Konut'ta Bu Fiyatları Mumla Arayacaksınız! Saygın Aksoy Anlattı!

No video

Konut'ta Bu Fiyatları Mumla Arayacaksınız! Saygın Aksoy Anlattı!

Рет қаралды 29,685

2 ай бұрын

#Konut #KonutFiyatları #Gayrimenkul
BEĞEN, ABONE OL... Gazeteci Emre Kulcanay (X: x.com/Kulcanayemre ) #konutfiyatları hakkındaki 'Daha da düşecek mi?' diye markalı #konut sektörünün önemli isimlerinden, Gayrimenkul Satış ve Pazarlama Direktörü #SaygınAksoy'a sordu. Ünlü bir markalı konut üreticisi firmada yönetici olarak görev yapan Aksoy, konut fiyatlarının mumla aranacağı o çok yakın tarihi açıkladı... Aksoy, ayrıca 'Sakın konut almayın' yorumlarını paylaşan 'fenomen'lere de cevap verdiği bu yayında, #Miami-#İstanbul kıyaslamasını da değerlendirdi. Saygın Aksoy, #kentseldönüşüm'de asıl rant peşinde koşanın müteahhit değil, haksahibi olduğunu öne sürdüğü bu yayında, orta gelir grubunun ev sahibi olabilmesi için konut üretiminin nasıl olması gerektiğine dair fikirlerini de paylaştı. Aksoy, #gayrimenkul'ün diğerlerine göre daha güvenli bir yatırım enstrümanı olduğuna görüşünü de paylaştığı bu yayında kendisini 'uzman' diye tanıtarak sektör geneli hakkında yorumlar yapan kişilere de cevap verdi. Aksoy, ev sahibi olmak veya konut yatırımını 1+1'den 3+1'e yükseltmek isteyenler için 'basamak stratejisi'ni de bu özel röportajda anlatttı!..
YASAL UYARI: YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR!..
E.K.: İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜRLER, LÜTFEN BU YAYINI BEĞENİP PAYLAŞMAYI VE KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN. İYİ SEYİRLER...
İLETİŞİM / BİZİ TAKİP EDİN
Web: imarpanosu.com/
Twitter: / ektv_gundem
Instagram: / ektvgundem
Facebook: profile.php?...
Tiktok: / ektv_gundem
Linkedin: / imar-panosu-878058b3
Tumblr: / imarpanosu
Blogger: imarpanosu.blogspot.com/
#Haber
#ÖzelHaber
#Sondakika
#SondakikaHaber
#SondakikaÖzelHaber
#ÖzelRöportaj
#Gündem
#Politika
#Siyaset
#Ekonomi
#DolarTL
#Altın
#Otomobil
#Emlak
#Konut
#KonutFiyatları
#KonutFiyatlarıDüşermi
#KonutFiyatlarıArtarmı
#KonutYorumları
#EmlakYorumları
#DolarYorumları
#EkonomiYorumları
#KonutYatırımıKazandırırmı
#EmlakKonutYorumları
#KonutYatırımYorumları
#KonuttanKazanmak
#Konutfiyatlarıneolacak
#evfiyatlarıartacakmı
#evfiyatlarıdüşecekmi
#saygınaksoy
#saygınaksoykimdir
#dolarmıkonutmu
#konuttabalonvarmı
#kentseldönüşümsorunları
#ucuzkonut

Пікірлер: 384

@dikmenkoroglu1583 2 ай бұрын

Emlak komisyoncularına hiç güvenmiyorum. Namuslusuna rastlamadım.

@user-he8nk4yq3b 7 күн бұрын

zaten namuslu değil ki ,evinde işçi çalıştırıp parasını vermiyor insanların hakkını yiyen bir karaktersiz biri Saygın Aksoy

@serkandogan6343 2 ай бұрын

Adam hem müteahhit hemde emlakçı)))))))))) reklamları izlediniz. Hemen kapattım boşuna vaktinizi kaybetmeyin. Emre Bey sizede yakışmadı bu yayın. Remzi abi boşuna azarlamadı seni geçmiş yayınların birinde. Piyasayı manipüle edenleri yayına çıkarıp ayıp ediyorsunuz

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Sonuna kadar izleseydiniz keşke.

@kemalizim81 2 ай бұрын

Boş konuşuyorsun milketi yanlit baya çalışıyor

@siyahbeyazgri 2 ай бұрын

Arkadaş emlakçı ya, ne kadar satış olursa o kadar kazanacak. Remzi bey geçen gün doğruları söyledi. 2026 yılına kadar konut fiyatları düşük kalacak dedi.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

İlginiz için teşekkürler, lütfen yayını beğenip paylaşmayı ve abone olmayı unutmayın...

@kemalizim81 2 ай бұрын

Bu zaat boş konusuyor millet ekmek bulamiyor Betonculara miljeti ayarlamak istiyor

@felekcan9554 2 ай бұрын

Remziye dinleyen ömrü boyunca ev sahibi olamaz!

@narutosakurasasuke6280 2 ай бұрын

@alperpalpas9512 2 ай бұрын

Adamda zaten yatay gider dusmez sonra yine yukselir dio ve turkiyede bu bi gercek enflasyon ulkesiyiz

@entaemlak7701 2 ай бұрын

4 milyona alınamayan konutu 8 olunca nasıl 8 e nasıl alıcak .10 milyonluk konutu seneye 20 milyona nasıl alacak Mecburen Her kez elini taşın altına koyacak işcilkde , malzemede düsecek yada artmayacak arsa sahipleride satamayınca oda artmayacak.Talep olunca artaması normalde .Talep olmayınca düsmesi neden anormal oluyor .

@gezgincidrone8831 2 ай бұрын

Ya arkadaş kendine ekonomist diyenleri hayretle izliyorum bu fiyatları mumla arayacakmışız yahu ikinci evi alacaklara konut kredisi kapandı yani parası olana konutu yatırım aracı olmaktan çıkardılar bir konutun fiyatı zaten orta gelirlinin alabileceği fiyatin katbekat üzerinde iken en olacakta fiyatlar dahada uçacak 😂😂😂😂

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Konuğumuz Saygın Aksoy beyefendi, 'kendine ekonomist diyenlerden' 'değil, Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Direktörü... Sektörün kalbinde önemli profesyonellerden biri. Dolayısıyla görüşleri çok önemli. İzlemeden ön yargıya kurban etmeyin derim. Bir de izledikten sonra beğenip paylaşmayı da unutmayın... :)

@canlale5733 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTV emlakçı?

@scelebiog 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTVbüyük büyük etiketler yuklemissiniz, emlakci işte! Elin parasi, elin malı. O da aradan avanta peşinde koşan biri sadece

@averka. 2 ай бұрын

Arkadaşlar fiyatlar Maliyet artışı sebebiyle belli bir rakamın altına inemeyecek parası olan da kalmayınca ulaşılması imkansız olacak buna da stakfilasyon yani hem artış var hem alıcı Yok durumu oluşacak olan bu Ve neticede gecekondu artacak 80 li yıllarda olduğu gibi

@veysisitilci7697 2 ай бұрын

Eeeee böylece satamayan müteahhitler binayı yiyecek değil ya…tek tek vuracak malın beline.% 500-700 karı indirecek % 50-60 a.

@omertatlican3906 2 ай бұрын

Son 4 yılda dolar bazında %150 artarken, inşaat maliyetleri ne kadar artıyordu. Buralardan milleti istediğiniz gibi yönlendirmeye çalışarak konut satmaya çalışıyorsunuz.

@alidurmaz5409 2 ай бұрын

Emre Bey yoğurtçu yoğurdum ekşi demez. Emlakçı da ev fiyatları düşecek demez. Tıpkı bu arkadas gibi. Bence konuk seçiminizde daha titiz olmalısınız.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Konuk seçiminde titiz davrandığımız için Saygın Bey ile konuştuk Ali Bey. Sektörün içinde, en deneyimli profesyonellerden biridir kendisi.

@Hayyam986 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTVkendi patronu için saygın olabilir.

@savasaslan6865 2 ай бұрын

Aynı emlakçı ile iki ayrı ev bakıyoruz biri yeni biri eski ve acayip kötü, 2 ncı katta hemde .. emlakçı ya soruyorum kardeşim bu nasıl bir fiyatlama siz ev sahibine demiyormusunuz bak kardeşim aynı yerde kiralar şöyle şöyle bu ev o kadar etmez..demiyorlar hatta eminim daha çok pirim almak için ev sahibini gazliyorlar 3 ay beklese emlakçı ya birşey olmuyor zaten ev sahibi kaybediyor yani emlakcilik rezalet....

@matematikci01 2 ай бұрын

Emre Bey bu nasıl bir başlık Allah aşkına yapmayın. Konut fiyatları hem dolara karşı, hem altına karşı hem TL'nin reel değerine karşı düşüyor. 2 sene önce 27 yıllık asgari ücrete denk gelen ortalama konut fiyatı tekrar 15 yıla düştü. Tekrar o seviyelere gelmesi mümkün değil. NAS ekonomisi bitti artık. Hem müteahhitler, hem konut ağaları bu rüyadan uyansın. O DÖNEM BİTTİ ARTIK. Konut fiyatları 2 yıl boyunca enflasyondan az artar, ondan sonra uzun yıllar olduğu gibi enflasyon seviyesinde gider. Otomobil fiyatlarına bakın, aynı şeyler oldu. Bu tür başlıklar ekonomi ve matematik bilen insanların zoruna gidiyor.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Başlığa bakarak yorum yapmanızı takdir ediyorum ancak yayını izledikten sonraki yorumunuzu da merak ediyorum.

@matematikci01 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTV Videoyu şimdi bitirdim Emre Bey. İlginiz için teşekkür ederim. Yorumcumuz kendi sektörü açısından olumlu düşünüyor, ama bu temenniden ibarettir. Sektördeki herkes "krediler açılınca" diyerek bir öngörüde bulunuyor. Ben 2 sene boyunca ucuz kredi yok diyorum ve fiyatlar sürünür diyorum. Sizin de fikrinizin yorumcumuzdan ziyade bana yakın olduğunu tahmin ediyorum.

@erhanefe4516 2 ай бұрын

Mülteciler gönderilmeyip yenilerinin gelmesi önlenmez ise artık konut almayı geçtim biz dar gelirli yerliler kirayı dahi ödeyemeyeceğiz

@ttturker 2 ай бұрын

Sen parayı mumla arayacaksın

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

İlginç bir yorum. Lütfen sonuna kadar izleyin ve tekrar yorum yapın. İyi seyirler...

@kemalizim81 2 ай бұрын

👏👏👏👍

@kemalizim81 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTV Boş konuşuyor aklını kendine sakkasin betoncularin elde kalan daireleri çıksın diye manipjasyon yapıyor millet ekmek bulamıyor alacak kaç kişi çar piyasada çıkarma bu adamı ya

@ttturker 2 ай бұрын

Bu şekilde başlık atarsanız zamanımı boşa harcamam ben

@veysisitilci7697 2 ай бұрын

Ben de 2 dakika da kapatıp kendimi onlara yönelik yapmaktan alıkoydum….yorum yapsam terbiyesizlik yapacağım….12 yol önce 374 000 bine aldığım sitedeki daire ne oldu da şimdi 15 000 000 oldu.(on beş milyon)Hep bu gözü doymaz müteahhitler ile emlak komisyoncuları yüzünden.

@tahira6183 2 ай бұрын

Bu ülke galerici ve MÜTAHİT LERİ doyuramadı hep bir bahane leri var gıcık oluyorum bunlara

@Timus_han 2 ай бұрын

Bak allahın işine, mumla arayacakmışız; siz müşteriyi mumla arayın inşallah. 10 milyona ev alacak slkları bulun, satarsınız.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

İlginç bir temenni...

@Timus_han 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTV haklısınız, ağır oldu. Müteahhit ve emlakçılara çok kızgınım; fiyatları normal insanların alamayacağı anormal yerlere çıkardılar. Bana kimse enflasyon da yükseldi ama demesin. Enflasyon bu gibi suni talep kışkırtmaları ile oluyor zaten.

@parottube530 2 ай бұрын

Her negatif yorumun altına yorum yazıyorsunuz hayırdır fonlama video mu bu yayınlar !?

@narutosakurasasuke6280 2 ай бұрын

@ElifElif-vj6hz 2 ай бұрын

Müşteriyi mumla arasınlar

@emretaptuk 2 ай бұрын

2023 Ekim ayında 4.500.000₺ ilanda gördüğüm evi yerinde görünce almaktan vaz geçmiştim.Çünkü çok harabe idi. O günden beri satılamadı tam 3 EMLAKÇI değişti şimdi 6.500.000₺ istiyorlar .En az 2.000.000 da masrafı var. Civarında sıfır evler bu rakamdan düşük. Konut fiyatlarını kesinlikle emlakçılar şişiriyor.

@canlale5733 2 ай бұрын

Emlakçı niye sisirsin? Satılamayan fiyattan nasıl komisyon alacak?

@ozlem9501 2 ай бұрын

Aynen size katılıyorum emlakçıların payı çok büyük, evlerin değerini ederinden yüksek tutuyorlar artı güncellemelerde fiyat sürekli artıyor aylardır ilanda duran evler var , devletin umurunda değil denetleme yok takip yok ortam berbat

@𝚃𝚎𝚔𝚒𝚗𝐁𝐄𝐘𝟎𝟏 2 ай бұрын

O şişiriniz balonlar kafanızda patlar işte böyle 3 milyon TL adam parası olsa gider mevduat ha koyar 250 bin TL'ye alır aylık senin gidip tatil Yapamadığın yerlerde jakuzi de tatil yapar enayi mi 3 milyon kredi çekip de 18 milyon geri ödesin o fiyatları siz 2025'te yüzde yirmi Altına da verseniz müşteri bulamayacaksınız Çünkü TL kıymetli artık nerede görülmüş konutun Real olarak bu kadar kazandırdı Tayyip sağ olsun faizi çekti çekti çekti Geriye şu anda da toparlamaya çalışıyorlar ne zaman düzelirse konut satışları da o zaman düzelir

@Muhozcan26 2 ай бұрын

@@canlale5733 Kesinlikle Emlakçılar şişiriyor... Bir mülk için emlakçıya danıştık... 2.5 - 3.0 civarı eder ama siz ilana 4.500.000 TL den ilana girin dedi... niye diye sorduk birisi verir belki belli mi olur dedi...o tarihten itibaren emlakçıların bu ülkede olmaması gerektiğine karar verdim...Bu ilana bakarak bir başkaları da konutlarına fiyat belirliyor.. dolayısıyla balon fiyatlar oluşuyor..

@canlale5733 2 ай бұрын

@@Muhozcan26 sen emlakçıya o evi vermezsen öyle der girgirina.. emlakçıya ver bakalım ilanı kaçtan girelim ilanı diyecek.. emlakçı niye 4 milyondan ilana girelim desin eğer ev sahibinden satılmayacaksa, satılmayan evin komisyonu mu olur? Bursa'da oturan İzmir'deki evini emlakçı olmadan nasıl satacak, evi her görmek isteyen için İzmir'e mi gidecek? Az konusun, çok düşünün

@Urunguyabgu 2 ай бұрын

Nasıl mumla arayacak, alan yok, yabancı bulursan satarsın, bu fiyatlara ve faizlere ev satılmaz, satılmayan bir şeyin fiyatı artmaz

@aliklc6649 2 ай бұрын

Bence siz emlak işiyle uğraşanlar müşteriyi mumla arayacaksınız hadi görüşürüz….😂

@yilmazkarakas7707 2 ай бұрын

EMLAKÇI VE MÜTEAHİT TEKELCİLİĞİ BİTECEK ALMIYORUZ.

@erdogancorut8037 10 күн бұрын

Biz alıyoruz sen seyret

@yusufdumlu1711 2 ай бұрын

Hele bir kac kurumsal patlasın o zaman gorelim. Tabiki balon var. Diyarbakir kayapinar 200 metrekare havuzlu guvenlikli site ici daire ortalama 4000-4500 tl aylardir satilamiyor. Metrekare fiyat 35.000 tl balon insanimiz malesef sorumlusu.

@ahmetbey241 2 ай бұрын

Konutta hala %100 balon olduğunu düşünüyorum. Dolara oranlıyorum yarı yarıya fiyatın düşmesi lazım. 80.000 dolar olan ev şu an 200.000 dolar olmuş, burada bir tuhaflık var bana göre

@tatarramazan8223 2 ай бұрын

Bence balon hala patlamadı asgari ücret 50 bin bile olsa bu fiyatlar çok yüksek

@bilgetunka5873 2 ай бұрын

Aynı evin, (5-10 yaş),6 ay önce 5.900 fiyat ile 2 yıldır satılmıyor. 7.100, 7.500 ve 9.900 şeklinde 3 farklı fiyata satışa konulduğu gerçeği varken, fahiş kar veya fırsatçılıktan bahsetmeyelim mi? Hem balon, hem spekülasyon hemde sahipsiz bir ülkede at koşturan koşturana..Sakın ev almayın,,regülasyon gelmek zorunda,tapuda 300bin gösterip, 5 milyona ev satanların peşine düşülünce göreceğiz ak mı kara mı?😂

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Tapu oyunları da ayrı bir yayın konusu olabilir...

@kemalizim81 2 ай бұрын

Boş konusuyor derdi insatcilarin daireliri birilerine caksin diye gaz veriyor

@canlale5733 2 ай бұрын

Tapuda nereye 300bin gösteriyor o evi? Belediye rayicinden az gösteremiyor, boş boş konuşup durmayın..ev fiyatlarının uçma nedeni ise avanta kredilerdi, sebep sonuç ilişkisini doğru kurun

@Urunguyabgu 2 ай бұрын

@@canlale5733 gösteriyor nasıl gösteremiyor, 300 olmasa 500 gösteriyor

@Hayyam986 2 ай бұрын

@@canlale5733Belediye rayiç bedelleri satılan konutun beşte biri, onda biri.

@EMRAHBAFRALI 2 ай бұрын

Ev işi bitti ❗

@hayatikoc75 2 ай бұрын

Bu adam şimdi gayrimenkul uzman olduğu için sektörü kötülemiyor Remzi Özdemir'in bir sözü var faiz yüksek olan bir ülkede donut fiyatları asla çıkmaz bu adam diyor ki bu fiyatlar mumda arayacaksınız bir evin fiyatı 5 milyon mu olacak 10 milyon mu olacak ki böyle söylüyor

@ErsenTV 2 ай бұрын

Remzi kim allah aşkına yaşı olmuş 70 bir gram varlık koyamamış kenara. Yapmayın

@Dr..ibrahim262 2 ай бұрын

KONUT ALAN DIYE BIRI VARSA ETRAFINIZDA BILINKI O ADAM SIZIN DÜSMANINIZDIR...😂😂

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Neden böyle düşünüyorsunuz?

@Sine558 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTVhocam Allah işin dalga mi geçiyorsunuz bu konut fiyatlarına rağmen kim alabilir ben ve eşim sağlıkçıyız aylık gelirimiz 110.000 ama vallahi daire alamıyorum. Çünkü o paradan zaten yarısı kiradır faturalardır geçimdir çocuğun ihtiyaçlarıdır. Aylık 60 bin kalsa dahi alamıyorsun. Eskiden olsaydı kredi ya da farklı yollarla alabilirdik. Bir de kredi çıksa dahi muazzam bir faiz uygulanıyor. Bu hal 2027 ye kadar devam edecek devlet bankaların ellerinden parayı çıkarmaz

@alperpalpas9512 2 ай бұрын

Alanin kaybettigini hic gormedim

@-istekedit-9846 2 ай бұрын

Ev alıp kiraya vermek yok artık. Herkes oturacağı evi alsın. Alamayan köyüne.

@selcukbey7963 2 ай бұрын

Neden yoğurdum ekşi desin ki...

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Neden böyle dediniz ki?

@ks19841984 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTVadam satışçı, emlal satıyor neden demesin ki…

@ayhancaliskan9274 2 ай бұрын

İnşaat kalitesi ve asgari maaş gelirlerine göre türkiye dünyada en paha emlak fiyatlarına sahip. Ve her yer yollar, kaldırımlar, binaların düzeni vs. vs. Dünyada afrika hariç daha pisi yok. Avrupada gidin daire alın daha ucuz. İşleti güçleri palavra.

@Jahr-ls3lg 2 ай бұрын

Söylediklerine katıl mıyorum, konut fiyatları gelecek aylarda çok inecek. Kira geliri konuşuyoruz da kira gerçekten geliyor mu gelecek mi, insanlar işsiz kalırsa neyle ödeyebilir, sonra mahkeme masraf depresyon. Hayır hiç katılmıyorum, kredi satışları durdu iş güveni yok, konut fiyatlari düşecek belki de real olarak 50%

@ahmetyasar751 2 ай бұрын

EV / Mal gerçek satıcıdan alınır. Gerisi benim evim/malım bu kadar eder deyip satılamayan evinin fiyatını arttırıyor. Böylece ev durmaya devam ediyor

@bulent90908 2 ай бұрын

Yanlış başlık gayrimenkûl satışı yapanlar emlakçılar inşaat sektörü bu konut fiyatlarıyla satışı mumla arayacaksınız olmalıydı. Temeli yokmuş pehh şişirdiniz durdunuz fiyatları bunun temeli var mı? Yok maliyeletler yok çalışan maliyeti yok arsa fiyatları falan filan falan. Masal anlatmayın kaarrdeşiiim.👎👎👎

@canlale5733 2 ай бұрын

Fiyatları avanta kredi veren hükümet ve buna ses çıkarmayan bu halk sisirdi

@NEDAAHMADI-sb3vw 2 ай бұрын

ev yok diyor :))), sen 10 milyondan fazla sığınmacıyı yavaş yavaş geri yollamaya başla bakalım ev var mı yok mu...

@kaganpaksoy4539 2 ай бұрын

10 milyona bankalar her ay 400 bin verirken birisi bana o parayı şuan konuta gömüp heder etmenin mantığını anlatsın?

@Anti-kemalit 2 ай бұрын

Türkiye'de insanlar taşa, betona, heykele taparlar. Başka mantıklı bir açıklaması yok

@cengizalmac4053 Ай бұрын

Siz alacağınız yüzde 50 faizi çok yüceltmeyin gerçek enflasyon önemli tuik değil yani reel olarak paranız eriyor demektir bu ülke faiz cazibesine kapılıp evini satan sonra kiraya düşen onbinlerce insanın çok pişman olduğunu yaşadı şu yılların sonucudur en iyi yatırım gayrimenkuldür

@kaganpaksoy4539 Ай бұрын

@@cengizalmac4053 Evi satıp faize atmak farklıdır. Hazır nakit ile ev alımını erteleyip faize atmak farklıdır. 10 milyona alınacak ev 35-40 kira getirir. Faiz ise 400 bin. Mantıklı olan faizde parayı büyütebildiğin kadar büyütmek, şimdi değil tam tren kalkarken konuta geçmek.

@kadir4008 28 күн бұрын

@@cengizalmac4053onunda ömrü kırk yıl ve deprem yönetmeliğine uygun olmayan bina oranı Türkiye de yüzde 95.

@tanersaffak6024 2 ай бұрын

Euro kurundan 10 sene önce 110 m2 evi 120 Euro’ya aldı arkadaşım aynı eve 177 bin Euro istiyorlar tl olarak 6 milyon 150 binlira aylardır satamadılar balon patladı Aklı ve parası olan alacağı evin değerini inceler kimsenin gazına gelmez

@freshman04 2 ай бұрын

Bir gün ev bakmaya gittiğimde, "emlak uzmanı" buraya en yakın market 2-3km uzakta demişti, aracın kmsini sıfırlayıp gittiğimde 10km yi bulmuştu. Bu video bana onu anlattı. Yarısına anca dayanabildim.

@fukara5767 2 ай бұрын

DEPREMİ unutmayalım depremde hepsi çöp Allah aşkına fikrini kendine sakla

@yasarcataltepe9546 2 ай бұрын

Namı diyar büyük istanbul depremi yolda..

@erdogancorut8037 10 күн бұрын

Deprem olunca sende çöp olacaksın sık kafana gitsin o zaman 😊

@48bora 2 ай бұрын

yorumlari okuyuncada cok memnun kaldirm. ekonomik okur yazarlilik dunya ortalamasinin cok uzerinde ulkemizde. herkes bir sekilde turkiyede yasamaninda etkisiyle paraaimi nasil koruyabilirimin hesabini yapiyor ve bu cok hosuma gidiyor. bu manupilasyon yapan kisiyede dikkate almayin. gayrimenkulu kisa vadede al sat yapacaginiz zamanda okur ama o zaman kesinlikle bu yil degil onumuzdeki sene mart ayida degil.

@RabiaCnardenchar 2 ай бұрын

Siz müşteriyi mumla arayacaksınız

@atakancanki1144 2 ай бұрын

Arkadaşlar dün Akbank a gittim eksiğim vardı. Gelirim aylık Aile olarak 150 bin civarı yinede konut kredisi vermediler ihtiyaç ve araç kredilerini düşürmüşler

@kadirayar1894 2 ай бұрын

Emre bey 5 milyon liralık bir konutu pazarlıkla kaç liraya alabiliriz bu faiz ortamında? Yada biz ne kadar teklif etmeliyiz fırsat alımı için?

@user-fc1sq8cd4k 2 ай бұрын

Konut kira değerinin 200 katına kadar ise alınabilir,250 ye kadar düşünülebilir.

@algoritma19852010 Ай бұрын

Metre karesi 80.000 ise 10 metre kare bir daire 800.000 100 metre kare 8 milyon mu ? İnşaat maliyetler geçen senelerde metre kare satışa göre mukayese edilince çok çok üstündeydi o zaman şimdi altında kalınca mı dile getiriliyor 8 milyon daireye verecek kişi vadeliye verir ve her ay 400.000 alır en kötü sene sonuna kadar 2024 de 4.8 milyon kazanmış oluyor zaten dairenin yarı parası çıkıyor Kişi hep kendi gözünde bakarak o iyi bu iyi demiş malesef şeffaf yorumlar değil Talep fazla diyor tabi parası olan lordluk kurduğu için ihtiyaçı olana ev kalmıyor Başlıkta algı demiş ama algı yok gerçekler var ev satışları patladığında mevcut elindekileri 10 katına satarak muazzam kar sağlayanlar şimdi ağlamaya başlıyor Kredili alan uzun süre olmayacak parası olanda alıp satacak bulmayınca ne yapacak

@IsmailAktas-ee8pd 2 ай бұрын

Alman yada 20 Bin eoro ya binlerce satılık ev var....bunlarda matematik yok...

@bilgetunka5873 2 ай бұрын

Dakika 21, iyi niyetle bile olsa, müteahhitlere KKM sunalım, daha zengin olsunlar teklifi gibi geldi..(Yanlış ülkede zorlayarak çözüm üretmek zor, misafir arkadaş ta haklı..)

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

İlginç benzetme..

@MuratTYlmaz 2 ай бұрын

Yatırım için konut almak eskilerin davranışıdır. Ama deprem olur hepsi yerle bir olma riski her zaman da var. 10 milyon tl'mi 2.bir konuta yatırmaktansa, bu parayı altın/gümüşe yatırmak yada 10 büyük şirketin hisse senetlerine yatırmak UZUN VADEDE çok daha fazla kazanç saylayacaktır.Bir apartmanın bir 300-500 m2 lik bir beton çemberine bu parayı neden bağlayayım? Pandemi dönemi gibi bir dönem gelirse farkedersek öncesini o zaman yapılır.

@atakancanki1144 2 ай бұрын

Bankalar konut kredisi vermiyor konut piyasasını zor günler bekliyor

@zairafen6819 2 ай бұрын

Antalyada konut piyasası kötü durumda nereden biliyorum oralarda tanıdığım emlakçılar var kurumsal firmalar bile satış yapamıyorlardı geçen aylarda daha yeni 1+1 gibi konutlarda satış kıpırdamaya başladı diyorlar.Bu algı olmasa gerek.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

İlginize teşekkürler. Antalya ve Akdeniz bölgesini de uzmanlarına soracağız.

@Timus_han 2 ай бұрын

Ev yatırımı cahillik. 2 sene evvel 500 bin peşin, 500 bin taksit, toplam 1 milyona aldığımız evin parasını ... Hisse senedi Fonu'na yatırsaymışız bugün elimizde 5 milyon olacaktı. Ev ise şimdi ancak 3 milyon.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Yatırım Tavsiyesi Değildir...

@roseteacher1203 2 ай бұрын

@@gk5051 milyon çekiyorsunuz yıllık faiz hiç evi olmayana yıllık masraf %45. 10 senede 3 katı faiz. Nesi karlı.

@roseteacher1203 2 ай бұрын

Hangi hisse senedi 5 milyon getirmiş

@BARISAKINCI 23 күн бұрын

Sıfır ev fiyatları daha projedeyken bile 8 milyonlardan başlıyor...1-2 yıl sonra en erken teslim ediliyor.Bu semtine,dairenin özelliklerine göre 15 milyona kadar çıkıyor.Ankara'da yeni projeden orta halli bir ev almak istersek 2 yıl sonra teslim 3+1 bir ev 6-7 milyondan başlıyor. Bu parayı hangi memur,hangi işçi hangi esnaf verebilecek? Sıfır faizle bile olsa bir evin fiyatını 5 yıla bölsek aylık yaklaşık 100 bin TL ediyor.Bunu karı-koca çalışan memur ödeyebilir mi?İşçiyi,emekliyi söylemiyorum bile. Ev fiyatları artacakmış?Eğer bu şekilde bir artış yaşanırsa küçük ve orta ölçekli tüm GYO lar batacaktır. Ya da evlerin m2 leri ve kalitesi çok fazla düşecek insanlar Çin'deki gibi 20-30 m2 lik kutu gibi evlerde yaşayacak. Ülkenin belli bir kesimi projeden 7-8 milyona ev alıp bitince 15-20 milyona satacağını düşünmesin.Çünkü bu fiyatlara alacak müşteri olamayacak...İkinci el konutlardaki artış balondu,kimse evini satamıyor.İlanlardaki evler 5-6 aydır aynı fiyatlarda ve hatta bazıları düşüyor.30 yıllık daireler 3 milyondan başlıyor semtine göre 10 milyonu geçiyor. Sadece evini satıp üstüne çok az ekleyip değiştirmek isteyenler alış-satış yapıyor.YATIRIM AMAÇLI DAİRE İŞİ ŞİMDİLİK BİTTİ...Ekonomi eski haline gelene kadar da devam edecektir. Emlakçılar ve sözümona gayrimenkul pazarlama işi yapanlar evlerin yükseleceğini elbette söyleyecekler.Değilse kendi ayaklarına sıkarlar.Eğer faizler inerse,dolar-euro zıplar herşey başa döner.Bunu hükümet hiçbir zaman istemeyecektir.Erdoğan yeni bir kur dalgalanması yaşatırsa ve enflasyon tekrar tırmanışa geçerse seçimi kaybetmiş demektir...

@erdemkaplan4734 2 ай бұрын

Konut Balon. Keşke patlasa faizler boyle 6 ay kalsa balon patlar

@emrekar7425 2 ай бұрын

Bu fiyatları mumla aramayızda mum gibi erimiş fiyatları kesin görecez seneye 😂😂

@ks19841984 2 ай бұрын

Emre bey malda mı kaldınız siz niye bu kadar savunuyorsunuz bu beyi? Kiracı ile ugrasmak kolay mı hiçbir deneyiminiz var mı bu konuda? Dolar bazında 2008 yılındaki konut fiyatlarıyla aynı seviyedeyiz.

@sebnemince3329 2 ай бұрын

Evi olmayan icin evet bence de firsat bu kriz. Cebinde parası olan için harika fiyatlar. Antalya da 8000 olan daire 3.500 e düşmüş. Yarin dolar faiz ne olur belli değil, bence parasi olan alsin geçsin

@hulyadogan3458 2 ай бұрын

Bence ev ihtiyacı olan alsın faizler düşmeye başlayınca gerçekten fiyatları uçururlar. Yatırım için krediyle alacaklar fazizler inmeye başlayınca alabilir bence. Ama nakitte bekleyen bu sene son şansları gibi, kağıt parayı eritiyorlar döviz tl.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Yatırım Tavsiyesi Değildir...

@ekinbarissah Ай бұрын

2020 de bedava dağıtalan kediler vardı, maaşlara sürekli yüzde yüz zam geliyordu ve en önemlisi mülteciler. Şimdi... isterse 4 milyonluk ev 20 milyon olsun. Talep olmayınca, alım gücü olmayınca fiyatın ne önemi var. Artı gayrimenkul bir yatırım aracıdır ama ana yatırım aracı olmaz. Çabuk nakite çevrilemez neyse bir çok noktası var. Kira geliri için kiracının düzenli ve yüksek geliri olmalı. Eğer sorun yaşarsınız yıllarca mahkeme de uğraşırsınız Arkadaşın kaçırdığı nokta mülteciler talep şoku yaratıldı. Şu an işçiler kiralar yüzünden istanbuldan kaçmaya başladı. Dünyadaki iyi iktisatçılar , ekomistler, zenginler gayri menkul iyi bir yatırım aracı olarak görmez Geçmişte fiyatlar budenli hızlı yükselmedi ,etkileri aynı değil. Neyse zaman gösterecek, piyasanın bu şekilde olmasının sebebi: spekülatorler ,ucuz krediler ve mülteci akını. Bunlar maliyetlerden daha fazla fiyatları etkiledi.

@TolgaKulpu 2 ай бұрын

Min 2 yıl konut fiyatları dolar bazlı düşecek, bu net. konutta ciddi balon var. 80-90 bin dolarlık evler 140-150 bin dolar oldu. bu normal değil. Son 6 aylık verilere baktığımızda düşüşü görüyoruz.

@erdogancorut8037 10 күн бұрын

Ben neden bulamıyorum düşen evleri alcam doye 6 aydır bakıyorum hatta 2 milyon 500 binlik ev 3 milyon 300 e satıldı

@oguzhanalperen 2 ай бұрын

Saygın beyin fiyatlar hakkında dediklerine katılıyorum. Fakat bir şey atlamamak lazım o da Mehmet Şimşek'in enflasyon düşmeden faizi dusurmeyecegini ve bu enflasyon programı olduğu sürece konut herzaman enflasyon altında artacaktır. Bir şeyi de atlamak gerekir alım gücü artık 2015 -2017 lerdeki gibi değil, fakirlestik ve bunu kabul etmemiz gerekir.

@user-vh6vx5wg3b 2 ай бұрын

Yanlış konuk yönlendirme var arz talep dengesi oluşmuyorsa istedğin fiyatı koy satamazsan satamıyorsundur şu andada satışlar çok az

@saso73 Ай бұрын

Kendinizi kandırmaktan ziyade başkalarınıda yanıltan yorumlar var.Almıyoruz diyenler kendilerini avutuyor.Enflas durmadı! Beyfendi çok mantıklı şeyler söylüyor,İnsaat maliyetleri artarken fiyatların düşmesi mümkün değil.

@LondonFXinancial_UK 2 ай бұрын

Konutta Fiyatlandırma neye göre Bi cvp verirmisiniz Şuan Konut fiyatları balon köpük Ne anlatıyorsunuz 2021 yılında Dolar kuru 7 tl ydi Sıfır lüks sitede daire fiyatı 65.000 $ dı TL olarak 470 bin tl Şuan Dolar uçtu 32 oldu 65.000 Dolar x 32.30 = 2 milyon tl Gerçek değeri olması gerekirken Bahsettiğimiz Daireler ilanda Fitatı ne biliyormusunuz İlandaki fiyatı Tm 13 milyonnnnnn ????? Gerçek değeri 2 milyonluk daireye 13 milyon tl fiyat yazmışlar Balon köpük Şimdi Alım gücünün çok üstünde Ayrıca Kim niye o kadar büyük bir sermayeyi konuta yatırsınki

@welcomegermoney5155 2 ай бұрын

Konut fiyatlari balon, ama kurda asiri degerinin altinda.Yurt disinda yasayan biri olarak bunu cok net görebiliyorum.

@LondonFXinancial_UK 2 ай бұрын

@@welcomegermoney5155 kur Avrupa da 32 mi Avrupa Türkiye den konut fiyatları yönünde Çok ucuz Analiz çok yanlış

@enisihsan2532 2 ай бұрын

Kimse 100m2 evi icin 200 m2 istemiyor saptirma. Adam sana arsasini veriyor sen bir çok binanin arsasini toplayip 5 katli binalarin yerine 12 kat 15 kat bina yapip zaten bunlarin yarisini alip afaki fiyatlara sayltiyorsun bari vatandasin 100 mlik 3+1 birinin 1 odasını da yok edip 80 m2 verme derdindesin. Hep ben hep ben

@muratornek 2 ай бұрын

metrekare maliyeti 2000 dolar nedir allah aşkına ya

@Hayyam986 2 ай бұрын

Onların cimentosu Japonya,dan geliyor:)

@mustafakoc985 2 ай бұрын

Almanyada ortalama aylıklar ist 2500 ile 3000 bin yuro. Yıllık 30 bin 35 bin 🤔 türkiyede. 8 bin 12 bin yuro yıllık. Çok çok pahalı türkiyede konutlar 🙈🙈🙈🙈🙈🙈🙈🇹🇷🇹🇷🤣😂🤣😂🤣😂

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Lokasyon vurgusuna ne diyeceksiniz Saygın Bey'in?

@shdvshdv2458 2 ай бұрын

Hangi parayla kaç kişı alacak.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Alan alıyor ama?..

@serdarturgut 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTV alan yok, Remzi Bey açıkladı, nerede alan?

@shdvshdv2458 2 ай бұрын

Araçlar içinde öyle söylediler.krediler kapandı balon patladı. Harcama olursa enflasyon nasil düşecek

@serdarturgut 2 ай бұрын

Saygın Bey, boş konuşuyorsunuz, o fiyatların devri geçti, siz o fiyatları bir daha hayalinizde görürsünüz, MANİPÜLASYON yapacak yeriniz de kalmadı Emre Bey bu iddialara dayanan, bu iddiaları dile getiren bir program yapmanızın nasıl bir amacı ve faydası var?

@canlale5733 2 ай бұрын

Manuplasyonu yapanlar avanta kredi saçan hükümet ve avanta krediye ses çıkarmayan toplumdu.. hatta birçoğu alkışladı avanta krediyi

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Serdar Bey, bir de sektörün içinden birine sormayalım mı neler olup bitiyor diye? Hep eleştiri hep karşı yorum mu alalım?

@denizyesilova5793 2 ай бұрын

Genci yaşlısı olan benim oğlum ülkeden kaçmanın yolunu arıyor ve milyonlar kaçtı kurtuldu yarın ne olacağı belli olmayan bir ülkede kimse yatırım yapmaz

@Yeksinn 2 ай бұрын

niye mumla arayalım ki nakit tekrar kral olduğunda ev sahipleri bir taraflarını yırtacak yerlerini satmak için fiat düşürselerde alıcı bulamayacaklar siz nakitin tekrar kral olacağına inanmıyorsanız döngüden bir habersiniz demektir

@erdogancorut8037 10 күн бұрын

Faizler düşünce geçen sene 2 milyondu keşke alsaydık 5 milyon olmuş diye ağlayacaksınız her zamanki gibi

@Yeksinn 9 күн бұрын

@@erdogancorut8037 pandemi pik yaptı deniyorya hani konut fiatları da pik yaptı bu bir döngüdür extrem durumlar yasandı sanıyorsunuz alcaz yine uçucak hayır kardeşim normal rutin zamanda yılda %25 yapıorsa yine aynı olacak 10x yaptı 100 bin yer diyelim oldu birmiyon sen ne bekliyorsun ki tekrar 10x falan mı yapacağını ihtiyacınız varsa mecbur alın yatırım amaçlı artık yatırım aracı olmaktan çıkmıştır aynı şey otomobil içinde geçerlidir

@ks19841984 2 ай бұрын

Yani, daha da düşecek mi diyor?

@tarikatimuhammediye 2 ай бұрын

He öyle diyor 😅😅😅😂

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

15 saat sonra da izleyerek yapacağınız yorumunuzu merakla bekliyoruz :)

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

@@tarikatimuhammediye :)

@user-pq2es5dn9f 2 ай бұрын

Amerikada gayrimenkulun prim yapmadigi cok yanlis. Benim evim 6 yilda ikiye katladi. Tamamen propaganda yapiyor.

@user-vl1vj9eu8v 2 ай бұрын

Gayrimenkülcüden baska birsey duymayi beklemiyordum zaten.

@SG-rz9mh 2 ай бұрын

Evet konutta bu fırsatı almış olanlar göremeyecek çünki düşecek

@NuhGoktas Ай бұрын

Yılda bir milyon daire yapılıyor nüfus bir milyon artmıyor ilerde büyük bir balonun olması çok büyük olasilik

@mustafakoc985 2 ай бұрын

Millet aç aç aç 🤣😂🤣😂🇹🇷🇹🇷🤣😂🇹🇷🇹🇷🤣😂🙈🙈🙈🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Olmasın. Herkes tok, herkes mutlu olsun...

@sezerkeskin1321 2 ай бұрын

Ulkede ki konut fiyatlarının artmasinda en buyuk neden 13 milyon kaçak ve mültecinin ulkede bulunması ve yabancilara konut satışıdir. Ortalama 4 kisi bir evde yasasa 3 milyon 250 bin hanede bu kisiler yasiyor ve onlar olmasa bu sayıda kiralik ve satilik ev piyasada olacaktı demektir. Bunu dile getirmeyen bir uzmanın yorumlarini gercekci bulamam

@KadirDemir-gs3ws 2 ай бұрын

Hadi oradan. 5 sene önce yüz bin dolara aldığın daire şimdi 250.000 dolar olmuş. Malzeme dolarla gelmiyormu? Bu fark nereye gitti?

@welcomegermoney5155 2 ай бұрын

Türkiyede Ev fiyatlarini gördügüm zaman, aklima tek bir soru geliyor, Türkiye ve Türk Insani bu kadarmi zenginlesti?.Arkadaslar Türkiyede bir Anomali yasaniyor. Almanyadan Selamlar.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Türkiye'den de Almanya'ya, size selamlar 👋

@xwmtassmib 2 ай бұрын

Yurtdışındaki gayrimenkul prim yapmaz olur mu hiç. 10:yılda USD bazlı 8x

@user-li5tm9wg5c 2 ай бұрын

Ahaha. Aklımı peynir ekmekle yemedim. Altın alırım, şu an 1 daire alabilecekken 2 daire alırım deval olunca.

@cenk-hj4zi 2 ай бұрын

Devalüasyon olunca dairelerin fiyati yerindemi kalacağını düşünüyorsunuz devalüasyon un en keskin panzehiri 1. Sırada emlaktir 2. Sırada altındır bunu bilmiyorsan bir köşeye yaz konut fiyatlarında düşen bir fiyat da görmedim

@kadir4008 28 күн бұрын

Bu konuşan adam ne diyor ise tam tersini yapın. Kendisi de müteahit.

@mesutbcak1588 2 ай бұрын

Katılıyorum devir mulksüzleştirmek yeni dünya düzeni

@sezginyuceboy8890 2 ай бұрын

Mantikli,bilimsel yorum👍

@Eheehk 2 ай бұрын

Sizde çorba peşindesiniz ancak biraz çorbayı zor içeceksiniz çünkü ortada çorba kalmadı

@epik1907 2 ай бұрын

Burada mum gizli bir mesaj mum dikilecek demek istemiş. Millet önümüzdeki 2 sene kartları nasıl ödüyeceğini düşünsün evi bırak.

@malikcimen740 19 күн бұрын

Bu adam gerçekten bi uzman, yorumları cok dogru siz gidin ara mahallede kuytu köşedeki aile apartmanlarında düşüş beklemey devam edin şehir merkezindeki konutlar her zaman artmaya devam edecek

@mihveryapim 2 ай бұрын

Reel olarak 2 sene boyunca daha da düşecek...

@olcaykilim3084 2 ай бұрын

Memleketimizde dolar kıt, fakat şimdi çok bulunuyor havası esiyor. Enflasyon yüksek ama, düşeceği üfürülüyor. Faiz oranı yetersiz ama şimdilik yeterli kabul ediliyor. Rüzgar farklı yönden estiğinde, dolar fırlayıp erişilmez olunca, tek çare yine gayrimenkul olacak. Enflasyon azmışken, TL'den nasıl kurtulabilirsin?

@sezginyuceboy8890 2 ай бұрын

Cok dogru,fiyatlar dusmez,yukselir👍

@kemalizim81 2 ай бұрын

Kim alacak millete paramı var

@bay-murat 2 ай бұрын

mayis 2024 senesindeyiz videoya tessduf denk geldim izliyorum....videodaki konusan kisiyi video basinda konut satmak pesinde oldugunu dusunurkennn video izledikce konusan beyfendi nin aslinda mükemmel sosyal fikir soyledigini anladim....tebrik ediyorum...kanaliniza basarilar diliyorum

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Teşekkürler Bay Murat... Röportajı sonuna kadar izleyerek, dinleyerek fikir yürüten bir abonemiz olduğu için çok mutluyuz. Tabii abone oldunuz diye düşünüyoruz :)

@bay-murat 2 ай бұрын

@@EmreKulcanayEKTV sayin sayfa yetkilisi cevap yazdiginiz icin tesekkur ediyorum...ve sagolun...evet videonuzu saygiyla izledim veee evet abone oldum cunku ev alacak param yok ama sosyal bilgi ogrenmek icin sayfaniza saygiyla abone oldum...kanaliniza basarilar diliyorum....hoscakalin

@muzafferpoyraz3186 2 ай бұрын

Saygın beye çok teşekkür ederim çok güzel yorumladı

@Japonican 2 ай бұрын

2016 yılı 8. ay İstanbul'da metrekare fiyatı 1469 USD 2023 yılı 5. Ay İstanbul'da metrekare fiyatı 1822 USD 2024 yılı 3. ay İstanbul'da metrekare fiyatı 1438 USD 8 Yıllık ABD enflasyonu %25 Bu enflasyona rağmen dolar bazında aynı yere geldi, hatta daha da düşecek. Konuk fiyatlarda "gevşeme" var diyor. Nominalde düşmedi diyor.

@Japonican 2 ай бұрын

İlerleyen dakikalarda da "orta vadede yükselecek buna gönülden inanıyoruz" diyor. Rasyonellikten uzak olunca gönül bağı kurmuş demek ki. "ben bu ülkede fiyatı çıkan bişeyin düştüğünü görmedim gardaşım" seviyesinde bi yorumcu. Daha da ilerde "arsa maliyeti" dedi. Arsa ürün veya hizmet değildir ki maliyeti olsun. Arsanın rantı olur, maliyeti olmaz. Bu da üstüne inşa edilen taşınmazın değeri ile orantılıdır. Konut fiyatı düşerse arsa fiyatı da düşer.

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

@@Japonican Dikkatli izleyici... En sevdiğimiz... :) İlginiz için teşekkürler

@FF-sz3gl 2 ай бұрын

2016 yılında konut kredi faizi kaçmış, şu an kaç⁉️ 2016'da konut kredi faizi %4-5'lerde olsaydı metre kare fiyatı ne olurdu?

@canlale5733 2 ай бұрын

Ne demek arsa maliyeti yok, japonica? İstanbul Ortaköy ile Yozgat arsası değeri fiyatı bir olabilir mi? Talep aynı mı ikisine ? O talep o rantı oluşturmuş, o rant da o fiyattan almış adama bir maliyet oluşturuyor işte.. o fiyatta avanta krediden dolayı bir manuplasyon vardı, o fiyat manuplasyon kalkınca düşüyor şimdi ve insanlar bazen maliyet altında da satmak zorunda kalabilirler..İstanbul'da vs esasen arsa fiyatı düşüyor şimdi, çünkü avanta kredi dönemi sona erdi, esas balon arsa fiyatindaydi .esas maliyet binadan çok arsa İstanbul'da.. kamu toprağına gecekondu dikilmesi, sonra oy için o insanlara oranın verilmesi de eleştirilmeli tabi, ama işte bu yapılırken bu toplum ne kadar itiraz etti buna? Dokunmayın garibanın gecekindusuna edebiyatından buralara gelindi.. ülkedeki carpikliktan bütün millet sorumlu

@ahmetbey241 2 ай бұрын

Konut işi bitmiş hayatta oturduğum ev haricinde konuta para bağlamam. Ne kiracıyla uğraşırım nede eskidi kırıldı döküldü uğraşamam. Borsa, altın vb. nakitte kalırım.

@birvatandas4231 2 ай бұрын

Her zaman alan kazanır. Bugün dünden pahalı yarından ucuzdur. Kiranın sonu yok. Şimdi ort. 20 bin kira x 6 ile 10 sene önce daire alınıyordu. Yani 130 binli seviyelerdeydi. Demek ki aynı oranla 10 yıl sonra kira fiyatları ort. 300 binli seviyelerde olacak. Maaşlar da bu seviyelerde olacak gibi.

@BEBEKCAKI 2 ай бұрын

Hocam üzülerek soyluyorum konut alacak para kalmadi millette istedigin kadar zam yap

@scoutserdar 2 ай бұрын

saygin efendi,iyi parcaladin kendini ama yemezler arkadas...bu fiyatylara ev mi alinir????iyui alistiniz..cikmis konusuyor.miami diorsun evet aynen,miami merkezden alldigin ev fiyatina umraniyeden ev alamiorsun..arkadaslar bunlar daha cok surunecekler,sakin ev almayin,faiz mukemmel..daha cok dusecek bu fiyatlar!!

@EmreKulcanayEKTV 2 ай бұрын

Yatırım tavsiyesi değildir...

@mgozaydin 2 ай бұрын

Saygın Bey . Önüne gelen uzman oldu . Ahkam kesiyor . Ama konut üretimi nedir bilen bir kişi yok . Konut üretimi o ay verilen " yapı iskan izinleri sayısı ve m2 leri " dir . Ancak bu izinler yani üretim ne kadar büyük olursa konut sorunu okadar çözülür . Nokta . Lütfen emlakçılar evvela üretimnedir anlasınlar öyle sahaya çıkösınlar .

@edc_edc 2 ай бұрын

Aynen öyle.İmkanı olanlar derhal Ev almalılar.

@ismailbesiktasli 29 күн бұрын

İnşaat maliyetlerinin ne kadar yüksek olduğunu herkes biliyor. Bu nedenle faizler düşmeye başladığında fiyatlar bence de artmaya başlar.

@bekirdaldal9862 2 ай бұрын

Öncelikle çoğu yorumla aynı düşünceye sahip olduğuma sevindim. Konuk tamamen mesleğinin gereği olarak konuşma yapmış. Konut piyasaları hakkında Remzi Bey, Ahmet Büyükduman vb. kişileri takip ediyorum. Genel kanaat 2024 ve 2025 in büyük bir bölümünde ev fiyatlarının enflasyonun altında artış göstereceği şeklinde paylaşılıyor. İnşallah öyle de olur. Allah herkese mutlu ve huzur içinde yaşayacağı bir ev nasip eylesin.

@kadiray7135 2 ай бұрын

Amerika da çift katlı malikane tipinde bahçeli 9-10 odalı 350-400 metre kare evler 450.000 dolar yani 14 milyon civarında. Türkiye de normal Anadolu şehirlerinde dahi 3+1 daireler olmuş 300.000 dolar 9 milyon civarı matematik şaşmış artık akıldışı fiyatlar.