Льготная ипотека все! Как складывается ситуация на рынке недвижимости.

Что сейчас на рынке недвижимости. Как повлияет на рынок недвижимости в целом отмена льготной ипотеки.
- Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/
База квартир нашей компании vvv36.ru/
Наш Телеграмм канал t.me/vlogvvv
Наша группа Вконтакте clubnedvor36
Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно!
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные.
- Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап

[@VVV36]

Что сейчас на рынке недвижимости. Как повлияет на рынок недвижимости в целом отмена льготной ипотеки. - Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93 Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/ База квартир нашей компании vvv36.ru/ Наш Телеграмм канал t.me/vlogvvv Наша группа Вконтакте vk.com/clubnedvor36 Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно! Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные. - Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап

[@celentano776]

А зачем государству придумывать все это? Государство создало искусственно перекос на рынке недвижимости за счет дотационной ипотеки. Банки/застройщики/перекупы/риелторы с жиру бесились, а народ в кредитную петлю залазил. Льготные ипотеки нужно давать реально льготным категориям населения, а не всем подряд.

[@magis22ru]

Мой Барнаул, - цены благодаря льготной ипотеки выросли в 3 раза. И кто теперь будет их покупать по таким ценам и под 20%? Да ещё и с учётом того, что город ещё показывает отрицательный рост численности населения.

[@user-dz4zw5fr2f]

Продвигает свой бизнес, благодаря своей рекламе 😂

[@VVV36]

А что в этом плохого? Я всегда говорил, что мой ютюб-канал - это часть моего бизнеса.

[@user-qj6tk5fw9p]

Не надо ничего придумывать. Пусть застройщики либо обанкротятся, либо снижают цену. Все, третьего нет. И тогда на рынке недвижимости будут работать рыночные правила игры.

[@user-pt4gl2hj3j]

Рыночные правила игры это кредитная ставка 20%. А будет еще больше.

[@user-qj6tk5fw9p]

@@user-pt4gl2hj3j пофиг. Пускай все станет колом. Через время начнется оздоровление рынка. Никаких вмешательств государства деньгами налогоплательщиков, которые уходят банкам и застройщикам

[@svai4336]

Здравствуйте. Ах, ах, как Вы про квартиры то не хорошо. Вы расхваливаете частный дом, это Ваше мнение, но жить в своем доме все же хотите жить ближе к городу. Ни кто не едет жить в частный дом в деревню . А сколько минусов в своем доме, они тоже есть. Например: цена на всё это и построить, и ремонт, и содержать все , и вода, и газ, и канализация, дороги. И, да, инфраструктура это очень важно, и не только работа, и магазины, аптеки и т.д. А дети, это школа, секции, время после школы, и погулять, и кафе с друзьями, да много чего. И машины, за городом надо всем членам, это огромный бюджет. А так, все в деревню, на грядки. Так что не надо ругать и унижать тех кто хочет жить в квартирах, это город, это мегаполис, это интересно, это развитие. Вы же тоже хотите учиться и работать в городе, а не в селе. Это мое мнение. Я на пенсии, и жить в городе нравиться, и гулять, и ходить в театры, кино, кафе, на выставки, парки, нравятся праздники в городе, нравятся люди, молодежь, дыхание большого города. А в частном доме за глухим забором, только твоя семья, от кого прятаться. Так что продавайте все жилье, и хвалите всю недвижимость и дома и квартиры. Удачи.

[@VVV36]

Абсолютно никого не унижал - это личный выбор каждого где жить и я его уважаю. Во многом вы согласились со мной, относительно зоны комфорта, которую очень трудно потерять. Но вы совершенно неправы про стоимость и содержание дома. Стоимость дома - цена современной двух-трехкомнатной квартиры как раз в той локации, о которой вы пишите. Там где вы любите гулять, ходить в театры, кино, кафе, на выставки, парки и т.д. Это цена нормального современного дома на своём участке 7-10 соток. Ну а коммунальные платежи гораздо ниже коммуналки за квартиру. Гораздо ниже. Вода своя. Газ и электричество - сельский тариф.

[@user-pt8my1dx3l]

​@@VVV36человек пенсионер, а считать не знает как. Сейчас оплатить жкх в квартире выше, чем в частном красивом доме. А в театр, в цент и кино, где всегда многолюдно, можно съездить, но вернуться туда, где простор, тишина, птицы поют и чистый свежий воздух. Где никто через стены не стучит и гремит, где ты не мешаешь и тебе никто не мешает. Вы полностью правы! Поддерживаю! Очень сложно объяснять людям, которые не умеют думать.

[@user-sy5kl4iy1u]

​@@user-pt8my1dx3lу меня был дом.. хороший, добротный. Строил для себя. В Ямном. Но как то через лет 5 понял, что это бездонная финансовая бочка и дом не для меня, а я для дома. Так что, кто говорит, что дом это преимущество все лукавят. Дом это постоянные проблемы, а если ещё собачка есть, кошка (ну как же в доме без них) , то это сидишь на привязи .. ни санаториев, ни путешествий.

[@rn7934]

А как же ему впаривать свои лачуги..

[@DenisK7799]

Понимание есть, почему же его нет. Депозиты 18%+. Кайфуем😊

[@user-sy5kl4iy1u]

По опыту прожитых лет могу сказать одно. Я прошёл и квартиру, и квартиру с дачей, и дом, и опять квартира. Теперь могу сказать одно! Самый лучший вариант это квартира на курорте. Кисловодск, Ессентуки, Светлогорск, Ялта и т.д. и т.п.. Это каждому индивидуально. Говорю исключительно про пенсионеров. Не надо себя заковывать в забор и мнить , что это лучшее. Это очень низкое качество жизни.

[@romanromanoff8703]

Да ну хватит им придумывать, верните так сказать чистый рынок , а то с такими инициативами стало хуже в разы чем до

[@user-pt4gl2hj3j]

Чистый рынок это кредиты 20% годовых.

[@celentano776]

@@user-pt4gl2hj3j чистый рынок это покупки за наличку. а так разогнали кредитами, хрен купишь квартиру за реальные деньги. все вокруг бохатые с ипотеками своими.

[@user-pt8my1dx3l]

Частный дом очень хорошо, но далеко не все могут и хотят купить. Осознание приходит после 30 лет, а точнее после 35 лет. Молодёжь хочет жить в квартире, им удобнее. Всему свое время.

[@VVV36]

Не соглашусь с вами в этом вопросе. Всё покупатели наших домов ( и настоящие и потенциальные, кто приезжал их смотреть) - все без исключения молодые семьи от 27 до 35 лет примерно. Старше покупателей не видел, разве что сопровождающих их родителей, сестер-братьев. А все кто моложе - они да, они предпочитают квартиры.

[@user-pt8my1dx3l]

​@@VVV36возможно Мне известны случаи после 35 лет

[@olgagubareva3752]

Добрый день, Павел Петрович! Подскажите, пожалуйста, если ребенку 6 исполнилось в мае 2024 года - под условия новой семейной ипотеки этот случай попадает?

[@VVV36]

Думаю что да, но лучше всё же в банке этот вопрос уточнить. Из первых уст, так сказать. 🙂

[@user-ng1vs7ov3r]

Потому то с частных домов в области и бегут все в город.Опустевают улицы в крупных сёлах, остаются одни пенсы. А ВП тоже пенс военный, ему необязательно на работу каждый день со своей Медовки

[@RUS-se2zf]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста а у вас можно квартиру купить без первоначального взноса по семейной? Планируем в январе 25 года.

[@VVV36]

Добрый день. Пока такой возможности нет.

[@RUS-se2zf]

@@VVV36 Спасибо за ответ ✋

[@user-vn1tf2wd6r]

Чё кчемуничего не понял.из этого монолога.😮

[@VVV36]

Справедливости ради, ваш комментарий пока расшифруешь - тоже весь мозг сломаешь.

[@user-mp4cy7sh1y]

Конечно придумают. Уже налоги поднимают, цены растут с растущей динамикой. И рост цен опять же выгоден государству, т к растут суммы оборотных налогов.

[@celentano776]

отсюда и 4я экономика мира. разогнали потребление за счет кредитов. обычно такие авантюры плохо заканчиваются для экономики.

[@user-pt4gl2hj3j]

@@celentano776 вопрос в том, что деньги идут не на развитие государства. 20% кредитная ставка это признак бедного государства.

[@andreykrjlov2054]

А не надо ничего придумывать. Раздули цены благодаря льготной ипотеки, при этом ссылаясь что цены растут благодаря росту стройматериалов. Время рынок рассудит. Спрос естественно упадет, если не вводить ни какие льготные программы. Какое то время застройщики будут удерживать цену припрятывая готовые квартиры. Ну а в дальнейщем кто то вернее всего снизит цену, вот на сколько это другой вопрос. А продажи вернее всего сейчас встанут на уровень первого полугодия 2022 года. Так что всем удачи, время покажет. Но в ближайшие пол года если есть где жить однозначно не стоит брать квартиру, лучше деньги положить на вклад.

[@user-sw3sc3qk5l]

Добрый вечер,время покажет,поживем-увидим.

[@user-rs3jf2ki4h]

''Это снова я со своими ДОМАМИ " )))) Гениально , ждем !!!

[@user-se8nb8wh7o]

Да ничего особенного не происходит,,, застройщики поднимают цены с учётом инфляционных колебаний и сроков продажи товара на рынке, депутаты и чиновники проиндексировали себе заработную плату с учётом инфляции ,чтобы не терять свой высокий уровень жизни, чтоб они не подумали продавать своё жильё по заниженной стоимости и терять личный капитал, пенсионерам проиндексировали,, ну вот общей массе население пока непроиндексировали,, поэтому среди необразованного Люда ходят слухи что одни должны дёшево продавать чтобы другие смогли купить,, ждём пока государство в лице чиновников проиндексирует зп с учётом повышения инфляции

[@user-pt4gl2hj3j]

Мы должны понимать, что РФ это преимущественно бедное государство. ВВП ниже португальского в 2 раза.

[@dimitriywhite7728]

@@user-pt4gl2hj3j Вранье

[@user-pt8my1dx3l]

​@@user-pt4gl2hj3jвы жили за границей? Так если где-то лучше, почему живёте в РФ, или вы живёте где-то на Украине? Там лучше?

[@user-pt4gl2hj3j]

@@user-pt8my1dx3l уважаемая, я и живу за границей. И никогда не имел российского паспорта. Поглядите сами. ВВП России на душу 11 тыс. долларов. ВВП Португалии на душу 22 тыс. дол. ВВП России на душу ниже чем ВВП Польши или Эстонии. По-сути дела, Россия это смесь нищей Тывы и жирующей Москвы.

[@user-nn8il3ct9d]

14:35 чё чё будет застройщики будут давать рассрочки до сдачи дома

[@user-pu7qt4cf2k]

Сколько людей столько и мнений! Поживём увидим что будет дальше!

[@user-mt7cw5dh8i]

Что вы так за льгот ку переживаете.. не нужна она .. зп шки пусть подтягивают к стоимости квартир

[@user-bb7ir4xj5w]

Расскажите про частички домов в Воронеже, такого жилья очень много во всех районах, а информации о ней вообще нет нигде. Итересно

[@VVV36]

Часть дома, дом на два-три хозяина. Участок под домом и возле - поделён на всех. Смотря кто соседи будут. Под ипотеку не подходит, за исключением если выведен в статус "квартира". В общем на любителя жильё. По мне, если нет денег на отдельностоящий дом - то лучше купить квартиру, чем часть дома. Но это моё мнение.

[@user-kl4ln6mv2n]

Здравствуйте. Скажите, а сельскую ипотеку также отменили?

[@VVV36]

Нет, Сельская ипотека работает. Есть некоторые сложности сейчас с её одобрением и сроком выхода на сделку, но всё решаемо.

[@user-os7nf8et8g]

Я вам хочу сказать,что в г.Воронеж сельскую ипотеку оформить не реально,говорю из собственного опыта

[@user-os7nf8et8g]

Решаемо,если есть связи или деньги,которые нужно кому то дать.Мы прошли сто кругов ада,мы предоставили все документы,подтвердили все доходы,сделали вр.регистрацию(так как мы из ЛНР) и в конце концов оказалось что для жителей ЛНР не возможна эта ипотека.Куда мы только не писали,ответ один,это решение банка,только из за того что мы не жителиг.Воронеж.

[@user-pt4gl2hj3j]

Сельская, как и другие ипотеки сокращаются. Государство деньги перебрасывает на фронт.

[@user-kl4ln6mv2n]

@@user-pt4gl2hj3j пусть тогда государство само рожает детей!

[@Vladimir_Malcev]

Здравствуйте, а сельская ипотека под 3 процента ещё работает?

[@VVV36]

Работает, но получить её самому сейчас очень сложно.

[@user-qi2rt7nj1x]

​@@VVV36почему её получить сложно

[@VVV36]

@@user-qi2rt7nj1x желающих очень много под такой процент взять, а лимиты ограничены.

[@user-qi2rt7nj1x]

@@VVV36 спасибо за ответ

[@user-ub3xh9sd1s]

Что Вы напали на Пал Петровича, есть реально люди которые тащатся от города, движухи этой и считают город зоной комфорта. Каждому свое) , но как по мне зона комфорта это загородный домик 😋

[@VVV36]

Согласен полностью🙂

[@user-rs3jf2ki4h]

КОНЕЧНО загородная , там все настройки для жизни

[@q955lyuda]

В Сочи тоже купили квартиру.

[@user-hb1tb5ne8x]

Здравствуйте. Я думаю ,Вам даже не приходит на ум предложить клиентам покупку недвижимости в Deutschland Германии, почему так происходит? Думаю там лучшие условия для жизни!

[@VVV36]

Мне никогда не приходит на ум предлагать недвижимость там - где я сам ни разу не был. Надо в совершенстве знать то что предлагаешь/продаешь. И сам товар и все юридические тонкости как по его покупке, так и последующему владению и эксплуатации.

[@user-qq6cn4ff5g]

Какая Германия!? Что ты несёшь!

[@user-gd4gf2lk2x]

А брать землянки смысл нет

[@user-md1lw4oh6t]

Урра! Жилье по дешевеет!🎉

[@user-gd4gf2lk2x]

Хороший дом стоит дорого

[@red_proletarian]

Половина ролика оправдания своего паразитного бизнеса.

[@VVV36]

Строительство жилья это "паразитный бизнес"?🤔 Именно этому было посвящена половина ролика. Про риэлторскую деятельность сказал всего пару предложений, что риэлторы рады, когда у большинства людей есть возможность решать свой квартирный вопрос. Всё.

[@red_proletarian]

@@VVV36 не строительство, а риэлторская деятельность. Как риелторы, так и банки с застройщиками всю кровь с народа попили. Рады вы решать квартирные проблемами с документами и т.д. а зачем они созданы? Чтоб больше с народа денег содрать за купи продай, сопровождение сделки. Сделали из людей инвалидов с этими бумажками. По хорошему всех вас можно хорошим софтом заменить где всё прозрачно и доступно будет.

[@VVV36]

​@@red_proletarianне всё так просто😊 Если бы в риэлторах не было необходимости - их бы давно не было. Но раз они существуют - значит без них все-таки никак.

[@red_proletarian]

@@VVV36 всё верно, потому что капиталистическая система направленна на снятие семи шкур с конечного потребителя. Риелторы это паразитное соединение между нуждающимися в жилье и жильём, потому что жильё лежит в плоскости товарных отношений, а не одной из основных потребностей. Это товар и пока он не реализован его предпочтут снести, чем дать возможность нуждающимся встать с коленно-локтевой позы. Это уже не просто товар, это ценная бумага, вклад для богачей которые будут сдавать жильё в аренду бедным которые не смогут позволить себе ничего, даже студий. И процветёт демография в подобных условий, ждите бейби бум, ага.

[@VVV36]

@@red_proletarian чето вас куда-то не туда понесло. 🙂 Вовсе не обязательно быть таким уж богачем, чтобы иметь в собственности жильё, которое сдаётся в аренду. Сейчас таких бабушек-инвесторов - пруд пруди. 😉

[@user-gd4gf2lk2x]

😂😢😅😊

[@user-no6fr9mq2c]

Льготная ипотека - это не рынок жилья, а казино. Пирамида как МММ. Кто ближе к концу ввязался, тот и дурак. Сейчас все скидывать начнут студии без ремонта ти цены рухнут втрое за 2 года.

[@Valhalla-1984]

Цены не рухнут,будут только расти.

[@celentano776]

@@Valhalla-1984 ага, во сне у тебя

[@Valhalla-1984]

@@celentano776 Во сне у тебя) Студии в Москве после запрета на их стройтельство подорожали на 1 миллион.

[@opachki]

Уже несколько лет слышу эту песню, что вот-вот щам цены рухнут

[@user-no6fr9mq2c]

@@opachki попробуйте продать свою квартирую сколько вам предложат? падали в 2009 на треть и в 2915 на четверть

[@user-bb7ir4xj5w]

Студии это супер квартиры для начала, и для аренды , не нападайте на риелтора .

[@VVV36]

Да мне эти "нападки" до одного места! Закален за 6 лет ведения канала.😉👌

[@user-qi2rt7nj1x]

А ты что его адвокат

[@VVV36]

@@user-qi2rt7nj1x а вас наверно родители не научили, что с незнакомыми людьми на "вы" разговаривать надо? Спокойней, товарисч, от вас что не комментарий - то сплошной негатив. На этом канале так нельзя.

[@user-qi2rt7nj1x]

@@VVV36 а тебе не кажется что у тебя слишком много вопросов за один день

[@user-gd4gf2lk2x]

Хитрый бобер

[@user-pt4gl2hj3j]

Отмена льготной ипотеки нанесет очень серьезный удар по строительной сфере. Цыфры покажет только практика.

[@romanromanoff8703]

Да какой там удар, у них за это время столько подушек смягчающих накопились, что зажрались в своей монополии

[@user-qj6tk5fw9p]

Да чтоб они помиру пошли, все эти участники строительной сферы. Наживаются, а люди бомжуют. И я понимаю если бы все это было обосновано, а это все на деньги налогоплательщиков. То есть я из своего кармана плачу за то, что бы расли цены

[@user-pt4gl2hj3j]

@@user-qj6tk5fw9p фундаментальная причина бед, это то, что множество людей не имеют своего жилья. Т.е. спрос огромный. Спрос тянет цену. Плюс, цена рабоцей силы и строй. материалов.

[@user-pt4gl2hj3j]

@@romanromanoff8703 удар огромный. В 2023 г. более половины ипоиеки была льготной. Не только ту, которую отменили. Т.е. реальный сппос упадет. Было 10 покупателей, станет 7.

[@user-pt4gl2hj3j]

​@@user-qj6tk5fw9pау, в России кредитная ставка 20% годовых. Все в одном корыте. Не нужно равнять ФРГ с 1.5% годовых и Россию. Это разные вещи.

[@nikniko6079]

Зона комфорта, это когда ты фигачишь на работу по часу на метро, стоишь в пробках, дышишь гарью. Совсем уже офигели там в Воронеже, в городе у вас зона комфорта.

[@VVV36]

Я из своей деревни на работу в город еду 20 минут. Многие, проживая в городе дольше до работы добираются. А Воронеж город классный, хоть у нас и нет метро.🙂

[@nikniko6079]

@@VVV36 Ну это Вы прям вышли из зоны комфорта, дядя. Расскажите нам как это у Вас получилось, сделать такой безумный шаг, аж 20 минут до работы)))

[@user-pt8my1dx3l]

​@@nikniko6079зачем рассказывать? Если Вы знаете Воронеж, то не спросили бы. А ядовитые комментарии пишут те, кто не может себе купить то, что комфортно. Зависть всегда мешает развиваться.

[@xajja]

​@@nikniko6079 Так это просто у Павла Петровича офис на бывшей окраине города и дом на московском направлении, т.е. по пути. Но это и понятно, человек с таким опытом грамотно подбирал участок под себя и свой быт/работу. Съезд к офису аккурат перед ТЦ "Московский проспект", после которого в будние, не летние отпускные, деньки сразу же начинается глухая пробка уже с 7-15. Поэтому, без стеба, порадуемся за Павла Петровича, его дальновидность и стратегическое мышление

[@user-ls5lv2oi8z]

Мэтра нет . Только гарь от дизельный газелей.

[@Sever-51]

Незнаю я не подхожу под льготку ни одну ))

[@nikniko6079]

Чушь про зону комфорта 😂🎉🎉🎉

[@VVV36]

Это моё мнение, основанное на опросе знакомых и клиентов компании относительно данного вопроса.

[@nikniko6079]

@@VVV36 Зона комфорта, жто когда ты 20 минут от города на тачке живёшь. Так что Вы перепутали, вошли наоборот в зону комфорта.

[@user-ej1dl9oe1b]

​@@nikniko6079сам то понял, что накалякал?))

[@user-gd4gf2lk2x]

Хороший дом стоит дорого

[@VVV36]

Согласен

[@rn7934]

За 8 лямов как у них в продаже, ты построишь сам два хороших дома..

[@VVV36]

@@rn7934 ага, как в мультике: - А 5 шапок можешь пошить? -Могу! - А десять? - И 10 могу!😅 Вы цены на материалы и работы видели? За 8 миллионов два дома... 😂

[@rn7934]

@@VVV36 в убыток себе строят и продают, бедолаги...