Kapitalanlage Immobilie mit Nießbrauch - 50% unter dem Marktwert plus 7% jährliche Rendite.

In der heutigen Folge unserer Immobilie der Woche (IDW) präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus in der Nähe von Stuttgart zu 50% unter dem aktuellen Marktwert.
Die Immobilie wird mit Nießbrauchrecht angeboten. Alle Kosten an der Immobilie werden weiterhin von Verkäufern übernommen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wert der Immobilie inkl. Garage: 670.000 EUR
Abschlag durch Nießbrauch: 355.000 EUR
Kaufpreis inkl. Garage: 315.000 EUR
Durch das Nießbrauchrecht dürfen die derzeitigen Eigentümer (74 Jahre alt) die Immobilie zeitlebens nutzen und bei Bedarf vermieten. Eine Selbstnutzung für den Käufer ist erst nach Ablauf des Nießbrauchsrechts möglich.
Zusätzlich bietet Ihnen das Angebot absolute Planungssicherheit, da die Verkäufer weiterhin alle zukünftigen Kosten übernehmen.
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