Квартира в СПб за 5000 рублей в месяц / Новые изменения в ИПОТЕКЕ - Важно знать!

Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: [phone]
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
Сегодня Алексей и Антон обсудят: можно ли купить квартиру в Петербурге от 1,2 до 2,5 млн. рублей?
Небольшой спойлер - можно!
Новые меры Центробанка России действительно добавили трудностей в нашу жизнь. Но возможность приобрести своё жильё с комфортными условиями пока есть. Главное помнить, что льготная ипотека с Господдержкой (Которая доступна каждому: 1 раз в одни руки) - перестанет действовать уже этим летом 2024 года.
Собственное жильё с ежемесячными платежами от 5000 рублей за студию или 36000 рублей за двушку - в этом выпуске вы его найдёте!
00:00 Вступление
01:04 Реалии ипотеки на сегодняшний день
02:34 Что делать людям, которые хотят купить квартиру с минимальными ежемесячными платежами
03:35 Первый объект
09:56 Рекламная пауза
10:34 Второй объект
14:57 Третий объект
17:56 Откуда такие низкие ежемесячные платежи?
20:38 Четвёртый объект
24:50 Своя квартира или в аренду
28:11 Пятый объект
31:46 Шестой объект
36:39 Седьмой объект
39:05 Восьмой объект
В видео рассмотрим такие жилые комплексы, как: ЖК Новые Лаврики, ЖК Город первых, ЖК Симпл, ЖК Парколово, ЖК Урбанист, ЖК Мастер плейс, ЖК БелАрт, ЖК Лермонтовский, ЖК Пульс премьер.
Приятного просмотра!
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: [phone]
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz

[@NEWdviz]

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 [phone] 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

[@user-pk2ip7ps8t]

4 ляма за студию в Лавриках студенту...зачем вы впариваете это ? Новосаратовка... Издевательство. Лучше ничего вообще не брать чем такое говно за такие деньги. Что места ужасны, что новостройки по качеству ужасны. Люди подумайте головой своей

[@user-wp9et4qr7p]

​@@pavelkonovalov3456через год зайду сюда и поржу с коммента еще разок. Недвижимость у него откатится до 20 года. Ору просто.

[@introvertedandperverted1819]

Ахахах откуда у студента такие деньги 😂😂 разве что родители купят

[@user-xb1rl1uq9e]

@@pavelkonovalov3456я тя умоляю) сказочник ты

[@user-xb1rl1uq9e]

@@introvertedandperverted1819так и есть, а в чем проблема? Спб мегаполис, много учебных заведений. Есть люди в регионах, которые хорошо зарабатывают и покупают как первое жилье детям. Это лучше чем платить дяде)

[@introvertedandperverted1819]

@@user-xb1rl1uq9e так ни в чем, просто завидую

[@user-dg3wj9nn1y]

Парголово, Новосаратовка🙈 зато входная группа новая… добираться по полтора - 2 часа, 0 деревьев, 0 инфраструктуры, закладчики быстро входную группу похуже хрущевки сделают . Думаю не отменят господдержку, кто ж такую красоту иначе покупать то будет?

[@maxshumakov3404]

Выбирал между просторной однушкой в парголово или студией в 10-15 минутах на автобусе от метро просвещения за те же деньги. Выбрал студию, потому съездив в парголово понял, что ездить туда очень тяжело. Жду ключ в новом году, надеюсь не прогадал.

[@maximsmirnov4459]

Студия 20 квадратов в полях в 30 минутах ходьбы от метро почти за 4 ляма. Пиздец.... Извините, только мат ...

[@user-nd3dh8gb9l]

Езды а не ходьбы?

[@user-wp9et4qr7p]

Отлично. Построй там сам и продавай за 2 - изи бизнесс же?

[@maximsmirnov4459]

@@user-nd3dh8gb9l если езды, то ещё круче )

[@user-gr3uy9xm9w]

Да, так сильно обесценились 4 млн за последние годы. Лишнее подтверждение, что нельзя хранить деньги в деньгах)

[@maksimkoliushkin5094]

А когда этот студент перестанет быть студентом куда этот платяной шкаф в ипотеку девать? Продавать на вторичке? А кто ее купит, гос программы уже не будет. А за полную стоимость ипотеки эта халупа нафиг ни кому не уперлась. Сдавать ее тоже сильно сомнительно. На это 1,2 млн плюс деньги от ипотечных платежей можно нормальное жилье снимать. Не в поле где до метро на оленях. Я считаю что такое жилье вообще надо запретить строить. Раньше в СПБ с коммуналками боролись. Скоро придет время, когда с этими загонами для скота в ипотеку бороться придется. Люди очнитесь, не покупайте эту хрень, Вас просто разводят.

[@katyyyyyy1950]

Очнитесь, покупайте трешки. Глупые 😂😂😂

[@user-wb7tq3we4v]

потом продаст задешего и возьмет еще большую ипотеку, будет работать на банк 30 с лишним лет и будет говорить что зато своя квартира, хотя она и в залоге у банка. а мог бы положить в банк при существующих процентах и спокойно снимать в нормальном месте, не приживаясь к окрайне мурино. а как реально смог бы себе позволить купить квартиру так и купил бы.

[@user-pk2ip7ps8t]

эти любители студий и однушек напокупали в этом году кучу квартир и взорвали рынок и скоро начнут мучаться, ибо придет время когда нужно будет расширяться )) но это будет ПОТОМ

[@user-pk2ip7ps8t]

эти любители студий и однушек напокупали в этом году кучу квартир и взорвали рынок и скоро начнут мучаться, ибо придет время когда нужно будет расширяться )) но это будет ПОТОМ

[@user-wp9et4qr7p]

​@@user-wb7tq3we4vинструменту ипотеки всего 18 лет. Какие нафиг 30?)

[@user-nh8ji7kw9g]

Парни, классный выпуск! Все информативно и как всегда по делу! Так держать! И хотелось бы посмотреть ролик про ваши аппартаменты в Вало, как там и что стало, какая маржа и вообще ваши выводы на счёт таких инвестиций. Спасибо!😊

[@NEWdviz]

Очень рады, что вам понравлось😉🔥 По Вало обязательно всё расскажем и покажем, как только решим вопросы с меблировкой)

[@user-rz9cn6lm6m]

1е жилье для студента? Ему надо заселиться сразу, а не ждать год-два. Далее студия 21кв с ипотекой, которую студент не может выплачивать полноценно пока учится. И также для студента важна мобильность. Какая новосаратовка? Ей богу, жил в свое время у общаге и все классно: близко к центру, 5 минут пешком до универа. Не нравится общага- снимаешь на двоих однушку, при том, что цены в том же Мурино 25-30. Если готов платить за ипотеку, то и эта цена подъемная абсолютно. В общем ребят, «выгодных» решений сейчас нет. Студенту вообще жилье не нужно, тем более с такими условиями. Закончит, устроится, найдет пару и будут думать уже на двоих.

[@user-rz9cn6lm6m]

Примером будет Кудрово/Шушары да и Мурино туда же. Годы прошли, те студенты, что брали эти квартиры, уже своих детей в школу повели. Выгодно продать? Да в этих районах практически сотнями квартиры продают, поэтому никакой ликвидностью эти студии не обладают.

[@YuliaYuliii]

​​@@user-rz9cn6lm6mкупила в Мурино свою студию в 2018г получились за 1,270 с отделкой и мебелью получилось 1,5млн.продала в сентябре за 3,8млн, ну красиво же.

[@user-un5yt4rt9k]

когда ключи выдадут студент уже дипломированным специалистом станет😁

[@dkib1]

Новая льготная ипотека отдалила жителей от города , еще не много и артическая ипотека будет самое реальное для Питера , несколько тысяч км и зсд

[@user-hp9ns2jq2p]

Спасибо что поделились своей информацией

[@NEWdviz]

Вам спасибо за то, что смотрите нас!

[@user-ei1oo9ly4p]

❤вы супер,спасибо,что вы есть

[@NEWdviz]

Большое спасибо за вашу поддержку 😊🫶🏼

[@user-og6sv5ck9g]

Мы как раз купили в последнем вами освещенным жк для своего сына. Ждём сдачи дома с нетерпением. Будет очень интересно посмотреть обзор, который вы готовите. Купили, кстати с помощью вашей команды. Благополучия вам!

[@user-yj4sy7wj3r]

Где находится ЖК? Сколько кв м? Цена?

[@user-ic1yr2dr5n]

Семейную нужно было изначально делать от 2 к кв... Никаких студий и однушек. Есть норматив на человека 18 кв м. Из этих условий и надо было исходить. А застройщики лепят по 70% студий и однушек

[@user-gr3uy9xm9w]

Что покупают, то и лепят. Застройщики - это коммерческие организации. Им не нужно строить то, что будет годами стоять и не продаваться.

[@user-un5yt4rt9k]

​@@user-gr3uy9xm9wречь о льготной семейной ипотеке, ясно же что её давать должны только при соответствии санитарным нормам на человека, иначе оплаченные нами (налогоплательщиками) льготы будут предоставлены спекулянтам а не семьям☝️😠

[@MarinaWangRealEstate]

Локация дома это самое главное, входная группа второстепенна

[@user-lq1ih7nh9i]

Спасибо большое ❤

[@NEWdviz]

😊🫶🏼

[@user-zi4zk6sb2k]

Насчёт метро Антон правильно сказал - не ждите!)😢Мне, когда рассматривали квартиру где я сейчас живу,риэлтор сказала -"где-то возле неё когда-то будет метро".Но уже реально было "Купчино в 20 минутах ходьбы и вполне подошло🎉А когда уже лет десять пожил,подтянулось метро"Дунайская", открытие которой Беглов оттянул ещё на год.В итоге реально 5 минут ходьбы до метро и до "Адмиралтейской"35 минут езды ,🎉😊сидя всегда❤

[@MrKreici]

Интересно. В ID Кудрово, в корпусе 4.1,деньги с эскроу-счётов списали через несколько дней после ввода в эксплуатацию. Ключи ещё не выдавали. А вы говорите, что деньги спишут только после первой в доме приёмки Это условия по ДДУ или закон?

[@user-zi4zk6sb2k]

Скорее всего какая то квартира была принята по умолчанию,просто Вы не в курсе🎉😂

[@MrKreici]

@@user-zi4zk6sb2k неофициально?

[@user-kn7dm2dr6u]

То есть в Новосаратовке единственная проблема это плохая инфраструктура?? А про плесень в новых домах , протекающий потолок ,мусор в стенах и тому подобное.. про это вы забыли сказать ?)

[@user-wp9et4qr7p]

Ну если для вас новосаратовка это один жк какой то - печально. Проблемы у конкретных застроев

[@user-kn7dm2dr6u]

⁠​⁠​⁠@@user-wp9et4qr7pдля меня новосоратовка это исключительно частный сектор около Невы а тот аппендикс в полях для отчаянных можно только помойкой назвать 🙂

[@user-gr3uy9xm9w]

В том жк, который был в этом ролике ещё нет сданных домов. Ну а застройщик внушает доверие

[@yukatyan1290]

Два самых интеллигентных ведущих на этом канале 🤓

[@NEWdviz]

🙂

[@user-nh8ji7kw9g]

Да у них все ребята грамотные и интеллигентные, всегда приятно смотреть их выпуски.

[@user-ut3uz4qp1n]

Здарово, мужики!! Вас приятно слушать! Молодцы 🤝🤝🤝

[@NEWdviz]

Рады стараться!😉🤝

[@the_moonlight_star_dust]

Здравствуйте, вы не планируете сделать обзор на новостройки в районе Озерков или Комендантского проспекта? Очень хотелось бы видеть побольше такого контента с севера Спб. Например, Набережная реки Каменки, 19 к1 ст1 . Может быть у вас уже есть обзор и я что-то упустила?

[@NEWdviz]

Здравствуйте, большое спасибо, что поделились интересной вам локацией😉👍🏻 Мы обязательно обсудим такой выпуск с командой!)

[@the_moonlight_star_dust]

@@NEWdviz Вам спасибо за ваши ролики, смотрю постоянно и за ответ!)

[@user-uv8ry1rk8n]

Вот спасибище за разъяснения про получение застройщиком денег с эскроу! Ну никто же не объясняет! Никто не раскрывает тему, что делать после процедуры покупки, когда принимать не хочется гадкий ремонт! Ребята, вот вы тут нам бы еще глаза раскрыли, поделились бы опытом - рычаги воздействия, подписывать акт или лучше сидеть и ждать пока исправят все косяки🙏 А в целом - спасибо большое за интересный и познавательный ролик!

[@user-zi4zk6sb2k]

Так целый ролик есть как Антон свою квартиру принимал в Кудрово.Если ты хочешь жить и по деньгам лучше принять и нанять тех же узких спецов чтобы доделали ерунду,то да😅 а если хочешь ходить вокруг постройки,то нет😂

[@user-sd9ej3lk3t]

К приёмке жильцами раскрытие эскроу счета никак не привязана. Как только дом становится на кадастровый учёт, деньги сразу уходят со счета. По крайней мере, у нас так было.

[@user-uv8ry1rk8n]

​@@user-sd9ej3lk3tто есть ребята ошибаются? Они ведь чётко сказали - пока хоть одна квартира не передана по акту, застройщику эскроу не раскроют!

[@annybars]

Платеж в Парголово равнозначен платежу за аренду... За аренду где? Уж явно не в Парголово! Про Новосаратовку вообще молчу. Это подойдет только тому, кто выезжать от туда планирует раз в год

[@user-gr3uy9xm9w]

В новосаратовке у меня была дача. С Новочеркасской, где тогда жил, доезжал за 20 мин. Т е почти из центра. От Восстания было бы 25 мин. Там отличные места. Нева ещё чистая, не прошла через город, огромный лесопарк

[@annybars]

@@user-gr3uy9xm9w зачем вы вводите людей в заблуждение? Какие 20 минут? Откройте навигатор и посмотрите, что от обозначенных вами локаций ехать час на общественном транспорте. И даже на машине 30-40 минут, но машина далеко не у всех есть. Я была там, и ничего из описанного вам не впечатлило от слова совсем

[@user-un5yt4rt9k]

​@@user-gr3uy9xm9wэто без пробок, то есть глубокой ночью под утро 40 минут.

[@user-fl6mk8ix2p]

Странные обсуждения платежа по ипотеке без привязки к сроку ипотеки и стоимости квадратного метра, лоты непонятной этажности и видовых характеристик. Не обсуждается как потом из таких проектов выходить в другие. Думаю невозможно будет выйти без дисконта через пару лет.

[@NEWdviz]

Локации в наших примерах развивающиеся, мы учитывали, что квартиры которые приводили в пример нужно продавать через 3-5 лет.

[@user-wp9et4qr7p]

Срок всегда максимальный надо брать. Нет никакого смысла брать на 10 лет. Можно взять на 30 и ежемесячно вносить платеж на уменьшение платежа (доплачивать до платежа как на 10 лет). Зато если вдруг проблемы - 20к найти легче, чем почти 40

[@user-fl6mk8ix2p]

@@user-wp9et4qr7p а в ролике где информация о сроке? Лучше брать на тот срок за который планируется закрывать ипотеку.

[@katechkacool9402]

Ребята, спасибо за выпуск. Больше подобного формата!

[@NEWdviz]

Спасибо, что смотрите 😉

[@katechkacool9402]

@@NEWdviz вот именно и хочется конкретных примеров, чтобы к себе можно было применить. Планирую покупать квартиру, буду обращаться к вам!

[@sergeyfilatov3027]

Я бы законодательно запретил строить меньше 35 квадратных метров, лет через 5 по этим же ценам будут в 10 метрах предлагать жить, как собаке в конуре.

[@user-fr2po8eu4o]

Вопрос...а когда вы-Антон покупали с женой квартиру премиум класс...Вы не задумывались какова цена к/услуг будет?? Прям удивили)

[@user-dg3wj9nn1y]

Антон в апартаментах живет, насколько я поняла пока, это коммерческая недвижимость. Там другие цены на ку

[@user-dg3wj9nn1y]

Антон в апартаментах живет, насколько я поняла пока, это коммерческая недвижимость. Там другие цены на ку

[@justususalplayer1329]

И это без учёта купленной квартиры для мамы и второй ипотеки на студию в вало

[@NEWdviz]

Мы естественно знали стоимость КУ. Летом примерно 10 тыс., зимой 20-25 тыс. руб. Но из-за того, что апартаменты сильно выгоднее, чем квартира - мы нормально относимся к таким платежам.

[@user-yd3qe1ew3w]

@@NEWdvizесли будет платная парковка на улице(или итак платная?) вы как собственник апартов абонемент льготный имеете или нет? интересно

[@yurikardo9389]

30:09 а станция Парашютная, которая будет построена в далёкой перспективе (надеюсь, при нашей жизни), совсем близко к Прайму Приморскому будет. 30:37 а я знаю, что метро будет 😊

[@kurochkinsblog]

Я не понимаю че вы так за новостройки топите, выходишь из дома так там все машинами забито, одна детская, площадка и нет ни чего.А в хращевках, как будто в парке живёшь

[@user-xx7zy6ue9w]

Ну как ты думаешь? С новостроек парням платят вознаграждение застройщик

[@user-pk2ip7ps8t]

застройщики платят риелторам за это

[@Sunny-vg1lc]

сейчас действительно большой спрос именно на новостройки, потому что условия ипотеки выгоднее получаются чем в старом фонде

[@svetikcandy9854]

Посчитайте, сколько вы будете платить за хрущ, имея 1 млн в кармане.. и станет сразу ясно , что надо брать новостройку с платежом 10 тыс

[@liubovsom8097]

Я прожила в старом фонде и в пятиэтажке. Больше не надо, спасибо! Деревья нарастут в новом районе, а вот старое жильё новым не станет. Ни морально, ни физически.

[@mariaaleksandrova5754]

Да, хотелось бы увидеть сравнение аренды и ипотеки

[@NEWdviz]

Готовим материал для выпуска 🙂

[@user-gr3uy9xm9w]

Тут еще важно понимать, что в моменте аренда может быть выгоднее, но проходит 5 лет, цены на аренду и недвижку вырастают, а платежи по ипотеке нет. Ещё 2 года назад в моем районе аренда 2ки была около 30 тыс, сейчас уже 40-45

[@mariaaleksandrova5754]

@@user-gr3uy9xm9w тоже верно. Но и зарплаты возросли

[@Alex-murmur]

​@@user-gr3uy9xm9w Это в каком районе и доме ?

[@user-gr3uy9xm9w]

@@Alex-murmur у Беговой, 137 серия

[@user-bx5px2xx2r]

Спасибо за выпуск! Очень информативно! Побольше такого контента в том числе))))

[@NEWdviz]

Спасибо, что смотрите 😉

[@-Clear_Falkon-]

Очень полезное, познавательное и насыщенное видео. Спасибо вам огромное! Просьба: хотелось бы побольше видео, в том числе на вторичку, например, при шаговой доступности до метро +- 20 минут. Много людей из регионов, которые планируют переезд в Петербург... Хотелось бы понимать, что можно приобрести, к примеру: в диапазоне 5-6 млн - там то, 7 - там то. Новые дорогие ЖК в городе это конечно здорово и прекрасно, но далеко не у всех региональных жителей есть такие возможности. Спасибо!

[@NEWdviz]

Спасибо за такую высокую оценку нашего видео! Мы обязательно учтем вашу просьбу в будущем и обсудим с командой возможность увеличения, количества роликов посвященных теме вторичной недвижимости! В случае возникновения вопросов касаемо любой недвижимости вы всегда можете обратиться на наш номер : 8 [phone]! Там вас ждет бесплатная консультация, эксперты ответят на все ваши вопросы! Есть ли еще, какие-то пожелания в отношении будущего контента?

[@apologet9098]

Зачем едете, если не секрет? Денег тут не заработать, климат ужасный, люди хмурые...

[@heee89221081469]

Интересно послушать про аренду и что выгоднее в итоге

[@NEWdviz]

😉🤝

[@XXX-cv1zj]

Спасибо

[@user-kn4bn4ps8q]

А теперь напишите какие зарплаты у людей. Среднее 70 30 за квартиру а жить на что ?

[@apologet9098]

70? 30-40 скорее всего.

[@user-lk6zi6dn3b]

Давно ожидались ограничения по размеру ипотеки. ЦБ уменьшает риски банков. Чем больше продаж, тем больше банкротств физических лиц. В связи с чем, ипотечные квартиры банки продают с дисконтом, а без мало кто купит, то банк будет нести убытки. А ограничением размера ипотеки, уменьшаются и убытки банков, ибо разрыв между ценой покупки физическим лицом квартиры и цены продажи при банкротстве будет ниже. Такое давно ожидалось, риски банкам и самому ЦБ не нужны.

[@user-ww5jp1gk3i]

Сделайте пожалуйста, такой же подкаст для Москвы

[@NEWdviz]

Обязательно обсудим с командой такой выпуск😊

[@YuliaYuliii]

Какой принципиально важный и отличительный плюс городской прописки? В сравнении например с Мурино

[@esanire]

Не нужно гонять во Всеволожск

[@user-ny2bm4kt1l]

Медицина,как минимум.Больницы,мед.оборудование,квалификация персонала,всё намного хуже,чем в городе,очереди в дет.сад и школу отдельные,то есть в городскую школу или сад ваш ребёнок уже не попадёт,даже если находится в 10 минутах от дома.

[@user-so9ex7pb5y]

Из того, что я знаю. Для пенсов: в городе -бесплатный проезд на электричке. У областных пенсов этого нет.

[@Dlin2020]

@@user-ny2bm4kt1lэто чушь) Садики новые строят вместе новыми кварталами. В городе не факт что садики и школы лучше. Больнички тоже вопрос спорный,основная медицина все равно платная.

[@kurochkinsblog]

Ни какой, только больницы и другие льго ы но там небольшая разница, Питер это не Москва

[@user-vz1ts2ly3o]

Не понимаю желания "единой архитектуры". Живу в "Солнечном городе", идёшь по улицам, и все дома одинаковые. Боже, где я? Где нужный поворот? Куда я пришёл? Поэтому ничего не имею против разных по внешнему виду домов.

[@NEWdviz]

Здравствуйте) В Солнечном городе также можно заметить разнообразие очередей: по этажности, по цвету, по детским площадкам 😉

[@user-kp6qw7wm9z]

кейс кейс кейс кейс... Что заставляет их говорить это слово? - "В нашем кейсе", "кричащий кейс". Почему у людей "случай" превратился в "кейс"? Объясните, я не понимаю.

[@babkakapatvar]

Мальчики, очень хорошее видео, я просмотрела всё от начала до конца, как всегда обеспечиваю вам просмотры, лайки и комментарии - последнее мне особенно приятно сегодня сделать, потому что Алексей меня услышал и перестал отрываться от коллектива и наконец-то сказал легендарное: "погнали". Это всё меняет в лучшую сторону. Никаких порч я не наведу, наоборот закляну вас на удачу. Вот увидите, у вас всё теперь пойдёт на подъём!!!❤

[@user-zi4zk6sb2k]

Колдунья в семнадцатом поколении?))😮

[@WoolfNews]

Есть вопрос к ЖК Пульс! Где там неподалеку будут строить новый мост через Неву в продолжении проспекта Большевиков? Уж не рядом ли? А Скоростная, которая будет в створе Зольной улицы не слишком ли близко?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! За Пульсом есть участок. Его выкупили и на нем, как раз и планируется еще один ЖК, а вот уже за ним, будет мост

[@sergeydev8273]

Пацаны про кладовки уже писали?)))

[@user-jk7vj9ey9c]

Странно так всё. Какие то несовременные цены))

[@irakor1270]

Краснодаре выгоднее покупать и дешевле и ремонты и с мебелью давно это изюминка на рынке недвижимости в новостройках квартиры улетают а не стены просто и за бешеные деньги

[@Snipersvd78]

Ребята, как вы считаете альтернативу аренде без учета первого взноса и банковского вклада? Первый взнос 2200, это под 14% годовых 308, т.е по 25 в месяц. Эти 25 вычтите из аренды сначала, потом сравнивайте.

[@NEWdviz]

Высокая ключевая ставка это временное явление. Проценты по вкладам будут не всегда выгодны, это тоже стоит учитывать. В отличии от платежа по ипотеке, он фиксируется на весь срок и его даже можно уменьшить

[@yukatyan1290]

@@NEWdviz Все мы здесь временно. Вот увидите, ваши застройщики еще через пару процентов к КС и рассрочку до ввода распробуют. А куда деваться, процент по ипотеке скоро станет запретительный. Все быстро к хорошему привыкли, и решили что так будет всегда)))

[@Snipersvd78]

По гос облигациям ОФЗ сейчас можно зафиксировать 12% годовых на 10 лет. Поэтому ваш ответ не котируется. Первый взнос и стоимость этих денежных средств нужно учитывать. @@NEWdviz

[@cptpowar5314]

Спасибо за видео! Объясните, пожалуйста, я не шарю, вот плечо 6млн под 8% на 30 лет. Первые 15 лет платеж по процентам гарантированно выше 30к. А это стоимость аренды квартиры, неплохой, при чем. Мне какая разница, банку или собственнику эти деньги нести? Я все равно их теряю? В чем юмор таких предложений? Чем это выгоднее, чем 2.5кк бросить на депозит, снимать за 20-25, а сдачу 20 тыр кидать на этот же депозит с капитализацией? Было бы интересно увидеть видео с калькулятором, в общем )

[@user-wp9et4qr7p]

Прикол в том, что через 15 лет недвига сделает х10 - а ты так и будешь снимать. В этом году стоимость аренды +25-30% сделала. И уже поломала все твои расчеты. А стоимость кредита увеличиться не может

[@cptpowar5314]

@@user-wp9et4qr7p это где это? я в 12-м году снимал двуху (подуставшую) в пешей от метро за 25-27, а сейчас за сколько я такую же найду? 33-35? 12 лет прошло. )

[@user-mu6go7ro7g]

И такие проценты по депозитам временные как можно их рассчитывать в долгосрочной перспективе .

[@user-un5yt4rt9k]

​@@user-wp9et4qr7pвариант с депозитом и арендой ясное дело предпочтительнее, но прикол в том что при таком варианте застройщик не заплатит комиссию консультантам😁😁😁

[@user-pn4ew7in2e]

А как же ЖК Морская миля?

[@wjblazkowicz]

Как-то слегка неточные формулировки по-моему. Ипотека не ограничена 6 млн. 6 млн это что можно взять по льготной ипотеке. А если не хвает, допустим 1-2 млн, на квартиру, то их можно добрать по обычной ставке. Дорого, конечно. Но это не значит что купить более дорогую квартиру в принципе не возможно.

[@Chilahim]

Комбо ипотеки Набиуллина запрещает же

[@NEWdviz]

Возможно, но если брать первый взнос 30% и максимальную сумму ипотеку в 6 млн, то максимум можно приобрести квартиру стоимость 8.4-8.5 млн. В остальных случаях первый взнос должен быть существенно больше

[@user-vh5fd2eb2h]

Ничего не поняла. На Госуслугах написано, что ПВ от 15%, а для СПб, ЛО, МСК и МО лимит 12млн.

[@user-gr3uy9xm9w]

Это было до сентября 23г. В сентябре пв подняли до 20,1%. А с 23 декабря взнос подняли до 30,1%, а лимит снизили до 6 млн

[@Yuliya_Pa]

Не согласна по поводу непонятных соседний в старых домах, я прожила в новостройке с ужасными соседями ! 🫣🫣🫣

[@user-sd9ej3lk3t]

Никто не застрахован. Я в старом доме 18 лет жила с прекрасными соседями, теперь квартиру через стенку в другом под'езде сдают посуточно. Сначала управы не было, теперь раздобыли телефон хозяев и после 22 сразу с учу в стену и там замолкает, но они меня бесят плохой и громкой музыкой в дневное время. Хоть ковёр на стену вешай.

[@mamasikspb]

При покупки новостройки, особенно эконом и условный комфорт класс, нужно сразу уточнять, будет ли там социальное жилье. Если социальное жилье есть ( а обычно это 15%), то все ужасы проживания в таком жилье обеспечены.

[@ann_ann88]

О, таймкоды 🎉🎉

[@NEWdviz]

😉🤝

[@user-fy5hs8qf1y]

Вы озвучиваете цены ипотеки после сдачи по 20-30 тыс в месяц.. вопрос такой - это на какой срок, 20 лет?

[@justususalplayer1329]

Они смотрят низкую ставку и максимальный срок ,30лет

[@NEWdviz]

Расчеты приведены при условии срока ипотеку 30 лет, да

[@user-fy5hs8qf1y]

@@justususalplayer1329 понятно, спасибо

[@user-pb2sw8uk2v]

Советские панельки лучшие по коммунальным платежам и ваше сраное новое жилье нафиг не нужно.

[@Alex-murmur]

Маткапитал не в коем случае нельзя вносить при покупке квартиры , куча проблем будет.

[@destendragovic9443]

Взяли недавно в Новогорелово Ветер перемен. Конечно, получше Шушар и Мурино всяких. Ипотека под сдачу

[@NEWdviz]

При выборе квартиры важно учитывать все факторы, и стоимость и расположение, спасибо, что поделились вашим выбором 🙂

[@user-bc4dk8uu1l]

В новостройке с хорошим ремонтом не сдадут, если есть животное Так что любителям котов только ипотека

[@NEWdviz]

Тема питомцев и съёмного жилья - действительно трудная😿

[@user-hd5bz5jj3v]

Выпуск с Никитой уже был или нет? Я что-то пропустил?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Вторая серия скоро выйдет😉

[@Kotenka_777]

однушка 34м2 в лср южная акватория ку -6500

[@inochka]

Да, интересно сранение аренды и ипотеки! И еще хотелось бы обзор на ЖК Северный. А почему в этом обзоре нет северо-востока города, солнечный город? И немного подбешивает, что в фокусе не Антон, а стена)))

[@NEWdviz]

Мы в будущем обязательно сделаем выпуск - «сравнение ипотеки и аренды» По поводу других ЖК (например Северный и Солнечный город) в одном видео не получится перечислить все ЖК, которые можно купить под льготную ипотеку. Но вы всегда можете при желании обратиться за бесплатной, проффесиональной консультацией к нашей команде! На данном номере, вам всегда рады помочь, в поисках интересующего вас предложения: 8 [phone]

[@inochka]

@@NEWdviz спасибо вам большое!

[@user-ic1yr2dr5n]

Ребята,что там сбербанк придумал. Новую схему с ипотекой

[@NEWdviz]

Выпуск про изменение по Сбербанку уже готовится и выйдет совсем скоро. 👍

[@user-ic1yr2dr5n]

Сегодня министерство финансов заявило, что ключевая ставка начнет снижаться...... К концу 24 года 😂. Видимо в последние часы перед боем курантов. Так,что ждать снижение,как обсуждали в начале или середине года не стоит....

[@user-bu7ck9rw2k]

Я у метро девяткино в новостройки снимаю студию за 10 тыс руб +комунальный платёжи.

[@introvertedandperverted1819]

Правда? А что за ЖК?))

[@annafomina1980]

У меня коллега сдала за 10тыр там, но там нет мебели. И она не очень близко к метро

[@user-un5yt4rt9k]

@introvertedandperverted1819 такое возможно в Ромашки, Силы природы, Тридевяткино царство и подобном бывшем долгострое далеко от метро, но, как правило, частично или полностью без мебели и даже (у особо одарённых инвесторов🤣) вовсе без отделки.

[@ilkaevgen5056]

А есть ролики у вас по квартирам в центре (студии ) которые по 3,5 и даже меньше бывают

[@Noname-wv9nf]

Это не совсем каартиры, а просто коммуналка, которую нарезали на «студии» которые даже комнатами по документам не являются. Вы условно будете иметь по документам долю в камуналке

[@greenwichuk6146]

В новостройках даже на окраине центра на начальном этапе строительства цены от 6.5 это минимум .

[@mamasikspb]

​@@Noname-wv9nfне совсем так. Есть действительно доли, а есть комнаты с отдельным кадастровым номером. Есть даже с узаконенной перепланировкой на 1-х этажах, но таких очень мало. Сама сейчас разбираюсь в этом вопросе, так как планирую приобрести комнату в центре. Но интересно послушать мнение риелторов на этот счёт.

[@user-so9ex7pb5y]

😂 в Мурино визуального удовольствия нет вообще. Зато у меня хоть как 30 мин. до метро пешком.

[@NEWdviz]

Спальный район по доступным ценам. 30 минут до метро конечно далековато 😐

[@user-so9ex7pb5y]

@@NEWdviz согласна. Но, это лучше, чем у многих. Например, из "Зелёного квартала" пешком не дойдёшь.

[@user-lr6ic8em4x]

Мне наоборот Мурино очень нравится именно визуально.

[@user-gr3uy9xm9w]

​@@user-so9ex7pb5yзато вдоль Пулковки транспорт каждые 5 минут ходит. Ну а в самом жк отдыхаешь душой от городской суеты)

[@mariat6689]

Новый формат - квартира-контейнер.Из вещей, видимо там только чемодан поместится, пластиковое ведро и табурет.В гостиничнвх номерах больше площади и воздуха.Ну уж нет.Хотя люди будут брать даже такое.

[@plus-minus-life]

На счет цены на коммуналку: Москва, полноценная трёшка, (вторичка в пределах МКАД, панельный дом), 60 кв.м. - в месяц 7000р ( это вся коммуналка, с учётом воды и электричества). Это главный плюс вторичек в сравнении с новостройками. Заметила, что многие люди, кто покупает кв в новостройках, забывают поинтересоваться размером ежемесячной оплаты по ЖКХ, тарифами и тд - и потом сильно удивляются, когда им платёжки каждый месяц приходят по 15-20 тыс.))) Поэтому для тех, кто берет ипотеку было бы еще логичней уточнять, кроме ежемесячного платежа, тарифами по ЖКХ у управляющей компании, тк помимо оплаты за ипотеку (например) по 20-90тыс месяц ( у кого как) человек забывает, что будет платить за коммуналку еще тыс 15.

[@NEWdviz]

Большое спасибо, за то, что все так точно расписали!

[@Dlin2020]

Все варианты так себе. Почему не назвали Колпино,Пушкин,Павловск,самые топовые районы. Зачем каждый день ездить в город и часами стоять в пробках? Город стоит каждый день.

[@vikamed2015]

Колпино? Топовый район? Серьезно?

[@user-ny2bm4kt1l]

Колпино топ🤣Надеюсь это стёб?)

[@Dlin2020]

@@user-ny2bm4kt1l ну чего не так с Колпино? Население 120 тыс,большой больничный городок,дет сады школы,бассейн 50 метров,тут все есть. Нет необходимости ездить в город каждый день.Есть где погулять много зелени. Прописка спб. Какие минусы?

[@user-ox8rz9dn6s]

Вот! Для меня Пушкин - самый топовый район. Живу в 10 минутах пешком от жд станции "Царское Село". До центра 30 минут на электричке. Если надо ближайшее метро - 15 минут. Через дорогу огромный парк и озеро. Визуальная красота. Старый фонд, толстые стены, хорошие соседи. Двор почти закрытый, своё парковочное место. Был опыт жизни в новостройке. Больше не хочу. Я нашла своё идеальное место для жизни. Тихо, много зелени, комфорт. На будущее рядом детская поликлиника, три дет.сада, две школы. Вообще всё в пешей доступности.

[@Dlin2020]

@@user-ox8rz9dn6s и самое интересное в этих трех районах не будет массовой застройки например как в мурино и другие муравейники.

[@user-fr2po8eu4o]

Кухня в подарок-Вранье!!!! За все платит клиент!!

[@NEWdviz]

Не всегда, можно действительно получить кухню в подарок. Все зависит от застройщика и жилого комплекса

[@justususalplayer1329]

Ну это же буквально фига в кармане, а то вы хотите сказать СК не закладывает в стоимость предлагаемого объекта расходы на эту кухню🤡🤡

[@n0nam3us3r]

Было сказано "условно"

[@user-hd5bz5jj3v]

Есть хорошая поговорка - если вам что-то досталось бесплатно, значит за это кто-то уже заплатил. А почему он за вас заплатил, какие дивиденды (материальные или не совсем) он с этого получил, на чём были средства сэкономлены, учитывались ли ваши индивидуальные пожелания и предпочтения в такой кухне (правильный ответ «нет») - каждый догадается сам в силу своего жизненного опыта.

[@user-wb7tq3we4v]

а как вам нововедение сбера? добавляйте 7 процентов к ценам))

[@NEWdviz]

Выпуск про изменение по Сбербанку уже готовится и выйдет совсем скоро. 👍

[@user-fo3fy6kv3o]

А как студенту могут одобрить ипотеку если он не работает ?😮

[@NEWdviz]

Все индивидуально, можно оформить на родителей, либо есть работающие студенты, так же ипотека по 2м документам 🤠

[@user-fo3fy6kv3o]

@@NEWdviz Скажите пожалуйста самозанятому могут одобрить ипотеку?

[@dfgsgfdh]

@@NEWdvizАга, родители разбежались оформлять)

[@Neverland_20..]

А как он будет её платить, если не работает?)

[@user-mu6go7ro7g]

​@@Neverland_20.. Так же как если бы и снимал

[@irakor1270]

За четыре ляма просто коробка жесть вложиться и ещё эпотека переплата и на выходе как-то ее купит нет нет и нет

[@yurikardo9389]

29:20 почему вы озвучиваете платёж в рублях? Может важнее знать ставку в процентах? В рубли можно самим перевести (в зависимости от срока, на который будут брать ипотеку) 😊. Я на прошлой неделе, 22 декабря, оформил льготную ипотеку в этом ЖК Прайм Приморский, по старым условиям. С очень низким процентом на период строительства. Квартира 2Е😊

[@user-zi4zk6sb2k]

Поздравляю 🎉 успел😅 ну,плати теперь и считай,как тебе нравится😂

[@TalgatTR]

Ставка же только 8%

[@yurikardo9389]

@@TalgatTR оказалось, что и меньше бывает

[@TalgatTR]

@@yurikardo9389 не, просто они вначале сказали что здесь речь только об ипотеке с господдержкой 8%, а так конечно бывает, у меня 6%, а могла быть 5,7 если бы не траншевая ипотека

[@user-gr3uy9xm9w]

Там до сдачи 0,3%, после сдачи 7,99%

[@user-ry2cy3kb5c]

Сейчас ситуация на рынке очень ухудшилась ! Большая процентная ставка по ипотеке не меньше 30 процентов первоначалка ! Более 6 млн банки не дают ! И как расширяться?! Как решать свои проблемы ?! Мечтаю о сталинке в районе Автово , или Московском районе 4 млн будет первоначалка но сталинка стоит 3 комнатная убитая от 13 млн , как её купить ?! Проще мечтать бросить. У меня большая семья с кошкой 8 человек 😄 бабушка муж я 4 детей и кошка 😄 снимаем за 50 такие дела ! Все для народа ! 👌😁

[@WoolfNews]

Рассмотрите сталинки у метро Новочеркасская. Трехкомнатные коммуналки бывшие. Цена дешевле!

[@user-xc3ov7qm9v]

Добрый вечер. Очень нравится смотреть ваши ролики. Но есть один вопрос к Антону и к Максиму. ЗАЧЕМ вы купили апартаменты. И вы их любите🤦‍♂️. В чем смысл. Просписки нет. Коммуналка дороже. Расскажите в чем смысл. Для вас. И для людей с детьми?

[@user-xc3ov7qm9v]

Буду ждать вменяемый ответ.

[@user-fr2po8eu4o]

В хрущевках не бывает кухни-8 кв.м....Почему так не подготовлены!

[@user-hd5bz5jj3v]

А сколько там, меньше? Вроде порядка 5 метров?

[@wjblazkowicz]

Бывает. Но соглашусь с тем что это скорее исключение.

[@YuliaYuliii]

5,5 м живу в хруще

[@destendragovic9443]

меньше намного

[@SamDenis]

Кухни уже изживают сегодня, больше 3-5квм закутка в чулане и не надо.

[@user-et2vl6fu4e]

кому нужна эта студия, мы полноценную двушку в альфе взяли и то кажется что места мало) с детьми студии вообще не вариант

[@NEWdviz]

Здравствуйте, конечно, с детьми студии - это очень трудно для жизни. В выпуске мы также разобрали двухкомнатную квартиру. Студии больше обсуждались с точки зрения первого жилья, а также возможности в дальнейшем увеличить свои жилищные возможности (используя её как первый взнос)🤗

[@evgeniak3088]

С детьми уже семейная ипотека, там и % ниже

[@yurikardo9389]

11:40 "Вытянутый вагончик" это как раз хорошая студия. А эта сплющенная, да ещё и Г-образная, никакой спальной зоны вы здесь не сделаете. Вариант - кровать (диван), а напротив телевизор здесь почти невозможен.

[@NEWdviz]

Что касается планировки, каждому подходит свой вариант. На наш взгляд, более удачные планировки с выделенным спальным местом

[@yurikardo9389]

​​​@@NEWdviz где вы его (выделенное спальное место) в этой студии нашли? Спинкой кровати к окну, лицом к входу? Может я что-то не понимаю? Только вытянутая студия и никаких двух окон! Никаких квадратных, сплющенных (якобы "правильной формы"). Должна быть с одним окном, вытянутая. Желательно без выступающего венткороба. Вот моя прямоугольная вытянутая студия, которую сдаю. Не знаю, разрешено ли вставлять ролик. Если что, удалите kzbin.info/www/bejne/kJ-ThWaYbL-EsM0si=M2ciSggc3D5AUZVg Сейчас я получаю ключи ещё от одной студии, она более прямоугольная (2С по классификации Сетл). Я уже проклял её, пытаясь спланировать расстановку мебели по той же схеме, при том, что она на два метра больше, комната 20 метров. И что за примитивный принцип - чем больше окон, тем лучше. Это для комнаты 25-30 метров может быть справедливо. Для студии с комнатой 17-18 метров никакого второго окна быть не должно, некуда будет мебель расставлять.

[@user-gr3uy9xm9w]

Выделенная спальная зона это хорошо. А тв я например лет 5 уже не смотрел, это в прошлом

[@alexrokossovskiy3944]

Ребят смотреть приятно, жаль что они риэлторы, соответственно заинтересованные лица. Объясните как можно советовать ипотеку и новостройки а сами покупаете вторички, еще и в ипотеку. По поводу окраин Парнас, Кудрово и Мурино и тем более Новосаратовка, не советую там брать, цены там расти не будут а расти будут ближе к центру и метро, у самого квартира на парнасе, в кудрово и на ломоносовской в жк стрижи. Чтобы понимали с 21 года цена парнаса и кудрово осталась прежней, а студия в жк стрижи с 5300 стала стоить минимум 7 млн (вторична), новостройка от них 7,8. делайте выводы господа. Однушка на парнасе ориентировочно 6 млн стоила так и стоит, в кудрово студия 4/4,5 как была в 21 так и в 23. Чтобы купить потом квартиры в более интересном районе вам придется с каждым годом все больше доплачивать. Если не прав, жду комментарии) 40 квадратов и вы заявляете что это двушка, ну смешно парни) Хоть вы и риелторы все равно вас смотрю с удовольствием.

[@NEWdviz]

Здравствуйте, если про покупку квартиры Антоном на вторичном рынке - то здесь всё просто, он был в ожидании сына и не хотел, чтобы его семья ожидала сдачи дома, ремонта и так далее. У каждого своя индивидуальная ситуация - поэтому мы находим подход к каждому нашему клиенту, обязательно учитывая её🤗

[@sergeyrodionoff1641]

В 2021 на Парнасе двушки стоили +/- 6млн, трёшки +/- 7млн. Сейчас те же двушки 8-9 млн. и трёшки 10-11 млн. (21 квартал)

[@alexrokossovskiy3944]

@@sergeyrodionoff1641 6млн видел только одну двушку без отделки на заречной 35, вторичку. В новом 21 квартале однушка с отделкой 5.7 стоила. а без отделки 5 млн (переуступка), в конце 21 года, за 7 млн двушки там уже не стоили) Не знаю откуда вы взяли 6 млн за двушку, такие цены или единичны или там где долгострой дома. Или синие дома дешевые. Вторички сейчас по 8/10 стоят, насколько они продаются вопрос, понятное дело что у застройщика с льготной ипотекой их берут за 8/10 а вот вторичку за сколько можно продать интересно)) Самому парнаса в целом нравится, парк рядом вся инфраструктура есть, поликлиника работает. Садики и школы по отзывам соседей вообще без проблем. Магазины все рядом, как рядом, в метро без очередей. Хотя в той же Прагме у парка цены с марта поднялись на 20%, неужели берут двушки без отделки на парнасе 55 кв м за 12 млн.

[@drujo4ek]

Нормально сморчков взгревают по абонентке. Ещё налог пусть платят. Из апартов бедняги побегут - лишь бы кому продать. По остальному - как обычно - молодёжь на зарплате, по заказу подогревают рынок молодых и нищих, рассчитывая ипотечный платеж. Как обычно, в ролике ни слова о том, чтобы купить в кэш, выбить дисконт и тд. Формируется модель мышления рабочего класса. И нельзя сказать, что это плохо. :)

[@user-pk2ip7ps8t]

слышь, купи

[@viktor5605]

Раньше люди шли на завод и там получали квартиру, а сейчас демократическом обществе люди идут на войну и отдают свою жизнь за квадратные метры, такова реальность, а в остальном прекрасная маркиза все хорошо

[@AT-hl6pf]

ты пойди еще продай студию/однушку в этих северных долинах, девяткинах, муринах, буграх и шушарах))) товарищ еле продал однушку в СД - продавал больше года и еле отбил переплату по ипотеке (3-4года) п.с. работаем в шушарах - это ппц как там живут люди!? вечные пробки, вечером фиг запаркуешься (все заставлено в 2 ряда), дома 20-25 этажей, зелени нет, из развлечения одни разливайки. и думаю так во всех этих районах-человейниках. народ продает все что есть и переезжает в СПб и попадают в этот АД. имхо лучше брать вторичку в хрущевке, но в норм районе, а не это всё...

[@maryheaven9273]

не, лучше им оставаться на своих малых родинах, а не переться в слепую в Питер, тогда и большая стройка, может, поутихнет (хотя ни первое, ни второе не станет реальностью, к сожалению)

[@Liubov-k-Istine]

Не понимаю. Если у людей есть возможность накопить 30% от стоимости квартиры, им проще тогда ипотеку не брать, а просто накопить и купить без кабалы и проблем. Теперь видимо будут покупать жильё только те, у кого есть, что продать для первого взноса.

[@introvertedandperverted1819]

30% - это не 100%. Открою секрет, часть населения берёт потребительский кредит, чтобы оплатить первый взнос, наскребают, как могут. Нет проблем в основном у тех, кто продал квартиру поменьше в том же регионе.

[@user-un5yt4rt9k]

а если у людей нет возможности внести 30% ПВ то чем же они будут платить? вероятной сверхприбылью от короткой спекуляции?

[@user-jt1xv3zs5f]

Новосаратовка хороший вариант. За не так большую сумму можно урвать хорошую пданировку, но жить там можно ток серез лет 15. Мурино - как слвшу сразу передиргивает глаз. Пожил там месяц - больше никогда ни ногой сюда. Шушары - еще хуже чем мурино. Отмечу красногвардецский район - из бюджетки можно расмотреть. Парнас - +- на любителя однообразия. Можно своц лом спутать с соседским ибо тут все однообразно ( и это не стеб). Понравилось рыбацкое. Прям не жалко вложиться. ( Да дороже на 1млн+-).но не передергивает глаз.

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились мнением в комментариях😊👍🏻

[@user-un5yt4rt9k]

лучше заплатить окулисту чем такие предпочтения😁😁😁

[@user-un5yt4rt9k]

кстати, однообразная застройка всячески нахваливается когда она не на Парнасе а чёрти где в полях за КАД😁

[@user-yc2yb8sq1y]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@GraySlonEyed]

Грубо говоря………….

[@rosarioagro7747]

колхоз дремучий ваш питер

[@NEWdviz]

К сожалению, мы не можем с Вами согласится

[@rosarioagro7747]

@@NEWdviz мне наплевать

[@addept2679]

Че вы несете?? Студия 20 квадратов за 3880 и перваначалкой в 1200 )) кому это надо, лучше всю жизнь снимать квартиру

[@NEWdviz]

Интересное мнение

[@ksenia_spb]

Вы наверное подросток 15 лет...

[@user-wp9et4qr7p]

За год аренда +25-30% сделала. Удачи в съеме

[@Alex-murmur]

​@@ksenia_spbв Европе снимать жилье это нормально ) а у нас в рф менталитет такой.

[@Alex-murmur]

​@@user-wp9et4qr7pв каком районе , в каких домах?