兩個置業故事看香港樓市︱愛自由中女無悔13年前落錯車賺少4球 80後無懼接火棒呎價2萬上車

[@hosimon6990]

第一位女士可以雙租吖嘛，租出佢個單位，用租金租返佢喜歡嘅

[@viviwalkaround2485]

買樓咁大決定就當買棵菜求其買😂 裝修又唔知自己想點，裝完又瀨間公司整到示範單位咁唔似屋企。錢唔鬆動又要借錢裝修 買樓供比銀行就話大壓力… 搵個業主租樓就話輕鬆自在…😅完全係掩耳盜鈴。 咁大個人都唔知發生緊咩事…

[@pik7744]

不過我都有同樣經歷，搵間設計公司，劃晒圖，上埋屋度尺，但整咗出嚟好怪，完全唔似原圖，所以我以後都係買現成算，起碼知道係點。

[@lc9355]

老左冇收入要繼續租樓就好大壓力，時間會証明一切。

[@terencelau5340]

頭都白晒， 仲幫人供樓

[@margaret4709]

買樓係因為需要住,租樓年年搬屋好困擾,供款幾十年後係自己,還可以當投資

[@ralphng815]

對住鏡頭唔通同你哭哭啼啼咩，時間又唔可以返轉頭，可以点唧，想買返又唔夠錢，咪唯有租屋住囉，唔係你教佢可以点呢。

[@hkhk2374]

人的思想係會隨著年齡而改變。現在沒後悔，係因為未去到能領會後悔的年齡階段啫 如果人不會老，就真係乜都唔駛煩。可惜，人係會老，除非早死，否則每一個人最終都會有變為老人的一天。當去到某一個年齡，發覺找工作越來越困難，身體健康開始變差，行動力不從心，由於無穩定的收入，或者已經到退休年齡，連租樓都好像開始困難，就知年青時無買樓，現在賴嘢了。 業主一般都不想租給老人或沒有穩定收入的人，驚變凶宅。 唉...

[@tavisyo3407]

無左4球唔通喊左同你講後悔咩

[@juneng7408]

後悔正常啦，我買股票輸左幾萬都後悔好耐啦，更何況4球

[@FatChaiBall]

Errrrr...第一位女士話唔後悔可能係真，因為暫時佢仲有能力生活交租，但當佢老左失業、無野做，佢就知層樓幾有幫助。

[@juneng7408]

香港有個自己物業，係生活最重要既安全網。其他野都係浮雲！

[@jameswong3064]

@@juneng7408 而家買樓就真係變浮雲喇，喺高位買樓準備變負資產啦！

[@cardcandyangel6114]

@@jameswong3064 睇跌20～30%？？？50％？？？

[@jameswong3064]

@@cardcandyangel6114 好就去番十年前啲位，唔好就廿年前倒啦

[@cardcandyangel6114]

@@jameswong3064 去到2012我都好想

[@sony999hk]

無後悔？香港人通病吾衰得！

[@weimingwang]

不同人有不同的活法，能按照自己的意願去生活已經是好幸福的事。對兩位受訪者都表示祝福！

[@kwanemily9649]

當佢當年俾一成，供三十年，當依家仲供緊，都係四千六一個月。佢依家租樓又要幾多一個月呢？ 另外佢嘅後悔唔係買咗樓喎其實……

[@ninghuang2777]

买楼或卖楼都是因应自己当时的经济状况，无所谓对错。不过香港楼价过高确实反映出政府与地产商勾结的丑陋。

[@suesue7235]

非常客觀

[@KeroChai921]

到佢老左冇人租樓再訪問佢啦! 好多人唔識理財佢係其中一個

[@TheLuminouShadow]

其實佢唔只唔識理財 直頭係冇人生規畫 唔識三思而後行 買樓又唔做下research先就求其買 又浪費30萬黎裝修 仲要裝得唔合心意 宜家落錯車又死唔認衰話冇後悔 住屋本身都係必要開支黎 買樓冇錯係欠銀行錢 但正正常常咁供其實好多人唔洗30年已經供完 以後幾十年就接近冇住屋成本 但租樓租到你死果一日 可能係80 可能係90 甚至100歲都仲要交租 條數係永無休止 變相係一世欠債 稍為肯用下個腦為將來打算都知買一定好過租

[@juneng7408]

@@TheLuminouShadow 諗起如果我係要係香港永遠租樓住，好無安全感。我一定唔會再住香港，咩都貴，工人同消費唔正比，如果包埋租金！

[@HiHi-ht7ji]

唔係歧視女性單身，試諗下佢6x,7x去租樓，俾我係業主，我都唔會take risk租俾個單身高齡。

[@emilylo5859]

睇佢都係係唔適當既時候做咗唔適當既野喇，同埋大拿拿$30萬做裝修點會自己話唔到事

[@HiHi-ht7ji]

阿姐，無悔?有鬼信你 第2個為上而上 樓都無睇就買，首期已經部分要屋企人俾 夠唔夠錢執埋間屋?

[@BAOANYUEN]

咁佢都肯出黎做訪問面對現實 算啦

[@waimingchan772]

啊Q精神

[@anthraxdaniel]

煩得過俾人逼遷同加租?

[@blurryeyes0_0]

老左好難租樓, 冇咩業主願意租給單身老人, 全世界好多地方都係...所以自住樓係必要的

[@kennymccheng6511]

上車儲蓄唔夠最忌裝修，人生同買樓都係心理戰 唔可以係中間出現管理唔到既事，怯你就會輸一世 就好似有人拍拖遇上渣男，以後就怕左從此不再戀愛

[@Trumpion]

每次講呢啲議題都好多葡萄友，其實只係無能力嘅人先會反對人地買樓

[@chungchung1007]

康怡花園兩房險守600萬兩周跌價12% 創六年新低位

[@lazydog6331]

你現在一路租租一世 你揸到而家你層樓已經供斷

[@zzztyzzztiffany4499]

第一位女士應該係單身

[@AndyEscapeToUK]

女士很理智；男士犯了很多年輕人也會犯嘅錯誤，就是為買樓而買樓，連首期都比唔起，又點樣去處理加埋利息嘅餘額？在會計學上，物業係資產嘅同時亦係負債，因為須要不斷支出💰！亦想提出一點，$700萬其實係可以買到500尺新樓，只是區份較為偏遠，所以唔好只著重近自己屋企人而唔去作比較，這樣好容易買到中伏樓！

[@caralai4886]

租樓我長命120 歲仲要交緊貴租、層樓都唔係你。 當妳70 歲好多業主嫌你老唔租比你。 我之前有個租客74 歲，我一話租比佢、佢好開心。 佢話個個嫌佢老唔租比佢😢😢😢 供樓供30 年、40 年終有一日會供完有數計。

[@kenchow531]

70幾歲真係好難租到樓，唔係怕你冇錢，係怕唔知幾時係間屋入面返咗去見上帝

[@reporterchung]

點解大家成日屈人後悔，上次嗰條片又係咁！你唔畀人地真係有錢有儲蓄唔鍾意買樓咩！

[@YGTTTT]

買百鬆萬樓裝三十萬仲要唔鍾意 咁既態度其實舊錢做咩投資都hi硬野 賺左住已經執到啦 係財政觀念上完全係irrational 不過話自己開心咁係大哂既

[@samanthacheng2486]

100萬買層樓，用30萬去裝修😅 不如還個按揭仲好啦

[@sslaw2090]

人係賺唔到自己認知以外的錢嘅，她欠缺財商，所以到現在都未知問題所在！

[@kkleung1418]

有三層樓就不煩啦， 租樓，到你6O歲退休你就知

[@Gary_798]

冇後悔？！而家賣搬去日本住都得

[@emilylo5859]

租樓係同人供緊

[@aaronleung2551]

兩個失敗

[@harry2365]

供樓期間 某程度係幫自己儲緊錢 租屋始終都係消費

[@CC-hb6ux]

This is assuming real estate always going up.

[@gary93040925]

@@CC-hb6ux 我係assume 未來一定通賬… 如果未來20年通縮當然無問題…

[@jameswong3064]

@@gary93040925 通脹唔代表樓價會一齊升。仲有，通脹之後都一定會通縮。

[@gary93040925]

@@jameswong3064 唔反對… 20年後睇下點…

[@jameswong3064]

@@gary93040925 而家嘅高位20年後都唔會番到嚟

[@mianjuzhu]

第一个女生的心理我都明白，租屋可以选更好的，供楼住的好不好都很难说卖就卖再选其他的，有一点被困住的感觉

[@jillianchiu]

無分對錯，反正自己人生自己受，無論是享受還是承受。

[@leungtiff7830]

喺大部份人眼中佢係選擇錯。絕對有分對錯，因為聼佢解釋每個決定的原因，都非常奇怪牽強。

[@kinwahyu7458]

仍然有很多人都是憧憬做業主，甚至超出自己的能力倚賴父母，用了父母畢生積蓄來完成自己的所謂夢想。

[@xpxp2839]

pursuit some overprice object, its your choice

[@TheYip1800]

我老豆留咗2層樓+幾個車位比我 我自己就再有1層樓+1個車位 之後會由我個仔繼承 其實父母梗係留比下代，完全無問題

[@chungchung1007]

@@TheYip1800 慢慢供啦 爸爸

[@loyan.k]

識得安慰自己也是好事

[@123J-m7k]

我是一個典型收租佬、我啲物業喺康怡花園、出租咗近三十年經驗(當時樓宇可以按9成及冇信貸資料庫、每間銀行借一次按揭就0K、賣出一層樓就可以、一開二買兩層手首)、當然一定要收租才可以夠供款)、通常租客同我說有以下幾點、要自由、唔喜歡束縛、公司有津貼、留錢去享受、有排未退休、留返啲錢嚟做生意、唔喜歡做樓奴、總之藉口多多、有一個匯豐銀行投資部副總裁同我租樓、看睇見張卡片我都嚇一驚、其實他們當中大部分是有能力的、只是缺乏遠見及恆心、我只是一個正常(打工仔)、竟然匯豐銀行副總裁向我租樓、佢話留啲錢呢投資、回望轉頭任何時段間買樓都是對的, 任何時段賣樓都是錯的, 成功與失敗冇標準、但最簡單的標準定義、你可否隨時退休,輕輕鬆鬆過活、仲有一個簡單驗證、你口中常常說什麼什麼不公平、常掛在口邊、反映你是失敗者、相反我對整個社會看得非常公平、靠自己多勞多得、豈不快哉、攤手板問人取福利、怎會是公平呢！(冇開始何來有收成、太多藉口致死的原因) (失敗者總希望用理由去支持自己冇咁失敗！)其中一個最佳理由就是........................推卸責任

[@kwongwinglai5432]

完全贊同

[@chungchung1007]

你鍾意炒樓投資，人地投資副總裁係咪要同你講佢係股票賺左幾多呀? 你覺得多 人地可能少數黎炸 當人地股票緊十幾倍，我比你層樓賺10年賺10倍，夠唔夠人地投資股票多先? 講到自己好識投資咁 笑死

[@y001536]

@@chungchung1007 人地匯豐副總裁肯定有更好投資出路,洗你同佢擔心咩-.- 人地可能家在海外，在海外買樓，黎香港做幾年野之後會俾人派去其他國家，唔係個個一定要都長住香港掛-.- 唔長住跟本唔需要買

[@123J-m7k]

@@chungchung1007 我身為包租老、最喜歡你即答案．否則冇人同我租樓.😃😃👌👌

[@chungchung1007]

@@123J-m7k 留名睇binc 樓趺起上黎等10年都未返家鄉

[@sklai1907]

只能說第一個小姐衰在太多自信，當佢老咗就知，養層樓就等於養個仔，老咗有依靠

[@ineedtosee6530]

識得講日本走私黃金，佢都唔撚係傻 做隻艇都隨時高官糧 好多人表面正當人家

[@waimanchan2955]

第一位女士 你賣咗層樓 瑞和街雲漢街一帶 好多唐樓 買返間 正如啲錢留嚟傍身 兩全其美

[@wmkwai]

當年冇落車嘅話，已經供斷哂，仲有錢淨，又唔使搬黎搬去，先係煩少好多嘢

[@jameswong3064]

一日唔賣啲錢都唔係你嘅

[@TheLuminouShadow]

@@jameswong3064 你係咪唔知咩叫資產 同意道理唔通手持市值1000萬匯豐股票又係冇錢？

[@jameswong3064]

@@TheLuminouShadow 你一日未賣啲股票，你揸住個啲都係股票，唔係錢。你啲股票買唔買到菜呀？資產同錢你係咪唔識分？

[@TheLuminouShadow]

​@@jameswong3064 其實冇話唔得架 你出街見唔到人咁做唔代表唔可以 我接受你用1手匯豐換我1斤菜 你有興趣? 上灣仔辦過戶囉 同埋我諗你唔識廣東話 你講果啲叫現金 但廣東話「有錢人」係廣義地指佢身家資產雄厚 唔係話佢手持好多現金 正常人有錢人都會買資產而唔係hold現金 李超人幾百億美金資產你又話佢一日唔賣啲錢唔係佢? 況且宜家個年代都唔同左好多 買野真係唔一定要用現金 甚至加密貨幣都可以直接拎黎買野 建議你update下自己 你個人思想好古老下

[@jameswong3064]

@@TheLuminouShadow 而家就係有價冇市，啲二手樓賣唔出🤷‍♂️ 你一日賣唔出，你手上面抓住都係磚頭唔係現金🤷‍♂️ 你啲磚頭又買唔買到菜呀？🤷‍♂️

[@道比]

睇得開是好事, 但過程中連夾錢維修都頭痕的話, 個差價好難放低喎...

[@hellmoto]

老左緊係住公屋省返錢睇醫生啦

[@slo009]

錯在唔係佢買樓 係佢買錯咗一陣唔應該買嘅物業

[@wongavis3738]

淨買樓都用七百幾萬，港島區真有錢..

[@madogmadog3009]

一般人置業適宜自主，短期炒賣置富，不是一般人的遊戲。香港是畸形情況 . 短時間賺到第一桐金，這更令人雄心勃勃，那時已經種下禍根。 小弟有感之言😓

[@kenchow531]

主持人應該搵咗好耐，終於搵到個話唔後悔嘅上鏡

[@Natalie-sp4jp]

同意

[@aidanthor261]

六十歲住邊到?

[@ahfung7253]

租樓日日賺呀，無樓一身鬆

[@nkfnkf6213]

其實⋯⋯嗰個年代邊度有借9成買私樓呢樣野？個個都係要拎3成首期架喎？

[@kinghowong907]

no, at that time there was a 5% down payment policy to encourage first time buyers to buy properties

[@林輝-m8g]

年薪要過千萬賺少几球可以唔後悔

[@kinng66]

7xx,377好運啦

[@loyan.k]

好貴.

[@wmkwai]

盈基花園7xx萬根本係市價

[@Justicefor777]

多謝媽咪

[@wingchitwong7415]

有钱买樓、历害

[@satricky999]

第一個位朋友最初有能力，但缺乏經驗導致中伏。 你除非住公屋，否則人老珠黃，失去經濟能力的時候，到時就唔知可以住係邊 第二個位朋友，隔住個MON 都要插佢硬膠。 首期係自己儲錢加父母幹，咁就唔好唔經大腦就咁睇相買啦。 睇上去層樓起碼要用幾十萬去裝修執過佢。

[@chiyinng9908]

有小孩的自往楼一定要买

[@bananasoda902]

第一個姐姐有返咁多經歷 睇野都豁達D 第二個做左水魚

[@nicoh8388]

第二個直情係條大水魚,

[@waimingchong4888]

都市楼奴，不如躺平租住。

[@jasonlo7666]

香港人比樓洗左腦 可悲

[@ahfung7253]

啱呀，租樓日日賺呀

[@VC301000]

係 跌極有個譜 跌三成你都已經被嚇倒了 後生果然未經歷過跌市的恐怖。

[@hklok0123]

落錯車，好容易變成痛恨社會，痛恨地產，最終我識的10個有9個都係黃。。。

[@CC-hb6ux]

賣咗層樓, 攞番人生。供一世樓, 乜都冇做過, 老來做番逆按揭比番銀行, 得個吉。 一世就困係層樓到。

[@123J-m7k]

@@chowbarry1547 嚴格嚟講,佢發緊白日夢！

[@hmchmc7460]

我見哩到大部分人都話緊個女事主死撐，其實理性啲講，如果將年薪投資得當而回報做得好好，的確係可以唔需要買樓。因為投資搵嘅錢比放錢係層樓身上回報多就係值得，只不過香港樓市升得利害，能夠做到回報多過炒樓嘅人唔多啫。

[@nkfnkf6213]

如果以佢當年$2900/呎揸到今日計，好難有其他投資可以比較，舉例買股票，唔係咁多人會all in加埋用leverage去買，重要係持有隻股票到有幾倍升幅前都冇被震走，但係相反買樓就大有人在