Как выбрать земельный участок для строительства дома?

Нашли отличный земельный участок для строительства дома подписчику, в котором с удовольствием жили бы сами.
Мой Telegram канал - t.me/vadimshishkin
Присоединяйтесь 🙌 Именно тут в первую очередь я публикую все самые свежие новости.
Instagram - / vadshishkin
Мои проекты:
ink bureau - Дизайна-бюро полного цикла. Проектируем, строим и полностью комплектуем объекты.
Сайт: inkbureau.ru/
Инста: / ink.bureau
como. - Мебель и товары для дома.
Сайт: como.salon/
Domusgroup - Строительно-отделочная компания. Реализуем дизайн-проекты.
Инста: / domusgroup
Подбор недвижимости с умом.
Подробнее об услуге - t.me/vadimshishkin/621
⚫️ Также рекомендуем посмотреть:
Дом для подписчика - наш самый интересный проект. Начало - • Дом для подписчика - н...
Дом из бытовки, который взорвал Instagram - • Дом из бытовки, которы...
#ДомДляПодписчика #КакВыбратьЗемлю #ВыбираемУчасток

[@ShishkinVadim]

Обязательно напишите, что бы вы выбрали для себя: террасу с бассейном или с зоной барбекю? Информация о доме inkbureau.ru/dom Подписывайтесь на мой Instagram - instagram.com/vadshishkin

[@user-ic6ul2ui4n]

Я за Барбекю😁❤. А если всё-таки бассейн-закладывайте что впоследствии заказчик захочет застеклить и пользоваться круглогодично, да и для бассейна на крыше конструктив дома выйдет дороже.

[@user-ic6ul2ui4n]

🍀проект шикарный

[@yashmanov]

Даже жарким летом в бассейне купаются только дети. Я за зону барбекю так как есть жаренное мясо можно каждый день в любое время года, а бассейном пользоваться можно максимум месяц в год.

[@ShishkinVadim]

@@user-ic6ul2ui4n Благодарим 😊

[@ShishkinVadim]

@@user-ic6ul2ui4n Спасибо за ваше мнение🙌

[@user-ho3jq4pv5j]

Я бы бассейн не делал. Не тот климат + необходимо обслуживание бассейна. Я бы сделал патио с зоной барбекю. В случае если нужен будет бассейн, то можно поставить сборный, который на зиму можно разобрать.

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-mb8bs3rt6t]

А я бы просто въебал купель на дровах

[@user-fs5ks4dl1m]

Смотрел думал про дом расказ будет а тут реклама посёлка

[@ShishkinVadim]

Рекламы тут нет. Мы поделились логикой выбора участка. Что вам было бы интересно увидеть в следующих видео?

[@p.nedbaylov6647]

Можно было бы сделать чашу под бассейн, которую сверху можно накрывать жесткой крышей, по которой можно ходить и использовать круглый год как зону барбекю. А когда в Питере тёплые недельки - открыть, наполнить бассейн и кайфовать под солнцем 🙂

[@ShishkinVadim]

Начали такой вариант рассматривать тоже)

[@user-my2rz3dr3f]

Зона барбекю.По той причине что дом находится в холодной климатической зоне России ,и гораздо уютнее и целесообразно на мой взгляд -ЗОНА БАРБЕКЮ и еще можно сделать ОЧАГ ИЛИ КОСТРОВИЩЕ

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@vladbulgakov2104]

В этой холодной климатической зоне всё лето жара стояла в районе 40 градусов.

[@ScalesEsports]

@@vladbulgakov2104 1 раз за 10 лет(

[@user-wd6su9fd8n]

С вашего позволения я все же дополню про выбор участка. Возможно пропустил мимо ушей, но не услышал ничего про школы, сады, магазины в шаговой доступности. Так же ориентация участка по сторонам света, качество грнта, да много всего нужно учесть чтобы правильно выбрать участок. Если выбираете участок, не слушайте продавцов и не верьте описанию на сайте, общайтесь с соседями, только они вам ответят честно на все вопросы. Это так, совет из личного опыта)

[@ShishkinVadim]

Про ориентацию света и т.д, расскажу в следующих видео) Верно пишите по поводу соседей

[@shishkinsemen]

Это видео реклама, тут дельных советов не ищите. Задача автора втюхать дом/участок, а не помочь зрителю с выбором участка!

[@user-fb8de1wp7h]

Какие школы! Полагаю, что там ничего нет. Только для бездетных автомобилистов.

[@ufarb7186]

Странный ролик, так обрадовали вступительные слова, а оказалась реклама ЗУ и не более, а не реальный разбор, нет информация по грунтам, расположение по сторонки света и прочее. Сделан ролик красиво, но повторюсь - реклама.

[@ShishkinVadim]

Почему вы сделали вывод, что это реклама? В следующих видео уже расскажем и про расположение сторон и про планировку и т.д.

[@ufarb7186]

@@ShishkinVadim Спасибо, с интересом подожду

[@ShishkinVadim]

@@ufarb7186 ✊🏻

[@ivangrechenkov]

Если позволяет место я бы там все уместил) Дом без барбекю - не дом. Но если выбирать, то лучше террасу с бассейном и куда-нибудь впендюрить мангальчик)

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-xj5ic3jq8n]

Я бы выбрал барбекю, т.к. это зона для постоянного отдыха, на которой можно регулярно проводить время, релакс, обедать И так далее, бассейн бы использовался реже. Это круто и красиво но менее функционально. Либо выделить для него другое место на участке

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@shirovdenis4014]

и то и то надо, особенно когда жарко как этим летом хочется окунуться.)

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение. Да, это лето в Питере было жаркое)

[@sergeytobolov210]

А вариант с крытым бассейном вы не рассматриваете? В данном климате это более разумно. Да, бани/сауны позволяют плескаться и в холодной воде, но с ними и бассейн и не нужен, достаточно купели с удобной лестницей. По размерам бассейна - если ставить классический, то длина дорожки желательна хотя бы 15 метров. При меньших размерах лучше использовать искусственное течение от гидрофорсунок. Каркасный бассейн съедает много места, требует хорошей подушки, очистки от микроорганизмов и укрывной защиты от листвы. Хранение, цикл сборки-разборки, набора-слива воды - всё это съедает много сил и времени и быстро надоедает. Если не вкапывать, то без подиума-террасы пользоваться им неудобно. Как временное разборное решение - крайне неудобно в эксплуатации, для малышни хватит и с надувными бортами литров на 200. Я бы рекомендовал каркасный бассейн только для фестивального использования, наравне с быстровозводимыми павильонами, но не для домашнего использования. И если так уж любите плавать, лучше сделать постоянный, крытый с системой подготовки воды (грубая фильтрация, озонирование, кварцевый песок, возможно смягчение) и подогревом. И да, он будет есть электричество даже если в нём не плавают. В формате Вашего дома барбекю зона с чашей-костровищем на террасе выглядит более доступным вариантом, но может у вашей команды получится хорошее решение с бассейном?

[@ShishkinVadim]

Спасибо за мнение. Пока все за зону барбекю 🍖 В рамках этого дома уже точно крытый бассейн не планируем делать, возможно в будущем реализуем)

[@traivne]

Возможно ли предусмотреть две зоны террасы, на разных уровнях? Одна часть заезжает под другую, открывая бассейн.

[@ShishkinVadim]

Такой вариант тоже начали рассматривать.

[@Ilia_lingv1st]

Зона барбекю. Потому что бассейн нужен хотя бы 25 метров. А барбекю - это практично для большого количества гостей.

[@abvgd99ipad]

Я смог посмотреть 6 из 8-ми минут ролика - и так и не дождавшись, собсно, про дом, выключил. И сделал вывод, что ролик не про дом.

[@lgz2957]

КАКОЙ ГОРОД И ОБЛАСТЬ?

[@user-fw3ff6jb9e]

Мне тоже кажется лучше зона барбекю с беседкой.

[@ShishkinVadim]

Принято ✊🏻

[@erikakrumpan5124]

Для меня - однозначно бассеин! А зону барбекю с дымом и огнём можно где-то чуть подальше на участке сделать 🙂

[@leagle3d606]

Зону барбекю получше! А Бассейн можно чуть подальше(т.е в начале участка ) если можно!

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение. Подумаем над этим.

[@user-oi1mv2yh4z]

Бассейн 💯

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@vladbulgakov2104]

Бассейн конечно. Террасы уже достаточно для размещения гостей, а барбекю можно пожарить рядом в мангале. То есть с мангалом можно наимпровизировать, а бассейн уже ничем не заменишь, только бассейном.

[@user-oc7qy9ec6z]

В снт сейчас тоже можно строить капитальные дома)

[@ShishkinVadim]

Хорошо)

[@vladbulgakov2104]

В снт можно строить хоть дворец, только он будет считаться дачным домиком без права прописки.

[@user-bn3cb4nr4q]

За B! Но прямоугольной формы 10*5 оптимально

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-dm5xb5ww1f]

7*3 оптимально а 10*5 это уже большой........

[@needforlife1]

Я тут мимо проходил, всех подробностей не знаю, так понял что это Питер, а это вам не Краснодар, бассейн актуален в короткий промежуток времени года, больше хлопот с ним будет, ну а вообще с бассейном выглядит круто, как мажорный дом на холмах Голливуда))

[@ShishkinVadim]

Благодарим за ваше мнение 😉

[@alexbro5702]

Только потом есть риск, что после развития посёлка цены задерут за обслуживание

[@zamid]

Бассейн

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-dm5xb5ww1f]

на месте парковки гараж с эксплуатируемой кровлей и на ней зону барбекю тогда и бассейн оставить только квадратный или прямоугольный .......

[@user-dm5xb5ww1f]

в таком случае можно будет продумать чтоб бассейн был переливной используя стенку гаража и в нём же оборудование разместить

[@ShishkinVadim]

@@user-dm5xb5ww1f Благодарим за идею. Подумаем над этим 🙌

[@user-dv8dg8ym4o]

Бассейн с откатной крышей. Барбекю - это не вопрос, что за дом без барбекю??? Вопрос - это бассейн. Долго убеждала мужа, но решилось все только когда он поплавал в бассейне у знакомых и сказал - теперь я понял зачем мы дом строим))))

[@ShishkinVadim]

Спасибо за ваше мнение. Еще пока до сих пор думаем над этим моментом)

[@user-cz6os2uw8r]

Стыдная реклама какая-то. Зачем так странно врать: "Только на земле ИЖС разрешено строить капитальные строения, можно прописаться"? Вы из какого века? Прописка уже много лет как безпроблемна в любом ДНП/СНТ, где вид разрешённого использования земли (ВРИ) - для дачного строительства (не для сельхозпроизводства). ИЖС - это земли населённых пунктов, со всеми преимуществами и немалыми недостатками (в виде регулярно повышающихся коммунальных платежей, например). Земля сельхозначначения с подходящим ВРИ для прописки не отличается от ИЖС. И у неё есть свои преимущества перед ИЖС.

[@ALENA_LUTOVA]

Если поблизости есть хороший водоем, то лучше барбекю.

[@anitchlikadze3451]

👍

[@user-qx6tg7pc9y]

Бассейн в России это как печь в африке. Вместе бассейна лучше беседку с терассой.

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-gd9ex2nm6o]

Я бы зону барбекю

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-wj1yx3hg3n]

Делайте бассейн пожалуйста

[@ShishkinVadim]

Расскажем в новом ролике, что решили делать в итоге. Кстати, уже скоро будет на канале новое видео 🙌

[@user-ey9nv5tz6e]

И то и другое😄

[@ShishkinVadim]

Принято)

[@user-mc3lw2uw9f]

Хочю

[@anitchlikadze3451]

Покажите дом пожалуйста💗

[@ShishkinVadim]

Обязательно покажем 😉

[@glotova19]

Пол царства за бассейн

[@ShishkinVadim]

🙌😉

[@Andrey-uz2xm]

Здравствуйте, мы производим качественную мебель по самым Выгодным ценам, можно обсудить сотрудничество.

[@user-cu5ov3dk9y]

Только барбекю 👍

[@ShishkinVadim]

🙌

[@NYC23144]

Зона барбекю получше будет

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-sc7qn7cx5v]

Терраса - бассейн на улице зимой превращается в балота и требует ухода

[@amanbeknurbek]

Зона барбекю, маленький бассейн

[@ShishkinVadim]

Принято!

[@user-st7bb4ws7b]

Барбекю

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@AKaplich]

Зачем вы дезинформируете людей. Не только на ИЖС можно ставить капитальное строение. Вот из-за таких как вы, потом приходят люди которые считают что все что не имеет именно эту последовательность букв им не подходит. А когда начинаешь объяснять что ЛПХ, а также такие ври как малоэтажная застройка, частное домовладение, земли обслуживания и эксплуатации ЖД это тоже все подходит, они ссылаются на таких спецов как вы. Вопросов нет, советов вы дали много и даже много полезных. Но одним толко назначением земель отмели много действительно приятных и подходящих участков, при выборе покупателя. А где вообще объяснение по том какое должно быть разрешение, назначение, на какие обременения обращать внимание? 😱😱😨😨Вы не разобрались в вопросе

[@user-rg1vx5uh7e]

2:00 уже не будут

[@nastia2725]

Басейн

[@ShishkinVadim]

Приятно

[@ALEX-BALD]

А, большая терасса без басейна.

[@ShishkinVadim]

Спасибо за мнение.

[@user-so1cz4tw2w]

терраса с барбекю

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@world-uz35]

Зону барбекю

[@ShishkinVadim]

Принято. Скоро уже выйдет новый ролик)

[@user-ph2dt1kl8e]

А ГДЕ НАЙТИ МУЖА, ЧТОБЫ КУПИЛ НАМ ЭТОТ УЧАСТОК И ДОМ...?! И ГДЕ ЭТО НАХОДИТСЯ?! МНЕ НАДОЕЛО МЁРЗНУТЬ В СИБИРИ, МОЖЕТ Я ПОНРАВЛЮСЬ КОМУ-ТО?! НА ЗНАКОМСТВАХ НЕ СИЖУ, ХОЧЕТСЯ ПОЖИТЬ ДОСТОЙНО ДО КОНЦА СВОИХ ДНЕЙ... ХОТЯ НАДЕЖДЫ НЕТ НИКАКОЙ, МИРОМ ПРАВЯТ ДЕНЬГИ И ВОРЫ В ЗАКОНЕ... А УЕХАТЬ В ДРУГУЮ СТРАНУ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ, РОДИНА И ПОЛИТИКА В НЕЙ-ДВЕ РАЗНЫЕ ВЕЩИ... РОДИНУ СВОЮ ЛЮБЛЮ, НО С ПОЛИТИКОЙ РФ ПРОСТО БЕДА, В КОРНЕ НЕ СОГЛАСНА, А ВСЕ ЗНАЮТ, ЧТО ДЕЛАЮТ С ТАКИМИ ИНОКОМЫСЛЯЩИМИ... КАК ВЫЖИТЬ В ЭТОЙ СТРАНЕ?!

[@Amirdeesuz]

Здравствуйте мне "террасу с бассейном"

[@ShishkinVadim]

Добрый день. Принято!

[@AnnaAnnaAV]

Слова, слова))) маркетинг, маркетинг))))

[@ShishkinVadim]

Что вы имеете ввиду?

[@pavelpavel687]

12000$ куплю

[@ShishkinVadim]

Что вы имеете ввиду?

[@user-jj6pi9wb9x]

Зона бербикю

[@ShishkinVadim]

🙌

[@and_n]

Капец цены на этот дом😩 работай как папа карло и всё равно ни черта не хватит на нормальный дом

[@v.avramidi6419]

Зона барбекю

[@ShishkinVadim]

🙌

[@denisprozorov5285]

21 млн за дом - нууу так себе

[@ShishkinVadim]

дом с участком

[@alisheralovuddinov9312]

B

[@ShishkinVadim]

🙌

[@uzbpro2511]

A

[@ShishkinVadim]

🙌

[@user-yv4mu5xi5m]

А

[@ShishkinVadim]

🙌

[@user-lm4jn7hj5i]

Хм, а где проект дома? Название поменяйте- реклама посёлка или как построить дом в посёлке! Дизлайк

[@ShishkinVadim]

Под словом "проект" подразумевалось, что это история одного дома. В данной серии мы поделились информацией про выбор участка. В следующих видео мы расскажем про архитектуру дома, планировку и т.д. Что вам интересно было бы узнать при просмотре такого видео? Вы нам поможете если напишите своё мнение на этот счёт.

[@user-lm4jn7hj5i]

@@ShishkinVadim , хотелось бы увидеть дизайн проект внутри дома

[@ShishkinVadim]

@@user-lm4jn7hj5i Спасибо 😉 обязательно покажем

[@BalynOmavel]

Снова ничего дельного не сказали и не показали. Диз :(

[@ShishkinVadim]

А что для вас было бы дельным?

[@BalynOmavel]

@@ShishkinVadim Информация про проект. Вместо трейлера.

[@ShishkinVadim]

@@BalynOmavel обязательно будет в следующих выпусках

[@galinakvicinia92]

Бассейн

[@freedomvip1]

Барбекю

[@ShishkinVadim]

🙌

[@alexklk6251]

А

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@TheGolubevaAnastasia]

Бассейн

[@ShishkinVadim]

🖖

[@ruzel87]

Барбекю

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@Julia_design]

Барбекю

[@ShishkinVadim]

Принято. Спасибо за мнение.

[@user-iw1ru9du6f]

А

[@ShishkinVadim]

🙌

[@KuzmenkoDenis]

А

[@ShishkinVadim]

🙌