كيف تسترد املاكك الموجر قانون قديم بالقانون شقق محلات مكاتب مخازن خلافه

الشروط القانونيه لإخلاء إعداد المستشار سمير عبد الله والمحامي بالنقض

[@user-bj5gf1xq9x]

مستشاري الغالي المفضل عندي ف سرد المعلومة جزاك الله خيرا

[@user-jl7bm2xv1l]

وجذاك انشاء الله

[@mtahaipnet7809]

شاكرين جدا لفيديوهاتك واهتمامك من قبل ما اسمع الفيديو

[@user-jl7bm2xv1l]

تحياتي

[@user-mn1mb5no3j]

احنا بنستفيد كتير منك ربنا يديك الصحة

[@user-jl7bm2xv1l]

شكرا

[@hafezmohamed8007]

السلام عليكم عندي شقة مؤجرة للشؤون الاجتماعية ايجار قديم عام ١٩٩٤ وأريد إخراجهم ماهو السند القانوني القوي لرفع دعوي قضائية ضدهم وهل ممكن تتكرم برفعها وشكرا لسيادتكم

[@ghadayousef533]

استاذنا الفاضل. افادكم الله

[@user-jl7bm2xv1l]

تحياتي

[@emanb0uly999]

طيب لو المستأجره عند زوجها بيت ملك بعد اخذ الشقه عندنا وهى بتجى شويه يومين فى الاسبوع عندنا وباقى الاسبوع فى بيت زوجها وعندهم عربيه بس مش عارفين العنوان ماذا نفعل باالله عليك افندى

[@user-jl7bm2xv1l]

إقامتها عند زوجها تاخدو الشقه واعرف عنوان زوجها موتوسيكل وراي عرليتهم من بعيد باجرته وارفع ااقضيه

[@khalidaliraqi7799]

مع العلم انه كاتب البيت باسم زوجته وعامل الدور الارضي سكني بدون محلات هل يقبل القاضي دعوي الطرد واللا لازم يكون في بيته محلات مستاجره

[@bahatarek95]

السلام عليكم هل القانون الايجار القديم خلص ولا لسة لك جزيل الشكر

[@medhatkhalaf8744]

السلام عليكم سياده المستشار عندنا ساكن بالعمرانيه ترك الشقه فى حياه عينه وراح مدينه الصف وساب الشقه للابن تزوج فيها من اكتر من 22سنه هل ده يعتبر مد للعقد ولا مش محسوب امتداد وممكن ارفع قضيه اخلاء ولك جزيل الشكر

[@user-jl7bm2xv1l]

ممكن ترفع إخلاء وكلمني افهم ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@khalidaliraqi7799]

وهل ممكن تمسك القضيه

[@khalidaliraqi7799]

بالله ياسعادة المستشار ابن المستاجر لمحل صيانة موتسيكلات بعد وفاة والده المستاجر الاصلي اشتري منزل خاص به ومش بيدفع ايجار منز٢٠٠٩ كنت مسافر وقال انه بيودع بالمحكمه لان الملك مشاع ولما روحت المحكمه لقيته مفيش ايداع من ٢٠٠٩ هل يمكن فسخ العقد واللا هايدفع وانتهينا علي كده

[@mahmoudabouzaid7615]

عندى حج ة مؤجرة من بداية الستينات الأب والأم ماتو وكان فيه ولد قاعد مع امه قبل أن تموت ..وبعد ذلك تزوج في الحجرة وقعد فيها سنه ..والان سكن في مكان آخر وقافل الغرفة لمدة ٨ سنوات حتى الآن ولا يسكن في البيت ..ماذا أفعل معه..

[@mahmoudzizo5998]

السلام عليكم عندى محل كنت اشتريته من فتره وكان فى واحد مأجرة ايجار قديم واللى كان ماجره دا توفي وبنته حاليا هى اللى مشغلاه هل من طريقه لاسترداد المحل ؟ ولك جزيل الشكر

[@user-jl7bm2xv1l]

ايوة تعالي المكتب استشارة وهات العقد معاك ١٨شارع إبراهيم الفقي متفرع من شارع الحريه حلميه الزيتون بالقرب من ميدان المطرية وكلمني نحدد موعد ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ مواعيدنا في رمضان من الساعه ١ إلى ٤ بعد العصر

[@eyadabdo7643]

عقد قديم ٧٣اللي مكتوب العقد باسمه مات واللي ساكن في الشقه اخوه من زمان اي (المساكنه ) ممكن ارفع عليه قضيه اخلاء

[@user-jl7bm2xv1l]

طبعا

[@user-nx2hz4zc7y]

معلومات مهمه ومفيده

[@user-jl7bm2xv1l]

تحياتي

[@user-cu6jr7yc2i]

حضرتك عندي عقار ايجارات قديمة رافعه دعوي علي ابن مستاجر توفي بعد 2002 مؤجر شقة ومحل بالعقار والمحكمة احالت الشقة ىىتحقيق بعد ورود تقرير خبير فصالحي والمحل لسة الخبير كان اليوم بيعاين محل للترك وسؤال الجيران . السؤال عن الشقة محالة للتحقيق ممكن الزمة باداء تعويض مقابل الانتفاع عن فترة الغصب فالدعوي ايدتها اخلاء لانتهاء العقد ووفاة المستاجر الاصلي والزوجة ممتدة اليها العقد توفيت ااسؤال الزمة فطلبات الختامية باداء تعويض

[@emanb0uly999]

طيب لو فى ٢ مستأجر قانون قديم فى البيت ازاى نشترك فى اتحاد الشاغلين

[@user-jl7bm2xv1l]

الحلقه على اليوتيوب انشاء اتحاد الشاغلين

[@adeilezzat6613]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سيادة المستشار أنا عندي محل وارثه من والدي وهذا المحل كان والدي مؤجره عقد دائم منذ عام ١٩٩٣ بمبلغ ٦٥ جنيه هذا المحل بعد تطبيق الزيادة ١٠٪ التي حدثت بعد ذلك في القانون ١٩٩٧ وصلت الأجرة حاليا ١٥٠ جنيه والمحل في شارع رئسي تجاري عرضه ١٥ متر ومنذ أكثر من ١٠ سنوات لم يزد جنيه واحد والمؤجر الأصلي مؤجر هذا المحل من الباطن لشخص آخر من أكثر من ١٢ سنة وجعله يوقع على أوراق شراكة صورية بينهم وانا حاليا إمتنعت عن أخذ الإيجار منه لانه قام بخفض الإيجار من ١٥٠ إلى ١٠٠ جنيه بحجة عمل ترميم للرصيف و لا يريد زيادة الأجرة أو ترك المحل وهذا المؤجر الأصلي يعمل محامي فكيف أخرجه من المحل وهل يمكن إذا وكلت سيادتكم لرفع قضية طرد لهذا المستأجر بسبب تأجير المحل من الباطن بأوراق شراكة صورية وتخفيض الأجرة بحجة عمل ترميم للرصيف أن نكسب هذه القضية تليفوني ٠١٢٠١٤٩٧٨٢٧ إذا أر دت سيادتكم التواصل معي لمعرفة أي تفاصيل أخرى وهذا المحل في الإسماعيلية

[@adeilezzat6613]

ارجو الرد

[@user-qe5jn8jc7h]

ممكن أعرف مكتب جضرتك فين

[@dghsgvbbgg233]

السكن لو مدفعش الاجره لو شهر هو بيدفع في المحكمة من اعمله إخلاء الرد يا سياده المستشار وشكرا لمعاليك

[@user-jl7bm2xv1l]

اعمل طرد لأسباب اخري

[@dghsgvbbgg233]

@@user-jl7bm2xv1l ماهي الاسباب الأخري للطرد

[@ahmedmostafa6556]

السلام عليكم معالى المستشار عندى مستاجر قانون قديم رافض يدفع فى ايصال المياه المشترك ويقول انا مش موجود فى الشقه عشان ادفع مع العلم ان الشقه المستاجره فى القاهره وهو يمتلك عقار فى المنوفيه

[@mohamedfawzi8267]

حضرتك عايز اطلب رقم التليفون. إن امكن.. عندي محلات تجارية إيجار قديم وعايز ارفع قواضي

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@user-gc6gi8vy2u]

جزاك الله كل الخير علي هذه المعلومات المفيدة عندي شقتين ايجار قديم الأولي تم تتنازل المستأجر لابنة عن الشقة لزواجه فيها سنة 2006 والمستاجر ترك الشقة لابنه والابن حاليا أخذ شقة اسكان شباب و يتنقل بين الشقتين والشقة الثانية تم تحرير عقد ايجار لابن المستأجر المتوفي سنة2009 ايضا واخد شقة اسكان الشباب وقاعد فيها وأمة تسكن هي في الشقة والعداد نور وغاز باسم الابن هل يمكن طردهم من الشقتين ارجو الافادة ولك جزيل الشكر والاحترام عندي اصول العقود

[@user-jl7bm2xv1l]

يطردو مافيش حاجه اسمهاتنازل وتعالى استشاره وهات العقود معاك وكلمني من ٩الي ١٠ مساء لتحديد موعد الاستشاره

[@abdallahsoliman5254]

نتواصل مع حضرتك ازاي ضروري جدا الأمر هام

[@user-jl7bm2xv1l]

كلمني٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@mosalah6881]

Assalamualaikum

[@ibrahimkarma8076]

عندي يامعالي المستشار واحد مستاجر من الباطل ومات هوة وزوجة واولادة كبار متجوزين ٣ ولاد استنيت منهم انهم يسيبوا الشقه طلعوا ولا كلب بس انا مش عارف اعمل ايه

[@user-jl7bm2xv1l]

لايجوز التأجير من الباطن ويخلي فورا

[@محمدحيدر-خ1ل]

عندى شقه إيجار قديم والمستأجر قام بهدم حائط مابين المطبخ والطرقة وأصبح المطبخ والطرقة عباره عن مطبخ كبير بس الكلام ده من سنين والرسم الهندسى مخالف لطبيعة هل فى مشكله ان فات سنين كتير على الهدم ولا اقدر اسبت بالرسم ان كان فيه حائط وتم إزالته ارجو الافاده وشكرآ

[@user-jl7bm2xv1l]

تقدر تثبت بمحضر إثبات حاله واطلب معينه وقول انك لم تعرف الأمن فتره بسيطه وارفع دعوى فسخ للعقد وابعتلي صوره العقد على الوتس رقم ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ افيدك اكتر وقولي على الوتس المشكله تاني

[@adelzahran1917]

سياده المستشار هل يمكنني التعرف علي عنوان حضرتك ورقم تليفونك للتواصل لاني عندي التشكيله دي كلها محلات وشقق ومش عارف اعمل ايه (احنا ملاك لعمارتين ملاصقين وتشكيله المشاكل اللي حضرتك وصفتها بالفيدو موجوده عندي

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@user-rp3tc9wq1k]

عندى شقةايجارقديم مشاهرةينفع اطلع الساكن

[@user-tx9st4lt1e]

عمل عشه فراخ في منور الشقه

[@user-jl7bm2xv1l]

سبب اخلاء

[@اللهماغفرلنا-د1ذ]

كم نسبة زيادة ايجار محل من سنه 1991 حتى سنه 2020 وايجار المحل 45 جنيها وكم هى النسبه السنويه للزياده

[@user-jl7bm2xv1l]

ارجع للقانون رقم ٦لسنه ٩٧

[@اللهماغفرلنا-د1ذ]

شكرا لمعاليك

[@user-vb3zi5qk5z]

انا والدي ماجر محل ايجار قديم واتوفي 2011وانا فاتح المحل وشغال فيه وبدفع الايجار ومعنديش مشكله اظبط اي حاجه ف المحل هل يجوز لأبناء المالك أنهم يطلعوني منه

[@user-jl7bm2xv1l]

لا مادمت تمارس نفس النشاط وارفع لهم الإيجار حتى عندما يصدر القانون الجديد يتركونك في العين

[@bahatarek95]

حضرتك من الاسكندريه وكنت عوزا العنوان

[@user-jl7bm2xv1l]

من القاهرة وباخد شغل في الاسكندريه

[@eyadabdo7643]

كلمنا علي العيادات المتروكه وعنده عماره

[@user-jl7bm2xv1l]

يطرد وأثبت انه عندة عمارة

[@eyadabdo7643]

@@user-jl7bm2xv1l حتي ولو بيدفع الايجار

[@yousufmohamed1737]

ارجو رقم التليفون عندى عقار اريد ان اوكلك فية

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@yasminkhalid6703]

لوسمحت ياسياده المستشار احناماجرين لواحدشقه ايجارقديم والراجل اتوفي منذ١٥عام واللي قاعده في الشقه مراته وعياله وغيرو معالم الشقه يعنى دخلوا بالمطبخ والحمام علي المسقط من غيرمانعرف وبيدفعوا الايجار متأخر كل ٤شهور الدفع عن طريق المحكمة هل لنا الحق في طردهم وايه الاجراء المناسب للاتخاذ نحوهم وياريت لوحضرتك تعرف محامى كويس في السويس لوتكرمت

[@user-jl7bm2xv1l]

طبع دي أسباب إخلاء وبسرعه محضر إثبات حاله في القسم والحي التابع بشهود ومعاينه وبعدها قضيه كسبانه

[@hodaelfeky7570]

هل تغير نشاط المحل التجارى بدون إذن المالك يوجب الطرد ارجو الرد ولك جزيل الشكر سياده المستشار

[@user-jl7bm2xv1l]

نعم

[@user-jl7bm2xv1l]

نعم

[@waleedelamen118]

لو سمحت يا أستاذنا هل قريه بشتيل البلد تخضع لقانون الايجار القديم ارجو الافاده

[@user-ze7wl2bc3x]

عند شقة مغلقة وصاحب شقة واخده بيت في مكان تاني وقفل شقة وعلي سنة من الايجار اعمل اي

[@user-jl7bm2xv1l]

وضح من فضلك السوءال

[@mohamed_aliyoussef224]

الله يبارك فيك يااستاذ يامحترم

[@user-jl7bm2xv1l]

كلمنى هام 01027371596

[@monareda8045]

ممكن العنوان لاامرا هام وعاجل وطلبت ذلك اكثر من مره وللاسف لم يتم الرد هو ممنوع ولا ايه بالضبط عاوز واكلك قضيه هامه جدا للغايه

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@user-jl7bm2xv1l]

عفواكلميني من الساعه ٩ إلى ١٠ مساء

[@ammarzare8607]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. انا عندي شقة إيجار قديم والمستاجر عنده بيت مكون من محلات وفوقها ثلاثة أدوار كل دور عباره عن شقة هذه الشقق له وأولاده. هذا المستأجر تارك الشفة من عام 2006 ولمافكرت أرفع دعوة طرد قالوا إنه ممكن بنقل ملكية البت لمراته بالرغم إنه في نفس المدينة والمسافة بين الشفتين حوالى نصف كيلو أو أقل. برجاء الإفادة ولكم جزيل الشكر.

[@user-jl7bm2xv1l]

توكل على الله وارفع قضيه ومحكمه الإسماعيليه حكمت بالطرد لذات السبب وفقا لنص الماده ٢٢ من القانون ١٣٦ لسنه ٨١

[@hendelsayed8485]

لو سمحت رقم الموبايل للتواصل

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من الساعه ٩الي ١٠ مساء

[@hassansabet926]

لو سمحت عايز رقم الموبايل للتواصل ضروري يا فندم

[@محسنطارقابوعلي]

بعد اذنك رقم الموبايل

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@haimtwfik6305]

ممكن رقم تليفون

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@mmsstoo]

عندى شقة قانون قديم والدى ا للة يرحمة كان مسالم لم يكتب اى عقد مع الستاجر حيث كان صديق لهذا الرجل المهم اتوفى المستاجر وترك زوجتة واولاد هذا الستاجر متزوجين وكل واحد واخد شقة خارج المنطقة وبعدين اتوفت زوجة المستاجر فقام ابن المستاجر بقفل الشقة ولما طالبتة بالشقة قال لى انها ورث ولا يمكن تسليمها لى باى حال من الاحوان حيث زوج اختة محامى وهو معتمد علية وقد قمت برفع قضية طرد واثبت انة هو واختة ساكنين خارج العين ----ارجو الافادة هل لو استمرت القضية ممكن اكسبها ؟؟؟؟حيث وصل لى العلم بان القضية سوف تحول الى خبير ---فارجو الافادة ولكم منى جزيل الشكر وانا من الشرقية

[@user-jl7bm2xv1l]

الخبير ينزل يتأكد من الترك عن طريق سؤال الجيران دعم القضيه بمستندات وكلمني

[@user-mw3sc3in3k]

يا استاذي مع احترامي لسعادتك في استا ذ محترم اسمه الحسيني بيقول ان الكلام بخصوص موضو ع حكم المحكمه الدستوريه اوعو حد يصدق الكلام دهه لوحد كلامه صح ينشر الاحكام دي واحنا مش عارفين نروح شما ل ولا يمين

[@badrialabib7000]

مساء الخير يا سياده المستشار انا عندي محل إيجار القانون القديم وتوفي المستأجر الاصلي ومسكت مكانه زوجته وبعد فتره وتوفيت وبعد ذلك امسكت ابنته وبعد فتره من الزمن وتوفيت ابنته وأطالب بأخذ المحل وانهم رفضو نهائي وكتبوا لافته مكتوب المرحوم والوراثه هذا يكون ملكي ولم أقدر أعمل شيء في أي قانون في العالم يقول هذا توراث من جيل إلي جيل الجيييييييييل حرام ده وأرجو أن تفدني أنني اقيم في أوربا ألمانيا ولك مني جزيل الشكر

[@user-jl7bm2xv1l]

من حقك طبعا لأنه الامتداد للورثه لهشروط جيل واحد فقط وإذ توافرت أسباب إخلاء أخرى يفسخ العقد ابعتلي العقد على الوتس وسجل عليالوتس شرح الموضوع وفكرني بالموضوع وكلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@monaali8367]

لو جدي يعلم الغيب كان ولع واحرق وأشعل النار في العقار ولم يؤجره ابدا لأي مستأجر

[@ibrahimkarma8076]

لوسمحت ممكن رقم تلفونك

[@user-jl7bm2xv1l]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@adeilezzat6613]

اذا قام المستأجر بتأجير المحل من الباطن ولكنه قام بجعل المستأجر من الباطن يوقع له على أوراق شراكة بينهم بدون أخذ إذن كتابي من المالك فهل يستطيع المالك طلب إخلاء المحل وإلغاء عقد الإيجار علما بأن المستأجر الموقع على العقد يرفض زيادة الإيجار وما مصير رفع قضية طرد على هذا المستأجر علما بأنني إمتنعت عن أخذ الإيجار حاليا

[@user-jl7bm2xv1l]

الطرد

[@mohamedkaoud5204]

@@user-jl7bm2xv1l من فضلك انا املك منزل ورث وعندي محلات ق٠ا ديم مطلوب ت ٠حضرتك

[@user-zy7ey5sb4m]

السلام ممكن رقم موبايل حضرتك من فضلك

[@user-zy7ey5sb4m]

فين الرقم ولا ممنوع ! ؟

[@magdaismail3057]

انت مالك فرحان قوى كدة انك هتشرد الناس الناس غلابه فى المناطق الشعبيه جزماتى مكوجى بتاع جاز

[@user-jl7bm2xv1l]

الحق يعود لاصحابه

[@hassansabet926]

ياريت رقم الموبايل للتواصل