Kaufe KEINE Immobilie (mehr) in 2024! 👉 Strategie für bessere Rendite

[@SoFaGa2007]

Ich gebe Eric 100% Recht. Es ist echt der Wahnsinn, was hier in D gerade abläuft oder zukünftig ablaufen soll. Eine Immobilie würde ich jetzt hier auch nicht kaufen, es sei denn, ich möchte mein Geld auf dem Bankkonto aus steuerlichen Gründen verringern. Wenn ich jetzt eine Immobilie kaufen würde, dann nur im außereuropäischen Ausland. Da hat man sicherlich andere steuerliche oder zukünftigen Bedingungen wie in Deutschland, aber nicht so extrem. Man muss allerdings dann eine vertrauensvolle Person Vorort haben, die den Service beim/zum Vermieten sicherstellt.

[@ImmoCashflow]

Ja, das macht absolut Sinn. Du könntest zum Beispiel das im Video empfohlene Konzept in Deutschland umsetzen und mit dem Cashflow im Ausland investieren (ist etwas, was ich selbst übrigens gerade tue 😉)

[@CF-ou6qc]

Hallo. Und was ist, wenn der Vermieter Unterviermietung ausschließt?

[@ImmoCashflow]

Absolut berechtigte Frage! Genau dieses Thema gehe ich in meinen weiteren Videos an (sage ich ja sogar im Video). Würde einfach den Umfang diesen Videos sprengen, doch dazu kommen einige Videos. Am besten abonnieren, dann werden sie dir sicher ausgespielt 💪🏻

[@TomODachi-kl6wg]

In einigen Häusern hat es die Hausgemeinschaft beschlossen, dass Untervermietung nicht erlaubt ist. Man müsste mal überprüfen, wo es überhaupt erlaubt ist. Und wenn der Vermieter es erstmal kapiert, dass du Gewinn machst mit seiner Immo, dann wird wohl alles versucht, das zu unterbinden... Es mag hier und da praktikabel sein. Also mal ausprobieren😅

[@ImmoCashflow]

Gute Nachrichten: eine Hausverwaltung oder Hausgemeinschaft kann so einen Beschluss gar nicht treffen. Das kann nur jeder Eigentümer für sich selbst entweder zulassen oder auch nicht. Letztenendes muss man es den Eigentümern nur gut erklären dann funktioniert das meistens. Wie genau man das am besten passend in Worte fast zeige ich in meinen anderen Videos. Also gerne abonnieren für weiteren Mehrwert 😉💪🏻

[@cbier6008]

Geschwätz, jeder der im Alter ein Haus hat lebt viel besser!

[@ImmoCashflow]

Wie siehst Du mit Deiner Einstellung die reale Gefahr von 1. Zwangsgrundschuld (sie SPD) 2. Zwangs-Heizungstausch 3. Kriegsabgabe für Immo-Besitzer 4. Klimasteuer … könnte hier noch etwas weiter machen 😉 Mit der erklärten Methode wären z.B. 15.000€ monatlicher Cashflow die Alternative. So ganz einfach ist die Sache tatsächlich also nicht oder?! 😉

[@juriseetaucher9669]

na ja, so redet man oft einander vorbei - Eigenheim vs. Immobilie als Kapitalanlage.

[@ImmoCashflow]

ja, da ist was dran :-)