KİRA TESPİT VE TAHLİYE DAVALARI

Рет қаралды 48,489

5 ай бұрын

MODERATÖR
AV. FATİH DENİZ ALAEDDİNOĞLU
EĞİTMENLER
AV. YANKI BÜYÜKSEZER (İSTANBUL BAROSU)
PROF. DR. ŞEBNEM AKİPEK ÖCAL (TED ÜNİVERSİTESİ)
EROL TAŞ (ANKARA BAM 37. HUKUK DAİRESİ BAŞKANI)

Пікірлер: 24

@esgi6498 2 ай бұрын

Şu ana kadar yapılmış en iyi eğitim keşke konuşmacıların süre bakımdan daha rahat olabileceği bir ortam sağlansaydı

@eroldemir2328 5 ай бұрын

Tiyatro gibiydi, biro hakim zorunlu ihtar diğer hakim yok öyle birşey ülkenin hali

@zeynepkarakus911 5 ай бұрын

Allah sonumuzu hayır etsin simdi ev sahibim aradi 3 bin kirami 10 bin yaptı zar zor 8 bine indirdi parasi olmayan yaşamasın durumundayiz

@ziyat100 5 ай бұрын

Aylik enflasyon % 8 -10 Yıllık gerçek enflasyonu % 150 Ev sahibi yapmadı .

@elenslife6599 4 ай бұрын

Hadi yine isisiniz.Benimkisi 345/3 maddeye dayanarak haberim olmadan 2600 dan 15000 gere donuk yani mahkemeye izleyen kiranin 8. Ayinda verdi.ve tum nisan 1.04.2023-1.04.2024 kapsayan senenin parasini istiyor.

@ercomertberberoglu4393 5 ай бұрын

2024 yılı başından itibaren kira tespitte harca tabi matrah talep edilen ile eski kira arası farkın bir yıllık tutarı üzerinden mahkemenin bize talebi öyle dava açmak maliyetiçok yüksek

@yusufghjkl 5 ай бұрын

2:45

@yusufghjkl 5 ай бұрын

2:45:00

@yusufghjkl 5 ай бұрын

3:03:00

@yusufghjkl 5 ай бұрын

3:50:30

@araftakalanlar5330 5 ай бұрын

Sayın baro yetkilileri kira tespiti davasinda 1 aylık kira bedeli harç tahliye davalarında 1 yıllık kira bedeli harç ne demek yani dava acmak için bu paralari yatirmak zorunda mıyız davayı kazanirsak bu para iade ediliyor mu not avukat değilim

@meydanlarusun13cildi30 3 ай бұрын

Harcı devlet alıyor ve kanunla bunu düzenliyor baronun etkisi yok. Harcı alamazsınız dava masrafları bilirkisi vs alabilirsiniz.

@tcct588 Ай бұрын

1:07:36

@tcct588 Ай бұрын

1:39:04 yeniden inşa imar

@tcct588 Ай бұрын

1:40:09 imar ne demek inşa ne demek

@tcct588 Ай бұрын

1:41:26 tahliye taahhüdü

@sacideavc2576 5 ай бұрын

Kiracilar var olan hakkini kullanmayip, tefe/tufe ustu kirayi kabul ettigi surece mustehaktir bu millete. Hak verilen degil alinan birseydir.

@meydanlarusun13cildi30 3 ай бұрын

Yalnız ev sahibi ile uzlasmazsaniz 5yil sonunda kira uyarlama davasi açar dava masrafları 2yıllik kiraniz kadar masraf açabilir basiniza

@aslanmesut 5 ай бұрын

Şok oldum daha bu kadar basit bilgileri bilmeyen avukata ne diyim😂 Sözleşme kim ile yapılmışsa geçici mülk sahibidir. Sözleşmede devir hakkı sözleşmede alt kiralama hakkı açıkça belirlenmelidir. Kırtasiyede bulunan kiralama sözleşmelerinde zaten bu haklar verilmemiştir. Kiralama tüzel kişiliğe yapıldıysa tüzel kişilik ortaklarının tamamı değişsede vergi dairesi vergi numarası değişmediği sürece tüzel kişi kiracıdır. Kira sözleşmesi düzenlenirken kiracı olacak kişi gerçekse tc numarası tüzelse vergi numarası yazılır. Kira sözleşmesi İlk 5 sene yıllık enflasyon oranında artar. Mülk sahibi değer için dava açamaz ancak kiracı açabilir. Mülk sahibi her 5 senedir bir kira artışı için mahkemeye gidebilir. Sonraki 5 yılın bitiminden sonraki her yılın sonuna 1 ay kala mülk sahibi tahliye talebinde bulunabilir kontratı yenilemesine gerek yoktur aksi halde 10 yıl daha kendini yükümlü yapar

@meydanlarusun13cildi30 3 ай бұрын

Bunlar borclar kanununda açık hükümler zaten de yorumunuzdaki bir hatayı düzelteyim; 5yilin sonunda tahliye değil kira tespiti isteyebilir, 10yilin bitiminden sonra kira sözleşmesi 1 yıl 1 yıl uzar 10yila uzamaz, ilk sene 1yillik sözleşme yapılır ve sona erdirilmezse daha sonra 10yila uzar. Bir de ihtarı sözleşme süresi bitiminden 3 ay evvel yapmalı 1 ay değil.