(آخر مستجدات سوق العقارات في مصر).. نصائح للاستثمار وتوضيح نظرية الفقاعة العقارية المقبلة

Рет қаралды 38,676

Күн бұрын

Пікірлер

@MAC-h6t 6 ай бұрын

إنت يا أستاذ شريف مستضيف ناس تسوق لشغلهم وناسي العميل الضحية؟ الناس دي بتضللك وتضلل الرأي العام وبتستغلك للتسويق لشغلهم.

@benaaron7486 6 ай бұрын

بالظبط كدة يسوقوا للشركات السعودية على قناتهم هيطلعوا يقولوا ايه يعني لا بلاش تستثمر في شغلنا واكل عيشنا وهو الناس معاها فلوس تشتري عقار خلاص الدولة مصمصت الناس.

@Qouraan_Kareem 6 ай бұрын

حد ياخد رأى ناس شغلتها الاستثمار والتسويق العقارى عشان تنصح الجمهور .... احاااا ده شغل دعايات وغالبا هما دافعين للمحطه

@asew8131 6 ай бұрын

@@benaaron7486السعوديه غنيه عنكم وعن اشكالك مو طلعت مصطفي عمل مدينه في الرياض وجاء علي انه مستثمر زي اي شركه تستثمر في اي دوله

@mario19844 6 ай бұрын

كلام اونطه وشغل سيلز الحلقه دي لازم تكون فيها ناس اقتصاديين يا شريف مع احترامي للجميع انت جايب صاحب شركة وسيلز لازم يطلع يقولك العقار بيطير ويمشي الحيط كمان بجد في مشكلة جامده والناس مش وخده بالها ولو متحطيش ضوابط هتفلت الامور

@AhmedAminrealestate 6 ай бұрын

كل كلامهم صح مش اونطه وهو ده اللي بيحصل بالظبط

@mohamedelmahroky9417 6 ай бұрын

١٠ مليون للشقه يعني كمان ٨ سنين لما اجي ابيعها هبيعها ب ١٨ مليون مين اللي هيشتري مني بالاسعار دي هو الشعب بقي غني ولا ايه ولما يبقي فيه ايجار ب١٥ و ٢٠ الف يبقي دخله الشهري كام والله الواحد حاسس ان الشعب ٨٠ ٪؜ منه غني

@ibrahemelghaly2620 6 ай бұрын

ياباشا من سنتين سعر الشقه كان ٢ مليون وبنفس تفكيرك لو قلت اشتريها بي ٢مليون وهبعها بي عشره مليون بعد سنتين عقلك مش هيستوعب الرقم

@LeonidKira 5 ай бұрын

هل التداول حلال في الإسلام??? لم تكن التجارة تسير على ما يرام معي ، لقد استثمرت الكثير من الوقت وفشلت ، لقد تداولت بمفردي ولكن في كل مرة أستمر في جني الأموال ، ليس لدي استراتيجيات جيدة تجاه السوق ، من فضلك هل يمكن لأي شخص أن يضعني على الطريق الصحيح.

@UcheMadu-vu4nh 5 ай бұрын

كمسلم ، ربما كان هذا أحد الأسئلة الأولى التي منعتني من الاستثمار أو القفز إلى التداول. لكنني لم أستطع التوقف عن التفكير في التداول. ربما كان هذا حلمي في أن أصبح مليونيرا ...

@extremewin1 5 ай бұрын

@@UcheMadu-vu4nhيتفق العلماء والباحثون الذين تحدثوا عن التداول على أن البيتكوين كوسيلة للدفع حلال.

@AmakaChukweze 5 ай бұрын

تم تقديم تفسير إسلامي شامل ، أثار ارتفاعا هائلا في الاستثمار الإسلامي في Bitcoin و Ethereum في عام 2018 ، من قبل المستشار الشرعي المفتي محمد أبو بكر (المستشار السابق لشركة Blossom Finance) الذي جادل بأن Bitcoin مسموح به بموجب الشريعة الإسلامية. لقد نظر في الحجج القائلة بأن العملات المشفرة نفسها كانت مضاربة ، لكن وجهة نظره كانت أن جميع العملات لها عنصر مضاربة وهذا لا يعتبر التشفير تلقائيا حراما.

@RobinsonMike-qq8fs 5 ай бұрын

فكيف يمكنني تحقيق أرباح من التداول ، لقد فقدت 60٪ من محفظتي في محاولة للتداول. أي اقتراحات كيف يمكنني استعادته???

@abigailmac3973 5 ай бұрын

@@RobinsonMike-qq8fsيعتمد نجاح التداول دائما على تطبيق إشارات التداول الصحيحة على تجارتك. سأنصح المتداولين ، وخاصة المبتدئين ، بالحصول على إرشادات التداول من خبير محترف قبل البدء في تجنب الخسائر

@أمحمزهللأكلالبيت 6 ай бұрын

لو العقار ب١٠٠ الف دولار مثلا اتأكد ان السنه الجايه انت خسران حتي لو الايحار مرتفع لان وضعنا الاقتصادي صعب والدولار هيفضل في ارتفاع يبقي الاستثمار في العقار خساره تماما

@NahlaHammouda 3 ай бұрын

بيع العقارات للاجانب هو سبب ف زياده العقارات

@famaziz6209 6 ай бұрын

حوار منفصل تماما عن الواقع ، السادة الضيوف في وادي تاني خالص، بيقولوا نقي ندرة المكان، ندرة مين يا بشوات ده ولا ١٠٠٠ إعلان يقولك كومباوند ٥ دقايق من الجامعه الأمريكية 😧😧😧

@Qouraan_Kareem 6 ай бұрын

فعلا وكلهم كذابين ومضليلين

@Mai20101000 6 ай бұрын

التجارة مكسب و خسارة و المطورين عاوزينها مكسب بس. دي كدة مش تجارة ده ابتزاز.

@khaledahmed3388 6 ай бұрын

مهو مفهوم الخساره عندك انت غلط انا كا مستثمر داخل علي مشروع وحاسب حسبتي مكسب مثلا ٣ مليون وكسبت بس ٢ مليون فانا كدا خسرت مليون بالنسبالك انت كسبت ٢ مليون

@Mai20101000 6 ай бұрын

@@khaledahmed3388 ما وارد تخسر أمال تبقى تجارة حلال ازاي الا بالمكسب و الخسارة

@MAC-h6t 6 ай бұрын

إنت يا أستاذ شريف مستضيف ناس تسوق لشغلهم وناسي العميل الضحية؟ الناس دي بتضللك وتضلل الرأي العام وبتستغلك للتسويق لشغلهم. البستاني مزنوق في الشقق الفندقية في مشروعه، فبيستغلك علشان يروج لشغله ويضلل الرأي العام.

@konzangel 3 ай бұрын

انا مهندس و مسافر و شغال في الإمارات و ما اقدرش اشتري بالاسعار الموجودة في مصر

@Layla-y7l8n 6 ай бұрын

والنبي الشقه ١٠ مليون لما ابيع ان شاءالله بكم

@mm-iu4vd 2 ай бұрын

الوحدات الفندقيه اكبر منتج بيحصل منه المطورين فايده مساحه صغيره جداا تكالفها عاليه و لا حاجه مبالغ بسيطه و بيبعوها بملايين و الان طالعين طالبين زيادتها

@ahmedeldahapy5168 6 ай бұрын

الشقة في المناطق الشعبية ب 3 مليون

@PixYag 3 ай бұрын

فين ده ؟

@mohamadahmad947 6 ай бұрын

بصراحة كلهم كانوا صادقين في التعبير عن حال السوق العقاري

@NorAhmed-sy3mc 6 ай бұрын

ايوة يعنى سعر المتر الارض بكام وبانى بكام علشان تكسب اضعاف مضاعفه وكلها اموال مسروقة وقروض وبتاخد من العميل الفلوس مقدم من قبل متبدا كفاية نصب خربتو البلد بالجشع

@ahmed-antar 6 ай бұрын

ده مش نقاش مجدي ده عباره عن تسويق للشويه مطورين بسبب ازمه العقارات والمبالغه فالتسعير الحالي

@mario19844 6 ай бұрын

الكلام الحترم الوحيد احمد الزيني الباقي للاسف بياعين كلام عاي الورق ٨٠ في الميه من الشعب لايستطيع شراء بالاسعار الخرافيه تعالي شوف المناطق الجديدة زي زايد و المناطق التانيه عقارات مبينه فاضيه وحدش يقدر يشتري كاش بسبب الاسعار كمية الكومبوند اللي بتطلع وفاضيه لازم قانون يشترط علي المطور البيع بعد بداء البناء مش يروح يشتري صحرا ويبداء يبيع وتعالي قابلني لما تستلم فقعه عقاريه ياريت تسال عاي الراجل اللي ضحكت وعليه في الاول وقولته اشتري النهارده وبعد سنتين هاتزيد مليون الميه تعالي بيع كاش والعميل يلبس اديني نسبة وشوف الفلوس المتجمده في طوب ومش عارفه تبيع بسبب ان محدش بيشتري كاش وقبل ماتبيع شوف حالة الناس

@mario19844 5 ай бұрын

ياربت حلقه تانيه يكون فيها متخصصين اقتصاد ده يا راجل البرنامج الانتخابي والمناظره اللي حصلت في امريكا بين بايدن و ترامب كانوا بيتكلموا علي ارتفاع الايجار والعقارات وانها لازم تنزل امريكا بلد الراسماليه مش هنا ارض في الصحرا يبعها للناس بملايين وحليني بقي لما تستلم انا مش ذنبي انك تبعلي الوحده بسعر الارض بعد ميه سنه انت ابني بسعر النهارده وتلكفه النهارده انك بقي تشغل دماغك وتلم فلوس الناس وتاخد قروض وتعدلك سنتين تلاته عقبال ماتبني ده يخصك انت بتحمله للناس ليه

@moatazhani6605 6 ай бұрын

فيه بعض الأخطاء مش قليلة في النصائح للأسف

@taherhelmy3406 6 ай бұрын

سؤال بريء سوف يفتح العديد من الموضوعات و يظهر العديد من الحقائق و يضع الأمور في نصابها) ما عدد الوحدات السكنية في مصر ( جميع المحافظات ) ؟! أو بشكلٍ اخر ) هل يوجد إحصاء رسمي من الجهاز المركزي للتعبئة و الإحصاء للوحدات السكنية في مصر ؟! أو) هل هناك مصلحة لبقاء الحال على ما هو عليه ؟! أو) هل أزمة السكن ( المشكلة الأزلية في مصر ) أزمة مصطنعة لتحقيق أهداف سياسية و منافع شخصية للمسؤولين في الدولة و لن تُحل تلك الأزمة إلا بتغيير السياسات و المسؤولين في الدولة ؟! .

@taherhelmy3406 6 ай бұрын

للمسؤولين في مصر " بيني و بينك مش شايف إنكم تشوفوا لكم بضاعة تانية تتاجروا فيها و تبيعوا و تشتروا في الناس أو تستخدموها لأهداف سياسية غير الشقق ؟!! ، ببساطة لأن السكن دا مش من الكماليات أو الرفاهيات دا من الحاجات الأساسية كلنا عارفين إن المأوى من الحاجات الأولية للإنسان فبالتالي يعتبر أمن قومي ، مش كده و لا إيه ؟! " .

@Layla-y7l8n 6 ай бұрын

حراميه في بعض

@Ahmedhomes. 3 ай бұрын

العقار الابن البار مهما طال الزمان .. يمرض و لا يموت بقدم في قناتي العديد من العروض العقارية المختلفة بالشرح صوت و فديو و الاسعار و استشارات عقارية مختلفة بخبرة تفوق 15 عام و أكثر ❤

@korayem 6 ай бұрын

أحسن حاجة اشتري دولار أو دهب كل شهر ولما يبقي معاك مبلغ حلو، اتفرج و نقي و إنت باشا و اشتري من الحاجات المبنية خلاص. غير كده مخاطرة إن مطور مايكملش عشان المشتريين عندهم تعثر ولا أسعار البناء تزيد ولا الدولة تسحب ترخيص ولا ولا ولا

@atefamer7724 6 ай бұрын

لقاء فاشل بكل المقاييس مطورين جايين يقولوا اي كلام واي مبررات لمئات المليارات اللي تم البيع بيها في السنتين اللي فاتوا واللي هيفضلول يحققوا بيها أرباح مهولة لأربعة سنوات قادمة وبيحاولوا يوجّهوا الناس ناحية الشراء وليس التأجير وبالتالي استمرار مكاسبهم لأبعد من ذلك والآخر يروج للمساحات الإدارية الفاشلة في دولة يتقلص فيها النشاط التجاري بشدة ونصيحة للناس بلاش شراء تاني لحد ما يمتص السوق الفوائض المهولة من الشقق وأعتمد علي الايجار افضل وبكدا مش هيزود الاسعار لحد مترجع الشقة لتكلفتها الحقيقية مع هامش ربح معقول للمطور وبخلاف ذلك لا نلوم إلا انفسنا وهما بنفسهم برّروا الزيادات بللطلب الزائد وغير المبرر

@user-po7he5vk3h 6 ай бұрын

علي فكره الإداري عليه طلب كبير جدا وفيه عجز كمان بس اشترى استلام فوري

@atefamer7724 6 ай бұрын

@@user-po7he5vk3h هو فين حضرتك الطلب الادارى في العاصمة والا التجمع والا زايد وايه هى مواصفات الطلب من المساحة والاطلالة وغيرها ...برجاء التوضيح

@zeyadhany7741 6 ай бұрын

ادي لما تجيب اربع مواشي مش فاهمين اي حاجه يتكلمو في الاستثمار

@mido1358 6 ай бұрын

الناس ده بتتكلم علي العقارات والاراضي اكنه معدن نفيس زي الدهب لازم يكون في ذياده

@Fankosho 6 ай бұрын

ايه الإحباط ده

@omarhla1727 6 ай бұрын

سبحان الله العقرجي دايماً يراوغ وذكي في أستغلال الناس وبيكذب كتير وعنده قدرة على إقناعك المذيع بيسأل سوال وكلهم بيراوغو بالكلام 😂❤

@Nasser-Abdelmaged 4 ай бұрын

بدون اقتصاد عادل.لا اديان ولاحكومات

@MohammadMohammad-yh9yz 6 ай бұрын

البستانى ده واخد الحلقه عافيه، اتعلم ادب الحوار، وسيب غيرك يتكلم

@saeedgad6825 6 ай бұрын

والنبي الاخ الاسطورة المذيع العالمي شريف اترك الضيف يقول جمله من غير ما تقاطع سيب الناس تطرح فكره بدون ما تنط علي موضوع تاني يعني ابقي اسمع نفسك لما تخلص