Цены выросли в 5 раз! Кто это покупает? Страшно подробный обзор Мурино

Получить сравнительную таблицу ЖК в Мурино - clck.ru/38G3c5
Получить подборку из 5 лучших квартир по вашим параметрам - clck.ru/38G32k
Наш Телеграмм - t.me/+gzfJsW4v-nI2NDky
Получить подборку из 5 лучших рассрочек на новостройки в СПб - clck.ru/38G3SK
--------
Написать мне в WhatsApp - wa.me/79811738092
Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) - 8-981-173-80-92
Мой инстаграм - / krasnov_kvartira_spb
Мой сайт - краснов-квартира-спб.рф
--------
Вам так же может быть интересно:
00:00 вступление
01:03 Девяткино или Мурино?
02:44 ЖК Фотограф
03:12 История локации
06:49 ЖК Айди Мурино 3
07:22 Основные данные о Мурино
10:22 ЖК Полис ЛАВрики
10:34 Транспорт, въезды/Выезды в Мурино
18:51 ЖК Графика
19:17 Перспективы Мурино
21:49 ЖК Мурино Клаб
22:13 ТЦ в Мурино
24:21 ЖК Урбанист
24:40 Социальная инфраструктура
26:47 ЖК Айди Мурино 2
27:39 ЖК Новые лаврики
27:44 ЖК Авиатор
27:58 Остросоциальные проблемы
30:39 Выводы
Обзоры ЖК:
Обзор ЖК Чистое небо от Сетл Сити - • ЖК Чистое небо! За что...
Обзор ЖК Амбер Клаб от Сэтл Сити - • Старт продаж ЖК Амбер ...
Обзор ЖК Универ Сити от Сетл Сити - • Стар продаж/обзор ЖУ У...
Обзор ЖК Астрамарин от Сетл Сити - • ЖК Астра Марин от Сетл...

[@HowardSPB]

Сравнил мягкое с тёплым. Во-первых: в Приморском районе живёт официально на 2023г 699 243 человек, а не 550 (на 2018г.) Во-вторых: взял и выделил у Мурино саму территорию застройки 12км, а у Приморского 109 это вместе с Юнтоловским заказником, Лисьим носом, Ольгино, Лахтинским разливоми т.д. и т.п. А почему в Приморском не взял для примера ЖК Чистое небо или Муниципальный округ № 65? К справке: мун. округ № 65, площадь 11,16 кв/км, население 190 318 ч. Уже и площадь меньше и население в два раза больше, чем в Мурино.

[@Ole4kalokt]

Ну вот я купила в жк Графика квартиру, хороший застройщик, до метро 10 минут пешком, рядом много кафешек, магазинов, в этом году поликлиника сдается, 2 новых больших торговых центра, до Восстания 25 минут на метро. Получается 35 минут до центра Питера. Да ю, с дорогами проблема в Мурино, но лучше чем в том же кудрово или на новой коменде.. Не знаю почему все так за Мурино зацепились, везде примерно по транспортной доступности одно и тоже, везде пробки.. везде люди

[@user-cv6ue2wt5k]

Да подожди, пройдёт 20 лет, заголовки :"Мурино - райский уголок Питербурга" 😊по сравнению с тем, что там ещё понастроят

[@Ole4kalokt]

@@user-cv6ue2wt5k а кто сказал, что я в Мурино 20 лет собираюсь жить? Максимум 3-4 года, а квартиры (у меня их уже две) будут на сдачу

[@jkl3201]

@@user-cv6ue2wt5k ага, а потом люди будут соревноваться чтобы купить халупу в мурино, вместо Крестовского Острова. Самому не смешно? Район-монстр забитый под завязку человейниками. Нет ни мест для прогулок, ни деревьев. Ад.

[@user-ds1jv2sg6j]

Какие 25 минут до Восстания. О чем вы говорите. Какое у вас в Мурино метро. Хорошо, что продали

[@Ole4kalokt]

@@user-ds1jv2sg6j 😂😂😂 ну так вы посмотрите даже на сайте метро

[@user-et6xc2ln2u]

Некорректное сравнение Мурино и Приморского!!! Если сравнить плотность населения Мурино именно с плотностью населения в новостройках Приморского, то получается интересная картина. Площадь МО Юнтолово и МО Озеро долгое 17.46км² при населении 205к официальных. В Мурино получается плотность населения меньше: при 13км² 100к и это без учета всего "Муринского городского поселения"

[@user-ci1gq4il7o]

Ну наконецто нормальное видео с правдой о плюсах и минусах Мурино, а главное с очень образованным ведущим, который внятно и грамотно разъяснил плюсы и минусы, красаУчек) 👍

[@therini7948]

некоторые плюсы с подвохом тут большим

[@aleksskinerton2800]

Всем кто живёт в Мурино я желаю Счастья!❤

[@MarkVarfolomeev]

Снести этот мусор, не живите в иллюзиях😂😂😂😂

[@user-vo9ol8ge9b]

@@MarkVarfolomeevзавидуйте молча😂🎉

[@user-fi6if7rh3h]

@@MarkVarfolomeevу тебя немоща денег даже на квартиру в селе не хватит. Я в 24 взял хату в гринландии и счастлив.

[@Eholovka]

Спасибо, очень интересно

[@heee89221081469]

Снимите ролик про Бугры пожалуйста, очень мало хороших видео и в целом нормальной информации. Стройка идет полным ходом, плюс хотят из поселка сделать город как было с Мурино. Нам скоро предстоит переезд в новые горизонты 2 участок и хотелось бы понимать дальнейшие перспективы😅одно время были разговоры что Мурино и Бугры объединят, возможно ли это в будущем?

[@user-xv2ye4og1b]

Друзья, с открытием тц съезд с када по кольцу до воронцовского бульвара может занимать 25 минут, правда это с учётом того, что на кольце всегда имеются петухи которым обязательно нужно повернуть с 3 и 4 ряда, а потом ещё заехать в карман

[@user-bw5pt8zb5w]

Про историю Мурино очень интересно.

[@aleksandrdeydsan]

Хороший выпуск, забыл упомянуть о парке в лавриках , там небольшой оазис леса

[@bunchparsley7969]

Видел уже пару комментов по поводу плотности населения в Чистом небе, но не забывайте, что к северу от ЧН, сетл владеет землей до самого КАДа, скоро там появится Чистое небо 2 ))

[@alexey_seleznev]

По площади там ещё 10 Чистых неб!😂

[@user-qf8cd3gw8e]

Никита, снимите потом репортаж о своей квартире в Графике, интересно ожидание-реальность

[@user-dw1tl9gf9q]

В Мурино живём третий год, очень нравится, школа и пол-ка рядом, есть некоторые ньюасы, но это везде так поначалу застройки города.❤

[@dariast4420]

Но ведь жд станция мурино (последние пару лет называется новая Охта) существовала много много лет и была следующей за девяткино… всю жизнь с нее на дачу уезжала.

[@Boris_i_drugie_v_Pitere]

Серьезно? Переименовали жд Мурано?😮

[@lione77700]

Только Варламов сделал такую репутацию, сделав Марино нарицательным

[@serge1]

Впервые увидел ваш канал, подача понравилась. Рассказал достоверно. Моё отношение к Мурино нейтральное. Жить бы там не хотел, но кому-то даже нравится).

[@user-ew4ps2rd5l]

Мурино - муравейник не люблю такие районы

[@jkl3201]

человейник

[@TheAiket]

Прикольную структуру сделали с разбитием основной инфы короткими вставками про ЖК

[@therini7948]

это называется рекламная интеграция :D

[@dmitriyfan6220]

Живу в ЖК Светлановский с 2019го. Очень мощное развитие локации, осталось велопешеходку в город и трамвай вдоль Светлановского дождаться - и можно выдохнуть)

[@therini7948]

глубокий вдох получится

[@user-qd1oh8co3b]

выводы 1. снимать квартиру если вы студент - норма. 2. купить студию\однушку как свою первую квартиру лет до 30 - норма 3. продать её потом , и уехать из мурино -прекрасно! Можно жить в этом мурино пока молодой и без детей. лет после 35 это уже такое себе удовольствие... (моё скромное мнение район лучше не станет, поздно. раньше нужно было думать а не давать разрешения на строительство, лишь бы заносили деньги)

[@dmitriyfan6220]

Мне 35, своя двушка, дочке 10 лет. Живём с 2019 в ЖК Светлановский и полностью довольны. С рождения до 28 жил на проспекте Науки 13/1, потом в Красном Селе. Моё мнение - отличный район, есть развитие (в отличие от спальников, где вырос). Сдаю 2 квартиры, хорошо зарабатываю, но не вижу причин переезжать. Обоснуйте своё мнение, я может что-то не заметил или вы по фотографии рекомендации выписываете?)

[@therini7948]

согласен, разве что в пункте 3 может быть вариант - "сдавать тем, кто на пункте 1"

[@user-dj4rt7jb5g]

Нашли с чем сравнить)) Дорогой Приморский район, граничащий с элитным Курортным. И гетто 😅

[@user-lp3nq4ro3f]

В самую точку 👍. Можно ещё добавить муравейник.

[@-Realmusic-]

Приморский - самая чухосрань в Питере

[@vintik2013]

Если собираются в поле не только парк, но и застройку делать. Надо тогда и станцию метро в это поле.

[@alexsispiligrim]

Когда приезжаю в мурино на футбол ⚽ становится страшно ...

[@user-et6xc2ln2u]

Какой нежный, может стоит к психотерапевту?

[@alexsispiligrim]

@@user-et6xc2ln2u схожу, но только не в Мурино 👌😋

[@vintik2013]

Сейчас на Воронцовском идёт облагораживание этого Воронцовского. Покажите эту стройку. Что там хотят сделать, что уже сделано. Стройка будет идти два года.

[@user-ww1ch2wm9l]

Водочный завод - какой забавный символизм

[@MrFreakinside]

Стадо сбивается в компактные загоны для дальнейшей утилизации. Слишком настораживает этот процесс переселения людей в крупные города, вместо того чтобы развивать ИЖС.

[@user-oh5ns4tq6k]

Сама- то где живёшь?

[@user-pm6xu4nw8q]

Варламов бы оценил!

[@user-yj4sy7wj3r]

Кто это?

[@london4983]

Если бы ездил на личном автомобиле, никогда бы даже не посмотрел в сторону этой локации. Если покупать, то только из-за близости к станции метро. Хотя уже на сегодняшний день не так много ЖК остаётся именно, чтобы до 30 минут пешком. В том числе некоторые из тех, что в этом ролике названы, из них уже идти больше 30 минут. А это уже не пешая доступность.

[@zv6864]

Мурино Клаб? А Мурино Спейс где?

[@Ole4kalokt]

Мурино спейс можно сказать лаврики/новое Девяткино

[@alexgo9053]

17:21 А где вы в Мурино видели нормальные "зеленые зоны"?. Или 3 дерево м немного газонной травы это и есть зеленые зоны? Ближе к Лаврики есть парк с деревьями,но и он маленький стал... сейчас Мавис подкинет кому нужно монет и туда поставят 18-25 этажки!

[@therini7948]

поле это единственное место, которое кое-как подходит под "зеленную зону", но это о многом говорит)

[@a.z.5979]

В Мурино хорошо одно. - Из него можно уехать.

[@therini7948]

но не всегда

[@user-nj1xs1xl4v]

Мурино- гетто и лучше не станет

[@user-qj1ce2yf5j]

Переехала в Мурино с Донецка. Ну шо сказать, Сан Франциско по сравнению с тем, во что превратили мой родной город... Живу в Урбанисте. До метро пешком 30 мин, иногда бесит, но езжу не каждый день. Очень не хватает тренажерных залов - А Фитнесс и Финтесс Хаус на Шувалова, других поблизости не знаю... И очень высокая заполненность - как будто весь миллиард людей туда ходит. Так что не ТЦ тут нужны, а фитнес-залы!

[@kentbrokman988]

А почему в обзоре все фишки на словах а картинки на рендере? эти жк только в проекте?! или в реале все так плохо, что показать нечего?

[@user-tk9cn5br3c]

Столько вложил сил а выпуск так себе, в машине был выпуск более жизненный. Ну все равно лайк за труд😊

[@user-og1oo5dt4c]

Жмурино

[@user-yo2fl7vy4d]

Мурино реально стало лучше за последние годы. Не хватает только оборудованного парка для прогулок и занятия спортом

[@2_spb463]

Бред полный про плотность! Для тупого Ивана инфа.... Возьми невский пр где плотность минимальная, но из за транзита людей с других мест плотность там выше сразу чем в спальниках!!! Даже улицы в Мурино к примеру не перегружены на половину, так как в центре к примеру все стоит и тротуары переполнены! Поэтому вся эта статистика бред ведь ночью вся эта плотность спит в квартирах

[@krasnov_nikita]

Ну и про пробки тоже бред тогда, ведь ночью если ехать, то пустые дороги всегда)))

[@2_spb463]

@@krasnov_nikita где ты пробки увидел. У тебя весь город стоит в пробках. Особенно Москва.

[@user-xe4md4ti3f]

Лучше Мурино❤, города- нет!. Слава Богу, не все это понимают.

[@user-sj7hs1tt6f]

цыгане вас понимают

[@user-ds1jv2sg6j]

Гетто

[@alekskinsli4278]

Днище

[@apdgslfhsodbna]

Жмурино ☠️

[@setkadesign]

Мда, теперь все кто мимо с камерой проходил будет становиться "экспертом" в том или ином вопросе.. Руководитель ахах, какое агентство, такой и руководитель.

[@krasnov_nikita]

Очень жаль, что мы так и не узнали, что по существу вам не понравилось

[@user-mz1uq1vr8g]

!!! ПОЧЕМУ ЭТИ ГОРЕ РИЭЛТОРЫ НЕ ГОВОРЯТ О КАЧЕСТВЕ ПОСТРОИННОГО ЖК!!!!!Закрытая территория, входные группы и всякая чушь. Дома строятся из говна и палок! А он, наверное, живёт во входной группе закрытой территории, дальше не пускают 😂😂😂 Для чего вообще нужен сегодня риэлтор, если ты покупаешь новостройки!!!!?????? 😮

[@Ole4kalokt]

Чтобы они денежки получили от застройщика 😂😂 ну иногда выбивают скидки, но это не точно

[@user-no6fr9mq2c]

в 2019 цены были завышены, потом ещё в 2 раза выросли! И кто-то верит, что они не обвалятся??? Ипотечное казино собрало последних лохов.Вторичка пошла вниз и сделок в 4 раза меньше. Первичка рухнет летом или в марте. Через 2 года вторичка вдвое дешевле. а первичка в 2.5. В Казани и Питере новостройки в 3 раза упадут. Коммуналка завышена, махинации упрКомпаний, звукопроводновть ужасная! Цены завышена + ипотечные проценты платить! Каким надо быть идиотом чтобы влезть в новостройку да ещё в ипотеку!!!

[@user-xk2lz7ii5z]

Так идиотов гораздо больше чем просто кажется по этому влезают на 25-35 лет уже.

[@perasperaadastra5877]

Что Вы несёте? Цены упадут в 3 раза? 😂😂😂 Да скорее застройщики перестанут строить, что тоже вызовет повышение цен. Недвижимость это рынок, а на рынок влияет много факторов. Естественно колебания были есть и будут, но ни как не в 2-3 раза.

[@user-no6fr9mq2c]

@@perasperaadastra5877 многие перестанут строить и упадут объёмы строительства в полтора раза. Сейчас отложенных банкротств минимум половина ипотечников. А с ипотекой покупалось 86% всех квартир! а на первичке 100%. Миллионы квартир розджаны в долг мудакам, которые денег не держали в руках больше 1 зарплаты.

[@user-vm6vc4ok3t]

В этих однообразных, серых многоэтажках у людей наступает депрессия. Постарайтесь всеми силами не покупать в таких районах, тем более в Мурино! Почитайте новости - В Мурино люди падают из окон. Вы не получите радость от новой квартиры, это очень депрессивные районы.

[@five8043]

Цены выросли видимо чтобы никто жилье не брал. Питер не такой и хороший город.

[@user-oh5ns4tq6k]

Тогда вам- в Мадрид.

[@evgenpro4662]

Мурино - сила

[@user-ds1jv2sg6j]

Мурино гетто