5 Pisos en 5 Años (Caso Real)

[@Sergio-fp5kx]

Muchas gracias por contar vuestras experiencias.

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias!

[@samirafamily5299]

Espectacular vídeo Carlos como siempre gracias por compartir 👍👍

[@LibertadInmobiliaria]

Muchas gracias Samira ;)

[@daguti96]

Como puedo conseguir la calculadora que tienen ellos, tengo la basica

[@fabianpardo6561]

Hola Carlos Galan un placer Saludarte. como podria contactar contigo? me iniciado en esto y me encanta pero me gustsria tener tus cursos. te escribo desde Suiza

[@LibertadInmobiliaria]

Puedes inscribirte en la lista prioritaria para estar al tanto de cuando abra el curso: vip.libertadinmobiliaria.es ¡Mil gracias!

[@miguelnunez826]

Gracias por el video, muy informativo. Pero tengo una pregunta que he hecho a varios de estas personas que hacen videos de inversion inmobiliaria pero nadie me ha contestado, podemos (los que vivimos fuera de España) hacer lo mismo? invertir en inmuebles por alla? es factible esto?

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

[@miguelnunez826]

@@LibertadInmobiliaria asi lo hare, gracias por contestar! 👍

[@almoga8625]

Grande Javier, Lo conocimos en la quedada de Valencia 👍

[@LibertadInmobiliaria]

¡Cuánto me alegro!

[@JuanManuel-sc3tp]

Que consejo me darías en caso de ir a España (mi hermana vive allí y está en planta permanente y con buena antiguedad en el trabajo). Yo iría con el dinero de un piso de argentina. Cómo recomiendas que invierta?

[@LibertadInmobiliaria]

Hola, todo eso lo hablamos en el curso que estoy preparando. De hecho, hablaré sobre el caso de personas que, desde Latino América quieren invertir en España. Te veo dentro: vip.libertadinmobiliaria.es/registro/?YT&Organic&Templado&Captacion

[@JuanBruno-]

Hola Carlos y audiencia Me gustaría saber que recomiendan a un Argentino para inicarse en la libertad inmobiliaria Teniendo presente de no tener aún gestionado los papeles para poder vivir allí si quiera Que recomendación darían para dar los primeros pasos? Es enorme lo que aportan vos y tus alumnos Carlos Muchas gracias

[@LibertadInmobiliaria]

Yo empezaría por formarme y conocer el mercado :)

[@anaaf9432]

Hola! Podrías hacer un capítulo de podcast hablando sobre como adquirir viviendas a traves de las subasta y como funciona todo ese mundo? Gracias!

[@LibertadInmobiliaria]

¡Me lo apunto! Gracias por la aportación, Ana.

[@anaaf9432]

@@LibertadInmobiliaria gracias a ti!! Se aprende mucho con todo lo que haces. Tienes previsión de cuándo se abrirá tu curso? :)

[@FDS34KJUI]

Hola Carlos, donde te puedo escribir para que me pongas en contacto con algún personal shopper de mi zona? Mil gracias

[@RRubio-ff4lw]

Buenas. En qué zona estas? Yo soy personal shopper en Madrid

[@LibertadInmobiliaria]

Escríbeme a mi instagram :)

[@jufrankferna7606]

como hacen para financiarse con los mismos inmuebles comprados? si el contrato que se hace no es de tiempo indeterminado sino tiene un plazo, otra cosa es cuando la banca te da el dinero teniendo un sueldo fijo o una garantia

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

[@Kiskiyosaki]

La historia de Tomás al principio parecía una película de terror con los préstamos personales. Al final gracias al BRRRR ha quedado en una película de suspense.

[@LibertadInmobiliaria]

Ha sido complicado, sí!

[@david-pt5xx]

Carlos que te parece que pidiendo una hipoteca en julio me pidieran los 25 años de golpe del seguro de vida 7200 en mi caso y que ese valor se sumaba a la cantidad que me prestaban osea que también tendría que pagar intereses por ese dinero... además las condiciones hipotecarias actuales me parecen abusivas que te parece ?

[@Rafa-pf2xp]

Que locura, vete corriendo de ese banco David.

[@LibertadInmobiliaria]

Busca mejores condiciones en otros bancos, en España por suerte hay muchos :)

[@david-pt5xx]

Tengo una duda respecto el chico de los 12 pisos como le daban las hipotecas si no tenía trabajo ?

[@sergiodariolopez8672]

se dedica a la actuacion jaja./joderrrr

[@elviraegea5178]

se asocio con algún familiar y amigo y compraron por mitad el piso

[@JavierArmero_]

No trabajo de informático. Desde junio del 2020 soy autónomo y me dedico a las inversiones inmobiliarias y pequeñas reformas. Cuando empecé en el 2019 mi banco contó con mi anterior año y mi vida laboral y ahí contabilizaron también mi nómina de ingeniero. Las siguientes ya miraron mis rentas. Decir que el banco no solo mira la nómina, mira ahorro, acciones, fondos, alquileres, etc. La gran mayoría de bancos lo rechaza, pero hay que saber dar con el banco adecuado. Si buscas por Internet y realmente quieres invertir es fácil encontrar bancos que entiendan está fórmula de inversión.

[@LibertadInmobiliaria]

Hay que encontrar bancos que se adapten a tu situación y enamorarlos ;)

[@willywin7591]

Que guapo tío tener 5 pisos en Madrid se complica la cosa mucho pero bueno no es imposible

[@LibertadInmobiliaria]

¡Claro que no! Poco a poco, y con el foco claro se puede.

[@willywin7591]

@@LibertadInmobiliaria si en unos años me veo capaz , lo q la gente lo ve fácil y sólo encontrar un piso por debajo de precio de mercado ya es un trabajo brutal, he ido a muchos que luego no me los han querido vender porque se los ha quedado el de la inmobiliaria y algún enchufado y luego las reformas son mucho trabajo aunque no las hagas físicamente

[@Kiskiyosaki]

200k... Vaya, quién pudiera empezar con ese capital. Aunque de todas formas, me gustaría conocer el perfil de inquilino que se mete en ese piso en Albacete, porque una persona con un perfil medio bueno a la que cubra un seguro de alquiler no sé si se meterá ahí y con la que se viene es un poco jugársela.

[@JavierArmero_]

Si, lo comenté para ser lo más transparente posible. Escalar tan rápido sin cash es muy complicado. Respecto a los inquilinos no tengo ningún problema. Generalmente los tengo alquilados a extranjeros y rangos entre 430€-490€ aprox. La gente tiene mucho miedo infundado, en dos años no he tenido ningún impago, ¿el truco? Tratar bien al inquilino

[@Kiskiyosaki]

@@JavierArmero_ Obviamente se agradece la transparencia. Yo tengo un piso en alquiler hace años y otro en el que vivo, ambos pagados y libres de cargas y reciente y desgraciadamente me ha llegado una herencia que me ha puesto con un nivel de liquidez que no había tenido en mi vida. Espero utilizar esta liquidez de la mejor manera posible para aumentar el patrimonio familiar y tu historia me ha sido de gran utilidad. Sobre lo que te decía del perfil del inquilino, mi piso también ha estado siempre alquilado a extranjeros y aunque no he tenido impagos, soy consciente de lo que me la juego al alquilar a perfiles que no pueden cubrirse con un seguro de impagos. En mi caso este ingreso es un complemento a la economía familiar y aunque nos quedásemos sin él temporalmente, no afectaría a nuestro nivel de vida (quizá sí al nivel de ahorro). Saludos

[@LibertadInmobiliaria]

¡Muchas gracias a los dos! :)

[@danielmartinezgarcia9917]

Soy de Albacete, pero el banco te acepta los cobros de alquiler como si estu ieras en nómina? A mi no, me gustaría si dices q banco utilizas lo agradecería un saludo

[@Kiskiyosaki]

A mi también me gustaría saberlo.

[@LibertadInmobiliaria]

Hola Daniel, hay muchos bancos en España, es cuestión de presentar un proyecto estable e ir buscando el que más se adapte a ti. ¡Un abrazo!

[@almoga8625]

El comentario ese de "cualquier persona normal puede ahorrar 9000€ al año" 🤣 Tal y como está el sueldo mediano en España no sé yo cómo estará el tema de que "cualquier persona" ahorre 750€ al mes.

[@LibertadInmobiliaria]

Lo primero sería hacer un plan de ahorro e ir poco a poco :)

[@almoga8625]

@@LibertadInmobiliaria correcto. Pero por muy bueno que sea el plan de ahorro, si el sueldo neto mediano son 1400€ en España, si no vives con tus padres es imposible ahorrar 750€ netos al mes. Estoy de acuerdo con que hay que ahorrar, pero no creo que lo normal para un currante medio sea conseguir ahorrar 9000€/año.

[@luissasa9521]

Podrías compartir en Spredsheet de vídeo ?

[@LibertadInmobiliaria]

Me lo apunto :)

[@jayues]

¿es recomendable crear una sociedad para gestionar las viviendas? ¿y luego para que las hereden mis hijos?

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

[@nuseke2910]

Hombre empezando con dos pisos ya libres de cargas y 200k en el banco esos es empezar la partida con dos ases de mano, solo hay q saber jugarla bien

[@LibertadInmobiliaria]

¡Muchas gracias por comentar! :)

[@sergiodariolopez8672]

este muchacho le falta algunas materias

[@LibertadInmobiliaria]

A todos, imagino, ¿no?

[@elviraegea5178]

Si vas a empezar te recomiendo Albacete, Zaragoza pisos para reformar y vender y en vez d hipoteca pedir un préstamo personal pk la entidades bancarias dan 30000 así no tienes q pillar hopoteca

[@LibertadInmobiliaria]

Gracias por la recomendación, Elvira :)

[@magyarfingos]

Yo adquirí 6 en un año

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias por comentar!

[@magyarfingos]

@@LibertadInmobiliaria gracias a tus enseñanzas

[@dorisacevedo1448]

Cuando decis empezar con muy poquito dinero y hablais de 10.000 ...eso es para mi el ahorro de 3 años minimal. No me compro nada...soy madre de dos hijas y pago todo yo sola y con dos trabajos jajjaja Esto podria ser un buen reto. Gano 1.400 y pago de alquiler 850 el resto lo voy toreando. Me daria un Credit el banco para empezar? Tengo 49 años ...digamos que no me muero antes de los 70. Como sacan las cuentas para una hipoteca de 100.000?

[@LibertadInmobiliaria]

Hola, ahora mismo por falta de tiempo no puedo hacer asesoramiento individual. Disculpa. Sin embargo, te digo: Es importante que preguntes en distintos bancos porque no todos ofrecen las mismas condiciones. ¡Un abrazo!