🏡 Wohnrecht vs. Nießbrauch - was ist der Unterschied🏡

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Күн бұрын

Aktuell werden wir des Öfteren gefragt, was denn eigentlich ein Wohnrecht und was ein Nießbrauchrecht ist 🤔
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Oftmals steht auch die Frage im Raum, was denn eigentlich der Unterschied der beiden Rechte ist, da sie meist als dasselbe verstanden werden☝🏻
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Es gibt aber einen gravierenden Unterschied, den Sie auf jeden Fall kennen sollten‼️
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Grundsätzlich gilt: beide Rechte finden häufig Anwendung, wenn Immobilien schon zu Lebzeiten innerhalb der Familie vererbt bzw. verschenkt werden sollen😔
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Daher ist es wichtig zu wissen, welches der beiden Rechte für Ihr vorhaben das Richtige ist und wir erklären Ihnen in unserem heutigen Video mal den genauen Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauchrecht 🎯
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Übrigens:
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Пікірлер: 10

@mrmeal7373 Жыл бұрын

Einfach Klasse🎉

@janmanteuffel5410 2 жыл бұрын

Super verständlich erklärt, vielen Dank! :)

@HochdreiImmobilien 2 жыл бұрын

Gerne, vielen Dank!!!

@user-bv9xc8hk9o 4 ай бұрын

Nachteil des Nießbrauch ist : Es ist. nicht sozialfest. Es gibt noch eine 3. Variante, nämlich das Wohnungsrecht. Der Wohnberechtigte hat das alleinige Wohnrecht und muss nicht mit dem Beschenktem die Whg teilen. Desweiteren gibts es noch ein Rückforderungsrecht. Die Schenkenden können ihre Immobilie zurückfordern. zb. der Beschenkte hat Schulden oder ähnliches.

@bossb238 9 ай бұрын

Hallo, unser Notar meinte, bei einer Schenkung ist ein Wohnungsrecht, Nießbrauch recht nicht möglich, da es dann keine Schenkung ist. Würden es gern unseren Kind alleinig schenken und andere Erben ausschließen

@psdphotoshop3969 4 ай бұрын

Was ist wenn ein Mietrecht nicht im Grundbuchamt eingetragen ist sondern nur im Testament?

@HochdreiImmobilien 4 ай бұрын

Dann stellt sich ja lediglich die Frage, ob das Recht aus dem Testament ins Grundbuch übernommen wird. Viele Grüße

@Ffm1972 Жыл бұрын

Kann die selbe Person Nießbrauchrecht und lebenslanges Wohnrecht für sich eintragen lassen?

@HochdreiImmobilien Жыл бұрын

Hallo Hans, ja klar, dass ist sogar üblich. Denn wenn die Wohnung oder das Haus z.B.aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr vom Wohnrechtsnehmer /-begünstigten bewohnt werden könnte, würde ihm oder ihr dann immerhin noch der Ertrag aus einer Vermietung zustehen. Viele Grüße

@andyx2299 4 ай бұрын

@@HochdreiImmobilien Wie sieht es mit Reparaturen aus ? ... gibt´s dazu ein Video ?