Как правильно заполнить уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство)

Рет қаралды 8,109

Күн бұрын

Нам часто задают вопросы, как получить "Уведомление о планируемом строительстве"
Уведомление о строительстве индивидуального жилого дома является обязательным документом при возведении жилого дома на собственном участке земли. Оно содержит информацию о месте и характеристиках строительства, а также о правах и обязанностях застройщика.
Подача уведомления необходима для получения разрешения на строительство, а также для контроля со стороны государственных органов за соблюдением требований и нормативов в процессе строительства.
В этом ролике мы Вам расскажем, как заполнить заявление на портале Госуслуги.
Что необходимо для подачи заявления:
- доступ от личного кабинета в госуслугах;
- паспорт гражданина;
- выписка ЕГРН (или свидетельство) на земельный участок.

Пікірлер: 34

@СашаАнаничева 6 ай бұрын

Подскажите,а если планируется строительство без проекта,как начертить схему от руки что бы приняли уведомление

@romanvlz 5 ай бұрын

Самый полезный ролик из всех, которые я видел про уведомление о планируемом строительстве. Все получилось, получил разрешение, единственное пришлось съездить в правление и написать границы, т.к. я указал только 2 границы, а надо все 4

@НиколайМ-э3щ 7 ай бұрын

Спасибо, заполнил заявление по вашей инструкции

@user-gz9ol5sf2w Жыл бұрын

Это самый нужный ролик.💥🔥👍👍👍

@SigmaGroup-b5q Жыл бұрын

💪💪

@Neonaliya 11 ай бұрын

Благодарю. Из видео поняла что в уведомлении уже нужно указать высоту дома и пятно застройки. Тоесть нужно сделать проект дома до того, как уведомлять о строительстве

@SigmaGroup-b5q 10 ай бұрын

Добрый день) Можно сначала подать и уведомление, но надо учитывать, что в дальнейшем, у вас все должно совпадать с теми данными, которые вы указали.

@СмеховМихаил-ь2ы 5 ай бұрын

А если я указал что дом будет 20на 20 а построил в этом же квадрате, только 10на 10 Так нельзя что ли???@@SigmaGroup-b5q

@ЛеРуРукоделие 4 ай бұрын

@@СмеховМихаил-ь2ыгде то читала, что отклонение более чем на 10 процентов от заявленных размеров - штраф.

@alexandrpetrov5746 3 ай бұрын

Сколько допустимое отклонение? 5%?

@КатеринаЗудеева 3 ай бұрын

Спасибо большое за подробную инструкцию. Подскажите, пожалуйста, если вот такая ситуация, что можно сделать? В прошлом году мы подали на согласование пятно застройки и получили разрешение. В течение года выяснилось, что мы не можем финансово построить такой большой дом и изменили проект. Пятно застройки уменьшилось, но находилось в границах ранее согласованного пятна. В конце мая этого года мы подали уведомление об изменении пятна застройки и получили отказ. В котором было написано: "В представленном комплекте документов отсутствует электронный скан-образ формы уведомления, заполненной в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или указанный электронный скан-образ предоставлен не в полном объеме. Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 No 591/пр. Пример заполнения формы уведомления размещен на интернет- странице услуги «Уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта ИЖС» на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области в разделе «База знаний => Дополнительные материалы => Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»." Мы исправили ошибки и направили новое уведомление. (до этого отправляли не отсканированное, а электронное с эл подписью) В этот раз распечатали заполненную форму, подписали, отсканировали и отправили. Упростили чертеж - сделали точно по образцу. Но получили отказ с такой же, как ранее формулировкой. "В представленном комплекте документов отсутствует электронный скан-образ формы уведомления, заполненной в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или указанный электронный скан-образ предоставлен не в полном объеме. Форма уведомления утверждена приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 No 591/пр. Пример заполнения формы уведомления размещен на интернет- странице услуги «Уведомление об изменении параметров планируемого строительства объекта ИЖС» на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области в разделе «База знаний => Дополнительные материалы => Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»." Не пойму, что может быть не так. Может подскажете?

@ДмитрийФедоров-и3к 7 ай бұрын

Мне выдает сразу, что мой регион СПб, услуга недоступна . Не даёт даже выбрать ничего🤔

@АлексВолков-т2ы 5 ай бұрын

Приветствую. У меня СНТ, что выбирать? Иикакой объект, капитальный дом или садовый? Строить буду на постоянное проживание. И будет 1этаж и большой высокий чердак как мансарда. Но лестницы в доме не будет. Благоларю

@irina-viktorovna-BG-KUBAN 4 ай бұрын

А хозблок построить, тоже нужно уведомлять или так прокатит?

@san4o703 2 ай бұрын

Здравствуйте, подскажите а если мне нужно пристройку пристроить к дому , тоже нужно уведомление подать?

@MsMOPO3 5 ай бұрын

А если я участок получил по наследству что писать в правоустанавливающий документ?

@ЯнаОрлова-х2ш Жыл бұрын

А меня перекидывает на мос Рег. А не как у вас на видео ….

@SigmaGroup-b5q Жыл бұрын

Вы скорее всего с Московской области?)

@puperstudio2216 7 ай бұрын

Добрый вечер. Подскажите, надо ли указывать в план-схеме существующие капитальные строения и планирующиеся к сносу. К примеру "Участок в собственности. На нем стоит небольшой дом и сарай. Новый дом планируется построить в глубине участка. Сарай будет сноситься для удобного проезда техники в глубь участка" Как в таком случае оформить план схему? Объекты капитального строительства они по идеи и так увидят.

@SigmaGroup-b5q 7 ай бұрын

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сарай зарегистрирован?

@puperstudio2216 7 ай бұрын

@@SigmaGroup-b5q Да. Зарегестрирован

@ЕвгенийБ-л8р 5 ай бұрын

Кстати , у меня тоже на участке маленький домик, который после постройки будет сносится, нужно его указывать? домик зарегестрирован.

@НиколайКлимов-н8ъ 9 ай бұрын

Д.д. все правильно , а как сделать все тоже самое получить разрешение на строительство если ты только собираешься купить этот участок, и что бы не попасть в просак хочешь узнать ограничен участок и если ограничен то как?

@МНя-б5ю 9 ай бұрын

Обратиться к кадастровому инженеру,либо посмотреть на публичной карте кадастровой. Либо когда начнёшь покупать, у продавца будет выписка из ергн,там обременения прописаны. Но санитарные зоны могут быть не прописаны

@noname-eh7fh 9 ай бұрын

Пусть собственник участка бесплатно на госуслугах закажет ГПЗУ, там будут указаны все ограничения на застройку. И уже на основании ГПЗУ можно уверенно подавать уведомление о застройке вами после покупки. Я так делал.Кроме стандартных 3 и 5 метров отступа ещё нарисовали противопожарные отступы от соседских построек и охранную зону ВЛ 0,4 кВ. Зато без сюрпризов