Koszt budowy domu 70m2 💰 Ie kosztuje budowa domu. Patenty na tanią budowę [Architekt 2.0]

[@winwin4967]

bardzo wartościowy film, dziekuję

[@disinn]

Dzięki za komentarz😻

[@vk4home911]

Bardzo przyjemnie sie Pana oglada, super przydatne filmy. Dziekuje

[@disinn]

Dziękuję❤️

[@mariuszbielecki88]

Jeszcze jednego brak strony świata , dzięki resztą przyzwoita.pozdrawiam

[@disinn]

Dziękuję za sugestię👍

[@as7773705]

fajnie się to ogląda

[@disinn]

Dzięki

[@as7773705]

@@disinn a jak wygląda zakup takiego domu od dewelopera, czy to wychodzi drożej jak budowa samemu, zastanawiam się, czy to warte wysiłku, czy to jest tak że w przypadku zakupu od dewelopera do kosztu oszacowanego przez pana powininiem doliczyć jeszcze marżę, która średnio wychodzi 30%?

[@piotrwiaderny8648]

Bardzo dobry i przydatny film. Dziękuję

[@disinn]

Dzięki.

[@andrzejk-ski1172]

Super😊

[@barbarahamilton3561]

That makes sense to me. Economic thinking is the key component to success .

[@tenZiutas]

Projekt petarda 😀

[@disinn]

Dziękuję za tak pozytywną opinię ❤️

[@glinbud401]

Słuszne optymalizacje, Pytanie : czy mają Państwo już gotowy ten projekt do kupienia ? czy jest to tylko taka wyjściowa koncepcja którą dostosujecie pod konkretnego klienta ? Z życzeniami Sukcesów !

[@disinn]

Projekt mamy przygotowany. Naszych projektów nie trzeba adaptować do warunków gruntowych. Kupujesz u nas kompletny projekt budowlany. (nic tylko budować). Możemy wprowadzić pewne modyfikacje do projektu. Proszę o kontakt na [e-mail] lub zarezerwować spotkanie na www.disinn.pl/konsultacje

[@jahupax]

Dalsza optymalizacja to przeróbka na dom parterowy w celu uniknięcia kosztownego stropu i straty miejsca na schody :)

[@disinn]

To prawda. Natomiast w tym odcinku chcieliśmy pokazać dom o powierzchni zabudowy do 70m2 i wpisać się w nowe prawo budowlane tzn.: domy bez pozwolenia na budowę do 70m2. Ale już montujemy film w którym będę opowiadał jak można zaoszczędzić na budowie domu. Pozdrawiam,

[@jahupax]

@@disinn O! To coś dla mnie :)

[@marekduczman]

Dokładnie. Nie każdemu potrzeba tyle sypialni. Ja narysowałem pod siebie tylko parter. Dla dwojga prawie emerytów w zupełności wystarczający, a nie będę na stare lata bujał się po schodach. Projektowałem w wymiarach 7x10. Połowa domu 5x7 (ze ścianami), to salon z aneksem kuchennym(lewa dolna strona), ćwiartka(górna prawa) to sypialnia. Połowa dolnej prawej ćwiartki to łazienka(przy zewnętrznej ścianie). A druga połowa dolnej prawej ćwiartki(w środku domu) to wiatrołap i korytarz. Bez żadnej ścianki kolankowej, strop drewniany, poddasze nieużytkowe. Szczyty drewniane(łatwe zachowanie ciągłości ocieplenia(ocieplony jedynie strop). Taka w starym stylu wiejska chata, z elewacją imitującą mur szachulcowy. Bez żadnych kominów, ogrzewanie- maty elektryczne. Taniej już chyba się nie da😁 Ciekawe, czy taki lekki domek można postawić na 18cm bloczku ceramicznym, czy lepiej jednak na 25cm? Ceramika to w tej chwili najtańsza opcja.

[@marekduczman]

@@disinn Ale przecież ten dom nie wpisuje się w podane wyżej warunki, bo ma więcej niż 92m2 pow. użytkowej. Pan architekt chyba ustawy nie czytał. Dom o ograniczonej pow. zabudowy ma sens jedynie wtedy, gdy całkowicie rezygnujemy z papierologii , dziennika budowy i kierownika budowy. Bo jaki ma sens ograniczanie sobie pow. zabudowy, jeśli bez pozwolenia, ale z pozostałymi szykanami, można wybudować dowolny dom(pod warunkiem braku oddziaływania na sąsiednie działki)???

[@disinn]

@@marekduczman Powierzchnia użytkowa to nie to samo co powierzchnia zabudowy. Budynek ten jak najbardziej wpisuje się w założenia ustawy. Pozdrawiam,

[@wiktoria8651]

Można wiedzieć ile taka działka minimalna musi mieć metrów w sumie kwadratowych :)? Bo według moich obliczeń 19 x14 metra to 280 metrów działki ??

[@disinn]

Minimalna powierzchnia działki dla tego konkretnego budynku to tylko 17,31 x 14,50 =250,99m2

[@adajurek]

A jak się mają te nowe przepisy na dom bez ograniczeń na zgłoszenie

[@disinn]

Szczegóły tutaj kzbin.info/www/bejne/lZPaZn-Ym8ergdE ale czekamy na ich uchwalenie. Pozdrawiam

[@2010Mareczek]

A jak że stropem drewnianym ?? Warte uwagi ?? Koszty budowy są bardzo niskie

[@disinn]

Hej. stosujemy takie rozwiązanie. Natomiast trzeba znać wady tego systemu. Jeśli je akceptujesz to śmiało zakładaj taki strop👍

[@2010Mareczek]

@@disinn jakie są wady takiego rozwiązania ??

[@disinn]

@@2010Mareczek to wymaga dłuższej pogawędki. Zapraszam do nas do biura. Pozdrawiam,

[@2010Mareczek]

@@disinn morze by jakiś filmik nakręcić ??

[@hania_tomek_i_ja9407]

Skąd wzięło się 101 cm? W opisie jest dom do 70m?

[@disinn]

Jest to "dom Kaczyńskiego" czyli dom który nie wymaga pozwolenia na budowę. Wg tej zasady realizuje się domy do 70m2 powierzchnia zabudowy i dwóch kondygnacjach nadziemnych. Zatem powierzchnia użytkowa tego domu to lekko ponad 100m2👍

[@endriupres6708]

to mozna wybudowac taki dom z poddaszem bez pozwolenia czy nie?

[@disinn]

Oczywiście. Tylko bez pozwolenia na budowę nie oznacza, że bez formalności. Zapraszam do kontaktu www.disinn.pl

[@krystianmajcher]

Witam czy ten dom mozna wybudowac bez pozwolenia

[@disinn]

Tak. Ten dom spełnia wymagania domu bez pozwolenia na budowę. Pamiętaj, że bez pozwolenia na budowę nie oznacza, że bez formalności. Pozdrawiam

[@kotwica97]

5100 PLN/m to koszt samych materiałów czy z robocizną?

[@disinn]

Mówiąc o tej kwocie miałem na myśli pełny koszt (materiały+ robocizna). Pozdrawiam

[@MarcinL-v6u]

5100 PLN/m2 do stanu deweloperskiego czy pod klucz? Czy cena za 1m2 zmieniła się na dzień dzisiejszy?

[@disinn]

@@MarcinL-v6u czesc jest to cena za 1m2 w stanie deweloperskim. Kwota dalej oscyluje w tym przedziale przy założeniu, że wynajmiesz generalnego wykonawcę. Pozdrawiam

[@disinn]

🔥 Zobacz projekt dom 70m2 www.disinn.pl/dom-do-70-m2 💬 Umów się na konsultacje www.disinn.pl/konsultacje 🏠 Sprawdź jak zamówić indywidualny projekt domu www.disinn.pl/indywidualny-projekt-domu

[@januszjablonski]

Jaka jest cena

[@disinn]

Zapraszam do kontaktu na www.disinn.pl Mamy przygotowane dwie oferty. Z adaptacją projektu i bez. Pozdrawiam,

[@adamjanczynsknboi6903]

Tak to ja projektowałem gdy byłem głupi i nie miałem pojęcia o tym jak to robią Chińczycy i sprzedają to Amerykanom. Kiedy skończymy ze średniowieczem budowlanym ? Tylko wówczas , gdy debile przestaną rządzić Polską i zaczną słuchać lobbystów. Ponieważ uruchomienie dużej produkcji będzie kosztować, a nikt z tych, którzy chcą zainwestować nie zdecyduje się na to bez zmiany prawa budowlanego i pokrewnych. Moglibyśmy w ciągu roku uruchomić produkcję domów w cenie Ok. 1000 zł/ m2 brutto w stanie deweloperskim, montowanych na surowym placu w ciągu 6-10 godzin. Konieczna jest duża skala produkcji, zrobotyzowanej, na liniach produkcyjnych z materiałów , których nikt jeszcze nie stosuje. Ale 2 lata temu w Washington Post napisał o tym Warren Buffet. O technologii XXI wieku. Nie o drukowaniu domów. To jeszcze nie ten moment. Tylko w Polsce nie ma takich ludzi , którzy będąc fachowcami przeczytali ten artykuł. Gdzie są Ci naukowcy , profesorowie ? Moje Innowacyjne Budownictwo Mieszkaniowe 1000,- zł / m2 brutto, stawia wymogi przed przyszłym rządem. 608.100.146.

[@alwidaszylinski4685]

Wiatrołap ;)