12.14 柏傲莊賺變蝕|新世界大圍柏傲莊III延遲，續向買家付利息｜翠華回歸中環租五千呎巨舖，月租35萬｜馬亞木家族平沽荃灣舖！

[@GGC66]

謝謝分享，恭喜130,000訂閱🎉

[@samsonchan-gh9th]

多謝！

[@Lion哥的投資世界]

多謝支持

[@benwong827]

多謝版主分享。🎉

[@sanfordwong]

再講下力新廣場，異常地dirty殘破，escalator 同elevator 都成日壞，用得到都狀態不良好怕出意外，地舖價值較好狀態ok，上層全部殘，已經成為左賓賓印印生活圈，1F2F充滿南亞氛圍，自己入到去格格不入咁

[@henryzhang6489]

冷氣時時壞

[@kmwong3801]

近幾年力生廣場樓上已經係死場，之前已經只係買吓印尼姐姐嘢，冇得做啦！

[@henryzhang6489]

@kmwong3801 對香港人是死場 . 但對賓賓 印尼姐姐係生場 因為租平 冇冷氣老窄都一樣捱得住

[@wmxwwstudio2784]

第一時間 報道最新消息,分析到位！

[@MrKenng123]

香港又有按腳又有2.3條, 生意一片大好呀！

[@kfku4692]

翠華食普通通粉早餐$63 元1個，堅離地😮😮

[@kmkwong]

$8美金😅😅😅

[@oo-yi4be]

多謝分享

[@Cyberseeker8678]

隨時變負資產 ！ 錢被梆住，一般買家不能去買其他新樓 ！ 😢😢😢

[@charling2429]

謝謝 LION

[@ChungfatTsui]

香港人所擇佳餚必是物有所值.......而非金玉皮外，老襯其中？力生(荃灣)很殘舊。每次巴士經過都不值一瞥！

[@abcabc-ot5kx]

謝謝Lion哥介紹，18元一個奶油豬，其中10元是幫翠華交租😅。出片話13萬訂閱時，大啲標題呀！👍👍👍😂😂😂💯💯💯🎉🎉🎉

[@tarayuen2302]

旅遊愉快

[@siulaplam1494]

新世界欠債1000億點還，我都想學吓嘢😊

[@kmkwong]

學恒大逼貴完 唔還！！！！

[@6868-fu]

​@@kmkwong 😂😂😂

[@6868-fu]

將股價隊落去，然後，超低價大比例供股，周太仆成機增持攤薄其他股東持股比率嗎？😏😏😏

[@huangchikwun5738]

可能新世界有抵押債務2400億，無抵押債務900億。周大福用2000億購入新世界發展所有資產，然後無抵押債券清0，total loss ，血本無歸，有抵押債務，銀行蝕接近20％。 新世界股東手持的股權清0。

[@sonyindian1450]

荃灣地鐵站無以前咁旺，都多人，但荃灣西就好旺好多人

[@lily-jf5je]

拉人哥加油❤💪🙏👍

[@thomasyklai5673]

以現時的經濟狀況及往後的環境，再就港人缺錢及要找低價銷費地方，更甚侵侵上班，大陸及香港必定無運行，故我個人估計往後10年樓價越來越差，如果你希望係升，那你必定係輸家！因樓儒再上已無望。

[@alvin77886]

柏傲莊III有些人 2021年12月即供上咗會，但因為不同原因一直想按揭轉按 (例如按咗係財仔想轉返去正常銀行) 或出售套現，但一年拖一年的樓花，局住Keep 住俾貴息，樓花期內又賣唔出，真係無陰功。

[@huangchikwun5738]

現在，最需要，各間發展商，例如新地，長實，恆地，新世界，以最高價向政府投地，提振市場信心，為香港住宅市場打強心針。 因為香港政府對樓市充滿信心，信心十足，最樂觀，所以香港政府想以最高價，天價，賣地，給予樓市，最大信心。 可惜，最衰係發展商，因為各間發展商對樓市失去信心，完全無信心，最悲觀，所以發展商想政府以最低價，賤賣土地俾發展商，嚴重打擊，全世界對香港地產市場的信心。 各間發展商，集體唔投地，即係，香港樓市，大大穫呀！大檸樂呀！ 其實住宅樓市，最重要係睇各個發展商，最新，投地，每呎樓面地價！ 部分發展商，直情唔投地！ 可能係，睇淡香港住宅樓價，預計樓價會再大跌50％，投降輸一半。 假如各發展商看好香港住宅樓市，最樂觀，應該以呎價3萬元，甚至5萬元，向政府投地！以高價大量購入北部都會區的土地，建豪宅。 各發展商叫人衝，自己縮，唔買地，唔向政府投地！唉😮‍💨 我建議所有準買家，暫時觀望2年。

[@charlesleung9341]

Thanks and support Lion Gor 😊

[@garywutube]

翠華專請老弱殘收銀，成鳩日借頭借路收多/找少錢！！🤫🤫🤫

[@阿海-k8e]

力新廣場又殘又舊，通道窄，已無乜人生入去

[@sunwachong2370]

翠華早餐63蚊一份好貴， 但質素一般

[@kmkwong]

$8美金😮😮😮

[@MargaretLui-l9b]

淋井有心關照新世界，愛佢，反而害佢？！

[@jimmycheng2139]

現時經濟環境買$18奶油豬？即係叫香港人急急腳加快上大灣區消費。

[@kmkwong]

自取滅亡

[@mokgavin]

力生變晒賓賓場，又日欠失修，樓底又矮，根本唔值租

[@kenlau4523]

同邊位男獅炒大鑊？近年尾，大家都系和氣生財好啲，祝拉人兄你旅途愉快！ 如有空，拍一些旅行美食及風景片給粉絲們欣賞，謝謝你呀。😂😂😂

[@aldalan5362]

匯都賣出9成

[@chunminglai3169]

Lion 哥、乜你咁似我😂😂😂唔終意同啲大陸人一齊食飯

[@chunshingchau6540]

除咗杯奶茶！其他不敢恭維？⋯⋯

[@samsonchan-gh9th]

💯💯💯💯💯💯👍👍👍👍

[@Nevillechong]

Lion哥，你預計5年後物極必反，會升返上去唔怕😂😂

[@anglinghui6202]

冇可能

[@jackylamlam9898]

😊😊😊😊

[@sanfordwong]

翠華問題唔係自由行同場，真正問題是餐點選擇只顧自由行愈來愈少選擇，最後港客只要不想食沙嗲味和脆奶豬就不會光顧，加上自由行收縮，兩因素夾擊下失去競爭力 好心早餐就咪搞到餐蛋麵腸蛋麵又冇五香肉丁又冇，做多兩三樣駛多幾多成本？你唔做人地咪食大xx唔再幫襯lor😴

[@homecsw1887]

👍👍👍

[@貪污腐敗]

翠華奶油豬原來就18蚊但新開嘅中環鋪好似係要36蚊一份！

[@kmkwong]

$5美金😮😮😮😮😮

[@777dllm8]

2025年港樓仲有兩成跌，侵侵加油

[@garywutube]

最少跌一半喇！！😮‍💨😮‍💨😮‍💨

[@henryzhang6489]

但業主吾減租

[@kinglokeddychow9144]

❤

[@billbill6408]

👍👍👍🙏🙏🙏💪💪💪

[@davidlai3643]

翠華我不覺得好吃。

[@1018ksc]

冇咗蘭桂坊邊有生意，銅鑼灣都唔掂你睇佢邊度開邊度死

[@SayChunJo]

新世界會唔會崩潰？拭目以待🤣

[@poukei]

重有两年跌，至2027年，到時應該幾錢呎？😂

[@menlingerietryon1794]

係咪以前牛一同jolibee個鋪位?

[@georgejack1744]

23年賺1500萬 仲未計呢23年所收嘅租金 💵💰

[@88ocean2]

由治及興 大陸人質素

[@hongkwokkwok]

日出康城起特殊學校，係咪死硬？

[@anglinghui6202]

😮😮😮😮😮😮😮😮😮

[@holun168]

樓市恐怕會 free falling

[@kmkwong]

跌跌跌..........😮😮😮

[@yiuwahsin6512]

而家大陸年輕人失業率極高，將來邊有咁多自由行丫！😢

[@kmkwong]

丐幫來港

[@ANg8111]

可以來香港做勞工呀，搵錢返大陸！😂😂

[@kinkeungwong7009]

人仔贬值潮

[@georgejack1744]

旅行先至黎病.......掃興

[@韋達-w4w]

佢話佢老母 有長期性重病 但竟然仲未死 😂

[@CWLee817]

嗰隻乜仔亂咁噏，越睇佢就越唔對路😂

[@劉鬆人]

方健儀慘囉

[@wch4972]

抵

[@chungchaichoy5754]

佢仲話啲業主好有實力，唔會平賣。證明佢唔識嘢，或者係地產商打手。如果真係買貴咗，就算有實力都一樣會止蝕😂😂😂

[@carlno]

今年香港有乜惡劣天氣？

[@為咗一球日夜監視]

晚晚唔見太陽，好難開工，十分惡劣

[@1636cltsang]

1997 一定易X，收市點數。詭異

[@abcabc-ot5kx]

你好嘢！咁都比你留意到😅😅😅

[@咕嚕肉]

你人不在香港，咁唔鍾意香港， 有骨氣就唔好攞香港搵錢呀！

[@kmkwong]

唱衰hk 搵美國的$$$ 何樂不為？😂😂😂😂😂😂😂👏👏👏

[@6868-fu]

鄉講正苦日日唱好香港，結果有否揾到錢呢？鄉講正苦揾唔到錢，搞到財赤不斷增加仲發債（借錢）當收入呢？😂😂😂 財赤過千億仲搞北部都會，大白象工程斷，變成花錢狂，又要各大地產發展商意向參與，究竟是否籍此從中斂財呢？🙄🙄🙄

[@kwoksangleung9188]

😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮