Viviendo en Orlando, Florida, veo de primera mano lo atractivo que es este mercado para los inversionistas. Si estás buscando maximizar tu inversión y disfrutar de un entorno fiscal favorable, ¡estos estados deberían estar en tu lista! Gracias nuevamente Lucelia por tan buen contenido de tus videos. Saludos..
@novariselatinoАй бұрын
Muchas gracias a ti por el apoyo y por ver el video!
@nixonargueta662Ай бұрын
@@novariselatino..y que pasa con los desastres naturales en la Florida lo cual he escuchado que ha causado la alza de los seguros de propiedades y las personas abandonando las propiedades salio por la noticia y redes sociales?
@berthaflores97332 ай бұрын
Muchisimas gracias LUCELIA ! Por la exelente imformacion! 😊❤🙏🙏🙏
@novariselatino2 ай бұрын
Gracias a ti Bertha, por el apoyo y por ver el video!
@mariacifuentes76382 ай бұрын
Gracias por la dedicación. Más que un canal de You tuve, tu eres una maestra
@Sapo292 ай бұрын
Buenas tardes gracias por siempre darnos valiosa information.
@novariselatino2 ай бұрын
Gracias a ti por ver el video!
@JorgeGutierrez-r8f2 ай бұрын
Mejor imposible lo q acabas de brindarnos Gracias lucelia y a todo tu excelente equipo me sigo quitando el sombrero ❤con ustedes saludos Desde Nashville Tennessee.
@novariselatino2 ай бұрын
Saludos! Muchas gracias por ver el video 🙂
@RubenRuiz-ri1ie2 ай бұрын
hola me llama mucha la atencion de bienes raices vivo en tennesse
@salvadorsotounboricuaenten99142 ай бұрын
Gracias por tus consejos !!!
@ALEXPutting2 ай бұрын
Van desde $17.000 hasta $30.250, que es el monto mínimo mensual. Supongo que no está mal para mí, ahora tengo suficiente para pagar las cuentas y cuidar de mi familia.
@joseloman35842 ай бұрын
Hola Luceila!! Magnifica explicasion!! Mi pregunta seria , que es Tennant Friendly en NY ?? Y como se maneja esto como dueño de casa??
@novariselatino2 ай бұрын
Saludos Jose! Las reglas en NY favorecen al tenant / inquilino. Eso es en todo el estado. Si eres dueño de casa y vives en esa casa, eso no te afecta, pero si planeas rentarla, entonces es algo que tendrás que tomar en consideración. Muchas gracias por ver el video!
@joseloman35842 ай бұрын
@@novariselatino tienes algun video q hable sobre dicho tema??
@fav882 ай бұрын
Gracias Lucelia @Novarise Latino. Gracias por esta infornación sigo observando precios en FL. Is Tenessee a tenant friendly State?
@novariselatino2 ай бұрын
@@joseloman3584 pues este video fue diseñado para cubrir ese tema. ¿Buscabas algo más específico? De ser así, ¿que buscas aprender específicamente?
@novariselatino2 ай бұрын
@@fav88 Saludos! En el video menciono que si! 😃
@veronicariveros81902 ай бұрын
Hola Lucelia,, que opinas de Nevada ? Estoy pensando en invertir allí
@eduardomartinez83782 ай бұрын
Una pregunta Porque inviertes en texas si lo property tax son carisimas ?
@mary-boada2 ай бұрын
Súper interesante y útil como siempre, gracias Lucelia!
@novariselatino2 ай бұрын
Gracias a ti Mary por ver el video, abrazos!
@salvadorgaussin59272 ай бұрын
Muchas gracias por la information. Sabes aveces me desanimo de entrarle a este negocio pero viendo tus videos me motivo dede que te encontre ase unos anos e aprendido mucho y creo que seguire adelante ya tengo una casa el otro ano la teemino de pagar por completo y una mobil home y mi casa personal. Eres la mejor dios te bendiga siempre y a tu familia tambien tu esposo y tu bebe❤
@rosemarypena7652 ай бұрын
No te conviene tener pagadas tus propiedades , sácale créditos y compra fourplex , los inquilinos pagaran tus hipotecas . Crece tu portafolio hipotecario , suerte !!
@salvadorgaussin59272 ай бұрын
@@rosemarypena765 como esta si es una buena idea tengo que aser dinero y otra ventaja que yo trabajo en remodelacion casi ago todo yo me aorro ese dinero muchas gracias. Por ayudarme
@HenryGarcia-xu1fp2 ай бұрын
Gracias por la información
@zonianunez6962 ай бұрын
Gracias por buena información ❤
@irmaserrano92452 ай бұрын
Súper información siempre
@RubenRuiz-ri1ie2 ай бұрын
muchas gracias por la informacion dios te bendiga
@novariselatino2 ай бұрын
Bendiciones! Gracias a ti por ver el video 🙏
@nelsonsantiago5387Ай бұрын
10:40 ❤
@_MrBeaner_Ай бұрын
Me gustaría reunirme con usted y aprender más sobre bienes y raíces,escuché que vive en NY
@novariselatinoАй бұрын
Saludos! Aquí te comparto un enlace a un seminario gratuito para aprender a invertir en bienes raíces: www.novariselatino.com/seminario/. Feliz aprendizaje!
@mariadelacruz2108Ай бұрын
Que me dices de comprar en Las Vegas
@werick20012 ай бұрын
Hola Lucelia! Que opinas del mercado en Philadelphia y otras áreas de Pennsylvania??
@maive26822 ай бұрын
Como saber si el lugar o estado es landlord friendly?
@lorenarodriguez8630Ай бұрын
Búscalo en Google
@briss15602 ай бұрын
Que opinas the la coudad de Emporia en Kansas , hay un Walmart nuevo, Homewood and nuevas Casas? Gracias
@Leivajulia2 ай бұрын
Hola! Que piensas de invertir en comercial real state, se que el mínimo es grande, pero funciona para ti este tipo de inversión, me encantaría que me orientes, gracias, te sigo desde que compraste tus 17 viviendas
@leslirodriguezbendezu14972 ай бұрын
En eeuu muchos bancos dieron Prestamo’s por 15 años siendo los 5 primeros años tasa fija y después va a pasar a tasa variable por 10 años , esto empezó en el 2019 y 2020 cuando el plazo de la tasa fija se venca a mediados del 2025 veremos que siendo la tasa variable muy alta los que tiene hipotecas no podrán pagar y tendrán que devolver las casas , ahí será el momento de comprar .
@sirlyfahey71068 күн бұрын
Hola, como puedo contactarte, necesito saber donde invertir en bienes raices
@johnnyvargas4405Ай бұрын
En q pueblos de Texas y florida son buenos para invertir
@yudey10002 ай бұрын
Si nesecitas el mejor plomero de tampa mas de 20 an̈os en el area de plomero y con lisencia me puede contactar y seria mas q un placer ayudarle con la plomeria de sus propiedades gracias y q pase un lindo dia
@maribelmorales97272 ай бұрын
Hola lucelia, gracias por tan valiosa información eres una excelente comunicadora, he visto muchos de tus videos , hoy me suscribo por que te quiero dar el merito, la forma en que explicas,lo haces con una gran excelencia y eso me lleva a pensar que amas tu trabajo y a mi personalmente me da mucha confianza, de nuevo gracias por tu labor, contigo he aprendido mucho de Bienes raices😊
@novariselatinoАй бұрын
Muchas gracias Maribel por las lindas palabras! Me contenta mucho saber que estas obteniendo valor con nuestros videos.
@JuanEstrada-wi3xzАй бұрын
@@novariselatino hola gracias por todas las enseñanzas que comparten.Estoy en el estado de ny tengo mi casa y quisiera una línea de crédito pero no se que bancos tienen ese programa en ny.
@sandralacayo26302 ай бұрын
Gracias
@novariselatino2 ай бұрын
Gracias a ti por ver el video! 🙂
@santosmendoza11952 ай бұрын
Y que tal en Michigan ?
@vickygui65292 ай бұрын
Graciasssss .
@novariselatino2 ай бұрын
Gracias a ti por ver el video 🙂
@noenoe567610 күн бұрын
Que interesante! Si,vives fuera del estado donde quieres comprar como lo haces sin ir fisicamente a ese estado? Osea, hacer todo desde otro estado. Muchas gracias 😊
@novariselatino6 күн бұрын
Saludos! Contrato servicios de administración de propiedades (property management). Ellos se encargar de administrar la propiedad, atender al inquilino, y colectar renta. Muchas gracias por ver el video!
@MargaritaGarcia-sr5dd2 ай бұрын
Texas y Florida? Cómo están las seguros de casa? Y con los huracanes, leyes de inmigración para latinos?
@emimaravillasdelhogar9872 ай бұрын
Aqui en Texas a nadie le importanta el inmigrante!!!😮
@acbusinessconstructionandd2616Ай бұрын
Massachusetts tiene altísimo nivel, pero la velocidad y efectividad de las negociaciones es impresionante!!
@nelsonsantiago5387Ай бұрын
Eso es en Virginia estube hay de Vacation vi el crecimiento de Contrucio esa zona👍
@mar82112 ай бұрын
Saludos lucelia 👍😂🇵🇪
@kapryv84652 ай бұрын
Que parte de la Florida? Yo quiero comprar 5 multifamily
@juankvillalba12 ай бұрын
De donde sale la informacion de los estados favorables para invertir?
@novariselatino2 ай бұрын
Saludos Juan, de varios estudios que hicimos y de conversaciones con socios inversionistas que se dedican a desarrollar lotes de tierra.
@juankvillalba12 ай бұрын
@@novariselatino Estos sondeos de mercadeo hechos por ustedes, también salen del gobierno tale como el censo?
@novariselatino2 ай бұрын
@@juankvillalba1 la información perteneciente a flujo de migración de un estado a otro si
@vilmamunoz7967Ай бұрын
Si amiga tu dices q Tenesi .Texas y Florida sin más asequibles las viviendas pero da temor porque tambn abunda mucha delincuencia.
@pavilo602 ай бұрын
Gracias por los consejos a veces uno los tiene pero al momento de invertir te olvidas de algunos puntos y el más importante es ganancia o Cash flow,ahora está de que Zona especifica de cada estado por cuando uno habla de Florida automáticamente lo relaciona con los huracanes y cuando uno ve bien barato es por algo,gracias y así me alimento de algunos datos y palabras que se usa en un análisis financieros sobre todo en inglés ,gracias por todo
@novariselatinoАй бұрын
Gracias a ti por ver nuestro video ❤️🙏
@ArmandoRodriguez-jy3kgАй бұрын
En que parte de texas?
@MrJardier2 ай бұрын
Amiga(o) wolverine cada vez q alguien quiere comprar le dicen q no es buen momento, asi conozco gente q llevan 10 años diciendo q no es buen momento y nunca se han comprado una casa por escuchar a gente como usted
@AngelAngel-rc7om2 ай бұрын
Y los tres estados protegen al landlord???
@emcmejoresmomentos31312 ай бұрын
Yo tambie estoy viendo los videos de carlos devis inversionista tambien es kizá lo conoscas y él dice que el inversionista no le importa si es caro la casa lo q importa es los numeros y que dé cash flow
@ariatna77872 ай бұрын
No creo Florida este entre los estados con mejores precios en la vivienda, pense que era un video viejo y tuve que comprobar cuando fue publicado
@msoconor4814Ай бұрын
No encontrarás precios bajos, pero si propiedades que van a seguir subiendo de valor. Puedes comprar y en un año vender, con la diferencia de lo que ganó el valor de tu casa te compras en otro estado que prefieras.
@LosImperiosModernosАй бұрын
¿Realmente creen que Florida y Texas son los mejores estados? He escuchado que Tennessee tiene un mercado en crecimiento, pero los costos ocultos pueden ser un problema.
@nelsonsantiago5387Ай бұрын
Florida es mejor estado para Vivir y INVERTIR TENGO 27 AÑOS AQUI FL. No me muevo de aqui Florida Playas Parque acuaticos..rios..Deportes..Nascar..❤❤❤
@Marcaribe8632 ай бұрын
La Florida está bien cara por un apartamento de 1 cuarto se paga mas de 1000 dólares y casi 2000 también, entonces una casa y ahora la mayoría de las compañías de seguro no quieren asegurar las casass de Florida puesto que hay huracanes casi cada año siendo algunos devastadores y ahora el propietario tendrá que asumir todos los gastos de los posibles daños.
@RelatosdeRiquezaАй бұрын
¿no crees que los precios en Florida podrían subir más rápido con el aumento de la población? 🤔📈
@novariselatinoАй бұрын
Es una posibilidad si
@emcmejoresmomentos31312 ай бұрын
Solo 3 estados de usa están aptos para inversion y recibir cash flow ?????? Estas segura????
@emcmejoresmomentos31312 ай бұрын
Entonces porke enseñan en videos de bienes raices que se puede invertir en todas partes ????
@emcmejoresmomentos31312 ай бұрын
Deberías hacer un video y aclarar que las inversiones de bienes raices y obtener cash flow no son para todos los lugares solo 3 los q dijistes. Si es verdad
@gst40432 ай бұрын
Es mejor construir q comprar comprar es una caja de sorpresa
@rodolfohernandez38672 ай бұрын
Hola Lucelia.... Aca En California El Costo de Vida es muy Caro, las Propiedades y las Rentas son una Locura, los HOMELESS Estan Por Todas Partes Como Cucarachas.. Un Saludo Desde.. California🇺🇲🇺🇲🇲🇽🇲🇽
@novariselatino2 ай бұрын
Hola Rodolfo, muchas gracias por ver el video y compartir la situación de California. Así escuche, que la calidad de vida ha bajado un poco por allá. ¡Abrazos!
@senseidegen96692 ай бұрын
Muchos palabreo para decir que NY es 💩💩💩. Excelente video
@noridriggs16412 ай бұрын
Hey what about Ohio?
@HenryGarcia-xu1fp2 ай бұрын
Ohio sucks
@RosaMartinez-yo6qe2 ай бұрын
Yo vivo en Dallas Tx y tú no consigues casas en bajo precio
@sarafernandez39822 ай бұрын
Está segura que Florida es uno de los mejores Estados para invertir ??? Me párese que debe revisar esa información, porque ahora mismo en Florida hay poco trabajo , y con que se supone que se va a pagar la renta???
@sarafernandez39822 ай бұрын
@novariseIatino mi familia vive en Florida , yo viví en Tampa por 8 años , conozco un poquito del Estado , ahora mismo muchas personas están saliendo por la sobre población y/o falta de empleo
@novariselatino2 ай бұрын
@@sarafernandez3982 saludos y gracias por ver el video! Florida es un estado muy grande y Tampa no es la única area para invertir. Se toma aproximadamente 8 horas para recorrer el estado de norte a sur. Existen otras areas en el norte de Florida que están en gran demanda y no hay suficientes casas para abastecer esas demandas.
@sarafernandez39822 ай бұрын
@@novariselatino saludos para ti también, es muy grande exacto , y conozco bastante , pero no hay empleo. Gracias por tu atención
@elizabethreyes66612 ай бұрын
Empleo hay , lo q no hay es gente que quiera sudar en este calor de florida
@sarafernandez39822 ай бұрын
@@elizabethreyes6661 en Tampa , Fort myers y Cape Coral , sabes donde hay trabajo para que mis amigos y familiares no tengan que salir del Estado?? Gracias de antemano
@jesus252404272 ай бұрын
Florida ...??? No lo creo, si quieres Cash Flow.....!!! Taxes de Propiedad Altos, Seguros de Propiedad Altos incluyendo el de Inundacion , el Precio de las propiedades Altos sobretodo en el Sur de la Florida incluyendo que el interes esta Alto , el precio de las rentas han parado de subir y estan bajando un poco 3 a 5% por que el mercado se esta poniendo lento sobretodo por que el trabajo ha bajado y las elecciones.
@mrcarros2 ай бұрын
No todas las áreas de Florida son iguales
@jesuschavez86772 ай бұрын
@@mrcarros me puedes mencionar en que lugar de la Florida las rentas estan subiendo o se mantienen ?
@ImperiosdeIntrigaАй бұрын
¿No les parece raro que los precios de las casas en Texas y Florida estén tan 'baratos' comparados con Nueva York? ¡Estoy considerando hacer el cambio!
@novariselatinoАй бұрын
En realidad no, cada área tiene costos de vida diferentes. En Nueva York la demanda es grande y cada día recibe más y más residentes.
@AlejandroMartinez-og1sk2 ай бұрын
Hay que estar loco de remate para comprar una casa ahora mismo. Las compañías están recortando personal a niveles astronómicos. Estos consejos ahora mismo, sólo te van a llevar a la bancarrota, que locura.
@Wolverine80912 ай бұрын
Amiga no mande a los hispano a comprar casa ahora mismo, los trabajos estan recortando personal y ya no estan como antes, lo que se viene es dolor
@famolveratorres8262 ай бұрын
Yo creo es un buen momento estan bajas mas propiedades y las rentas carisimas. Entonces mejor pagar casa que rentar y viene saliendo de presio para mi, igual. Estoy convensida que hay que hacer que las cosas sucedan. Hiy como ayer, como hace años es dificil toca ahorrar mas, o gastar menos y tener 2 trabajos. Ohoh hacer compras mas inteligentes. Mi opinión
@elizabethreyes66612 ай бұрын
Amiga no sea pesimista, llegamos a este país sin nada, nada es seguro hay a que arriesgarse
@noridriggs16412 ай бұрын
Si tienen empleo y están pagando renta, es buen momento para comprar algo para empezar. Luego sit pretty hasta que bajan más los intereses y refinanciar y ya quedarse con esa propiedad hasta que se haya re-re-revalorado😅
@lucianopabastoneАй бұрын
Dices tanto que al final no recordamos Nada lo que dijistes😅
@novariselatinoАй бұрын
Puedes ver el video de nuevo hasta acordarte 😉
@Tina-yw1sp2 ай бұрын
Solo le responde a personas que le dan las gracias por el video no a las que le hacen preguntas.Eso no sirve.