Как изменить категорию и ВРИ земельного участка

Министерство жилищной политики Московской области
/ @user-kg3sz3rp4n
Наши социальные сети:
/ minzhilmo
minzhilmo
/ minzhilmo

[@AntonyUspensky]

Спасибо! Приятный лектор

[@Etisan.tuvulga.irgakly1]

А как избежать высокого налогообложения за выделенный главой села земельный участок бывшего совхоза в категории земли населенных пунктов, где ещё дописали пункт Под промышленные объекты?

[@Etisan.tuvulga.irgakly1]

Здравствуйте. А если в категории земли населенных пунктов ещё дописали пункт: Под промышленные объекты, как убрать слово "объекты промышленности" в захудалой сельской местности? Объясните пожалуйста

[@user-fi8wy4gt5y]

Здравствуйте.хочу взять 20 га.под выпас скота в давно не существующем хуторе,но он числится земли населенного пункта.(там давно лес густой) насчитали аренду 200 т. Как изменить в неугодия например?что бы аренда была маленькой.

[@user-ls4vu4nb6n]

Хорошее впечатление1

[@user-ne7ix9rc8g]

Здравствуйте! Муниципалитет внёс измения в правила землепользования, изменил категорию с ж1 на ж3, на публичные слушания собственники смежных участков не присутствовали на слушаниях, их не оповестили, неоднократно писали возражения на перевод, были люди вообще не проживающие в данном районе. Разве это законно?

[@user-yk4pj7lb4l]

здравствуйте,какой ВРИ и целевое назначение для никому не принадлежащего участка земли в деревне Акулово Мих-Ярц поселения ТИНАО менять, pfrjyyjcnm

[@vladimirk6029]

Являюсь арендатором земельного участка в населенном пункте расположенном в зоне О-1 - многофункциональная общественно-деловая зона. Земли населенного пункта. Участок предназначен для общественно-делового строительства. Я арендовал этот участок с целью защиты своего участка от проблем с соседями. Формировал и регистрировал участок не я. Участок длинный и узкий. Длина больше 100 метров. Шириной 10 метров под высоковольтной линией электропередач 10кВ, на подземном газопроводе высокого давления 300 мм, с двумя подземными кабелями высокого напряжения 10 кВ, питающих коттеджный поселок, и к тому же через участок проходит ручей. Ручей расположен прямо в этой полосе. Это по факту низина оврага на окраине деревни. Использовать этот участок для строительства невозможно. С одной стороны к нему примыкает мой участок, а с другой стороны дачные участки, один общий забор. Арендовал потому, что завелись там за забором нелегалы со своим мусором и тракторами. Участок в аренде. Я плачу аренду 286 тысяч в год, но использовать его по назначению не могу. Подскажите, как можно перевести его в земли лпх или ещё какие-нибудь, чтоб уменьшить арендную плату. Я обращался в комитет по управлению имуществом администрации, но они говорят: "Не хотите, не арендуйте". Там опять появятся нелегалы, которые в прошлый раз успели отсыпать строительным мусором пол участка и поломать забор. Подскажите, как быть в такой ситуации?

[@user-kg3sz3rp4n]

Здравствуйте! Для анализа ситуации необходимо изучение самого договора аренды на предмет цели предоставления участка и действия положений. В целом, по практике, арендуемым земельным участкам ВРИ не меняется.

[@user-zb5ut4gd5x]

Категория земли населенных пунктов, ври сельхозназначения . Отказали в изменении ври, подскажите пожалуйста как изменить под строительство дома

[@loveenergyspirit]

Причина отказа? К какой зоне относится участок? Какие обременения?

[@user-mp2zm7yl8c]

Здравствуйте, вопрос могу ли я поменять категорию арендованного земельного участка у Администрации района, арендую под огород (13.1), участок находится вплотную с моим участком в деревне (ИЖС), категория деревни (ж-2). Хочу перевести в категорию ЛПХ или другую на которой можно возводить жилое строение. Когда арендовал участок хотел присоединить эту землю через "перераспределение", однако сказали что нельзя, а можно только под огород! Цель задумки получить в аренду с последующим выкупом. Спасибо.

[@user-kg3sz3rp4n]

Здравствуйте! Для понимания ситуации нужно определить, что предусмотрено договором аренды, а именно есть ли там пункт про возможность или запрет изменения ВРИ. В последующем, учитывая, что арендатор участка Администрация, за изменением ВРИ необходимо обратиться в Администрацию.

[@MrEdo]

Здравствуйте. Такой вопрос. У меня имеется жилой дом на территории СНТ с пропиской, но меня не устраивает взносы и т.д. Как мне перевести свой садовый участок из сельхоз. назначения в ИЖС? Примерно сколько будет стоить перевод?

[@user-kg3sz3rp4n]

Здравствуйте! Центр Содействия Строительству сопровождает проекты только нежилого коммерческого назначения. Однако стоит отметить, что строительство объектов должно осуществляться в соответствии с ПЗЗ и установленным ВРИ ЗУ (см. приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Изменение категории земли на земли населенных пунктов осуществляется в соответствии с ген.планом (см. карта границ населенных пунктов).

[@user-tz1io9dx2z]

списобо.хочу приобрести участок который значится категория земли сх использования,смогу ли я его перевести под ижс?или построить дом без перевода в ижс?

[@user-kg3sz3rp4n]

Здравствуйте! Центр Содействия Строительству сопровождает проекты только нежилого коммерческого назначения. Однако стоит отметить, что строительство объектов должно осуществляться в соответствии с ПЗЗ и установленным ВРИ ЗУ (см. приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Изменение категории земли на земли населенных пунктов осуществляется в соответствии с ген.планом (см. карта границ населенных пунктов).

[@osen791]

Добрый день, как поменять ври земли с построенным не зарегистриованным домом?

[@user-kg3sz3rp4n]

Добрый день! Собственник земельного участка может выбрать любой ВРИ из основных ВРИ по ПЗЗ (см также предельные размеры ЗУ для каждого ВРИ) без получения дополнительных согласований. Для изменения ВРИ необходимо обратиться в МФЦ.

[@TashcaRu]

Добрый день. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться, если я хочу поменять статус участа: из земли населённого пункта, Ж-2 в земли населённого пункта, ИЖС или ЛПХ?

[@user-kg3sz3rp4n]

Здравствуйте! Вы можете записаться на совещание в ЦСС для подробной консультации по вашему вопросу. Сделать это можно по телефону: [phone] или на сайте через форму "Напишите нам": css-mosreg.online/

[@DMMtongahoy]

Как изменить ври в снт?

[@user-yc1jf9ho9s]

что надо было не узнал одна пустая лирика

[@alexpush]

А можно только изменить? Добавить к ИЖС магазин нельзя? Участок в частной собственности.

[@user-kg3sz3rp4n]

Здравствуйте. ВРИ не добавляется , а устанавливается и в соответствии с ПЗЗ.

[@alexpush]

@@user-kg3sz3rp4n спасибо за быстрый ответ. Я могу к ври „ИЖС " установить ещё и „„магазин"? В гпзу "торговля" Указана в качестве условно разрешённого

[@user-kg3sz3rp4n]

@@alexpush Правообладатель земельного участка имеет право установить ВРИ в соответствии с ПЗЗ по обращению в Росреестр (возможно через МФЦ). Для установления ВРИ из условно разрешенных необходимо получить разрешение Мособлархитектуры. Услуга представлена на портале госуслуг uslugi.mosreg.ru/services/19025.

[@alexpush]

@@user-kg3sz3rp4n спасибо! Но может ли у одного участка быть 2 ВРИ: ИЖС + магазин?

[@user-un8yf9bb6j]

Разрешается законом продать земельный участок ЛПХ

[@LoL_KeK222]

Да, если он к вас в собственности а не в аренде.

[@hands1650]

говорит так быстро, как пулемёт

[@user-qo8ij9nl2t]

Напишите пажалуста ваш номер телефона....