ใครเป็นเจ้าของบ้าน คอนโด อย่าลืม! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2566

Рет қаралды 32,833

Күн бұрын

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2566 กลับมาเรียกเก็บเต็ม 100% เจ้าของบ้าน คอนโด ตึกแถว และที่ดิน อย่าลืม! จ่ายภาษีให้ถูกต้อง คลิปนี้โค้ชหนุ่มและจารย์ป้อ อธิบายวิธีการคำนวณ และกำหนดการยื่นเสียภาษี
#ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #ภาษีที่ดิน #ภาษี #โค้ชหนุ่ม #themoneycoachth #ไฮไลท์มันนีโค้ชพบประชาชน
สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่างๆ
/ @themoneycoachth

Пікірлер: 111

@phenchans3709 7 ай бұрын

ขอบคุณค่ะ

@wandy1426 Жыл бұрын

เป็นประโยชน์มากค่ะ อุส่าห์ ตัด clip เเยกมาต่างหาก

@ผมเพื่อนโชค-ศ9ฏ Жыл бұрын

กำลังจะถามพอดีโล่งอกหน่อยเพราะบ้านเราราคาไม่ถึงล้าน ขอบคุณความรู้มากๆครับ

@StateSpace289 Жыл бұрын

ได้เอกสารใชามั้ยครีบแต่ไม่ต้องทำไร

@chalst-k2810 Жыл бұрын

สรุปเช่าเขาอยู่ในประเทศนิหว่า ซื้อที่ดินยังต้องเสียภาษีหรือค่าเช่าแพงๆ เหมือนแค่ซื้อสิทธิ์😅แค่นั้นไม่ใข่ของตัวเอง😊

@GardenCornerby1 Жыл бұрын

ล้านละ200บ.😊😊ไม่กินกาแฟนางเงือก2วันก็จ่ายได้แล้ว..ช่วยๆเขาเถอะจะได้ซ่อมถนนไฟ

@Retire2057 Жыл бұрын

ถูกจัง ล้านละ200เอง

@addadd4219 4 ай бұрын

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถ้ามูลค่าไม่ถึง50ล้านได้รับการยกเว้นการจ่ายภาษีไม่ใช่หรอครับ

@cctv7411 Жыл бұрын

ว้าวๆๆ พี่ป้อ

@อาม่า2491 Жыл бұрын

อาจารย์คะขออนุญาติถามค่ะ.แล้วถ้าบ้านหลังแรกราคา2ล้านแล้วเปิดเป็นร้านค้าขายของชำธรรมดาๆ ต้องเสียมั้ยคะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

โดยหลักแล้วภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ดูจากการใช้งานครับ แต่ถ้าไม่ได้ดัดแปลงสภาพบ้านมาก ผมว่าก็ยังมองเป็นที่อยู่อาศัย เสียภาษีหลังที่ 2 ล้านละ 200 บาทต่อปีครับ

@thisnews5207 Жыл бұрын

อยากจะถามว่า ผมมีบ้านใหญ่ 1หลัง และมีทางเข้าหน้าบ้าน 4 ประตู โดยที่4ประตูนี้ไม่ได้กั้น เป็นห้องๆ แต่..เทศบาล เขาคิดภาษีเป็นบ้าน 4 หลัง เทศบาลเขาคิดเกินความเป็นจริงรึป่าวคับ ( ผมมีบ้าน ใหญ่1 หลังเท่านั้นครับ )

@GardenCornerby1 Жыл бұрын

หลังจากคนกลัวภาษี..ป่าละเมาะ ป่ารกล้างหายไปแทนที่ด้วยสวนกล้วยสวนมะพร้าวมะนาวนาข้าวก็ดีเหมือนกันนะคะ 😊😊😊😊

@LOvetomification 11 ай бұрын

มีบ้านต่างจังหวัด มาทำงานกรุงเทพกำลังคิดจะซื้อบ้าน ราคาไม่ถึง 2 ล้าน แต่ผมจะทราบว่าบ้านที่ต่างจังหวัดราคาเท่าไหร่จะทราบได้ยังไงหรือครับ

@vopconding Жыл бұрын

สวัสดีค่ะ เราซื้อบ้านเมื่อกลางปี 64 ราคา 2.9 m แต่ยังไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านต้องเสียภาษีไหมคะและต้องเสียภาษีย้อนหลังด้วยไหมคะ

@fluxxyoh1925 4 ай бұрын

ขอสอบถามเพิ่มเติมได้มั้ยค่ะ ถ้าเราเป็นพนักงานมีเงินเดือนประจำอยู่แล้ว กำลังสนใจมาทำห้องเช่าเพิ่มเติมด้วย รายได้จากห้องเช่าต่อปี ไม่เกิน 1.8 ล้านบาทต่อปี แต่ถ้ารวมกับรายได้ประจำจากการเป็นพนักงานบริษัท จะทำให้เกิน 2 ล้านบาทต่อปี แบบนี้ควรจัดตั้งเป็น นิติบุคคลสำหรับบริหารห้องเช่ามั้ยค่ะ? จะเสียภาษีถูกลงมั้ยค่ะ? ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ 🙏🏻

@sarojchanin8873 8 ай бұрын

ผมต้องการเปลี่ยนแปลงที่อยู่การจัดส่งเอกสารเกี่ยวกับการเรียกเก็บภาษีที่อยู่อาศัย ต้องทำอย่างไรครับ

@พิมพ์นิภาศรีทรัพย์โกศล Жыл бұрын

จากที่ฟังข้างต้น เข้าใจได้ว่าการมีบ้านหลังแรก ถ้าราคาไม่ถึง50ล้าน ไม่ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หนูเข้าใจถูกต้องใช่มั้ยคะ แต่ความจริงคือ ... บ้านหลังแรกของหนูราคา 3 ล้าน มีหนังสือมาถึงบ้าน เมื่อวันที่ 20 เม.ย. 66 เรื่องการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จำนวนเงิน 1,468 บาท

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

เราสามารถแย้งได้นะครับ ไปที่เขต หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเลยได้ครับ ปีนี้ผมเองก็แย้งเรื่องรูปแบบการใช้งานเหมือนกัน ทำได้เลยครับ ถ้าเรามั่นใจว่าเรามีบ้านหลังเดียว

@chaiwut1568 Жыл бұрын

นี่ก็บ้านและที่ดินหลังแรก..ถูกหนังสือเรียกเก็บภาษี ปี 2566 เหมือนกันครับ

@StateSpace289 Жыл бұрын

@@THEMONEYCOACHTHที่บ้านได้รับหนังสือแจ้งมาครับเมื่อตอนบ่ายๆวันนี้ งงๆครับอยู่ๆเปิดมาให้เสียภาษีเท่านั้นเท่านี้ แต่บ้านหลังเดียวก็ไม่ต้องทำอะไรใช่มั่ยครับ ส่วนเอกสารคือโยนทิ้งถังขยะได้เลยใช่มั้ยครับ

@user-oz3ft6tn5b Жыл бұрын

ห้องเอื้ออาทรเราราคา 390000 ยังเสีย งง มาก เจ้าหน้าที่มันอ้างว่าทะเบียนบ้านลูกชายเป็นเจ้าบ้านแต่โฉนดที่ดินเป็นของเรา

@user-oz3ft6tn5b Жыл бұрын

@@chaiwut1568บ้านเอื้ออาทรราคาสามแสนเก้ามันยังเก็บฉันเลยวันนี้

@pornpiromheabkul1918 Жыл бұрын

ถ้าไม่ได้หนังสือทำไงครับ

@jessikaks4893 10 ай бұрын

อาจารย์คะ ตอนนี้ผ่อนคอนโดกับธนาคารราคา สามแสน มีเอกสารเรียกเก็บภาษีมาให้ไปจ่ายคะ

@THEMONEYCOACHTH 10 ай бұрын

ถ้าเรามีชื่อเป็นเจ้าของบ้านหลังเดียว ราคาไม่เกิน 50 ล้าน *และมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ก็ไปเทศบาลหรือเขต แล้วยืนยันครับ ว่าเรามีหลังเดียว และมีชื่ออยู่ในบ้านหลังดังกล่าว ยังไม่เข้าข่ายต้องเสียภาษีที่ดินครับ

@capucinoot Жыл бұрын

ถ้ามีร้านค้าอยู่บนพื้นที่ ต้องจ่ายทั้งส่วนสิ่งปลูกสร้าง และส่วนของที่ดินตามการใช้ประโยชน์ตรงพื้นที่นั้นๆ คือจ่ายตรงพื่นนั้น2ต่อใช่ไหมคะ

@user-oz3ft6tn5b Жыл бұрын

เราซื้อเอื้ออาทร390000บ้านหลังแรกโดนเก๋บจากเทศบาลบางคนบอกมันเก๋บหากิน จริงเปล่าไม่รุ้

@sasaraa Жыл бұрын

คอนโดผ่อนอยู่ ละไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน อยากทราบว่าต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมั้ยคะ ตอนนี้ยังไม่ได้เอกสารอะไรเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ไม่แน่ใจว่ามีบ้านกี่หลังครับ ถ้าหลังเดียวก็น่าจะยังไม่ต้องเสียนะครับ ส่วนเรื่องเอกสารประเมิน ไม่ว่าจะต้องจ่ายหรือไม่ต้องจ่ายทางเขตหรือเทศบาลต้องส่งให้ทุกคนที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินครับ อย่างช้าสุดน่าจะภายในเดือนนี้

@Hitony- 4 ай бұрын

ถ้าไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านต้องเสียครับ

@lingpaokluikan8771 Жыл бұрын

มีที่ดินที่ได้รับเป็นมรดกมา ถ้ามีเงินมากพอ คงดำเนินการทำอะไรไปแล้ว คงไม่ทิ้งให้รกร้างว่างเปล่า แล้วมันจะลดความเหลื่อมล้ำได้ยังไงคะ

@Doer11 Жыл бұрын

กรณีมูลค่าที่ดินไม่เกิน 50 ล. หากทำการเกษตรจะได้รับการยกเว้นภาษี (แนะนำปล่อยเช่าทำการเกษตรค่ะ) แต่ถ้าปล่อยร้างจะโดนเรียกเก็นภาษีแพงที่สุดในบรรดาภาษีที่ดินและยิ่งปล่อยร้างนานติดต่อกัน 3 ปีภาษีเรียกเก็บจะแพงขึ้นค่ะ

@naruemonun4007 Жыл бұрын

ยอมเสียภาษีที่ดินแบบเดิมดีกว่าค่ะ ที่ดินของเราสร้างอะไรก็ไม่ได้ โครงเก่าๆผุๆพังๆก็เอามาคิดเงิน

@wannawadeephuangsiri8075 Жыл бұрын

ไม่ได้รับใบแจ้งจากสำนักงานเขต ตอนนี้ใกล้จะสิ้นเดือนมิถุนายนแล้ว เราต้องรอรับใบแจ้งก่อน หรือต้องไปติดต่อที่สำนักงานเขตเพื่อไปติดต่อขอจ่ายคะ

@tow_thee 10 ай бұрын

ย้ายชื่อเข้าคอนโด แต่ตอนนี้ตัวออกมาอยู่บ้านพ่อแม่ คอนโดปล่อยเช่า เอาค่าเช่าจ่ายภาษีเงินได้ 40(5) อยู่แล้ว ต้องทำอะไรต่อไหมนะครับ? หรือว่าเขายกเว้นภาษีให้เป็นบ้านหลังแรกไหมครับ กรณีนี้

@Bigberm100 Жыл бұрын

อาจารย์ครับ ที่ดินแม่ผมใข้อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ที่ดินเป็น น.ส.3ก. เทศบาลบอกว่าต้องเสียภาษี จะได้รับยกเว้นเฉพาะโฉนดเท่านั้น จริงมั้ยครับ ผมอ่านกฎหมายเห็นใช้แต่คำว่าที่ดินครับ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ประเด็นนี้ผมไม่แน่ใจครับ เอาไว้จะลองหาข้อมูลให้ครับ

@วารุณีแซ่เล่า Жыл бұрын

สวัสดีค่ะ ต้องการสอบถามค่ะ เนื่องจากซื้อบ้านหลังแรกต้นปี 66 ไม่ได้ย้ายชื่อทะเบียนบ้านเข้าทันที ถ้าย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน(หลังแรก)ตอนนี้ ต้องเสียภาษีปีนี้รึป่าวคะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะคิดคำนวณภาษีจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ ณ วันที่ 1 มกราคม ของทุกปีครับ ถ้าเราซื้อหลังจาก 1 มกราคม ก็ยังเป็นหน้าที่ของเจ้าของคนเดิมครับ

@korakochphatmanee6510 Жыл бұрын

บ้านหลังแรกผมย้ายเข้าเป็นเจ้าบ้านคนเดียว ราคาไม่ถึงล้าน แต่มีร้านซักผ้าหยอดเหรียญหน้าบ้าน แต่พ่อกับพี่สาวอยู่บ้านพักโรงพยาบาลแม่และเด็กในเขตเทศบาล ต้องเสียภาษีไหมครับ

@user-ec5rn1fz8c Жыл бұрын

ซื้อคอนโดค่ะ อยู่มาจะสามปีแล้ว ผ่อนธนาคารอยู่ค่ะ แต่มีชื่อแจ้งเสียภาษีเป็นของชื่อเจ้าของเก่า ใครต้องจ่ายคะ แล้วทำไมไม่เปนชื่อเจ้าจองใหม่คะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

เป็นไปได้ว่าทางเขตใช้ข้อมูลเก่าในการเรียกเก็บเงินครับ เราสามารถแจ้งให้เขาจัดการเปลี่ยนข้อมูลได้ครับ

@พัชราภรณ์สามารถ-ฅ5ง Жыл бұрын

ถ้าเช่าทาวเฮ้าส์อยู่เพื่อค้าขาย ค่าภาษีนี้ใครจะเป็นผู้จ่ายค่ะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

เจ้าของครับ แต่เขาสามารถระบุในสัญญาเช่า ผลักภาระให้ผู้เช่าได้ครับ

@vandeejaimeemit7261 Жыл бұрын

ถ้าที่ดินเป็นของนิติบุคคล แต่เรามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน จะได้ยกเว้น 50ล้านมั้ยคะ

@user-py3cs2oi8q Жыл бұрын

อาจารย์ค่ะ ถ้าในโฉนดที่ดิน1แปลง แต่มีบ้าน 3หลังและมีทะเบียนบ้าน2เลขที่และเจ้าบ้านคนละคนกันดังนี้ จะเสียภาษียังไงคะ คือ หลังที่ 1 มีทะเบียนบ้านสร้างเป็นลักษณะห้องแถวชั้นเดียว4ห้องเปิดโล่งทะลุหากันเพื่อเปิดเป็นร้านค้าและพักอาศัยอยูด้านหลังของร้านค้านั่นด้วย และ หลังที่2 ยังมีบ้านหลังเล็กอยู่ด้านหลังอาคารอีกหนึ่งหลังเพิ่อให้พ่อกับแม่อาศัยและบ้านหลังดังกล่าวอยู่ในโฉนดเดียวกันแต่มีบ้านเลขทะเบียนบ้านคนละเลขที่กับหลังแรก หลังที่ 3 บ้านไม้หลังเล็กๆไส้ใช้รับแขกแต่ไม่ได้มีทะเบียนบ้าน

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คิดตามกรรมสิทธิ์ครับ คนที่ต้องเสียภาษี คือ เจ้าของบ้าน ไม่ใช่เจ้าบ้านนะครับ ส่วนอัตราภาษีคิดจากรูปแบบการใช้งานครับ หลังที่ 1 คิดตามพื้นที่ใช้งานระหว่างประกอบธุรกิจและพักอาศัย ส่วนหลังที่ 2 และ 3 เป็นที่อยู่อาศัย ส่วนจะต้องเสียภาษีอย่างไร ต้องดูทั้งเจ้าของโฉนด และเจ้าของบ้าน (ไม่ใช่เจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน) ตรงนี้ปรึกษาที่ว่าการเขต หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นให้ช่วยประเมินได้เลยครับ

@sping123pppp9 Жыл бұрын

ญาติเพิ่งไปเสียภาษีมามีบ้านหลังเดียว ทาว เฮ้าท์2ชั้น20ต.ร.ว.

@นักรบชุดดํา-พ5ล 6 ай бұрын

ชอบๆไม่ถึง50ล้านไม่เกี่ยวกับเรา ไม่เกี่ยวกับผมเหมือนกัน5555

@user-io4ey6ty7g Жыл бұрын

ผมมีบ้านพร้อมที่ดิน48ตารางวา ทำไมถึงมีหนังสือเรียกเก็บภาษีมาที่บ้านครับ จำนวนเงิน 156 บาทครับ รบกวนให้ความหน่อยครับผม ขอบคุณครับ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ในเอกสารที่นำส่ง มีรายละเอียดการคิดคำนวณแนบมาด้วยนี่ครับ ในนั้นบอกอัตราการคิดภาษี ราคาประเมิน และคำนวณให้ดูทุกอย่างเลยครับ

@tato1914 5 ай бұрын

ราคาประเมินที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง รวม 6,900,000฿หักค่าเสื่อมแล้ว(ขนาดพื้นที่สิ่งปลูกสร้าง 596 ตร.ม.) มีหนังสือให้ไปเสียภาษีปี2567 =3,334฿ *เทศบาลคิดถูกไหมค่ะ🤔🤔

@kittimaattakit9229 Жыл бұрын

ขอสอบถามนะคะ...แล้วถ้าบ้านหลังหลักมีเนื้อที่ 8 ไร่ (อ.เมือง สุพรรณบุรี)...ทางเทศบาลตำบลได้สำรวจเมื่อปี 2563 ระบุว่าที่ดินแปลงนี้เป็น "ที่ดินว่างเปล่าไม่ใช้ประโยชน์"...ซึ่งตามความเป็นจริงที่ดินแปลงนี้เป็นพื้นทีทางการเกษตรมาตั้งแต่ ปี 2540 คือทำแนว "โคกหนองนา" มีบ้าน...สระน้ำปล่อยพันธุ์ปลาและเพื่อใช้รดน้ำต้นไม้...ซึ่งเป็นสวนมะม่วง... . ดิฉันได้ไปยื่นคำร้องคัดค้านการเก็บภาษีแล้วที่เทศบาล...ด้วยเหตุผลที่ว่า...การระบุสถานะของที่ดินไม่ตรงตามความเป็นจริง...และทั้งที่ดินแปลงนี้เป็นบ้านพักอาศัยของดิฉันผู้เป็นทั้งเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน...เป็นเจ้าบ้าน...ราคาประเมินไม่เกิน 50 ล้านบาท...ดิฉันจะใช้ข้อเหตุผลทั้งสองข้อดังกล่าวใช้ยื่นคัดค้านการเก็บภาษีในครั้งนี้ได้ไม๊คะ...ซึ่งแต่เดิมที่้เคยจัดเก็บมาเป็น 10 ปี กว่าปี...ดิฉันจ่ายแค่ 200 กว่าบาท...ในฐานะพื้นที่ทางการเกษตร...แต่ไม่ทราบว่ามีอะไรผิดพลาดเกิดขึ้น ปี 2563 สถานะที่ดินจึงเปลี่ยนไประบุว่า "ที่ดินว่างเปล่าไม่ทำประโยชน์' ถูกเรียกเก็บภาษี .3% และในข่วง โควิด ยกเว้นให้...มาปี 2566 นี้...ปรับขึ้นเป็น .6% ...จากที่เคยเสีย 200 กว่าบาท....กลายเป็น 5000 กว่าบาท...อย่างนี้ก็ไม่ถูกต้องนะคะ...ดิฉันจึงไปยื่นหนังสือคัดค้านไว้แล้ว...รอว่าทางเทศบาลจะว่าอย่างไรต่อไปค่ะ... . มีอะไรจะช่วยให้คำแนะนำก็แนะนำได้นะคะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

สามารถทำได้ครับ ยื่นคัดค้านได้เลยถูกต้องแล้วครับ ต้องบอกว่าบางทีองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นก็ประเมินจากข้อมูลเก่าที่มีครับ ดังนั้นถ้าไม่ตรงกับความเป็นจริง เราก็ยื่นเรื่องให้เค้ามาประเมินใหม่ หรือประเมินร่วมกันกับเราได้ครับ

@TIBasics Жыл бұрын

สอบถามครับพี่ ที่บ้านมีปัญหาเรื่องโฉนดไม่ตรงกับที่อยู่จริงอยู่ คือโฉนดเราไปสลับกับข้างบ้าน สลับกันไปมาประมาณ 5 หลัง แล้วแต่ละบ้านก็ไม่พร้อมที่จะไปดำเนินการให้ถูกต้อง บางบ้านเจ้าของตายยังไม่แบ่งมรดก บางบ้านอยู่ที่อื่นติดต่อยาก และไม่ค่อยจะถูกกัน แบบนี้ควรยื่นเสียภาษีใหมครับ จะมีผลอะไรกับการดำเนินการเรื่องฟ้องสลับโฉนดในอนาคตใหมครับ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

กรณีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทางองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะทำการประเมิน แล้วแจ้งมาเรา เพื่อไปทำการจ่าย ณ ที่ทำการขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นนั้นๆ (เช่น อบต. หรือเทศบาล) ครับ ดังนั้นอาจรอทาง อบต หรือเทศบาลติดต่อมาก็ได้ครับ หรืออีกทางหนึ่ง คือ เข้าไปปรึกษากับทาง อบต. หรือเทศบาลเลยก็ได้ อย่างไรก็ดี หากคุณมีบ้านแค่ 1 หลัง และราคาไม่เกิน 50 ล้าน ยังไม่อยู่ในเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับ ส่วนเรื่องโฉนดเป็นคนละกรณี หากมีความต้องการแก้ให้ถูกต้อง ผมว่าปรึกษา อบต. หรือทางกรมที่ดินในท้องที่เราครับ

@TIBasics Жыл бұрын

@@THEMONEYCOACHTH เรื่องที่ดินสลับเคยไปขอความช่วยเหลือกรมที่ดินแล้วครับ เค้าบอกให้ไปรวมตัวแล้วมาพร้อมกันแล้วจัดการกันเองครับ เค้าช่วยไม่ได้ แล้วแต่ละบ้านก็ไม่ให้ความร่วมมือครับเลยยังทำอะไรไม่ได้

@user-eg2ws9jr4i Жыл бұрын

หอพักนักศึกษา ต้องเสียภาษีอัตราเท่าไหร่คะ ช่วยตอบหน่อยค่ะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

เป็นเจ้าของทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหรือเปล่าครับ และมีบ้านรวมอพาร์ทเมนต์นี้ทั้งหมดกี่หลังครับ ชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังไหน ต้องรู้ครบถึงตรวจเงื่อนไขได้ครับ ... ที่จริงสำนักงานเขต หรือเทศบาล อบต. ก็น่าจะมีส่งการประเมินภาษีให้เราตั้งแต่ต้นปีแล้ว ได้รับมั้ยครับ

@kanokwankolabanlong 11 ай бұрын

มีบ้านหลายหลัง แต่ยังผ่อนอยู่ทุกหลังต้องเสียภาษีหรือไม่

@yee20092512 Жыл бұрын

ตอนนี้ในหมู่บ้านมีใบเรียกเก็บภาษีบ้านละร้อยกว่าบาท บ้านเป็นทาวน์เฮ้าส์ ไม่เคยมีใบเรียกเก็บเลย แบบนี้ต้องไปจ่ายมั้ยคะ มีแจ้งทุกบ้านเลยค่ะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ลองตรวจสอบภาระภาษีของเราก่อนครับ ถ้าเรามีบ้านหลังเดียว ราคาไม่เกิน 50 ล้าน ก็ไม่ต้องเสียครับ ทั้งนี้หากหนังสือที่แจ้งมามีค่าใช้จ่าย เราก็ต้องไปอธิบายกับทางเขต เพื่อจะได้ไม่ต้องเสีย แต่ถ้าเรามีบ้านมากกว่า 1 หลัง ตั้งแต่หลังที่ 2 เป็นต้นไป จะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ล้าน ละ 200 บาทครับ ... ยังไงเราเข้าไปคุยและสอบถามกับทางเขตได้ครับ

@ionsee6542 Жыл бұрын

จ่ายต่อปีหรือต่อเดือนเหรอคะ

@runganongr7183 Жыл бұрын

มีบ้านหลังเดียวราคา 1.5 ล้าน แต่ถูก เทศบาล มหาสารคาม เรียกเก็บภาษี ปีละ 2000 บาท ทุกปี ปีนี้ยังไม่จ่าย มีหนังสือให้ แจ้ง เสียค่าปรับเพิ่ม 400 บาท ถ้าไม่ไปจ่าย เขาจะฟ้องยึด บ้านขายทอดตลาด ทำไมไม่เหมือนที่คุณพูดค่ะ.ช่วยอธิบายหน่อย

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

อันดับแรก ดูว่าบ้านเราใช้เป็นร้านค้าหรือเปล่า ถ้าใช่ เทศบาลอาจตีว่าไม่ได้ใช้แค่พักอาศัย แต่ประกอบธุรกิจด้วย แบบนี้ก็จะคิดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ 0.3% ของราคาประเมิน คิดตั้งแต่หลังแรกเลย ถ้าใช้เป็นร้านค้า แต่ถ้าไม่ใช่ เรามีหลังเดียว และใช้แค่อยู่อาศัย แบบนี้ก็ยื่นเรื่องทักท้วงได้ครับ

@user-sm6rx6tt9t Жыл бұрын

แล้วถ้าบ้านหลังที่2 ราคาไม่ถึงล้านจะเสียเท่าไรค่ะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ล้านละ 200 ถ้าไม่ถึงล้าน ก็ไม่ถึง 200 ครับ เช่น บ้านราคา 500,000 ก็เสีย 100 บาทต่อปี (หลังที่ 2)

@masaratphimphen7059 Жыл бұрын

สอบถามค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์3ชั้น120 ตรม 1,784,400 ชั้น2(60ตรม,และ3 (60ตรมเป็นที่อยู่อาศัย ชั้น1(60ตรมเป็นสำนักงาน594,740×0.3%.จ่าาย 1,784.22บ. แต่มีต่อเติมด้านข้าง 36.65 ตรม. ประเมิน สิ่งปลูกสร้าง 73,462.50 บ. แต่ยอดที่เอามาคำนวณ 529,000×0.3%=1,588.29 สอบถามเจ้าหน้าที่เขาบอกคิดเป็นสัดส่วน (เขามีการคำนวณแบบนี้ด้วยเหรอค่ะ)สงสัยการคำนวณต่อเพิ่มของโรงจอดรถ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ในการคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะมีการประเมินราคา 2 ส่วนครับ คือ ที่ดิน และตัวสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งคำนวณตามพื้นที่ใช้สอน และหักค่าเสื่อม ดังนั้นก็นับพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดครับ แต่ถ้าไม่เห็นด้วยกับตรงไหน สอบถามและแย้งได้ครับ

@ธีรภัทร์ปัญจะการ Жыл бұрын

บ้านเป๋นทาวน์เฮ้าส์20ตรว.ต้องจ่ายมั้ยค่ะเขาบอกต้องจ่าย90บาทค่ะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ถ้าเรามีบ้านหลังเดียว ราคาไม่เกิน 50 ล้าน ไม่ต้องครับ สามารถแย้งได้ครับ

@9METOO Жыл бұрын

ปลูกกล้วยเป็นแถว

@hdjdjdjkddshusueusyus7989 5 ай бұрын

อยากสอบถามค่ะ ซื้อคอนโดไว้ 1 ห้อง แต่ไม่ได้ย้ายเข้าทะเบียนบ้าน (ราคาคอนโดไม่ถึงล้าน) ต้องเสียภาษีไหมคะ?

@Hitony- 4 ай бұрын

ต้องเสียครับ

@Hitony- 4 ай бұрын

ต้องเสียครับ

@hdjdjdjkddshusueusyus7989 4 ай бұрын

@@Hitony- .แต่เป็นบ้านหลังแรกนะคะ

@Hitony- 3 ай бұрын

@@hdjdjdjkddshusueusyus7989 ต้องย้ายเข้าทะเบียนบ้านครับ ถ้าไม่มีชื่อถือว่าไม่ได้เป็นที่พักอาศัย

@user-fo5ot7ir7d Жыл бұрын

ถ้าบ้านเกิน52บาทเสียเท่าไหร่คะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ขอคำถามใหม่อีกทีนะครับ เกิน 52 บาท คืออะไร ยังไม่เข้าใจคำถามครับ

@wipapantakaew5307 Жыл бұрын

ถ้าบ้านหลังแรกมีชื่อเจ้าของ แต่ไม่ได้ย้ายทะเบียนเข้า มูลค่าไม่ถึง10 ล้าน ได้รับการยกเว้นภาษี ต้องยื่นเอกสารอะไรไหมคะ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ไม่ต้องครับ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นภาษีที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะทำแจ้งเพื่อเรียกเก็บครับ

@wipapantakaew5307 Жыл бұрын

@@THEMONEYCOACHTH ขอบคุณค่ะ 💙

@chalst-k2810 Жыл бұрын

สงสัยทำไมไม่เก็บภาษีที่ดินธนาคาร ที่ว่างเปล่าบ้านว่างเปล่าที่ยึดไว้เยอะแยะไม่ทำประโยชน์ รวมคอนโดร้างด้วย

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ภาษีที่ดินเก็บจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ครับ ธนาคารที่ยึดบ้านซึ่งเป็นหลักประกันในการจำนองไป เขาต้องเอาไปขายทอดตลาด เพื่อเอาเงินมาคืนหนี้เขา ส่วนต่างก็ให้เจ้าของบ้านคืนกลับไป เขาไม่ได้ยึดเพื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ครับ

@FolGramFamily Жыл бұрын

เจ้าหน้าที่เทศบาลบอกว่าเราย้ายทะเบียนบ้านหลัง 1 ม.ค. ต้องเสียภาษี แต่ปีต่อไปไม่เสีย

@PS_JAN Жыл бұрын

จ่ายภาษีคอนโดตั้งแต่ปีที่แล้วค่ะ ทั้งที่มึห้องเดียวราคาไม่ถึง 1 ล้านบาท !!! (ปี65จ่าย 165.- ,ปี66จ่าย 140.- ) ทั้งที่ราคาไม่ถึง 50 ล้าน ..ไม่ต้องจ่ายภาษี แล้วไงเนี่ย 😅😨

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

ถ้ามีหลังเดียวจริงๆ แนะนำให้แย้งกับทางเขตครับ เราสามารถแย้งได้ครับ

@Jr-fr5vu 7 ай бұрын

งงมาก บ้านหลังแรก บ้านเอื้ออาทร มีหนังสือมาเสียภาษี

@hathaipatdoungta5900 Жыл бұрын

มีบ้านหลังเดียว แค่ 3.8 ล้าน ทำไมมีใบเรียกเก็บภาษีครับ ต้องจ่ายประมาณ 800 บาท งง

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

กรณีแบบนี้เราสอบถามกับหน่วยงานท้องถิ่นได้ครับ สามารถแย้งเพื่อให้แก้ไขได้ครับ

@user-rl1et8tk1z 9 ай бұрын

สอบถามได้ที่หน่วยงานไหนคะ

@bigzaa9431 Жыл бұрын

ทำไมผมทีบ้านหลังเดียว แต่มีจดหมายส่งมาให้เสียภาษี 4,227.47บาท เชี้ยโคตรแพง ราคาประเมินก็ไม่ถึง 50ล้านบาท งงมาก

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

มีหลายเคสที่ทางองค์กรปกครองท้องถิ่นทำข้อมูลผิดครับ เราสามารถแย้งได้ครับ ถ้าเรามีบ้านหลังเดียว ราคาไม่ถึง 50 ล้าน ก็แจ้งขอแก้ไขได้นะครับ

@รถไถมือ2ช่างไอซ์จัดไห้ 10 ай бұрын

เมื่อเราชำระครบแล้วแต่ระยะเวลาเกินกำหนดเสียค่าปรับไหมคับ

@user-sy3py2yn6f Жыл бұрын

ที่ดินปลูกบ้าน130ตารางวาเสียทุกปีปีนี้เสีย507บาทค่ะทำยังไงคะบ้านราคาก็ไม่ถึงล้านค่ะ

@user-ll6io6sn5m Жыл бұрын

มีบ้านราคาประเมินไม่ถึงล้านยังต้องเสียคับ

@THEMONEYCOACHTH Жыл бұрын

อยู่ที่ 1) เป็นบ้านหลังที่ 2 หรือเปล่า หรือ 2) ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชย์หรือเปล่า ครับ ถ้าเป็น 2 กรณีนี้ จะราคาประเมินเท่าไหร่ก็เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับ แต่ถ้าไม่ใช่ เรามีหลังเดียวและใช้อยู่อาศัย เราสามารถแย้งกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นได้ครับ