واحدة قريبتي

[@NadaNada-yp1lk]

الله ينور عليك

[@muhammadhamdyasran]

شكرا لحضرتك جدا على المحتوى هل موجود شرح مبسط لبنود عقد إيجار أملاك ؟؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

شكرا لحضرتك لا لايوجد لكن انتظر حلقه الخميس القادم

[@wizaelsaid677]

السلام عليكم لك كل الشكر يامتر على تعب حضرتك واهتمامك للرد علينا سؤال القانون الجديد بيدفعله شهر مقدم وشهرين تأمين ولو لمدة سنة عند التجديد بيبقى في زيادة

[@abdelrahmansalem2076]

برنس❤️

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

شكرا لحضرتك

[@samehawida3520]

شرحك أسلوبه سلس مشكوراً علي مجهودك أرجو من حضرتك شرح قانونية كلمة ويجوز تجديدها لمدة مماثله يعني العثد عندي لمدة 56 عام يمتدد و لا كده دخل في بند الحكر

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

شكرا لحضرتك لا يمتد لانه آخره ٥٩ سنه فقط

[@ibrahimallam6885]

شكرًا جزيلا علي الافاده العظيمه دي يافندم ..ممكن بيانات الاتصال الخاصة لحضرتك وشكرا للرد

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

01283185040

[@khaledfahme8093]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اذا سمحت يا فندم مادا قانونيه كتابه وصل الايجار بالقلم الجاف بالون الاحمر هل يجوز ام يكون الوصل باطل .وشكرا يافندم بالتوفيق والنجاح لسيادتكم

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ما هو سبب البطلان؟؟؟

[@hemakhalil1413]

من فضلك عايزه الرد ضرورى

[@aboualedshaben2655]

هل يجوز شطب جملة ويجوز تجديدها لمدد مماثله. وشكرا

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

يجوز

[@Omelbabat]

حضرتك هو ينفغ عقد ايجار يتكتب ل٣ اخوات

[@user-mr7nu3oh7p]

لو سمحت واخده شقه ٧ ٧ ٢٠١٩ ٥٩ سنه وهي ٢ حجره وريسيبشن بس عايزه اعمل بلكونه وقفل الرسيبشن ايه المشكله

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

طلع ترخيص بالكلام ده من الوحده المحليه المختصه

[@marwaibrahim9095]

ممكن من فصلك حلقة عن الشراء في كمباوند

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ينطبق عليها هذه القائمة تعرف على اهم النصايح لما تشترى شقه أو محل: kzbin.info/aero/PLGWOLgw1vCivQGXmhjEGeR46_RZ9O8prs مع ضرورة الاستعانه بمحامي

[@marwaibrahim9095]

@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا جزيلا

[@abanoubezz8810]

لو سمحت النسبة الذيادة السنوية للايجار القديم ٥٩ سنة ١ ولا ١.٥ ولا ٢ في المية من نسبة الايجار

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مفيش ايجار قديم 59 سنه .... فيه حاجه غلط انا مش فاهمها ...... ممكن تكلمنى 01283185040

[@archmolly8240]

لو حبيت اعدل بيانات العقد بعد ما تم توثيقه في الشهر العقاري ايه الاجراءات لتغييره او تعديله؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

يمكنك الان حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/39SgTdO".

[@kameelsanad4027]

هل يجوز شهود ثلاثه علي عقد ايجار محل تجاري وليس لثنين فقط مع الشكر

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نعم

[@haithammo9533]

ينفع كتابة شخصان فى عقد ايجار قانون جديد واحد

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لو ٢ مستأجرين ينفع

[@AliAli-os3gx]

لو كتبت ٧٠ سنين ايه اللي بيحصل وقتها هل يتم تخفيض المده ل٥٩ ام بطلان العقد

[@nermeenahmed8841]

كنت عايزه اعرف ايه الفرق بين القضايا الجنح و الجنائية ،، و ازاى أقدم الدعوى للقاضى ف الجلسه و كيفيه كتابه المرافع للقاضى ؟؟؟؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

كلميني ٠١٢٨٣١٨٥٠٤٠

[@omarmagdy7372]

استاذ مايكل عندى شقه وعاوز اجرها مفروش وعاوز اثبت الاجهزه الكهربائيه الى فيها وأدوات السباكه اعمل ايه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

كلمنى 01283185040

[@Books-and-Movies-Podcast]

شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بكتابة عقد ايجار ووقعته على بياض حتى يكون جاهز عند وجود المستأجر وضاع مني العقد....كيف احمي نفسي من الابتزاز في حالة وقوع العقد في ايدي ضعاف النفوس؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

محضر شرطه بالواقعه و لو جه احد المستأجرين من ضعاف النفوس و طلب تنفيذ عقد الايجار ساعتها اقول لحضرتك اللى يحصل فى ضوء،ما يستجد

[@Books-and-Movies-Podcast]

@@Maichael_beesada_Law_Firm الف شكر سيادة المستشار المحترم

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

@Books-and-Movies-Podcast تحت أمركم

[@zakariaattaby4736]

حبيبى الغالى هل لفظ المده مستمر وستون عاماً يبطل عقد الإيجار مانتحرمش

[@monaali546]

هل يجوز نقل عداد الكهرباء باسمي ف حاله القانون القيم وممكن ادخل الغاز باسمي كمستاجر

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

اعتقد

[@mariskamaher975]

استاذ مايكل انا اشتريت منزل فيه شقه متأجره ايجار قديم لاكن موجود بند صريح فى العقد بيقول أن فى حاله بيع العقار يحق للمالك الجديد فسخ العقد عاوز رد من من حضرتك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

حضرتك ...... إحتمالية مكسب القضيه ضعيف جداً لآن قوانين الايجارات القديمه خلت من نص ينهى عقد الإيجار فى حالة بيع العقار و على حضرتك إعلان المستأجر بان المالك الجديد للشقه و البحث فى اسباب إنهاء عقد الإيجار مثل :- 1- هل المستأجر منتظم فى سداد الاجره أم لا ؟ 2- هل المستأجر الاصلى موجود ام توفى و إمتد عقد الايجار ؟......الخ

[@mariskamaher975]

شكرا ليك يا استاذ مايكل

[@amahran5846]

@@Maichael_beesada_Law_Firmر

[@user-wj2hc4ff9s]

لو سمحت انا عايزه طريقه كتابت عقد إيجار قديم لي اربع اشخاص

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040

[@kirelloshabib2985]

شكرا سيادة المستشار إزاي نقدر نخلي المؤجر إيجار قديم قانونيا؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتفاهم ف التليفون يا صديقي

[@mizorayan1349]

عندى محل إيجار قديم المده مكتوب فيها من كتابه العقد إلى ملا نهايه هل كده لو رفعت دعوه بطلان العقد اكسبها

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا طبعا تخسرها

[@yoyoyoyo2164]

اول مرة اسمع حضرتك /عايزة اعرف عقد ايجار سيارة /تحياتي لك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ممكن نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

[@user-bm4fz4cn5h]

محل للايجار مدة 59 سنة من 2004 وفي بند بيقول يجدد تلقاء نفسة ماهو الحل

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لما ينتهى الـــ 59 سنه إرفع دعوى بطلان

[@user-xd7ek9ky5u]

عند فسخ العقد اليجار الجديد نكتب ايه على العقد علما اننى المؤجر والمساجر مش موجود وإنما زوجته واخوها

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

[@amlabdelghany6740]

انا جددت العقد لمده سنه ولكن نظرا لظرف الستاجر لسه لو يوقغ عليه وفات شهرين علي كده ده فيه مشكله

[@user-yj9cx4pt6z]

انا كاتب عقد لواحد مكتوب فى يبدا من 2010 وينتهى فى مشهر ومبيدفعش الايجار فى ميعاد ممكن ارفع عليه دعوى فسخ العقد

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ممكن

[@ahlamghazy7282]

من فضلك انا عندي شقه اجرتها سنة 2003,ومدة العقد 59سنه هل يطبق عليها التعديلات علي قانون الايجار القديم

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا ينطبق

[@hemakhalil1413]

لوسمحت عايزة اعرف رايك في عقدةالايجار ده هل ينفع اخرج الساكنه لان العقد بتاعها ب83 سنه والدى كان كاتبهالها رحمه الله

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ينقص ل 59 سنه

[@user-dt4dz9vq5s]

ما معنى جملة ( هذا العقد يسرى على من يخلف الموجر سواء كان خلفا عاما أو خاصا )

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

هذا العقد يسرى على المشترى من المؤجر أو ورثه المؤجر فى حالة وفاته

[@user-tp7pg3zp6r]

هل يجوز شهاده الابن لوالده في عقد الإيجار ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لازم الزاقعه من اولها لكن الكلام من النص ماينفعش

[@saidabdo3706]

هل الشطب علي بعض البنود بالقلم في عقد الايجار يبطل العقد وشكرا جزيلا

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا

[@saidabdo3706]

@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا جزيلا

[@hamboza010]

شكرا جدا لحضرتك على المعلومات الفيدة جدا دي وعندي 3 أسئلة ياريت حضرتك تجاوبني عليهم هل ممكن كتابة عقد الايجار بإسم شخصين او اكتر مستأجرين ؟ وهل ممكن كتابة نشاط المحل نشاط تجاري وهي كلمة تصلح لاي نشاط ؟ وهل ممكن عدم كتابة النشاط اصلا في عقد ايجار محل ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل على الخاص غلى الواتساب 01283185040

[@hamboza010]

@@Maichael_beesada_Law_Firm هو الرقم ده عليه واتس ؟ انا ضفته بس مش ظاهرلي واتس

[@heshamfarouq801]

تاريخ بداية وانتهاء العقد ممكن بتكتب بالحروف ولا لازم أرقام ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مش لازم

[@mohamedmady4252]

أستاذ مايكل انا أستأجرت شقة في عام ٢٠١٩ وكنت عايز عايز اكتب مدة العقد ٥٩ سنة لكن المؤجر أقترح ان يتم كتابة العقد بتاريخ قديم وهو سنة ١٩٩٥ وقد عرفت بعد ذلك منه بأنه كتب العقد بتاريخ قديم ليستفيد بأي زيادة يقرها مجلس الشعب على الايجارات القديمة وقد دفعت خلو رجل ٤٥٠٠٠ جنية وايجار الشقة ١٠٠جنية شهريا فهل يحق لي رفع دعوى قضائية لتغيير العقد ليصبح ٥٩ سنة وهل يحق لي خفض قيمة الايجار حيث أن ايجار الشقة طبقا لشهادة المشتملات الخاصة بالحي هي ثلاثة جنيهات فقط

[@sherifabdellah1493]

ينفع وانا بملى نسختين العقد بتاع المكتبه اشطب بالقلم على بعض البنود ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

الافضل يكون مكتوب كله كمبيوتر

[@ahmedelahlawy8316]

هل يجوز كتابة العقد باسم شخصين ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

فين المشكله ؟؟؟

[@user-mr7nu3oh7p]

هو فعلا لو محامي كتب العقد يعتبر ملغي معاه توكيل من صاحب البيت وصاحب البيت مسافر

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مش فاهم؟؟؟؟

[@silverstone3228]

هل في حاجه تضمنلي ان المستأجر يدفع ؟ في حاجه بتتعمل في المحكمه او الشهر العقاري سمعت عنها كضمان بس مش فاكر اسمها ايه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا مفيش حاجه تضمن لك ان المستأجر يدفع الحاجه اللى بتتعمل ف الشهر العقارى ف الفيديو ده :kzbin.info/www/bejne/mZqrcpamf8-In5I

[@user-np4rv2qg3e]

لو. اجرت. شقه. بدون. كتابة. عقد. إيجار. ايه. الصح

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

اكتب عقد

[@mohamedamin7295]

مساء الخير يا أستاذ من فضلك سؤال عن اقصى مده لعقد إيجار المحل 59 سنه ام غير ذلك لان لدى صديق يتكلم ان أقص مده 40 سنه و نأسف على الازعاج

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

قانون جديد 59 سنة

[@asmaemaasmaema2009]

لو سمحت ايه الوضع فى حاله صاحب بيت عايز يبيع بيت فيه شقق ايجار قديم ايه التصرف لى هيحصل مع الناس لى ساكنه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

المالك الجديد للبيت هيبعت إنذارات للسكان كلهم يقول انه اصبح المالك الجديد و له الحق فى تحصيل الإيجار و إخلاء اى ساكن طبقاً للقانون

[@Sherif_Ragab]

@@Maichael_beesada_Law_Firm حضرتك عندي مشكله بنفس السبب المالك الجديد لم يرسل لينا اي انذار ورفض ياخذ الايجار مع العلم هو جه عرفنا بفسه شفوي واخذ الايجار لمده كام شهر

[@zakariaattaby4736]

سلام عليكم أنا مالك ومؤجر محل سنه 1998 ومكتوب فيه مده العقد مستمر ومده مماثله ستون عاما والايجار 150 جنيه فهل المده ستون عاما تبطل العقد برجاء الافاده مانتحرمش منك يارب

[@ibrahimissaissa6627]

هل الشهود اساسي في العقد

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا طبعا ف العقد الايجار لان فيه بدايل افضل

[@user-yz5jx3vn2p]

عندي مشكله لي جار وأخد عليه حكم سدمطلات وانالم اقوم بتنفيذالحكم لاني لم اقوم بتقديم سندملكيه البيت لاني وارث البيت عن والدي ولايوجد عقد ملكيه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

حضرتك ممكن تكلمنى 01283185040

[@user-lv9bi4ri1r]

اهلا بحضرتك، هو لو رايح اكتب ايجار ٥٩ سنة.. هل من حق صاحب العقار ميورنيش ورق ملكية البيت والتسلسل؟ لانه قال مش من حقك..الا لو هتاخد تمليك.. هل فعلا مش ضروري ونكتفي بالعقد فقط؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ايه الدليل على صحة كلامه ؟ ايه اللى يثبت انه مالك ؟؟؟

[@shalashala85]

أستاذ مايكل من فضلك والدي عنده بيت في الريف البلد الذي فيها البيت لاتخضع لقانون الإيجار القديم هل يمكن طرد المستأجر في عقد بالمشهره تاريخ العقد1989

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

فين نص القانون اللى بيقول ان البلد اللى فيها البيت لا يخضه لقانون الايجار القديم ..؟؟؟؟

[@user-gc6oi4jo9j]

بخصوص المعاش المبكر للعاملين بالقطاع العام انا مسافر هل ممكن مباشره انزل مصر وأعمل معاش مبكر وهل لو علي مبالغ تأمينية ممكن اقسطها ولا لازم ادفع كله

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

انا جاوبت حضرتك تقريباُ ؟؟؟؟

[@user-sd4zy7up1y]

لو عقد ا يجار مكتوب على نسخة عقد من اللى هو بيتباع فى المكتبات ومكتوب فى أول العقد هذا العقد يخضع لأحكام القانون 4 لسنة 1996 بس مكتوب فيه بدايه الإيجار 1995/3/1 إلى مشاهره. والساكن لوحده بدون علم صاحب العقار عامل عليه إثبات تاريخ فى سنة 2001 هل ده عقد ايجار قديم ولا جديد

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

و حقيقه الواقعه ايه ؟؟؟؟ متى تم تحرير عقد الإيجار ؟؟؟

[@user-sc9gy7hv1s]

ف منزل اشتريته مؤخرا فيه مستأجر قديم من عام ١٩٦٨ومات المستاجر وتم اداره المحله من زوجته فهل يحق لي كمالة بعد وفاه الزوجه انتها العلاقه الايجاريه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

كلمنى ٠١٢٨٣١٨٥٠٤٠

[@armaniousd184]

هل من الممكن كتابة العقد سنة او ثلاثة سنوات قابلة للمد تلقائيا؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ممكن

[@user-rn5ye8ed3o]

لو عايز اكتب عقد ايجار عايز اوثقه علشان تغير محل الاقامه اكتب فى عنوان المستاجر العنوان القديم ولا الجديد

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

الجديده

[@user-hn1fb4yb5v]

ممكن موبايل حضرتك للضروره القصوي

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

01283185040 & 01099574565

[@user-uy3ub4ol8f]

لو سمحت يا استاذ مايكل عندي حداد ساكن ايجار قديم في اي طريقه اطلعه بها نظرا لحمه البيت السيئه وهو مرخص وعامل كل حاجاته مظبوط

[@user-uy3ub4ol8f]

هل في حاله الوفاه البيت يا استاذ مايكل والحداد ده في ممكن المالك الجديد يعرف يطلعه ولا لا

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

حضرتك هل عو منتظم فى دفع الايجار مع الالتزام بالزيادات السنويه المقرره ؟؟؟

[@user-uy3ub4ol8f]

ملتزم وبيدفع في ميعاده الاجره القانونيه في العقد 50 جنيه وفي بيدفع هو 600 جنيه فى حين ان الورشه تتاجر ب 3000 جنيه وهو ابتدائي يعمل اعمال غريبه يعمل دخان عالي من فرن وشغال بالمرزبه بقضيه بيروق البيت كله مما يؤدي الى وجود شروخ في الجدران المنزل اعلى الوجه الدور الثاني

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

​@@user-uy3ub4ol8f 1- فيه زيادات سنويه فى الايجار حضرتك كده بتتكلم عن سداد الاجره الموجوده فى العقد فقط دون الزيادات القانونيه . 2- بالنسبه للأعمال التخريبيه التى تؤدى الى شرخ فى العقار .... فهذا يحتاج الى بلاغ للنجده لإثبات تصرفاته هذه و التى تؤدى إتلاف العقار و فى كل الاحوال ينتهى عقد الإيجار بهلاك البيت 3- بالنسبه للإضرار إنتظر الفيديو القادم للتعرف على إنهاء العقد فى حالة الاضرار شكراً

[@kamelmasoud868]

استاذ مايكل انا مؤجر وباجر قانون جديد هى شقة ومش هاينفع حاليا اوثق العقد فى الشهر العقارى بكتب عقد ودى بينى وبين المستاجر وباخد عليه وصل امانة.... المستاجر عايز يثبت الوصل ده ببند اضافى فى العقد هل ده قانونى ومايبطلش وصل الامانة ويضمن حقى ان لوحصل مشكلة لاقدر الله اقدر اقاضيه بالوصل الامانة وشكرا لحضرتك جدا

[@emannady7086]

من فضلك إذا كانت الشقة بدون غاز ازاي اضمن إن المؤجر يتكلف بالموضوع قبل استلام الشقه إذا كنت هدفع شهرين تأمين ..

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

يمكنك الان حجز استشارتك القانونيه عبر موقعنا " bit.ly/39SgTdO".

[@rorode3468]

ممكن اخد شهرين اجازه بعد اجازاتى ما تخلص وانا اقل من خمسين سنه وشكرا وأسفه عشان مش فى الموصوع

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ترحيل من رصيد الاجازات

[@somasoma7606]

لمايسلم المحل من حق المواجر يأخذ تكلفت التوضيب من المالك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

بالاتفاق بينهم و حسب نصوص العقد

[@user-ex2oo8jt1w]

عندى محل وعاوز اعمل سجل وبطاقه ضربيه عشان اسحب قرض ومش مرخص ينفع اعمل وازى لو سمحت رقم حضرتك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

01283185040 01099574565

[@kameelsanad4027]

ممكن الشهود علي عبد ايجار محل يكونوا ثلاثه لا اثنين

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ممكن

[@kameelsanad4027]

@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا

[@user-xn4by8gh3b]

انا متأجر محلات والعقد مكتوب فيه سنه وانا بقالى 3 شهور وعايز اسيب المحلات والعقد مع المأجر هل فى ضرر

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مش فاهم كلمنى من فضلك 01283185040 & 01099574565

[@user-iq3bb3ui1s]

هل يجوز كتابه وصل الايجار القديم الشهري بالقلم الذي لونه اخضر لأن صاحبه البيت بتكتبلي الوصل الشهرى بالقلم الاخضر وحضرتك الشكر والتقدير

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مش فارق

[@user-iq3bb3ui1s]

@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا. يا استاذ مايكل زاك الله عنالشعب المصري كله ما الخير ربنا يزيدك علم وستر واستودعتك الله في امانتي الذي لا تضيع ودائعه

[@awatifabdalla-oc3kw]

ايه نص الطعن الذي يدل دعوي انتهاء عقد الايجار لوفاه المستاجر الاصلي ما هو نص القانون في حق الدفاع في طلب من القاضي التصريح بقيد عاءلي لعدم وجود شباك وراثه لورثه المدعي عليها

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ده شغل المحامي

[@hebahassan8160]

شكرا علي الشرح الوافي اجرت شقة لمدة ٥٩ سنة مكتوبة في العقد وكتبت الخلو خمسمائة الف جنيه، ولكن احد الملاك رفع دعوي ان هذة المدة لم توافق عليها وحكمت المحكمة بتخفيض مدة الايجار لثلاث سنوات وتجدد…ما هو وضعي القانوني الان وماذا اختلف ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

هذا يخضع لفحص المستندات لذا يجاوب عليه محاميك

[@rehamsherif1807]

لو سمحت عقد ايجار قديم سنة ٨٤ كيف يتم تحديد الأجرة القانونية التى تأخذ اساسا الزيادة المنصوص عليها فى القانون ٦لسنة ١٩٩٧ هل هى الأجرة المتفق عليها فى العقد ام خلاف ذلك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

انا جاوبت حضرتك ع الواتساب

[@halimfarag7720]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سؤال ياسيادة المستشار هل عمل سجل تجاري وصناعي ورخصة التشغيل باسم المستأجر على العين فيه خطوره على المالك لأنه ممكن يترك العين ويذهب بالتراخيص يستعملها في مكان آخر مره ثانيه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

اجاوبك لكن استأذنك تقدر تحجز استشارتك ع الموقع او نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

[@astrapastapasta2240]

ايجار قديم عايز اغير النشاط من عيادة الي مكتب تجاري ادوات طبية

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لازم ترخيص

[@user-de5qt1jk3e]

من فضلك انا باشترى بيت وفيه ساكن مكتوب فى عقده الى ما شاء الله ولكنه دافع مبلغ وببخصم منه وفاضل حوالى عشرين الف

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الواتساب على رقم التليفون ده 01283185040

[@bakar5574]

طيب انا ماجر محل بعقد ولاكن العقد منتهي والمستاجر بقاله شهرين مبيدفعش اي الحل

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

تاخذ المحل بشكل ودى و تتنازل عن الشهرين و بعد كده تكبق الموجود ف الفيديو ده kzbin.info/www/bejne/mZqrcpamf8-In5I

[@bakar5574]

مستشارك القانونى مايكل بساده المحامي طيب هو مش راضي يسيب المحل وحجته ان الظروف وحشه

[@samirmohamed9939]

ما رايك أستاذ مايكل اكتب عقد ايجار مشاهره لمستاجر عايز يؤجر 3 أشهر فقط

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا طبعاً اكتب له المده اللى هو عاوزها غلط

[@ahmedgad8072]

أنا عايز اعمل اثبت تاريخ من سنتين فاته لازم المؤجر يبقا معايه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا مش لازم

[@mahmoudabdelnaby1581]

أنا ايجار قطع الاراضي مده ست سنوات انا اجرت قطعه ارض لمده ست سنوات والراجل عملها مصنع مصنع حديد وبقى يدخل كهرباء بس باسم كهرباء ممارسه دخل مياه باسمي انا خايفه من الموقف ده و حاسه ان الموقف ده كبر معي وعاوزه اؤمن

[@Sherif_Ragab]

عندي سوال مهم جدا ممكن رقم حضرتك

[@m_mtheghost3575]

هل يجوز للوصية والدتى تأجير محلات بعقود مشاهرة ونحن قصر ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

كنتم قصر

[@m_mtheghost3575]

@@Maichael_beesada_Law_Firm نعم كنا قصر واصغر واحد فينا الان ٣٦ سنة

[@m_mtheghost3575]

على الرغم ان العقود لم تاخذ موافقة المحكمة وقامت والدتى بتاجير المحلات بتاريخ قبل عام ١٩٩٦

[@aimanameir3365]

هل صحيح بعد كتابة عقد الإيجار لابد أن يوثق في الشهر العقارى ولك كل الشكر والتقدير

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

انت مالك و لا مستأجر ؟؟؟

[@ahmedhamoudy9838]

لو مستاجر؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040

[@ahmedm9932]

مساء الخير أستاذنا. سؤال. هل صحة التوقيع لعقد بيع بيدفع عليه للمحكمة نسبة من قيمة العقد، ولا كم الرسوم؟ . شكرا يا افندم.

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

صحة التوقيع لا صحه و نفاذ ايوه

[@ahmedm9932]

@@Maichael_beesada_Law_Firm طيب رسومها كم يا فندم

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مش هيفرق معاك

[@ahmedm9932]

@@Maichael_beesada_Law_Firm متشكر لمعاليك. أنا فهمت إنها رسوم رمزيه. لأن سمعت إن في تعديل على الرسوم لصحة توقيع لكن من كلام حضرتك استنتجت إنها شيء بسيط. شكرا جدا ربنا يبارك فيك

[@drgeorge3]

هل عدم انذار المالك رسميا للمستاجر يجعل العقد يجدد لمدة مماثلة

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

حسب نصوص العقد

[@englishforkids3859]

اللهم بارك، سؤال بعد اذن حضرتك لسه كاتبه عقد ايجار 59 سنه ومكتبليش المقدم في العقد ومقسمش الايجار الشهري بل هياخدو كامل 700ج ولما كلمتو فيها قاللي ان المقدم ده تمن التشطيب مع العلم ان التشطيب غير كامل

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

غلطتكم

[@monaawad9485]

لو العقد من١٩٨٩ومكتوب لمده سنه وما زالت موجوده بنفس الايجار١٥جنيه ايه الحل ومش بتدفع مايه ولا نور

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مستندات و قضيه

[@monaawad9485]

@@Maichael_beesada_Law_Firm يعنى من حقى ارفع قضيه طرد

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

@@monaawad9485 ايوه من حقك

[@moaazmozy9169]

سلام عليكم سيادة المستشار حضرتك في كلام اليومين دول عن تسجيل الشقق شهر عقاري هوه ده اجباري. يعني انا مثلا شاري الشقه بعقد و معموله صحه توقيع هل مطلوب متي التسجيل اجباري ف الشهر العقاري ولا ده اختياري شكرا جزيلا. 🌹🌹

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

اختيارى

[@armaniousd184]

هل من حق المستاجر ترك الشقة قبل انتهاء المدة إذا وجد فيها مشكلة؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

هل هذه المشكله جوهريه تؤثر على طبيعه العقد من عدمه ؟؟؟ و هل المالك هيوافق ؟؟

[@armaniousd184]

@@Maichael_beesada_Law_Firm اليس من حقى ترك الشقة إذا وجدت شقة افضل منها؟

[@aymananwar4275]

انا ولدى كتب عقد ايجار شقة سنة ١٩٨٥ ومدة الايجار مشهرة ده غلاط ارجو الرد ربنا معاك ويحفظ عليك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

لا مش غلط لان ده عقد قانون قديم

[@rokaiaelbdrydiab7313]

لو المستأجر متأخر عن دفع الاجرة شهرين والمالك توفي والورثة عايزين يخرجوا ينفع واحد منهم يطلعوا

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040