Les 3 scénarios qui vont tuer le LMNP + ce que je compte faire pour mes biens.

[@thomasdidio5545]

Etant donné que je loue en nu depuis 4 ans 1/2 suite à un déménagement, mon intérêt serait plutôt le 1er cas. Surtout que lorsqu'on loue un 3 pièces comme moi ou plus, le meublé est beaucoup moins intéressant ou recherché. Avec un abattement de 50%, ce serait quand même moins douloureux pour moi... Je ne garde ce bien car il est uniquement financé avec un prêt dont il ne reste que 12 ans 1/2 avec un taux à 0,65%. Sinon j'aurai pris 2 appartements plus petit ou j'aurai pris en SCI directement. Quand on a une TMI de 30%, si on rajoute la CSG/CRDS, l'imposition fait quand même mal donc si un changement est fait dans notre direction, je ne dirai pas non...

[@investir_simple]

Effectivement pour ceux qui louent en Nu ce serait plutôt avantageux si l'abattement est aligné avec le meublé.

[@benoitl.3878]

Sympa ton haut de pyjama 😉

[@investir_simple]

Haha. Arrête c'est mon plus beau T shirt ! Parce que tu n'as pas vu comme il combinait bien avec le bas c'est pour ça 😉

[@guillaumecorentin2483]

Bonjour, Quel impact à la revente ? La valeur du bien devrait être fortement degradée ? Sachant qu’il est difficile de sortir du régime …

[@investir_simple]

Tout dépend de la rétroactivité de la loi... A priori (et c'est à confirmer) si elle passe cela s'appliquerait qu'aux nouveaux biens en location meublés (du moins pour la PV à la revente). A suivre en fonction de si la loi passe ou non...