🌳Larchwood驗樓🌳$26,600/呎之納米樓開箱❗️高價出貨謎底係咩⁉️｜宏安｜FINNIE｜胡‧說樓市
Рет қаралды 140,437
Күн бұрын
@wuchatprop 3 ай бұрын
如果大家都想支持《胡‧說樓市》的製作，我們也邀請大家加入會員頻道，聽聽我們鏡頭後的分析，亦能讓我們有更多資源製作深度報道：kzbin.info/door/ej-p3P_4xe5fRPKATsOk9Ajoin
@hung2677 3 ай бұрын
睇完呢條片，即刻覺得自己住緊座舊樓又大又靚。真係覺得自己好幸福。 😊多謝你啊
@kanadearimani 3 ай бұрын
新樓越來越細 人越住越窄 整個社會都在往下流
@Ngchan2000 3 ай бұрын
真係好心呢啲納米樓取消個焗爐裝個正常size雪櫃啦，夏天想雪個西瓜都唔得，，反智。
@kathy5571 3 ай бұрын
西瓜係luxury 😅 雪多兩罐汽水都逼爆😂😂
@ricardofungfung 3 ай бұрын
講得好岩
@36993020 3 ай бұрын
西瓜汁就有你份
@blessedpapa 3 ай бұрын
要切開半個半個咁雪🤣
@迷途小羔羊123 3 ай бұрын
拎個西瓜去榨汁未有位擺囉， 得咗🤭
@Y-Y-Y-Y 3 ай бұрын
呢個盤可以入圍, 2024年十大智商稅樓盤
@leollove21 3 ай бұрын
公道講佢應該係前年😂
@kenmak524 3 ай бұрын
On9 人仕之首選🎉
@Kateatea 3 ай бұрын
其餘有咩樓盤
@theallochan 3 ай бұрын
投機啫
@pungye 3 ай бұрын
發展商好彩，轉樓市轉角前開賣。
@EricWong-qh1xv 3 ай бұрын
咁好既市區地，重建起埋左一棟，右一棟既垃圾單棟納米樓。
@yhcheung8624 3 ай бұрын
同感 有啲鐵路盤都係咁，好浪費
@ytli6876 3 ай бұрын
@@yhcheung8624 你睇AVA系列既樓就係咁
@lyancheung411 26 күн бұрын
睇完正想講，用塊靚地起垃圾樓
@ISAAC20282028 3 ай бұрын
香港地產商/裝修師傅最賤格嘅地方，就係明明收緊全球最貴嘅價錢，用料永遠係最cheap，啲五金一定係揀最平最垃圾，好似個廁所趟門，加雙緩衝五金係好基本，個馬桶左面個抽屜條滑輪連平衡拉出都做唔到，儲物櫃層板一定用最垃圾嘅綠玻璃，啲門啲櫃啲鉸位全部鬆泡泡唔受力，垃圾中嘅垃圾
@antiCina8964 3 ай бұрын
你真唔知定假唔知，香港最貴係地，塊地已經咁貴仲點俾靚料你
@31719866 3 ай бұрын
最勁係呢個發展商直接唔回應驗樓，戲都懶得交😂
@KL-xv5gj 3 ай бұрын
同意，垃圾樓盤，愈出愈細，手工粗造，搵後生買家笨! 今時今日，香港人居住成本樓跌價後仍然非常昂貴，同樓做一世，因為呢班人偷工減料，賺到盡同絕，現在不少發展傷自嘗惡果，負債累累，害人害己，不少樓宇尺數根本連一間正常嘅房間也不如！
@samchan7218 3 ай бұрын
宏安出品必屬垃圾 🗑️ 😂😂😂
@JJ_CHAN 3 ай бұрын
@@samchan7218 yes....100% totally agree
@user-vy4fk5rqQU 3 ай бұрын
貪新易騙😂😂😂😂
@antiCina8964 3 ай бұрын
昂貴關咩偷工減料事？？？ 香港樓貴係因為香港資產值錢，唔通好似大陸樓咁買一送一叫好
@KL-xv5gj 3 ай бұрын
@@antiCina8964 兒家唔慌唔值！ 要睇幾時買 咩發展商樓材料同質素 買樓成功高位出到貨 減咗成本袋到大錢才謂之賺 兒家香港樓價錢步向與國產樓價同一命運共同睇 價位仲有排跌 睇市場對後市反應就知 減息與否 大勢所趨 否則聰明嘅香港人不會積極放樓（高息當然其中原因之一）
@PaulLKW 3 ай бұрын
報導非常好， 用數據說話，不吹噓，支持你們。 繼續加油哦！
@lamborghini9349 3 ай бұрын
買果個要驗智商
@anon_213 3 ай бұрын
有個露台比業主跳樓，個盤幾細心
@OneTwoThrre 3 ай бұрын
如果有買家嘅屋企人或朋友 不妨試吓告發展商向殘疾人士呃錢
@user-vy4fk5rqQU 3 ай бұрын
@@anon_213樓下隨時有垃圾車直接收走。😂😂😂😂
@Hamster852 3 ай бұрын
好多人除左返工，係不問世事，活係自己世界，不吃人間煙火
@intersonic 3 ай бұрын
@@Hamster852點解要關心人間煙火 除非月入幾百萬
@uhu597 3 ай бұрын
17:09, 應該同對面樓啲劏房咁上下大細，業主真係超級投資磚家👍👍
@HAHAWAKakaka 3 ай бұрын
4:37 200呎，仲要招呼朋友上黎，講完自己都笑😂😂😂
@iLinBun 2 ай бұрын
招呼朋友上嚟>>>借廁所, 用完即閃
@ytl9328 11 сағат бұрын
打麻雀都唔夠地方
@ytl9328 11 сағат бұрын
203呎仲要扣露台㗎，得180呎喳
@loman222222 3 ай бұрын
現時尼類型納米單位，跌幅最大全因違反了生活空間!
@wingsansansan345 3 ай бұрын
$26,600/ 呎🤗🤗🤗🤗🤗
@user-vy4fk5rqQU 3 ай бұрын
大把二手豪宅也買到，何必住窮人左右？？？😂😂😂😂
@blessedpapa 3 ай бұрын
@@user-vy4fk5rqQU 因為係納米樓再加上枱底回贈
@ytl9328 11 сағат бұрын
@@user-vy4fk5rqQU二手豪宅緊係唔得啦，二萬六千幾蚊一尺，但最大得268尺，呢個單位更加只有203尺，總數都只五百三十萬，仲回佣20 ％，即使係手頭得420萬（如果full pay的話），葵青荃大埔沙田邊二手樓都普遍一萬二三蚊一尺，用咁既錢最多只可以買呢D近市區邊三百三呎二手上車盤，如果要五百呎大西北嘉湖山莊就得，最平勉強叫得做豪宅就係位置何文田較偏仲三十五年樓齡既麗豪閣，但最平都一千萬
@jenniferyuen555 3 ай бұрын
真心佩服業主500幾萬買個咁嘅203尺單位
@eigk5220 Ай бұрын
業主錢太多，預左跌8成。
@wongkafai4332 3 ай бұрын
AA真係好利害😂
@9upwaiwai 3 ай бұрын
吓。。個則咁樣。。 仲放乜鬼電視疏化丫。 放張上格床 下面搞個書枱放下生活野 加個平板睇電視算啦😂 入門鞋櫃 加 埋牆衣櫃 廚廁中間個牆放到枱仔食麵 盡左 完
@hkpeo0376 3 ай бұрын
高級監房咁諗就fit晒
@9upwaiwai 3 ай бұрын
@@hkpeo0376 奢華級
@vincentwoods2998 3 ай бұрын
下集想睇胡貓貓
@ad100kmb 3 ай бұрын
不如攞筆錢去買二手租置公屋或者二手居屋仲好過，買400幾呎都仲有一球幾剩，住又唔使住咁迫，最多攞剩返啲錢豪裝，都可以住得好好。
@kwcy92 3 ай бұрын
你講嗰兩樣都要抽到先得，不過仲可以租樓/買村屋/買舊樓，我都唔明點解會諗唔開買呢啲垃圾😂
@georgewong1709 3 ай бұрын
間屋個雪櫃衰及細過酒店嗰啲，恐怕業主的智商稅要交足一世，永不翻身，善哉，善哉。🙏🙏🙏🙏🙏
@LonRay2317 2 ай бұрын
所以變負資產不用可憐，完全冇分析過
@kwmarcus831 3 ай бұрын
恭喜業主
@hongkongsmartboy 3 ай бұрын
除咗恭喜外，就唔知可以講乜嘢😂
@lai5478 3 ай бұрын
設計師真是神一對手
@coldcoffeehk 26 күн бұрын
其實若果真係要買呢啲單位，我情願發展商交清水樓俾我，然後我再搵人攪裝修好過，反正而家呢啲裝修最多用兩三年都係要拆哂佢重新做過，又或者發展商直頭用日本嘅設計師去設計啲單位，實用性會高好多。
@stephenyhk 3 ай бұрын
業主真係叻仔黎
@hkpeo0376 3 ай бұрын
要幾折墮先會用咁嘅價錢 買咁細嘅雜物房 單位？No ..車位大啲啲咋…
@cassidylenochan4847 3 ай бұрын
以前未跌市你有選擇咩？ 冧sum細就要去馬喇 無得諗
@hkpeo0376 3 ай бұрын
@@cassidylenochan4847 講到揸住支槍逼佢買咁喎？ 係無得諗定貪有水位炒咋？ 見到咁嘅價 燶味出晒啦 納米樓 地點 通通同個價唔相稱 買 係為愛定責任阿？
@cassidylenochan4847 3 ай бұрын
@@hkpeo0376 自住呢？
@cassidylenochan4847 3 ай бұрын
@@hkpeo0376 好多人當時無選擇 要上車總數細就果斷馬上上會 樓價又升唔停你點知再遲啲會點 你又點知今日樓市係咁樣呢？
@chingmychan3875 3 ай бұрын
唔係個個咁有本事可以排公屋😌
@HphpHphp-rx1sz 3 ай бұрын
柜貼粒透明膠粒，可防撞牆。
@自私仔 3 ай бұрын
5百萬買200尺 ，現在5百萬買500尺都覺得蝕🤣🤣
@oel123-f5t 3 ай бұрын
依d樓 $3000尺就差唔多
@szewinglo177 3 ай бұрын
村屋而家500萬已經買到3樓天台 兩層700呎
@jenniferyuen555 3 ай бұрын
@@szewinglo177 南豐都買到啦，鰂魚涌地鐵站附近堆舊樓有排先變晒新樓，食沙食塵食足十年都有可能
@JimmyWCC 2 ай бұрын
南豐雖然舊，起碼可以請到朋友上黎坐😂@@jenniferyuen555
@jylloh8716 3 ай бұрын
胡生，其實間樓得200尺，同一間酒店房差唔多大，擺到張床擺到個衣櫃已經好好㗎啦，唔會出放得落梳化同電視櫃架 。
@hklaurent 3 ай бұрын
我淨係用我喺北區嘅屋苑嚟計，中低層540呎賣緊450萬，如果用佢540萬買，有90萬淨 。如果覺得北區交通時間長，用90萬搭Uber出市區一日兩程每程$250，都可以搭到5年 。為乜要買呢個納米樓呢
@ricardofungfung 3 ай бұрын
呢條數計得幾好😂
@jammieyu328 3 ай бұрын
甘5年後呢😂
@kwcy92 3 ай бұрын
@@jammieyu328而家樓價跌咗換新樓😂
@oscretjhu2341 3 ай бұрын
好心北區d垃圾地方唔好提啦😂坐uber唔駛時間？仲要塞車 坐鐵又要左轉右轉 又多大陸人
@johnlamhk 3 ай бұрын
點止五年啊啲錢擺喺銀行有息收㗎 起碼六到七年！
@5PP28FDB8E 3 ай бұрын
真心覺得住公屋幸福得多，地產商唔pk，香港人無好日子過，過程會是痛苦但必須經過
@antiCina8964 3 ай бұрын
人人都可以住公屋咩？？ 大陸D地產商咪PK 哂，你覺得依家大陸人有好日子過???
@georgewong1709 3 ай бұрын
@@antiCina8964起碼大陸人住的人均面積至少是香港的2倍，即450方呎，地產商唔 pk，香港冇運行。
@marcomay0826 2 ай бұрын
早兩年買樓花嗰堆買家最慘，一收樓跌10-20% 屋又細，供又貴！ 最怕銀行追款仲閉翳！
@Abcde27604 3 ай бұрын
112個業主，從始齐齐坐艇，好開心呀！
@cloudcloud4572 18 күн бұрын
感覺好細
@slowsky3657 Ай бұрын
呢的單位仲想煮食？外賣啦！唔明咁細單位點解要有露台呢？點解唔用埋佢做室內一部份？？？
@yeungester2334 3 ай бұрын
太細喇
@stanleysuen9659 3 ай бұрын
唔好話生活,生存都困難,這價位入屯元天買二手樓起碼有400至500尺
@mgmmusfd 3 ай бұрын
同差不多尺數嘅公屋居屋相比，搞乜鬼搞到實用空間會細咁多呢？
@rafiglai4527 3 ай бұрын
垃圾樓盤
@melody00233 3 ай бұрын
睇人仆街最開心，其實正常智商嘅人，點解會覺得$26000呎買納米樓是合理？
@cassidylenochan4847 3 ай бұрын
當時無選擇 要上車總數細就果斷馬上上會 樓價又升唔停你點知再遲啲會點 你又點知今日樓市係咁樣呢？
@hklaurent 3 ай бұрын
@@cassidylenochan4847個選擇就係死都唔好買囉
@tonykwok12321 3 ай бұрын
@@cassidylenochan4847當時納米都大把2萬
@cassidylenochan4847 3 ай бұрын
@@hklaurent 瞓街？
@ylChan-h5i 3 ай бұрын
@@cassidylenochan4847 無人要一定買樓㗎，租住都可以，腳香法通過後仍仆街去搶購，肯定係盲信政府前景一片光明嘅超級藍絲。🙄
@DavidChan-de4bq 3 ай бұрын
呢個單位嘅則真係住唔到，倒不如唔要廚房部分，當洒店房間格一床一廁算啦。
@lunglung0209 3 ай бұрын
9:07 擺好晒成枱都係餸 準備食飯 唔記得拎筷子
@user-lk6tw6jg2e 3 ай бұрын
俾幾十萬上會，仲要使錢整個閣樓先住得下人。唔怪業主，已經好慘，不過買樓決定真係影響一生
@Invisible_opinion_videos_comp 3 ай бұрын
on L 7 99 智商稅樓盤
@poorbear88 3 ай бұрын
500几万买间楼返嚟住，连个电饭煲都放唔到，雪柜又咁细喎，煮两餐饭都唔得再加啲生果甜品都冇位置摆，好可怜啊
@squallpun1669 3 ай бұрын
一定要講返句：自住唔怕☺️
@cerdo2621 Ай бұрын
3:25 主持人都忍唔住笑9呢個盤😂😂😂
@serions1 3 ай бұрын
除左係新樓 呢類型既樓係有幾大價值?
@JuliursDarkzlu 3 ай бұрын
想知管理費幾錢，建議樓市下次再出片時加埋管理費落去
@kl4224 3 ай бұрын
呢個價錢買舊樓唔好😂起碼size可以大double有多
@-archingk-k364 3 ай бұрын
我淨係想知個廁所頂有冇封實... 定係可以見到廁所盞天花燈 6:45 14:44
@hkgoodbye8443 3 ай бұрын
好幸福..........發展商搵到咁X既買家
@大小明-g2p 3 ай бұрын
比五百幾萬住到咁委屈🤣🤣🤣正正常常擺位都做唔到
@andyfung1595 3 ай бұрын
與其買呢間咁嘅嘢，我住公屋唔好！？已經納米到咁仲要整埋啲垃圾嘢（焗爐、露台）變到納米中嘅納米，回想起，原來以前住嘅牛頭角下邨（已拆重建）係咁撚大間咁撚試正
@necnec6617 2 ай бұрын
說真 去了日本後 在日本租一間開放式公寓 400呎 3000元，再看回香港這些單位 完全是垃圾.......😑
@メイ-o9b 3 ай бұрын
500幾萬買個咁細既單位 仲要拎幾廿萬出黎搞盡腦汁點樣裝修擺傢私 然後個露台個景觀核突到….. 到底咩人先會買呢啲單位🤣
@tongkaishing 3 ай бұрын
16:05 呢個係冇工作平台嘅「二合一露台」所以細啲
@mingng9433 29 күн бұрын
我係宏×做過幾年，所有同事都唔會買呢間公司嘅盤，大家明就明...
@nkfnkf6213 3 ай бұрын
摸頂不凸止重要買著垃圾景納米樓，慘過咩龍床盤
@7_._7 3 ай бұрын
203呎530萬 全職殺手樓景😂 我買間村屋兩房 再買架拉利仲有錢淨
@loklo3664 3 ай бұрын
擺埋張床成間日本酒店房咁LOL 咁既價真係正
@jeans2214 3 ай бұрын
向高發長。 高架床上面睡, 下面坐看電視。晾衫用吊杆或摺疊晾衣架。
@danieltang710 2 ай бұрын
記得上年去睇示範單位佢都有話送複式嗰隻傢俬閣樓， 竟然今次參觀個單位冇，想八卦問問胡說團隊係業主冇揀到呢個計劃，定係稍後入伙之後先會安裝？
@Angus_1106 26 күн бұрын
Diu need pay 10w sin can install
@ericcchan 2 ай бұрын
我住左大角咀30年，都算大角咀擁躉。我都諗唔到原因要買呢度。
@Wwgg-t2u 3 ай бұрын
賣得好聰明
@HiHi-ht7ji 3 ай бұрын
Lum sum細先會買呢d垃圾樓啫，e家lum sum 1d都唔細wor. 5球幾都大把正常單位選擇啦
@susansu6693 3 ай бұрын
買之前有冇諗過會住得開心嗎？ 如果係買嚟投資咁就只好恭喜佢....
@iLinBun 2 ай бұрын
如果買家係當年搵到錢既年青banker或4 大會計行會計師, 佢地40歳前幾乎無人生, 呢類巿區細單位好啱佢地"住" , 屋企對於佢地嚟講係 "瞓覺" 同 "沖涼" , 完!
@azurineyim1928 3 ай бұрын
咁細就唔好裝電視。買張sofa床就算數。餐枱書枱兩用
@alexngan2739 3 ай бұрын
做咁大額度嘅回佣，咁樣算唔算虛假交易架。同造市冇咩分別喎，買家會唔會有事架。
@mahorhor 3 ай бұрын
大角咀呎價仲貴過西半山.... 發神經咩 根本係爆煲前cap水cap盡先咁定價....
@chrissiey768 3 ай бұрын
點解付出幾百萬，竟然要住呢D單位。對精神狀態會有不利影響….. 😅
@WongJohnson-py6mv 3 ай бұрын
仲有空間升到$30000呎極有潛力。
@cpavilion2311 3 ай бұрын
呢個盤近油麻地旺角站喎😂無端端搞到佢太子奧運😮
@lama9924 3 ай бұрын
個雪櫃真心搞笑
@heyyo6818 3 ай бұрын
買得真係holborn
@HWY1 3 ай бұрын
最後回佣多少？
@ericfok03333 3 ай бұрын
又一唔明點解要買系列 就算當時高位 540萬點都買到300呎以上啦
@ytli6876 3 ай бұрын
我間屋都唔洗500萬，但470呎，300呎都唔太抵
@ericfok03333 3 ай бұрын
@@ytli6876 係 可能新盤對某啲人真係太大吸引力
@jammieyu328 3 ай бұрын
@@ericfok03333係，總有啲人係鐘意新又要近，我覺得無咩好笑，自地觀念係點就買咩樓，有人鐘意大，有人鐘意新，情願細，想又大又新就要住大西北，想又新又近只可以細，我覺得只要個業主無怨言，其實其他人真係無必要加把口埋去，發展商出得，有人買得，姐係有市場
@kwcy92 3 ай бұрын
@@jammieyu328大角咀市區喺市區嚟講都唔算近😅
@ChanChan-sw5zy 3 ай бұрын
咁高價入僕街唔好喊
@coffinnail7723 3 ай бұрын
買嗰位師兄，要驗一驗腦。
@slowsky3657 Ай бұрын
呢的單位仲想煮食？外賣啦！
@cky9801134 3 ай бұрын
最經典嗰個雪櫃 點解五百幾萬都有人買㗎 買公屋或者居屋 都好過呢啲樓
@kwcy92 3 ай бұрын
公屋居屋都要抽
@SheldonNG 3 ай бұрын
根本係佢地自己搵人托自己D價, 根本係虛高
@edmondli7915 3 ай бұрын
家電為何“零分” ？
@litinokid 3 ай бұрын
其實係13300/呎, 因為預你高空發展, 咁即係一開二 DOUBLE 大小喇!
@Asuka-kun-hk Ай бұрын
次次見到呢啲樓有人搶，跟住幾年爆蝕幾多幾多❤就好開心😂
@polylomo 3 ай бұрын
203呎都要夾硬驗20分鐘 真係難拍😂
@nmslccp2024 Ай бұрын
主持好似有電視情結😆
@SoloTraveller0 3 ай бұрын
我澳洲間屋4百萬3千尺，自己一個住，其實細細地都唔錯，太大好麻煩。
@carlosgg90116 3 ай бұрын
得啦😂，躝啦你
@chingmychan3875 3 ай бұрын
咩區先😏
@SoloTraveller0 3 ай бұрын
@@chingmychan3875 二線城市既富人區😇疫情前買
@chungjane2999 3 ай бұрын
邊度住到人架
@brucechan731 3 ай бұрын
500百幾，可以買啟德
@kelvin4350 3 ай бұрын
公屋完勝
@vc6327 3 ай бұрын
住公屋好過
@user-vy4fk5rqQU 3 ай бұрын
首先要腥移民優先
@chingmychan3875 3 ай бұрын
@@user-vy4fk5rqQU如果係香港人，就要長期keep 住好廢。
@vc6327 3 ай бұрын
@@chingmychan3875 做廢人好過做房奴負資產喎，自由自在好多
@vc6327 3 ай бұрын
負資產做樓奴好叻叻🤣
@MMAHK 3 ай бұрын
係買既人問題，冇人買呢D西樓供應冇錢賺點會有人夠膽起！！！！！！
@cctaiken4326 3 ай бұрын
我有400萬點解唔買對面等收樓
@樑郭 3 ай бұрын
👍👍👍
@王芬-t5t 3 ай бұрын
這間屋見不到沖涼房😅
@user-vy4fk5rqQU 3 ай бұрын
22呎厠。。。站沖
@hoho-xw3jt 3 ай бұрын
7:15
@Cie548 3 ай бұрын
買左真係喊三聲😂😂😂😂😂😂
@chanchan4684 3 ай бұрын
咁價錢哩個size 同景觀，邊個聰明人會買😂
@fai6989hk 3 ай бұрын
1萬蚊尺都唔值喎
@lola-jo7ir 16 күн бұрын
説好香港立米楼故事？
@kch2.4 3 ай бұрын
估唔到咁高分 😅
@Cie548 3 ай бұрын
好過坐監少少啦⋯⋯但係人哋坐監、包食住唔使錢😂😂😂😂
@ed7783 3 ай бұрын
坐監要做嘢，其實唔係免費
@shinsama2009 3 ай бұрын
呢個單位一百萬比盡 不能再多了
Coo-Cool Reacts!
Рет қаралды 14 МЛН
Sun Channel
Рет қаралды 325 М.
PropertyGO by上樓德
Рет қаралды 45 М.
Mill MILK
Рет қаралды 302 М.