Как проверить человека перед тем, как покупать у него квартиру или дом, чтобы не остаться без денег

  Рет қаралды 59,088

Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой

Күн бұрын

Пікірлер: 417
@МарияКошмач-ы5д
@МарияКошмач-ы5д 4 жыл бұрын
Вы настоящий профессионал своего дела! Только с таким личным качеством возможно обучать юридической грамотности население страны! С уважением, коллега!
@ЕкатеринаОрехова-к7н
@ЕкатеринаОрехова-к7н 2 жыл бұрын
Ирина, благодаря Вашим выпускам, можно составить пошаговую инструкцию для для того, чтобы хоть как-то обезопасить себя! Ваша работа по информированию нас просто бесценна! Не устаю говорить Вам спасибо!!! Дай Вам бог здоровья и благополучия!
@ФаинаВ-в7л
@ФаинаВ-в7л 4 жыл бұрын
Ух ты...насколько мы безграмотны...Низкий вам поклон за просвещение.
@СтаниславШевченко-х5н
@СтаниславШевченко-х5н 3 жыл бұрын
Счастье Фаина ,словно талый снег
@ЕленаВасильевна-ж4ю
@ЕленаВасильевна-ж4ю 2 жыл бұрын
Мы не настолько безграмотны, насколько преступно безответственно государство! А может быть это определённый способ заработка на справках и выписках?
@НатальяСоловьева-ы4и
@НатальяСоловьева-ы4и 2 жыл бұрын
А почему у нас риелторы не несут никакой ответственности,Тони берут хорошие деньги за проведение сделки. Так же адвокаты в свободном плавании .
@elenasmirnova1634
@elenasmirnova1634 4 жыл бұрын
За этот ролик Вам нужно поставить 1000 лайков ! Это проф.тонкости,которые не всегда дают ! Вы-Ангел !🌺🌺🌺🌺🌺
@НадеждаЗабелина-н5в
@НадеждаЗабелина-н5в 4 жыл бұрын
Да, покупка жилья на вторичном рынке очень опасное дело. Спасибо.
@ЕленаИовлева-в6е
@ЕленаИовлева-в6е 2 жыл бұрын
Проверка паспорта ничего не поможет узнать! Сейчас все штампы - о заключении брака, о расторжении брака, о детях (даже несовершеннолетних!) ставятся в паспорте по желанию его владельца.
@elsyorta
@elsyorta 2 жыл бұрын
Даже по желанию не ставится
@ИринаПетрова-э8и
@ИринаПетрова-э8и 4 жыл бұрын
Огромнейшее спасибо за Ваш труд, такую безграничную помощь делаете для нас!!! Низкий поклон и благополучия! Еще раз спасибо большое!!!!!!!!!
@РаисаДеревянко-т7ж
@РаисаДеревянко-т7ж 2 жыл бұрын
Сколько подводных камней... Просто нет слов..
@kovas9623
@kovas9623 2 жыл бұрын
Такой ликбез нужно внедрять начиная со школы уже, потому что люди становятся взрослыми, только, к сожалению, юридически неграмотными. Именно благодаря такой информации, хоть как то убережем себя от явного мошенничества.
@ekaterinashk9821
@ekaterinashk9821 3 жыл бұрын
Ирина, Огромная Вам БЛАГОДАРНОСТЬ!!!!
@ludmila2622
@ludmila2622 4 жыл бұрын
Спасибо Ирина. Мы живем в России, этим все сказано.
@andreykovalev.fineart.1063
@andreykovalev.fineart.1063 2 жыл бұрын
Очень внятно, ёмко и достаточно коротко. Спасибо, Ирина!
@valhol4095
@valhol4095 4 жыл бұрын
Спасибо Вам большое. Вы так подробно отвечаете на все вопросы. Дай Бог Вам здоровья и благополучия...
@LinaSneginskay
@LinaSneginskay 4 жыл бұрын
Огромное, Вам, спасибо. Очень нужная информация! Была бы возможность 100 лайков поставила бы.
@tatianachapaeva5932
@tatianachapaeva5932 4 жыл бұрын
Благодарю за полезную информацию! 👍🤝🤗
@Пользователь86
@Пользователь86 4 жыл бұрын
Ирина как всегда, на высоте!
@ВалентинаАлиева-с7ъ
@ВалентинаАлиева-с7ъ 4 жыл бұрын
Добрый день Благодарю вас Ирина Очень для меня своевременно Удачи вам )
@vikakovalenko1690
@vikakovalenko1690 4 жыл бұрын
Огромное спасибо за труд и помощь!
@ЕленаАспидова-е8ь
@ЕленаАспидова-е8ь 4 жыл бұрын
А государство не хочет взять на себя все эти проверки?
@ГалинаСалчак-е4д
@ГалинаСалчак-е4д 3 жыл бұрын
Государство с 2014г. сняло с Росреестра эту обязанность. Поэтому сейчас и не выдают свидетельство о собственности, а только выписку из ЕГРН.
@nati-u7t
@nati-u7t 3 жыл бұрын
Это ваша частная собственность, а не государственная. Зачем добавлять чиновников и платить им зарплату, чтобы все это проверять?
@СТРАННИК-б4ъ
@СТРАННИК-б4ъ 3 жыл бұрын
А ПОПУ ВАМ НЕ ДОЛЖНО ВЫТИРАТЬ ГОСУДАРСТВО ?
@orlovairina515
@orlovairina515 3 жыл бұрын
@@nati-u7t поэтому у нас столько мошенничества в сфере строительства жилых домов. Крышуют чиновники. Нет у них никакой ответственности за то, что подписывают незаконные акты, выделяют незаконно земли, разрешают на участках под личное хозяйство строить многоквартирные дома ( или не контролируют, что там строится). Зачем они вообще нужны эти чиновники. Занимаются только личным обогащением. Государство должно не только издавать законы, но КОНТРОЛИРОВАТЬ их исполнение.
@НатальяЛезина-щ4д
@НатальяЛезина-щ4д 3 жыл бұрын
@@nati-u7t но за плату-то можно?Например,нотариус при оформлении сделки с долевой собственностью,сам запрашивает все эти справки.
@ТатьянаХорошилова-р8в
@ТатьянаХорошилова-р8в 4 жыл бұрын
Низкий Вам поклон и великая благодарность за пошаговую инструкцию и вообще за Ваш труд и подсказки. Сколько же законодательных ловушек при покупке жилья о которых не знаем и не ведаем.
@ГемсФиля
@ГемсФиля 4 жыл бұрын
Умничка, спасибо, всё очень доходчиво разъяснено, Ирина продолжайте вашу полезную работу.
@Elena-ky9zy6iq7q
@Elena-ky9zy6iq7q 4 жыл бұрын
Очень нужная информация!!! Большое спасибо!!!
@svetikS9715
@svetikS9715 4 жыл бұрын
Спасибо большое за ваш труд. Как всегда очень полезная информация. Ваш практический опыт безценен. 😊
@Гульнара-ж9в
@Гульнара-ж9в 3 жыл бұрын
Это нормально, так и должны консультировать профессионалы. Достойная работа, спасибо
@надеждаконевец-т3ц
@надеждаконевец-т3ц 4 жыл бұрын
Огромное спасибо, бесценный Учитель, очень нужная и во время озвученная тема т.к. каждый в жизни с этим сталкивается. А жизнь всё,, круче и круче,,
@ОксанаМорозова-э9ъ
@ОксанаМорозова-э9ъ 4 жыл бұрын
Ирина, какая же вы умница!!!!! Поднимаете такие насущные вопросы!!! Спасибо Вам большое!!!!!!!!🌸🌺💐
@ИринаИринина-т1ы
@ИринаИринина-т1ы 4 жыл бұрын
Спасибо большое за ваш труд и полезную информацию!
@Светлана-ы9т7д
@Светлана-ы9т7д 4 жыл бұрын
Спасибо !!! Вы, как всегда очень доходчиво и кропотливо всё объясняете!!!
@СтаниславШевченко-х5н
@СтаниславШевченко-х5н 3 жыл бұрын
Отличная женщина ,превосходный специалист !Великий Вам поклон за труды !
@elenaelena5954
@elenaelena5954 4 жыл бұрын
Ирина, спасибо, очень хороший и нужный материал сделали🌷 Добавлю, что очень важно обращать внимание в ДКП продавца на информацию, не была ли им приобретена квартира с ипотекой банка, пусть на момент продажи уже и погашенной. Сейчас многие гасят ипотеку в том числе мат.капиталом и об этом не найти информации в ДКП продавца или ЕГРН. И если видно, что дети в семье продавца есть, то нужно запрашивать у продавца справку из банка о том, что он не гасил ипотеку мат.капиталом. Уже не раз сталкивалась с тем, что продавцы гася ипотеку мат.капиталом не наделяют долями детей, а пытаются скрыть перед покупателем этот факт, чтобы не связываться в дальнейшем с опекой и распоряжаться деньгами от продажи квартиры по своему усмотрению. Некоторые продавцы вообще утаивают от продавца, что у него есть дети, чтобы у покупателя не возникало такого вопроса и даже в паспорте не у всех дети записаны, и прописаны не в продаваемой квартире, поэтому без справки банка выявить таких умельцев-продавцов очень сложно.
@elenaelena5954
@elenaelena5954 4 жыл бұрын
Ещё добавлю, что стоит очень внимательно относится к тому факту, когда продавец перед продажей недавно поменял паспорт на новый (не по возрасту), а связи с утерей или кражей. Если продавец покупал квартиру в браке, а потом развелся, то есть основания задуматься, что он поменял паспорт, чтобы не получать от бывшего супруга согласие на продажу квартиры т.к. при смене паспорта штамп о разводе уже не поставят и страница семейного положения в паспорте будет чистая.
@Елена-ж5щ3м
@Елена-ж5щ3м 4 жыл бұрын
Очень полезная информация, спасибо.
@МиссИнет
@МиссИнет 2 жыл бұрын
По поводу сайта ФССП - тоже бабка на двое сказала, сколько знаю людей - должников, а их данные ещё не на сайте или вообще не попадали на тот сайт.
@ВиталийГунин-р4з
@ВиталийГунин-р4з 4 жыл бұрын
Это жесть. Покупаешь кота в мешке. Спасибо за работу
@ИринаПелымская-г2ю
@ИринаПелымская-г2ю 4 жыл бұрын
Спасибо, Ирина. Очень полезная информация.
@НадеждаРодионова-е6й
@НадеждаРодионова-е6й 4 жыл бұрын
Спасибо огромное за ваш труд! Са полезную информацию 👋
@avgmz9851
@avgmz9851 2 жыл бұрын
Власть жуликов, что вы хотели? Налоги и пошлины плати но администрация ни за что не отвечает.. Одно можно сказать - власть у путаных путан.
@mymail6122
@mymail6122 2 жыл бұрын
Дэбил,все гоям власть виновата,а сами лохи
@ДмитрийЧамшин
@ДмитрийЧамшин Жыл бұрын
@@mymail6122 а ты мудило такой продуманный, такие как ты и залетают на мелочах, так как думают, что они такие умные.
@Bell_Body
@Bell_Body Жыл бұрын
Такое ощущение, что в блудняк людей заводят специально, чтобы без конца занимались проблемами в судах, отсуживали др. у др. бабло и не лезли в политику, потому что больше ни на что сил не останется
@kanallogik830
@kanallogik830 2 жыл бұрын
Бардак в стране полный
@ОльгаД-в6ш
@ОльгаД-в6ш 2 жыл бұрын
В голову не придет такое безобразие, и как в это разобраться ?
@ЛюдмилаМорозова-я3ш
@ЛюдмилаМорозова-я3ш 4 жыл бұрын
Спасибо Вам за Ваш труд! Все темы полезны . актуальны! Освящены подробно!
@МилаМачинская-ш6з
@МилаМачинская-ш6з 2 жыл бұрын
Как же, всё в России мутно👎
@ЛюдмилаТверская
@ЛюдмилаТверская 4 жыл бұрын
Пригодится в жизни или нет, но большое спасибо за такую ценную информацию!
@61rus
@61rus 3 жыл бұрын
добрый день. 1. Проверка паспорта - лажа. Там выдаст просто статус паспорта. А настоящий он или с вклееной фотографией это загадка. 4. Справку о зарегистрированных в квартире лиц можно на принтере напечатать. Самому проверить настоящая или нет нереально. 4. То что квартира куплена за маткапитал не всегда в договоре прописано. Узнать это нереально. Только остаток мат. капитала в пенсионном фонде, ну и что. Это вообще темный лес. В любой момент детки появляться и захотят долю выделить. Покупка квартиры в России это РИСК. Любопытно а практика возвратов денег от государства есть, кто то реально получил. Или там свои фокусники сидят.
@СТРАННИК-б4ъ
@СТРАННИК-б4ъ 3 жыл бұрын
ТОЛЬКО ИДУЩИЙ ОДОЛЕЕТ ПУТЬ , А ЛЕЖАЩИЙ С ПИВАСИКОМ НА ДИВАНЕ - ЛОХ ДЛЯ МОШЕННИКОВ
@СТРАННИК-б4ъ
@СТРАННИК-б4ъ 3 жыл бұрын
У КОГО КУПИЛ С ТОГО И СПРАШИВАЙ
@НатальяЛезина-щ4д
@НатальяЛезина-щ4д 3 жыл бұрын
@@СТРАННИК-б4ъ такому и покупать не надо,у него диван есть.
@ОльгаКудрявцева-к7ы
@ОльгаКудрявцева-к7ы 2 жыл бұрын
В ПФ надо брать справку, куда они перечисляли деньги с мат.капитала, если ипотека на эту квартиру, то будет видно, какому банку и по какому кредитному договору .
@ОльгаКудрявцева-к7ы
@ОльгаКудрявцева-к7ы 2 жыл бұрын
Или физ.лицу, если не ипотека, и реквизиты тоже будут этого человека, и за что , за какую сделку. Но вот даст ли ПФ по запросу постороннего лица, скорее всего, нет. Значит надо, чтобы продавец квартиры брал такую справку для покупателя.
@SvetlanaPogorelaya
@SvetlanaPogorelaya 4 жыл бұрын
Очень актуальная информация на сегодняшний день!!! Спасибо большое!!!
@igorbelenko7254
@igorbelenko7254 4 жыл бұрын
Большое спасибо Вам за видео.
@TosyaCuteArt
@TosyaCuteArt 4 жыл бұрын
В следующем году планируем покупать квартиру. Очень интересовал вопрос о пакете добросовестного покупателя. Спасибо большое за этот ролик.
@НинаАлексеевна-щ9ф
@НинаАлексеевна-щ9ф 3 жыл бұрын
Уважение Вам. Спасибо
@ОльгаТретьякова-ц2э
@ОльгаТретьякова-ц2э 4 жыл бұрын
Спасибо большое! Как всегда чётко и понятно! 👍🌹
@user-mi4nw6
@user-mi4nw6 4 жыл бұрын
Спасибо большое вам что помогаете
@ЕленаРахманова-ю3с
@ЕленаРахманова-ю3с 4 жыл бұрын
Благодарю! Все освещаемые вами вопросы очень актуальны! Всего вам самого доброго!
@НикНеров
@НикНеров 4 жыл бұрын
Замечательно! Спасибо! Дополню немного. Хорошо бы вместе с продавцом сходить в мфц и ознакомиться с информацией о жильцах квартиры и их перемещениях в пространстве и времени, получив расширенную выписку из домовой книги.Также, если продавец в почтенном возрасте (или есть иные слабые подозрения о его умственных способностях ), помимо справки из психиатрического диспансера, целесообразно, в день сделки пригласить врача-психиатра для освидетельствования на предмет психического здоровья. Все это, конечно, не полная панацея, ресурсозатратно, но и цена недвижимости высока. В ряде же случаев, поможет не вляпаться. Если же начинается юление и забалтывание в этих и иных вопросах, лучше от сделки отказаться.
@МаринаК-у9б
@МаринаК-у9б 4 жыл бұрын
Дельный совет!
@sivakovairina
@sivakovairina 4 жыл бұрын
Согласна. Но с получением расширенной выписки сейчас проблемы - не выдают архивные справки, только список зарегистрированных на текущую дату. Психиатр увы тоже не дает 100%-ной защиты, были прецеденты об отмене сделок из-за неспособности понимать свои действия, а справку от психиатра при этом не приняли, т.к. заключение эксперта приоритетнее, чем просто справка об осмотре врача
@НикНеров
@НикНеров 4 жыл бұрын
@@sivakovairina Согласен. Ситуации бывают разные, 100% панацея нет. Я знаю случай, когда человек лежал в психиатрической клинике, а документы до Пнд дошли не сразу.В общем, не значился на момент сделки на учете. В итоге, сделку оспорили. В ряде случаев, специалист сможет хотя бы определить, что человек "плавает" и как-то предостеречь. Плюс, если состояние пограничное, например, хронический алкоголизм с сопутствующими чудесами, но на момент сделки "подшился" и был в адеквате, да еще и психиатр местный, вполне может и справка помочь. В плане архивной выписки, надо дергать продавца. Все же его имущество, информация касается и его.
@Владимир-л9т9б
@Владимир-л9т9б 2 жыл бұрын
Такие сложности могут быть только в России.
@МаринаНазаренко-р5ч
@МаринаНазаренко-р5ч 4 жыл бұрын
Ирина, спасибо Вам большое. Очень полезное видео. Впрочем, как и все остальные.
@ЛюбовьНагаева-у7ь
@ЛюбовьНагаева-у7ь 4 жыл бұрын
Всю эту работу должно проводить агентство недвижимости и быть гарантом сделки.
@РитаГита-ы9с
@РитаГита-ы9с 4 жыл бұрын
Вы правы , они должны , так как берут за сделку хорошие %
@ВячеславКапустин-х3щ
@ВячеславКапустин-х3щ 4 жыл бұрын
Жаль что агентство ни за что не отвечает. Поэтому хочешь сделать хорошо проверяй хату сам!
@ГалинаСалчак-е4д
@ГалинаСалчак-е4д 3 жыл бұрын
Агенства недвижимости не несут ни какой ответственности. Им нужны только ваши деньги.
@ВераД-ж9г
@ВераД-ж9г 3 жыл бұрын
@@ГалинаСалчак-е4д у нас в договоре был пункт об ответственности агентства. Оно не самое крупное в городе СПб, но отвечало 100%.
@П-русскийПейзанин
@П-русскийПейзанин 3 жыл бұрын
пока,меня,эта милая и умная женщина пугает,раз от разу,как зубной врач в начальных классах-страшно,но неизбежно столкнешься с этой хитрой бюрократией.надеюсь,что скоро она выступит с оглашен.нового закона-продавец,намеренно или нет утаивший сведения о квартир.(доме и пр.)повлекшие судебн.пооследст.признается мошенником и будет осужден по закону.квартира(дом)признается неотчуждаемой собств.покупателя.ущерб нанесенный третьей стороне отнести на счет мошенника как и судебн.издержки. ЭТО ЖЕ ПРЯМАЯ ЛОГИКА.ТАК БЫТЬ ДОЛЖНО!
@tamton7873
@tamton7873 4 жыл бұрын
👍🍎👍 Спасибо, Ирина, очень нужная инфо.
@GALINAN369
@GALINAN369 4 жыл бұрын
Спасибо!Полезно знать ,но зачем тогда Росреестр,Полиция,Нотариусы, и прочие органы гос.власти,обзанные тщательно следить за чистотой сделок,если нам самим надо все и вся проверять,? если вся.инфа о человеке в свободном доступе, то и хакеры не дремлют, криминал тоже подкован и имеет своих людей и в госструктурах. Теперь имея долг перед банком или по алиментам ,человек может оказаться незащищенным перед работадателем, перед соседями или перед любимым человеком.Зачем тогда с нас спрашивают копии паспорта и права собственности, при банальной замене газ.счетчика или других каких-то услуг?Кому мы платим налоги,чтоб быть защищенными от мошеников?
@МаринаК-у9б
@МаринаК-у9б 4 жыл бұрын
При замене газ.счётчика,поверки счётчиков воды и другие работы,не требуется свидетельство о собственности на квартиру. И вы не обязаны предоставлять.Вы мало знаете свои права.
@MD-gz5qu
@MD-gz5qu 4 жыл бұрын
@@МаринаК-у9б сейчас свидетельства о собственности уже на выдают.
@ВячеславКапустин-х3щ
@ВячеславКапустин-х3щ 4 жыл бұрын
Хорошо в России жить. Все вышеперечисленные организации конкретно за чистоту недвижимости не отвечают. А как практика показывает когда есть коллективная проверка, только конкретная ответственность определенного органа власти отсутствует.
@GALINAN369
@GALINAN369 4 жыл бұрын
@@МаринаК-у9б Это в инете умничать хорошо,а в жизни не так, знаю права,но вы так же можете спросить а нужны маски на лицо?только что замена счетчика у меня была,и даже не пускали в абонентский отдел без копий паспорта,техплана, документа на плиту на газ.форсунку, а так же правоустанавливаюшего документа на жилое помещение,а еще подпишите бумагу на разрешение проверки ваших личных данных,и сколько я не возмущалась ,ничего не изменилось , кричи не кричи, за то что надо вовремя через 10лет сдавать счетчик на поверку, еще и штраф и начисление по непонятным мне цифрам.Женщина хотела поменять престарелой маме газ.плиту ,так с нее потребовали генеральную доверенность ,простая не подошла,а ей уезжать на следующий день ,когда успеть ,если к нотариусу тоже запись ,у нас их государстаенных двое
@ЛЮДМИЛАМАКАРОВА-т4г2ч
@ЛЮДМИЛАМАКАРОВА-т4г2ч 3 жыл бұрын
Благодарю,Вас!🌞💕Как просто и доходчиво,Вы ,об'яснили такую сложную ситуацию.Респект!❤🌟💖
@horses-y9l
@horses-y9l 4 жыл бұрын
Как вовремя, спасибо большое!😊
@vgorode1313
@vgorode1313 4 жыл бұрын
Спасибо! Очень полезное видео!
@ГалинаСалчак-е4д
@ГалинаСалчак-е4д 3 жыл бұрын
Спасибо, Ирина за юридические тонкости. 😍
@aleksandrzubkov3523
@aleksandrzubkov3523 4 жыл бұрын
Очень нужное и полезное видео. Спасибо огромное. Вы делаете хорошую работу: все четко и доступно разъясняете. Пожалуйста, продолжайте в том же духе.
@ТаняМацкевич-э7ш
@ТаняМацкевич-э7ш 4 жыл бұрын
Информация - супер!
@unidentifieduser8944
@unidentifieduser8944 2 жыл бұрын
Покупка квартиры-русская рулетка! Мошенническую схему предугадать невозможно.
@emelanovavera5123
@emelanovavera5123 4 жыл бұрын
Отличный видеоролик ! Спасибо за ссылки под видео и ценные рекомендации ☝️
@ТатьянаШарина-и8ф
@ТатьянаШарина-и8ф 4 жыл бұрын
Класс, информация чёткая и полная, благодарю.
@GL-lm9vx
@GL-lm9vx 3 жыл бұрын
Спасибо, Ирина. Ценнейшая информация.
@СветланаЛебедева-ъ1ъ
@СветланаЛебедева-ъ1ъ 4 жыл бұрын
Ирочка.СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ ЗА РЕАЛЬНУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ПОМОЩЬ !
@СветланаАлиева-е3ы
@СветланаАлиева-е3ы 4 жыл бұрын
Ирина, спасибо большое!
@КристинаНовгородова-у6т
@КристинаНовгородова-у6т 3 жыл бұрын
Огромное спасибо за ваш труд!
@Елена-х6н7з
@Елена-х6н7з 2 жыл бұрын
Какая система, такие и схемы. Мошеннические.
@АлевтинаШашурова
@АлевтинаШашурова 2 жыл бұрын
От законов РФ голова кругом!
@НатальяСоловьева-ы4и
@НатальяСоловьева-ы4и 2 жыл бұрын
Законов очень много и многие из них дают зелёный свет мошенникам.
@АлександрЕвгеньев-э8е
@АлександрЕвгеньев-э8е 4 жыл бұрын
Как всё запущено.
@Светлана-ъ4к8ж
@Светлана-ъ4к8ж 3 жыл бұрын
Вообщем вывод,покупать ничего нельзя!!!
@unidentifieduser8944
@unidentifieduser8944 2 жыл бұрын
Абсолютно! Вторичное жилье точно нельзя.
@jilonik3888
@jilonik3888 Жыл бұрын
В новостройке у застройщика , разве только??или через нотариуса, он все проверит😢
@РитаФанавиевна
@РитаФанавиевна 4 жыл бұрын
Ирина !!! Огромная благодарность Вам , за разъяснения !!!
@OzerovaMarina
@OzerovaMarina 4 жыл бұрын
Спасибо большое, что информируете население, а то очень много юридически неграмотных людей. Значит, это кому- то выгодно☝️чтоб не разбирались в своих правах. Добра Вам и процветания🌹
@Olja1963
@Olja1963 3 жыл бұрын
Спасибо Ирина! Как всегда все по полочкам разложили!
@tehplan
@tehplan 4 жыл бұрын
работаю в сфере недвижимости, но не знал о таких тонкостях, спасибо!
@jzh3917
@jzh3917 3 жыл бұрын
Елы-палы. Чтобы купить квартиру, надо быть очень бывалым юристом. Иначе плакали ваши денежки.
@ЕкатеринаОрехова-к7н
@ЕкатеринаОрехова-к7н 3 жыл бұрын
Ирина, спасибо большое за Вашу работу! Излагаемая Вами информация всегда очень востребована и актуальна! Всех Вам благ!
@ОльгаЮдакова-с8ч
@ОльгаЮдакова-с8ч 4 жыл бұрын
Бедные люди, что за законы такие, что любой аферист прав, нотариусы ни за что не отвечают, а законопослушные граждане по жизни "терпилы", зачем в стране столько нотариусов, деньги с народа собирать.
@LaVina16
@LaVina16 4 жыл бұрын
С какого рожна нотариус должен за что то отвечать? Нотариусов в институте учат только правильно и ответственно бумаги заверять. Нынче и суды то не могут по справедливости все рассудить, а крайний нотариус? А чего ж тогда риелторы ни за что не отвечают? Они то и с продавцов и с покупателей, кстати в отличии нотариуса, сотнями тыщ гребут, и действительно ни за что не отвечают! Вы про суды с допросами риелторов слышали? Я - нет! А вот нотариусы по судам ходят и свидетельствуют и предъявляют видеозаписи по спорным делам!
@tatianaspb1877
@tatianaspb1877 4 жыл бұрын
Это все потому что люди терпилы
@Elena-vp6iw
@Elena-vp6iw 4 жыл бұрын
Спасибо !!!!!!!
@SatoIchimaru
@SatoIchimaru 3 жыл бұрын
Вот это да 👍Спасибо
@ewaewa3024
@ewaewa3024 4 жыл бұрын
Здравствуйте. Спасибо за всегда полезную и доходчиво доведенную информацию. Не приемлю когда за недостатки госвласти негатив сбрасывается на юристов оглашающих действующее зпконодательство. Но вот по этому вопросу у меня уже давно возникло сомнение. Неужели невозможно привести законы регулирующие куплю продажу недвижимости в состояние, когда оба участника сделки защищены ? Что думают юристы по этому поводу.
@ЛаринаМайская
@ЛаринаМайская 4 жыл бұрын
.. согласна. Нужны законы, защищающие обе стороны сделок с недвижимостью. Не будет столько мошенников, резко уменьшаться нагрузки на суды. Сейчас положение в этом вопросе на низком уровне.
@МаринаК-у9б
@МаринаК-у9б 4 жыл бұрын
Это специально сделано,чтобы легче отнимать жилье у незащищенных слоёв населения. Лёгкие деньги,это же очевидно.Посмотрите, что делается в Москве с пожилыми и одинокими пенсионерами,в лучшем случае дом престарелых, в худшем- пропадают безвести.Будьте умнее и мудрее,учитесь сами себя защищать.
@ОльгаКириллова-к7о7л
@ОльгаКириллова-к7о7л 4 жыл бұрын
Большое спасибо!
@benben8733
@benben8733 4 жыл бұрын
Жалко, что у нас нет такого юриста!
@tamaravakulenko7290
@tamaravakulenko7290 3 жыл бұрын
Спасибо, жизненно необходимо!
@МихаилВ-и1ф
@МихаилВ-и1ф 4 жыл бұрын
10 лет назад купил квартиру у человека который имел поддельный паспорт, он получил копии документов на квартиру...(в паспорте всё было как у владельца, только фотка другая) ...по решению суда в 23 годика остался с кредитом на 3.3 млн...тогда в момент покупки я не догадался пройти по соседям и найти его в соц сетях... был и агент и нотариус...а кредит выплачивал я.
@МаринаК-у9б
@МаринаК-у9б 4 жыл бұрын
Спасибо, что написали о своём опыте.Очень вам сочувствую. А написать заявление в Прокуратуру о мошейничестве не пробовали,и в Следственный Комитет на Петровку 38? Привлечь журналистов к этому вопросу? Даёт хороший результат. За себя нужно бороться,Бог Вам в помощь!!!!
@elenaelena5954
@elenaelena5954 4 жыл бұрын
Судя по сумме кредита 3,3 млн.р. он был ипотечный. Вина банка, что не проверил паспорт продавца и нотариус не проверил - безответственность и халатность!
@МихаилВ-и1ф
@МихаилВ-и1ф 4 жыл бұрын
@@elenaelena5954 паспорт был настоящий...его просто напечатали там же где и наш с вами...только в другую смену
@МихаилВ-и1ф
@МихаилВ-и1ф 4 жыл бұрын
@@МаринаК-у9б все было...а результат в тексте
@tatianaspb1877
@tatianaspb1877 4 жыл бұрын
@@МихаилВ-и1ф как это ужасно. Очень вам сочувствую. У меня так у знакомого угнали дорогое кредитное авто, а кредит ему остался. Никакое каско и куча судов со страховой не помогло
@Olja1963
@Olja1963 4 жыл бұрын
Спасибо Ирина!
@frex1222222222222222
@frex1222222222222222 3 жыл бұрын
И покупать опасно,и жениться тоже...О времена,о нравы!
@alexbuts7915
@alexbuts7915 2 жыл бұрын
Evgeny, И налево тоже опасно.
@saynotoreligion
@saynotoreligion 2 жыл бұрын
Дело в том, что убрать свои данные из картотеки НД и ПНД стоит около 5000 руб. в столице и дешевле в регионах. Но даже и без этого данные из "психушки" в ПНД часто просто не передают. А если продавец получил диагноз в другом городе, то шансов выяснить это нет никаких. А если он ещё и фамилию после этого поменял, то тем более. Поэтому любая покупка вторички - это просто лотерея. Если задумают мошенническую схему по 177 статье ГК РФ, то обязательно выполнят её и ни один суд никакие аргументы не примет. Все проверки - это просто успокоительные для покупателей от риэлторов. Если бы все покупатели вторички понимали, чем на самом деле рискуют в связи с вышеупомянутой статьёй ГК, то на вторичке продажи полностью остановились бы.
@diggw
@diggw 2 жыл бұрын
вообще то бред пишите медицинская тайна никак не может быть раскрыта кроме суда и то если звёзды совпадут поскольку индивид может просто не прийти а заочно никак
@mymail6122
@mymail6122 2 жыл бұрын
Достаточно продавца заставить сделать справку в твоём присутствии
@ОльгаРябинина-ц6з
@ОльгаРябинина-ц6з 4 жыл бұрын
спасибо огромное за нужную информацию
@ЕЛЕНА2307
@ЕЛЕНА2307 3 жыл бұрын
Оторваться невозможно, брожу, как в темном лесу, понимаю, мне конец
@ОльгаРассохина-м2й
@ОльгаРассохина-м2й 4 жыл бұрын
Спасибо.
@МиссИнет
@МиссИнет 2 жыл бұрын
Нам юрист вообще советовала избегать покупки квартиры, если она продаётся после приватизации впервые
@yevgeniya84
@yevgeniya84 Жыл бұрын
Это надо знать все эти порталы
@ЛюдмилаКек-ъ6у
@ЛюдмилаКек-ъ6у 4 жыл бұрын
Спасибо Ирина.🌸🌸🌸
@СветланаРатушная-о8е
@СветланаРатушная-о8е 4 жыл бұрын
Нужная информация. впрочем как всегда!
@anlala1912
@anlala1912 3 жыл бұрын
СПАСИБО:)))🌹🌹🌹 Очень ценная информация 👍👍👍
@Макс-б6ь8т
@Макс-б6ь8т 4 жыл бұрын
4 дизлайка, вероятно, от мошенников
@НеллиД-з7щ
@НеллиД-з7щ 2 жыл бұрын
Добрый день! Как проверить, когда оплатили мат.капом, доли не выделили детям, а квартиру продали. И после этого новые собственники опять перепродали квартиру? При приобретении такого имущества, несовершеннолетние дети подрастают и подают в суд, о том, что их права были ущемлены и доли не выделились. А в квартире уже поменялось 5 собственников. Как себя обезопасить и узнать не оплачивали ли когда то мат.капом за квартиру, при чем первые предыдущие собственники?
@diggw
@diggw 2 жыл бұрын
никак ты не проверишь это конфиденциальная информация и только по суду доступна
@ГалинаЖелудева-ф6ь
@ГалинаЖелудева-ф6ь 2 жыл бұрын
Получается в пролёте последний покупатель
Как не стоит передавать деньги при покупке квартиры или другого имущества: три примера
6:05
Как стали обманывать в сделках с недвижимостью: три схемы и способы защиты от них
5:53
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 79 М.
Миллионер | 3 - серия
36:09
Million Show
Рет қаралды 1,9 МЛН
Каха и лужа  #непосредственнокаха
00:15
They Chose Kindness Over Abuse in Their Team #shorts
00:20
I migliori trucchetti di Fabiosa
Рет қаралды 12 МЛН
Players vs Pitch 🤯
00:26
LE FOOT EN VIDÉO
Рет қаралды 131 МЛН
Что ждет российских граждан в декабре 2024 года: разбираем новые законы
4:03
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 8 М.
Когда придется выплачивать кредит за того, с кем зарегистрирован в одной квартире
6:14
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 28 М.
Изменения в порядке получения наследства с 29 декабря: отвечаю на вопросы
6:44
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой
Рет қаралды 223 М.
Чек- лист по проверке квартиры в "вторичке", перед покупкой
11:46
АН "Жилищная инициатива" Уфа
Рет қаралды 23 М.
Миллионер | 3 - серия
36:09
Million Show
Рет қаралды 1,9 МЛН