Как купить дом в Канаде? Полный гайд за 8 минут

Рет қаралды 5,148

Дмитрий Банчик. Канадские реалии

Күн бұрын

Пікірлер: 27

@Dmitry.Banchik 3 ай бұрын

👉 «Канадские реалии» в Телеграмм t.me/dmitrybanchik

@zevc3591 4 ай бұрын

"Как купить дом в Канаде?" Элементарно: приноситe чемодан денег и пoкупaeтe! "Pay and carry"!😊💪

@Dobryi_Kot22 4 ай бұрын

Всё таки выбрать время для покупки недвижки очень важно, я свою квартиру в 2018 купил а сейчас она строит 2.5 раза дороже и ставки выше. А знакомые в прошлом году году купили и прогадали , взяли не подумав и ещё по высоким ставкам а сами люди уже в возрасте им около 55 лет обоим , а через год подумали подсчитали и поняли что платить им очень очень долго придётся ещё и на пенсии выплачивать будут, в итоге выставили квартиру на продажу и собираются брать что то подешевле ибо все деньги только на ипотеку уходят и на жизнь почти не остается.

@dobrenkijbog5156 4 ай бұрын

Она стоить будет когда вы ее продадите. А так она якобы "стоит".

@anarhuseynov29 4 ай бұрын

Полезное видео , пусть у Вас будет много клиентов

@_alexanderd 4 ай бұрын

Спасибо за видео!❤

@vasilykashirin9396 4 ай бұрын

Даун пеймент собрать не возможно, так-как низкие зароботки! Цены на недвигу нереальные!!! Продать недвигу сейчас не возможно. Огромные ножницы во-всём… Это говорит о том, что сейчас не время недвижимость не покупать не продавать… Любая сделка с недвижимостью или инвестирование в неё, сейчас не выгодна!!! Канада сломалась!!! Если сможете выгодно продать, то продавайте , а нет, то ожидайте улучшения, которого не будет никогда…😂 Всем хороших выходных и это ещё реально!😂✨👍

@vitaliistakhovskyi9827 4 ай бұрын

Дмитрий, расскажите пожалуйста больше о рынке Кондо. Какие кондо по вашему мнению наиболее перспективные с точки зрения инвестиции (1 или 2 бедрумные пользуются большим спросом?). Какие кондо проще продать. Стоит ли вообще рассматривать покупку кондо в 2025 году заведомо зная что в будущем хочешь переехать в дом, а квартиру продать или перевести в инвестицию, или же лучше сразу рассматривать дом / таунхаус. Мне кажется эта тема слабо раскрыта, как-то много все крутится вокруг домов, но о квартирах мало информации. Спасибо.

@Dmitry.Banchik 4 ай бұрын

С точки зрения инвестиций, я предпочитаю 1 bedroom, она дешевле и легче сдается. Насчёт продаж, все зависит от правильно выставленной цены. Что касается покупки кондо для себя, я думаю, что если рассчитывать на срок 3-5 лет, то есть смысл покупать, так как скорее всего в ближайший год - два кондо расти в цене не будут. Конечно все может поменяться, если ставка резко пойдёт вниз, но пока мы видим только небольшие понижения от банка Канады.

@vitaliistakhovskyi9827 4 ай бұрын

@@Dmitry.Banchikспасибо большое за ответ

@almiranevazhno1672 4 ай бұрын

Дима, сделай видео для пенсионеров. Что ты можешь им предложить в твоем районе?

@Dmitry.Banchik 4 ай бұрын

Советую вам посмотреть этот плей-лист: Ниагарский регион, Онтарио kzbin.info/aero/PLOdo7DILTyqKjXlyfH8JN5WUwi98JX-mR

@AbuGashek. 4 ай бұрын

Дядька Дмитрий, рахмат 😊

@TheMainAccount-ik6un 4 ай бұрын

Сейчас единственный способ купить себе недвижимость это большой куш в кaзинo. Это доступно каждому и если есть накопления, то можно их приумножить

@АлександрГригорьев-н5б5у 4 ай бұрын

Спасибо за видео Дмитрий с современными ценами они купят только сарай

@Dmitry.Banchik 4 ай бұрын

Не совсем так. Смотря где и за сколько

@jurgenmorgen 4 ай бұрын

Исползовать пенсионные деньги можно только из накопительного аккаунта или те деньги которые тебе должны выплачивать при выходе на пенсию?

@snake1324 4 ай бұрын

Вы переводите сами на RRSP аккаунт и через 90 дней можете их использовать в покупке дома.

@yanasherstyak7812 4 ай бұрын

Никак не купить! Этот дом станет вашим только через 25 лет, а до этого вы будете тянуть эту лямку и кормить банк, все чинить за свои деньги ,трястись каждый день чтобы хватило средств все это выплачивать. Многие мои знакомые говорят как это тяжело,некоторые из них просто ушли из своих домов арендовать и говорят,что их жизнь стала намного спокойнее. Свет клином не сошёлся на покупке дома. Это не самое главное в жизни,поверьте мне. Берегите свое здоровье и нервы! Жить можно и в сьемном жилье,не надо делать из покупки дома смысл жизни. А если не купишь дом, что пойти и застрелиться?! К тому времени ,когда он станет вашим( а не банка) вы уже и пожить то в нем не успеете ....А банк всегда в выигрыше это только вы в стрессе.

@Alexander-hl6dm 4 ай бұрын

А где взять деньги Если зарплаты низкие а цены высокие?

@mikevideo79 4 ай бұрын

Работу поменять на более высокооплачиваемую или уехать по дальше от большого города

@snake1324 4 ай бұрын

Если вы внимательно слушали то сейчас можно брать до 60тыс.пенсионных отчислений на покупку первого дома.Работайте на той работе,где снимают с вашего дохода и еще доплачивает работодатель,тогда два года и можете брать дом.

@AAl-wr3bb 4 ай бұрын

Дмитрий, или кто знает, подскажите пожалуйста. Когда в Канаде закрываешь ипотеку, должен ли банк выдать документ на собственность или что-то подобное?

@Dmitry.Banchik 4 ай бұрын

Дом и так зарегистрирован на вас, когда вы его покупаете. Банк - это заемщик, а не владелец недвижимости.

@AAl-wr3bb 4 ай бұрын

@@Dmitry.Banchik Спасибо за ответ!

@marijashmeleva1037 3 ай бұрын

@@Dmitry.Banchik Дмитрий, заемщик - это тот кто берет кредит, а не даёт.