ربنا يحفظكم من كل شر يا رب ويبعد عنكم كل شر الله ينور عليك
@Bebochannelheba4 жыл бұрын
معلومات مفيدة جدا سيادة المستشار شكرا جزيلا
@hamdamory42512 жыл бұрын
تحياتي لحضرتك يا سيادة المستشار انتي محترم جداجدا بجد تسلم ف الدفاع عن الستاجر ووجود تغرة لبقاء السيدة ف الشقة
@user-yz1lg9tk5l2 жыл бұрын
خالص تحياتى و تقديرى.. هو دفاع عن القانون و ليس عن المستأجر و هى ليس ثغرة و لكنه حقها .
@shereenelghaysh71643 ай бұрын
مساء الخير
@ahmedhanks6780Ай бұрын
@@user-yz1lg9tk5l طب لو المالك الجديد استولي علي دورين من الملاك القدامي و أجرها للبلطجية لطرد المستأجر ماذا يفعل المستأجر إذا تم ممارسة بلطجة عليه؟؟؟؟
@mrmrahmed50774 жыл бұрын
الله يكرم حضرتك اسهل وابسط شرح قانوني
@Mervat-sl9ec3 жыл бұрын
جزاك الله كل خير على هذه المعلومات القيمه 👍👍👍👍👍😊😊
@howaidafathy87723 жыл бұрын
لو سمحت اناعاوزه اقول لحضرتك سؤال ومش عارفه ابعت فين
@kadriamamoun76117 ай бұрын
جزاك الله خير
@tonaaly1615Ай бұрын
زادك الله علم ونفع بك وبارك الله فيك البيت قديم اشتراه واحد اخر والسكان اخفوا العقود عن المالك الجديد كيف نعلمهم بالمالك الجديد وكيف ناخد منهم صور عقود الايجار مع العلم لانعرف لهم عنوان قافلين الشقق من سنين ويبعتوا الايجار كل سنة للمالك الاول والان عاوزين يعملوا نفس الموضوع مع المالك الجديد بدون اثبات علاقة ايجارية
@shahrazadebrahim99134 жыл бұрын
الله يطمنك فعلا بتقول مواضيع مهمه صحيح متزوجين فى بيوت اهلينا نروح فين باولادنا
@AsmaaAhmed-wc8ol4 жыл бұрын
بارك الله فيك وجزاك كل خير وزادك من فضله وطمأن قلبك كما طمأنت قلوبنا 🌹
@magdimokhtar52844 жыл бұрын
في حالة اذا توفى المستأجر الأصلي 1992وتزوج ابنه عام 2016 بالشقة نفسها هل يتم امتداد العقد للزوجة بعد وفاته مع العلم بأنها لم تنجب اطفال
@sohahussien89064 жыл бұрын
الله ينور عليك بنستفيد من حضرتك كتيير
@nagwakhamees27057 ай бұрын
ربنا يسترك بجد حضرتك محترمات الناس حتروح فين
@hamdymohammad92812 жыл бұрын
ماشاء الله انت انسان ومحايد
@user-gn4ob1vy4p4 жыл бұрын
ربنا يزيدك من علمه
@hossamali53202 жыл бұрын
كل فدبوهاتك مهمة وجميلة
@user-di3dw6pd6d4 жыл бұрын
كلام جميل الله ينور عليك
@hamdymohammad92812 жыл бұрын
برافوا ياجمل مستشار
@sami_nero74 жыл бұрын
والله أحبك عموا
@nanosalem61754 жыл бұрын
انت راجل محترم جدا
@ommarim51664 жыл бұрын
ربنا يطمنك ياحضرة المستشار
@ommarim51664 жыл бұрын
هناك شهود زور من العمارة لارضاء المالك ماذا افعل
@hadith_alroh Жыл бұрын
هات انت شهود عدل
@hadith_alroh Жыл бұрын
هات انت شهود عدول
@yahiayasser11273 жыл бұрын
الله يبارك فيك
@youssefali28603 жыл бұрын
أحسنت يا أستاذ
@nasseralsaeed44704 жыл бұрын
كلام جميل ومهم ولكن هل من السهل على زوجة الابن اثبات ترك الاب للمسكن بعد مرور 18 سنة (يعني قبل 2002)
@user-dd2ky7fv2b4 жыл бұрын
السلام عليكم سيادة المستشار أنا زوجى توفاة الله ٢٠١١ وأنا وبنتي وابنى موجودين في الشقة علما بان العقد من ١٩٩٨ هل يحق لابنى أن يسكن في الشقة معى وهل من حقنا تغير العقد لابنى بالله عليك رد على وهل يحق للمالك آخذ الشقة
@user-zz3xt3mi9m4 жыл бұрын
ياسياده المستشار انا عندي شقه ونفس المواضيع اللي حضرتك بتتكلم فيها الراجل سكن سنه اثنا وثمانين وكان معاه روجته وأولاده ثلاث بنا وولد كبر وا كلهم وتزوجوا ومات الراجل الفين وسته وفضلت الام ولاده كلهم متزوجين بس بحكم موت الأب كانو ولادها دي عندها يوم ودي يوم المهم السن ماتت الفين وسته عشر الولد وبنت معاده قاعدين في الشقه وضربين بعض كل يوم علشان الشقه وكل واحد بيقول من حقي الشقه ورفعت قضيه والقضيه دلوقتي لسه عند الخبرا مع العلم انهم الولد ماجر شقه في مدينه اكتوبر والبنت ماجره شقه قانون جديد في نفس الشارع باسم ابنها وهيه أطلقت من جو ها في الفين وسبعه عشر فأرجوك افيدوني
@gygyelgendy27383 жыл бұрын
@@user-zz3xt3mi9m طيب مالمطلقه حقها تفضل فيها لامالهاش مكان حتي من باب الانسانيه
@fotnafathy96414 жыл бұрын
ربنا يبارك في حضرتك
@fotnafathy96414 жыл бұрын
السلام عليكم حضرتك شخصيه عظيمه من فضلك عندي سؤال انا كنت متزوجه مع حماي وحماتي سنه 1980 وانجبت ثلاث اولاد حماي اتوفي 1992 وانا انفصلت عن زوجي 2002 واصبح ابني وزوجي مع الجده والجده اتوفت 2002 وزوجي توفي 2018 وابني الا هو الحفيد مقيم في الشقه مع زوجته ما حكم القانون في ذلك شكرا لحضرتك
@user-me3zk5jo4m3 жыл бұрын
المستأجر الاصلي توفي٦-١-٢٠٠٧ والزوجه توفت ٣١-٥-٢٠٠٨ وجميع ابنائهم تزوجواخارج السكن قبل وفاتهم و منهم من هاجر ومنهم من توفي ماعدا بنت لم تتزوج حتي الان وتقيم بالشقه السؤأل هو هل يوجد امتدال لاحد بعد وفاة الام ام لا ومن يستحق والي متي
@user-qb1zt9go8z3 жыл бұрын
يا باشا عندى ساكن قافل الشقه بقاله 10 سنين وبيدفع لايجار ايه الحل
@amlsoliman4753 Жыл бұрын
تحياتي لحضرتك محامية زميله متابعة جيدة
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
خالص تحياتى و تقديرى
@احمدالصعيدى-ز2د11 күн бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك انا واخد شقه اجار قديم علشان هجاوز فيها انشاء الله و المالك عايز يمشيني منها غصب عني و تاريخ العقد لسه مخلص اعمل اي
@sehamsaad69564 жыл бұрын
بالله عليك شقه مقفله منذ 20 سنه واخت حكم بالفسخ ثم دفع ثم كرر عدم الدفع ورفعت قضيه ونفذت واخذت الشقه قانوني والان عمل استئناف بالله عليك أنا خيفه استاف علي
@user-bg3nb8fg8v4 жыл бұрын
عندي محل المستاجر الاصلي متوفي 2018واصبحت الزوجه هي البتسدد القيمه الايجاريه عن طريق المحكمه باسمها يعتبر المد لها ؟هل ابعت لها انذار ؟
@laylaelkordy93764 жыл бұрын
ماشاء الله حضرتك أستاذ
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
تسلمى
@user-ru5co2xt6r4 жыл бұрын
موفق يا استاد
@user-ic3ef4dn3c Жыл бұрын
لو سمحت يا استاذنا عندي شقه ايجار قديم وبقالهم 15سنه سيباها وتيجي كل فتره تقعد يوم وتمشي بس بتدفع الايجار واحنا دلوقتي عايزين الشقه نعمل ايه
@hamdymohammad92812 жыл бұрын
لا والله انت خصوصا ندور عليك في اليوتوب عشان بنفهم كلامك وسيبك من اللي بيتقولون خالص
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
هل يصلح التوكيل فى قطعة أرض بالمدن الجديدة للوكيل بالتعامل عليها فى كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية فى جميع التصرفات والإجراءات بعد وفاة الموكل طالما كان مذكور فيه البيع للنفس وللغير حسب منشور الشهر العقارى رقم ٣ لسنة ٢٠٢١
@karemamohamed8219 Жыл бұрын
ممكن حضرتك تفدنى احنا اشترينا المنزل اللى سكنين فيه فيه اوضتين مقفولين من ٢٠ سنه واصحابهم الورثه بعد الاب ولام ماتوفو من ٢٠سنه عندهم سكن وبيوت قاعدين فيها وبيدفعو الايجار بالسنه احنا عاوزين الاوضتين ومش عاوزين يسبوهم لوسمحت نعمل ايه مع العلم اتكلمنا معاهم بالحسنهوالترضى ورفضو وطلبو مبالغ كبير نعمل ايه معاهم لو سمحت وتنصحنا حضرتك باايه جزاك الله خير الجزاء
@sayedshapana7Zcom4 жыл бұрын
الله ينور عليك
@ahmedatef19412 ай бұрын
ايه اللي بيحصل لو تنازع المستفيدين المستأجر ..عل نفس الشقه ؟
@user-yz1lg9tk5l2 ай бұрын
دعوى ثبوت علاقة ايجارية
@nanosalem61754 жыл бұрын
منصف الطبقة الوسطه والفقراء من الايجار القديم هو لو معاه اى شخص فينا معاه حق شقه تمليك ليه يستمر فى القضية التى تتسبب فى مشاكل لحياته
@user-yz6rw7ty3p2 жыл бұрын
لو المالك الاصلى مات وابنه مات بعده وعملنا لمراته عقد ايجار جديد واستلمنا العقد الايجار القديم هل لازم زوجت الابن المتوفى تمضى على العقد القديم هل ليها صفه تنزل على العقد القديم
@MohamedAhmed-gz3ik4 жыл бұрын
انا عندى شقه قانون قديم باسم زوجى وبنكون متواجدين فيها يومين او تلاته فى الشهر هل تعتبر شقه مغلقه
@user-mn1mb5no3j4 жыл бұрын
ربنا يديك الصحة اخي الكريم ماذا يفعل المالك عند ضياع عقد الايجار القديم؟
@rashaaly37724 жыл бұрын
مهتم
@ahmedrashad78164 жыл бұрын
يعمل كشف مشتملات من الضرائب العقاريه
@sanaasoliman2833 Жыл бұрын
ينفع المالك يبعد الشقه وانا سكنه فيها ايجار قديم
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
ينفع
@user-lp2bf7mn5m3 жыл бұрын
ارجوك الافاده عندنا مستاجر ماجر شقه في بيت ولدى من اكثر من 25سنه ولم يسكن بها وعقد الاصلى اللى ولدى تركه فقد وعرضنا عليه اى مبلغ لكن للاسف رفض 😤ارجو الرد ضروري جدا
@user-sg7gu2vl4j4 жыл бұрын
السلام عليكم، شقه ايجار قديم، هل يجوز لواحد من الورثه من المؤجرين منفردا ان يوجه انزار تكليف بالوفاء بكامل الاجره ، و بعد ذلك يرفع دعوى طرد ، ولكن الخصم دفع بعدم قبولها لرفعها من غير كامل ذي صفه لان الوريث كان يجب أن يطالب بما يخصه من الاجره فقط وليس كلها. مع انه هو الذي يستلم الاجره عن الجميع دائما. فلو سمحت اه رأي حضرتك.
@user-eh9gv8yw4e Жыл бұрын
امتد لنا عقد الإيجار لزوجه والاولاد وأخذنا حكم ابتداىى واستناف المالك وكان الحكم لنا وبعد ذلك قام المالك بإرسال خطابات مره اخرى من المحكمه بعد حكم الا سئناف والعقد مبرم بتاريخ شهر 8سنه 77
@proffesorproffesor19424 жыл бұрын
لو بالنسبة للمحل التجاري والدي الله يرحمه كان قبل مايتوفى عنده ارض ملكه عمل عليها محل تجاري واجرها لواحد بعقد ايجار من الايجارات القديمة والمسأجر عمله ورشه دوكو سيارات والمستأجر الأصلي اتوفى واحنا كنا محتاجين المحل ولما اتفاوضنا معاهم وقولنالهم نراضيكم وسيبوهولنا قالولنا انهم عاوزين يشتروه بس بشرط انهم ياخدوا نصف ثمنه هل في حاجة في القانون تخلي المستأجر يشاركنا في المحل التجاري ملكنا اللي تركهلنا والدنا
@abdelrahmanmostafa34252 ай бұрын
إذا سمحت معالي المستشار ،،،معني كلام حضرتك إن لو توفي الإبن في حياه أبيه المستأجر الأصلي ثم توفي والده المستأجر الأصلي في هذا العام لا يمتد عقد الإيجار للزوجه وأبناؤها
@user-yz1lg9tk5l2 ай бұрын
لو توفي الابن في حياة ابيه المستأجر سوف تكون النتيجة وفاة المستأجر الأصلي و عدم وجود من يصح امتداد العقد اليه قانونا طبقا لنص المادة ٢٩ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧ لان زوجة الابن ليست ممن ذكرتهم المادة سالفة الذكر من مستحقي الامتداد
@abdelrahmanmostafa34252 ай бұрын
@@user-yz1lg9tk5l كل التمنيات الطيبة لحضرتك بدوام التوفيق والنجاح باذن الله طيبتم اينما كنتم معالي المستشار
@user-ki6uc7qb5u4 жыл бұрын
سلام عليكم انا صاحب العماره تمام عندي شقه ايجار قديم اول ماتاجر سنه 1990ودلوقتي راحو سكنو في منطقة تنيه وشقه مقفوله ووبيجو يتفعو اليجار اول الشهر بس الشقه مقفوله اعمل اي
@karimashaarawy99155 ай бұрын
جزاك الله كل الخير انا لي سؤال عند مرض الزوج مرض الموت ذهب للجلوس عند ابنه لسهولة التنقل لديه وبعد وفاة الاب ذهبت الام واقامت عند ابنها اثناء سفره وعندما يعودابنها المسافر تعود الي شقتها التي يجلس فيها ابنهاا الاصغر داءما الشقة المؤجرة وفيها كل عفشه التي سيتزوج به فهل في هذه الحالة يحكم بالاخلاء ولكم كل اشكر
@youesfmostafa3230 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت عندي شقه مغلقة وبدفع الايجار وبروح انضفها وسايبه فيها حاجات والمالك رافع قضية ترد إيه الاجراء القانوني اللازم أعمله
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
المالك رافع قضية يبقى الاجراء القانونى هو الدفاع فى هذه القضية و حضور الجلسات و تقديم المستندات و الأدلة التى تثبت دفاعك
@mezo53062 жыл бұрын
لو سمحت انا كنت عايش مع والدي لحين وفاته (النستادر الاصلي ) , والدتي كانت خارج البلاد قبلها ب 3 شهور ولها شقة اخرى باسمها . دلوقتي العقد هيمتد باسمي انا ولده (بالغ عاقل ولا املك مسكن اخر وغير متزوج حتى الان) ولا هيمتد باسم والدتي ؟ ولا لايمتد لنا نحن الاثنين ؟
@essamelatar40093 жыл бұрын
كنت عايز استفسر من سيادتك يا معالي المستشار في قضيه معايا مدني جزئي ايجارات انا محامي بقالي سنتين
@umadelalamri42583 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا على هذه المعلومات القيمه حضرة المستشار انا ماجره شقه من سنة ١٩٨٠ والان المالك طلب زياده مبلغ كبير وما دفعت لان كان قبله واخد زياده ٢٠ جنيه والان عايز الشقه بحجة ابنه عيان بالقلب ومايقدرش يطلع الدور الخامس وبيضايقناوعايزه اعرف هل من حقه ياخد الشقه وفين انا اروح والزياده كم ممكن ازيدهعلما ان الايجار ٦٠ جنيه وانا ارمله وليس عندي دخل ابني بيساعدني حضرة المستشار طمني بالرد االله يبارك لك ويصلح حالك ويوفقكامين
@naglaasaid91703 жыл бұрын
انا متزوجه من زوج كبير فى السن وزوجى عنده اولاد من زوجه سابقه متوفيه وأولاده كلهم فى سكن تمليك أخشى لو زوجى جرى ليه حاجه يطردونى من الشقه بالعفش هل لى حق الامتداد ولا ليهم
@user-qv4he8ef8m3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته طيب ولو سمحت ممكن استفسار بخصوص الاجار القديم دلوقتى انا ورثه شقه من ولدى وهى متاجاره من سنة ١٩٨٣ والمسدجر توفا من ١٥ سنه وبعد كده الزوجه تركت الشقه وسبت الشقه مقفوله وماجره شقه تنيه وانا دلوقتى زوجى متوفى من ٢٠١٢ ومعنديش شقه وعيشه مع اخويا العزب وهو عاوز يجوز وانا مش عارفه اعمل ايه وزروفى مش مسمحه انى ائجار شقه ارجو الرد
@zeinabmohmad38385 ай бұрын
حررت عقد إيجار محل. واضفت بند اخر ف اخر العقد(يقر المستأجر باحقية المؤجر المطلقه باخلاء المحل ف اي وقت يشاء وأثناء سريان مدة العقد..دون محاكم ولا قضايا.. والامه بشر ط جزاء.. واللجوء للقوه الجبريه اخلائه. دون محاكم.. هل هذا البند كاف ومنافذ للاخلاء. ؟ برجاء الرد.. وشكرا. ياريت الرد. لانه أقر بيه ووافق عليه.
@user-yz1lg9tk5l5 ай бұрын
الطريق الوحيد لإخلاء العين المؤجرة دون محاكم هو عقد الإيجار المذيل بالصيغة التنفيذية
@AaaSss-ns4xs3 жыл бұрын
يعني الامتداد كام مدته لو سمحت ويكون للكل ولا واحد بس من اولاده
@3almradwa4 жыл бұрын
حضرتك والي صاحب البيت دايما عامل مشاكل وعاوز يزهق الناس وانا عملتله قضيه ترميم وقفله الشقه ومش عاوز يرمم البيت اعمل ايه وبدفع له في المحكمة الايجار بكده القانون يخليه يسترد الشقه ده غير انه مش عاوزك تعمل تصليحات في مواسير المنور
@ahmadauda60024 жыл бұрын
لو واحد توفى 2010 وترك زوجه وولدين وهو كان ممتد له العقد من امه اللي ماتت قبل 2002 هل يمتد منه العقد لزوجته فقط ولا للزوجه والولدين جميعا
@user-zk4bi1nf8w3 жыл бұрын
طب حضرتك أنا أرملة وأعول وأصحاب العقار إمتنعوا عن أخذ الأجرة دفعت شهر ٨ ولم يعطوني إيصال ومش عايزين ياخدوا شهر ٩ بقولوا عايزين الشقة والشقة بإسم زوجي إيجار قديم ١٩٩٢ أتصرف إزاي دلوقت ياريت تفيدني وجزاك الله خير آ
@fatmabadr11414 жыл бұрын
انا واصيه علي اولادي وعندي بيت بتاع زوجي المتوفي وانا اجرت شقتين ايجار قديم فابنتي قالتليه انتي مش من حقق انك تكتبي عقد ايجار قديم واكتر من ثلاث سنوات مش من حقق فهل هذا صحيح والحل ايه
@user-mr7nu3oh7p4 жыл бұрын
لو حبيت اعمل بلكونه بس مش هاطلع سنتي بره الشق في نفس مساحتها
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
ترخيص من الجهات المعنية
@gihangamalelddin21103 жыл бұрын
ممكن من فضلك رقم تليفون حضرتك عايزين انا وباقى الورثة نرفع قضية عند حضرتك ،السكان من سنة ١٩٦٥ ولحد الان قاعدين واحنا متبهدلين ومش لاقيين شقق والايجارات غالية ومش عارفين نعيش وحالتنا كرب فين العدل هنا السكان بقوا هم الملاك الفعليين واحنا ملاك على الورق والعقد اللى معاهم زمانه داب وملهوش وجود الايوجد مخرج
@ahmedradwan8266 Жыл бұрын
تحياتي لحضرتك رجاء تليفون سيادتك للاهمية واشكرك ضروري ضروري ضروري بارك الله في سيادتك
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
مكتب المستشار القانونى أشرف نعيم المحامى بالنقض و الدستورية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد و المقابلة الشخصية اتصال ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@user-ho6zn6kq1x4 жыл бұрын
جزاك الله كل خير ممكن اعرف عقد ايجار 59سنه بعد انتهاء المدة هل من حق البنات يبق في الشقه ارجو التوضيح يافندم
@ahmedhassan42064 жыл бұрын
حضره المحترم سيادة المستشار بعد التحيه ارسلت لحضرتك طلب حصولى على عنوان حضرتك للاستشارة فى موضوع بخصوص شقه لاختى وهى مسافره عند اولادها للزيازه من سنتين وانا موجود بمفردى فى الشقه للمبيت حفاظا عليها من السرقه وخلافه فهلا يوجد شيء غير قنونى فى ذالك
@hassaneinmanseur61523 жыл бұрын
اجرت شقة شهر يونيو ١٩٩٦ هل يحق لي استرداد الشقه حيث ان المده مشاهره
@gegyglal36514 жыл бұрын
عقد الإيجار باسم خاله حماتي توفت وظلت حماتيوزوجها واولادها المقيمه معها لأنها يتيمه ثم توفت حماتي وترك حمايا الشقه وعاش مع ابنه ثم بنته المطلقه وتوفي عندها وظل زوجي بالشقه وانا واولاد معه مع العلم أن العماره ملاكها ورثه لخالتهم لأنها لم تنجب ومن أكثر من سبع سنوات كان من يأخذ الايجار يكتب الايصالات باسم زوجى رجاء معرفه موقفنا هل يمتد عقد الإيجار لاولادى بعد والدهم بعد عمر طويل
@user-ev4mr4nw2j4 жыл бұрын
سلام عليكم سوال لسياده المستشار علامه القانون بلنسبه للمحلات التجاريه بعد وفاة المستاجر الاصلى فى 93 وترك الورثه فى المحل وقام الورثه بتفويض اخا لهم فى المحل وادرته فى نفس النشاط وغير السجل باسمه والضرايب باسمه بس الايصال بيكتب باسم الورثه هل بعد وفاه الاخ الى مفوض المالك يسترد المحال منهم لعدم وجدهم معاه ارجو الافاده من معاليك
@sohairmaher66286 ай бұрын
أنا وأخويا ووالدتنا إستأجرنا شقة بالقانون القديم سنة١٩٨٨ وكتب العقد بإسم أخويا وأخويا إتجوز سنة٢٠٠٠ خارج المنزل وإستقل بحياته ووالدتنا توفت سنة٢٠١٢ أخي توفي نصف سنة ٢٠١٢ واستمريت أنا في المنزل إقامة دايمة ومستمرة حتي الآن سنة ٢٠٢٤ بس أنا إتجوزت سنة١٩٩٣ لمدة شهر ورجعت تاني بطلان زواج للمنزل مع والدتي وأخي هل لي حق في المنزل أرجو الإجابة
@user-yz1lg9tk5l6 ай бұрын
دعوى ثبوت علاقة ايجارية استنادا الي المساكنة ( طب يعني ايه مساكنة؟ أولئك الذين كانوا موجودين مع المستأجر الأصلي وقت ابرام العقد و ظلوا مقيمين معه حتى وفاته)
@user-vb2kk7nd9p2 жыл бұрын
ممكن اسال حضرتك سوال انا معايا عقد اجار من سنة الفان وسته ومكتوب في مشهره دايما ومكتوب في انى بتفع 70 بس مش مكتوب في الفلوس اللي انا دفعتها كنت دفع تسعه تلف ونص من حق كالك يطلعني من الشقه واويذود الاجار ياريت حضرتك ترد عليا وانا معنديش سكن وانا مطلقه ومعايا ثلاث اولاد
@AHMEDMohamed-dz4rn3 жыл бұрын
مستاجر شقة سنة ١٩٩٤ شهر ٥ بعقد مشاهرة هل يحق لورثت صاحبالمنزل طرد ى وشكرا
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
لا
@rawiadaoud35702 жыл бұрын
لو سمحت تليفون حضرتك والوقت المناسب للاتصال للاهميه وشكرا جزيلا
@ralphbeackermacool25834 жыл бұрын
لدى مستاءجر لعيادة اسنان توفى منذ شهز تقريبا وله ولد متخرج حديثا من طب اسنان منذ سنة تقريبا علما باءن والدة المتوفي لديه ثلاثة عيادات مستاءجرة في قرى مجاورة السؤال هل يمتد عقد الايجار الى الابن بالتعويل على صفته كطبيب اسنان ممارس للمهنه ام لا طبقا للقانون القديم المعدل الجديد
@user-gm1wl8mi2v4 жыл бұрын
السلام عليكم سيادة المستشار ترك المستأجر الأصلي واسرته زوجته واولاده الشقه وأقام في مكان آخر ثم تزوجت الابنه وأقامت في الشقه وزوجها ثم توفي المستأجر الأصلي وزوجته هل يحق للابنه الاستمرار في الاقامه بالشقه
@user-sd4zy7up1y4 жыл бұрын
عندى شقه الساكن الاصلى مات 1998الابن كان متزوج فى الشقه الابن مات 2019 وز جة الابن كانت قعده فى الشقه الزوجه ماتت 2020 واولدهم كلهم متزوجين قبل الوفه بسنين ومش عاوزين يسلمونى الشقه مع العلم أن الاولاد كلهم عنونهم على الشقه وبيقوللى الشقه من حقنا وقفلنها هل لو رفعت قضيه طرد لترك وعدم امتداد عقد الإيجار موقفى القانونى كويس ولا ضعيف وجزاك الله خيرا معالى المستشار
@fatenalshanwany55294 жыл бұрын
السلام عليكم ..سيادة المستشار ...... أود أن أسأل في المواريث ،،،لي حق في منزل والدي -رحمه الله - فهل يحق لي أخذ قرض من البنك نظير هذا النصيب في المنزل ،، لحين يتم بيعه ،،علي أساس إنه إتعرض للبيع وقدر نصيب كل فرد ،،ولكن لم يتم الإتفاق كالمعتاد ،، حول قيمة النصيب لكل طرف .؟؟؟
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
(هل يحق لى ان اخذ قرض من البنك ؟نظير هذا النصيب من المنزل ؟؟ ) اولا .. يسأل فى ذلك البنك ذاته وفقا لقواعد القروض و الائتمان و ليس محامى ثانيا .. الملكية فى العقارات لا تنتقل الا بالتسجيل و العقد المسجل هو المستند الذى يعتبر حجة فى مواجهة الكافة
@sohahussien89064 жыл бұрын
الله ينورعليك بس اناعارفه حضرتك بقيت تتكلم بالصيغه القانونيه نظراا للتعليقات التي لقيتها بس كده احنا مش فاهمين فممكن بعد ماتقولها بالطريقه دي تشرحها لنا بعدها لنفهمها بالطريقتين
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
لا طبعا مش موضوع تعليقات و لا حاجة .. بس كان لازم الفيديو دا يكون بصيغة قانونية لأنه بيشرح اسلوب دفاع معين فى موقف قانونى معين . بس عجبنى تعليقك .. تحياتى
@user-gi2fb4yt7z4 жыл бұрын
استاذة الفاضل إحنا دخلنا مع اخت زوجى شراكة فى بيت وتم البناء ودخلنا جميع المرافق واخدنا شقة ومحل ولم يكتب لنا اى اوراق بحقنا وحصلت خلافات بعد 25 سنة وقامت اختى بدعوى طرد وكسبتها ولم تأخذ هذا الإجراء منذ 15 سنة هل هذا الحكم سقط بمرور المدة ولا ممكن يتنفذ فى اى وقت
@user-di3dw6pd6d4 жыл бұрын
لوسمحت عندى استفسار بخصوص شقه ايجار قديم عمى توفاه الله أجر شقه من ابى عام 1986وقبل الوفاه بعام تقريبا ترك الشقه هو وأسرته ثم عاد ابنه الكبير وتزوج فيها وأقام بالشقة لمدة سنتين ثم أغلقت الشقه وعاد اخوه الصغير وتزوج بها وأقام بها حوالى خمس سنوات ثم تركها واغلقت ثم أتى اخوهم الوسطاني وأقام بها لفتره ثم أغلقت الشقه من 2016 الى الوقت الحالى وعندما طلبت منهم الشقه طابو منى مبلغ وقدره ثم اتو بأمهم من شهر تقريبا واقعدوها فى الشقه فهل هذا عدل وهل لى الحق فى إقامة دعوى إخلاء برجاء الافاده من سيادتكم ولكم جزيل الشكر معلومه بسيطه إنا لا اتذكر بالضبط تاريخ وفاة عمى هل قبل 2002 ولا بعد
@cuteberry22604 жыл бұрын
جزاك الله خيرا.. من فضل حضرتك انا عندي شقة نصيبي في ميراثي من والدي وعندما اشتري والدي العمارة من صاحبها الاول واحدة من السكان طلبت من والدي ان يكتبلها عقد تاني بإسمه هو كمالك جديد.. هذه السيدة توفاها الله سنة2009 وزوجها الحين يقيم في الشقة ولايقيم معه أحد من أولاده وهو الآن يحتضر الله يعفو عنه.. هل يحق ليا في حالة وفاته المطالبة بالشقة.. وهل عليا ارضاء أولادها ماديا ام استرد الشقة بدون مقابل.. شكرا
@kingKing-yh2vz4 жыл бұрын
مساء الخير يا باشا عايز اسال حضرتك سؤال في واحد كاتب عندنا في العقد القديم مدى الحياه بس هو مات وابن متجوز فيها على حياته بس ابوه مات العقد كان مكتوب باسم ابو ه ميت بس كاتب في العقد مدى الحياه في انا عايز افهم النقطه دي يعني ايه مدى الحياه
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
دا عقد غير محدد المدة( ايجار قديم ) و يخضع للقانون ٤٩ لسنة ٧٧ و دى طبيعة العقود المبرمة قبل صدور القانون الجديد فى يناير ١٩٩٦
@kingKing-yh2vz4 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l يعني يا باشا العقد ده يتمد لحد ثاني ولا كده خلاص
@ibrahimissaissa66274 жыл бұрын
شرحك ممتاز اكلم باي لغه
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
اشكرك تشرفت بحضرتك
@monabobosty85034 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l لو عندي شقة قانون مفتوح وعايزه اسيبها لابني يتجوز فيها ايه حكمها
@fathifarag92903 жыл бұрын
هل يحق للمستاجر إيجار قديم اخذ قرض من بنك بضمان الشقة وهل المالك مسئول
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
لا
@nadiaaladawy98734 жыл бұрын
لو سمحتالتليفون اوعنوان وكيف الوصول لحضرتك ضىرورى
@user-ol8jf7cu8h4 жыл бұрын
لو سمحت عاوز اعرف البث المباشر يوم الخميس بتعمله الساعه كام
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
فى الساعة العاشرة والنصف مساء
@user-ol8jf7cu8h4 жыл бұрын
شاكر علي ردك
@nourmohamed42833 жыл бұрын
جزاك الله كل خير ممكن استاذن تليفون حضرتك وعنوانك وايميل المسانجر للتواصل مع حضرتك
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد من الثانية حتى السادسة مساء للاستعلام الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@tamarahossam56854 жыл бұрын
من فضلك العقد باسم حماتى وابنها اقعد فيها والعقد من سنة1988 هل بعد الشر يطرد من الشقة بالله عليك رد عليه
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
فين السؤال اصلا
@tamarahossam56854 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l يعنى جوزى ليه حق يقعد في شقة بعد وفاة والدته
@tamarahossam56854 жыл бұрын
اليومين دول بيردو أن مفيش توريث بعد وفاة المالك الأصلي هل ده صحيح يرايت تطمنى بالله عليك
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
يمتد العقد لصالح المقيم مع المستأجر الاصلى حتى وفاته من الوالدين و الزوجة و الأبناء طبقا للمادة ٢٩ من قانون ٤٩ لسنة ٧٧
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
يعنى جوزك ليه الحق يقعد في الشقة بعد وفاة والدته طبقا للمادة تسعة و عشرين من القانون تسعة و اربعين لسنة سبعة وسبعين
@user-dv5bd7pp6i4 жыл бұрын
عاوز اتواصل معاك ضرورى
@ahmedrashed39403 жыл бұрын
جزاك الله خير ممكن رقم التليفون والعنوان
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية المنشية للاستعلام الاتصال على الرقم ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
01287714932 دا رقمى و المكتب فى اسكندرية في المنشية
@user-gt4cd7sx4j Жыл бұрын
السلام عليكم يا استاذ أشرف اذا كان المستأجر الاصلى توفى بعد عام ٢٠٠٣ وزوجتة توفت أيضا فى نفس العام أصبح العقد متدد إلى ابنة الذى تزوج فى العين الماجرة بعد زواج اختية البنات وانجب توأم ولد وبنت وبعد عدة سنوات طلق طلاق خلع والزوجة فى هذة الحالة أتت بقرار تمكين مفردة ثم توفى الزوج بعد عام من الطلاق هل يمتدد لها عقد الايجار ارجوا الرد
@user-yz1lg9tk5l Жыл бұрын
لا يمتد إلى زوجة الابن لسبق امتداده مرة واحدة للابن طبقا لحكم الدستورية العليا فى الطعن رقم ٧٠ لسنة ١٨ قضائية دستورية
@user-gt4cd7sx4j Жыл бұрын
شكرا لرد حضرتك بس لو سمحت عندى سؤال تانى حالة عندى فى نفس العقار توفى المستأجر الاصلى اذا امتد العقد للزوجة والأولاد وكان هذا بعد ٢٠٠٢ ولكن توفت الزوجة بعدة بسنتين هل يحق للابن الأكبر الامتداد فى العقد حيث انة مقيم حاليا فى العين الماجرة وتزوج وانجب ارجوا الإفادة ولكم جزيل الشكر والتقدير
@user-gt4cd7sx4j Жыл бұрын
ممكن حضرتك تكتب لى العنوان او رقم الهاتف من أجل التفاهم
@mona.mourice87963 жыл бұрын
محدش عايش فيها من سنين وعوزين يورثوا مع الورثه
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
دعوى اخلاء وإنهاء عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى و عدم وجود من يصح امتداد العقد إليه قانونا طبقا للمادة ٢٩ من قانون ٤٩ لسنة ٧٧
@user-oe8yo6bs4u4 жыл бұрын
سيادة المستشار ...جزاك الله خير ...لي سؤال ومن فضلك الرد اخي مقيم في شقة قانون قديم والدنا متوفي وامتد اليه العقد والعقد قديم جدااا من الخمسينات فهل سيمتد لاولاده ام هو اخر الممتد اليهم العقد وما القانون الساري عليهم....سؤال اخر من فضلك....مفيش معايا فلوس اشتري لابني شقه تمليك وخايفة اؤجر له شقة قانون قديم من كل اللي بيحصل ده ف ايه العقد الصحيح اللي ممكن يتعمل بين المؤجر والمستأجر في ظل هذه الظروف الجديدة وشايفة شقق بتتاجر 59سنه وايه الحكمه من 59سنه ..برجاء الرد
@user-yz1lg9tk5l4 жыл бұрын
ما هو تاريخ وفاة المستأجر الاصلى( والدك ) ؟؟
@gannagannaty51243 жыл бұрын
السلام عليكم والدي رحمه الله مستاجر لشقة قانون قديم و توفيت والدتي و تزوجت انا و اخي خارج الشقة و من سنتين توفي زوجي و كنا نعيش في ايجار حديث و عاش معي ابي بعد وفاه زوجي في الايجار الحديث و الان توفي والدي فهل يمتد لي عقد الايجار القديم حيث اني ارمله و معي قصر و ليس لدي سكن .