اذا كان البيت اتباع لمالك اخر والمالك الاول هو اللي عمل العقود واحنا ورثة والسكان رافضة تظهر عقود المالك الاول وقدموا غاز وعداد كهربا بدون علم لنا والان محتاجين ندفع عوايد وهما محتاجين العقود لتخفيض المبلغ العوايد
@amlelshammy21914 ай бұрын
هل فى دعوى اثبات العلاقه الايجاريه يمكن ارفاق حافظه خاصه بالترك للمستأجر المتوفى بعد الترك بعنوان اخر له
@anasherif25733 жыл бұрын
والله يا استاذنا انا محامى وبتعلم منك
@omaraly1463 жыл бұрын
فقد العقود من المالك العقار ونحن ورثه ما الحل والمحضر الفقد ده ينفع أقيم به قضايا طردوكيف اعمل استشاره
@dodydody115711 ай бұрын
هل صحه التوقيع علي عقد الايجار وتم اعلان المؤجر باعلان صحيح لهذه الدعوي وعلم المؤجر بها علم اليقين ولم يحضر وتم اعلانه بحكم صحه التوقيع ثم ان المؤجر بعد ذلك رفع قضيه طرد للغصب علي المستاجر (عقد ايجار جديد) وتداولت الجلسات وفي الدرجه الاولي تم رفض دعواه لانه لم يطعن علي العقد وبعدين راح رفع استئناف علي المستأجر من تاني وطعن علي العقد بالتزوير رغم علمه انه ضاع وكان هو السبب في ضياعه وتم توضيح كده للقاضي وتم تقديم مايفيد اقامه المستأجر في الشقه من تاريخ العقد والمؤجر مصمم علي اصل العقد اللي هو عارف كويس ان هو السبب في ضياعه ايه الوضع
@dodydody115710 ай бұрын
فقد عقد الايحكجار الجديد بس كان مقدم في دعوي صحه توقيع والمؤجر اعلن بيها اعلان صحيح ولم يحضر فيها عمدا
@nasirsoliman65663 жыл бұрын
استفسار حضرتك واشكرك علي مجهودك لتنوير الناس بما يدور في عالم قانون الايجار القديم استأجرت شقة في مصر الجديدة ايجارقديم ودفعت مبلغ كبير خلو استلمه صاحب العمارة والساكنة السابقة مع تنازل من الساكنة السابقة عن عداد الغاز والكهرباء ومعي صورة من تنازل الساكنة عن عقد إيجارات القديم وإعلام الورثة الخاص بيها كل هذه التنازلات من الساكنة القديمة بنفس التاريخ واليوم اللي تم كتابة عقدي واستلام شقتي فيه مرت عرشين سنة من تاريخ العقد١٩٩٩/٨/٢٨ باع المالك القديم العقار لمالك جديد العقارة ١٢ شقة ومحلين بمليون جنية مع وجود شقة فارغه للمالك الجديد مع العلم ان مالك العقار القديم كان رئيس محكمة استئناف القاهرة بالعباسية مالعقد فيه يبدأ العقد من تاريخ ١٩٩٩/٨/٢٨ وينتهي حتي هلاك العقار كان الايجار يدفع سنويا ٨٦ جنيها بإيصال سنوي المالك الجديد استلم ايجار الشقة لمدة سنة وقبل انتهاء السنة رفع عليا قضية طرد لان العقد غير محدد المدة معي إيصالات نور ومياة وغاز باسمي من بداية عقد الايجار كسبت اول درجة برفض الدعوة الأصلية وتم عمل استئناف ماهو هوا رأي حضرتك القانوني خصوصا اني مهندس بالمعاش وهذا هو المكان الذي يسترني في هذا العالم الصعب المعيشة فيه الان
@modyx5003 жыл бұрын
جدى اشترى عقار سنه 1977 مكون من ثلاث طوابق و سكانه فيه ايجار قديم اصلا من 1975 وجدى لم يحرر عقود ايجار قديم لهم و سنه 1980 توفى زوج احد السكان وطلبت ابرام عقد لها سنه 90 من احد الورثة على المشاع و ابرم لها عقد و لكننا الان لا نستطيع الوصول لهذا العقد الجديد لان كل عقود العقار اختفت . هل فى طريقة للوصول لهذا العقد من الكهرباء مثلا أو التليفون او اى طريقة اخرى وشكرا
@medhatgamal1517 Жыл бұрын
معالي المستشار... استاجرت مصنعا فارغا وقمت بشراء خط انتاج بطاطس.. وقمت بتشغيله... وكنت قد ادخلته قبل تحرير العقد وللاسف... وبعد توقيعي علي العقد خدعني صاحب المصنع حيث اخذ العقد ووضعه في جيبه ولم يظهر النسخة الاخري... وتشاجرنا ولكن لم يفيد... كيف اثبت علاقة ايجارية بيني وينه؟ علما انه لا يوجد لدي اي اثبات الا الشهود والفيديوهات والصور... شكرا لسعادتك...
@user-jl7bm2xv1l Жыл бұрын
كلمني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
@osamaomran3031Ай бұрын
لو سامحت ياستاذ الفاضل انا عارفت من النت ان تم زيادة الايجار القديم خمسة اضعاف القيمة الايجارية وزيادة 15 فى المية لمدة 5 سنة وانا عندى محل موئجار بثمانين حنة وهو مواجر سنة 1997 هلى من حقى فعلن ذيادة الايجار ارجو من حضرتك الافادة وشكر لحضرتك
@user-eh1pg6kt9s Жыл бұрын
لو سمحت أنا شاريه شقه عقد ايجار قديم من ورثه المالك الأساسي وفي مستأجر عقد عقد ايجار قديم وريث المستأجر بعد وفاه أبوه وعاوزه ارفع دعوي طرد اعمل ايه
@user-mn1mb5no3j4 жыл бұрын
استاذ الأساتذة.
@user-jl7bm2xv1l4 жыл бұрын
صباح الفل
@user-zi1kb7ij5n4 жыл бұрын
بعد إذنك يا سيادة المستشار ممكن تنفع صوره من العقد
@user-jl7bm2xv1l4 жыл бұрын
تنفع
@eyadabdo76433 жыл бұрын
ترك المستاجر العياده انا كمالك اعمل ايه ممكن طرده بالعلم أنه عنده عماره في نفس المحافظه
@user-yh3vj6rs7t2 жыл бұрын
ما هي الواحد وعشرون سؤالا في الايجارات
@eltagamucompany23563 жыл бұрын
ممكن صوره حكم النقض
@zeinabmohmad38386 ай бұрын
السلام عليكم. اجرت محل والمستأجر بيستغل خلاص. بس مخدش عقد لأسباب كتيره منها انه بصم ع العقد ولكني خفت من مدى قوتها ف العقد وقلتله خلي العقود معايه لاسال محامي.. قالي مفيش مشكله من البصمه وانها أقوى من الختم.. وبعد شهر رجع يقول انه عايز يغير ف بند كيفيه دفع الاجره ومبلغ التأمين.. معايه لسه العقود. هو انا ف مدينه غير اللي فيها المستأجر. المهم هو شغال ف المحل. بعدها لقيته مماطله ف دفع الإيجار.. مره يدفع بعد شهر.. ومره يدفع ع شهرين ومره مدفعش.. وده من غيز ماياخد وصل لان احد اقاربي بياخد اللي معاه.. يعني ف النهايه هو معذبني جدا. ومش ناس كويسين.. الخلاصه معايه العقدين وعليه البصمه وانا موقع كمؤجر.. اعمل ايه. محتاج اطرده..؟؟ من غير محكمه. برجاء الرد وشكرا
@user-be9yc5zq9s Жыл бұрын
كنت استأجرت شقة من 20 سنة وساعتها أضفنا بند بخط اليد ان المدة تجدد تلقائي دون الرجوع للمالك .وكان المالك وافق ووقع علي هذا البند . وبعد انقضاء ال 20 سنة الاولي رفع علينا قضية طرد . وللاسف العقد الأصلي فقد منا لكن معانا صورة منه . في حين ان العقد الأصلي للمالك بيقول انه فقد منه برده. القاضي الآن بيطلب مني اصل العقد اللي ضاع ماذا أفعل من فضلك. وللاسف العقد ليس له صورة ضوئية ولا متسجل . ومفيش اي حاجة بأسمي من العدادات او حتي تلفون. لكن بناخد كل شهر وصل الايجار منه . ارجوك افيدني للأهمية
@user-jl7bm2xv1l Жыл бұрын
كلميني ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦
@mohamedabdelgalil66853 жыл бұрын
طب حضرتك دلوقتي ابويا قاعد في شقة امه اللي هيا جدتي الوعقد ضاع والمالك رافض يقبل الايجار هوا معاه وصل واحد فقط تم استلامه من المالك بأسم والدي ايه العمل ؟ معلومة : جدتي متوفاة
@ammarhobi5834 жыл бұрын
يا استاذ ارجو ان ترد على انا عندي اخ استولى على منزل ورثة منزل عقد ايجار و هو معاه جميع الوثايق و انا معنديش حاجة مع العلم امي متوفية و اريدةاسترجاع حقي كيف اعمل ارجوك ان ترد على
@mahersabet81242 жыл бұрын
انا مأجر محل صيدلية لدكتور من ٩ سنوات بس العقد الأصلي ضاع مني بس معايا صورة منه والعقد مسجل في الشهر العقاري ممكن اعرف اتصرف ازاي
@user-jl7bm2xv1l Жыл бұрын
دة قانون جديد طبعا محض فقدعقد
@ibrahimissaissa66274 жыл бұрын
بعد اذن حضرتك اعمل محضر في القسم الي تبع الشقه
@user-jl7bm2xv1l4 жыл бұрын
طبعا
@AMANY777774 жыл бұрын
من فضلك سؤال وياريت تجاوبني العماره بتاعتنا من 1978 فيها دور الأخير ردود عليه كدا مخالفه
@user-jl7bm2xv1l4 жыл бұрын
لو قديم لا
@AMANY777774 жыл бұрын
@@user-jl7bm2xv1l ربي يكرمك ويرضيك
@mohmoudelbedewe18094 жыл бұрын
السلام عليكم، انا عندي اخ هربان وعليه قواضي وجئت تبديد على والدتي وهو مش عايش معنا ايه الحل لو سمحت؟
@user-jl7bm2xv1l4 жыл бұрын
دعوى بطلان حجز واسترداد محجوزات
@moaazmozy91693 жыл бұрын
لو تكرمت انا ممتد ليا عقد الايجار بعد وفاه والدي لاني كنت مقيم معه لكن هل بعد وفاتي هل يتم طرد زوجتي و اولادي من الشقه
@daliamohamed6047 Жыл бұрын
لا
@ebrahimkheadr86794 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ حضرتك بتقول الضريبة العقارية ال كانو بياخدوها زمان...السؤال هي الضريبة العقارية اتلغت حاليا؟؟؟
@user-jl7bm2xv1l4 жыл бұрын
على القانون القديم الشريحه المنخفض إيجار ٣ جنيه والا٥ جنيه لا
@ibrahimissaissa66274 жыл бұрын
يا باشا من حق حضرتك الاستشاره و حضرتك تاخد اتعابك او يتم ارسال اتعابك على فوري
@user-jl7bm2xv1l4 жыл бұрын
شكرا
@samirzawbaa49004 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أرجو تليفونات حضرتك و عنوان المكتب من فضلك.