Как не стать жертвой Строительных Пирамид ?!

Звонок по Рф. бесплатно
8 (800) 23 478 23
8 (928) 46 060 04
Наш сайт
domovoy.online
Расчет цены в клик
domovoy.online....
База проектов
domovoy.online...
Скидка 1% по ипотеке
domovoy.online/mortgage/eskroy
Инстаграм
/ sk_domovoy_krasnodar
ВКонтакте
domovoy...
Яндекс-Дзен
dzen.ru/sk_dom...
Телеграмм
t.me/domovoy_o...
Осторожно, строительные фирмы-одногодки! Обман в строительстве, мошенничество, защита своих интересов, советы эксперта
Добрый день, дорогие зрители! Вы на канале строительной компании "Домовой", и я, Андрей, сегодня расскажу о наболевшей теме - строительные фирмы-одногодки. Все мы слышали о фирмах-однодневках, которые создаются для нечестного изъятия денег. Но в строительстве домов это может быть гораздо опаснее, ведь процессы идут долго, и можно понять, что вас обманули, только через полгода-год.
Почему это важно? Обсуждать эту тему нужно с конкретными примерами и фактами. В "Домовом" мы придерживаемся принципов бизнес-этики: нельзя плохо говорить о конкурентах, даже если это правда. Надо показывать свой лучший результат без принижения других.
Однако, если конкуренция нечестная и обещают невыполнимые условия, стоит ли молчать? Если вы видите, как шулер обманывает доверчивого зеваку, что делать? В случае строительства дома ошибка может стоить всех сбережений и многолетней ипотеки. В такой ситуации молчание - не вариант.
В этом видео я поделюсь опытом нашей компании, расскажу о конкуренции и приведу реальные примеры из жизни. Работаю в сфере ИЖС уже десять лет и вижу одну и ту же картину каждый год - весной и осенью появляются новые строительные компании, многие из которых - фирмы-одногодки. Почти все они представители микробизнеса, часто вчерашние прорабы и строители, решившие работать на себя. Однако, строительный бизнес - это сложная система, и без грамотного подхода можно создать финансовую пирамиду, даже не осознавая этого.
Классическая финансовая пирамида работает по принципу привлечения денег с обещанием огромных процентов. В строительстве всё аналогично - низкие цены привлекают первых клиентов, деньги с которых идут на долги, рекламу и личные расходы. Пока однажды внезапно что-то не случится, например, рост цен на материалы. Если честно принимать убытки на себя, можно быстро обанкротиться.
Пример с COVID-19 показал, что форс-мажоры случаются часто. Уважение вызывают те, кто ведёт бизнес без срывов. Но многие не учитывают даже базовые расходы, например, налоги. Я не против низких цен, но против безответственных людей, которые обещают невыполнимое.
Живой пример - компания "Орион", которая обещала построить дома в Краснодаре за значительно меньшие суммы. Через год-полтора многие клиенты, столкнувшись с недостроем, приходили к нам с просьбой закончить стройку. Но реанимировать такие проекты часто невозможно.
При открытии офиса в Новороссийске мы изучили местный рынок. Выяснили, что многие компании предлагают совершенно другие материалы и технологии, чем мы. Например, стены у нас из керамзитового блока, утеплителя и облицовочного кирпича, а у местных - из пенопласта и штукатурки. Это не значит, что кто-то строит плохо, а кто-то хорошо - продукты просто разные.
Особняком стоит компания "Н", предлагающая цену значительно ниже всех - 36 тысяч за метр. Проверка показала, что на счетах аресты, долги, и у учредителя аналогичная ситуация с другими компаниями. Это "звоночки", которые должны включить режим осторожности у заказчика.
Агентства недвижимости подтвердили мои выводы - у компании "А" нереальные условия, завод за четыре миллиарда, монолитный потолок, и цена ещё ниже. Но статистика показала, что компании чуть больше года, активов нет, предыдущий бизнес руководителя обанкрочен.
Недавно агентства прекратили сотрудничество с "А" из-за невыполнения условий. Это подтверждает наши опасения - многие фирмы-одногодки исчезают так же быстро, как появляются. Сейчас появился новый конкурент в Краснодаре с похожими обещаниями - это замкнутый круг.
Если вы узнали себя или хотите обсудить, контакты в описании. Эти фирмы появляются каждый год, и многие не хотят учиться даже на своих ошибках. Надеюсь, что нововведения с эскроу-счетами сделают рынок прозрачнее.
Берегите себя, подходите к выбору подрядчика с холодной головой. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые видео. Всем всего доброго!