Как самому продать недвижимость?

[@Лара-ь9з]

Интересное про запах. Продавала квартиру. Хорошая чистая 3-х комнатная с косметическим ремонтом. Приходили, смотрели, уходили. Всем нужен евроремонт. И вот приходит армянская богатая семья. Думаю- не мои покупатели. Бегло посмотрели. Уступите? Я-да. Уходят. Звонят минут через 10-берем. Удивилась очень. Спросила-много смотрели? Они- очень. Весь район. А вашу купили потому, что это единственная квартира и подъезд, в которых ничем не пахло. А ремонт мы сделаем под себя. Муж возглавлял подрядную строительную бригаду армян. После ремонта и перепланировки пригласили в гости в мою бывшую квартиру. Так бывает...

[@LarisaMatveenko]

💯💯💯

[@Mokko-d5h]

Сказка...

[@Лара-ь9з]

@@Mokko-d5h для вас, видимо, да. Каждая сделка имеет свой ньюанс. Всегда. Продавала 7 раз. Свои квартиры. И покупала соответственно.

[@Mokko-d5h]

@@Лара-ь9з ну и хорошо, мне бы так...

[@Лара-ь9з]

@@Mokko-d5h Удачи вам! Всё будет хорошо

[@Lenalllll]

Касаемо уборки квартиры- абсолютно верно! За месяц до продажи квартиры провела инвентаризацию вещей, выкинула массу одежды, посуды, даже старых книг и журналов! И это несмотря на то, что я чистоплюй еще тот, расхламление мой конек. Была очень удивлена, что у меня столько ненужных вещей дома!

[@user-svetlana1969]

Очень приятно слушать вашу грамотную речь 👍👍👍 спасибо вам огромное за ваш труд ❤

[@НадеждаПавлюк-ъ9э]

Лариса, спасибо Вам огромное за важные и нужные знания! Собираюсь продать квартиру, не знала об этом процессе ничего, теперь, благодаря Вам, спокойнее,предупрежден - вооружен 🙏

[@v71k]

Лариса, и Вы еще реагируете на комменты тех, кто пишет Вам про деревенщину? Без обид, без превосходства объяснили «этим», не будем опускаться до их уровня, про разницу мышлений и опыта. Золотой Вы Человек! Я бы ответил так: «Ну вам виднее, вы же лучше знаете, что такое деревенщица». Отвечать надо так, чтобы они никогда больше не высовывали свой язык из одного места. Пока не изменят свое мышление.

[@LarisaMatveenko]

Спасибо, дорогой друг 🙋‍♀️

[@ЕленаИванова-ш5и6к]

Лариса вы умничка!у вас идеальная подача и умение объяснить.Ваша речь просто супер!!Спасибо Вам за такую полезную информацию.❤

[@LarisaMatveenko]

Спасибо большое ☺️🌺

[@ОльгаГерасимова-ь8я]

Лариса, какая полезная информация!

[@anastasiaabdulgani2724]

Спасибо за отличное видео . Вы приводите множество примеров из личного опыта - очень интересно

[@АнастасияМ-х6л]

Лариса рассказала про солнечную сторону в квартире, что не все её хотят. Согласна полностью! Так же и детские садики. Кто продаёт с гордостью пишут, что садик прямо во дворе, и детская площадка. Пишут это все!!! А ведь не все хотят у себя под окнами детсад и площадку. Это очень, очень плохо, очень шумно. С утра до позднего вечера крики детей, рев, визжание, а если ещё бегают и орут толпой под окнами. Приходиться летом сидеть в квартире с закрытыми окнами. Квартиры покупают не только молодые, у кого дети в садик ходят, но и люди, у которых детям 17-18 лет или 20. Или пенсионеры - им садик не нужен. От слова совсем. Продаю квартиру в связи с переездом в другой регион. Где буду покупать, если прочитаю, что садик рядом, во дворе, то буду обходить стороной эти квартиры, для меня близость садика это большой минус, никогда не куплю такую квартиру.

[@dibilizm2]

Солнечная сторона это отстой. Хожу и посмеиваюсь про себя когда вижу плёнки на окнах и работающие кондиционеры. А у меня прохладно, приятно в тени😋

[@Юрий-ч9п6ш]

@@dibilizm2кто пожил окна на север, думаю с вами не согласится.

[@dibilizm2]

@@Юрий-ч9п6ш всяк кулик своё болото хвалит. Что касается меня - то я спецом смотрел, чтобы именно теневая сторона была. Только утром часов до 10 летом солнышко, а потом блаженная тень. А вот напротив дом - окна постоянно на солнце. Не завидую им.

[@Светлана-ж5ц7я]

У нас солнечная сторона ,мы замучались!!!!И у нас баскет поле под окном ,летом не выносимо ,мяч в сетку попадает и шум,шус ,шум до ночи.

[@МаринаКозикова-я8о]

Полностью согласна про д/с ор постоянный,когда покупала себе квартиру выбрала с окнами на дорогу проехали машины и все,у соседей во двор окна так алкаши и молодняк замучали тоже ржание музыка драки по пол ночи летом

[@ОльгаВасильева-ш4д5ш]

Лариса приветствую Вас. Смотрю и учусь.Все информативно и грамотно.Молодец.

[@monitor5981]

очень интересно слушать, приятный голос и очень полезная информация, продолжайте в том же духе!

[@ЛюдмилаЧиряскина-н6я]

УМНИЦА! ЦЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

[@ЛАнЧу104]

Благодарю, тёзка, очень толково! Хорошо поданы советы !!! "Деревенщиной" назвал Вас далеко не аристократ 😂

[@LarisaMatveenko]

🙋‍♀️💙

[@ГалинаМищенко-з9о]

Лариса, спасибо вам за знания!

[@Изучай]

Спасибо за труд

[@ГалинаП-я9ц]

Частично просмотрела, сняли с языка мою мысль. Справка от психиатра стоит от 40 тыс, которая имеет вес. Это комиссия психиаторов..... Действует недолго и поодавцы считают оскорбитильным запрос этот. Хорошо 16:03 бы, чтобы ее сделали обязательной. Всем было бы проще. И еще бы Свидетельства вернули на достойных бумажных носителях, а не выписки ЕГРН... Вам, Лариса-- восторг. Чудесный канал

[@АнжелаСидорова-з4г]

Бумажную не для того убирали чтобы возвращать...

[@Ирина-т3р3э]

Лариса, спасибо Вам огромное за видео. Очень нравится Ваш формат прдачи информации. Планирую продавать дом где-то через 3 года. 1. Документ основание на дом и земельный участок - свидетельство о наследовании по завещанию. Но была реконструкция дома, площадь увеличена, какой документ основание в этом случае? Разрешение на реконструкцию? 2. Есть небольшие проблемы с домом, дело в том что рядом подпочвенные воды, и в старой половине дома часть стен снизу сырая. Нужно либо делать ремонт, что влечёт за собой большие затраты, либо просто снизить цену? Но здесь всё равно риск, что не купят, даже снижение на ремонт не поможет. 3. Скрывать ли информацию о близких подземных водах? Местные не купят, а только если приезжие. Вот таких вопросов очень много. Либо лучше Вам написать в вацап за консультацией?

[@Изучай]

Потом голову снесут если не скажите покупателю

[@ElenaSmolentseva]

Не скрывать. Слишком серьёзный косяк. Сразу вскроется и покупатель в суд подаст на компенсацию. Да и просто минус к карме, не стоит того.

[@Изучай]

За бабки

[@Ирина-т3р3э]

@@ElenaSmolentseva а зачем говорить, если не спрашивают? Да и тогда я не продам вообще никогда. Спросят, то скажу. Ремонт буду однозначно делать.

[@ледянаящётка]

​@@Ирина-т3р3э сейчас все умные, могут спросить анализ почвы.

[@ВикторИванов-ш9ж]

Подскажите пожалуйста,как быть продавцу квартиры,как ему её продать,если он состоит на учёте в ПНД? Продавец полностью дееспособен.

[@larisaoficerova364]

Сделайте пожалуйста ролик, как оценить недвижимость.

[@еленапантина-я8ч]

Лариса, вы умничка!

[@ГульнараИзмаилова-й1ь]

Вчера решила отказаться от услуг риелтора , надоела своим нытьем все квартиры продаются , что с вашей квартирой не так . А ничего что 7 мая будет только месяц как выставили трехкомнатную квартиру ? И вот сегодня ваше видео очень кстати .

[@Nadejda022]

Спасибо за информацию 🌹

[@ТимурРадригез-л3т]

Да есть люди у которых есть деньги и готовы купить в любом виде квартуру главное ее место и размеры )

[@Gulnara1709]

Лариса, спасибо😊

[@Изюмка-д7ч]

Спасибо за полезную и честную информацию❤

[@AS-vq4zr]

Вы супер специалист, смотрю все ваши видео! Планирую покупку в России квартиру ❤, сейчас продаю в Казахстане ❤

[@UserUser-bq9fo]

Здравствуйте, очень понравились Ваши видео и темы, которые Вы освещаете, поэтому решилась Вам написать. У меня есть недвижимость в центре курортного города, и ситуация складывается таким образом, что я вынуждена ее продать. Единственный нюанс - нет прописки. Расскажите пожалуйста, если не затруднит, есть ли какие-то способы быстрее продать данный объект?

[@meloman3290]

Здравствуйте. Сделайте новое видео про домклик и вообще про ипотеку 2023

[@РусланСапабеков-г6к]

Приятная девушка.

[@НатальяТарасова-ф1б]

По поводу обратной связи, мне кажется это наоборот нужно. Продавец может не видеть какие то недостатки. Если бы мне указали на них, я бы исправила.

[@Лариса-т6т3е]

Вы всегда такие страсти рассказываете. Можно как то по-другому без страхов. Страшно что то продавать и покупать после ваших роликов. Неужели все так страшно. Среди моих знакомых и друзей многие покупали и продавали квартиры и все у них нормально проходило.

[@андрейнежданчик-о9р]

Срабатывает эффект опытного. В любом деле есть малый опыт, средний и большой. А если спросить профессора , то вообще лучше не заниматься чем хотел , такие страсти расскажет. Потому что чем больше опыт, тем больше негативный опыт. Нас же пугает больше негатив , чем вдохновляет позитив , мечта , цель. Нужно просто искать здоровый баланс - не быть раззявой легковерной, но и не бояться каждой тени.

[@LarisaMatveenko]

@@андрейнежданчик-о9р , Вы очень четко и верно описали как нужно вести себя при покупке и/ или продаже недвижимости 🤝

[@ЛюдмилаШинкаренко-ю6р]

Благодарю за информацию.

[@Анна-г8п6р]

Ув. Лариса Владимировна, подскажите, покупатель на просмотре кв хочет посмотреть оригинал выписки и документы, но они даже не дали ответ на покупку положительный. Вопрос, стоит ли показывать оригиналы, в электронном виде, не хотят смотреть?

[@Ula1205]

Лариса , спасибо за понятные и подробные пояснения !!! Продавец год назад выплатил ипотеку , теперь продаёт эту квартиру ! К ДкП что ещё надо будет предоставить покупателю ? 😊Если он даёт доверенность на продажу лицу 65 -летнему , то требуется ли справка из ПНД того лица ?

[@user-15-105]

А что - 65 это глубокий старик?

[@user-15-105]

Поумнее 19 летних будет в 65

[@ВераТрескина-с1к]

Тогда всех надо посылать в пнд,потому что сейчас и более молодые, являются клиентами пнд.😂

[@Sami-gz8xv]

Нежная васильковая блузка❤ вам хорошо

[@LarisaMatveenko]

Спасибо, Самира 🌹

[@Ddaaannyyaa]

Спасибо за видео. Справки от ПНД и НД это так естественно. Не понимаю, почему продавец должен обидеться.

[@olegkravchenko4542]

Откуда вы знаете что я хочу продать недвижимость😊

[@Pierre_mon_cher]

Выписка из ЕГРН в МО стоит 470₽. Не важно онлайн или лично.

[@Ирина-т3р3э]

По поводу фото на заствке объявления 💯. Недвижимость не продаю, но когда выставляю квартииу в аренду, то всегла на это обращаю внимание.

[@Чинквиченто]

Я настаивал о справке от психиатра продавщицы,так потом,после сделки,бабуля выпрашивала у меня эту справку обратно😁😁даже поругались

[@albertcapitan]

Думаю ей денег потраченных жаль было , и справка - ее личное дело . Здесь и клятва Гипократа : медицинская тайна . Этот кодекс каждый понимает по своему . Еще удивляюсь факту : при аварии автомобилей составляется протокол , в котором указвается адрес пребывания автовдадельцев и их мобильный номер телефона . Вам понравится : когда начнут звонить друзья , родственники вашего противника по аварии ?

[@ЛюдмилаШинкаренко-ю6р]

Расскажите, пожалуйста, как называются организации, где выдаются те или иные документы : выписки, справки. Очень нужно

[@LarisaMatveenko]

Мфц

[@ЛюдмилаШинкаренко-ю6р]

@@LarisaMatveenko , благодарю за ответ

[@Online_Mir]

667 👍 палец вверх Благодарности

[@ЛюдмилаШинкаренко]

Называется КОЛЕСО. Это упражнение гимнастическое

[@LarisaMatveenko]

Точно

[@nataliafilimonova4630]

Лариса, благодарю за информацию. Скажите пожалуйста, надо ли в объявлении писать что есть неузаконенная перепланировка или можно не акцентировать на этом внимание? Если спросят, то сказать как есть. Сама когда то купила и не знала что была перепланировка, ещё кое что передала. Границы квартиры не изменены, капитальные стены на месте и мокрые точки не перенесены.

[@Марина-з9ц9ф]

Продаю свою квартиру чтобы купить другую. У меня мало солнца, под окном конечная троллейбусов. Не шумно, двор на другой стороне. Квартира хорошая. Продается долго, договор с риэлтором буду расторгать. Так я и сама могу...

[@elenak1355]

Вы в каком городе работаете? Больше месяца продаю, ни одного просмотра😢

[@ИринаКомпанеец-ю4з]

Большое спасибо!

[@МАРИНАГорницкая-й2щ]

Спасибо огромное за информацию и реальную помощь

[@АлисаИстомина-э9ч]

Лариса, вы где -то говорили, что невозможно проверить дееспособность продавца, если только он сам не предоставит справку, ссылаясь на врачебную тайну. Я 4 года назад покупала квартиру через нотариуса, в договоре была фраза, что дееспособность продавца и покупателя проверена на каком-то сайте. В принципе, никого не интересует история болезни, главное, чтобы продавец не состоял на учете. Или всё-таки просить продавца предоставить справку?

[@ГалинаКоролёва-з1ц]

Конечно просить справку, это же документ.

[@IrinaIrinovna]

Нотариус удостоверяет дееспособность по факту общения.

[@андрейнежданчик-о9р]

@@IrinaIrinovna у нотариуса нет таких полномочий , это только психиатр может.

[@НаталияШамина-й1е]

Умничка.

[@TanyaKor_neva63]

Здравствуйте, есть ли возможность оформить договор мены с доплатой, или теперь только через договор купли-продажи?

[@АлёнаМ-ш7ч]

Конечно можно)))

[@Любовь-б1з6э]

Можно если есть желающие,мне дом на квартиру надо поменять ,,

[@radiK6662]

Живём в не большом городке , жильё продаём сами ,так риэлторы таких на дух не выносят😂 потому что их слишком много😁😁

[@Любовь-б1з6э]

Я тоже много сама продавала ,

[@андрейнежданчик-о9р]

Скажите , а имею я право , как продавец , требовать в ответ паспорт риелтора и покупателя для проверки ?

[@LarisaMatveenko]

@@андрейнежданчик-о9р , здравствуйте, а у Вас именно требуют? У Вас могут попросить паспорт, Вы тоже можете попросить паспорт Покупателя

[@Альбина-ы2к]

У нас был такой момент при показе ..люди пришли с риелтором , прошлись по квартире и говорят : « Ну что , давайте будем оформлять» спросили про скидку и мы скидку небольшую сделали 😊 . Причем квартира была на 1 этаже . В нашем же доме продавалась квартира такая же на 4 этаже ( цена такая же ) , но по эксклюзивному договору с агентством , может риелторы не торопились ..и хотели вынудить продавца снизить цену и потом проще было бы заниматься продажей 🤔

[@АндрейТелятников-х6е]

Лариса почему Вы удалили ваши данные на домклик.

[@LarisaMatveenko]

Я ничего не удаляла. Куда вам сбросить скрин моего профиля?

[@Альбина-ы2к]

Те люди которые имеют водительские права ( если только не купили их ) 100% не состоят на учете в ПНД .. есть медицинское заключение , справка .. ну опять же если он не очень давно менял права

[@ВераТрескина-с1к]

Ну уж не скажите.

[@zulkarneynvelikiy6837]

Здравствуйте Лариса!можно ли купить квартиру ,если нету техпаспорта квартиры?

[@Pierre_mon_cher]

Без техпаспорта можно купить. Только есть но. Если ипотека, то банк запросит техпаспорт или поэтажную экспликацию (разные банки и требования тоже), если за наличные берете, то риски за неузаконенный перепланировку под свою ответственность. Потом не сможете нормально продать. Или финансовую нагрузку за свой счет. Просите хотя бы экспликацию. Она дается бесплатно в УК или БТИ.

[@ТимурРадригез-л3т]

Вам бы таймкоды

[@HI-tm2kt]

Подскажите а где заказать схему электропроводки в квартире? ( для комплекта документов, в тех. Паспорте нет такой схемы)

[@Александра-к8ц9н]

А зачем она вам?

[@ОльгаСидорова-ч1ю]

Вы сказали, что на Госуслугах можно заказать справку о дееспособности и дадите ссылку. Не нашла эту ссылку. Дайте, пожалуйста

[@LarisaMatveenko]

Выписка из Егрн- в ней. Под видео. Изучите по этой ссылке «ассортимент»

[@КсенияБелка-ф6м]

Спасибо,Лариса за ваши советы. Очень нужные. У меня вопрос: если два собственника в квартире,доли равные,по 1/2. На продажу согласны оба. Нужен ли в таком случае нотариус? Заранее благодарю.

[@Mokko-d5h]

Обязательно. Это напрямую прописано в 42ФЗ.

[@КсенияБелка-ф6м]

@@Mokko-d5h благодарю.

[@LarisaMatveenko]

Здравствуйте, не нужен

[@КсенияБелка-ф6м]

@@LarisaMatveenko спасибо за ответ. Ранее мне ответили,что обязательно нужен,что это прописано в 42ФЗ. Из Вашего ответа поняла,что оформить и провести сделку можно через МФЦ?

[@ГалинаКоролёва-з1ц]

Долевая собственность всегда через нотариуса продается.

[@Zhiva7531]

Сейчас очень не понятна ситуация с продажей земельного участка по документам в аренде, и якобы можно вступать в права собственности после постройки дома. Странно...

[@Mokko-d5h]

Что странного? Собственник продает, вы покупаете, потом ждете когда срок аренды закончится, а потом уже сами распоряжаетесь.

[@Weles-77]

Какая домовая книга, какая выписка? Отменена уже домовая книга, ещё в 2018 году! А ролик я смотрю свежий.

[@Ddaaannyyaa]

Расширенную выписку из домовой книги требуют банки. Неделю назад покупали квартиру.

[@шуяночка]

Не отменена в нашем регионе,у меня есть! Только выписку с домовой стали писать в МФЦ

[@ЛюдмилаШинкаренко-ю6р]

Где нужно брать архивную выписку ? В какой организации ?

[@Mokko-d5h]

В ЖЭК, ук, ЖСК, у коммунальщиков

[@ЕленаКарпенко-е3т]

В БТИ.

[@gkulko49]

Всё-таки, перечислите пожалуйста, какие копии документов я, как продавец, могу смело передавать покупателю (по его запросу) после нашего с ним первого разговора по телефону? Спасибо за ответ

[@LarisaMatveenko]

Здравствуйте, а какие он просит?

[@gkulko49]

@@LarisaMatveenko Почти весь комплект: копию ДКП, копии моего паспорта, как собственника, копию паспорта жены, как доверенного лица, копию доверенности, выписку ЕГРН из Госуслуг, копию техпаспорта, копию свидетельства о браке.

[@ИринаАбрамова-в3о]

А разве выписка из егрн бесплатная?

[@LarisaMatveenko]

Есть платные и бесплатные

[@ИринаАбрамова-в3о]

@@LarisaMatveenko спасибо!

[@добрая.злюка]

Подскажите пожалуйста, получила квартиру в наследство,но есть родной брат который отказ от наследства не писал, то есть квартиру приняла только я и оформила на себя. Это никак не помешает при продаже квартире?

[@ekov75]

Лучше, чтоб написал отказ, если срок после принятия наследства небольшой. По идее, Вы не обязаны рассказывать потенциальным покупателям о существовании брата, но при покупке наследственной недвижимости покупатели могут начать задавать вопросы на тему других наследников и отказаться от сделки, если у них возникнут подозрения. Тут как повезёт с покупателями.

[@добрая.злюка]

@@ekov75 спасибо за ответ

[@fghjkl-iu4cu6zh8y]

Если нет от него отказа то в течении 10 лет он объявит я и заявит права через суд и сделку анулируют.

[@добрая.злюка]

@@fghjkl-iu4cu6zh8y не нужно свой опыт на меня перекладывать)

[@wi_adiks9525]

Выставил квартиру на продажу - Авито. Городские агенства или конкурент с района кинули жалобу в Авито, что фото не соответствует действительности ,как итог обьявление скрыли с поиска)))

[@LarisaMatveenko]

Вы можете обратиться в службу поддержки авито - вопрос решится

[@lis821]

Такая же история. Сволочи риэлтеры хотели заключить договор , я отказывал, они в отместку тоже самое утварили

[@Альбина-ы2к]

Жуть …как. Олько не ухитряются …🤦🏼‍♀️Потом удивляются , что люди в большинстве не любят риелторов …

[@Альбина-ы2к]

Интересно , странное клеймо , почему то спросили справку у человека после 60 лет ? Как будто молодые от этого застрахованны

[@fghjkl-iu4cu6zh8y]

У молодых сразу видна инвалидность а у пожилых нет. Всё знают что пожилые люди склонны к маразму к возрастных психическим изменениям, поэтому если собственник пожилой то обязательно справку с пнд нужно запрашивать, он сегодня согласен на продажу а завтра скажет что он больной ничего не помнит и вообще в маразме.

[@Альбина-ы2к]

@@fghjkl-iu4cu6zh8y а у ваших родителей маразма нет ? А то видите ли чужие все или через одного с маразмом …, но только не ваши . Молодых немало которые в психушках лечились и не по одному разу некоторые . По сути для спокойствия я бы тоже не отказалась получить от продавца справку из ПНД и если бы меня попросили при продаже квартиры не отказала , хотя и лень за ней идти

[@fghjkl-iu4cu6zh8y]

@@Альбина-ы2к А что это вы так хамите? Причём тут мои родители? Все знают что при покупке и продаже нужно спрашивать справку с психоневрологического диспансера у пожилых продавцов, это нормальное явление. У молодых есть свидетельство об инвалидности и за него действуют опекуны по доверенности. А вам советую нервы лечить. У вас бы я точно справку попросила бы!

[@Любовь-б1з6э]

Тема моя мне сейчас продаю квартиру,

[@Леон-н4х]

Обновить и потом ждать пять лет чтоб не платить налог.

[@ЛюдмилаРосытюк]

Вы проговорились: Договор Мены. Такого договора нет. Я в 2019 году вынуждена была одновременно у женщины покупать, и ей продавать. Никакой Мены не упоминалось. Только два договора покупки-продажи.

[@LarisaMatveenko]

Здравствуйте, пока договор мены никто не отменял. ГК РФ Статья 567. Договор мены

[@ЛюдмилаРосытюк]

@@LarisaMatveenko Лариса, спасибо большое за ответ. Значит в 2019 году меня обманули, сказав, что договора мены, нет.

[@Ласточки-ч2у]

Я буду продавать через агенство.

[@ОльгаЗахарова-т7ф]

Я обращалась в два, читайте их предварительные договара, у них типовые, как они говорят, проконсультируйтесь у юриста, в тех договорах были огромные риски для меня, всё в пользу агенства, и прейскурант цен есть, если что пойдёт не так, платить ещё агентству если по простому штрафы.

[@Любовь-б1з6э]

А я нехочу квартира моя чистая я одна собственник,не прописана жилье есть другое,мужа нет ,документы в порядке на авито выкладываю обьявление,но риэлторы проходу не дают,

[@alek5672]

Ага приходят смотрят нос кривит нету рямонта давай скидку ая ему идите на 😂😂😂

[@Любовь-б1з6э]

Ну да бабушкин ремонт не ценится,мода другая,

[@LANAROVER]

Колесо это называется)

[@ТимурРадригез-л3т]

Солнечная сторона всенда не хорошо) особенно если это спальня))

[@lavandalavanda1803]

Это только в солнечных регионах нехорошо. А так - шторы- black-out в помощь

[@ВалентинаТитаренко-ф5д]

Продали дом за земельный сертификат, звонили в агентство жилищных программ они подтвердили, что деньги переводят покупателю, согласились на сделку в итоге ни денег не покупателя. А жилищное агентство нам ответили общайтесь в суд

[@LarisaMatveenko]

Ого, а почему не перечисляют деньги? Отказ по объекту или денег нет на сертификате? Что говорит Ваш риэлтор?

[@ВалентинаТитаренко-ф5д]

Мы в селе живём у нас нет ни юриста ни рил поэтому сами от себя продали, вот теперь не знаем что делать, покупатель на связь не выходит поменяла место жительство наверняка где то купила уже

[@altaykiz]

Накопила денег , в связи с ценами нашими хватает на подвал , смех и грех Съездила смотреть эти подвалы - там уже семьями люди живут Отнесла на депозит деньги Не могу я себя в подвале представить

[@LarisaMatveenko]

Это где люди семьями живут в подвале? Какой город?

[@altaykiz]

@@LarisaMatveenko во многих частях нашего города Алматы Казахстан

[@user-15-105]

Колесо- называется

[@МохпатиКоловратный]

Какая разница, есть долги за коммуналке или нет? Долг так и останется за прежним собственником, новый собственник по действующему законодательству не должен платить по таким долгам прежнего. Исключение - долги по капитальному ремонту.

[@ЕленаДеева-л6ь]

Нет, если в договоре укажете, что квартиру приняли, претензий нет, то долги станут Ваши. А устраивать торг на сделке не очень хотелось. Да и справку о прописанных не возьмете с долгами.

[@МохпатиКоловратный]

@@ЕленаДеева-л6ь , судебная практика говорит об обратном . Новый собственник не несет обязательств по коммунальным задолжностям прежнего . Но пукнты, о которых Вы упоминаете, конечно лучше включать в договоры. Хороших и адекватных Вам клиентов, и по-больше!

[@v71k]

А вы попробуйте купить с долгами. Потом нам расскажете, нам интересно. Когда по судам побегаете, доказывая, что не осел, да еще если договор подпишете без уточнения по долгам. Жизнь ваша закипит, будь здоров!

[@МохпатиКоловратный]

@@v71k все консультации платные. Покупал, не единожды.

[@user-viktoriyab198]

Да всё легко доказывается:услуги осуществлялись в марте, а покупка квартиры в апреле. В суде легко докажу, что я этими услугами не пользовалась... Да и карточка в ЖКХ на квартиру с апреля будет оформляться на нового собственника. Лично я, с долгами оставила целый МЖД старому ЖКХ. И забрали дом на обслуживания с нуля.

[@Fzx78]

32:55 21:30

[@user-oc5xc1ew2q]

🌺

[@ЕленаКузнецова-т8в3ы]

Благодарю.

[@ЕвгенияДраченко]

Жулики очень много,бандиты,

[@ЕвгенияДраченко]

Я продала сама квартиру,но моя квартира была кооперативная ,я стала в очередь и купила ее ,мне даром ничего не падало от государство,квартира была с ремонтом чистая ,свежая ,а вот пришло время ,вынужденная переехать,в другую страну боже такие грязные квартиры люди продают,не одна чиста порядочная не видела ,без обиды это в России ,жили по 20 лет,30 лет жили без ремонта грязная ,хотя бы убирали делали порядок,вот такие люди бывают ,

[@LarisaMatveenko]

Во всех странах есть грязнули. Почему сразу на Россию страну грязь льете?

[@АнастасияМ-х6л]

Есть и хорошие, чистые квартиры, в новых домах, с шикарным ремонтом, многие с дизайнерским ремонтом, новой, дорогой мебелью и техникой. Почему не смотрите такие квартиры? А смотрите только старые, "убитые", без ремонта, которым уже несколько десятков лет?

[@АлександрВоробьёв-н1у]

👍🤝

[@ОксанаДюкова-ъ3ь]

Очень много лишнего текста, выключаю

[@LarisaMatveenko]

Оксана, спасибо что смотрите, оставляете только негативные комментарии, уже не знаю как вам угодить 😄

[@НатальяЕфремова-ч3к]

Лишнего много говорите..

[@СандраАнанова]

Колесо.

[@ТомаТомина-с9ф]

Благодарю.