КРЕДИТЫ подорожали, МИНСК МИР перепродается, СДЕЛОК на рынке становится больше.

В новом видео разбираемся что происходит на рынке недвижимости Беларуси. Смотрим на сколько подросло количество сделок на вторичке в Минске, Бресте, Гродно и других крупных городах РБ. Проводим параллели между экономикой Беларуси и событиями на рынке жилья, даем комментарии: риэлторов, застройщиков и банков. Рассказываем на сколько Беларусбанк поднял процентные ставки по программе ипотека экспресс, кредиты стали дороже как для нуждающихся, так и на общих основаниях, при том, что ставка рефинансирования от НацБанка осталась прежней. На торги выставили имущество компании Жилстройкомплект, которая не смогла достроить жилой комплекс Грушевский посад в Минске, все желающие могут приобрести дома или баню в Лесной гавани около Кобрина. Разбираем новости от застройщика Северный берег, тут передали ключи дольщикам по первым домам, провели экскурсию инвестору из Эмиратов и даже заплатили пеню покупателям квартир за просрочку сдачи их жилья. В ЖК DEPO презентовали свой новый дом повышенной комфортности и рассказали сколько будут стоить квартиры с ремонтом в новых домах. Застройщик ЖК Комфорт парк показал рендеры своего последнего дома в данном комплексе, и удивил всех уровнем отделки. А еще вы узнаете на сколько поднимется кадастровая стоимость в Беларуси и вместе с ней налог на землю. Расскажем, где самая дорогая стоимость строительства недвижимости в мире, и какую доходность дает коммерческая недвижимость в Беларуси, на примере офисов, магазинов, складов и производства. Все главные новости Беларуси на рынке недвижимости в одном видео.
Промокод для скидки на 21vek.by: wikidom или викидом
00:00 - Состояние рынка недвижимости
01:11 - Самые популярные районы Минска
02:34 - На сколько подорожали кредиты
04:08 - Имущество застройщика на торгах
05:40 - Новости Северного берега
07:05 - Цены в ЖК DEPO
09:06 - Новый элитный дом в столице
10:33 - Налог на землю подрастет
11:09 - Про доходность недвижимости Минска
12:43 - Где самая дорогая стройка
13:57 - Рекомендации зрителям
Телеграм: t.me/wikidom_nik
Инстаграм: / wikidom.by
Инстаграм: / tukin_nikolai
Личная консультация: smart-invest.by/poluchit-kons...
Риэлтор в Минске - minsk.bugrealt.by/sotrudniki/...
Риэлтор в Бресте - bugrealt.by/sotrudniki/49653/
Риэлтор в Гродно - grodno.bugrealt.by/sotrudniki...
Риэлтор в Пинске - pinsk.bugrealt.by/sotrudniki/...

[@user-zp9zz9yu1d]

Ждем новых актуальных выпусков.+

[@user-dq6mz5zw2z]

Спасибо за проделанную работу)

[@user-jd1dv7yg2t]

Старается Николай. Нет к нему вопросов. Только вот пиджак его с карманАми где?

[@user-gu1cr3ms3t]

Всегда очень интересно

[@user-dx4gf6kn1e]

Супер. Спасибо за работу. Как всегда информативно и интересно.

[@ashanti9283]

Спасибо за новости ❤

[@verolaverola3902]

Николай, спасибо большое! 😊

[@i.shaban]

Спасибо

[@user-ic2ph5rp9u]

Здравствуйте. Может вы сможете , в одном из ваших выпусков, рассказать про город-спутник Смолевичи. Квартал номер 2. Цена и спрос на квартиры?Будет ли там город?!

[@user-xn3ty2gj2i]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста про ЖК Парк Челюскенцев. Столько лет назад сдался в эксплуатацию, а до сих пор столько много квартир стоит на продаже, в чем причина ?

[@user-bh9jo1pg7q]

Все интересно. Привет из Харькова.

[@ogstun3834]

С каждым роликом всё приятнее осознавать покупку двушки в клевер парке в октябре того года за 75$

[@ogstun3834]

@@user-jd1dv7yg2t факт, но у меня вторичка

[@tatagubta2542]

Однако.. Какие чудовищно богатые есть люди в Беларуси...хватают дорогущие квартиры.. А ещё говорят, что наша Беларусь - как в СССР...

[@TooStrongPlayerException]

Все еще дешевле чем везде . Посмотрите цены в Варшаве в Москве в Тбилиси

[@inessainessa1084]

1200-1500 условных за метр это вы чудовищно богатые люди считаете !? 33 квартиры + 100 в будущем за 4000-4500 условных за метр на весь Минск. И кто вам сказал что это будут Беларусы !? )) Скорее всего это будут москвичи у кого бизнес в Беларуси или богатые арабы

[@user-wt4sw4qs7g]

@@inessainessa1084 что им тут делать? Николай рассказывал о гостях, нет тут туч россиян.

[@user-yv4cz4ug7j]

Берите кредит и хомут и бегите как конь бельгийский а потом понесут

[@BalaganSolovey]

А мы как раз собирались в июле отдохнуть в Лесной гавани) Странно, что по отдельности продают. Вот бы Санта купила Гавань полностью, сохранилось бы место. Да и пляж там можно было бы обустроить.

[@user-jd1dv7yg2t]

Нужно брать кредиты и покупать квартиры. Чем больше, тем лучше. Это выгодно. Только банки делают нас богатыми.

[@SSS-cu5xm]

Николай, когда рассказываете о каком -то ЖК, показывайте пожалуйста больше фото и видео.

[@user-jd1dv7yg2t]

Сейчас выгоднее строить многоэтажки с однушками и без балконов. Про них и обзор делать удобнее.

[@ivan-sp324]

Интересная информация. Кредиты значит будут еще дорожать. Сейчас кстати замечаю что люди в Минске почему-то постоянно сглатывают слюну

[@user-lb9rz2jg9l]

@@ivan-sp324 прям ходишь и замечаешь))

[@user-yk6cc9jg4e]

Если бы финансовая сторона не волновала, жила бы в Монако😅 Если серьезно, 7 лет жила в Минске в чижовке..там бы и купила квартиру.

[@SergeySergeivich]

Процент доходности вы высчитали из доллара или бел.рубля?

[@MurtagBY]

А какая разница если она текущая?

[@SergeySergeivich]

@@MurtagBY если у Вас коммерческая недвижимость, то контракт может быть и на пять лет, если это крупный ритейлер. Если процент доходности без привязки к доллару (как вы с умничали) на текущую дату, то через год с белорусским курсообразованием можете засунуть себе этот процент доходности в очко.

[@useruser-oz5zv]

Где Вы видели в Варшаве по 2100, уже 4-5s

[@user-jd1dv7yg2t]

Что там делать? Там деревня

[@wikidom]

Речь была про себестоимость строительства метра для подрядчика, а не цены на рынке

[@user-jd1dv7yg2t]

@@wikidom спасибо большое дружище.

[@user-wt4sw4qs7g]

да, дикие цены.

[@user-wt4sw4qs7g]

@@user-jd1dv7yg2t А что здесь делать? как здесь работать?

[@sdrs-cm8zh]

Про мк "фарфоровый" снимите

[@TooStrongPlayerException]

Комфорт-парк , топ только у них все квартиры раскупили ((

[@MarinaSochivkina-du5ok]

Мне хотелось бы иметь квартиру в мало этажном комплексе, чтобы было больше зелени и тишины. Минск-Мир считаю самым некомфортным, самым густо застроенным, мало привлекательным даже для инвестиций. Там квартиры часто перепрадаются отчасти из-за неблагоприятности проживания. Этот комплекс часто назвавают "каменные джунгли". Старые районы Минска очень даже бывают комфортными (зелёными, уютными, с красивой архитектурой). Нравятся районы ближе к центру но не шумные.

[@yuliya_pinchuk]

С точки зрения инвестиций и сдачи на сутки - это самый выгодный район , так как цена кВ метра сравнительно не высока плюс есть спрос там на сутки .

[@user-wt4sw4qs7g]

Квартира 3к в башне возле Гузнянского моста до сих пор не продана, цена 104 000 долларов. Больше полугода точно объявление висит. Кваритры трешки на стафеева в домах облика не продались за год точно.

[@jacquesgrabowski2393]

дарэчы , спадарства , якая сытуацыя на Дуброу́цы і на Лысай гарэ ?

[@user-ko4wg4kz6g]

Добрый день. Что можете сказать про МК "Фарфоровый" на сегодняшний день? Спасибо.

[@user-lb9rz2jg9l]

Скорее бы ставка выросла и инфляция, ждем, без кредитов нечего сейчас лезть на рынок, а кредиты к зиме повысят

[@user-jd1dv7yg2t]

Цены всегда поднимаются раньше. Это работает только так.

[@MarinaSochivkina-du5ok]

Очень хотелось бы знать кто покупает квартиры в Минск - Мир? Есть ли информация по национальной принадлежности покупателей? Почему-то считаю, что сами минчане вряд ли станут покупать в этой застройке, скорее всего это россияне...

[@yuliya_pinchuk]

Смотря с какой целью покупать . Для жизни там - нет . Для сдачи в аренду или сутки - достаточно выгодно

[@user-ni4ni8rw1x]

Я вас расстрою в Минск мире 98% покупатели беларусы

[@dfrtty9978]

2% процента от всей суммы, за всё пользование кредитом, достаточно справедливый процент, за пользование деньгами.

[@деньги_есть]

Готов взять у вас займ 100000$ в рублях аж под 3% годовых на 15 лет)) 😂😂😂 справедливый вы наш)))

[@byba_boba]

​@@деньги_естьтоже становлюсь за ВАМИ в очередь отдалживающих под 3%...

[@Andrey.Burenok]

Можно только порадоваться за гpaждан Бeларуси и возможность брать кредиты, чтобы покупать квартиры, а потом ещё и перепродавать их ☺👍

[@user-lb9rz2jg9l]

Другим кредиторам))

[@user-oi6rs4jn3b]

Спасибо