No video
ما هي الوثائق التي تثبت الحيازة القانونية للعقارات الغير المحفظة ؟ العقود التي تحتاج إلى أصل التملك
Рет қаралды 194,561
2 жыл бұрынما هي الوثائق التي تثبت الحيازة القانونية للعقارات الغير المحفظة ؟ العقود التي تحتاج إلى أصل التملك
#تحفيظ_عقاري
#العقارات
#العقود
@Myahmed_alaoui Жыл бұрын
تبارك الله انسان متقف و كيشرح بالتبسيط ، بالتوفيق انشاء الله
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@user-sh4ge6uj3e 5 ай бұрын
❤ بارك الله فيكم وجزاكم الله على هذة التفسيرات الجديدة
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
هذا واجب مرحبا
@martilmartil4556 5 ай бұрын
لك مني اجمل واغلى تحية
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله من كل سوء وتحياتي
@omarjabaoui5544 2 жыл бұрын
شكرا على هذه الايضاحات الجيدة وجزاك الله كل خير
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@othmanmarah5261 Жыл бұрын
شرح قانوني سهل ومبسط للقانون العقاري من رجل قانون مثلك حفظك الله استاذ صلاح على هذه التوضيحات القانونية المتعلقة بالعقارات الغير المحفظة وحالات البطلان والعقود العقارية التي سبق ذكرها نشكرك على مجهوداتك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم هذا واجب بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@kalamsolam Жыл бұрын
استاد جراك الله اريد التوضيح.عاحلا مقبلة على شراء منزل ولكن صاحبه اشتراه من شركة عقارية قام بتسجيله واعطى تسبقا للموثق لاجل التحفيظ ولم بتم دالك لظروف خاصة به. واليوم ما قانونية هدا البيع وهل له الحق في بيعه مادام يملك عقد الشراء ودفع الثمن كاملا. جزاكم الله خير
@nouhadlakhnigue3890 Жыл бұрын
الله يجازيك على هدا الشرح ويحفظك...
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين شكرا جزيلا
@gourgour6775 Жыл бұрын
محتوى رائع رائع جازاك الله خيرا و تبارك الله عليك معلومات مهمة تنفع الجميع مستثمرين وناس عاديين.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@lamsaziz1957 Жыл бұрын
شكرا على ما قدمته لنا من معلومات حفظك الله
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@hassanourika3977 9 ай бұрын
شكراً استاذ على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@yassinepidro4949 Жыл бұрын
شكرا لك استاذ على هاذ المعلومات القيمة جزاك الله خير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا حفظكم الله
@mohammedlaanaya Жыл бұрын
شكرا جزيلا اخي صلاح على هده المعلومة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@brijaarob12345 5 ай бұрын
شكرا علا المعلومة
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@mohamedss1319 Ай бұрын
❤ شكرا ❤️👍
@larbidrai2163 5 ай бұрын
Thanks verry mutch goods infermations
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
Thank you very much indeed Sir !
@hassanofkir6367 Жыл бұрын
شكرا شكرا شكرا بزاف الله اكثر من امثالك الله اعطيك شي قصر في الجنة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/aJmxlYNqachoq5o
@jhrjbr6346 Жыл бұрын
شكرآ على هته المعلومات القيمة.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@Malak-ep1wu Жыл бұрын
جازاكم الله خيرا على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بوركتم
@ouslimane6766 Жыл бұрын
السلام ع. نستغل عقار محفظ بإسم الجماعة السلالية تقريبا 4 سنوات بدون منازع لكن موخرا تفاجئنا بأن هدا العقار تم كراءه على أساس أنه عقار فارغ وبدون منازع من طرف وزارة الداخلية لنائب أراضي الجموع وهدا الاخير رفع علينا دعوة الترامي على حيازة الغير بالتهديد
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوفو مع محامي اوديرو دعوى إلغاء قرار الكراء بسبب الشطط في استعمال السلطة أمام المحكمة الإدارية
@ouslimane6766 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا لكم على المعلومات
@brijaarob12345 5 ай бұрын
الله احفظك
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
اللهم امين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@pourlasciencelanature1090 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا الله يعطيك الصحة القاء جيد و شرح واضح بالتوفيق دائما
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@samirafahim1748 Жыл бұрын
مخ خخخخ😅
@user-hw2wd5wc6n Жыл бұрын
سلام الله عليكم الله يحفظك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته اللهم امين حفظكم الله ورعاكم
@medmt7738 Жыл бұрын
مشكور على الحلقة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وحفظكم
@rimlina2714 5 ай бұрын
نتمنى تحط شي فيديو في حالة الارض محفظة والمنزل القاءم عليها غبر محفظ وشكراً
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 24/03/2024 وشكرا.
@user-bc6cb4bw6z Жыл бұрын
الله اجازيك ..راك عزيز وكنستافدو منك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/ZnWZaIGBbaqasMU
@wonderfulthings7948 Жыл бұрын
مشاءالله عليك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@ragine3627 Жыл бұрын
merci pour ces informations. bonne continuation
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
Bonjour Merci infiniment pour vos encouragements Je vous souhaite une excellente journée
@user-fb1ki7hh3d 5 ай бұрын
السلام شكرآ علا المعلومة .شريت واحد 100 متر ف واحد أرض لي شراو فيه بزاف د الناس ب عقد عورفي لي كيتكليزاء ف الجماعة أنا شريت ف 2011 أو بنيت فيه لكين مزال مكملت لبني إلا بغيت نحفظ واش خصني ندير و السلام
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@user-fb1ki7hh3d 5 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرآ
@user-mb1pd5yq4o 8 ай бұрын
الله اجيك اول مر ة نشوف الفيس. راه درنا. ابوني. الله اسخر
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@lahcenlamnaouar Жыл бұрын
مهم جدا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم
@hassanourika3977 10 ай бұрын
شكراً
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@saadiyajamai5542 Жыл бұрын
Zack ilah khir
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين شكرا جزيلا
@hassanourika3977 Жыл бұрын
شكرا اخي الكريم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@housseinerazouki4780 Жыл бұрын
Tres clair. Bravo
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
Merci infiniment pour vos encouragements
@Younes_ouabi 2 жыл бұрын
شي حلقة على تنازل عن ارض حراثية ومالكها لديه شهادة التصرف
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا بكم إن شاء الله تعالى حفظكم الله وتحياتي
@lotfiguennoun3876 Жыл бұрын
شكرا سي صلاح
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/fJi5fISLi5uLqNU
@saidhm6586 Жыл бұрын
فضلا سيدي لو سلطتم الضوىء على الاراضي السلالية..التي لم تسلم الى ذوي الحقوق الى الان!شكرا سيدي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم إن شاء الله تعالى حفظكم الله وتحياتي
@larbidrai2163 5 ай бұрын
Thank you
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
You are welcome Sir ! Have a good day !
@omarsouidi1128 Жыл бұрын
Salam bravo alik si salah goli ana chrite dar fiha la cab taht adar dyali ana bghite naraf houa dyali kanoniyan liana machi autoriser
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم لاكاف ديالك طبعا. لكن حيت أنها لا توجد في تصميم البناء فهي غير قانونية بالنسبة لقانون التعمير. سخر الله وتحياتي
@mohammedrebbouh6994 Жыл бұрын
عقود التبرعات (الصدقة والهبة ) يجب أن تكون بعقد رسمي وليس بعقد تابث التاريخ طبقا لمقتضيات مدونة الحقوق العينية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا صحيح أخي الكريم حفظكم الله وتحياتي
@lakbirmeziaz4700 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بنيت منزلي على قطعة أرض اعطانيها أبي رحمه الله مع العلم أن الأرض من أراضي الضم وفي الشياع فهل هناك طريقة لتوثيق المنزل باسمي و شكرا
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر في هذه القناة يوم 04/03/2024 وشكرا
@user-sh4ge6uj3e 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حياكم الله أستاذي الفاضل و جميع متتبعي هذه البوابة المشرقة سيدي الفاضل نملك قطعة أرضية و رثناها عن المرحوم والدنا رحمة الله عليه، حيث منح لنا أجزاء داخل هذه القطعة لبناء دور لمن أراد البناء و كان ذلك البناء من مالنا الخاص حيث قمت و بعض الإخوة ببناء ما تيسر داخل هذه القطعة كل حسب استطاعته في حياة والدنا فتزوجنا كلنا في هذه المنازل و ولدنا فيها و لنا أصهار و منازلنا مجهزة بالماء و الإنارة وهذا لمدة تزيد عن ثلاثين سنة، و بعد وفاة والدنا أردنا تسوية وضعية هذه البنايات التي شيدت من مالنا الخاص على قطعة مشاعة بين الورثة و الذين هم كلهم في علمهم أن والدهم منح لإخوتهم أجزاء من أرضه لبناء مساكن لهم من مالهم الخاص في حياته فالمشكلة سيدي الفاضل لم تكن بين الورثة ، هي مشكلة اليوم أصبحت جد معقدة إداريا !!! ماهي الطرق القانونية الواجب إتخاذها لتسوية وضعية هذه المنازل، مع الحصول على شواهد إدارية لإتمام و الحصول على عقد إستمرار الملكية !؟ مع العلم أن كل واحد من الورثة لديه حيازة فعلية لما بناه منذ القديم ، و من لم يقوموا بالبناء كانوا قد حازوا نصيبهم يتصرفون فيه كل على شاكلته ، كما أن القطعة الأرضية أرض بورية، ننتظر منكم سيدي الفاضل بعض المعلومات الإدارية لكي نتمكن من تسوية وضعية هذه البنايات مادمنا أحياء، و إلا سوف تتعقد الأمور مستقبلا إن مات أحد من الأصول لاقدر الله و شكرا
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 20/03/2024 وشكرا.
@user-sh4ge6uj3e 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لكم سيدي ، الله المعين
@user-sh4ge6uj3e 5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حياكم الله أستاذ صلاح ، شكرا جزيلا على كل توضيحات المقدمة في هذه البوابة أريد أن أعرف هل قمتم بتقديم الإجابة على سؤالي السالف الذكر و الذي قد سبق لكم سيدي الفاضل أن وعدتموني أنه سيكون يوم 20 /03 /2024 وشكرا
@user-sh4ge6uj3e 4 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيكم أستاذ صلاح قد تم الإستماع لجوابكم عن سؤالي السالف الذكر في الحلقة 20/03/2024 وشكرا
@mohamedammoura4740 Жыл бұрын
ادا كان عقد شراء مبني على رسم استمرار التملك لا يفيدان في اتبات الحيازة العقارية و يتطلب شهود الزور فهدا امر غير مقبول حتى عند العامية .............. لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/aJmxlYNqachoq5o
@mohandrachidi 5 ай бұрын
@@SALAHBUREAU999999999999999999999oo99999999999999999o99 km
@yassin1169 Жыл бұрын
شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@hayfatifa2193 Жыл бұрын
لي ماعندو لي يشهد ليه اخي شن يعمل والعقار الغير محفظ اشنو نعملو واخيرا اخي خاص الدولة تتدخل في اعطاء الورث لاصحابه قريبا ولي اخد الورث لي ماشي من حقه يتعاقب ويحرم من حقه
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم شوف الجيران ديال الأرض ايشهدوا ليك القضاء هو لي كايحل نزاعات الورثة
@aitamaraarbi4442 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU السلام عليك عندي منزيل اخواتي دارلي التنازل على المنزل 1989 اشغدندير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يجب تسجيل هذا التنازل بمصلحة التسجيل والتنبر وحيازة المنزل. التحفيظ ليس إجباري إذا لم تكن أرض المنزل محفظة. بغيتي تحفظ ادي التنازل للمحافظة العقارية.
@user-nr8fz8ew1x Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU ؟
@assriianss-tv4xh Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUابر
@hossainimjjad1563 Жыл бұрын
اخي جزاك الله خيرا شريت دار عشوائي بكونترا وكتابة عن طريق محامي.. مبنية فأرضو
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا الله يسخر ليك أخي الكريم أنت اشتريت حق الزينة وعقد المحامي صحيح ومقبول قانونيا
@hossainimjjad1563 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU تحياتي لك اخي العزيز شكرا جزيلا والله ايبارك فيك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم وتحية طيبة هذا واجب بارك الله فيكم
@abdelsirotrabawe3713 Жыл бұрын
Akhi flhakika tahia like 3la hade charhe el moufasale wla kane moumkine rakma tilifone dial watssap 3andi wahade souale ila jate 3la rhatrake
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا وتسابي هو 06,23,42,32,79
@otmaneyajioui2609 Жыл бұрын
طلبات التقييد المجانية حالات التقييد التي لا تتطلب الإدلاء بنظير الرسم العقاري من فضلك إجابات عن هذه الأسئلة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم هذه أسئلة أكاديمية وليست عملية. التقييد المجاني والتقييد بدون الإدلاء بالكناش الأزرق يكون لفائدة الدولة، مثلا حجز تحفظي أو مشروع نزع الملكية أو طلب تحفيظ أرض مخزنية،.... إلخ
@otmaneyajioui2609 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU إن شئت حصرتها من فضلك
@abdelfettahoumizane9396 Жыл бұрын
الله يجازيك بكل خير و الله يرحم الوالدين
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين شكرا جزيلا لكم
@user-dy1hf8lp3j 23 күн бұрын
❤❤❤❤
@drissbouchti2539 5 ай бұрын
عقد القسمة يجب أن يكون مصحوبا برسم عقاري ومن طرف مهندس محلف ثم يودع في المحافظة كي يتم تحفيضه بسهولة....
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@imaneimane275 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، فضلا ممكن توضيح مسألة شراء بقعة أرضية بطريقة الادماج
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc
@khadijazahou5657 6 ай бұрын
يالله اشتركت الان في قناتكم الف شكر للصدفة الي لاقتني بهاذ الفيديو ،الله يجزيك بالخير شحال ثمن التحفيظ حاليا لأرض في المدار الحضري ؟ولكم الشكر
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا. الجواب على تعليقكم يوجد في حلقة الأسئلة والتعليقات التي سوف تنشر في هذه القناة بتاريخ 24/02/2024 على الساعة 16:00 وشكرا
@jalaljalal8848 Жыл бұрын
مساء النور السي صلاح
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مساء الخير والبركات السي كريم حفظكم الله
@amadouahmed7590 Жыл бұрын
بالنسبة الأراضي الشياع محفظة بإسم شركة عقارية بأسماء الشياع أي الملاك الأرض كل ملاك عندو حصص
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل يوجد إسم الشركة بالرسم العقاري؟ إذا لم يوجد إسمها فهو عقار على الشياع بين أشخاص ولا علاقة له بالشركة
@lhriziamel5721 2 ай бұрын
3afak ana 3anedi arede 3ela chiya3e filahiya o riad khaere mohafada kane done bekhite kheraje mine chiya3e Jazaka lahe lhayerane
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
يمكن لك طلب القسمة الرضائية من الشركاء ديالك أو بيع حقوقك المشاعة أو تقييد دعوى الخروج من الشياع بالمحكمة
@abdo55prot61 7 ай бұрын
السلام عليكم .شكرا على الشرح.اريد شراء أرض غير محفظة والباءع لديه فقط عقد بيع هل اشتري
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يمكن شراء العقار وبعد 10سنوات تنجز رسم الملكية عند العدول
@abdo55prot61 7 ай бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@ayadmed6929 9 ай бұрын
اخي العزيز، هناك ايضا عقد المؤقت الدي تنجزه مديرية الاملاك المخزنية لم تتطرق له في اول الحلقة ضمن الوثائق.
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/hHvMapJ9q6qVgK8
@abdelkrimezzairi Жыл бұрын
السلام عليكم اخي عن بيع الساروت التجاري هل تضاف عشرة في الماية تلقاءيا ام لا وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بالنسبة للساروت فما أعرفه هو أن الأمر يتعلق بتدويرة للتخلي عن الكراء فقط وليس هناك أي قانون ينظمه بخلاف الأصل التجاري.
@samirasroure8402 Жыл бұрын
السلام عليكم أخي الفاضل نسولك على أرض كان فيها مطلب تحفيظ وفيها هاد الرمز مع رقم البلاد...ROPP3 ولك جزيل الشكر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا بكم بالنسبة للخريطة العقارية بالكاداستر، يكون فيها رقم مطلب التحفيظ متبوعا ب annulée أي ملغاة. بالنسبة لذلك الرمز صراحة لا أعرف ماذا يعني ومعذرة
@lahcen-bo2pv Жыл бұрын
29/12/2022 نوع الاجراء حكم قطعي القرار باسم جلالة الملك وطبقا للقانون في الشكل بقبول الاستئناف وفي الموضوع بتاييد الحكم المستانف وتحميل المستانف المصاريف مدا يعني هدا الإعلان وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا يعني أن الطرف الذي خسر الحكم الابتدائي واستأنفه قد خسر كذلك في الإستئناف. يتبقى لديه طلب النقض بمحكمة النقض إذا أراد التعرض من جديد
@user-bl3ei9co3r Жыл бұрын
هل يمكن الحسول على عقد اللفيف لعقار حبس
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم لإنجاز عقد اللفيف العدلي لابد من الإدلاء بشهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها. القائد لن يعطيك هذه الشهادة إذا كان العقار حبسيا
@SaraSara-mp6js Жыл бұрын
الله يجازيك بالخير بغيت نشري بكتابة عدلية والسيد عندو رسم عدلي وريقاتو عدليين .كيفاش يمكن ليا نحفظو بعد الشراء .فاش مشينا نسولو عند واحد العدل عطاه اوراق وتانسمعو تايقول المشاع .مافهمت والو مع كانو ناس ماقدرت نسول تما .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا أختي الكريمة راه جاوبتك في تعليق آخر وشكرا جزيلا
@omarmellal3842 5 ай бұрын
شكرا. شكرا بلا ما نسمع الاجوبة السؤال مطروح خلو الاستاذ اشرح لنا
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@khadoujbentmbarek7121 Жыл бұрын
ماشاء الله تبارك الله عليك حبيبتي بالتوفيق ان شاء الله
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم
@samirasoso8180 Жыл бұрын
سلام عليكم أستاذ جزاك الله خيرا ادية سؤال انا شريكة مع أحد المستفيدين من البقع الأرضية بالنسبة السؤال أستاذ هل الكتابة عند العدول كافية لضمان حقوقي كما هي بالنسبة للبيع مستقبلا مثلا او الموثق أستاذ بما تنصحني
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين عليك وضع عقد الشراكة لدى مؤسسة العمران لكي يخرج عقد البيع النهائي في إسمك واسم المستفيد سخر الله
@JamalJamal-es8yf Жыл бұрын
سلام انا خديت بقعه ارضيه بي عقد للبيع سؤال كم من ورق احتاج لتبوت الملكيه؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته خاصك العقد باش شرا البائع لك
@fafafaabdou8183 Жыл бұрын
المرجو شرح شراء الا رض العرشية وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/bn2spnWbhqyKrdE
@jalaljalal8848 Жыл бұрын
قريب انشاء الله نتشاوفوا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@aabdsslmm Жыл бұрын
عقد التسليم كيكون بين الورثة.بحالو بحال عقد القسمة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا صحيح بوركتم
@mohamedelmanier5347 Жыл бұрын
عفوا تصحيح لغوي فيما يتعلق بعنوان الفديو الخطأ : العقارات الغير المحفظة الصواب : العقارات غير المحفظة حيث لا يجوز إضافة ال الي غير مع تحياتي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم وعواشر مبروكة بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على هذا التصحيح اللغوي. هذا العقار غير محفظ. إشتريت هذا العقار غير المحفظ. تحياتي
@hassanbraadi577 5 ай бұрын
غير.نعت معرف بالاضافة ولا يمكن ان يتعرف مرتين بال والاضافة وشكرا
@hassanboussalem4169 Жыл бұрын
أستادي توضرليا العقد العرفي لمنزل ولاكن لقيت فطوكوبي ديالو عندي لكنطرى ديال عداد كهربائي ورخصة الإصلاح أشندير فهاد لحالة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم الا كان العقد مسجل سير لمصلحة التسجيل والتنبر واطلب نسخة مصادق عليها
@temaratemara1559 Жыл бұрын
احتاج مساعدتكم وتوجيهكم وجهكم الله للجنة يارب ياكريم 🤲 بغيت نشري سكن عشوائي ما هي الاجراءات اللازمة وهل يجري عليه ما تفضلتم بذكره في هذا الفيديو حفظكم رب العالمين ورعاكم وكتبكم في سعداء الدنيا والآخرة استاذنا الكريم 🤲
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@khadijakhadija8229 2 ай бұрын
@@SALAHBUREAUممكن رقم الهاتف
@oumhadia8961 11 ай бұрын
كيف يتم التعرض لدا المحافظة العقارية في حالة عدم اتفاق الورثة لأن القسمة لم تتم بعد
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تجدون الجواب عن سؤالكم أو تعليقكم في الفيديو المنشور في هذه القناة يومه فاتح شتنبر وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم.
@TheJastimi Жыл бұрын
سلام اخي هل شراء ا عقار عن طريق العدول اللتي تملك الحجة تحتاج الى شهادة الملكية؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شهادة الملكية تكون في العقار المحفظ فقط
@fouadfahmi8020 Жыл бұрын
سلام اخي شكرا على المعلومات وكتير من التالق باغي نشري شقة في الشمال انشاء الله ولكن هده الشقة غير مخفضة ولكن ملكية سؤالي هو هاهي الوتائق التي لازم تكون مع البائع ولابد ان ادقق فيها لكي يكون الملك دون مشاكل وخاصة عندما اريد تحفيضه وجزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم رسم الملكية للعقار الغير المحفظ نظام الملكية المشتركة مودع بكتابة الضبط للمحكمة الابتدائية اللهم يسر
@yassin1169 Жыл бұрын
السلام عليكم جزيل الشكر مسبقا لدي عقد صدقة لنصف منزل غير محفظ وانا مطلقة كيف يمكنني حيازة ملكية هذا الملك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة يتعين عليك وضع مطلب التحفيظ بالمحافظة العقارية لأن هذا الإجراء سوف يضمن لك الحيازة القانونية والفعلية لنصيبك. اللهم يسر
@saidhm6586 Жыл бұрын
السلام عليكم..بالنسبة لعقد الاراثة..!؟اليس بعقد ملكية..!؟بالنسبة للورثة..!شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم عقد الإراثة لا يعتبر أصل التملك. كذلك رسم إحصاء التركة لكنه يلزم الورثة بينهم
@user-ro7qq7mr2t Жыл бұрын
انا درت كولشي ولكن العمالة طلبات وتاءق لا علاقة لنا بيها والقيادة لم تريد اعطاءي الملكية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا اكتب لهم شكاية كتابية بعد استشارة محامي متمرس في القانون الإداري اللهم يسر
@adibnaima6251 2 ай бұрын
أتوفر على عقد الاستمرار منذ 1994 على عقار في البادية ، ومعمرة الارض فكيف يمكن لي تحفيظ هذا العقار
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
طلب التحفيظ إلى المحافظة بناء على عقد الإستمرار وسخر الله
@medrstore2880 4 ай бұрын
بالنسبة لقد الشراكة واش يمكن تكري بيه ويتسجل
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
نعم يسجل ويمكن أن تكري به وسخر الله
@user-pt2eh4jl8v Жыл бұрын
السلام عليكم أخي الكريم ، عندي أرض اشتريتها عن طريق العدول ، عنوانها : عقد شراء و تم تسجيلها بالمحكمة مع إمضاء قاضي التوثيق . واش هادي هي ملكية عدلية؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/Z4OsZpiYqrF5Y6c
@meditation773 17 күн бұрын
السلام عليكم أخي حنا عندنا أرض فيها وثائق القسمة و بغينا نبيعو لي سولنا واش تيتر ولا ملك تنقولو ليه عنظنا وثيقة القسمة و متيعرفهاش، سؤال عافاك واش هاد القسمة هي لي تتسمى ملكية عدلية حيت العدول لي داروها ولا شنو بالضبط بالضبط و شكرآ
@SALAHBUREAU 17 күн бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله باش تبيعوا قانونيا خاصكوم رسم الملكية العدلي قبل عقد القسمة عقد القسمة شهادة إدارية من الجماعة تسمح لكم بالقسمة
@meditation773 17 күн бұрын
@@SALAHBUREAU كاينة عندنا الملكية ديال الارض كاملة قبل متقسم القسمة بين الورثة. و شكرا على الجواب الله يرحم الوالدين
@meditation773 17 күн бұрын
@@SALAHBUREAU واش ديك الملكية الأولى ديالها قبل القسمة مزال تتحسب ملكية ديالها حتى بعد متقسمات و شكرا
@nabilrouifi5434 5 ай бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته لدينا منزل ساكنين فيه لمدة تصل إلى 60 سنة بدون عقد ملكية ولكن عندنا عقد الضوء والماء وفواتير الضريبة على الازبال هل يمكن بيعه وماهي الشروط للحصول على عقد الملكية
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا
@ahmedmehdi9838 Жыл бұрын
السلام عليكم،هل يمكن تحفيظ بناية فوق ارض محفظة مع وجود شهادة تسليم السكن.شكرا جزيلا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا نعم يمكن تحفيظ البنايات شريطة احترام تصميم البناء. شوف مع مهندس مساح طبوغرافي خاص باش ايصاوب ليك ملف تقني لإحداث البنايات
@ahmedmehdi9838 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU مع الاسف لم احترم تصميم البناء.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
إنتظر صدور المذكرة المشتركة للمحافظة التي تعطي تسهيلات في تحفيظ البنايات المخالفة للتصميم
@moulfruit Жыл бұрын
واش خرجات المدكرة ؟ الله يرحم لك الواليدن راه عندي نفس المشكل
@ahmedmehdi9838 Жыл бұрын
@@moulfruit نعم
@abeltaha6137 5 ай бұрын
السلام عليكم استاذ اقتنيت شقة ( منذ 10 سنوات )من مقاول عن طريق موثق. حصلنا على عقد البيع مسجل بمصلحة التسجيل لكن الموثق لم يسجله بالمحافظة. الشقة مثقلة برهن لفائدة بنك المقاول.الموثق موضوع مذكرة بحث. من فضلك كيف اتبث ملكيتي للشقة ؟
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالتعليقات في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 16/03/2024 وشكرا
@mohamedrezzaki5356 Жыл бұрын
السلام تحية لك استاذ الرجاء توضيح من فضلك التل يكفي رسم الصدقة والخبرة في إثبات اصل التملك
@mohamedrezzaki5356 Жыл бұрын
رسم الصدقة والهبة لايحتاج اصل تملك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رسم الصدقة يمكن أن يكون أصل التملك إذا كان تاريخه أكثر من 10 سنوات
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا يعتبر رسم الصدقة أو الهبة عقد تفويت لابد له من أصل التملك وإلا تصدق كل واحد منا بالعقار الذي يعجبه
@zatarakisimo 9 ай бұрын
السلام عليكم السي صلاح اخويا بغيت نشري ارض غير محفظة اشنو الوثائق التى يجب ان تكون عند البائع وتثبت ملكيته للارض
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@amallachguer5157 Жыл бұрын
السلام عليكم هل رسم التصرف هو شهادة الملكية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رسم التصرف ليس هو شهادة الملكية. الذي يتبث الملكية هو عقد الإستمرار
@fahdcarrasco7701 Жыл бұрын
السلام عليكم الله يخليك بغيت نعرف شحال المبلغ لي نعطيو للعدول باش نسجل بقعة ارضية الثمن ديالها 40000 درهم شكرا اي واحد عندو المعلومة يقولها لنا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم التسجيل 5% = 2000 درهم
@fahdcarrasco7701 Жыл бұрын
شكرا ليك اخي
@lahcenabh677 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله اخي اشتريت منزلا في مطلب التحفيظ الجماعي لا يتوفر على التصميم كيف لي أن لتدارك خطءي شكرا لك استاذي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ليس هناك أي مشكل بالنسبة للمحافظة العقارية لأن البنايات دخلت مع الأرض عند وضع مطلب التحفيظ ولن يطلب منك المحافظ تصميم البناء ورخصة البناء سير قيد العقد ديالك في المحافظة العقارية حسب الفصل 83 سخر الله
@lahcenabh677 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU أعانك الله وسدد خطاك
@samatihalapa1769 Жыл бұрын
السلام عليكم استادي الله اجازيك بخير عندي منزل R,+2 البلدان والرخصة وشديت برمي دابيتي ملئ كملت لبني والأرض شريته قديمة في 2003 وسجلت واش هاد الوتاءق لعندي كافيين باش نحفض ولا بغيت نبيع عند من غنكتب واش توتير ولا لعدول ولا محامي وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/qaGylp2snJKWatU
@abdelkrimaquilaquil1810 3 ай бұрын
ارض ملكية محددة ،هي في الاصل صدقة من جده اه شهادة ادارية و جميع الورثة ادلوا بشهادتهم انه يستغل هاته الارض و تتوفر هاته الترض على سكن يسكن فيه المصدق عليه هل يمكنني شراءها و كيفيت تحفيظها
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
نعم ممكن وسخر الله ينقص أصل التملك يعني بماذا يملك الجد الأرض قبل الصدقة
@abdelkrimaquilaquil1810 3 ай бұрын
اصل التملك موجود و جميع الوثائق في عقد الصدقة و بحوزة المستفيد . كيف يمكنني تحفيظها و من تعرض و لك جزيل الشكر و وفقك الله علما بحبه و يرضيه
@sabahfashion5434 Ай бұрын
استاذ اين يمكنني التواصل معك اوريد استشارة في ما يخص عقار لو تكرمت
@SALAHBUREAU Ай бұрын
مرحبا الجواب على التعليقات بالمجان وخدمة الواتساب بالمقابل والرقم هو 0750206820
@kabelghitikenza6675 8 ай бұрын
منفضلك جدالي دفن في ارضه وسميت المنطقة بيسدي بلغيث ونريد استرداد الارضمذانفعل
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
أولا رحم الله جدكم. نعم يمكن لكم تقييد دعوى الاستحقاق أمام المحكمة الابتدائية
@user-ql8pu3kv4u 5 ай бұрын
سلام عليكم مند سنة 2007 قمت ببناء منزل وتعدر علي احفاظه لعدم حصولي على موافقة بعض الاطراف الملكية المشتركة رغم لجوءي الى المحكمه ماذا افعل؟
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالأجوبة في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 15/03/2024 وشكرا
@user-mk1gv1mf4q 2 жыл бұрын
ممكن شرح بيع بالتنازل للعقار
@SALAHBUREAU 2 жыл бұрын
مرحبا التنازل كلمة غير مضبوطة هناك تنازل بمقابل وهو البيع وهناك تنازل بدون مقابل كالصدقة والهبة معنى التنازل يقترب من التفويت أي تحويل الملكية
@user-mk1gv1mf4q 2 жыл бұрын
وش ضرورى نتازل يتم عند محامى او كاتبة تنازل واتكلزا فقظ
@hassanjamoumn2753 Жыл бұрын
أ ولا وقبل كل شيء أود أن أرفع القبعة تحية لكم على كل ما تبذلونه من أجل تنوير واسداء النصح وفقكم الله ولكم جزيل الشكر والتقدير. استاذي الفاضل سؤالي كالآتي: أود معرفة الوثائق المطلوبة لتحفيض شقتي علما اني اتوفر على عقد الشراكة و الذي بموجبه امتلك الشقة من الطابق الثاني . ( العقار مشروع قاطني دور الصفيح ) ولكم جزيل الشكر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم لتحفيظ شقتك يتعين تقييد عقد شراء البقعة الأرضية بالمحافظة العقارية ثم تحفيظ البنايات وأخيرا تقييد نظام الملكية المشتركة واستخراج الرسم العقاري الخاص بشقتك وإنجاز عقد المخارجة وتقييده بالمحافظة
@HamouchChokoud 18 күн бұрын
السلام عليكم ورحمة وبركأته الأخت أو الأخ جزاكما الله عنا خيراً عن استفساراتكم في هذا الموضوع المهم ان كان في إمكانية أن ترسل لي رقم هاتفكم النقال (WhatsApp)لكي اطرح سؤالي عليكم وشكراً لكم
@SALAHBUREAU 18 күн бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الجواب على التعليقات بالمجان وخدمة الواتساب بالمقابل والرقم هو 0750206820 وشكرا
@HamouchChokoud 18 күн бұрын
@@SALAHBUREAU لكم جزيل الشكر
@HamouchChokoud 18 күн бұрын
@@SALAHBUREAU ايضاً لكم جزيل الشكر والتقدير
@hafidafahmi6129 Жыл бұрын
سلام اخي عندي حيا زة مدت 20 ام جني شوحد گال اندو تحبيس
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان العقار غير محفظ فإن الحيازة الفعلية أحسن من عقد التحبيس ماعدا إذا تم إحصائه من طرف مندوبية الأوقاف
@adams2868 9 ай бұрын
كيفاش غادي ايكون حكم قضاءي بالحكم التملك بصفة نهاءية في خارج عن المحافظة العقارية
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j5O9daVqf7KabdU
@pourlasciencelanature1090 Жыл бұрын
لدي سؤال من فضلكم هل يجوز الحصول على شهادة الاستغلال بالاراضي العرشية في القرية التي تتوفر على تصميم النمو و شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم الأراضي العرشية تملكها الجماعة السلالية سواء كانت داخل تصميم النمو أو خارجه. مزيان تكون عندك شهادة الاستغلال كعضو من ذوي الحقوق. شوف مع القايد
@hassanmadad6544 8 ай бұрын
بعد ما يعطيوك شهادة الاستغلال خصك تمشي العدول يكتب ليك الاستغلال بالشهود.لان الشهادة الإدارية مكتبقاش خدامة ال فاتت 3اشهر
@hassanmadad6544 8 ай бұрын
ماذا يعني تصميم النمو@@SALAHBUREAU
SALAH BUREAU
Рет қаралды 26 М.
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 18 МЛН
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 213 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 5 М.
SALAH BUREAU
Рет қаралды 9 М.
مفاتيح العقارات
Рет қаралды 78 М.