КУПИТЬ КВАРТИРУ в Ирпене: ПРИГОРОД, как альтернатива Киеву/ ГРАФИНЯ

#Ирпень - город областного подчинения Киевской области.
5 км к северо-западу от границы Киева.
Всем привет!
Я Графиня, она же Наталья Александровна:
консультант по инвестициям в недвижимость ( г.Киев и область)
риелтор (купля-продажа г.Киев и область)
реальные ремонты за реальные деньги
хобби: директор звезды @Неугомонная Монро
По вопросам сотрудничества: [phone] или [e-mail]
insta: / grafinitta
#ГРАФИНЯ

[@vikavikusya1466]

Ну как можно быть такой милашкой обаяшкой, вы прелесть!

[@victorraf4558]

А щоб ще поперти її

[@РусланЗахарчук-и4ш]

Графиню в топ)

[@еленак-л9б]

пока она не переименует канал, он не полетит вверх

[@Ukrainian-RESEARCHER]

@@еленак-л9б совершенно - СОГЛАСЕН .

[@БасяЦярпел]

Ооооооооооооооочень хотелось бы, пани Графиня, увидеть Ваше жилище!

[@НаталіяКарлаш-н1д]

Супер! Обожаю Ирпень! Два года прожила там. До Академки 15 мин до Минской 30 мин. общественным транспортом. Рассматривала варианты покупки кв. Очень классно строят!!! Цены приемлемые! Купила бы не раздумывая !!! Но...)) привязка к работе аж на Левом берегу) поэтому выбрала его) Ирпень форева)) лав-лав-лав❤❤❤ Спасибо за выпуск!

[@ЛюдмилаСтепанчук-ш8п]

Это раньше был Ирпень хороший город,а сейчас все вырубают,скворечники многоэтажные строят дом на доме ,просто ужас людей как муравьев и цены в Киеве дешевле

[@ЛюдмилаСтепанчук-ш8п]

Сейчас все коморкиистррят без балконов в основном очень не удобно для быта,экономят на всем ,а цены дерут хорошие

[@НадеждаБойко-о4ъ]

Чем дольше смотрю Ваш канал, тем больше ужасаюсь, как же, оказыаается всё сложно и везде свои подводные камни обмана🤔а я, оказывается , недооценивала ,как же мне повезло, что мой дом построил мой папа сам для себя, как считал правильным😉

[@GrafinyaFromUkraine]

Да. Это ценно! И бесценно)!

[@ТатьянаШелковникова-х2ш]

Как же мне всё нравится! 🤩

[@GrafinyaFromUkraine]

Татьяна, всем нравится!)

[@lyubovdavid]

Кратко, информативно, воодушевленно, интересно! Спасибо!

[@GrafinyaFromUkraine]

Этого и добивались!)

[@Viktoriagreys]

Ирпень - это то место где я живу, уже без малого 20 лет. Помню еще те славные времена, когда на весь городок был один супермаркет 😉 Любим его, здесь выросли наши дети, знаем все плюсы и минусы. Обратно вернуться жить в Киев не тянуло ни когда. Рассказать о нем могу ооочень много... жаль только, что это уже далеко не та лесная, курортная зона пригорода, которая была прежде... к сожалению. И город теперь иной и люди и вообще жизнь... рано или поздно, но я так думаю, что столица его поглотит, всё идет к тому.

[@GrafinyaFromUkraine]

.. ну да сейчас пограничный, переходной момент слияния-поглощения..

[@nonamenoname2703]

Интересная тема. Хорошо, что не посвящаете канал ремонту исключительно одной квартиры. Хоть на пригороды Киева глянем

[@УльянаЛенина-д2я]

Красивый местами городок,но только для жизни пенсионеров-школы,садики,дороги никто не строит. Утром выехать, а вечером заехать- по часу в пробках стоят.

[@АнатолийПономарев-н3б]

Потому и стоят , что до хрена вас в бывший курортный городок понаехало.

[@AntonSteliuk]

@@АнатолийПономарев-н3б Сколько строят домов, столько и понаехало. Уже готовят леса под вырубку для домов - будет продолжение банкета.

[@victorraf4558]

@@AntonSteliuk весь лугандон перебрався в Ірпінь.скоро будуть горланить путін введі війска.

[@свобода-ы3ч]

@@victorraf4558 да ты идиот

[@АлексБелая-ъ8ж]

Квартиры это уютно,но много в доме людей,всего за одной стенкой кто-то ещё живёт,не всегда с хорошим биополем, в частном доме больше пространства,меньше биомассы на квадратный метр,легче дышать, особенно за городом.

[@GTA-hk7fw]

Запомни, высотка всегда подчёркивает твой статус.А частный дом это деревня.

[@КсенияКсения-в7ь]

@@GTA-hk7fw аааа 😂 большего бреда не читала ... высотка статус 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

[@yusefivna]

Прикольная информация)) познавательно было))

[@КсенияЗахарова-т5б]

Серьги -суперские, фишка -парик Монро на заднем сиденье)))

[@GrafinyaFromUkraine]

Талисман на удачу...)

[@МилаВеликолуцкая]

Чтобы захотеть получать смс о борщах от мужчины, женщине тоже нужно его внимание - отношения, это обоюдный процесс, где каждый делает свой шаг навстречу друг другу! 🤗😂... По квартире: выступающее окно очень понравилось - обожаю такие окна!👍) Студии сейчас популярны, но мне больше нравится квартира - с разными комнатами, а не одно большое пространство... Но это - на вкус и цвет, конечно)...

[@GrafinyaFromUkraine]

Именно! На вкус и цвет все карандаши разные)

[@МилаВеликолуцкая]

@@GrafinyaFromUkraine Ага😊

[@indilaure6386]

Я с вами згодна) Спустя несколько ремонтов пришла к выводу, что планировки создаются проектировщиками, архитекторами не зря. Моё ,,нет,, -это арки. Было наставили их во всех проёмах (ну дык модно жежь!) Потом так не хватало дверей, уединиться, закрыть кухню от запахов готовки, сохранить тепло в отапливаемой комнате. Совмещённый санузел. Может, пространство расширяется, но в квартирах где он раздельный я бы уже не совмещала. Потолки штукатурить-шпаклевать. Трудоемко, затратно, долго (каждый слой сохнет), но оно того стоит. Моё субьективное мнение) Вот эти видовые окна в пол очень круто! Это моё ,,да,, и пока только в проекте будущего ремонта)

[@МилаВеликолуцкая]

@@indilaure6386 Согласна с вами) Мне тоже арки нравятся, но двери нужнее, особенно если семья, дети: уединение всем нужно - одному музыку послушать хочется, другому заниматься или работа какая-то есть или ещё что-то - неудобно)

[@НатальяЛещева-в2ы]

Мне очень интересно! Спасибо❤️

[@sofiayatsuk5589]

Ірпінь гарне місто.А блогер взагалі супер. Побільше таких відео.

[@GrafinyaFromUkraine]

Мерси)

[@eleonoraeleonorovna8665]

Супер блогер 👍❤️ Харизма ....

[@Ильяшило-ш8ц]

Классно Интересно ещё Софиевская Борщаговка

[@GrafinyaFromUkraine]

Сделаем!

[@dariastepchina7052]

ГРАФИНЯ здесь куча объектов)меня второй год ЖК Святопетровский штурмует)но там какая-то лажа с документами, поэтому они такие любезные))))))

[@dariastepchina7052]

Графиня,какая же вы красотка!😍 раз увидел и влюблённый 😍 Классный канал! Тема супер! Жду кулинарных видосов) люблю вкусно пожрать))))

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну давайте подумаем...а что готовить? Кроме ленивых голубцов)))

[@dariastepchina7052]

ГРАФИНЯ давайте их) а то у меня приготовление голубцов заканчивается на стадии покупки капусты 🤣уж очень ленивые))))))

[@besyachiyrialtor]

Спасибо, было интересно))

[@arsenychsbarca4277]

За видос лайк👍

[@hmmpull]

Кирпичный дом-Шикардос!Непривычно, что подъезд не на уровне земли...

[@GrafinyaFromUkraine]

Да нормально там, не низко

[@yuliyashushlebina6430]

Живемо в Ірпені біля 10 років, і на Київ не проміняли б ніколи! В Києві добре працювати, а жити треба за містом. Повітря, сосни, тиша - все супер. До речі, коли тільки переїхали сюди, здавалося, село-селом, навіть приказка така ходила: "Ірпєнь - століца дєрєвєнь")). На той час Буча була гарнюня, дуже хотіли туди. А зараз - ні. До Бучі доїхати - замахаєшся в пробках стояти. А Ірпінь - те, що треба!

[@GrafinyaFromUkraine]

Лайк)

[@МашаЮрьевна-к2э]

А я в Бучу когда переехала , все ок вроде ...но казалось ,что вся цивилизация и магазины нужные в Киеве .... Сейчас и выезжать в Киев не охота ) Макс до лавины.

[@ГалинаПанчук-щ1ч]

@@МашаЮрьевна-к2э їх

[@ЛюдмилаСтепанчук-ш8п]

Это вам повезло,а я купила квартиру дом на доме и домом поганяет,к сожалению рубят лес и застраивают каждый метр ,просто ужас ,территории придомовые очень маленькие,людей много и это напрягает,а за работой в парк выехать и времени нету,сейчас жизнь дорогая,к сожалению раньше да тут было хорошо ,а сейчас бетон на бетоне

[@ninanina-kt9pt]

Умница, красавица, трудяга!

[@КатеринаПриймак-м3с]

Добрый вечер. Сделайте передачу про Коцюбинское. Как купить хорошую квартиру или как то так. Атлант застройщик( не реклама).

[@MsSL777]

07:10 гениально 😅♥️

[@svetas3456]

Ещё ещё ещё видосики!!!!!!!!!!🤗🌷🌹💞💓🔥

[@МаринаГрищенко-д9ь]

Любимка😘

[@taniamydlyck6180]

А что, за доставку газа разве не надо платить, если даже ноль за месяц на газосчетчике?

[@GrafinyaFromUkraine]

Наверное)

[@ammyleigh9583]

Я хочу от тебя борщей! 🤣

[@indilaure6386]

Цитата!😂

[@dariastepchina7052]

Мне в Буче очень понравилось. И от Киева недалеко и пироженки там есть вкусные)))))

[@GrafinyaFromUkraine]

Вот и я о том же!

[@svitlanatarasova8326]

Я вас приглашаю посмотреть комплекс в Зазимье и вы сравните Ирпень и Бучу. Там красота.

[@GrafinyaFromUkraine]

Куда?

[@inshiy7459]

🤣🤣🤣 Абажаю🙌❤

[@ruslan9341]

Comfort House Страховский Group. Хороший надежный застройщик. Но долго стоится! Проекты Континент, Рей. Так же есть Таунхаус.

[@GrafinyaFromUkraine]

Есть!

[@taniamydlyck6180]

Всё рассказали классно и подробно, но про стоимость такой квартирки - ничего!

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну сегодня 40 тыс думаю, тогда за 27 продали

[@indilaure6386]

Комунальные платеж 10$ это квартплата. Отопление, газ, электричество, вода, вывоз мусора, это коммуналка. Инет и тв это уже не всчёт

[@GrafinyaFromUkraine]

Это обслуживание дома и територии. В квартире не используется ни газ, ни свет, ни вода. Ну по опыту в сумме даёт 20 долл летом и максимум 50 зимой

[@GTA-hk7fw]

Натали лучше посоветуй как купить квартиру в МСК:)

[@GrafinyaFromUkraine]

Доберусь и до вас)

[@ЕленаТригуб-т4ц]

Наталья, очень крутой обзор!!! А за актуальные цены на данный момент 2комн.кв. с ремонтом у вас можно узнать?

[@GrafinyaFromUkraine]

Добрый день. Можно. Но в личном

[@НатальяЛицоева]

Спасибо за обзор. А скажите, что это за ЖК??? Цена за обслуживание дома очень низкая. Спасибо.

[@GrafinyaFromUkraine]

Комфорт Хауз, вроде

[@justkrem7764]

Как же я ненавижу эти парковки во дворах! Когда уже на законодательном уровне запретят делать там пакровки и обяжут везде делать подземные паркингы

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну там технические нормы должны позволять. Геология и ТД. Плюс это дорого)

[@justkrem7764]

@@GrafinyaFromUkraine Был в Европе, Норвегия и тд, многоквартирные дома строят или с подземным паркингом или рядом оборудывают многоуровневую парковку, в центрах городов есть большие подземные паркинги, при больших магазинах и торговых центрах многоуровневые парковки. А Киев с наставленными везде машинами выглядет "засраным", к нему и пригороды уже подтягиваются, хотя место там есть где строить.

[@КукуКуку-ж4к]

Парик Монро за кадром

[@TheUnitel]

Классно, у нас в жк нельзя не платить за отопление, даже если им не пользоваться. Все равно же МОПы и еще доплата за разницу или как то так..Где то 700 грн в месяц по любому платить.

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну всё равно же выгоднее, чем просто платить по квадратуре..

[@TheUnitel]

@@GrafinyaFromUkraine ну выходит за 81 м2 с теплосчетчиком так же как за 35 м2 по квадратуре.

[@indilaure6386]

Уже вроде везде счётчики, по квадратуре только абонплата, так у нас.

[@TheUnitel]

@@indilaure6386 в старых домах у нас нет на тепло счётчиков, только общий на дом.

[@TestTest-ns1ht]

Наталья, сколько стоит эта квартира? Вы занимаетесь только квартирами, частные дома будут в ваших обзорах?

[@GrafinyaFromUkraine]

Если пустят) то будут и дома

[@victorraf4558]

За частные дома ей не платят.

[@ffellini3255]

Super

[@КсенияЗахарова-т5б]

Какой из близлежащих к Киеву городов Вам больше нравится??? А???))

[@GrafinyaFromUkraine]

Буча)

[@victorraf4558]

Бердичев

[@MegaGlorik999]

автономне опалення це великий переваг, особливо як що воно одразу будо влаштованно.Відмовитись від теплосіткй це 9 кругів ядів: але це можливо! ми це проходидили у Харкові 15 років тому щоб зробити свій котел та опалення у поверховому будинку, цк були як 20 кругів ада із газового хозяйства та теплосітей, госадміністації але воно було того варто!!!

[@GrafinyaFromUkraine]

Однозначно!

[@ВесёлыйКотяра-ч7ц]

Ирпень супер место!

[@GrafinyaFromUkraine]

Поддерживаю

[@victoriaruban2912]

По больше цен на квартиры плз.

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну про цены глупо. Эта информация "ржавеет" быстро...

[@vladimirs8453]

Спасибо за промотр .

[@ОльгаСкиденець]

В садку 57 дітей в групі. Школа також... В дві зміни. Не рекламуйте Ірпінь) вже не дихнути ни перд.уть тут)

[@GrafinyaFromUkraine]

В Киеве тоже очереди ив садики. Бесплатные за три года записывают..

[@ОльгаСкиденець]

@@GrafinyaFromUkraine так в Ірпіні п'ять державних садків і черга так і не підходить навіть якщо з народження стати. В Києві можна стати в чергу в чотири садка одночасно а в Ірпені в один.

[@Anton_Ukolov]

Какой этаж, площадь и цена?

[@GrafinyaFromUkraine]

4 эт, 40 м, 27000

[@Anton_Ukolov]

ГРАФИНЯ я так понял оформление 2% Спасибо!

[@indilaure6386]

Ну это смотрится как эвропейские посёлочки, мило, лучше чем киевские ЖК серобетономонолитные муровейники...

[@GrafinyaFromUkraine]

Уютнее)

[@ЕленаЗавадская-б4р]

Добрый день.Сколько может стоить 1 комнатная с ремонтом

[@GrafinyaFromUkraine]

Добрый. Может 30, а может 40

[@TheMrElshan]

Подписочка от меня Графиночке

[@GrafinyaFromUkraine]

❤️

[@sati2108]

"Я хочу от тебя борщей!" 🤣🤣🤣

[@bezbard]

Моя кыця😘

[@ПетроСтричун]

Спочатку покажіть недострої!!!

[@GrafinyaFromUkraine]

Зачем . Об этом отдельно.

[@ПетроСтричун]

@@GrafinyaFromUkraine і за місцевих царків не забудьте згадати (Пеших, Карплюка, Вишнякова...)

[@ОксанаСоловьева-й5з]

Покажите как Вы утром добираетесь на работу в Киев, а вечером возвращаетесь домой в Ирпень

[@GrafinyaFromUkraine]

Отлично! Спасибо. Так и сделалю

[@OleKarako]

Что-то у вас там течёт с потолка

[@GrafinyaFromUkraine]

Все сухое. Оно уже три года там

[@Felicita.888.]

А как правильно, Ирпень или ирпЕнь?

[@GrafinyaFromUkraine]

ИрпЕнь))

[@babkahovana]

Озвучивайте пожалуйста цену квартир.

[@GrafinyaFromUkraine]

Эта 28 тысяч

[@indilaure6386]

@@GrafinyaFromUkraine 28000 вот в жтом состоянии или в жилом?

[@kostalacosta2625]

Красная шапочка кто?

[@GrafinyaFromUkraine]

Витя. Ещё будет)

[@vitamalva7229]

Коли в Українку:) ?

[@ganna_pyka]

підводка на 3 бали

[@klimchernikov]

Застройка в Украине это ужас, микрорайоны в цивилизованных странах остались в прошлом веке, однотипное жилье это дно, как только придут европейские застройщики и нормы, эти все муравейники станут нелеквидными. Для человека комфортна квартальная застройка, с дворами закрытыми от машин и со среднеэтажной застройкой. Кто думает что в мегаполисе это не выгодно, просто посмотрите на плотность населения Парижа и Нью Йорка, у Парижа она выше, ведь средне этажная квартальная застройка позволяет эффективно использовать территории. В Европе запрещено строить одинаковые дома, районы застраивают разные архитекторы по законодательству...

[@АнатолийПономарев-н3б]

Дуй в Париж ...!

[@klimchernikov]

@@АнатолийПономарев-н3б глупее ничего не придумаешь. От разумных вещей никуда не уйдешь. Но лучше смотреть на опыт других стран и перенемать его, а не делать теже ошибки и быть догоняющим в развитии

[@juliamatsai8719]

Ирпеня моей жизни 😂😂😂

[@GrafinyaFromUkraine]

Ггг

[@yuriisimirenko8080]

Откуда Пень? Ирпинь правильно. Яж не говорю Петярбург.

[@GrafinyaFromUkraine]

Да. Но в русском так

[@ЮрийВетров-у3р]

Графиня -это кличка?))как Сонька золотая ручка...

[@GrafinyaFromUkraine]

Это бренд) как Версаче)

[@АзерИбрагимов-з8л]

@@GrafinyaFromUkraine ☝️😂👍👍👍

[@ТЫиЯ-т3д]

Монро тебе жарко ты без парика 🤔!?

[@НадеждаБойко-о4ъ]

Нет, она сняла его исключительно ради Вашего коммента)))

[@edkiy]

То чувство, когда бывшая называла борщами месячные