Kira Hukukunda Güncel Sorunlar

İstanbul Barosu Meslek İçi Eğitim Merkezi’nin düzenlediği “Kira Hukukunda Güncel Sorunlar” konulu Mesleki İçi Eğitim Semineri, 18 Temmuz 2023 tarihinde 15.00-19.30 saatleri arasında İstanbul Barosu Konferans Salonu’nda gerçekleştirildi.

[@saniyeergur6650]

Enflasyon çok yüksekten,%25 artış baskısı doğru değil.

[@ebruelmas7674]

Barınma ihtiyacı olan garibana destek olun diyor da hoca ev sahibi bu ekonomide ne yapsın (!) Eflasyon ev sahibini teğet mi geçiyor ? 2,5 milyona ev almış 5 bine kiraya vermesi ne kadar adil ?

[@saniyeergur6650]

Hocam kirada sınırlama olsun,vergide sınırlama neden yok,hem de çift vergiden bahsediliyor.Lira sözleşmesi tüfe ye göre değil mi?Ev sahibi çok düşük kira alırken kimse ev sahibini korumuyordu.aldığımız kira vergiye gidiyor, tadilata gidiyor.inşast malzemeleri almış başını gidiyor,kimse bunun farkında değil mi?Ben emekliyim,150 m.kare evden 3500 yl alıyorum,adil mi bu.Şu an sitemde kira 18000 tl oldu

[@annlee06]

Üsenmedim seyrettim ve aklım çıkacaktı. Kira hukukunda ki sorunları ancak objektif bakış açısı ile çözebilirsiniz. Kiracıyı körü körüne savunan ve her kiracıyı gariban olarak gören avukatlarla sorun ancak kat be kat büyür hatta uzun süre önce başlayan taşınmazların yurt dısına taşınması ile tüm ekonomiyi etkileyen sarmala dönüsür. Lütfen gelismis ulkelerin kira hukukunu inceleyin sonra bizim hukuk iyi siz okuma yazma bilmiyorsunuz diyin.

[@hasanyalcn8615]

Emsal çok basit kiraya verilen konutun sözleşmeler gösterirsin. Taraflı bakarsanız tabiki muazalı olur. Emekliye % 25 zam ve Kira % 25 zam sınırlaması adil olduğunu düşünüyorsanız bunca yıldır iki taraf barış içinde giderken, son yıllarda niye davalar arttı acaba? Vergilere ve fiyatlara niçin sınır getirilmiyor. O kitapta iki yıl süresince % 25 kira sınırlaması getireleceği yazmıyor. Bu sınırlamadan dolayı fiyatlar geriye gitti. Makas açıldı.

[@omerdag4981]

Haluk hocamda da gereğinden fazla öz güven var galiba :)

[@MT-zn4lj]

Sayin hocalarım. Biz deprem bölgesindeyiz evimiz başka sehirde. 5 yıl bitmişti. Kira tesbit davası açtık. Kira belirlendi. Zaman kazanmak için kiraci üst mahkemeye götürdü. Bizim ev ağır hasarliya döndü ve eve ihtiyacımız var. Simdi tahliye davası acacagiz. Tahliye davası da üst mahkemeye gidince biz zor duruma gireceğiz. Hep tahliye hemde evi satabilirmiyiz. Evimiz yok bizim zamanımız yok . Ne yapacağız bilmiyorum😊

[@engincolak1488]

icra mahkemesi genel mahkemenin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı veremez sadece davayı reddeder. İcra mahkemesi görevsizlik kararı veremediği gibi görevli mahkemeyi de gösteremez. Sunumda bu hususta hatalı bir bilgi bulunmakta.

[@saniyeergur6650]

Hüküet kira yardımı yapsın,ödeyemeyen olanlara,neden ev sahipleri yüklensin?

[@menstrualpad1947]

1.5 x ile izlendiğinde kıymetli bilgiler içeren etkinlik

[@zubeydekamalak5568]

Pandemiden biz çıktık hoca çıkamamış hala birde dişnden tırnağından emekli olduğunda maaşına ek olsunda zorda kalmasın diye kiracıyı koru evsahibi ne yapsın

[@merveyurt1401]

hocalarım sizlerden daha fazla eğitim videosu bekliyoruz özellikle bu üslupla (uygulamaya yönelik olsun bu içerik gibi) çok etkilendim, Emeklerinize sağlık 👏

[@adayalan8849]

İyi ki Yankı Beyi davet etmişler

[@saniyeergur6650]

Kiracının başka yerde evi bile olabiliyor veya kazançları emekli bizlerden çok çok fazla

[@roz4134]

Sayin Prof. DR. Haluk bey, kira bedellerine SINIR getirilmesini uygun buluyorsunuz da!!!!!!!

[@clkhushus]

Haluk Hoca; Benim kiracim GARIBAN degil, bir firmada Direktör olarak çalisiyor, her seyi var; Ben daha evimin borcumu ödüyorum, aldigim Kira Enflasyon karsisinda tamamen eridi.

[@ronnievalorant71]

Hocam sınırlama vardı zaten TÜFE oranları ayrıca %25 sınırlama son derece yanlış sorunu dahada büyütür.

[@mehmetdiril1685]

👏👏👏👏👏👏👏

[@murattopus]

ev sahibinin hakları konusunda kiracının, kiraladığı evi başkasına kiralaması (alt kiracı) hakkında bilgi verilmesi bu duruma rıza göstermeyen ev sahibinin neler yapması anlatılması çok daha güzel ve açıklayıcı olacaktır. çünki alt kiracıyı ispatlamak çok zor. kiracı misafirim vs diyebiliyor. diyelim ki alt kiracıyı ispatladık sözleşme ve yazılı rıza olmaması sebebiyle noter sözleşme feshi 3 ay öncesinden yaptık. Verdiğimiz IBAN hesabına kirayı yatırıyordu. fesih süresine kadarda kira bedelini yatırmaya devem etti. fesihten sonra alt kiracı banka subesine giderek aynı IBANa bankaya giderek 3 aylık 6 aylık vs herhangi bir ücret kiracıymış gibi para yatırdı. mahkemede kiracı ben teslim ettim dedi. alt kiracıyı zaten kim olduğunu bilmiyoruz bu dava sebebi ile alt kiracının tesbitini istedik hakimde sen kiracının kim olduğunu bilmiyor musun diye çıkışa bilir. alt kiracıyı bir şekilde tanıştık bu sefer alt kiracıya mı dava edelim. bir kiracıyı çıkarmak için 1 yıldan fazla zaman geçecek. Alt kiracı biz sözlü anlaştık o sebeple ben kiracıyım ev sahibinin hesabına kira yatırıyorum derse ne yapabiliriz.