الحكاية | تفسير حكم المحكمة الدستورية بعدم دستورية ثبات قيمة الإيجار القديم..وتعليق قوي من عمرو أديب

[@ahmedshokry6886]

أنا قاعد في شقة ايجار قديم وعمري ما دفعت نفس القيمة القديمة دي بدفع زي كل الناس في المنطقة بما يرضي الله والقرار ده صح جدا

[@AlaaNoby-t8x]

@@ahmedshokry6886 انت واحد فى المليون يا شيخ لو كلامك صح

[@mohamedsalahyassen5669]

خالتي قاعدة في البيت وعارفة ظروف اختها وجوزها والدي المالك ماهنش عليها تزود الايجال الملاليم رغم إنها مقتدرة وغنية وعندها شقة في اسكندرية وقاعدة بملاليم في ملك والدي

[@ebrahimsaleh7101]

راجل محترم

[@abdoshahat111]

@@ahmedshokry6886 واحد من الملايين. المجرمين

[@ghadafathee3469]

لو كلامك صح ربنا يباركلك والدي لمًا نقلنا لبيتنا الجديد ترك الشقه الايجار القديم بكل بساطه للمالك وكان ايجارها ١٠ ج

[@المستشارخالدسعيد]

كل اللى معاه شقه ايجار قديم وقافلها المفروض يسلمها لصاحب العقار او الورثه

[@lamiaahmed6344]

مافيش حد بيعمل كدة يا فندم ، ولا حتي بيزود الإيجار من نفسه ، منتهي البلطجة 😔

[@fadeltawfik7842]

البلطجي هو الي عايز يطلع واحد من بيته رغم ان فيه عقد المفروض انه كان زمان بيضمن حقوق الناس

[@MohamedElnagdy-eq6yb]

D9​@@fadeltawfik7842

[@esamnegm29]

واللى دافع خلو رجل زى ماكان يطلق عليه ٦الاف جنيه ف عام ٢٠٠٠وتقديرالحى قدرالايجار١٠جنيه وطبعا المالك اخدالفلوس وراحت علينا نعمل ايه للمحكمه الدستورية تطلع ناس الف على الشقق فى غيط العنب والاماكن الشعبيه بدال ماتحطوا قوانين تقلبوا بيها الناس لان انا واحدمن الناس مش حطلع من السكن الا على المقابرال٦الاف كان الدولار ب٤جنيه والريال السعودى بجنيه دوروا هاللى عندهم شقق تمليك وقايلين خدوها انما ساكن وبعدين الحكومه اغلطت احلى عندنا ف غبط العنب بقى نصه بشاير والنص التانى الله اعلم بيه يعنى هل حيتم ازالة البيوت وبناء سكن بديل دى راجعه الوضع اللى بقينا فيه اللى بنشترى البطاطس بالواحدة والطماطم بالاتنين ولاهنتوا حاسين بخدمتكم قاعدين ف قصور وبتدور على ازاى تطلعوا الناس من ماواهم مكان خليتوا المشاكل كلها سافشل حكومه الواحدمن ايام عبدالناصر٩سنين والسادات ١٢سنه وحسنى ٣٣سنهاسوء ١٠سنين فى عمرى من٥٣ل٦٣سنه حتى ام معاش ماليش والبطاله تموين وعيشه زفت وهباب وبتدوروا ازى تقتلوا الفقير ماتلمونا واعملوا سفن سياحيه الاخرة بسرعه وحملونا وف عرض البحرواخاصوا مننا يعنى لموا٤٠مليون وخلوهم كبار سن زى واخلصوا وعيشوا وابتعدوا يابتوع الدستوريه ومجلس الشعب الفاشل والحكومه الافشل اكلوا ناس بدال ماتدوروا على بهدلتهم

[@TARKSAADY]

@@esamnegm29 والله يسلم لسانك

[@amalabdalfatah374]

قسما بالله العظيم في ناس إيجار قديم بالجنيه عندهم فلل في سيدي حنيش ومعاهم عربيات ب٣ مليون وكمان الشقق مقفوله😢حرام كده

[@mohamedabdelatty5626]

وفى ناس ايجار قديم موظفين مش لاقيين ياكللوا

[@mohamedabdelfatah3876]

@@mohamedabdelatty5626 وفيه ناس ماجرة وش لاقيه تاكل وعندها بيتها متاجر ب جنيه و ب اتنين بردة

[@ahmedrabie9523]

اقسم بالله معاهم ملايين عندنا وعملين الشقه مخزن وحطين سرير قديم عشان يقولك عايشين هنا

[@mohamedaboelrokab5471]

​@@mohamedabdelatty5626وانا زنبي ايه بقالو ٥٠ سنه قاعد في الشقه وانا لما اجيب شقه معرفش

[@beso2020]

@@ahmedrabie9523 ناس بتاكل سحت

[@الخياطةاجملمعماماهاجر]

والدى بنى عمارة اسكنها مستشاريين ومديرين .. ذلونا من سنة ٨٩ .. كنت حينها طفلة .. تزوجت رجل على أد حاله وسكنت فى اسؤ مكان على امل رحيل احد من السكان .. وفوجئت بساكن يطلب منى مبلغ يساوى ثمن الشقة تلات مرات ويهددنى بغلقها و ويجعلها مكان للزبالة ولا يسلمها لى .. وقد كان .. وجميع السكان اصبح عندهم فلل وشقق ومنهم من اسكن الشقة لأقاربهم ولذويهم ومنهم من اغلقوا المكان ولم يتبقا لنا فى عمارة والدى غير حلم اننا نستلمها فى يوم .. حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل من يؤيد هؤلاء ..الذين تملكوا المكان وأذلوا الملاك

[@SomeMan001]

@@الخياطةاجملمعماماهاجر اللي قافل شقة غير اللي ساكن فيها ما تجمعوش دا على دا الشقق المقولة بلغوا عنها لكن حرام الناس تتطرد من بيوتها عشان العيشة مش محتملة دا الواحد بيجيب اللقمة بالعافيه

[@sohairrabo]

@@SomeMan001 حضرتك مستاجر تجيب اللقمه بالعافيه والمالك ايضا بيجيب اللقمه بالعافيه

[@mohamedsalahyassen5669]

حسبي الله ونعم الوكيل في المستأجرين الإستغلاليين يارب تمم فرحتنا يارب أهالينا تعبوا في بناء بيوتهم ربنا ينصرنا يارب

[@SomeMan001]

طبعا ما أنت كإبن و أو حفيد لمالك خد حقه تالت و متلت لازم تراودك أحلام الغنى إن شا الله الناس تولع و تترمي في الشارع و زمانك بتقول عمار جيبك أولى من البلد تخرب

[@SomeMan001]

@@sohairrabo أنتم أكيد أحلام الغنى تراودكم إن شا الله البلد تخرب مش مهم عندكم ولا الناس تولع بجاز أنت كإبن أو حفيد للمالك جدك خد حقه تالت و متلت دي سلعة إستراتيجية مش بتبيع جبنة رومي

[@mixtrend4499]

اللهم ما انصر عبادك الضعفاء فأنت القادر على ستر كل من عبادك

[@Stories123]

ارفعوا المعاشات يا عالم بما يناسب التضخم الحالي

[@Sobhy-t8k]

يكون للضعف. يدوب

[@iinventedgoogle1287]

لو رفعوا المعاشات أو المرتبات التضخم يزيد فورا، التصخم مش بيقل الا بزيادة الاستثمار

[@zinzin1991]

بكرا تشوفوا مصر. ذوقوا الآن من عملكم ! فاكرة هيرفعوا المعاشات ? هههه. الحكم وضع لطرد الفقراء من بيوتهم الى الشارع و بيع هذه العقارات لملاك مصر الجدد.

[@Amanychannel2]

@@iinventedgoogle1287 تم رفع الحد الأدني للأجور وما زالت المعاشات متدنية .. ما ذنبهم في الغلاء المستمر

[@essooesraa1975]

صح

[@Business_Transactions]

المستاجرين ذلونى ١٥ سنه بتحايل عليهم نهد و اديهم تمليك بدلها و ابدا حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم شقه ٢٠٠ متر فى وسط البلد إيجار ٥ جنيه فى الشهر و انا صاحب العماره ساكن ايجار جديد ب ٧٥٠٠ فى الشهر

[@randakamal7149]

ظلم ويريت بيدفعوا اصلا اللي ٥ جنيه او ١٠ جنيه ،ده في ناس مبتتدفعهمش اصلا وبيورثوها لعيالهم

[@Business_Transactions]

@randakamal7149 بيدفعوها فى المحكمه

[@fazerofzanight]

حسبي الله ونعم الوكيل ظلم سيحاسبون عليه أمام الله

[@80goal]

@@Business_Transactions خضرتك اسأل ابوك او جدك اخدو خلو قد ايه و الخلو كان يمثل كام في المية من سعر التمليك أيامها

[@Business_Transactions]

@@80goal يا باشا الخلو كان ممنوع اصلا لدرجه كثير من المستاجرين رفعوا قواضى على الملاك انهم اخدوا خلو بالباطل لزياده ظلمهم و لم ياخدوا منهم شىء سنين قواضى ظلم من المستاجرين الظلمه

[@hishamm2676]

بالنسبه للايجار القديم..انا عندى اقتراح هيفيد الدوله جدا جدا ان المالك اللى عاوز يرفع الايجار او يطرد المستأجر ان الدوله تدفعو قيمة المساعدات التى قدمت له وقت البناء بنا يعادلها من فرق فى السعر فى الوقت الحالى فان هذا الدعم هو اصلا جزء من اموال الدوله تم اعطائه للمالك فى شكل اعفاء ضريبى وتخفيض فى اسعار مواد البناء مقابل ابرام عقد ايجار دائم وتعطى هذه الاموال للمستاجرين فى شكل مقدمات لشقق سكنيه او جزء من الايجار الجديد.

[@ahmedlasheen6060]

بطل حقد على الناس شويه وانت هتبقا كويس مساعدات ايه اللى الدوله قدمتها دى الدوله أجبرت المالك أنه يسكن من غير خلو واللى خد خلو اترد للمستأجر عن طريق خصم نصف القيمه الايجاريه على مر السنين لحين سداد المبلغ للمستأجر

[@hishamm2676]

@@ahmedlasheen6060 ابقى اسال اصحاب العقارات عن المساعدات اللى الدوله اديتهلهم وبعدين ابقى تعالى اتكلم

[@sihamshiple3767]

هوه انتوا حتششاركونا فى ملكنا انتوا مالكوا الحكومة ادت ولا ما ادتش... ٥٠ و٦٠ ٧٠ سسنة ياظلمة ببلاش والناس بتدفع الالالالافات كل ششهر ايجار جديد واملاكنا مش قادرين ترجع لنا . يارب عدلك وانصافك لنا وتياسسسيرك لنا الملاك منكو لله جتك نيلة عليك وعلى اقتراحك ياحاسسد وحاقد منك لله روح .....

[@miromizo926]

يعنى عايشين مستحلين ومش مراعين فرق السعر ودلوقتي افتكترتو فرق السعر

[@hishamm2676]

@@miromizo926 انتو اللى افتكرتو مش احنا انتو اللى اتكلمتو..تمام حقكو...بس لما تطالب بحقك لازم كمان تدفع اللى عليك..والا ايييه؟!!

[@أبوعلي-و9س8س]

ياريت زيادات معقولة تُرضي الطرفين على الشقق الي مصنفه ايجار قديم والشقق المغلقة تُسلم بامر الدولة للمالك ليكون حر التصرف فيها مع العلم ان اغلب الشقق المغلقة اصحابها لا يحتاجونها وبالتالي فيه متروكة ..

[@FatheyAbdAlatee]

فيه نسبه قليله جدا قادره ولكن غالبيه المستأجرين معاشات وغير قادرين لا ماليا ولا صحيا.

[@YoussefYasser-x2r]

اه والله حقيقه حسبنا الله ونعم الوكيل

[@amiradel5094]

و كيف يواجهون أرتفاع أسعار الكهرباء و المياه و الغاز الخ الخ الخ

[@miromizo926]

وبتدفعو كل حاجه زياده زياده ازاى ولا هنيجى على اننا ندى الناس حقها بما يرضى الله هنشحت

[@amiradel5094]

@@miromizo926 المستأجر نسى انه مقيم فى العين على سبيل الأيجار و اعتقد خطئا انه تملك العين بتلك القروش الزهيده التى يعطيها للمالك اول كل شهر

[@MarwaNagi-wc5jy]

وليه الحكومة ما بترعيش محدودى الدخل لما وصلت الكهربا والغاز والميه للأسعار الفلكية اللى وصلت لها وشهادة الميلاد وجميع الأوراق الحكومية

[@streamzziboxtercodmobilega3423]

بيستهبلو

[@ramybeckham7848]

@@streamzziboxtercodmobilega3423خطه ممنهجه لاذلال المواطن بكل الطرق كهربا بقي مايه اكل وشرب ومسكن كمان حتي المرتب مبيزدش بالعكس ده بيتقص منه لصندوق تحيا خره مصر

[@TARKSAADY]

@@MarwaNagi-wc5jy يسلم لسانك

[@mahamaherhassan431]

الماء والكهرباء والمعيشة أصبحت مكلفة أيضا للمالك . المشتأجر ربى أولاده وأحفاده وزوجهم على حساب المالك . كفاية ظلم .

[@ramybeckham7848]

@@mahamaherhassan431طب م المالك ربي اولاده وبني عماير من فلوس الخلو الي خدها من المستاجر والاجره الي كانت ساعه تحرير العقد عاليه وكان بيتشرط بيها ول هو حد اغصب المالك يمضي بالاسعار دي

[@عزتزكيامين]

كده جبت من الاخر يا ريس مفيش حاجه معملتهاش اخر حاجه ديه وشيل بطاقه التموين بالمره قبل ولايتك ما تنتهي تبقي أنهيت كل شيء شكراااا يا ريس

[@tqarb]

المهم تكون مبسوط معانا ولو مش مبسوط اضرب راسك في الحيط يا نطع

[@OmaymaSayd]

كل المستهدف الغلبان

[@OmaymaSayd]

كل المستهدف الغلبان

[@OmaymaSayd]

كل المستهدف الغلبان

[@OmaymaSayd]

كل المستهدف الغلبان

[@الحاجةعايدة-ه2ذ]

شكرا لك يا استاذ عمرو على كل كلامك واهتمامك لأننا فعلا كان الحزن مخيم طرف كل أصحاب الايجار القديم لان الحقوق كانت ضاعت من سنين هذا إنجاز كبير وقوى جدا للمحكمة الدستورية وشكرا لكل من ساهم فى إنجاز وانهاء العقد القديم لأننا تعبنا واتحرمنا من الشقق اللى ملكنا والظلم اللى وقع على المالك من المستاجر الظالم لأنه علنا كان بيطلب ثمن الشقة من المالك وغير أن بعض الشقق يسكنها احفادهم وبيسهروا فيها بأساليب قذرة والمالك خايف أن يعرض اولادة المشاجرة لازم الشقة ترجع لأصحابها احنا مش عايزين ايجارات احنا عايزين الشقة ترجع لأصحابها فقط لأننا اتحرمنا سنين عمرنا من ورثنا بقلة تعامل المستأجر لان المستأجر والفاظة القذرة وعايز يضيع اولادنا والملك ملكنا عايزين ترجع الشقة لأصحابها ربنا يبارك فيكم على الإنجاز ببطلان الايجار القديم جزاكم الله كل خير

[@تقىمحمد-ز9م]

عاش ريس جمهورية مصر العربية رجل بمعنى الكلمة مين عمل اللى عمله من انجازات تاريخية

[@mohamedelshazly5153]

كل ده ضرب في الهوا ويجب حل الموضوع بهدوء بين الطرفين

[@madehamahmoud1400]

استاذ عمرو كويس فى الظلم يعنى الناس تقعد فى الشارع ومفيش معاش ليها ولا مأوى

[@الحاجةعايدة-ه2ذ]

@@madehamahmoud1400 بتقول الناس تقعد فى الشارع المستأجر المالك خلفة ونسبه يااخى اتقى الله كفاية ظلم وأخذ حقوق الناس اللى مش ملكهم هو دا كمان عايزين تأخذوا حق مش من حقكم اتقوا الله ياناس هو ورث ابوكم عشان تأخذوا حق مش من حقكم

[@3odaelbahy798]

أحييك يا استاذ عمرو للوسطيه التى تحدثت بها ومراعاة ظروف المستأجرين

[@سحرمنصور-ع6ج]

تحياتي وتقديري واحترامي. للمحكمة الدستورية العليا. لان طول السنين الماضية. كان بعض الملاك مظلومين. فى وجود الإيجارات القديمة التى لا تتاسب مع الأحوال الاقتصادية والمعيشية المتغيره. رعاكم الله بحفظه 🤲🇪🇬

[@mohamedmohamed-mi5os]

@@سحرمنصور-ع6ج اخدكم الله بحفظه ورعايته وحسبنا الله ونعم الوكيل فيكم

[@ahmedelnewehy5265]

@@mohamedmohamed-mi5os ههههههههههههههههههه معلش ابو بلاش خلص

[@mohamedmohamed-mi5os]

@@ahmedelnewehy5265 ابو بلاش ده تعرفوه انتم ياشوية حرامية

[@saharmostafa4176]

اتمنى أن لا تحصل على اى حق من حقوقك ابدا اللهم امين​@@mohamedmohamed-mi5os

[@mohamedmohamed-mi5os]

@@saharmostafa4176 انا مش تمنى انا اللهى ينحرق قلبك على اعز ماعندك وتتشرد مش فى الشوارع زينا لااااااا تتشرد فى البلاد بعيلتك لأجىء وحسبى الله ونعمه الوكيل فيكم وفى كل مالك جشع فرد فرد

[@khaledmorgan7176]

عايزين ايجار 2000 جنيه مفيش مشكله بس يكون الاحد الأدنى المرتبات 20000 اللف جنيه وده يبقى العدل بجد

[@Amanychannel2]

والحد الأدنى للمعاشات 10000 وموافقين

[@mohamedhalim4530]

ما قولتش الكلام ده ليه للدوله لما زودت الكهرباء والمياه والغاز و البترول و الدواء والاكل والشرب من ٥٠٠ ٪ ل ١٠٠٠ ٪

[@أكلةحلوة-ك9ض]

فعلا

[@ahmedibrahim5731]

انت ساكن ايجار قديم ؟؟صح 😂😂 ملوك الجليطه

[@Amanychannel2]

@@mohamedhalim4530 قولنا كتير علي جروب المعاشات وطالبنا كتير ولا حد بيرد علينا

[@NaghamBorik]

تحياتى للاستاذ عمرو أديب أدار الحلقه بحياديه فى مناطق كثيره

[@المستشارخالدسعيد]

باختصار ربط القيمه الايجاريه للعقود بالضريبه العقاريه او العوايد وانهاء العلاقه الايجاريه فورا للشقق المغلقه وتقنين امتداد العقود ومصاريف صيانة العقار

[@يومياتنوناعلىقدالايد]

دا انتوا كده هتخلوا الناس كلها تنام فى الشوارع هما وعيالهم حسبنا الله ونعم الوكيل فوضنا امرنا لله

[@waelamer1919]

مسئوليه الدوله وليست مسئوليتي كمالك

[@azizamansour1517]

الحل المعاش يزيد بما يتناسب مع دفع الزيادة في الايجار وفاتورة الكهرباء والغاز والمبة وووالخ

[@محسنجعفر-ي4ي]

الملاك اخدو الارض بالرخص وبنو بالرخص.واخدو.مقدم إيجار.والكل كيف حياته على هذا الأساس كنت فين لما كان المستأجر بيدفع نصف مرتبه

[@saharmostafa4176]

​@@محسنجعفر-ي4يولما هو اخد الأرض بالرخص مخدتش انت كمان بالرخص ليه ولما هو بنى بالرخص مبنتش انت ليه ده المستأجر البجح قاعد فى الشقة بشوية جنيهات وبيجوز عياله ومش بيرضى يسيب الشقة أو يرفع الايجار ويجى بكل بجاحة يقول لصاحب الملك تدفعلى كام وأخرج ولما يطلب تمن الشقة بيطلب بسعر دلوقتى يعنى عايز صاحب الملك يشترى ملكه حسبى الله ونعم الوكيل

[@هشاماباظه-ف9ح]

والي بياخد معاش تكافل وكرامه يدفع منين انتو ولاتعرفو حاجه عن العدل

[@saharmostafa4176]

يرجع للدولة صاحب الملك مش مسئول عن إعالة المستاجر

[@هشاماباظه-ف9ح]

@ المؤجر عين نفسك إنتا بس امال بتتكلمو ليه

[@santfelopater183]

السكان للاسف هما اللي بيصلحوا وبيدهنوا وبيعملوا كل حاجة وأصحاب البيوت مش بيعملوا حاجة ...

[@abdoabdo-tl1ht]

والله عندي سكان ولا صلحو ولاحاجه منذ ٤٥ سنه الملاك فعلآ مظلومين اوي

[@RaniaRomany-o3h]

يعني حضرتك المئه بتقطع عندهم بيسيبوها المواسير بتضرب بيسيبوها العقار هيقع هيسيبوه يقع عليهم .. قول كلام مقنع .. معنا كده بيقعدوا من غير ميه ولا كهربه ولا ترميم ​@@abdoabdo-tl1ht

[@expressyourself3000]

متصلحوش حاجه سيبوها بايظه صاحبها ياخدها منكم ويصلحها ويظبطها بجوز فيها ابنه

[@saharmostafa4176]

قاعد بملاليم وبتجوز عيالك فى الشقة وعايز صاحب الملك يصرف عالصيانة كمان تحب ياكلك ويشربك

[@miromizo926]

ولا بيدفعو جنيه اتقو الله

[@العاشقالولهان-د5و]

وانت ياعمرو بيه ذاي مابيقلولك .انت مش غرمان حاجه انت قاعد في فيلا في مصر والسعوديه وبتقبض بالدولار انت والمدام مشاءالله. لي انت فرحان اوي كده في خراب الناس الغلابه. ياريتك تكون عادل..تحياتي من سويسرا

[@yonesazazel8657]

متقولش بيه ومتقولش غلابه متقلش من الفقرا لو الفقرا مسكوا فى ايد بعض القيادات كلها هتتسحل فى الشارع

[@fawzyhamada2013]

هو ماله بانك عاوز تسكن سفلقة على حساب غيرك

[@fadeltawfik7842]

@@fawzyhamada2013سفلقه اذاي هو سارق الشقه هو مش فيه عقد اتكتب و فلوس ادفعت ايامها كانت عامله مبلغ و قدره بلاش طمع بلاش قرف

[@fawzyhamada2013]

@fadeltawfik7842 اقرا العقد كويس ..أما مكتوب فيه مشاهرة ودا المفروض يلغيه وأما متروك المدة مفتوحة ودا برضو المفروض يلغيه ولولا أن الدولة من البداية خايفة تواجه الجميع بالحقيقة لعدم وجود مساكن أو أوضاع كافية لكان العقد اتلغى فعلا..كل العقود مافيها ابدا بند توريث . منين جه التفسير دا . بتدفع ايجار ثمن كيس شيبسى. الايجار شهريا لو أعطيته مصروف لابنك هيرفض ..العقود اللى بتقول شريعا المتعاقدين أغلبها الان بين أطراف مختلفة عن الموقعين على العقد ..كل مستأجرروا الايجار القديم يسكتوا حرام رغما عن صاحب العقار ويقبلوا هذا الحرام على أنفسهم وابنائهم .فلوس ايه اللى اندفعت أيامها وانت متأكد أن ما كانش في الكلام دا ..الخلو كان بداية التسعينات ومع ذلك اتلغت هذه العقود على قانون ٩٦ كفاية كذب واتقوا الله

[@yonesazazel8657]

@@fawzyhamada2013 الحوار اكبر من كدا بكتير وللأسف مستحيل الدوله تعمل حاجه فيه لان انت حرفيا هتشرد ملايين لما الدولة هدت شوية مبانى غير شرعية الناس كانت هتقوم عليها لو حوار الايجار القديم ده اتشال هتلاقى ثورة جياع ومشردين حصلت الموضوع مش طمع للناس ديه على اد ان هوا نجاه ليهم اصلا تانى حاجه معظم اللى اجروا كسبوا تمن العقار وزيادات عشان كدا محدش متعاطف معاهم لأن بكل بساطه هوا بتمن الايجار فى الفتره ديه كان يشترى عقار غيره يعنى مخسرش

[@gergeshakim7223]

رجاءا مراعاة المساواه بين ايجارات الشقق وايجارات المحلات التجاريه ...اي لابد تطبيق حكم المحكمة الدستوريه بشكل عام السكني والتجاري والاداري وهذا هو العدل ...ولكم جزيل الشكر

[@Tsaramg]

لابد أن يكون القانون كالتالي المستأجر إذا كان له عقار ملك له أو لأحد أبنائه تعود الملكية فورا لصاحب الملك الأصلي وإذا كان لا يملك لا هو ولا ابنائه أي عقار فينبغي على الدولة دعم المالك وترك المستأجر في المنزل كونه يستحق الدعم

[@mayabozaid1096]

من فضلكم اللي مأجر شقة ايجار قديم لمدة 59 ب200جنية هل في زيادة ؟؟؟؟ والا للايجارات البسيطة بس؟؟؟

[@FatheyAbdAlatee]

الإيجارات القديمه مكلفه أيضا للمستأجرين مثل السيارات القديمه واعطالها على خلاف السيارات الجديده تماما والمجلس والحكومه والمحكمة فين من مجزره ارتفاع الإيجارات الجديده الحل ليس جزئى الحل كلى ومتكامل ومسؤوليه أمام الله خاصه مع ظروف الغالبيه الكبيره من محدودى الدخل المضطرين جدا.

[@HebaMohamed-ok9eh]

الشقق المقفولة ماشي تتاخد اصلا. مش ايجارها يزيد وبس . لكن الشقق اللى ساكنها موظفين يادوب بياكلوا طقة واحدة فى اليوم يعملوا ايه ؟ يسرقوا عشان يدفعوا فلوس الايجار ؟ وللا يترموا فى الشارع ؟؟؟؟؟!!!!!

[@nourmohamed3359]

@@HebaMohamed-ok9eh لا يدفعوا ايجار بالمعقول وبما يرضي الله مش ٥ جنيه و١٠ جنيه دي اسمها بلطجة .. كل الناس بتشتغل شغلانة و٢ عشان تكفي نفسها وبيوتها الا بتوع الإيجار القديم بلطجية وربنا يزيدهم فقر على فقرهم عشان مش بيتقوا الله

[@HebaMohamed-ok9eh]

@nourmohamed3359 حبيبتى انا لا مستأجرة ولا مؤجرة . بس انا شايفة بعينى عمارة فيها شقق مقفولة.و فى ارقى حتة عالبحر فى اسكندرية.. دى المفروض كانت تتاخد من زمان . وماشاء الله تتباع مش اقل من تلاتين مليون الشقة الواحدة . يعنى لو الاربع شقق اللى فى العمارة إتاخدوا إتحلت المشكلة. وفيه شقق مسكونة بس اللى مأجرينها عندهم شقق تانية و فلل فى الساحل.دول برضه المفروض تتاخد منهم . لكن رفقا بالناس اللى ماعندهمش غير مرتبهم اللى مش مكفيهم اصلا.ممكن يزودوا طبعا بس مع مراعاة حالتهم. الحكومة بتعمل كدة عشان الناس تاكل فى بعض وماتشوفش اللى هوما بيعملوه فى البلد.

[@mariamsameh232]

يترموا طبعا في الشارع يموتوا علشان هما يعيشوا حسبي الله ونعم الوكيل

[@afafmorsy7627]

حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

[@مقتطفاتايمانية-ه9ي]

فعلا اى واحد أغلق شقة ولا يحتاجها ترد لصاحبها طبعا لان دى مش شقة تمليك دى إيجار لغرض محدد

[@waelatia2338]

تخيل صاحب العقار بيشترى ذهب بقيمة الايجار الشهرى الى بياخده على مداار سنيين هتلاقى الماللك استفاد جدا بس كمان من ناحية تانيه مينفعش موضوع توارث العقد علطول كدا لازم بحث كل حاله منفردة فى حالات لا تستحق

[@adelraslan4692]

سوف نعرف جيدآ... وكلنا نعرف إن المبانى المعمار توقفت 10سنوات...فسوف نتيجة ذلك ينتج عن هذا أزمة رهيبة فى السكن والسكان تزداد سنويآ.. والمفروض الدولة تنشأ... مساكن إقتصادية كثيرة..وبإيجار ليس بالغلو ولاكن يناسب الفقراء والمواطن البسيط... . حتى نحل مشكلة الإسكان نهائيأ

[@daliadalia7043]

اللي واخد ايجار قديم ناس متوسطين الحال وفي منهم فقراء

[@streamzziboxtercodmobilega3423]

اغني ناس في البلد

[@1961farah]

يا راجل قول كلمة حق دة الدولة مش مخلياكم تدفعوا ايجار بقالكم اكتر من ثلاثين سنة ومدلعاكم اخر دلع

[@mahasabry1534]

فقراء ايه دول عندهم فيلات وعقارات بملايين وراكبين أحدث عربيات ويدفعون ملاليم

[@kokymody3749]

ولل مش كلهم،،، انا مع القرار مش ضده لان انا حاطه نفسي مكان المالك وانو مظلوم في الموضوع ده بس للاسف واحده شبهي تزوجت في شقه ايجار قديم تبع حمايا وحماتي الله يرحمهم وزوجي مش موجود واعيل طفلين وليس، لي معاش ولا وظيفه ولا دخل سوى الله تفتكرو لو قرار زى دا اطبق ممكن اعمل ايه او اروح فين😢

[@Stories123]

رجعوا الخلوات بسعر اليوم ارفعوا المعاشات بما يناسب التضخم والغاء شرط الحد الاقصي للسن لشقق الاسكان

[@ahmedelnewehy5265]

معاك ما يثبت انك دافع خلو ؟

[@sayedelhoseny6757]

حضرتك بتدفع ايجار بسعر اليوم هل حضرتك بعد ما قعدت في الشقة ٣٠ سنة ببلاش هل لينك عين تتكلم عن حق

[@labibgamil9197]

لو معاك ما يثبت الحلو اظهره و كفايه سرقه

[@labibgamil9197]

​@@sayedelhoseny6757ح تقول ايه حرامي بجح

[@Stories123]

@@sayedelhoseny6757 كنا بتدفع نص الراتب والله

[@ميدوفارس-ح4و]

زودو المراتبات والمعاشات ٣٠٠٠ جنيه فوق المرتب وكل ما الايجار والاكل والمعيشه تزيد المرتب والمعاش يزيد هى الحكومه عايز تكسب مننا من غير ما ناخدا حاجه ؟

[@shadiasoliman549]

اقترح ان يتم الزياده فى الإيجار القديم نشوف قيمه الدولار او الذهب فى تاريخ التعاقد وقيمتة اليوم و على تتم الزيادة

[@ahmedlasheen6060]

@@shadiasoliman549 صح جدا

[@ebrahimsaleh7101]

حلو الحل

[@محمدالسعيد-ه8ر]

الذهب في تاريخ التعاقد كان الجرام بنص جنيه والمستاجر دفع خلو 500 جرام

[@nanabakr1721]

ليه هو معاشنا ايه والله ما يجيب حتى جرام دهب وجوزى كان مدير عام

[@ghadeeerghadeer5729]

طبعا صاحب المقترح واضح انه مالك ..دهب ايه ودولاب ايه اللي بتتكلم عنه ...انا معاشي من زوجى ٢٣٠٠ جنيه يامحترم وعندى اتنين بأكلهم تعرف انت تعيش بيهم كل واحد بيتكلم من منظوره ... ولسه فى خراب اسمه تعويم جاي🎉

[@MahmoudAli-bm1sy]

وقسما بالله العظيم في ناس سكنه في بيوتها ومساكين جدا يروحوا فين ولا يحبوا الزيادة منين

[@NonaMaaty]

وبالنسبه للايجار الجديد الي فيه جشع لصاحب الملك والله العظيم الناس هتبات في الشارع بعد كده من ارتفاع الايجارات . حسبي الله ونعم الوكيل

[@Amanychannel2]

اللاجئين استحوذوا ورفعوا سعر الايجار

[@holaco448448]

لا المحكمة الدستورية مش فارق معاهم الناس تترمي في الشوارع

[@streamzziboxtercodmobilega3423]

الملاك مالهمش دعوي

[@محسنجعفر-ي4ي]

الاحسن تقننو الإيجار الجديد.الشباب مش عارف يعيش

[@ahmedibrahim5731]

ان شاءالله يترمو ف الشارع المالك ماله ذنبه ايه

[@azizamansour1517]

وهو الايجار مش متنأسب مع التضخم والايجار الحديث متناسب مع المعاش مع انه برضه فيه تضخم والا التضخم لصالح الملاك بس والمستاجر معندوش تضخم يقعد في الشارع بالمعاش بتاعه

[@Amanychannel2]

ولا كأنهم شايفين أصحاب المعاشات كل شئ يزيد بما يوازي الغلاء ما عدا المعاشات كل سنة من 150ل 300جنيه بالكتير ويفضحونا بيهم في الصحف والجرائد والنت

[@ahmedyousry9618]

😂نزلوا لجان تقدر إيجار الشقق حسب موقعها ومساحته منعا للظلم ا

[@newaccent1805]

@@ahmedyousry9618 ياريت عشان حتدفع غصب عنك حق ربنا بدل 10 ج تدفع 10الاف جنيه في وسط البلد

[@kokyismail5638]

ارفعوا المعاشات والمرتبات علشان تزودو الإيجارات

[@ModyMetro]

الزيادة في أسعار جميع أنواع السلع والخدمات العامة و الخاصة تم رفع أسعارها بدل المره عشرين مرة فهل تم رفع المعاشات و المرتبات و هل ملاك العقارات القديمه أغنى من الحكومه حتى تطلبوا منهم أن يتحملوا هم المستأجرين و أولادهم و احفادهم إلى يوم الدين

[@dinaalhoshy9308]

وهو معاش حضرتك الان ومرتبك ذى ماكان من٣٠ سنه اتقوا الله

[@safyfofa5188]

اتقي الله في ناس مأجره الشقه بخمسه جنيه وبعشره جنيه دا حلال ولا حرام في العقود دي

[@saharmostafa4176]

وياريت بيدفعوا دول بيذلونا ​@@safyfofa5188

[@YoussefYasser-x2r]

والله حسبنا الله ونعم الوكيل

[@mohamedhawaii]

الرجاء من حضرتك تخصيص حلقة عن بلطجة شركة سيتي ايدج ممثل هيئة المجتمعات العمرانية في العاصمة الأدارية و عدم الوفاء بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة بالإضافة الي سوء معاملة العملاء مما يهدد بسمعة سيئة للعاصمة الإدارية . لحضرتك كافة الحق في التأكد و جمع المعلومات . الف شكر

[@AmgadMohammed-m1k]

ياريت ينظر اللي الشقق والمحلات المغلقه والغير مستخدمه للاضرار بالمالك ومساومته..إن يحكم بتسليم العقار لمالكه اذا ثبت ان المؤجر لا يستخدم هذا العقار .ويكفي للمالك ان يقدم دليل من شركات حكومه تثبت غلق العقار مثل بيان من شركه الكهرباء موضح فيه عدم استخدام العقار .ده اذا كانت شقه ..أما المحل التجاري علي المالك ان يقدم وقف السجل التجاري والبطاقة الضريبيه فضلا عن شركه الكهرباء واذا كان له عداد مياه ..وده اكبر دليل علي ان المؤجر يمسك بالعقار المؤجر اضرارا للمالك او لمساومته ..شكرا جزيلا

[@HighVoltage-po2ki]

يجب ان يكون الايجار تلت الحد الأدنى للمعاشات لانه اغلب اللي عايشين في الشقق القديمه هم أصحاب معاشات والا حيموتو من الجوع و الشارع حيكون مكانهم

[@OmaymaSayd]

قانون ظالم دى كان زمن غير الزمن المستأجر غلبان

[@kokyismail5638]

الايجار القديم دافع تمن الشقة لما جة سكن يعني الايجار بيدفع بعد مادفع كل حاجة للشقة نروح فين المفروض لو كان في تمليك من ساعة مادفع المبلغ كان اخدها تمليك وبعدين في ناس ماعندهاش غيرهاسكنه اللي مش محتاجها يسيبها

[@saharmostafa4176]

تمن شقة ايه اللى دفعته انتوا بتيجبوا الجبروت ده منين لما اللى دفعته كان يوازى تمن الشقة بالعقل كده مخدتهاش تمليك ليه ومتقولش مكانش فيه تمليك طول الوقت وكان فيه بيع وشراء

[@hebafouad6091]

حسبي الله ونعم الوكيل في اللي مش حاسس بالناس لمصلحة مين الناس مش عارفه تعيش ارحمونا

[@nour2734]

والمالك مش عارف يعيش ليه خو يتحمل المسؤولية هو يتبني سيادتك ليه انت بتدفع نور ومياه وغاز واكل واشرب بسعر اليوم يبقي الايجار بسعر اليوم

[@fazerofzanight]

اتقي الله مش ذنب المالك أن المستأجر مش عارف يدفع. دي مشكلة تحلها الدولة مش المواطنين. الحجر على الملك حرام تحاسب عليه أمام الله

[@ahmedelnewehy5265]

معلش ابو بلاش خلص

[@Kamel-bt5ep]

حبيبي يا أغلى الناس حفظك ربي من كل سوء وشر يا أغلى الناس

[@ahmedgomaa5272]

منك لله يا ناصر سيبتلنا كارثة الايجار القديم ، ناس عندها املاك و مش لاقية تاكل و ناس في ليلة و يوم هيباتو في الشارع.

[@titodarsh2000]

طيب سيادة المحكمة الدستورية العليا ... هل تقدر تصدر حكمها في عدم دستورية الاجور الموجودة ؟؟ هل تقدر تصدر قانون بعدم دستورية عدم وجود حد ادنى او اقصة للدخل ؟؟ واقول لللدخل مش للاجر لان هناك فارق كبيييير بين المصطلحين

[@عمروعبدالفتاح-غ9ن]

هو جي كدة على المستأجر بس

[@1961farah]

دخل المواطن بيزيد كل سنة وبيصدر قرارات من الدولة بزيادة المعاشات والاجور سنويا . لكن لماذا ايجار الشقق القديمة يفضل ثابت على مدار سبعين سنة ؟

[@عمروعبدالفتاح-غ9ن]

@1961farah والله يا استاذ الموضوع محتاج حل يرضي الطرفين وغالبا هو زيادة القيمة الايجارية بشكل تدريجي فلا ضرر ولا ضرار

[@titodarsh2000]

@@1961farah المشكلة سعادتك ان قرار المحكمة جاي في العن وقت بتمر بيه البلد .. الناس بتاكل كلاب وقطط حرفيا .. قربنا على الشدة المستنصرية .. اذا كان فيه عدد محدود من المستأجرين اغنيا ومتمسكين بالعقار .. ففيه ملايين تانيين مش لاقيين ياكلوا .. دول هيتحكم عليهم بانه حياتهم تدمر .. وهنا قولي على السلم الاجتماعي يا رحمن يا رحيم

[@titodarsh2000]

@@عمروعبدالفتاح-غ9ن البشوات الملاك اتسعروا من قبل ما القانون نفسه يتم صياغته .. حددوا الحد الأدنى للقيمة الايجارية ٢٠٠٠ جنيه .. يعني اللي مأجر عشة هيطلب من اللي فيها ٢٠٠٠ جنيه .. ماهو حد أدنى بقى

[@alfowly]

دي مهزلة بكل المقاييس الملكية الشخصية مكفولة ومصونة اسمه عقد ايجار وليس عقد تمليك وتوريث لو الدولة قلبها على المستأجر تدفع له دعم فرق الايجار او تديله شقة في المدن الجديدة ب3جنيه

[@Elmohag]

يسقط يسقط قانون الظلم قانون السحتجيه

[@cgghxdfff4633]

حسبنا الله ونعم الوكيل

[@cgghxdfff4633]

حكم تاريخى فعلا ربنا يخلى المنافقين

[@maryhanna8868]

كل اللي بيدافع عن القانون الجديد عندهم أملاك لكن الغلابه اللي زينا يروحوا فين.. محلقتناش اللظي

[@alfowly]

@ الدولة واجبها تدعم المحتاجين مش المواطنين اللي زيك الدولة واجبها توفر السكن المناسب والدعم لكل مواطن غير قادر

[@ahmedkhalaf2784]

الوقت غير مناسب فى هذه الظروف الاقتصاديه الصعبه ده نقوص خطر

[@streamzziboxtercodmobilega3423]

صعبه علي السحتجيه الي سكنين ب١٠ جنيه و استحلو اكل الحرام

[@sanaasamy9448]

كنت عايزة اعرف الفرق بين الايجار القديم اللى الشقة فيه ب٣ جنيه او اكتر بين الايجار القديم اللى بيدفع مثلا ٣٠٠ الف جنيه و٨٠٠ جنيه ايجار ايه الفرق بين الحالتين

[@IsmailGhaly]

أتذا أردت أن تطاع فأمر بما يستطاع حد أدنى لكل شقه حسب مساحتها مثلا شقه حجره ١٥٠ جنيه وشقه حجرتان ٢٠٠ جنيه وشقه ثلاث حجرات ٢٥٠ وهكذا كلما زادت حجره الشقه زادت القيمه الإيجاريه وزياده بنسب حسب التضخم لمدة ٥ سنين يتم تجديدها حسب حالة التضخم حتى ينتهي الإيجار القديم نهايه طبيعيه

[@saharmostafa4176]

والمنطقة كمان تحكم شقة فى امبابه مش زى المهندسين مش زى وسط البلد

[@80goal]

المحكمة جاية تتشطر على كبار السن اللي على المعاش و في الأيام ديه و يقولك لا تعليق على احكام القضاء - لا بقى فيه تعليق. و كمان المالك قبض خلو مقابل الايجار الثابت الغير متغير

[@streamzziboxtercodmobilega3423]

الخلو دي قديمه قويه،، لو حضرتك مغفل دي مشكلتك

[@80goal]

@streamzziboxtercodmobilega3423 قديمة عشان الايجارات القديمة فعلا قديمة من اربعين و خمسين سنة

[@RaniaRomany-o3h]

لا حضرتك اللي عملوا والدك لما اجر للناس واخد الخلو.اللي كان وقتها مبلغ يجيب شقه او ارض شوف ابوك صرفها في ايه ​@@streamzziboxtercodmobilega3423

[@ezyesabdelmalk8214]

انا شفت ناس عندهم محلات المستأجر ماجرينها من الباطن بالآفات والمالك باخد جنيهات مش قادر يتكلم وشايف امامه الظلم ده حلال ولا حرام ربنا يرشدكم

[@user-fe5wb3bh9m]

الناس الغلابه هتروح في الرجلين ....بسبب الناس دول

[@EmanAbdullaIbrahim]

يعنى المحلات كمان هتزيد لانى عندى محل نفس المشكله

[@moustafasoliman361]

المجلس لسه مستنى 😊الحيثيات 😂 هو مستنى أى حاجة تعطل ا

[@عبيرموسي-ب7ي]

ينطبق الحكم علي المحلات الايجاااارية ؟؟؟؟؟؟؟؟

[@mironiro5411]

@@EmanAbdullaIbrahim طبعا ولازم وقبل الشقق كمان

[@adelelnagar4742]

كده لا قانون حاكم لاى علاقه لصالح من تفعلو هذا انزل سياده المحافظ. حل. المشاكل و لم الناس من الشوارع

[@جوديجودي-ذ7ه]

كل الكلام استاذ مصطفى رجل محترم واقل حاجة ٢٠٠٠ جنية عاوز يوضب العقار ونفرشة الارض ورد من ٣ جنية

[@nourelshams-s1k]

الغيرقادرين تكفلهم الدولة

[@ahmedalshafay9802]

حسبنا الله و نعم الوكيل في بلد مفيش فيها مكان للغلبان ده هيعمل مشكله في بيت في ناس ملهاش غير الشقه دي عايشين فيها

[@ShekooShekoo-mb6zq]

و ايه رايكم فى المالك اللى مش لاقى يسكن فى ملكه دة مش متبهدل

[@mariamsameh232]

​المالك دا سيدي الفاضل بني بيته من جيب كل مستاجر دا غير الشقق اللي كانت متسلمه ع الطوب الاحمر واتشطبت علي حساب المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل في كل اللي مش حاسس بالغلبان عاوزين ترفعوا الايجارات تمام بس بالرحمه والتماس ظروف الغلبان ومافيش حاجه اسمها لما المستاجر يموت الشقه متبقاش من حق اولاده لان دا ميرضيش ربنا ان المستاجر يشطب ويدفع ايام الجنيه مكان ليه قييييمه ويجي المالك يستلم ع الجاهز ويسكن بالالوفاااااااا ت​@@ShekooShekoo-mb6zq

[@glalmorehsen5021]

المشكلة مش في الأيجار القديم على حس هذا الحكم الأيجار الجديد هايتسلبط ويرفع هو كمان من بكرا

[@magdabehariy924]

ياريت بقى التوريث حرام كده انا سكنت واحد مش ورثته زوجته بعده ماشى انما ابنو يتجوز وليه شقه بره ويجى يقعد مع والده وبعد وفاته ووفاه امو يورث الشقه واحنا مش عارفين نلاقى شقه لاولدنا

[@neimaelasyed1770]

وانا مثلك والله العظيم المستأجر الاصلي توفي وابنه توفي والحفيد وامه استولوا ع الشقه وكتابين اسم الحفيد ومدرسته ع عنوان الشقه وعندهم تمليك ف الشارع فظلم اكتر من كده🎉

[@samyaibrahim6848]

لكن في ناس ها تتظلم كتير من المستأجرين..

[@sce371]

@@neimaelasyed1770 أولا.. حتى الزوجه لو ثبت ان لها مقر سكني بنفس المدينه، و فدا سبب لإيقاف امتداد العلاقه الايجار يه.. ثانيا.. العلاقه الايجاريه تمتد لنفس الجيل فقط.. و يعني لا الأحفاد و لا تلاصدقاء، فلا تبالغ.. اتصل بمحام.. و الموضوع موش محتاج قانون جديد..

[@AmlMaher-t9e]

نتمنى ان يكون الايجار فى متناول محدوى الدخل...او زيادة المعاشات قدر ارتفاع الاسعار والمعيشة بالاضافة الى ايجار كمان لا نعلم ماذا سيكون

[@samehaatta3354]

اتظلمنا كتير ودلوقتى اولاد المستأجره هى زوجه المستأجر الاصلى بعد وفاته وجابت بنتها وزوجها واولادها قعدوا معاها قاعدين فى الشقه وبنتها غيرت عقود زواج من عقود رسميه الى عقود زواجهم عرفيه ومغيرين كل عناوين اولادهم واحفادهم على عنوان الشقه المستأجره

[@TestTedt-l2j]

المهم يخلوا بالهم بالفرق بين المثل والضعف مثلا : لما نقول الإيجار القديم ٥ جم لو ارتفع ١٠ (امثال) يبقى ٥٠ جم " لكن " لو ارتفع ١٠ أضعاف يبقى ١٠٠ جم . فى أثناء المناقشات بيبقى فيه خطأ وبيعتبروا الضعف مثل !

[@ashrafelsirafy2567]

لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم

[@talaatboraae5320]

والله العظيم سوف يحاسب السيسى امام الله على مايفعلة مع فقراء مصر. ضيعتنى. حسبنا الله ونعم الوكيل وقفت مع الاغنياء وضيعت الفقراء ولن يتركك الله.

[@AdelAbustait]

فقراء؟ انتم اغني من الملاك ربنا ياخذكم انتم لا تعرفون العدل . حسبي الله ونعم الوكيل في كل مستأجر قديم

[@maysaeffat742]

أرجوك. أرجوك. تتكلم. عن. بقيه. العلاوات. الخمس. لأصحاب. المعاشات. أرجوك. المحكمه. الدستوري. أمرت. أن. أصحاب. المعاشات. يترد. لهم. حقوقهم. وزاره. الماليه. مش. عايزه. تصرف. لنا. بقيه. حقوقنا. أرجوك. محتاجين. أي. قرش. مش. عارفين. نعيش

[@raëd-x9h]

استلم البلد والدولار كان ب ٧ جنيه وصلو ل 49 جنيه لتر البنزين كان ب ٩٠ قرش وصلو ل ١٥ جنيه كيلو الرز كان ب٣ جنيه وصلو ل ٣٣ جنيه اللحمه كانت ب ٧٠ جنيه وصلها ل٤٠٠ جنيه الفراخ كانت ب ٢٠جنيه وصلها ٩٠ جنيه المترو كان ب ١ جنيه وصلو ل١٢ جنيه البلد كانت كاملة فرط في تيران وصنافير وسد النهضه وفرط في الغاز في البحر المتوسط وفي الاخر يقولك فهمناها سليمان وانا ربنا خلقني طبيب اوصف الحاله وقرض يسلم قرض يعلم قرض يكلم قرض لما وصلنا لبيع الارض.

[@AlaaNoby-t8x]

شكلك مستأجر قديم 😂😂😂😂😂 ياللا بالشفا

[@tqarb]

سحتجي واخوانجي هههخخ

[@روحيم-ت3س]

حانعمل ايه ربنا موجود مغلبين على أمرنا والله ربنا منتقم جبار

[@amalkonswa]

هو انت ناسخ الكومنت وداير تحطه فى كل فيديو😂😂😂

[@raniachannel4001]

نسيت انه باع راس الحكمه وراس جميله والوراق وجميع المواني البحريه😂

[@magdymohammed9983]

كل واحد بيدور علي مصلحته ومش مهم الناس الغلابة والدولة بتشجع علي قهر الناس الغلابة ....لنا الله

[@tgadallah]

أ/ عمرو ممكن حضرتك لما تناقش هذا الموضوع تطرح فكرة اضافة بند "الصيانة" لما يناقشوا تعديل القانون لان ٩٩٪؜ من عقارات القانون القديم لا تصلح و بالتالى لما القيمة الايجارية تكون بالقيمة السوقية الحالية لازم تتناسب مع حالة العقار . يعنى ما ينفعش المستأجر يدفع كام الف في ايجار و العمارة الاسانسير او السلم قايل للسقوط

[@homyce]

خلاص يروح يأجر في عمارة جديدة و يدفع الآفات هناك

[@mahmoudmedo9822]

اخرج و سيبها يا حبيبي و ارحم ميتين ام المالك اللي افتقر بسبببكم

[@نجويبدوي-ث7و]

سيبها لاصحابها مش مجبر يعني

[@tqarb]

مصممين مص اخر قطرة من دم الملاك يا سحتجية

[@besabesa9206]

لموا من بعضكم يا مستأجرين و صلحوها و رمموا البيوت اللي خربتها

[@محمدالسعيد-ه8ر]

ملاك الايجار القديم اخذوا دعم البناء من الدولة واخذوا خلو رجل من المستأجرين واخذوا ايجارات سنيين طويله أخذوا حقهم وزيادة

[@mariamsameh232]

تسلم كلهم اخدو حق الشقق اقسم بالله مقدما عمر اديب دا خساره ينطبق عليه لفظ انسان لانه عايش في ميغه

[@محمدالسعيد-ه8ر]

@mariamsameh232 سلمك الله عمرو ده اصبح سعودي لا ينطبق عليه ما للمصريين والمفروض يتركنا بحالنا

[@احمداحمد-ت3ه9ب]

خلو الرجل كان بيتخصم من الإجار بيدفع نص الإيجار والنص بيتخصم من خلو الرجل

[@محمدالسعيد-ه8ر]

@@احمداحمد-ت3ه9ب الخلو لا يتخصم ما كان يتخصم هو مقدم الايجار مع الخلو وبدل التشطيب وبدل اسانسير وبدل سلم وبدلات بثمن الشقه وزيادة واسأل ابوك شوفه ودي الفلوس فين

[@محمدعلاء-ص3م]

مش المحكمه الدستوريه دي قالت ان تينار وصنافير مصريه مخدوش برايها

[@zinzin1991]

هههههه أضحك الله سنك.

[@shemohero3911]

الله ينور عليك

[@fawzyhamada2013]

خليك في حالك واتلهى

[@shemohero3911]

عديم التربيه

[@streamzziboxtercodmobilega3423]

البلد مش عجباك روح اي بلد تانيه

[@shahenazasaad]

موضوع التوريث اهم من زيادة الايجار توريث مؤة للابن معناه استيطان تاني من ٤٠ الي ٥٠ سنة مفيش عقد مؤبد يسكنو في شقق الاسكان الاجتماعي من حصيلة الضرايب العقارية مش لازم يسكنو علي النيل او خمس غرف في مصر الجديدة

[@dralimohamadali3113]

بحمد ربنا انه انعم عليه بتملك شقتي قانون قديم / فضل من الله ونعمه اللهم لك الحمد /

[@ashrafshehata1130]

ياريت تكون فهمت أنه ليس أمر عادل لأن قيمة الشقق وصلت أصحابها و بالزيادة بعد دفع خلوات رجل تعادل شقة تمليك في هذا الوقت

[@saharmostafa4176]

ولما هو كده ليه مااشتريتش تمليك وقتها

[@rafekwassef3663]

ايوه يدفع الفين جنيه كان بيدفع تذكره المواصلات قرشين صاغ ودلوقتي بيدفع عشره وعشرين جنيه وكمان فاتوره المياه والكهرباء زادوا قد ايه والمستأجر بيدفع دوله ظالمه لن نقوم لها قائمه والى زوال ومزبله التاريخ

[@amrrifaat2527]

المستأجرين بيدفعوا مصاريف الصيانة والاسانسير والبواب والنظافة وكهرباء السلم والمرافق المشتركة والترميم الازم منذ ٣٥ سنة عندما امتنع الملاك فىدفع هذه المصاريف الشهرية وبذلك أصبح المستأجرين شركاء فى هذه العقارات.مع مراعاة ان معظم الملاك باعو بعض الوحدات بعد وفاة احد المستأجرين او تم تحويل عقودالايجار إلى عقود تمليك .فنرجو مراعاة ما سبق في تحديد القيمة الايجارية الجديدة..

[@ramadanali02]

يجب ان تشمل التعديلات الى جانب السكني على تعديل غير السكني ( التجاري ـ الاداري ) والا اصبح الامر في نطاقة اللامنطقي واللامعقول اذ كيف لشقة سكنية ان تكون قيمة الايجارأعلى من قيمة ايجار العيادات والمحلات ( غير اغراض السكنى ) والتي تدر دخل لمستأجر هذه العيادات

[@sherifsnicola1]

حسبى الله ونعما الوكيل فى سكان الايجار القديم ربنا موجود مسيرها تنتهى ادينا صابرين ومستحملين

[@The_Egyptian_wolf]

اولا.. ورثة المالك ترجع خلو الرجل بسعر دهب اليوم او دولار اليوم ثانيا... القيمه الايجاريه منذ بداية العقد حتي تاريخ اليوم مع التجديدات و الترميمات وفت صاحب العين المؤجره قيمة الارض و العين المؤجره اخيرا...... هذا ما تبقي لورثة الطبقه المتوسطه ف تلك الظروف العصيبه التي تمر بها مصر

[@ابداعاتاينا]

@@The_Egyptian_wolf ايوه فعلا يعتبروا الخلو اللى اخدوه من الساكن بمثابه التأمين اللى بيدفع لشقق الايجار الجديد دلوقتى بس هو استثمره طول السنين اللى فاتت يبقى يرجعه بفوايده مع الفارق ان التأمين مقابل اى تلفيات تحدث فى الشقه وقت تسليمها لا ده المالك هاياخد شقه متسلمه تشطيب درجه ثالثه بشقه تشطيب سوبر لوكس عملها المستأجر من ماله الخاص كل واحد بقى يدور على حقه

[@osamaabdelhady6120]

طب ما تدفع بقي السنين ال فاتت بقيمه الدهب حاليا

[@The_Egyptian_wolf]

@@ابداعاتاينا خليهم يتسلوا.... 😆

[@fazerofzanight]

ليه أن شاء الله ده المالك بيدعم المستأجر بقاله عشرات السنين. اتقي الله و كفاية ظلم

[@kseralroten5151]

كذا انت ساكن مجانا 40 سنة

[@ahmedraouf380]

وليه يطلع قانون يقيد القيمة الايجارية هو مجلس الشعب من امتى بيجيب حقوق بكره الكلام ده هيكون على فشوش هيضحك على الناس برفع قيمة الايجار ١٠٠٪؜ يعنى اللى بيدفع ٥ جنيه هيدفع ١٠ جنيه وحتى لو ١٠٠٠٪؜ هيبقى ٥٠ جنيه

[@mohamedelagami3168]

ياارب استرها علينا

[@alyosman5231]

حا يرفع الايجارات حاجه بسيطه يرضي الملاك و خلاص لان ممكن يحصل ثوره و فوضي

[@busoko_Ismail2468]

الإيجار القديم = التمليك الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو

[@80goal]

@@busoko_Ismail2468 للاسف المحكمة جاية تتشطر على كبار السن اللي على المعاش و في الايام ديه

[@fawzyhamada2013]

كلام فااارغ ولن يرضى به أحد ..عاوز تسكن سرقه وتدفع الايجار ثمن كيس شيبسى 😂

[@fawzyhamada2013]

​@@80goalانتم اللى بتتشطروا على الملاك وساكنين ببلاش

[@80goal]

@@fawzyhamada2013 صدقني ابويا دافع خلو ما يعادل نص تمن البيت في وقتها مقابل عقد ايجار لا يتغير مع الزمن. رجعلي الخلو بتمن دلوقتي و حاسبني على ايجار جديد

[@sheriffarid296]

سؤال مهم جدا كدا الشقق الايجار القديم ما قبل قانون ١٩٨١ ملهمش علاقة صح؟

[@alcingmhmoud9693]

المالك اصلا مشتري عماره ايجار قديم ب ٥٠٠ الف ولاكن في الحقيقه تساوي ٥ مليون ج ولله كتر عليه الايجار الحالي الناس هتجيب منين محدود الدخل

[@ElsayedElsawaf-g4y]

ياريت يتم تقييم بدايه الايجار لكل شقه بالمقابل المادى للايجار مقيم بالذهب يوم تحديد الايجار كان يساوى كام ذهب يوم الايجار ثم زياده سنويه بعد ذلك

[@ahmedamer1989]

دي خبطه عنيفه جدا للطبقه المتوسطه في مصر اللي متقدرش تتحمل زياده ايجارات

[@waelatia2338]

يعنى معاش ١٥٠٠ يدفع ايجار ١٠ جنيه وكهرباء ومية وغاز ٧٠٠ يعيش بكام بقا يبقى تعفيه من الايجار او تعفيه من الكهرباء والمية او ترفعله معاشه بحيث يدفع كل التزاماته ويلاقى ياكل ويشرب

[@523samy]

لازم المعاشات تتعامل معاملة خاصة في الخدمات يكون في تخفيض يتناسب مع المعاش

[@OsamaKayed]

هناك قيمة ايجارية محددة بمعرفة الدولة وتحاسب عليها الضرائب العقارية لماذا لا تطبق بدون اي تدخل يشوه القانون الذي بصدد إصداره حتي لاتخلقوا نوع جديد من النزاعات ستملأ المحاكم وقد تودي الي فوضى مجتمعية

[@lolomahmoud2973]

التجارى ايجار قديم مفيهوش تشريد ولاطرد ويكسب بسعر اليوم وتؤجر من الباطن بالافات ويرمى ملاليم للمالك فى المحكمه وتورث لأكثر من 70سنه والتوريث فى الملك وليس للايجار ويبيع السلعه بنفس السعر اللى بببيع بيها محل ايجار جديد جنبه المفروض يدفع قيمه ماينتفع بيه.. ياريت يكون فيه تغيير الايجار المحلات التجاريه بالقيمة السوقية وفترة انتقالية قصيره

[@amiralkoloob60]

يا عم يامطبلاتي النسبة ٧٠ % اللي ساكنين ايجار قديم واؤكد لك ان البلد حتولع وتبقى القشة اللي قصمت ظهر البعير لو كان التعديل لا يتناسب مع الدخول او الحكم بالطرد قول على مصر السلام روح يا عم خد مشاهدات من حاجة تنفع الناس يا مؤذي الناس حتدعي عليكم

[@kkhhgdgnbvhyg8943]

لا مساس ب قانون الإيجار القديم نطالب ب اللغاء قانون الإيجار الجديد

[@nourali6311]

حرااااام والله زهقنا جداااا وكل حاجه في البلد مهددانا ومفيش امان فى اى حاجه 🥲🥲🥲🥲كل حاجه بقت زياده عن اللزوم 🥹🥹🥹🥹🥹🥹

[@ahmod643]

انا راي كفاية زيادة القيمة الايجارية فقط وفترة تقنيين اوضاع مدتها عشر سنين ثم الخروج

[@حازمحجازي-ع3ج]

انا مستأجر شقة في 2010 مع زيادة سنوية ٢ بالمئة يعني الان بدفع ٤٨٠ هل ينطبق هذا القانون عليا رجاء الرد شكرا جدا

[@AliMohammed-wi3un]

حبيبى يادكتور عمرو لماذا لا يصدر قرارا بطرح شقق الاسكان والتعمير لمن يرغب ان يترك ايجاره القديم كتعويض لهم ويقوموا بتقصيدها ياريت يعملوا كدة

[@SoadElwakel]

محدش حيخرج من بيته

[@Borsa_MISR]

معدش بيته تدفع تقعد متدفعش هتسيبي بيتك​@@SoadElwakel

[@saraelberkawy5162]

طب وهو حلال الإيجارات توصل ل 6او 7 الآلاف والمرتبات ٧ الآلاف حسبنا الله ونعم الوكيل غيروا غيروا صح

[@gamyzayed9666]

ما فى مليون شقه إيجارقديم مقفولين ولو اتسلمو لا صحابهم و اجروهم هينزلو أسعار الشقق

[@holaco448448]

@@gamyzayed9666الشقق المقفولة لازم ترجع لأصحبها طبعا

[@ahmedelnewehy5265]

كل واحد حر فى املاكه

[@saraelberkawy5162]

ده لما تبقى واخد الشقه طوب ومشطبها وبتدفع مبلغ مش رمزي مش ردود مش متفهمه وخلاص

[@tarekamar7933]

اغلب النواب ملاك وفي مصلحتهم

[@امهالله-ل8ح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته طب هتكون كام الإيجار عشان بردو لازم زي ما وقفتوا مع صاحب العقار تفقوا بردوه بجانب المستأجر و يكون ايجار معقول مش عالي

[@كيرلسكيرو-ت5خ]

الله أكبر يحيى العدل حكم تاريخي حكم من مشرع عامل بالشرع و المشروع و الشريعه و الشرائع حكم عادل لمصلحه العامه يخلق ملايين فرص الوحدات في كل الجمهوريه يفك ازمه السكن يفتح العرض جداااااا و خلق فرص جديده

[@walidmourad7407]

شاطرين بتوع الدستوريه ماشفناش حكم في قضايا بيع ممتلكات الشعب ليه ولا طلع حسهم في حاجات حرجه للغايه وتسيء لمصر كلها

[@eladeltahawy5817]

ده توجه من الدوله لطحن الفقراء، تم تعيين رئيس المحكمه وبينفذ السياسة المطلوبه، حيثيات الحكم ستبين ايه الماده التى تم مخالفتها فى الدستور

[@fawzyhamada2013]

اتقي الله انت واعطى المالك حقه ربنا هيحاسبك على عملك

[@streamzziboxtercodmobilega3423]

@@eladeltahawy5817فقراء ايه بس انت مش شايف الفلوس و المصايف

[@walidmourad7407]

@@fawzyhamada2013 محدش قال حاجه ياخد حقه بس المصريين طماعين و كمان دخل الناس لايسمح بدفع الالاف الجنيهات والقانون لازم برده يراعي المصلحه العامه لثلاث ملايين اسره

[@ahmedelnewehy5265]

معلش كل واحد عايز حقه ابو بلاش خلص

[@azizamansour1517]

التضخم وقيمة الحنيه جه علي المستاجر مثل ما جه علي المالك

[@MosTafa-e7d1t]

يا عم المالك خد ثمن الشقه ميت مره هوا يقعد السنين دي كلها وبعد تقوله باره ده عادل

[@Nourmohamed-q1i]

انت مستأجر مش وارث

[@expressyourself3000]

وماله خليه ياخد تمنها كمان ميتين مرة أنت مالك

[@1961farah]

احب اهدي للسادة مستأجري الشقق القديمة اغنية الراحل عبد المطلب ( ودع هواك وانساة وانساني عمر اللى فات ماهيرجع تاني كان حلم وراح انساة وارتاح ودع هواااااك ودع )

[@meshmeshsafsaf]

شيء جيد بعد كل السنوات دي من الانتظار ان يتم تحريك القضية بهذا الشكل، لكن لا ننتظر الكثير من المشرع، نتفائل بحذر، عقبال مالقانون يتم اعداده ومناقشته والموافقة عليه ودخوله حيز التنفيذ ده لو كان متوافق مع حيثيات حكم المحكمة الدستورية اللي لسه لم تصدر، الشيطان يكمن في التفاصيل، ربنا يستر

[@DaMBaM1010]

ناس كتير ساكنين بيدفعو ايجار قديم ٦ و ٩ جنيه في الشهر لشقه ٢٥٠ متر في مصر الجديده و عندهم شقق تمليك بره و بيأجروها و قاعدين يدفعون إيجار قديم عندنا و ماشاء الله بيغيرو عربيتهم، ظلم ظلم مابعده ظلم لا يرضي الله، فقط يرضي أصحاب القلوب الظالمه