La proposition d'achat par téléphone - CAMERA CACHÉE (18/30)

Télécharger un exemple d'offre d'achat : uptraining.lea...
Comment faire une proposition d'achat par téléphone à l'agent immobilier ?
Pour faire une bonne affaire vous allez devoir souvent casser les prix et il va falloir trouver une argumentation béton pour l'expliquer à l'agent.
Dans cette vidéo en caméra cachée on vous montre notre technique pour faire une proposition d'achat.
Conseil 1 : Soyez sympa !
Conseil 2 : Listez et Chiffrez les travaux pour l'intégrer au prix
Conseil 3 : Utilisez l'argument de la banque
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[@xiaowu6499]

Témoignage super intéressant! J'ai beaucoup appris à travers vos vidéos, grand merci à vous deux!

[@acheterunimmeuble]

Merci!!

[@sekou93300]

Vous êtes trop forts 👏🏾👏🏾👏🏾🤣🤣

[@acheterunimmeuble]

😉

[@olivierbounthieme5368]

J"aime bien le rire de Manu du genre (on va le saigner tu t'en sortiras pas vivant)

[@acheterunimmeuble]

:D

[@Loustik33]

tu négocies 100K sur l'immeuble et l'agent immobilier bronche meme pas ... incroyable, j'ai eu du mal à avoir 11% de nego sur mes 2 apparts

[@acheterunimmeuble]

C'est un agent immobilier ouvert 😁. La réponse du vendeur dans les vidéos suivantes...

[@Loustik33]

encore plus de suspense que sur netflix ! à quand la saison 2 ?

[@RomainDORR]

Pour ma part, premier achat j'ai obtenu environ 17% (prix affiché à 143 000€ FAI, obtenu à 120 000€ FAI). Par contre, est ce vraiment utile de donner tant d'informations pour justifier l'offre ? J'ai malheureusement tendance à penser que les agents immobiliers s'en foutent royalement et qu'ils transmettent juste le montant demandé ! Aussi, contrairement à vous je demande les diagnostics et les baux des locataires en place avant de faire l'offre ! PS : il y a une faute dans le titre de la vidéo ;)

[@acheterunimmeuble]

Dans l'immobilier c'est comme dans tous les domaines, il ya des bons et des mauvais agents immobiliers. Un bon agent immobilier utilisera forcément tes arguments pour travailler le prix avec le vendeur. Nous aussi on demandait les diagnostics et les baux des locataires avant de faire la proposition mais on trouvait que ça cassait le rythme dans la négo. Maintenant on écrit dans la proposition écrite "sous réserve de la mise à disposition des baux et diagnostics".

[@acheterunimmeuble]

C'est quoi votre histoire de plus belle négo ?

[@axelpruche1868]

Pour le moment aucune histoire de nego pour ma part, j'en suis encore à me former. Cependant j'ai impression que négocier près de 30% de rabais est souvent nécessaire pour atteindre les 10% de rentabilité. PS: je regarde énormément de vidéo sur l'immobilier depuis près de 4 mois et vous êtes déjà dans mon top 5 ^^

[@acheterunimmeuble]

Regarde cette vidéo pour savoir pourquoi on acheté un immeuble sans négocier: kzbin.info/www/bejne/d4aXhGWnn5qUkMk Ces cas sont rares mais ça arrive. Encore une fois, il faut tomber sur LE BON VENDEUR...

[@fastockertrading1297]

Salut ! Imaginez le jour où vous mettrai en vente un immeuble et que des potentiel acheteurs arrivent avec leur chapeau de paille une chemise à carreaux des tongs et un appareil photo autour du cou.... ils vous disent ok je te donne le montant que t'en veux! mais par contre, a côté vous me faites a chèque de 100milles euros comme ça parce qu'on est audacieux et qui ne tente rien n'a rien. Voyons 100milles c'est plus du culot c'est un hold-up! Haut les mains c'est moi ....celui pour qui tu capitalise depuis quelques années.... la banque vous a pas prévenu? Nan sérieux vous avez plus de chance de recevoir 100euro d'un coup en fessant la manche que de faire passer une offre pareil

[@acheterunimmeuble]

Bah ça nous fera une belle anecdote à raconter 🤣. Pour info notre meilleure négo est d'être passé d 'un prix affiché à 350K à un prix d'achat FAI à 250K. Alors oui c'est possible!

[@cisi3590]

Elle est trop figé ! Mieux être derrière la caméra