Купил дом за 280000$ под флип, смотрим что из этого получится. Часть вторая

[@theophilusnorth2217]

Деньги своим трудом нигде легко не даются. Люди - добрые, потому что ты искренен. Лучи сопереживания и поддержки! Здоровья, Сил и Удачи, Тебе 🤞✌

[@ЮрийА-ш7з]

Как решил вопросы в новой архитектурой?Изменеие планировки дома или квартиры вообще не смотрит ни одна служба?

[@theophilusnorth2217]

@@ЮрийА-ш7з Я тоже задавал подобный вопрос. При флиппе нужны не только проекты переделки в рамках строительных норм, которые знать надо. Там еще и специалистом по разрешениям надо бытьЮ чтобы инспекция приняла. Потом планировать затраты на переделку, чтобы ее рентабельность позволила получить прибыль, т.к. сверху эту сумму ограничивает возможная стоимость аналогичного жилья в данной локации. Можно создать шедевр и уйти в минус.

[@UncleAlex69-k7j]

Из Калининграда смотрю. Родился в Казахстане. Посмотри каналы " билет на контракт" и "ломать и строить' тоже наша братва работает по США. Красавчик!!! Уважаю.

[@tatianatyuleneva3945]

Я тоже эти каналы смотрю, Антон (билет на контракт)не часто снимает сейчас к сожалению .

[@СергейРодивилов-у9м]

Друг, я из Тюмени. Привет тебе с Урала. Продолжай, тема интересная, давай больше цифр по стоимости материалов и услуг.

[@БурмаБегматова]

Ты такой молодец! Смотрю и восхищаюсь. Здоровья тебе и сил!

[@БурмаБегматова]

Допом пишу, я из Бишкека, Кыргызстан

[@viktormikhailov8094]

О круто у меня друзья здесь живут , тоже из Бишкека

[@БурмаБегматова]

Привет друзьям! Куда только жизнь наших из бывших ССР не закинула!

[@mishanyausa]

​@@viktormikhailov8094 😊🤝✌️ ВСЕМ ОГРОМНЫЙ ПРИВЕТ ОТ КАНАЛА МИШАНЯ В ШТАТАХ..

[@mishanyausa]

ВИТЯ ПРИВЕТ, В КАКОМ ГОРОДЕ В СЕВЕРНОЙ КАРОЛИНЕ ЖИВЁШЬ?

[@AnastasiaBon]

Случайно на вас попала , обожаю просто стройки, ремонты... А оказалось земляк😊 Я из Варны , Челябинская область Снимайте побольше всего, в том числе и про жизнь, очень интересно 😊

[@stadler1984]

Привет из Севастополя.Виктор молодец качественно работаешь ждем продолжения.

[@maxdevelopment5921]

Ого, привет земляк )

[@СветланаБелоусова-м3р]

Здравствуйте Виктор! Подписалась сегодня на вас. Вы щамечательный человек, как говорится с руками. Мы решили с мужем заняться флиппингом и перехать из штата. Сейчас мы живем в Калифорнии. Очень дорого и грязно. Флиппинг тут не реально начать. Ценники просто космос😊

[@Виталийсамодельщик]

Удобно, когда пол дома можно разобрать за 1 час😂. Каменный только шпаклевать, не нужно гнилье отрывать

[@viktormikhailov8094]

Ага за час 😀👍

[@Виталийсамодельщик]

@@viktormikhailov8094 Ну за полтора... 😁 Д я шучу, я тоже сам строю, от электрики до отделки и вагон ещё чего. Недавно начал осваивать сантехнику

[@Виталийсамодельщик]

@@viktormikhailov8094 Я недавно купил кроме квартиры второй домик, только в Башкирии, в городе и недорого, вагон дел конечно. Но стены толстые, 20 см брус и штукатурки внутри 8 см и снаружи 6, глина. Тёплый и брус норм, снаружи вагонка. Старый но ровный, небольшая баня, плодовые деревья и кустарники. Есть на канале

[@СкучныйТип-я8с]

Красавец! СПб смотрит. Удивило что в стенах, в каркасе нет никакой ваты для шумоизоляции.

[@kanatasakeev7507]

Такой приятный, позитивный человек что досмотрел от души. Всех благ тебе.

[@evgeniysh414]

Привет из Удмуртии. Круто, что показываешь все подробно, интересно смотреть!🙂

[@artyomcharon1581]

Смотрю из Калининграда. Добрых людей больше)

[@tatianatyuleneva3945]

Я тоже родилась в Казахстане, потом в Москву переехала, сейчас в США штат Южная Каролина. Очень рада найти вас в Ютюбе. Очень интересен флиппинг, с мужем стремимся делать флип. Очень интересует кухня получения пермитов, стоимость как их получать, кто их получает у вас и нужны ли лицензии для получения пермитов. Интересует стоимость инжинера, рассказывайте пожалуйста подробнее о документальной кухне . Желаю удачи, сил во флиперском деле!! Контент у вас очень интересный.

[@viktormikhailov8094]

Постараюсь подробнее о ценах поговорить , пока еще толком ни за что не платил, только начало

[@Нина-ъ8р]

Всё получиться, глаза бояться, руки делают! Молодец ! Мракобесье уже убрал! ❤❤❤

[@alionatuscany]

Виктор будем ждать новые видео, очень интересно, что получится.

[@alexmalah1116]

ЕКБ, привет с Урала, мощный ты трудяга, всяческих удач тебе!!!

[@maxdevelopment5921]

Приветствую! Интересный проект, снимай еще, приятно смотреть ) Хотелось бы увидеть проект планировки, площади помещений, сроки там и все такое, короче - больше контекста :) Удачи с проектом, ждем новых видео!

[@ИринаШуклина-у3с]

Привет из Курганской обл.гШадринск.Очень интересно вас смотреть.Удачи в нелегком труде.

[@ЕленаЗахарова-ь8б1м]

Спасибо. С наилучшими пожеланиями из Санкт-Петербурга 🎉

[@sebatsa]

Россия Приморский край, город Находка, включил потому что попалось видео в рекомендациях, сейчас сам занимаюсь подобным в своём доме, купили дом, теперь всё там под себя переделываем, электрику стены и ТД, люблю я подобные видео когда видишь результат работы

[@topclop]

под себя делают только младенцы и старики

[@AntonFromCrimea]

Комментарий для поддержки канала. Будь здоров!

[@iuriibocharov2910]

Честно говоря не пойму что можно заработать тут? Купить за 280к переделать за 120к, (еще факт что уложишься в 120к) уже 400 к! Кто будет покупать дом за 500к если вокруг дома за 300к?

[@Реальнаярыбалка-й6н]

Круто, масштабно, очень интересно))

[@ВАСИЛЁК-щ2ш]

Интересный проект и подача. Смотрю из Майами.

[@evgeniisemenov9105]

Привет, раньше жил Пермский край, Кунгурский район, сейчас живу в провинции у моря, Краснодарский край Темрюкский район, удачи тебе!!!

[@тотсамый-е8щ]

Я тоже и перми,но сейчас в канаде

[@ARastorguev]

Из Джорджии смотрю) такой же дом восстанавливаю, тоже второй год тут. Думаю переедем в Каролину тоже скоро

[@tatianatyuleneva3945]

Мы на границе Джорджии и Южной Каролины, город North Augusta. Удачи вам во флиппинге. Мы уже 5 лет в Штатах, но пока только ремонтами для кого-то занимаемся, очень хотим Филип свой начать. Сейчас изучаем эту тему.

[@ARastorguev]

@@tatianatyuleneva3945 Спасибо. Мы в Спрингфилде, 100 миль до Вас. В Саванну если поедете, заезжайте, поделимся опытом друг с другом

[@СветланаОсипова-л1к]

Это у вас не флиппинг, это капитальный ремонт.

[@nataliamalashuk3292]

Привет из Беларуси,г.Брест. удачи. ❤❤❤❤❤

[@Vadim-u2w]

Сам занимаюсь такой работой, и я вас понимаю как это не легко.

[@Wik_Nik]

Совет по видеомонтажу. Выбери фоновую музыку и на таймлайн накинь. Лучше будет. Удачи

[@ЛюдмилаСпицина-ю5м]

Нижняя Тура, Свердловская обл. Не очень далеко от Челябинска. Удачи, молодец! Круто поменял свою жизнь!

[@Надеждакукушкина-ч8ы]

Круто поменял ,а лезет с видио .

[@АртуриРыжий]

Молодец трудяга !!Не всё сразу в эмиграции бывает всё у тебя будет хорошо!!

[@TatianaKind]

Смотрю из Нью-йорка. Тоже местаю заняться флиппингом. Раньше в Калининградской области занималась строительством каркасных домов. С сестрой и мамой. Да мы три сумашедшие тетки😂 Первый построили своими руками. Кроме крыши и электрики. Было очень тяжело. Но потом втянулись. И на тяжёлые работы уже нанимали работяг. Я желаю вам процветания , вам и вашему делу🎉

[@viktormikhailov8094]

Это очень круто 👍

[@s9mh7dbs]

Я тоже в NY занимаюсь ремонтами ,если есть предложения по сотрудничеству, пишите.

[@ИринаДементьева-э1ы]

Удачи Вам, смотрю с Санкт-Петербурга.

[@yurimakarov7182]

Okay Bиктор, в одного столько сделать, моё почтение. Good luck.Пермский край.

[@Ilyas.Yarulin]

Спасибо за видео Виктор) Привет из Казахстана (Боровое)

[@mixailburn]

Спасибо за видео. Приятно смотреть. Подписался) Алтайский край, г. Рубцовск

[@АлександрПетренко-б1з]

Собираюсь приехать в США,хотелось бы попробовать заннятся флипингом...что посоветуете?

[@zv8409Rustam]

Добрый день, Челябинск на связи . смотрим.

[@claifi]

56 регион Заинтересовался постройками домов и с запалом смотрю ролики

[@Z.Kolosovskiy]

Наружняя стена в пол кирпича? * Мексиканцы оказались как болгары только мексиканцы. Обещали приехать но их нет.

[@YuryBadanin]

Очень подозреваю, что ты затратишь больше, чем сможешь выручить при продаже.

[@alexandrsuharr2603]

Привет из Стамбула! Удачи с проектом

[@live-pi3bs]

Салам пополам, мир тесен. Я тоже с Челябинска, и тоже жил в Питере. Хадули топ

[@nick-tp6fi]

Я думал филиппинг это так, марафет навести, побелить, покрасить и продать, а оказывается это капитальнейщий ремонт за большие деньги.

[@sevahasanova3312]

Привет .Я с Азербайджана из города Баку!😊😊😊 Желаю вам удачи и терпения.

[@sergeiwr3963]

Из Владимирской области смотрю вас)

[@madamejuju8861]

И я🤝

[@ВалентинаИнжеваткина-н7б]

Россия Владивосток удачи здоровья выдержки

[@alexandertach8076]

Китай Владивосток

[@ВикаКраснова-т5ъ]

Челябинск рулит в Америке!!! Тяжелая работа, нужны помощники, но только надёжные)))

[@alexandertach8076]

А в Челябинске кто ,? Черные? Или китайцы уже .Гойдааа

[@dinagosman8365]

Умница парень не ждёшь ману небесную тебе респект какой труд, тебе терпения милй друг , а я из германии .просто треш а не дом пославленная америка вау😢😢😢

[@СветланаБелоусова-м3р]

Ремонт просто супер!

[@Нина-ъ8р]

Я из России , Челябинск ! Привет , наш человек !!❤❤❤😅 Удачи !!!!

[@НиколайКовалев-о8е]

почему нет в стенах нигде утеплителя?

[@sirogikb6282]

Смотрим из Минска, Беларусь

[@aleksandrmikhailov8909]

Рф, Тольятти, Самарская обл. - годный контент! только вперед! /

[@betheman]

Братан, главное не снеси несущие перегородки)

[@АлександрПотёмкин-в3я]

А где в стенах утеплитель? Ладно, там зимой тепло, но летом то в жару как? От деда щитовой дачный домик остался, 78 года постройки, 5х6 метров - там 10-ка стекловаты! А тут дом постоянного проживания...

[@НиколайВладыкин-з7ы]

Виктор привет! Я из Копейска,сейчас живу в Майами. Я так понял ты где то рядом жил

[@altayleken1609]

Салам тебе с Казахстана,город Алматы.

[@mariV-o5j]

Привет из города Владимир.😊

[@ДжониМозговой]

привет! смотрю интересно все супер сам родился в Казахстане живу в Израиле уже 26 лет думаю в в США поехать вот смотрю видосы что и как там у вас, сам ремонтами занимаюсь но косметикой , если сможешь ответь как там по молярным работам востребованный нет можно ли на это жить ?

[@den1161]

А сколько вы стоят такие дома с такой площадью, но новые? Думаю если даже за 350 продастся, то возможно с учетом затрат - будет не выгодно, как думаете. В любом случае успехов, очень интересно про пермиты и куда вы обращались чтоб их получить и как искали проверяющего.

[@viktormikhailov8094]

Все зависит от расположения дома , цены в северной Каролине сильно взлетели

[@КонстантинКоваленко-у7й]

Не парься с гвоздями проще их забить молотком

[@Лора-м4о]

Привет из Ростова-на-Дону 😊

[@Владивостокчанин]

14:25 Тут женщины палками в лесу всё фигачат и арут, а надо было к тебе идти на снос стен(ещё и бесплатно).🤣 Я из Владивостока.

[@sunamitaencarnacion5361]

Интересно, спасибо.

[@Alexander-il7bc]

Люди видят что ты работаешь сам трудишься а не просто купи продай поэтому и отношение к тебе хорошее я подписался снимай у тебя получается

[@pershin_s]

Воронеж, смотрим 🖐️

[@alionatuscany]

Смотрю вас из Тосканы

[@viktormikhailov8094]

Куда вас занесло 😅

[@alionatuscany]

@@viktormikhailov8094 да, вышла замуж 20 лет назад.

[@ДмитрийКопылов-г8д]

Привет зема, я с Челябинска)))

[@полетыЧебоксары]

Странно почему нет в доме нет утеплителя?

[@dartvader293]

Электросталь!

[@ВераЗавгородняя-с5ь]

Браво ,удачи.

[@sergeiwr3963]

Как вы попали в США? на сколько я помню, вы не рассказывали об этом?!

[@viktormikhailov8094]

Гринкарту выиграли , повезло с первого раза

[@Виталийсамодельщик]

Непонятно, а где утеплитель?. Я недавно купил второй домик кроме ещё квартиры, но в Башкирии, недорого, в городе, уже делаю, есть на канале!. Пока делаю на лето, тоже вложение

[@हिरण्यगर्भ]

Вы молодец))))) 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@Gago1994]

купи все нужные инструменты из хомдепо , потом верни обратно на первых этапах без этого не как , демонтаж адский труд еще и без помощника

[@ВераНовикова-ч2в]

Одному переделать дом почти не возможно!!!Нужен хотя бы один помощник 🙏🙏🙏.В России на канале "Загородный" были такие программы,но теперь практически их НЕТ!!!(Американские строители так же ремонтировали ,а затем продавали уже обновленные дома) Очень интересно!!!

[@АлександрЛитвиненко-в6т]

Украина смотрим. У нас тут очень тяжело сейчас! Удачи тебе в твоих делах!

[@power_arm]

В России также агентам уходит шесть процентов. То есть каждому по три процента. И агенту покупателя и агенту продавца. И также нужно будет заплатить налоги. И ещё помимо налогов, как минимум нужно заплатить внебюджетные взносы. И без разницы, есть ли у тебя прибыль или нет ))) Даже если ты не вёл предпринимательскую деятельность, то всё равно должен платить взносы. А если не будешь платить, то штрафы. А штрафы могут быть разными. Так как многие предприниматели открываются именно как индивидуальный предприниматель, то тут уже есть рикс потерять не только сам бизнес, но и абсолютно всё имущество, которое никак не связано с предпринимательской деятельностью. Вот так в России делается бизнес. Государство делает бизнес 😂 Повышая налоги, сборы, пошлины, штрафы.

[@Дневникриелтора-ъ9э]

Привет из Тюмени!

[@baiankyrgyz5842]

Удачи!👍👍👍👍👍

[@rykov1van]

Алтайский край, Сибирь, Россия 🙂

[@Tarassio280]

Странно что стены небыли утеплены

[@Михаил-я9з5е]

Самарская область смотрит)

[@user-Galina1971]

Привет из Самарской области г. Тольятти

[@Владивостокчанин]

13:30 Эт ты подожди малеха, просто подписчиков мало.😁

[@sergeiwr3963]

Вы один занимаетесь этим проектом?

[@НикитаГоробченко-я1г]

25 мультов за дом?? они там с ума сошли откуда такой ценник?

[@intraverta]

Привет. А ты с какого региона Америки?

[@Виталийсамодельщик]

Мыши только утеплитель унесли.... 😂

[@РозаКоркина]

Всем привет 🇰🇿. Земляк❤.Крутой.Надеюсь ,приятный комментарий?😁🇰🇿

[@ИринаК-в9э]

Боже, что же это за дом что его ногой развалить можно , нигде нет утеплителя, звукоизоляция наверное капец,

[@rita1803]

Это твой первый проект? И почему ты работаешь один?

[@DmitriiPilipenko]

Лучший!

[@ЕленаЕлена-ю1с1з]

Волгоград Россия.😊

[@aleksandrkislyi4734]

Не в упрек, а ради интереса: на сколько я знаю по опыту общения с "флипирами" - главное как можно меньше сделать работы , и как следствие - как можно за меньший бюджет. И как можно скорее продать дом, т.к. зачастую работа с хардмани. Вопрос - зачем Вы делаете такой грандиозный ремонт? Покрасил, кабинеты поменял, ЛВП постелил, финишку поменял и все, разве нет? 30-40 долларов на кв фит это максимум... Разве Ваши вложения в ремонт окупятся?

[@Tr0llingSt0nes]

Тоже непонятно. Чем плох старый гипсокартон на стенах? Гниль у точек водоразбора можно локально заменить. Камин - да, вроде как анахронизм и не нужен, но заморачиваться его разбором для флиппинга нет смысла.

[@AB-vt6dh]

Привет из Латвии.

[@НикитаГоробченко-я1г]

а так ты убежант)))

[@V.Stepanovich]

Удачи из Казахстана!